ישיבת שימור אתרים מס' 40 · סדר יום ועדת שימור מס' 40 08.03.26.pdf

1

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

מספר תיק שימור 6844

נתונים כלליים

כתובת כפר ברעם ,4 נחלאות

שם המבקש אורית שוחט

סיבת הפניה תב"ע

מספר תכנית 101-1389279

סמכות מחוזית

איש קשר במחלקת השימור אדר' שחר פוני

גוש חלקה חלק

בשלמות מחלקה

30108 --- 2

עיקרי התכנית ומטרותיה:

מהות הבקשה: תוספת קומה (+ קומת גג מוגבהת) מעל מבנה בן 2 קומות + קומת מרתף.

התייחסות למבנים ואתרים לשימור: המבנה בעיר ההיסטורית

שימור סטטוטורי לא

רשימת שימור לא מסומן ברשימת השימור

מבנה היסטורי כן

תיק תיעוד -----

התייחסות למסמכים מיום: 8.4.25

מצב מוצע:

תוספת קומה מעל מבנה בן 2 קומות קיים, + קומת מרתף + קומת גג מוגבהת

שינוי יעוד ל"מגורים ג'".

מספר יח"ד: 2 שטח עיקרי (+ שירות מעל פני הקרקע): 132 מ"ר. אחוזי בניה: %300

קווי בניין: בהתאם לקונטור המבנה הקיים

מצב קיים: המבנה ממוקם בשכונת שערי רחמים, שכונה שנוסדה בשנים הראשונות של המאה ה 20

עבור עולים מפרס, כורדיסטאן ועיראק, ומתאפיינת ברובה בסמטאותיה הצרות.

המבנה הקיים הינו בן 2 קומות. קשה לעמוד על זמן הקמתו של המבנה, אך יתכן ונבנה כבר במהלך

העשורים הראשונים של המאה ה 20'. החזית הצפונית והמערבית מחופות אבן טובזה (חיפוי מאוחר).

החזית המזרחית מחופה טיח.

יעוד קרקע קיים: שצ"פ.

שטח החלקה: 44 מ"ר.

תכנית מאושרת בתוקף: 4289 משנת 1998 ייעוד בתב"ע בתוקף: דרך (בחלק מהחלקה) + שצ"פ

(בחלק מהחלקה).

תכניות קודמות בשטח התכנית:

היתרים: ---

מדיניות בנייה: ע"פ המדיניות, מס' הקומות המקסימלי למבנים בתכנית זו: 2 קומות.

עם זאת, היעוד לחלקה זו הינו דרך (בחלק מהחלקה) + שצ"פ (בחלק מהחלקה).

ועדת שימור:

2

המלצת מחלקת השימור לוועדה מס' :40

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

א. על אף שהמבנה נבנה, ככל הנראה, בעשורים הראשונים של המאה ה ,20 במבנה לא קיימים

אלמנטים בעלי ערך לשימור.

נכון לאפשר תוספת בנייה בחלקה זו, אך במקביל להסדיר את הבינוי בקומת הקרקע. יש לתכנן את

הפתחים בחזיתות המבנה וכן להציע חיפוי אבן לחזית המחופה כיום בטיח. יש לתאם את פרטי

הבניה (חיפוי האבן, גודל הפתחים וצורתם וכו') עם מחלקת השימור.

ב. על גג הרעפים להיות תלת-שיפועי (עם שיפוע נוסף גם לכיוון רח' בצלאל)

ג. יש להסדיר פתחים גם בקיר הצפוני.

ד. שינויים/הוספות במסמכי התכנית:

א. הוראות התכנית: יש לעדכן את הוראות התכנית בהתאם למפורט לעיל.

יש הוסיף להוראות התכנית, כי:

1. יש לקבל אישור מח' שימור למיקום מוצע למערכות ע"ג תכנית פיתוח מפורטת.

2. פרטי הבינוי יתואמו עם מחלקת השימור

ב. נספח הבינוי: יש לתקן את נספח הבינוי בהתאם לתנאים שצויינו לעיל.

3

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

מספר תיק שימור 7525

נתונים כלליים

כתובת רמב"ן 2 פינת המלך ג'רג' 60

שם המבקש אדריכל בועז ביטמן – ביטמן בן צור אדריכלים

סיבת הפניה תכנית מתאר מפורטת

מספר תכנית 617134

סמכות מחוזית

איש קשר במחלקת השימור אדר' קארין הלוי

גוש חלקה בשלמות שטח

30028 154-155 כן 2.916 דונם

עיקרי התכנית ומטרותיה:

מהות: שימור חזיתות ובניה חדשה שימושים מעורבים מלונאות 7 קומות ומגדל מגורים 23 קומות

התייחסות למבנים ואתרים לשימור:

רשימת השימור העירונית אינו נכלל

תיאור מצב קיים: התכנית ממוקמת בחלקה פינתית במיקום מרכזי ביותר בתחום העיר ההיסטורית,

פונה ממזרח לציר רק"ל המלך גורג' ומדרום לרח' רמב"ן וכיכר פריז המהווה מקום התכנסות עירוני.

החלקה ממוקמת בסמיכות לאתרים היסטוריים ממערב תחנת הרוח ומצפון בית הכנסת היכל שלמה.

בתחום החלקה מצוי מבנה מלון פרימה המלכים שהוקם במקור בשנות החמישים בתכנון האדריכלים

מאיר רובין ואלכסנדר פרידמן, במקור בן 4-5 קומות מבנה בסגנון הבניה המודרני מקומי מאוחר.

המבנה הורחב בשלבי בניה מאוחרים שנות השבעים-שמונים בתוספת 4 קומות בהתאמה אדריכלית.

הבנין הקיים בעל חשיבות עירונית מאחר ומהווה דופן לצומת כיכר פריז וכניסה ממזרח לרחביה.

תכנית מאושרת: תכנית מתאר מפורטת מס' 1779 בתוקף מתאריך 8/3/1973

תכנית 9988 קבעה הוראות מיוחדות – לא תותר הוצאת היתרי בניה אלא לאחר הפקדה ואישור

תכנית מפורטת. התכנית המפורטת תתבסס על הוראות הבינוי והעיצוב שנקבעו בתכנית .9988

מדיניות ציפוף רק"ל: במגרשים ששטחם מעל 1.5 דונם הממוקמים בקו רכס גובה בינוי עד 30 קומות

%1200 זכויות בניה, לאחר הפקעה של %40 לשטחי ציבור. תכסית בינוי של %.40

תיאור מצב מוצע: שימור חזיתות אבן הבנין במצבו הקיים שלב הבניה המקורי ושלבים מאוחרים

הריסת הפנים, חפירה/חציבה לעומק 6 קומות חניה תת"ק ובניה חדשה מבנה מלונאות בן 7 קומות

מעל קומת קרקע המתחבר תכנונית לחזיתות הקיימות ובמרכז החלקה מגדל מגורים בן 23 קומות.

התייחסות למסמכי התכנית שעמדו בתנאי סף בתאריך 10/02/26 מונה תדפיס הוראות_,24 מספר

גירסת תשריט_,12 נספח בינוי מתאריך ,7/8/25 תיק תיעוד שהתקבל בתאריך 26/2/26 (שפירא, )2/26

ועדת שימור:

4

המלצת מחלקת השימור לועדה מס' :40

התכנית מציעה שימור חזיתות אבן וחיבורים למבנה מלונאות חדש המשתלב באזור פיתוח מואץ.

1. יש לפרט בנספח בינוי מרכיבי שימור חזיתות הבנין הקיים בסגול, כולל חזית דרומית פנימית

ומרפסות, כניסה ראשית, מרפסת הבולטת לצומת וכיוצ"ב וחיבורם למבנה מלונאות חדש.

הוראות בגין שימור חזיתות יותאמו למצב המקורי ללא סגירות/תוספות בניה מאוחרות קיימות.

2. יש להציע שימוש מסחרי בקומת הקרקע חזית מזרחית לרח' קינג ג'ורג' הרחבת פתחים קיימים.

3. יש להוסיף בנספח בינוי התייחסות להריסה, לתקן הערות בדבר בינוי קיים המבוקש לבניה מחדש.

4. סעיף 4.1.2 ד' 1 ב' מבנים קיימים יתוקן כך שיתייחס לשימור שלוש חזיתות הבנין הקיים.

5. תאום הבניה החדשה מול אגף תכנון עיר וצוות אדריכל העיר.

5

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

מספר תיק שימור 7489

נתונים כלליים

כתובת הנשיא ,15 טלביה

שם המבקש אדר' תמר ענתבי רוטמן ועינת איכהולץ

סיבת הפניה בקשה להיתר תמ"א 2/38 הריסה חלקית

מספר תכנית 15897

סמכות מקומית

איש קשר במחלקת השימור אדר' קארין הלוי

גוש חלקה בשלמות שטח

30023 80 כן (לפי תרשים מדידה) 496 מ"ר

עיקרי התכנית ומטרותיה:

מהות: הריסת בנין קיים תוך שימור גוש-חזית דרומית קדמית ובניה מחדש מבנה מגורים 6.5 קומות

התייחסות למבנים ואתרים לשימור:

התייחסות לתכנית 10038 'מבנה היסטורי' ממוקם בתחום העיר ההיסטורית ואזורי שימור

תכנית האב למושבות שימור מרקמי ותוספת מתונה

תיאור מצב קיים: מדובר בחלקה פינתית הממוקמת במפלס הגבוהה של צומת דרכים רח' שופן,

הפלמ"ח והנשיא מול מבנה ציבורי מוזיאון האסלם ובסמיכות למשכן הנשיא, בעלת נצפות גבוהה.

בתחום החלקה מצוי בנין מגורים בן 3.5 קומות וגג רעפים שהוקם לפי הערכה בשנות השלושים,

במקור מבנה מודרני פשוט בן 2 קומות וגג שטוח בנוי אבן טבעית מרובעת ומסותתת בעיבוד טובזה

לפי צילום היסטורי גדר קדמית היתה מטויחת. בשלב בניה שני סמוך נבנתה תוספת קומה וחצי

בהתאמה ובשלב שלישי מאוחר נבנתה השלמה של הקומה העליונה באבן בהירה מהמקור והותקן

קירוי גג רעפים כמפורט בבקשה .65/407 הטופוגרפיה של המגרש משופעת מתרוממת לכיון צפון.

לפי סקר עצים נטועים בתחום החלקה והסביבה הקרובה 11 עצים בוגרים מהם 6 בערכיות גבוהה.

הבנין הקיים חורג מקו בנין מאושר. גדר קדמית דרומית שאינה היסטורית ממוקמת בתחום מדרכה.

היתרים מאושרים: לא נמצא היתר בניה מקורי. התקבל תשריט בית משותף חתום מתאריך 1/6/65

ותיקון תשריט מתאריך .1/10/666 בקשה 65/407 להשלמת קומה ג' נדונה בועדה בתאריך 27/8/65

תכנית מאושרת: מתאר 62 יעוד מגורים 2 %112 ב-4 קומות קו בנין קדמי 6 מ' צדי 4 מ' אחורי 5 מ'

תיאור מצב מוצע: שימור גוש חזית קדמית תוך שינויים והתאמות בפתחים הקיימים, הריסת יתר

המבנה הקיים ובניה מחדש מבנה מגורים 6.5 קומות מעל 2 קומות חניה תת קרקעיות. הגג העליון

מחולק לשטח מערכות ושטח פרטי מוצמד לדירת פנטהאוז בגג כולל בריכת שחיה פתוחה לשמים.

קומת הכניסה מוצעת בחלקה הקדמי למגורים חלל כפול דירות קומה א' ובחלק האחורי למחסנים.

6 עצים הנטועים בתחום חפירה ובנוי מסומנים לעקירה לרבות אורן משמעותי בחצר צידית מזרחית

ו- 5 עצים לשימור הנטועים בגבול מגרש צפוני ובתחום חלקות סמוכות.

6

מסמכי מדיניות: תכנית האב למושבות ()2015 יעוד מגורים 2 שימור מרקמי ותוספת מתונה %110

תכסית %30 גובה 13.5-16.5 מ' גובה 4-5 קומות קו בנין קדמי לפי הקיים ברחוב, צדי 4 מ' אחורי 5 מ'

התאמה למדיניות: חו"ד מהנדס העיר

התייחסות להרמוניקה מתוקנת שהתקבלה בתאריך ,2/2/26 סקר עצים (גדעון הטרמן וערן גיחון,

,)19/04/24 תיק מידע תכנוני 2023/6600

ועדת שימור:

המלצת מחלקת השימור לוועדה מס' :40

לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים:

1. אין התנגדות לבקשה במתכונת המוצעת להריסת הבניין הקיים תוך שימור גוש חזית קדמית הבנוי

בחריגה מקו בנין קדמי מאושר ובניה חדשה בהמשכיות לקיים.

2. יש לתקן שטח מחסנים דירה 2,9 חזית מזרחית ללא יציאה לחצר צידית. יש לבטל שטח 'חלל

כלוא' בגובה 1.2 מ' בחצרות צדיות ולהוסיף מילוי קרקע אדמה גננית לנטיעות, בתאום מהנדס.

3. יש לבטל קומה עליונה במפלס +19.2 המהווה חריגה מהותית מהוראות הבינוי בתכנית האב.

4. יש לבחון עם יועץ חניה ותושי"ה אם ניתן לצמצם גובה מבנה חניה מבוקש 5.5 מ' (3.8 מ' ותקרה),

לרשום בהרמוניקה גג מבנה חניה ללא גישה.

5. יש לתקן בתכנית מדידה קו בנין קדמי (מסומן באדום-ירוק) והתייחסות לעצים 1,4 שסומנו בכחול.

יש להוסיף בתכנית פיתוח סימבול ירוק נטיעות חדשות לפחות 6 עצים בוגרים מינים מקומיים.

6. תנאי למתן היתר יהא הגשה וקבלת אישור שימור לתיק תיעוד מלא לפי סעיף 6.5.8 בתכנית 10038

וכן הפקדת ערבות בנקאית להבטחת ביצוע הוראות השימור בהיתר וכתב מינוי אדריכל שימור מלווה

7. תנאי למתן היתר יהא הגשת פרט מהנדס אחראי להבטחת שימור גוש חזית לשימור עת ביצוע

עבודות חפירה/חציבה ופרטי ביצוע התחברות לבניה החדשה.

7

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

מספר תיק שימור 7665

נתונים כלליים

כתובת רמב"ן 12 פינת אלחריזי 2

שם המבקש אדריכל משה מרגלית

סיבת הפניה היתר בניה

מספר בקשה 1956/0527.01

סמכות מקומית

איש קשר במחלקת השימור אדר' קארין הלוי

גוש חלקה בשלמות שטח

30038 158 לא 811 מ"ר

עיקרי התכנית ומטרותיה:

מהות: שימור בנין היסטורי, בניה מחדש החללים הפנימיים ותוספת בניה חדשה מעל 2.5 קומות

התייחסות למבנים ואתרים לשימור:

רשימת שימור עירונית אתר 3514

תכנית מתאר רחביה 9988 אתר 3556 'בנין לשימור הכולל אפשרות לתוספות בניה' לפי סעיף 6.1

תיאור מצב קיים: האתר ממוקם במתחם לשימור רחביה א', חלקה מלבנית פינתית הפונה מדרום

לרח' רמב"ן וממערב לרח' אלחריזי.

בתחום החלקה מצוי בנין מגורים משותף שהוקם בשני שלבי בניה סמוכים בין השנים .1938-48

המבנה מתוכנן בהתאם לעקרונות שכונת גנים בנסיגה מגבולות המגרש וסביבו גינה היקפית.

