מושב צור משה
תכנית 412-0530493 בצור משה מייעדת שטח מתוך 257 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-26 חלקות, סה״כ 51,792 מ״ר. 1 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 30.9%.
התכנית עדיין פתוחה להתנגדויות או להליך תכנוני פעיל — הסטטוס הרשמי הוא במילוי תנאים להפקדה.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 2,417 דונם ומוסיפה 96 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-05.01.2026, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא במילוי תנאים להפקדה.
החלקה החציונית מבין 26 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 1% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 1 חלקות (3.8% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן. עבור החלקה הטיפוסית זו רצועה צרה לאורך חזית חלקות רבות - הסוג שמורגש כגריעה משטח החצר הקדמית ולא כאובדן המגרש. זה אינו תיאור של החלקות בזנב, שמאבדות הרבה יותר.
מתוך 51,792 מ״ר שנגרעים, 26,216 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (50.6%), והיתר - 25,576 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-194 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-164 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות במחוז מרכז שגורעות שטח מחלקות פרטיות: הרחבת צפון כפר קאסם-איחוד וחלוקה מחדש (כפר קאסם), רמלה מערב (רמלה), מע"ר דרומי יהוד-מונוסון (יהוד-מונוסון), מע"ר נס ציונה (נס ציונה), גני תקווה - תכנית מתאר כוללנית (גני תקוה), שער צפון, מע''ר רמלה- התחדשות (רמלה).
| מספר תכנית | 412-0530493 |
|---|---|
| שם | מושב צור משה |
| יישוב | צור משה |
| מחוז | מרכז |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | במילוי תנאים להפקדה |
| שלב | החלטה בדיון |
| שטח התכנית | 2,417 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 96 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 257 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 26 |
| סה״כ שטח שנגרע | 51,792 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 26,216 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 1 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 1 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 30.9% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 1% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.