פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית
תכנית 353-0138586 בפרדס חנה-כרכור מייעדת שטח מתוך 6,682 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-252 חלקות, סה״כ 305,991 מ״ר. 48 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 68%.
מדובר בתכנית כוללנית, המשתרעת על 22,838 דונם. התכנית הופקדה ב-30.09.2013, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 252 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 5.5% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 48 חלקות (19% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-80 מאבדות מעל 10%.
מתוך 305,991 מ״ר שנגרעים, 103,137 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (33.7%), והיתר - 202,854 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-36 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות.
תכניות נוספות במחוז חיפה שגורעות שטח מחלקות פרטיות: כפר קרע - מתחמים 4-5 (כפר קרע), פורידיס מערב (פוריידיס), תוכנית מתאר מקומית כוללנית לג'ת (ג'ת), תכנית מתאר מקומית כוללנית לפרדיס (פוריידיס), הגדלת אחוזי בניה וצפיפות בניה לרווחת הדיור בבאקה אלגרביה (באקה אל ג'רביה), שכונת הפארק-חדרה (מתחם מרכזי) (חדרה).
| מספר תכנית | 353-0138586 |
|---|---|
| שם | פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית |
| יישוב | פרדס חנה-כרכור |
| מחוז | חיפה |
| סוג | תכנית כוללנית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום אישור |
| שטח התכנית | 22,838 דונם |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 6,682 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 252 |
| סה״כ שטח שנגרע | 305,991 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 103,137 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 80 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 48 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 68% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 5.5% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.