לפי היתר בניה משנת 1946 הסרוק בתיק בנין 63/731 בשלב הבניה הראשון נבנה בחלקו הצפוני של

המגרש מבנה חד-קומתי מעל מקלט תת קרקעי ובשלב שני 1946 הושלם ותואם את צורתו הנוכחית.

המבנה תוכנן ע"י האדריכל הירושלמי אנטולי ברוצקוס בסגנון מודרני פשוט, בנוי שני נפחים, חלק

המבנה הקדמי דרומי בן 2 קומות וגג שטוח מעל קומת עמודים בנויה חלקית המנצלת הפרש את

מפלס הקרקע, וחלק צפוני רבוע בן 3 קומות וגג שטוח.

המבנה נבנה בפרטי אבן מסותתת (גב-בטון) בעיבוד תלטיש למעט חזית צידית מזרחית טובזה. סידור

הפתחים ומרפסות זיז מותאמים לתכנית הפנים, חלון/מרפסת לכל חדר במרווחים ומידות קבועות,

פרטי הבניה אחידים מסגרות ונגרות בגוונים בהירים.

הכניסה הראשית של הבנין מתכוננת מרחוב אלחריזי דרך הגינה הקדמית לקומת עמודים מפולשת

חלקית - שטח משותף מקורה התחום בשורת קשתות פחוסות נושאות בחזיתות קדמיות, הממסגר

נוף במבט מבפנים החוצה.

בבנין שני חדרי מדרגות זהים המובילים מהמבואה לדירות בקומות מעל, בנויים טרצו יצוק מגוון

ומעקה בנוי משולב מעקה עץ, מוארים אור טבעי מחלונות בחזית המזרחית.

לפי היתר הבניה המקורי קיימות 3 יח"ד בכל קומה טיפוסית ויח"ד בקומת הגג. בתרשים בית משותף

8

משנת 1958 נרשמו 2 יח"ד נוספות בקומת עמודים שתוכננה כשטח שירות בהיתר הבניה המקורי.

לאורך גבולות מגרש קדמיים דרומי ומערבי נשמרה גדר אבן טובזה ומעליה פרט מעקה ברזל רשת.

המבנה מוקף קרקע ובה צמחיה נמוכה, לפי סקר עצים נטועים בתחום החלקה והסביבה הקרובה 17

עצים בוגרים. קיימת שורת עצי ברוש וותיקים מס' ,1-6 ,8 10-11 הנטועים לאורך גבול מגרש צפוני.

היתרים מאושרים: בתאריך 22/03/65 הונפק היתר 1963/731 לשינויים פנימיים בדירה קיימת.

בתיק הבנין סרוק היתר בניה מקורי שניתן בתאריך .11/02/46 בהיתר מופיע שלב בניה ראשון מבנה

חד-קומתי רבוע בחלק הצפוני של המגרש מעל מקלט תת קרקעי כמצב קיים (אפור) והבניה החדשה.

התקבל תשריט בית משותף מתאריך .15/10/58

תכנית מאושרת: על האתר חלה תכנית המתאר התקפה לרחביה 9988 יעוד מגורים ב' – 5 קומות

ממפלס הכניסה הקובעת, קומה חמישית בנסיגה מחזית 2.5 מ'. קו בנין קדמי 5 מ' צדי 4 מ'. המבנה

הקיים חורג מקו בנין מאושר. הבנין נכלל ברשימת השימור נספח 2 לתכנית המתאר אתר 3556

בקטגוריה של 'בנין לשימור הכולל אפשרות לתוספות בניה' עליו חלות הוראות שימור בסעיף 6.1

תיאור מצב מוצע: שימור הבנין ההיסטורי המצוי בנכס לרבות כניסה מקורית קיימת מרח' אלחריזי

לקומת עמודים מפולשת חלקית וממנה לחדר מדרגות פנימי, שינויים בחלק מהפתחים הקיימים,

הריסה נקודתית באורך 4.75 מ' חזית אבן צידית מזרחית, פירוק מרפסות זיז מקוריות חזית מזרחית,

הריסה קירות פנים, הריסה חלק מדירת הגג בנסיגה, הריסה שני חדרי מדרגות ובניה מחדש גרעין

מדרגות מעלית אחד עד קו בנין 2 מ' צידי מזרחי ובצמוד 2 עמודות ממ"דים בקונטור חזית מזרחית,

הרחבת בניה בחלק הצפוני קומת קרקע עבור מחסנים במפלס תת"ק, סגירה של מרפסת מקורה

בפינה הצפון מערבית קומה א' דירה ,2 הרחבת מרפסת פינתית צפון מערבית קומה ב' והרחבת פתח

חלון לדלת חזית צפונית, תוספת מרפסות סוכה בפינה הצפון מערבית קומה ג', תוספת בניה חדשה

2.5 קומות בהתאם לקונטור הבנין הקיים, שילוב חומרי גמר אבן ואלמנט משרביה בהנגדה לבנין.

הבקשה מציגה חיזוק הנדסי בדפנות הפנימיות של קירות אבן הבנין לשימור, שימור תקרות/רצפות

למעט תקרה במפלס ,7.00 תוספת בניה גרעין ממדים, חדר מדרגות ומעלית בחלק המזרחי של הבנין.

הבקשה כוללת הקלות בנוסח המפורט: ()1 שימור חלקי של חזית מזרחית לצורך (א) בניית גרם

מדרגות חדש ופיר ומעלית ושני ממדים (ב) ביטול חלונות שירותים ומטבח קיימים – בניה של

חלונות חדרי שינה בדומה לחזית מערבית ()2 חריגה מקו בנין – בניה על קונטור הבנין הקיים.

בסקר העצים סומנו 11 עצים בוגרים לשימור (יתר העצים אינם עומדים בהגדרה של עץ בוגר).

התייחסות להרמוניקה מקוונת מתאריך 4/12/25 משלב פתיחת תיק רישוי, תיק תיעוד (שפירא,

,)09/04/25 סקר עצים (טורקניץ, ,)05/06/25 תיק מידע תכנוני 2025/5294

ועדת שימור:

המלצת מחלקת השימור לוועדה מס' :40

1. כל חזיתות אבן המבנה מיועדות לשימור למעט פירוק נקודתי באורך 4.75 מ' בחזית צד מזרחית

במיקום מבוקש למדרגות ומעלית. לא יותרו שינויים בחזיתות אבן הבנין לשימור למעט שינויים

פונקציונאליים הכרחיים. לא יותר שינויים במידות הפתחים ובמרפסות זיז מקוריות קיימות למעט

הרחבת חלונות לדלתות יציאה למרפסות חזית צפונית ותוספת מרפסות סוכה בצמוד לחזית צפונית.

ניתן לבחון שנויים נדרשים בפתחים הקיימים בחזית צד מזרחית התאמות נדרשות לתכנון מוצע.

2. יש להוסיף בהרמוניקה שרטוט מצב קיים חזיתות חתכים ופריסת גדרות מצב קיים לצד מצב מוצע

לצורך השוואה. יש לסמן בתכניות חתכים חזיתות בנין לשימור בסגול ולסמן כל התערבות מוצעת.

9

יש למספר ע"ג תיאור חזיתות שורות אבן נדבכים מצב קיים.

3. אין התנגדות לתוספת בניה בהקלה מקו בנין בהתאם לקונטור בנין לשימור בהתאם לסעיף 4.1.2

ה' ()1 ד' וכן חריגה מבוקשת מקו בנין צדי מזרחי עד 2 מ' מגבול מגרש עבור תוספת מדרגות ומעלית.

4. מוצעים ממדים בתחום הבינוי הפונים כלפי חזית מזרחית. ההצעה מקובלת אך מאחר ומדובר

בחזית לשימור לא ניתן להציע חיזוק חיצוני או חיפוי או פירוק והרכבה של חזית זו עבור ממדים .

יש לתקן תיאור אדריכלי בתכניות האדריכליות ללא קיר חיצוני יצוק בטון ולהוסיף חתך נקודתי.

ממדים מוצעים בתחום בניין לשימור ולכן יש להסיר אותם מנוסח הקלה לשימור חלקי חזית מזרחית

5. ניתן לפטור קומת עמודים מפולשת חלקית ממניין הקומות בהתאם לסעיף 4.1.2 ג' 4 בתכנית .

יש להציג תיאור מצב קיים בהתאם להיתר הבניה המקורי. בהתאם ליעוץ המשפטי קיום שתי דירות

בפועל מביא לחישוב כקומה, לכן תנאי להוצאת היתר הבניה יהא קבלת אישור הפיקוח על הבניה

בדבר פירוק וביטול 2 דירות קיימות בפועל בקומת עמודים לרבות סילוק מטבח, אמבטיה ושירותים.

אין לאשר חיזוק חיצוני של קירות אבן הפונים לקומת העמודים אלא חיזוק בדפנות הפנימיות.

ייכתב בהיתר הבניה כי לא תותר סגירה של קומת עמודים. יש להוסיף חתכים נקודתיים על מנת

שיציגו בנוסף חזיתות אבן מערבית ודרומית בקומת עמודים. יש לשמור על כניסות מקוריות בקירות

אבן חזית מערבית קומת הקרקע למעט הרחבת פתח כניסה לחדר מדרגות במיקום מבוקש.

6. יש להוסיף תכנית פיתוח מפורטת הכוללת סימון גדרות, מפלסים קיימים ועצים קיימים לשימור.

חצר היקפית תשמר כחצר פתוחה משותפת לפיתוח נופי גדר חיה, שתילות ונטיעות חדשות עצים

בוגרים מינים מקומיים לפי סעיף 4.1.2 טו .14 יש להוסיף בתכנית פיתוח סימון נטיעות חדשות (ירוק)

לא יותר שינוי במפלס פיתוח ולא תותר התקנת גדרות פרטיות בחצרות קדמיות דירת גן

7. יש לקבוע לשימור ושיקום גדרות קדמיות. להוסיף בהרמוניקה פריסת גדרות מצב קיים ומוצע.

לא תותר פריצת גדר אבן דרומית עבור חניה עילית מבוקשת בחצר קדמית לפי סעיף 4.1.2 ט 2 ג'.

8. חניה - מוצעת כלפי רחוב רמב"ן אך עדיפה בהרבה חלופה במתכונת דומה אשר מאפשרת חניה

מכיוון רחוב אלחריזי (לא על ציר תנועה ראשי), יש לוודא כי חלופה זו אינה פוגעת בעצי ברוש

סמוכים הנטועים לאורך גבול מגרש צפוני.

9. יש להוסיף התייחסות ראשונית למיקום מערכות ותשתיות בית משותף לרבות אצירת אשפה

בפינה הדרום מזרחית של החלקה מול פתח שער קיים בגדר, גמל מים מוקטן בגבול מגרש צידי, גז.

10. עיצוב חזיתות שתי הקומות העליונות ד'-ה' החלק הצפוני ייעשה בהתאם להוראות התכנית ע"י

שימוש באבן בעיבוד עדין יותר משאר הבנין.

פרט משרביה שתי הקומות העליונות ד'-ה' החלק הדרומי באופן השונה-מנוגד מאופי הבנין לשימור

והחריג במרקם היסטורי לשמור מחייב המשך תיאום ומיתון הפרט ואישור מח' השימור לפני דיון

בוועדת הרישוי. יש להבהיר חוסר התאמה בין תכניות וחזית לגבי היקף משרביה בחזיתות ראשיות.

יש לתאם בקנה מידה מפורט חומרי גמר אבן ומשרביה, אופן פתיחה/הזזה מערכת גוונים וכל הנדרש.

בהתאם ליעוץ המשפטי יידרש פרסום הקלה מהוראות בניה באבן - להמשך תאום עם אגף הרישוי.

11. קיר אבן חזית מזרחית הריסה נקודתית יסומן לפירוק ושימוש חוזר באבן בהתאם למדיניות מ"ה

וכן מקטע פרטי אבן לפירוק והעתקה בפינה הצפון מערבית קומה א' הרחבת הבניה.

12. כחלק בלתי נפרד מהבקשה יש להוסיף נספח פרטים הכולל בין היתר הנחיות לשימור ושיקום

פרטי אבן קירות הבנין לשימור וגדרות אבן טובזה, תאום שינויים בפתחים מקוריים קיימים, פרט

קשת ועמוד מחופים אבן קומת קרקע מפולשת וריצוף אבן בקומת העמודים, כניסה לחדר מדרגות,

10

שימוש חוזר בפרטי אבן חזית מזרחית וקומת גג לפירוק, מקטע חזית אבן מערבית קומה א' להעתקה

וכן הנחיות לשימור ושיקום פרטי מסגרות שערים, מעקה מעל גדר, מעקה מרפסות, סורגים וכו'

פרט חדש כדוגמת המקור מדרגות טרצו יצוק חדר מדרגות לבניה מחדש ושימוש חוזר בפרט מעקה

עץ מלא והתאמה לתקן בטיחות, חלונות חדר מדרגות וכן פרט חלון הדף דירתי חזית מזרחית

( 0.85X1.4 אורפל או ש"ע), פרטי אבן תוספת הבניה בהתאמה כולל הבחנה בין חלק המבנה המקורי

ותוספת, פרט מרפסות חדשות, פרטי נגרות או אלומניום חלונות ודלתות וכל הנדרש

13. יש להוסיף בהרמוניקה תרשים סביבה מתיק מידע תכנוני הכולל הוראות שימור סטטוטוריות.

יש להטמיע קו בנין מאושר בתכנית קומת קרקע. יש להוסיף קו קרקע קיים בתיאור חזיתות וחתכים.

14. קיימים חוסר התאמות רבות בין חזית לתכנית אשר אינן מאפשרות קריאה נהירה של הבקשה.יש

לתקן חוסר התאמה בין תכניות וחזיתות: מידות מרפסות זיז מקוריות קיימות לשימור חזית דרומית,

תיאור מרפסות סוכה מדורגות בפינה הצפון מערבית קומה ב' ואילך. מרפסות זיז לשימור חזית

מערבית שסומנה בתיאור חזית דרומית בצהוב. תיאור הפתחים בחלק המבנה הצפוני ועוד

יש להוסיף פירוט בתכנית גגות חדר יציאה ומעקה גג.

15. לבקשה לתוספת בניה ע"ג בנין קיים לשימור תוגש חו"ד הנדסית ערוכה ע"י מהנדס בנין מוסמך

המוכיחה כי ניתן לבנות את התוספת ע"ג הקונס' של הבנין הקיים, פרט חיזוק פנימי קיר אבן גב

בטון, פרט חיזוק עמודים מחופים אבן הקומה המפולשת, פרט הנדסי מרפסות זיז מקוריות לשימור,.

16. כתנאי למתן היתר יש לקבל אישור לתיק תיעוד. יש לצרף לפרויקט זה אדריכל שימור מלווה

שיפעל עפ"י הנחיות טופס דרישות מח' השימור, יש להגיש כתב התחייבות וערבות בנקאית להבטחת

ביצוע הוראות השימור בהיתר. ייכתב בהיתר כי העבודות יבוצעו בהתאם לפרוטוקול עבודות שימור

ושיקום מח' השימור. עבודות השימור יבוצעו ע"י קבלן/משמר בעל ניסיון מוכח בשימור מבנים.

11

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

מספר תיק שימור 7382

נתונים כלליים

כתובת יפו 96 (ולירו ,)36-38 מחנה יהודה

שם המבקש אנה לדיז'נסקי

סיבת הפניה תב"ע

מספר תכנית 101-1482173

סמכות מחוזית

איש קשר במח' שימור אדר' יהונתן צחור

גוש חלקה חלק מחלקה

בשלמות

30071 44 ,49 127

30074 420

עיקרי התכנית ומטרותיה:

מהות הבקשה: הריסת מבנה היסטורי טורי קיים (חד קומתי לרח' יפו ודו-קומתי לרח' ולירו) וגג

שטוח ובניית מבנה חדש למסחר ומגורים בן 10 קומות וגג שטוח (בשימוש) מעל 2 קומות מחסנים

תת"ק. סה"כ 3135 מ"ר (%)1264 מתוכם 135 מ"ר למסחר. 60 יח"ד (השכרה ארוכת טווח).

התייחסות למבנים ואתרים לשימור: המבנה בעיר ההיסטורית, במתחם לשימור (מחנה יהודה)

שימור סטטוטורי לא

רשימת שימור לא נכלל ברשימת שימור

מבנה היסטורי כן. שנת בניה 1889-1910 (מקור: אטלס ירושלים )1972

תיק תיעוד תיעוד מקדים (אנה לדיז'נסקי )18.2.26

התייחסות למסמכי התכנית שעברה תנאי סף (בדיקה תכנונית) ביום: 20.1.26

מצב מוצע: מוצעת הריסת מבנה היסטורי טורי קיים (חד קומתי לרח' יפו ודו-קומתי לרח' ולירו) וגג

שטוח ובניית מבנה חדש למסחר ומגורים בן 10 קומות וגג שטוח (בשימוש) מעל 2 קומות מחסנים

תת"ק. סה"כ 3135 מ"ר (%)1264 מתוכם 135 מ"ר למסחר. 60 יח"ד (השכרה ארוכת טווח).

מצב קיים: מבנה היסטורי טורי קיים חד קומתי לרח' יפו ודו-קומתי לרח' ולירו וגג שטוח המשמש

למסחר.

הערכת משמעות האתר: מתיק התיעוד שהוגש עולה כי השינויים שנערכו במבנה עם השנים לא

הותירו למבנה הקיים ערכיות וחשיבות אדריכלית לבד ממיקומו כחוליה חשובה בבנייה הטורית

הקיימת על רחוב יפו וסמיכותו המיידית למונומנט לשימור (ביכנ"ס 'זהרי חמה'- שעון השמש. שהינו

מונומנט שגבוה מיתר המבנים בטור הבינוי על יפו ואף נידון בוועדת השימור לאחרונה וללא הציע

הגבהה) ולכן למקום חשיבות עירונית והיסטורית רבה.

תכנית מאושרת בתוקף: 1680 + מתאר 62 ייעוד בתב"ע בתוקף: דרך קיימת או מאושרת + אזור

מגורים 3

תכניות קודמות בשטח התכנית:

:16.7.1959 תכנית מתאר 62 (30071ג): אזור מגורים 3

:14.12.1972 תכנית :1680 דרך קיימת או מאושרת

היתרים: אין

מדיניות בנייה: מדיניות רק"ל. מס' קומות: עד 10 קומות + מדיניות מע"ר צפון

חשוב לציין: מדיניות מע"ר צפון חלה גם באזור זה וקובעת את המקום כ"מתחם לתכנון כולל

בהתייחסות מיוחדת בראייה מתחמית"- בשל רגישותו הרבה של המקום יש לשקול לקבוע פה בהתאם

12

למדיניות המחמירה יותר וכפי שנקבע במדיניות רק"ל כפי שאושרה בו.מחוזית: "32.5 רחוב יפו ממתחם

בנין ומערבה מדיניות רק"ל נפחית + מגדלים. יובהר כי ביחס לקטע- רחוב יפו ממתחם בנין ומערבה

עד רחוב הטורים, מאחר ומרבית קטעי הרחוב האמור מאופיינת בבינוי היסטורי, הדרך הראויה למימוש

המדיניות בקטעים אלו לבחינת הוועדה תהיה באמצעות שמירה ככל הניתן על הבינוי הקיים והראוי

לשימור במצבו הנוכחי, תוך מימוש הזכויות בבינוי מגדלי נקודתי בפינות רחובות או בעומק החלקה

וכו'"

בנוסף: למונומנט ביהכנ"ס 'זהרי חמה' אושרה תכנית לתוספות מתונות הרבה יותר ויש להתייחס לכך

בתכנון המוצע

תיאום תכנון: הועבר תיק תיעוד מקדים

ועדת שימור :

המלצת מחלקת השימור לוועדה מס' :40

לדחות את הבקשה מהטעמים הבאים:

א. מוצע בינוי בגובה 10 קומות המתעלם מהבניה הטורית ההיסטורית הצמודה למבנה ובמיקומו

הרגיש צמוד למונומנט היסטורי מרכזי (ביכנ"ס זהרי חמה- שעון השמש) מול שוק מחנה יהודה.

למונומנט ההיסטורי בביכנ"ס 'זהרי חמה' אושרה רק לאחרונה תכנית לבינוי מתון והולם יותר

לסביבה ההיסטורית וראוי היה שהתכנית המוצעת דנן תתייחס לכך. ככל ותוגש תכנית

חדשה/מעודכנת יש להציע תכנון המתאים לסביבתו העירונית וההיסטורית המרכזית ומתאים

לתכניות קיימות בבלוק זה וכן יש להציג תפיסת בינוי כוללת לכל בלוק המגורים הטורי וכחלק

מראיה תכנונית כוללת לשכונת מחנה-יהודה ההיסטורית.

ב. מוצע בינוי חדש באופי זר שאינו מתאים לבינוי ההיסטורי הקיים במיקום רגיש ומרכזי בלב העיר,

האמור לשקף את שרידי הבינוי ההיסטורי של שכונת מחנה-יהודה. ככל ותוגש תכנית

חדשה/מעודכנת יש להקפיד על התאמת העיצוב האדריכלי של המבנה המוצע וללא שימוש

בחומרים זרים לסביבתו ולאופיו ההיסטורי של המקום כפי שהוצע (חזיתות המשלבות משטחי

זכוכית, אלומיניום, פלדה ו/או פח).

13

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

מספר תיק שימור 7649

נתונים כלליים

כתובת משגב לדך 29 ("מעלית הכותל")

שם המבקש אדר' דוד שרקי

סיבת הפניה בקשת היתר

מספר ההיתר 2012/0676.02

סמכות רשות רישוי

איש קשר במחלקת השימור אדר' שחר פוני

גוש חלקה חלק

בשלמות מחלקה

30739 ,5161 ,5170

5143

עיקרי התכנית ומטרותיה:

מהות הבקשה: התקנת מעברים תת קרקעיים ומעלית בין הרובע היהודי למתחם רחבת הכותל:

תכנית שינויים

התייחסות למבנים ואתרים לשימור: התכנית בתחומי העיר העתיקה

שימור סטטוטורי לא

רשימת שימור ההתערבות המוצעת כולה חדשה אך בעלת השלכות הנוגעות לשימור

המרקם הבנוי כולו בשל הימצאותה בלב הרובע היהודי של העיר העתיקה

מבנה היסטורי ----------

תיק תיעוד ----------

התייחסות למסמכים/הרמוניקה מיום: 8.1.24

מצב מוצע: הסדרה שונה (ביחס להיתר )2012/0676.01 של גובה המעברים התת קרקעיים המוצעים.

עיצוב מחודש של החללים הפנימיים בתוך המערבים המוצעים.

הסדרת מעלית נוספת (+ חדר מדרגות) בחלל המזרחי.

הגבהת תקרת החלל המזרחי בקומה, ועיצוב מחודש של השטח מעל תקרה זו.

עיצוב מחודש של החזית המזרחית (הפונה לרחבת הכותל).

מצב קיים: המבנה ממוקם בלב הרובע היהודי בעיר העתיקה, סמוך לירידה מהרובע היהודי לעבר

רחבת הכותל המערבי (ובחזרה). כיום מצוי בשטח זה, בחלקו הדרומי, מהלך מדרגות לכיוון רחבת

הכותל המערבי, ובחלקו הצפוני שרידי כנסיית סנט. מריה של הגרמנים.

תכנית מאושרת בתוקף: 13371 א' משנת 2014 המאפשרת תוספת שטחים במעברים התת קרקעיים

(ביחס לתכנית המקורית, .)13371 ייעוד בתב"ע בתוקף: שצ"פ, שפ"פ, שביל, דרך מאושרת.

בקשת ההיתר הועברה לבחינתו של עו"ד דני ליבמן לשם מתן חוות דעת משפטית.

להלן תקציר מתוך חוות הדעת:

".8 ...תכנית 13371 קבעה כי נספח הבינוי מנחה למעט גובה מקסימלי ברחוב משגב לדך וגובה מפלס

בינוי עליון קיים. בשונה מכך, תכנית 13371 א קבעה כי נספח הבינוי מנחה למעט גובה מקסימלי

במפלס רחוב משגב לדך בלבד. היינו, נספח הבינוי של תכנית 13371א אינו מחייב לגבי גובה בינוי

עליון קיים. הוסרה האמירה מסעיף 1.7 לגבי החובה שלא לעבור את גובה מפלס הקרקע הקיים. ניתן

ללמוד מכך כי הורדת הסעיף המחייב לגבי גובה מפלס בינוי קיים מאפשר גמישות מסוימת בגובה

מפלס הקרקע העליון )ממפלס רחוב משגב לדך ומטה(. הגמישות תתאפשר בכפוף להחלטת ועדה

מקומית שתינתן על סמך תכנית שימור מפורטת.

14

...לסיכום:

17. הבינוי המוצע אינו מהווה סטיה ניכרת מהוראות התכנית לעניין שינוי בגובה מפלס קרקע קיים .

הבינוי המוצע נחשב לבינוי תת קרקעי כמפורט בהרחבה בחוות הדעת. כמו כן, הבינוי המוצע אינו

מוסיף זכויות בניה, אלא להפך, הבינוי המוצע אינו מנצל את כל זכויות הבניה כפי שהתכנית

מאפשרת.

18. שינוי בתכניות הבניה נדרש לאור דרישת רשות העתיקות לביצוע חפירה ממפלס הקרקע העליון.

סעיף 1.7 להוראות התכנית מאפשר גמישות מסוימת מנספח הבינוי שהינו מנחה לגבי שינוי בגובה

קו קרקע קיים במפלס רחוב "מעלות רבי יהודה הלוי" היורד מרחוב משגב לדך ועד רחבת הכותל.

19. הפרשנות שניתנה הינה פרשנות מקיימת סבירה ונכונה המתאימה גם לצורך התכנוני שהשתנה

בהתאם לאילוצים ודרישת רשות העתיקות וגם לצורך לייצר מקומות נוספים להתקהלות בסמוך

לרחבת הכותל. השינוי מנספח הבינוי הינו מזערי יחסית כיוון שהגבהת מפלס הרחוב ניכר רק בחלק

יחסי כיוון שרחוב "מעלות רבי יהודה הלוי" הינו מדרון תלול.

20. לצורך שינוי בתכניות הבניה, נדרש אישור מהנדס העיר ואישור הוועדה המקומית בהתאם

לתכנית שימור מפורטת שתוכן על ידי רשות העתיקות.

21. חוות דעת זו אינה פוטרת מעמידה ביתר ההוראות התכניות החלות או כל תכנית אחרת שתקודם

לגבי המגרש. חוות הדעת ניתנה בהתבסס על הנתונים העובדתיים בגינן התבקשה חוות הדעת.

22. יצוין כי יועמ"ש הוועדה המחוזית הביעה את עמדתה כי אכן הסמכות לדון בשינויים בתכנית

הבניה נתונה לוועדה המקומית".

תכניות קודמות בשטח התכנית: 13371

היתרים קודמים: 2012/0676.01

מדיניות בנייה: בהתאם לתכנית המתאר 13371 א'

ועדת שימור:

החלטות קודמות בוועדות שימור

תאריך דיון החלטה

05/02/2026

לשוב ולדון לאחר סיור בשטח.

המלצת מחלקת השימור לוועדה מס' :40

תוספת הקומה המוצעת בחלקו המזרחי של המבנה וכן הסדרת גג התצפית מעל תוספת זו אינם

עתידים ליצור פגיעה פיסית או ויזואלית בערכי השימור בשטח הפרוייקט בפרט ובמרקם הרובע

והעיר העתיקה בכלל.

על כן ניתן לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

תנאים כלליים למתן היתר בניה:

1. יש לאשר כל שינוי עתידי נוסף בתכנית המוצעת, הכולל השפעה על האלמנטים לשימור,

בתיאום עם המחלקה לשימור.

2. לא תותר הריסת מבנים לשימור או פגיעה באופיים, סגנונם או באלמנטים ובפרטי בניה

מקוריים.

תנאים שיירשמו בהיתר הבניה:

1. אופי סיתות ועיבוד אבן, גוון, חומריות, מרקם וגווני טיח וחומרי גמר אחרים בפרוייקט זה

יתואמו ויאושרו ע"י מח' השימור לפני ביצועם באתר.

2. לא תותר הריסת/פירוק והרכבת אלמנטים המיועדים לשימור לרבות חזיתות, פתחים, פרטי

בנין, מסגרות, נגרות ונפחות מקוריים ללא תיאום ואישור מח' שימור.

3. כל סטייה ממסמכי התכנית מחייבת תיאום ואישור מח' השימור.

15

4. במידה וימצאו בורות מים או כל אלמנט היסטורי אחר יש להפסיק העבודה מיידית, לדווח

ולפעול בהתאם להנחיות מח' השימור.

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2025

הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: רוממה

רוממה:

רוממה היא שכונה במערב ירושלים הממוקמת בסמוך לכניסה לעיר ושוכנת כיום ברובה מאחורי

מתחם התחנה המרכזית. רוממה נבנתה במקור כשכונת פאר יהודית בין כפרים ערביים, ונהוג לראות

בה את השכונה הראשונה שנבנתה בירושלים בתקופת המנדט, והראשונה שתוכננה באופן מסודר

כחלק מתכנית אב לבינוי העיר. בתי רוממה המקוריים נבלעים כיום ברוממה המורחבת ובאזור

התעשייה רוממה, שהחלו להתפתח מצפון וממזרח לשכונה המקורית בשנות ה-50 של המאה העשרים.

חלקת הקרקע עלי השוכנת היום שכונת רוממה היתה בראשית המאה ה-20 גבעה חשופה בין שני

כפרים ערביים: ליפתא מצפון ושייח' באדר מדרום, גבעה זו עשתה היסטוריה במהלך מלחמת העולם

הראשונה כאשר בבוקר ה-9 בדצמבר 1917 טפסו עליה זוג סמלי מטבח מחיל החלוץ הבריטי ונתקלו

בראש העיר המוסלמי של ירושלים, הלה מסר להם את כתב הכניעה ואת מפתחות העיר והסביר

שבלילה הקודם ברחו הטורקים מירושלים. טקס הכניעה החפוז גובה בכמה טקסים נוספים, כשהחשוב

מכולם התקיים יומיים לאחר מכן בנוכחות הפילדמרשל אדמונד אלנבי. לזכר האירוע הוקמה במקום

לימים אנדרטת אבן צנועה המנציחה את הלוחמים הבריטים שנפלו על כיבוש הארץ, האנדרטה ניצבת

16

עד היום בשכונת רוממה בלב כיכר אלנבי. בניגוד לתכנון השכונתי הפשוט, הבתים הפרטיים ברוממה

מרשימים מאוד בארכיטקטורה שלהם: כולם בנויים באבן בסגנון אוריינטלי עם תקרות גבוהות,

עמודים מעוטרים וחצרות גדולות. כמו כן רובם נבנו בתחילה כמבנים חד קומתיים, אך במשך השנים

נוספו להם קומות נוספות. גובהה הרם של הגבעה (829 מטרים מעל פני הים) הקנה לשכונה את שמה,

הלקוח מן הפסוק בתהילים (פרק קי"ח) "ימין ד' רוממה ימין ד' עשה חיל". גובה זה שיחק לטובתה

כאשר החליטו הבריטים להקים בצמוד לה מגדל מים ובריכת אגירה גדולה.

מס' מס' אתר 17

שם אתר

סידור ברשימת גוש וחלקה בעלים תמצית נתונים והערכת האתר

לשימור/כתובת

י השימור

מבנה בן קומה אחת וגג שטוח

המשמש כבית כנסת, בעל פרטי

אבן, פרטי מסגרות, גדר עם כניסה

מקושתת. בעבר שימש כבית ספר.

המבנה היה חלק משכונת ליפתא.

המ"ג -4 בית

1 5256 30235/166 עיריית י-ם לאחר מלחמת השחרור הועבר

כנסת קול ששון

המבנה ע"י עירייה לידי הרב ששון

גריידי ז"ל ע"מ להקים במבנה בית

כנסת לעדת התמנים. המבנה

משמש עד היום כבית כנסת קול

ששון. לא ידוע שנת הבנייה.

מבנה בן 2 קומות הנצפה במפות

היסטוריות משנת .1936 בעל פרטי

2 המ"ג 14 30235/160 גיא יצחק

אבן, צמחיה בגבולות החלקה.

תוספת בניה מטיח.

מבנה בעל 3 קומות עם גג שטוח.

נצפה במפות היסטוריות משנת

.1936 חזית מעוגלת, פרטי אבן,

שרי ישראל 16 אסמעיל זדה

3 30075/126 מרפסות. בנייה מנדטורית ב2

ב' הרצל

שלבים (היסטוריים). חלון

טרמומטר, פרזול, ריצופי שטיח,

דלת כניסה מקורית.

שנת הקמה 1917-1948 השלטון

הבריטי. מבנה בן 4 קומות וגג

רעפים, חלון טרמומטר, פרטי אבן,

פרזול, ריצופי שטיח, דלת כניסה

אגודת אוהל מקורית, מדרגות אבן, מעקה

שרי ישראל 4

4 3158 30077/113 משה ואבנר מקורי. הבית מהווה חלק ממכלול

(בי"כ)

אלי אסיאן של בניה טורית יהודית מראשית

המאה ה-.20 הייחודיות שבשכונות

הטוריות היא ההמשכיות של רצף

הבניה. החסרה של פריט יחיד יפגע

קשה במכלול כולו.

מבנה בן 2 קומות וגג רעפים,

הנצפה במפות היסטוריות משנת

5 שמגר 1 30909/28 רשות הפתוח .1936 פרטי אבן, פתחים מקושתים,

פרזול, פנים המבנה עבר שיפוץ.

תוספת בנייה אחורית מטיח.

מבנה בן 2 קומות וגג רעפים.

מוסדות התורה מבתיו הראשונים של הכפר ליפתא.

6 ירמיהו 72 30235/9 והחסד פני נצפה במפות היסטוריות מ-.1927

מנחם (ע"ר) קיימים פרטי מסגרות מקוריים,

פרטי אבן, וריצופי שטיח.

מבנה אבן בן 2 קומות וגג רעפים.

הנצפה במפות היסטוריות משנת

.1936 בעל פרטי אבן, מסגרות

ופרזול. יש תוספת של בנייה קלה

בקומה העליונה. פתחים מקושתים

בקומת הקרקע ומעליהם אבני

מעקלה. הקומה התחתונה משמשת

גן ילדים. פתחים פנימיים

7 ירמיהו 62 30235/2 נחמיה נעמי

מקושתים, קמרונות בתקרה. נראה

כמו הבינוי של ליפתא העתיקה.

המבנה מחובר למבנה אחורי שהוא

גם בעל פתחים מקושתים, פרטי

אבן וגג שטוח. המבנה משמש כיום

כחנות פרחים.

נראה שהמבנה נבנה ב2 שלבים

(לפי סוג האבן).

18

מבנה אבן בן 2 קומות וגג רעפים.

30077/84 הנצפה במפות היסטוריות משנת

8 חירם 1 נאור נעמה

.1936 בעל פרטי אבן, פרזול

ותריסים מקוריים.

19

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: שוק מחנה יהודה מזרח

רקע:

שוק מחנה יהודה החל להתגבש בשלהי התקופה העות'מאנית בסוף המאה ה-,19 סמוך לשכונת

מחנה יהודה כשוק מאולתר של פלאחים. בחלוף הזמן הציבו הפלאחים לעצמם סככות רעועות

ודוכני עץ, ובתוך כ-15 שנה הפכו אלה למבני פח ועץ קבועים. בתחילת שנות ה 20' של המאה ה

20 השתנתה אוכלוסיית המוכרים בשוק – מפלאחים לעולים חדשים ותושבי השכונות. במהלך

שנות ה-20 וה-,30 נבנו כ 40 חנויות קבע במימונם של נדבנים ותורמים . בתקופת המנדט הבריטי,

נבנו ארבע שורות חנויות בשני רחובות צרים שנקראו רחוב התפוח ורחוב האגס (כיום רחוב

אליהו בנאי). בשנות ה 30' הורחב השוק לשטח שבין שורות החנויות המקוריות לבין רחוב

אגריפס (כיום – בין הרחובות השקד, עץ חיים, אגריפס ומחנה יהודה). שוק מחנה יהודה הלך

התפתח עם השנים, וכיום ()2024 הוא מכסה שטח ניכר, המשתרע בין ישיבת עץ חיים ממזרח

ושכונת בית יעקב ממערב. החנויות הצפוניות ביותר שוכנות ברחוב יפו מול שכונת מחנה יהודה

ליד תחנת מחנה יהודה של הרכבת הקלה. החנויות הדרומיות שוכנות משני צדיו של רחוב

אגריפס.

רשימת המבנים המוצגת לפניכם מהווה המשך לרשימת המבנים שנדונה ואושרה זה מכבר בחלקו

המערבי של השוק (מצידו המערבי של רח' מחנה יהודה, לכיוון מערב), וכוללת את מבני השוק

מצידו המזרחי של רח' מחנה יהודה ועד שורת החנויות בדופן המזרחית של רח' עץ חיים.

20

מס'

שם אתר

אתר גוש צילום

מס' לשימור/ בעלים תמצית נתונים והערכת האתר

רשי' וחלקה

כתובת

שימור

מבנה מנדטורי בן 4/5 קומות.

המבנה תוכנן ע"י האדר' ברנשטיין.

קומת הקרקע גבוהה ובחזיתה הצפונית

10 קשתות המשמשות ככניסות לחללים

מסחריים. בקומה מעל קומת הקרקע

(מפלס גלריה?) פתחים עגולים. בשאר

הקומות רצועות חלונות אנכיים עם

"בניין הדגשת האלמנט האופקי ע"י סיתות

גוש

מוריה" ושימוש בקרניז המלווה את החלונות

.30074 בן חור

1 יפו 119 מצד לצד.

חלקות: ליאור

בחזית המערבית קומת הקרקע מסחרית

431-432

ומעליה (במפלס גלריה?) חלונות צרים

וקטנים. בטור הימני (דרומי) של החזית

חלונות עגולים. החזית המזרחית זהה

לחזית המערבית (באופן סימטרי). בחלקו

האחורי של המבנה שני אגפים בולטים

(המבנה כולו בצורת האות ח'). ערכיות:

אדריכלות "מודרנית" האופיינית לשלהי

המנדט.

מבנה בן 2 קומות עם הרחבה מאוחרת

לכיוון דרום. בשלב המקורי, כללה החזית

המערבית קומת מסחר ומעליה קומה עם

2 מרפסות זיז. לכ"א מהמרפסות הובילו

דוד בן

מאיר שני פתחים. בין 2 המרפסות קרועים שני

גוש גוש רוזליו בתור חלונות צרים וכן חלון צר בודד משני .30073 .30074 אפוטרופוס קצות החזית. בשלב מאוחר יותר נוסף 2

חלקה: חלקה: ונאמן מבנה בצד הדרומי עם מרפסת בחזית 122 122 להקדש המערבית.

אברהם בן חזית מזרחית: 2 קומות. קומת הקרקע

יצחק לשימוש מסחרי ומעליה שתי מרפסות זיז

בדומה לחזית המערבית. ערכיות:

אדריכלית: סגנון בניה המאפיין את

האדריכלות למסחר + מגורים בתקופת

המנדט. היסטורית: כחלק מבתי השוק.

מבנה בן 2 קומות מתקופת המנדט

הבריטי. קומת הקרקע נבנתה כקומה

מסחרית (כחלק מחנויות השוק). הקומה

גוש גוש מעליה קומת מגורים וכוללת בחזיתה

.30073 .30074 המערבית מרפסת מאורכת, מס' צמדי

3 וינברג נח

חלקה: חלקה: חלונות ודלתות יוצאים מהקומה אל

124 124 המרפסת. ערכיות: אדריכלית: סגנון בניה

המאפיין את האדריכלות למסחר +

מגורים בתקופת המנדט. היסטורית:

כחלק מבתי השוק.

מבנה בן 2 קומות משלהי התק'

העות'מנית הכולל מפלס מסחרי (קומת

הקרקע) ומפלס מגורים. מהמבנים

המקוריים של שכונת בית יעקב.

חזית צפונית:

בקומת הקרקע פתח רחב לחלל בשימוש

גוש גוש

מסחרי. בקומה העליונה (ככל הנראה)

.30073 .30074 רוזיליו

4 דלת וזוג חלונות מקושתים, כולם מעל

חלקה: חלקה: פלורה

מרפסת זיז מקורה (המרפסת 'סגורה'

125 125 בסגירה מאוחרת המקשה על בחינת

הפתחים לחזית בקומה זו). חזית

דרומית: חלל בנוי ומטוייח בחצר (ככל

הנראה מאוחר). ערכיות: אדריכלית:

סגנון בניה המאפיין את האדריכלות

למסחר + מגורים בתקופת המנדט.

היסטורית: כחלק מבתי השוק.

21

מבנה בן קומה בודדת (קומת קרקע)

גוש גוש

הכולל חללים למסחר (חנויות השוק).

.30073 .30074

5 וינברג נח המבנה מקורה בגג רעפים שאינו מוגבה.

חלקה: חלקה:

ערכיות: היסטורית: כחלק מבתי שוק

334 334

מחנה יהודה.

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

מבנן

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

התפוח גוש

פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

עץ-חיים .30074

6 ישי יפה נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד בנאי חלקות:

ועוד).

מחנה- 90-109

ערכיות: היסטורית: חלק ממכלול

יהודה

המבנים המקוריים של שוק מחנה יהודה.

גוש

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

.30074

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

מבנן בנאי חלקות:

פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

עץ-חיים ,77-89

נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד

7 האפרסק -375 צדיק חיים

ועוד).

מחנה- ,381

בחלקו הדרום מערבי המבנה בן 2

יהודה -437

קומות. ערכיות: היסטורית: חלק ממכלול

,439

המבנים המקוריים של שוק מחנה יהודה.

434

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

מבנן גוש פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

האפרסק .30074 נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד

עץ-חיים חלקות: שמביקו ועוד).

8

השזיף -387 חיים אליה באמצע צלעו הדרומית, וכן בפינה הצפון מחנה- ,398 מזרחית של המבנה נבנו תוספות בניה

יהודה 321-331 (קומה שניה).

ערכיות: היסטורית: חלק ממכלול

המבנים המקוריים של שוק מחנה יהודה.

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

גוש למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

מבנן

.30074 פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

השזיף

חלקות: "ישיבת נהר נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד עץ-חיים

9 -310 שלום- ועוד).

השקד

,320 מקובלים" בחלקו המרכזי של המבנה נוספה בנייה מחנה-

,306 (קומה שניה). ערכיות: היסטורית: חלק

יהודה

262-271 ממכלול המבנים המקוריים של שוק

מחנה יהודה.

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

גוש

מבנן עזבון פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

.30074

השקד המנוח נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד חלקות:

10 האגוז סעדיה בן ועוד).

-234

התות אהרן בחלקו הצפוני והדרומי של המבנה

,249

החרוב ג'ראסי קיימות תוספות בניה נקודתיות (קומה 402

שניה). ערכיות: היסטורית: חלק ממכלול

המבנים המקוריים של שוק מחנה יהודה.

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

מבנן גוש

פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

השקד .30074

נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד

החרוב חלקות:

11 לוי שמחה ועוד).

התות -250

חלקו הדרומי של המבנה הינו בן 2

מחנה- ,261

קומות + קומת גג 'סגורה'. ערכיות:

יהודה 403

היסטורית: חלק ממכלול המבנים

המקוריים של שוק מחנה יהודה.

22

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

מבנן

גוש נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד

השקד

.30074 ועוד).

12 עץ-חיים קלמוס חנה

חלקות: המבנה ברובו הגדול בן קומה אחת.

אגריפס

272-305 קיימות מס' תוספות בניה נקודתיות

האגוז

(קומה שניה). ערכיות: היסטורית: חלק

ממכלול המבנים המקוריים של שוק

מחנה יהודה

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

למסחר. חלק מפתחי החלונות הינם

מבנן גוש

פתחים מקושתים. בחלק מהחזיתות

התות .30074

נותרו עיטורי אבן מקוריים (מגיני דוד

האגוז חלקות:

13 דינה לוי ועוד).

אגריפס -224

המבנה בנוי בחלקו המזרחי כמבנה בן

מחנה- ,233

קומה אחת, ובחלקו המערבי כמבנה בן 2

יהודה 404

קומות. ערכיות: היסטורית: חלק ממכלול

המבנים המקוריים של שוק מחנה יהודה

מבנה מלבני הכולל בתוכו חנויות

גוש גוש

למסחר. המבנה בן קומה אחת. בשלושה

.30073 .30074

מוקדים קיימות תוספות בניה נקודתיות

14 חלקות חלקות בונה דוד

(קומה שניה). ערכיות: היסטורית: חלק

110-119 110-119

ממכלול המבנים המקוריים של שוק

מחנה יהודה

מבנה בן 2 קומות (במקור). על חלקו

הדרומי נוספו 2 קומות נוספות. מעל

קומת הקרקע מרפסת רציפה לאורך כל

גוש החזית המערבית (ככל הנראה לא

גוש

.30074 מקורית). בחזית המערבית 5 זוגות

.30073 פתחים מקושתים. כל זוג כולל דלת

חלקות:

חלקות: מזרחי יציאה למרפסת וחלון. מעל חלקו

15 -201

,201-205 סלים הצפוני של המבנה יצוק גגון בטון. החזית המזרחית (האחורית) מעוצבת באופן

,205

210-214

דומה. חזית דרומית: סיתות טובזה.

210-214

ערכיות: אדריכלית: סגנון בניה המאפיין

את האדריכלות למסחר + מגורים

בתקופת המנדט. היסטורית: כחלק מבתי

השוק.

מבנה בן 3 קומות. קומת הקרקע

משמשת למסחר. מעליה בנויות שתי

קומות עם מרפסות זיז לחזית המערבית

גוש גוש

והמזרחית (המרפסות העליונות

.30073 .30074 בן דוד

16 'סגורות'). מעקות המרפסות בחזית

חלקות: חלקות: משה

המערבית ככל הנראה מקוריות. ערכיות:

206-209 206-209

אדריכלית: סגנון בניה המאפיין את

האדריכלות למסחר + מגורים בתקופת

המנדט. היסטורית: כחלק מבתי השוק

מבנה טורי ארוך הכולל בתוכו חנויות

למסחר. המבנה מלווה את כל הדופן

המזרחית של רח' עץ חיים וכן חלק מרח'

גוש אגריפס.

גוש

.30074 לאחר פרעות 1920-1 יזמו פרנסי ישיבת

.30073 רפואה

17 חלקות: עץ חיים את הקמתה של שורת חנויות

חלקות: משה

,506 בצמוד לחומת חצר הישיבה ממערב,

,506 441

441 שפתחיהן פנו אל המגרש. חנויות אלו

היו החנויות הראשונות של שוק מחנה

יהודה בשלבו ה'מנדטורי'. ערכיות:

היסטורית: כחלק מבתי השוק

23

סדר יום ועדת שימור

תאריך 08/03/2026 - יט אדר תשפ"ו

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 40/2026

הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: מזכרת משה

מזכרת משה, מהוותיקות שבשכונות ירושלים, נוסדה בשנת 1882 ומהווה חלק מהגרעין המקורי

של שכונות "נחלאות". השכונה נועדה לתושבים אשכנזים בעוד שהשכונה הסמוכה לה, אהל

משה, נועדה לספרדים.

השכונה בנויה במתכונת של בתים הבנויים סביב חצר מרכזית וזאת על מנת להבטיח הגנה

לתושבי השכונה. בשכונה בית הכנסת "חסד ורחמים" שהוקם בשנת 1925 ע"י משפחות ספרדיות

ותיקות.

השכונה שומרת, עד היום, על אופייה ומרקמה הייחודי ומהווה גם כמוקד תיירותי חשוב

בירושלים.

24

שם אתר

מס' גוש

מס' לשימור/ בעלים תמצית נתונים והערכת האתר צילום אתר וחלקה

כתובת

בית הכנסת "חסד ורחמים": "בית הכנסת

נבנה כבית מגורים, ולאחר שהפך לבית

מרזח בניגוד לתקנון השכונה, פעל

“המוכתר” של הספרדים בשכונה, יצחק

ארמוזה להפיכת המבנה לבית הכנסת של

הקהילה הספרדית – דוברי לאדינו –

ס”ט" (מתוך נוסח שלט המועצה לשימור

אתרי מורשת המוצב על חזית המבנה).

חלק צפוני: חזית צפונית: קומת מרתף

הבולטת בכחצי קומה ממפלס הרחוב

בית

(לקומה זו יורדים מהרחוב). מעל קומת

הכנסת

חסד המרתף הקומה ה'עיקרית' בה משולבים

גוש בית כנסת

ורחמים, 3 חלונות מאורכים בגדלים שונים. הקיר

1 .30046 "חסד ורחמים"

אגריפס 67 מחופה באבן בסיתות מוטבה עדין. מעל

חלקה 3 ירושלים

הכרמל 18 החלונות עיטור מתכת גדול של ביה"כ.

הקומה מקורה בגג רעפים בו משולבת

מרפסת של קומת הגג.

חלק דרומי: חזית דרומית: בחזית ביה"כ

שני פתחים המעוטרים בתבנית 12

השבטים (כניסה ראשית) וב"אשת חיל"

(כניסה לעזרת נשים). קומת הקרקע

בעיבוד טובזה והקומה העליונה בנוייה

בטון וחיפוי עץ.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

ערכיות דתית וחברתית גבוהה.

מבנה צפוני: קומת הקרקע הינה הקומה

המקורית בלבד.

חזית צפונית: בקומת הקרקע פתח חנות.

מעל הפתח קשת מקילה. סיתות מוטבה.

2 הקומות העליונות חדשות ובסיתות

תלטיש. שלישיית חלונות בכל קומה (כל

החלונות מקושתים). המבנה מקורה בגג

רעפים. לחזית זו ניצב ממזרח שער

גוש ההנצחה להקמת השכונה וכן הכניסה

אגריפס 65 הרב רוזנטל

2 .30046 הראשית, הצפונית, לשכונה.

הכרמל 16 יעקב

חלקה 4 מבנה דרומי: המבנה אינו קיים אך

החזית הדרומית והמזרחית של החצר

האחורית נראות כחזיתות מבנה. חזית

מזרחית: בקיר המחופה אבן בעיבוד

טובזה, חלון קשות סתום.

חזית דרומית: בקיר החצר דלת כניסה

ובצידה זוג חלונות מקושתים.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: יחידה בודדת מתוך מבנה

טורי אחד הכולל 7 יחידות. המבנה כולל

קומת קרקע (בחלק מהיחידות המפלס

נמוך ממפלס הרחוב) וקומה מעליה.

עיבוד אבן מוטבה. חזית צפונית: בקומת

גוש הקרקע דלת מסחרית. קומה א': זוג

אגריפס 63 תלתן חת

3 .30046 חלונות מקושתים ומעליהם חלון עגול

הכרמל 14 שמונה בע"מ

חלקה 5 לאוורור. מסגרות החלונות בעיבוד

מסמסם, באבן בגוון בהיר ובבליטה

ממישור החזית. מעל זוג החלונות

והחלון העגול בנויה קשת מקילה. המבנה

מקורה בגג רעפים. חזית מערבית: סיתות

מוטבה. בחזית זו חלון מקושת אחד.

25

מבנה דרומי: מבנה בן 2 קומות

חזית דרומית: בקומת הקרקע דלת

מקושתת ולידה חלון מקושת. בקומה א'

מרפסת זיז הסגורה בבלוקים. חלקה

העליון שבור וגג הרעפים חסר ברובו.

ניכר שהקומה נטושה זמו רב.

חזית מערבית: פתח כניסה מקושת

ומעוטר, מעליו מותקנת מרפסת זיז

סגורה ומטוייחת. מימין למרפסת 2

חלונות מקושתים. בחלקה הימני של

חזית קומת הקרקע חלון מקושת נוסף.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: יחידה בודדת מתוך מבנה

טורי אחד הכולל 7 יחידות. המבנה כולל

קומת קרקע (בחלק מהיחידות נמוכה

ממפלס הרחוב) וקומה נוספת. עיבוד אבן

מוטבה. חזית צפונית: בקומת הקרקע

דלת מסחרית. קומה א': זוג חלונות

מקושתים ומעליהם חלון עגול לאוורור

(נכון ל 2024 מותקנת בו ארובה שיש

להסירה). מסגרות החלונות בעיבוד

מסמסם, באבן בגוון בהיר ובבליטה

ממישור החזית. מעל זוג החלונות

גוש

4 אגריפס 61 .30046 חסון דוד והחלון העגול בנויה קשת מקילה. המבנה הכרמל 12 חלקה 6 מקורה בגג רעפים. מבנה דרומי: מבנה בן 2 קומות וקומת גג מוגבהת. קומת

הקרקע מונמכת מאוד ממפלס הרחוב.

חזית דרומית: זוג חלונות בקומה זו

מבצבץ מעל גובה הקרקע. קומה א': זוג

חלונות מקושת. מעל שתי הקומות קומת

גג מאוחרת, מחופה ברובה בעץ.

חזית מזרחית: 2 פתחים מקושתים

בקומת הקרקע. קומה א': שני חלונות

מקושתים. החזית בנויה אבן בעיבוד

טובזה עדין. ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה מהווה יחידה בודדת מתוך מבנה

טורי אחד הכולל 7 יחידות. המבנה כולל

קומת קרקע (בחלק מהיחידות נמוכה

ממפלס הרחוב) וקומה נוספת. עיבוד אבן

מוטבה.

חזית צפונית: בקומת הקרקע דלת

מסחרית. מימין לדלת ומשמאלה חלונות

מקושתים מקוריים. קומה א': זוג חלונות

מקושתים ומעליהם חלון עגול לאוורור

(נכון ל 2024 מותקנת בו ארובה שיש

גוש

אגריפס 59 טננבואיים להסירה). מסגרות החלונות בעיבוד 5 .30046

הכרמל 10 רוזילי מסמסם, באבן בגוון בהיר ובבליטה חלקה 7

ממישור החזית. מעל זוג החלונות

והחלון העגול בנויה קשת מקילה. המבנה

מקורה בגג רעפים.

חזית דרומית: קומת הקרקע נמוכה

ממפלס הרחוב ובנויה אבו בסיתות

מוטבה. בקומה א' פתחים בגדלים

שונים. החזית עצמה בנויה בלוקי בטון

ומחופה בטיח עם כיור דמוי נדבכי אבן.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

26

המבנה מהווה יחידה בודדת מתוך מבנה

טורי אחד הכולל 7 יחידות. המבנה כולל

קומת קרקע (בחלק מהיחידות נמוכה

ממפלס הרחוב) וקומה נוספת. עיבוד אבן

מוטבה. חזית צפונית: בקומת הקרקע

דלת מסחרית. מימין לדלת חלון מקושת

ומשמאלה חלון מקורי שנפגע. קומה א':

זוג חלונות מקושתים ומעליהם חלון

גוש עגול לאוורור. מסגרות החלונות בעיבוד

אגריפס 57 שוורצבורג

6 .30046 מסמסם, באבן בגוון בהיר ובבליטה

הכרמל 8 אורי

חלקה 8 ממישור החזית. מעל זוג החלונות

והחלון העגול בנויה קשת מקילה. המבנה

מקורה בגג רעפים. חזית דרומית: קומת

הקרקע נמוכה ממפלס הרחוב ובנויה אבו

בסיתות מוטבה. בקומה א' פתחים

בגדלים שונים. החזית עצמה בנויה

בלוקי בטון ומחופה בטיח עם כיור דמוי

נדבכי אבן. ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: יחידה בודדת מתוך מבנה

טורי אחד הכולל 7 יחידות. המבנה כולל

קומת קרקע וקומה נוספת. עיבוד אבן

מוטבה. חזית צפונית: בקומת הקרקע

דלת מסחרית. ניכר שבשלב המקורי

הפתח היה צר יותר עם חלונות מימין

ומשמאל. קומה א': זוג חלונות

מקושתים ומעליהם חלון עגול לאוורור.

מסגרות החלונות בעיבוד מסמסם, באבן

בגוון בהיר ובבליטה ממישור החזית.

גוש

מעל זוג החלונות והחלון העגול בנויה

7 אגריפס 55 .30046 שחור דב

קשת מקילה. המבנה מקורה בגג רעפים.

הכרמל 6 חלקה 9

מבנה דרומי: מבנה בן 2 קומות וקומת גג

מוגבהת. חזית דרומית: בקומת הקרקע

דלת וחלון מקושתים. בקומה א' מרפסת

זיז עם "סגירה" מאוחרת.

חזית מזרחית: חזית אטומה. חזית

מערבית: חלון מקושת בקומת הקרקע

ובצידו דלת כניסה (במפלס נמוך). בקומה

א' שני חלונות מקושתים. ערכיות

אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה מהווה יחידה בודדת מתוך מבנה

טורי אחד הכולל 7 יחידות. מפלס קומת

קרקע בחלק מהיחידות נמוך ממפלס

הרחוב, ומעל מפלס הקרקע קומה

נוספת. עיבוד אבן: מוטבה. חזית

גוש

.30046 צפונית: בקומת הקרקע דלת מסחרית.

אגריפס 53 חלקה קומה א': זוג חלונות מקושתים ומעליהם 8 איזנמן חנה

הכרמל 4 10 חלון עגול לאוורור. מסגרות החלונות

בעיבוד מסמסם, באבן בגוון בהיר

ובבליטה ממישור החזית. מעל זוג

החלונות והחלון העגול בנויה קשת

מקילה. המבנה מקורה בגג רעפים.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: יחידה בודדת מתוך מבנה

גוש טורי אחד הכולל 7 יחידות. המבנה כולל

אגריפס 51 .30046 בן בונאן גד

9 קומת קרקע (בחלק מהיחידות נמוכה

הכרמל 2 חלקה יוסף

ממפלס הרחוב), וקומה א' מקוריים.

11

קומה נוספת נבנית בימים אלו (.)2024

27

עיבוד אבן מוטבה. חזית צפונית: בקומת

הקרקע דלת מסחרית. קומה א': זוג

חלונות מקושתים ומעליהם חלון עגול

לאוורור. מסגרות החלונות בעיבוד

מסמסם, באבן בגוון בהיר ובבליטה

ממישור החזית. מעל זוג החלונות

והחלון העגול בנויה קשת מקילה. המבנה

מקורה בגג רעפים. מעל קומה זו נבנית

קומה חדשה (.)2024 חזית מזרחית: חלון

מקושת במרכז קומת הקרקע. קומה א':

חלון מקושת בחלקה הימני של החזית.

קומה ב': בבניה כנ"ל. מבנה דרומי: מבנה

חדש.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: חזית צפונית: קומת הקרקע

(קומה יחידה) בסיתות מוטבה. קשת

מקלה מעל פתח החלון. גג רעפים דו

שיפועי.

מבנה דרומי: חזית מזרחית: חלון מקושת

בקומה א'. על פניו נראה שקומת הקרקע

אגריפס 69 גוש

מקורית, ואילו בקומה ב' נעשה שימוש

10 ()1 .30046 זכאי יוחנן

חוזר באבן, במסגרת בנייה חדשה.

הכרמל 22 חלקה 2

הקומה העליונה מטוייחת. חזית דרומית:

בחזית זו (הראשית לכיוון השכונה) דלת

וכן חלון מקושת. קומה א': מרפסת זיז +

חלון מקושת רחב (שאינו מקורי).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: מבנה בן 3 קומות. קומת

הקרקע הינה מקורית בלבד.

חזית צפונית: בקומת הקרקע פתח חנות

ומעליה 2 חלונות שהותקנו מאוחר יותר.

מעליהם קשת מקילה. החזית בסיתות

מוטבה. הקומות העליונות, החדשות,

בעיבוד תלטיש. ובשתיהן מרפסת זיז.

לכל מרפסת נפתלת דלת עם חלון מימין

ומשמאל.מסגרות הפתחים מודגשים

אגריפס 69 גוש

באבן מוסמסם בולטת. המבנה מקורה

11 ()2 .30046 זכאי יוחנן

בגג רעפים שחלקו המרכזי חסר לשם

הכרמל 20 חלקה 2

הסדרה של מרפסת.

מבנה דרומי: מבנה מודרני בן 4 קומות

(קומת הקרקע מוגבהת וכוללת גלריה)

חזית דרומית: גדר האבן המקורית פורקה

ונבנתה שוב. נראה שנעשה שימוש בחלק

מהאבנים המקוריות בשחזור החצר

ושער החצר.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה צפוני: מבנה בן 3 קומות

חזית צפונית: חזית בעיבוד מוטבה.

בקומת הקרקע 2 פתחי חנויות. קומה א':

זוג חלונות מימין ומשמאל. מסגרות

אגריפס גוש החלונות מודגשות באבן בגוון בהיר

12 /71 הכרמל .30046 אהרוני אהוד ובסיתות מוסמסם. משקופי החלונות 24 חלקה 1 מעוטרים ומעליהן 2 קשתות שטוחות.

עמודת אבן בהירה מפרידה בין שני חלקי

הקומה. קומה ב': 2 מרפסות זיז, מימין

ומשמאל. למרפסת הימנית נפתחת דלת

ומשני צדדיה חלונות (שני החלונות

28

מקושתים). למרפסת השניה נפתחת דלת

וחלון משמאלה. חלון נוסף מצוי בין שתי

המרפסות. המבנה מקורה בגג רעפים.

חזית מערבית: בקומת הקרקע חלונות

מרובעים המודגשים במסגרות האבן+

חלון מקושת בחדר המדרגות קומה ב': 4

חלונות מקושתים. חלון מקושת נוסף בין

הקומות, בחלל חדר המדרגות. מבנה

דרומי: מבנה בן 2 קומות+ עליית גג.

חזית דרומית: סיתות תלטיש. בקומת

הקרקע 2 פתחים מקוריים מקושתים.

בצד הפתח חלון מקושת רחב. מסגרות

הפתחים מקושתים. קומה עליונה:

מרפסת זיז מקצה לקצה (כמעט) הסגורה

בחיפוי פח (כולל תריסים מקוריים!).

חזית מערבית: 2 קומות בעיבוד מוטבה.

דלת רחבה מקושתת ומודגשת בקומת

הקרקע. קומה א': מרפסת זיז עם דלת

וחלון מימין ומשמאל. בחזית זו קומת

הגג מטוייחת. ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי:

חזית צפונית: חזית אבן חד קומתית

בעיבוד תלטיש. בחזית חלון מלבני ושני

פתחים ריבועיים קטנים: אחד חלון

תחתון למרתף והשני פתח אוורור.

בנוסף שער כניסה בעל קשת סגמנטלית

ודלת ברזל שמעליו חיפוי עץ מאוחר.

חזית מערבית: קומת הקרקע: זוג חלונות

קשותים בחלקה הימני של החזית וזוג

דומה בחלקה השמאלי (הצפוני). מעל כל

אחד מהזוגות קשת מקילה וחריר

איוורור במילואה שבין החלונות והקשת.

בחזית זו הוטבע בעבר שלט הנצחה

לקרן יהודא הורביץ ואסתר שתרמו

למזכרת משה ולישיבת עץ חיים. השלט

גוש נעקר ממקומו.המבנה המזרחי:

.30046

13 הכרמל 5-7 רחמים שרה חזית צפונית: המבנה המקורי חד-קומתי, חלקה

אליו נוסף בשלב מאוחר מבנה גבוה יותר

47

ולו חצי מרתף עם קומה מעליו ומרפסת

עליונה. במקטע החזית עם המרתף פתח

תחתון בעל קשת סגמנטלית ופתח עליון

מלבני שנראה מאוחר. במקטע החד

קומתי דלת וחלון בעלי קשת רומית.

לחלון יש משקוף אבן והפתח שמשמש

כדלת נראה מאוחר. חזית מזרחית:

בחזית זו שני חלונות מרובעים בקומת

הקרקע. תחתם 2 חלונות קטנים מקומת

מרתף. בפתחים סורג עם ראשי חץ ואבן

קורה במשקוף העליון. בחלק הדרומי

גדר מטויחת מאוחרת עם שער ברזל.

מאחוריה רחבה מקדמת פרטית ובה

צמחיה ועצים. ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה בן 2 קומות. רובו ככולו חדש,

גוש להוציא החזית המערבית.

עיניים .30046 מנקוביץ חזית מזרחית: תוספת קומה ועליית גג 14 למשפט 6

חלקה (מנשה) בלה באבן וזכוכית נבנו על גבי המבנה מזכרת

46 המקורי וכיום מסתירים את החלקים

משה 5

ההיסטוריים שנשמרו. בגבול החלקה

29

נבנתה גדר אבן חדשה עם שער חדש.

חזית מערבית: חזית קומת הקרקע

מקורית. זוג הפתחים המקושתים

המקורי נהרס ובמקומו הותקנה כניסה

רחבה. הקשת התומכת המקורית,

שנבנתה מעל החלונות המקוריים

נשארה. הקומה העליונה במבנה: חדשה.

(מבוסס על סקר שבוצע ע"י ארד סימון

אדריכלים). ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה נבנה בשנת 1938 כמבנה חד-

קומתי ושימש כמועדון נוער. בשנת 1975

גוש נוספה לו קומה והוא שימש מועדון

"בית וינר"

.30046 קשישים וגן ילדים. המבנה שופץ בשנת

15 עיניים לא ניתן

חלקה 2000 ומשמש מאז כחלק ממתנ"ס לב

למשפט 2

49 העיר.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

חזית מזרחית: לא הוקם כלל מבנה בצד

זה של החלקה. בנייה ספורדית ומאוחרת

נבנתה על קיר החזית. חזית מערבית:

עיבוד אבן מוטבה. קומת הקרקע מהווה

גוש

יחידה בתוך בנייה אחידה של 8 יחי'

עיניים .30046 ישראל שוו'ילי

16 רצופות. זוג חלונות מקושתים מימין וזוג

למשפט 26 חלקה בניימין

נוסף משמאל. מעל כל זוג קשת מקילה

39

וחריר איוורור במילואה (הימני הורחב

לחלון אובאלי).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

חזית מזרחית: המבנה בחלק זה חדש

ואינו לשימור. חזית מערבית: קומת

הקרקע מהווה יחידה בתוך בנייה אחידה

עיניים גוש של 8 יחי' רצופות: זוג חלונות מקושתים .30046 בלומנטל

17 למשפט 18 ומעליהם קשת מקילה. המילואה שבין

חלקה לורנס

()2 החלונות לבין הקשת המקילה הוסרה

42

כולה. קומה א' חדשה ובנויה בנסיגה.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה מזרחי: מבנה דו קומתי עם קומת

גג מוגבהת. חזית מזרחית: קומת קרקע:

דלת כניסה במרכז החזית + פתחים

נלווים מימין ומשמאל. קומה א': מרפסת

זיז, דלת מקושתת וחלונות מקושתים

גוש משני צידיה. מבנה מערבי: מבנה חד

עיניים .30046 לא ניתן

18 קומתי. חזית מערבית: החזית מהווה

למשפט 14 חלקה

יחידה בתוך בנייה אחידה של 8 יחי'

43

רצופות: זוג חלונות מקושתים ומעליהם

קשת מקילה. המילואה שבין החלונות

לבין הקשת המקילה קיימת ובמרכזה

חלון איוורור עגול. ערכיות אדריכלית

גבוהה. ערכיות היסטורית גבוהה.

החצר מהווה חלק מהותי מהשכונה

עצמה, מאחר ובתי השכונה נבנו במתאר

ה"סוגר" בתוכו את המרחב הציבורי

גוש המשותף. המבנה הראשון שנבנה בשטח

חצר

.30046 החצר היה "בית וינר" (עיניים למשפט )2

19 מזכרת לא ניתן

חלקה שנבנה בשנת .1938 בסוף שנות ה/50

משה

49 תחילת שנות ה60' נבנה מבנה נוסף

בחלקה הדרומי של החצר (הורחב עם

השנים). מרבית שטח החצר מנוצל כיום

למגרשי ספורט ונופש (רוב שטח החצר

30

סגור כיום לקהל הרחב). ערכיות

אדריכלית: ערכיות גבוהה. חצר שכונתית

פנימית המאפיינת את השכונות בי-ם

בשלהי התק' העות'מנית

היסטורית: ערכיות גבוהה, כחלק

מהמערך המקורי של שכונת מזכרת

משה, בשנות ה 80' של המאה ה .19

מבנה מזרחי: לא הוקם כלל מבנה בצד

זה של החלקה. בנייה ספורדית ומאוחרת

נבנתה על קיר החזית (מחופה בטיח לבן)

והיא אינה לשימור.

מבנה מערבי (מבנה זה לשימור): חזית

גוש מערבית: עיבוד אבן מוטבה. קומת

עיניים .30046 ישראל שוו'ילי

20 הקרקע מהווה יחידה בתוך בנייה אחידה

למשפט 24 חלקה חיים

של 8 יחי' רצופות. זוג חלונות מקושתים

39

מימין וזוג נוסף משמאל. מעל כל זוג

קשת מקילה וחריר איוורור במילואה

(הימני הורחב לחלון אובאלי).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

חזית מזרחית: המבנה בחלק זה חדש

ואינו לשימור.חזית מערבית: קומת

הקרקע מהווה יחידה בתוך בנייה אחידה

של 8 יחי' רצופות: זוג חלונות

מקושתים ומעליהם קשת מקילה + חריר

גוש איוורור במילואה. קומה א' חדשה

עיניים .30046 ומעליה הגבהה (הזרה מאוד לשפת

21 שפירא שרון

למשפט 22 חלקה המקום) של קומת גג.

40 ערכיות: אדריכלית: ערכיות גבוהה. בנייה

מסורתית המאפיינת את בתי השכונות

בי-ם בשלהי התק' העות'מנית

היסטורית: ערכיות גבוהה, כחלק מהבניה

המקורית של שכונת מזכרת משה,

בשנות ה 80' של המאה ה .19

חזית מזרחית: המבנה בחלק זה חדש

ואינו לשימור.

חזית מערבית: קומת הקרקע מהווה

גוש יחידה בתוך בנייה אחידה של 8 יחי'

עיניים .30046

22 כהנא ישראל רצופות: זוג חלונות מקושתים ומעליהם למשפט 20 חלקה

קשת מקילה+ חריר איוורור במילואה

41

(שנסתם). קומה א' חדשה ומעליה גג

רעפים. ערכיות אדריכלית גבוהה.ערכיות

היסטורית גבוהה.

מבנה מזרחי:

חזית מזרחית: סיתות מוטבה. בחזית שני

פתחים מרובעים וללא מסגרת מודגשת.

חזית דרומית: בחזית שלושה חלונות

מלבניים עם משקופי אבן בעיבוד עדין

יותר, כאשר לחלון המזרחי ביותר משקוף

עליון מאבן קורה בעיבוד מסמסם. פתח

גוש זה אינו מקורי. לשלושתם סורג פשוט

עיניים .30046 עם ראשי חץ. ביניהם ישנה דלת כניסה 23 לא ניתן

למשפט 18 חלקה מלבנית ומעליה פתח בעל קשת רומית 43 מבנה מערבי:

חזית מערבית: זוג חלונות קשותים (ללא

מסגרת מודגשת)

חזית דרומית: החזית עשויה אבן בעיבוד

תלטיש וטובזה, ובו שני חלונות מלבניים

עם משקוף אבן בעיבוד תלטיש וסורג

קלאסי מסורתי, דלת מלבנית ומעליה

פתח בעל קשת רומית, ובתחתית החזית

31

פתח מרובע שנראה מאוחר. (מבוסס, בין

השאר, על סקר שבוצע ע"י ארד סימון

אדריכלים). ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: בית הכנסת "ישמח

משה". חזית מערבית: במרכז החזית

פתח לא מקושת ומשני צדדיו זוגות

חלונות מקושתים. מעל כל זוג קשתות

קשת מקילה ובמילואה חלון איוורור

בית כנסת

"ישמח גוש עגול. בית הכנסת נקרא על שמו של

משה" .30046 משה מונטיפיורי ונוסד בשנת תרמ"ה

24 לא ניתן

חלקה .(1885 החצר (ממזרח):

עיניים 43 חצר פתוחה ובתוכה מס' תוספות בניה

למשפט 16 מאוחרות הצמודות למבנה שמצפון

לחלקה זו ומדרום לחלקה זו. ערכיות

אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

ערכיות דתית חברתית: גבוהה

מבנה אחד, ברובו חדש (להוציא

החזיתות הפונות לרחוב). חזית מזרחית:

מבנה שעבר חידוש ותוספת קומה והיום

הוא בעל 2 בחציה מהווה קיר חיצוני של

המבנה ובחציה מהווה גדר אבן

ומאחוריה רחבה מקדמת לבניין ובה גרם

מדרגות חיצוני לכניסה לדירות. בין

הקומה הראשונה לקומות קומות+

עליית גג. חזית הקומה הראשונה

נשתמרה בחלקה (ייתכן שהפתחים

מאוחרים או שעברו שינוי מאוחר, אך

עדיין היסטוריים), עשויה אבן בעיבוד

תלטיש החדשות מפרידות שתי שורות

אבן צרות מאוחרות. בחזית הקומה

הראשונה ישנם שלושה פתחים,

עיניים גוש שלושתם בגובה של דלת, אך רק אחד

למשפט 12 .30046 מהם משמש כיום כשער כניסה לרחבה 25 לא ניתן

מזכרת חלקה הפנימיים. השנים הקיצוניים סגורים

משה 11 44 ברשת ברזל. הפתחים כולם בעלי קשת

סגמנטלית ומשקוף אבן בולט בעיבוד

מוטבה בצורת כתף. השניים הקיצוניים

הם הרחבים יותר, ובשניהם בתחתית

הקשת ישנה קורת ברזל שעוברת בין שני

צידי המפתח. הפתח המרכזי, שמשמש

היום כשער כניסה, הוא צר יותר. חזית

מערבית: קומת הקרקע מהווה יחידה

בתוך בנייה אחידה של 8 יחי' רצופות:

זוג חלונות מקושתים ומעליהם קשת

מקילה. המילואה שבין החלונות לבין

הקשת המקילה קיימת ובמרכזה חלון

איוורור עגול. קומה א' חדשה. (מבוסס

על סקר שבוצע ע"י ארד סימון

אדריכלים). ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

בצידה המזרחי של החלקה חצר (ללא

מבנה). בחלקה המערבי מבנה חד קומתי.

עיניים גוש חזית מערבית: חזית קומת הקרקע

מזובר-רז

למשפט 10 .30046 מהווה יחידה בתוך בנייה אחידה של 8 26 (רזניקוביץ)

מזכרת חלקה יחי' רצופות: זוג חלונות מקושתים

נורית

משה 9 172 ומעליהם קשת מקילה. המילואה שבין

החלונות לבין הקשת המקילה קיימת

ובמרכזה חור איוורור עגול. ערכיות

32

אדריכלית גבוהה. ערכיות היסטורית

גבוהה.

מבנה מזרחי: חזית מזרחית: קומת

קרקע: דלת מקושתת בצד השמאלי של

החזית עם מסגרת אבן מודגשת בעיבוד

מסמסם. מימין לדלת זוג חלונות

מקושתים המודגשים גם הם בעיבוד

מסמסם. מעל הדלת והחלונות קרניז אבן

עיניים גוש רציף. קומה א' חדשה (לא לשימור). חזית למשפט 8 .30046 דרומית: חיפוי טיח "שפריץ". מבנה 27 מזכרת חלקה וגנר לילך מערבי:

משה 7 173 חזית מערבית: קומת קרקע/מסד: זוג

חלונות מקושתים עם קשת מקילה

מעליהם. קומה א': מרפסת זיז ופתחי

חלונות/דלתות עם מסגרת אבן מודגשת.

חזית דרומית: ללא פתחים. ערכיות

אדריכלית גבוהה. ערכיות היסטורית

גבוהה.

מבנה מזרחי: בצידה המזרחי של החלקה,

חצר פתוחה. ממערב לחצר מבנה מודרני

בן 2 קומות (לא לשימור). מבנה מערבי:

חזית דרומית: עיבוד טובזה עדין. קומת

הקרקע: בחלקה המערבי של החזית פתח

עם מסגרת מודגשת ומעוטרת, בצידה

חלון מקושת. בחלקה המזרחי פתח

גוש מקושת ומימינו חלון מקושת. קומה א'

עיניים .30046 טיגר (חדד)

28 חדשה וכוללת מרפסת זיז. מעל קומה זו

למשפט 30 חלקה שמחה

קומת גג חדשה.

37

חזית מערבית: קומת הקרקע מהווה

יחידה בתוך בנייה אחידה של 8 יחי'

רצופות: זוג חלונות מקושתים ומעליהם

קשת מקילה+ חריר איוורור במילואה.

קומה א': חדשה. גג הרעפים לא מוגבה

כלל. ערכיות אדריכלית גבוהה. ערכיות

היסטורית גבוהה.

חזית מזרחית: בצד הצפוני של החלקה:

גדר אבן גבוהה עם פתחי כניסה חדשים

לחצר. בצד הדרומי: מבנה הבנוי על קו

"0". בקומת הקרקע 2 חלונות מקושתים

ובקומה א' מרפסת זיז (נראית כקומה

משוחזרת).

גוש חזית מערבית: קומת הקרקע: קומת

עיניים .30046 ישראל שוו'ילי

29 הקרקע מהווה יחידה בתוך בנייה אחידה

למשפט 28 חלקה בניימין

של 8 יחי' רצופות: זוג חלונות מקושתים

38

ומעליהם קשת מקילה+ חריר איוורור

במילואה. קומה א': בחלקה הימני של

הקומה זוג חלונות, ובצידם מרפסת זיז.

בצד השמאלי: זוג חלונות מקושתים.

ערכיות אדריכלית גבוהה. ערכיות

היסטורית גבוהה.

מבנה דרומי (עיקרי): מבנה חד קומתי

עם גג רעפים. [המבנה בנוי כיחידה אחת

גם עם ר' אריה .]3

גוש חזית דרומית: בחזית, חלון מקושת

רבי אריה .30046 ברוכין אריה בקשת כפולה (וחלון דומה בהמשך 30

לוין 1 חלקה לייב החזית, ר' אריה ,3 עם חלונות מלבניים 24 בצדדיו). חזית מזרחית: החזית מחולקת

לשניים (עם תפר ברור בין שי החלקים).

בצד הצפוני זוג חלונות מרובעים, ובצד

הדרומי חלון מקושת יחיד עם אבן-ראשה

33

מחודדת. מבנה צפוני: חזית צפונית:

פתח מקושת מוביל לחצר צרה ובצידה

המזרחי מבנה חד קומתי. החזית

הצפונית פתח מקושת נוסף, רחב,

המוביל ישירות למבנה. חזית מזרחית:

בחזית פתח מקורי מקושת שנאטם

באבנים ובמקומו הותקן חלון מלבני קטן

(מאוחר). ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

[המבנה בנוי כיחידה אחת גם עם ר'

אריה ,1 המבנה הדרומי].

חזית דרומית: בחזית, חלון מקושת

בקשת כפולה עם חלונות מלבניים משני

גוש צדדיו.

רבי אריה .30046 ברוכין אריה חזית צפונית: פתח רחב, מקושת, מוביל 31

לוין 3 חלקה לייב לחצר קדמית. בעורפה של החצר החזית 24 הצפונית של המבנה, מטוייחת, עם פתח

כניסה מקושת משמאל ומימין חלון

מקושת.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה המורכב משתי יחידות, אחת חד

קומתית והשניה דו קומתית. היחידה

הצפונית:

חזית צפונית: בקומת הקרקע שני

פתחים מקושתים, הימני דלת כניסה

לחצר והשמאלי פתח רחב ומקושת

למבנה עצמו. בקומה העליונה מרפסת

ש"נסגרה" זה מכבר וחופתה בטיח. מעל

קומה זו גג רעפים (וגמלון עץ הפונה

גוש לחזית הרחוב). היחידה הדרומית:

רבי אריה .30046 הקדש ע"ש

32 חזית דרומית: דלת כניסה מקושתת

לוין 5 חלקה חנה רבינוביץ

ומימינה חלון מקושת. בצד המערבי של

25

החזית חלון מקושת נוסף. על החזית

שלט הנצחה: "לזכרון עולם כי הבית הזה

נקנה מכספי המוסדות תלמוד תורה

הכללי והישיבה הגדולה על חיים ובית

החולים ביקור חולים הוספיטל

בירושלים והוקדש הקדש עולם לטובת

המוסדות הנ"ל". ערכיות אדריכלית

גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

חזית דרומית: סיתות טובזה עדין. דלת

מקושתת ובצידה הימני שני חלונות

גוש מקושתים (הקשתות עצמן משוחזרות

רבי אריה .30046 (?). הקומה העליונה הינה קומה חדשה 33 ניומן שרה

לוין 7 חלקה (מודרנית).

26 חזית צפונית: חדשה (לא לשימור).

ערכיות אדריכלית גבוהה. ערכיות

היסטורית גבוהה.

המבנה הצפוני:

חזית צפונית: בקומת הקרקע זוג חלונות

מקושתים עם קשת מקילה משותפת.

גוש בקומה העליונה שלישיית חלונות

רבי אריה .30046 לובנשטיין מקושתים. ביניהם שני חרירי איוורור.

34

לוין 9 חלקה פאול חזית מערבית: בחלקה הדרומי של ,170 169 החזית, דלת כניסה מקושתת ובצידה

חלון מקושת. בחלקה הצפוני פתח

מקושת שנסתם לחלון. בקומה העליונה

בחזית זו חלון מקושת. המבנה הדרומי:

34

חזית דרומית: בחזית פתח מקושת

שנסתם בחלקו התחתון והוסב לשמש

כחלון. בקומה העליונה מרפסת הכוללת

"ארקר" מעץ. ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה הצפוני: חזית צפונית: מבנה חד-

קומתי החולק גג רעפים משותף עם

המבנה בחלקה .29 החזית עשויה אבן

בעיבוד טובזה, ובה חלון זוגי עם משקוף

אבן בעיבוד תלטיש. מעל החלון ישנו

פתח אוורור עגול שנאטם, וקשת מקלה.

בפתחים סורג בסגנון קלאסי מסורתי עם

גוש סיומת ראשי חץ. מצידה המזרחי של

רבי אריה .30046 החזית ישנו מבנה שער שדרכו ניתן 35 כהן שחר

לוין 11 חלקה להגיע למעבר צר ובו כניסות למבנים 28 בחלקה זו ובחלקה הסמוכה. המבנה בעל

קשת רחבה.

חזית מזרחית: המבנה הדרומי: בנוי

כיחידה אחת עם המבנה בחלקה ממערב.

חזית דרומית: בחזית חלון מקושת בודד.

(ע"פ כרטיס הסקר, אדר' סלמה– ארד)

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנים נבנו במקור, ככל הנראה,

כמבנים חד קומתיים. עם השנים, נוספו

למבנים קומה נוספת ש"איחדה" ביניהם.

התוספת במבנה הדרומי נעשתה

במשותף עם המבנה ממזרח (מס' )25 וכך

למעשה אוחדו שלושת המבנים ליחידה

אחת בנויה. חזית צפונית: פתח רחב

ומקושת, במרכז החזית הצפונית, נסתם

באבן ו"הוסב" לחלון. בקשת המקילה

שמעל הפתח המקורי, תבליט מגן דוד.

קומה עליונה: מרפסת הסגורה מכל

צדדיה בפח גלי. חזית דרומית: קומת

קרקע: החזית כוללת שני זוגות של

חלונות מקושתים (להבדיל מיתר הזוגות

גוש בהמשך חזית הרחוב מזרחה, המרחק בין

רבי אריה .30046 אקרט יאיר כל חלון לחברו הינו 30 ס"מ בלבד לערך).

36

לוין 27 חלקה ששון בחלקה התחתון החזית בעיבוד טובזה 36 ובחלקה העליון בתלטיש. קומה עליונה:

חזית המבנה וחזית מבנה מס' 27

(ממערב) מהוות חלק אינטגרלי אחד.

בחזית זו מרפסת מוארכת אליה יוצאים

משני פתחים מקושתים. לכל פתח יציאה

חלון מקושת מימין ומשמאל. חזית

מערבית: החזית בנויה משתי יחידות:

בחלקה הדרומי 2 חלונות מקושתים

מימין וזוג חלונות מקושתים ומעליהם

קשת מקילה משמאל. בחלקה הצפוני

חלון מקושת וחלון מרובע מימין וזוג

חלונות מקושתים משמאל. גוג חלונות

זה נאטם בשלב מאוחר לבניה. ערכיות

אדריכלית גבוהה. ערכיות היסטורית

גבוהה.

המבנה נבנה במקור, ככל הנראה, כמבנה

גוש חד קומתי טורי. עם השנים, נוספה

רבי אריה .30046 אקרט יאיר

37 למבנה קומה נוספת במשותף עם המבנה

לוין 25 חלקה ששון

ממערב (מס' .)27 חזית צפונית: בחזית

36

החצר, קיר כניסה ובו פתח רחב מקושת.

35

חזית דרומית: קומת קרקע: החזית

כוללת 'מקטע' אחד מתוך רצף של כ 7-8

מקטעים דומים. בחזית שני חלונות

מקושתים (עם רווח של כ 80 ס"מ

ביניהם) מעליהם קשת מקילה ומתחתיה

חריר איוורור. בחלקה התחתון החזית

בעיבוד טובזה ובחלקה העליון בתלטיש.

קומה עליונה: חזית המבנה וחזית מבנה

מס' 27 (ממערב) מהוות חלק אינטגרלי

אחד. בחזית זו מרפסת מוארכת אליה

יוצאים משני פתחים מקושתים. לכל

פתח יציאה חלון מקושת מימין ומשמאל.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

חזית צפונית: קיר מטוייח, מאוחר, עם גג

חד שיפועי. מימינו דלת כניסה לחצר

(החזית מהווה חלק מתוספת בניה

מאוחרת בחצר). חזית דרומית: החזית

מבוססת על 'מקטע' אחד מתוך רצף של

גוש כ 7-8 מקטעים דומים. בחזית היו במקור

רבי אריה .30046 הרב רוזנטל שני חלונות מקושתים, מעליהם קשת 38

לוין 23 חלקה יעקב מקילה ומתחתיה חריר איוורור. החלונות 35 המקושתים שונו לחלונות מרובעים

וחריר האיוורור הורחב והותקן במקומו

חלון מלבני). בחלקה התחתון החזית

בעיבוד טובזה ובחלקה העליון בתלטיש.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה הצפוני: חזית צפונית: בקומת

הקרקע פתח כניסה רחב ומקושת.

בקומה העליונה פתח שנראה כי שימש

(במקור) כדלת יציאה למרפסת. מימין

לפתח שני חלונות מקושתים. חזית

מזרחית: חלון מקושת בודד בקומת

הקרקע וחלון ריבועי בודד בקומה

העליונה. בין שתי הקומות קרניז אבן

בולט. חזית מערבית: חזית אטומה

גוש בעיבוד תלטיש (בקומה העליונה). המבנה

.30046

39 פריפלד רות הדרומי:

חלקה

חזית דרומית: קומת קרקע: החזית

34

רבי אריה כוללת 'מקטע' אחד מתוך רצף של כ 7-8

לוין 21 מקטעים דומים. בחזית שני חלונות

מקושתים (עם רווח של כ 80 ס"מ

ביניהם) מעליהם קשת מקילה ומתחתיה

חריר איוורור. בחלקה התחתון החזית

בעיבוד טובזה ובחלקה העליון בתלטיש.

קומה עליונה: שני חלונות מקושתים.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה הצפוני: חזית צפונית: קומת

הקרקע בעיבוד מוטבה. בחזית קומת

הקרקע פתח רחב (ככל הנראה אינו

מקורי). קומה עליונה: מרפסת ש'נסגרה'

גוש זה מכבר בקירות אטומים (לא ניתן

רבי אריה .30046

40 כהן-רז אודיה להבחין בקיר המקורי). חזית מזרחית:

לוין 19 חלקה

עיבוד טובזה (עדין). קומת הקרקע: חלון

,31 32

מקושת בודד, שנאטם. קומה עליונה:

חלון מקושת בודד, שנאטם.

המבנה הדרומי: חזית דרומית: קומת

קרקע: החזית כוללת 'מקטע' אחד מתוך

36

רצף של כ 7-8 מקטעים דומים. בחזית

שני חלונות מקושתים (עם רווח של כ 80

ס"מ ביניהם) מעליהם קשת מקילה

ומתחתיה חריר איוורור. בחלקה התחתון

החזית בעיבוד טובזה ובחלקה העליון

בתלטיש. קומה עליונה: מודרנית.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

חזית צפונית: חזית המבנה מודרנית. קיר

החצר מקורי וכולל פתח כניסה בצד

השמאלי (מזרחי) וזוג חלונות בצד

המערבי. חזית מערבית (חלקית, כמעבר

כניסה): עיבוד טובזה (עדין) חלון מקושת

בודד. חזית דרומית: קומת קרקע: החזית

גוש כוללת 'מקטע' אחד מתוך רצף של כ 7-8

רבי אריה .30046

41 גנאור ניסן מקטעים דומים. בחזית שני חלונות

לוין 19 ב חלקה

מקושתים (עם רווח של כ 80 ס"מ

33

ביניהם) מעליהם קשת מקילה ומתחתיה

חריר איוורור. בחלקה התחתון החזית

בעיבוד טובזה ובחלקה העליון בתלטיש.

קומה עליונה: מודרנית.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה הצפוני: חזית צפונית: חזית

בעיבוד מוטבה. במקור, היה בחזית זו,

בקומת הקרקע. פתח כניסה רחב עם

קשת מקילה מעליו וחריר איוורור.

הפתח נסתם ברובו והוסב לשמש כחלון.

חריר האיוורור נסתם אף הוא אך ניתן

להבחין בו. חזית מערבית: עיבוד טובזה

גוש עדין. חלון מרובע בודד.

רבי אריה .30046 המבנה הדרומי:

42 בן חמו אורי

לוין 17 חלקה חזית דרומית: החזית כוללת 'מקטע' אחד 30 מתוך רצף של כ 7-8 מקטעים דומים.

בחזית שני חלונות מקושתים (עם רווח

של כ 80 ס"מ ביניהם) מעליהם קשת

מקילה ומתחתיה חריר איוורור. בחלקה

התחתון החזית בעיבוד טובזה ובחלקה

העליון בתלטיש.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה הצפוני: חזית צפונית: בקומת

הקרקע פתח כניסה רחב ומקושת.

משמאלו חלון רחב ומקושת. בקומה

העליונה היתה בעבר מרפסת (לא קיימת

כיום), אליה הוליכה דלת (כיום הדלת

אטומה) ומשני צדדיה חלונות מרובעים.

חזית מזרחית: בחלקה הצפוני של החזית

עיבוד תלטיש וחלון מרובע. בקומה

גוש העליונה חלון מרובע נוסף. בחלקה

רבי אריה .30046

43 בן חמו אורי הדרומי דלת מקושתת. חיפוי עץ בקומה לוין 15 חלקה

העליונה. המבנה הדרומי: חזית מזרחית:

30

החזית בעיבוד טובזה (עדין) בחזית חלון

מקושת עם מסגרת אבן מודגשת בסיתות

תלטיש. חזית דרומית: החזית כוללת

'מקטע' אחד מתוך רצף של כ 7-8

מקטעים דומים. בחזית שני חלונות

מקושתים (עם רווח של כ 80 ס"מ

ביניהם) מעליהם קשת מקילה ומתחתיה

חריר איוורור.

37

שער כניסה: ממזרח למבנה שער כניסה

מקושת לשכונה.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

הבנייה בחלקה זו כוללת 3 יחידות בניה

שונות: המבנה הצפוני: מבנה זה "חולק"

גג רעפים משותף עם המבנה הצמוד אליו

ממערב (ר' אריה .)11 חזית צפונית:

בחזית זוג חלונות מקושתים עם מסגרת

גוש

.30046 מלבנית בולטת בעיבוד מוסמסם.

חלקה התריסים נראים כמקוריים. חזית

,29 ,202 מערבית: חזית בעיבוד תלטיש. פתח

48 כניסה מרובע ומעליו קירוי. משמאל

לפתח חלון מקושת. המבנה המרכזי:

רבי אריה קאפח נווה

44 חזית מערבית: החזית מחופה באבן

לוין 13 אופירה

פראית. בחזית פתח כניסה ומעליו קשת

מקילה פתוחה. משני הצדדים פתחים

מלבניים (השמאלי סתום). מעל קומת

הקרקע קומת גג.

המבנה הדרומי: חזית דרומית: בחזית זו

חלון אחד מקושת.

חזית מערבית: בחזית המבנה חלון

מקושת.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: חזית צפונית: סיתות

מוטבה. קומת קרקע: דלת כניסה במרכז

החזית בקומת הקרקע ומעליה קשת

מקילה (פתח מקושת בין הקשת

למשקוף) מימין לפתח חלון מקושת

ומשמאל חלון מקושת נוסף ששימש

כפתח לבור מים. בסמוך לחזית הצפונית,

ממזרח, מעבר מקושת רחב בין המבנה

הנסקר למבנה ממערב (באותה חלקה).

מעבר זה נסתם עד חציו בבניה. קומה

א': מרפסת זיז סגורה בבטון (מרפסת

סגורה נוספת צמודה ממערב). חזית

גוש מערבית: סיתות מוטבה. קומת קרקע:

.30046 זוג חלונות מקושת ללא מסגרת מודגשת

45 שיריזלי 1 לא ניתן

חלקה במרכז החזית. קומה א': חלון בודד

12 מקושת. המבנה המזרחי: בחלקה זו

כלולה יחידה אחת מתוך מבנה טורי

הכולל 8 יחידות זהות. חזית מזרחית:

קומת מרתף מוגבהת עם פתח כניסה

(במקור!) וחלון מימין לדלת. פתח

הכניסה נסתם בחלקו התחתון ו'הפך'

לחלון. קומה א': זוג חלונות מקושתים

עם מסגרת מודגשת בסיתות מוסמסם.

מעל זוג החלונות קשת מקילה (החלל בין

הקשת למשקוף סגור באבן, להוציא חריר

אוורור עגול).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: חזית מערבית: סיתות

מוטבה. קומת קרקע: זוג חלונות

גוש מקושתים ומודגשים במסגרת אבן לבנה

.30046

46 שיריזלי 3 שקאלל מאיר משותפת בסיתות מוסמסם. קומה א':

חלקה

מרפסת זיז אליה יוצאים דרך פתח (דלת)

13

מימין ומשמאל לפתח חלון מקושת.

הדלת ושני החלונות מודגשים במסגרת

38

אבן. משמאל לחלונות: חלון מקושת

בודד.

חזית דרומית: סיתות טובזה. דלת

מקושתת בצד ימין ומעליה חלון מקושת.

בצידו האחורי של המבנה (מזרח)

תוספות בניה שונות.

המבנה המזרחי: בחלקה זו כלולה יחידה

אחת מתוך מבנה טורי הכולל 8 יחידות

זהות. חזית מזרחית: קומת מרתף

מוגבהת עם פתח כניסה. הפתח הורחב

משמעותית ביחס למקור. ללא חלונות

בקומה זו. קומה א': זוג חלונות

מקושתים עם מסגרת מודגשת בסיתות

מוסמסם. מעל זוג החלונות קשת מקילה

(החלל בין הקשת למשקוף סגור באבן,

להוציא חריר אוורור עגול).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: חזית מערבית: סיתות

מוטבה עדין. קומת קרקע: זוג חלונות

מקושתים. מימינם הותקן חלון (מאוחר).

מתחת לחלונות אלו: שני חלונות של

קומת מרתף. קומה א': מרפסת זיז אליה

יוצאים דרך פתח (דלת) מימין ומשמאל

לפתח חלונות מקושתים. הדלת ושני

החלונות מודגשים במסגרת אבן. משמאל

גוש לחלונות: חלון בודד מקושת.

.30046 המבנה המזרחי: בחלקה זו כלולה יחידה

47 שיריזלי 5 כפיר רפאל

חלקה אחת מתוך מבנה טורי הכולל 8 יחידות

14 זהות. חזית מזרחית: קומת מרתף

מוגבהת עם פתח כניסה במרכז החזית,

וחלון מרובע מימין הפתח. קומה א': זוג

חלונות מקושתים עם מסגרת מודגשת

בסיתות מוסמסם. מעל זוג החלונות

קשת מקילה (החלל בין הקשת למשקוף

סגור באבן, להוציא חריר אוורור עגול).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: חזית מערבית: פתח

כניסה במרכז חזית המבנה ושני חלונות

(לא מקושתים) מימין לפתח ומשמאלו.

קיימים שרידי טיח בצבע כחול על החזית

(עדות לכך שהקיר היה מטוייח וצבוע

בעבר). קומה א': מרפסת זיז הסגורה

כולה בסגירה מודרנית. מתחת למדלפות

הגג מותקן "סינר". גג החזית הוגבה

בעבר ומעל הגג המקורי מותקן בחזית זו

גוש גג רעפים גבוה יותר. מדרום לחזית קשת

.30046 כניסה לחצר אחורית ומעליה פתח וקשת

48 שיריזלי 7 זינגר דוד

חלקה מקילה. גג הרעפים בנוי ברצף אחד עם

15 המבנה הצמוד מדרום.

חזית דרומית: חלון בודד מקושת מותקן

בחזית זו. החזית המזרחית של המבנה

מחופה בטיח. המבנה המזרחי: בחלקה זו

כלולה יחידה אחת מתוך מבנה טורי

הכולל 8 יחידות זהות. חזית מזרחית:

קומת מרתף מוגבהת עם פתח כניסה

במרכז החזית, וחלון מרובע מימין

הפתח. קומה א': זוג חלונות מקושתים

עם מסגרת מודגשת בסיתות מוסמסם.

39

מעל זוג החלונות קשת מקילה (החלל בין

הקשת למשקוף סגור באבן, להוציא חריר

אוורור עגול).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: המבנה בן 2 קומות

ו'ממשיך' במתארו את המבנה שסמוך לו

מצפון. חזית מערבית: קומת הקרקע: זוג

חלונות (סיתות מוטבה). קומה א':

מרפסת זיז אליה יוצא פתח מקושת עם

חלון מקושת מימין וזוג חלונות

מקושתים משמאל. הפתח והחלונות

מודגשים במסגרת בולטת בסיתות

מוסמסם. חזית מזרחית (אחורית):

גוש תוספות בניה בחיפוי טיח 'שפריץ'. חזית

.30046 צפונית: קיר אטום בעיבוד טובזה.

49 שיריזלי 9 זינגר דוד

חלקה המבנה המזרחי: בחלקה זו כלולה יחידה

15 אחת מתוך מבנה טורי הכולל 8 יחידות

זהות. חזית מזרחית: קומת מרתף

מוגבהת עם פתח כניסה במרכז החזית,

וחלון מרובע מימין הפתח. קומה א': זוג

חלונות מקושתים עם מסגרת מודגשת

בסיתות מוסמסם. מעל זוג החלונות

קשת מקילה (החלל בין הקשת למשקוף

סגור באבן, להוציא חריר אוורור עגול).

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה מערבי: מבנה בן 2 קומות, חלק

מרצף בנוי אחד של 3 יחידות (שיריזלי

,17 ,19 .)21 חזית מערבית: זוג חלונות

מקושתים עם מסגרת מודגשת בעיבוד

מוסמסם+ כרכוב. קומה א': מרפסת זיז

סגורה בבניית בלוקים וטיח . חזית

צפונית: קיר אבן בעיבוד טובזה, ללא

פתחים. מעבר מקורה מדרום למבנה

גוש (בינו לבין המבנה מדרומו) קשת כניסה

שיריזלי 19 .30046

50 כהן שלמה בפתח מעבר זה. מבנה מזרחי: מבנה

צפוני חלקה

אורכי בן 2 קומות הכולל 8 יחידות.

207

בקומת הקרקע בכל יחידה פתח כניסה

ומינינו חלון מקושת. בקומה א' זוג

חלונות מקושתים ומעליהם קשת

מקילה. במילואה שבין זוג החלונות

והקשת: חריר איוורור. זוג החלונות

מודגש במסגרת אבן בסיתות מוסמסם.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה מערבי: מבנה בן 2 קומות, חלק

מרצף בנוי אחד של 3 יחידות. חזית

מערבית: זוג חלונות מקושתים עם

מסגרת מודגשת בעיבוד מוסמסם+

כרכוב. קומה א': מרפסת זיז סגורה

גוש בבניית בלוקים וטיח. חזית צפונית: קיר

.30046 אבן בעיבוד טובזה, ללא פתחים. מעבר

51 שיריזלי 19 כהן שלמה

חלקה מקורה מדרום למבנה (בינו לבין המבנה

207 מדרומו) קשת כניסה בפתח מעבר זה.

מבנה מזרחי: מבנה אורכי בן 2 קומות

הכולל 8 יחידות. בקומת הקרקע בכל

יחידה פתח כניסה ומינינו חלון מקושת.

בקומה א' זוג חלונות מקושתים

ומעליהם קשת מקילה. במילואה שבין

40

זוג החלונות והקשת: חריר איוורור. זוג

החלונות מודגש במסגרת אבן בסיתות

מוסמסם.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה מערבי: מבנה בן 2 קומות, חלק

מרצף בנוי אחד של 3 יחידות (הוא

הדרומי בהם). חזית מערבית: זוג חלונות

מקושתים עם מסגרת מודגשת בעיבוד

מוסמסם+ כרכוב. קומה א': מרפסת זיז

סגורה בבניית בלוקים וטיח. חזית

דרומית: קומת קרקע: פתח מקושת

גוש וחלון בודד מקושת.

.30046 מבנה מזרחי:: מבנה אורכי בן 2 קומות

52 שיריזלי 21 כהן שלמה

חלקה הכולל 8 יחידות. בקומת הקרקע בכל

207 יחידה פתח כניסה ומינינו חלון מקושת.

בקומה א' זוג חלונות מקושתים

ומעליהם קשת מקילה. במילואה שבין

זוג החלונות והקשת: חריר איוורור. זוג

החלונות מודגש במסגרת אבן בסיתות

מוסמסם.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: מבנה מודרני (אינו

לשימור). המבנה המזרחי:

בחלקה זו כלולה יחידה אחת מתוך מבנה

טורי הכולל 8 יחידות זהות. חזית

מזרחית: בקומת הקרקע פתח כניסה

וחלון מדרום (משמאל). קומה א': זוג

חלונות מקושתים עם מסגרת מודגשת

גוש בסיתות מוסמסם. מעל זוג החלונות

שיריזלי 17 .30046 הופמן מיכאל קשת מקילה (החלל בין הקשת למשקוף 53

צפוני חלקה (ארתור) סגור באבן, להוציא חריר אוורור עגול).

18 למבנה נוספה קומה חדשה, בסיתות

תלטיש. חזית דרומית: חיפוי אבו בעיבוד

טובזה. חלונות מרובעים חדשים בקומת

הקרקע. שני פתחים מקושתים בקומה

א'. מעל קומות אלו קומה מודרנית

וקומת גג (גמלון)

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה מערבי: המבנה המערבי אינו קיים.

חלקה זו מוקפת בקיר אבן בגובה 2 מ'

לערך. מבנה מזרחי: מבנה אורכי בן 2

קומות הכולל 8 יחידות. בקומת הקרקע

גוש בכל יחידה פתח כניסה ומינינו חלון

שיריזלי 17 .30046 מקושת. בקומה א' זוג חלונות מקושתים 54 חמד משה

דרומי חלקה ומעליהם קשת מקילה. במילואה שבין

19 זוג החלונות והקשת: חריר איוורור. זוג

החלונות מודגש במסגרת אבן בסיתות

מוסמסם.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: מבנה מודרני (אינו

לשימור) המבנה המזרחי: בחלקה זו

כלולה יחידה אחת מתוך מבנה טורי

55 שיריזלי 13 עובדיה לאה הכולל 8 יחידות זהות. חזית מזרחית:

קומת מרתף מוגבהת עם פתח כניסה

שהורחב (ככל הנראה 'על חשבון' חלון

סמוך). קומה א': זוג חלונות מקושתים

41

עם מסגרת מודגשת בסיתות מוסמסם.

גוש מעל זוג החלונות קשת מקילה (החלל בין

.30046 הקשת למשקוף סגור באבן, להוציא חריר

חלקה

אוורור עגול). למבנה נוספה קומה

17

חדשה, בסיתות תלטיש.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

המבנה המערבי: קומת קרקע: סיתות

מוטבה. במרכז החזית זוג חלונות

מודגשים במסגרת משותפת בסיתות

מוסמסם. קומה א': מרפסת זיז הסגורה

מכל כיווניה בפח גלי. חזית דרומית:

עיבוד טובזה. בחזית מס' חלונות

מקושתים. מדרום לפינת המבנה קשת

מעבר (משוחזרת) בין מבנה זה למבנה

מדרום. המבנה המזרחי: בחלקה זו

גוש כלולה יחידה אחת מתוך מבנה טורי

.30046

56 שיריזלי 11 שפיר אריק הכולל 8 יחידות זהות. חזית מזרחית:

חלקה

קומת מרתף מוגבהת עם פתח כניסה

16

שהורחב (ככל הנראה 'על חשבון' חלון

סמוך). קומה א': זוג חלונות מקושתים

עם מסגרת מודגשת בסיתות מוסמסם.

מעל זוג החלונות קשת מקילה (החלל בין

הקשת למשקוף סגור באבן, להוציא חריר

אוורור עגול). למבנה נוספה קומה

חדשה, בסיתות תלטיש.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

מבנה פינתי רחב ידיים בן 2 קומות. חזית

דרומית: סיתות מוטבה. 7 פתחים

בקומת הקרקע בחזית זו, מתוכם 3

פתחים רחבים ומקושתים, 2 פתחים

צרים עם קשת מקילה ו 2 פתחים שאינם

מקושתים. חלק מהפתחים סתומים באבן

וחלקם צומצמו ושונו לחלונות. קומה

א': מרפסת זיז ארוכה אליה נפתח במרכז

פתח ובצידו חלון. מימין זוג חלונות

גוש מקושתים וכנ"ל בצד השמאלי של

.30046 החזית. כל הפתחים מודגשים במסגרת

57 שוורץ ארתור

חלקה אבן בסיתות מוסמסם. חזית מערבית:

שיריזלי 23 23 זוג חלונות קשותים בקומת הקרקע.

רבי אריה 2 קומה א': מרפסת הזיז ממשיכה כיחידה

רציפה עם המרפסת הדרומית (כולל

סביב פינת המבנה)+ זוג חלונות

מקושתים ומודגשים. קרניז מסוגנן בנוי

מעל כל הפתחים בקומה א'. חזית

צפונית: חזית אטומה. מבנה בטון מאוחר

צמוד לחזית זו.

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.

שער כניסה מקושת, בחזית הצפונית של

השכונה (כיום בין אגריפס 65 לאגריפס

.)67 בחזית הצפונית, החיצונית, של

שער השער קבועה כתובת הקדשה משיש,

הכניסה הרב רוזנטל

58 בתוך מסגרת מעוטרת באבן, המחולקת

(הצפוני) יעקב

לשני חלקים. באבן המסגרת שביניהם

לשכונה

עיטור כוכב ועיטורים נוספים. נוסח

ההקדשה: הלוח השמאלי (בערבית

ובאנגלית):

42

גוש MONTEFIORE MOSES SIR"

.30046 "TESTIMONIAL

חלקה 4 הלוח הימני: "מזכרת משה אשר לחברת

משכנות ישראל לזכרון השר סיר משה

מונטיפיורי נולד ח' חשון שנת התקמ"ה

()1784 נפטר בשם טוב ביום ט"ז מנחם

אב שנת התרמ"ה ()1885 בעיה"ב לונדאן

יע"א (יכוננה עליון אמן)"

ערכיות אדריכלית גבוהה.

ערכיות היסטורית גבוהה.