ישיבת שימור אתרים מס' 45 · קובץ החלטות ועדת שימור מס' 45 14.06.2026.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: דף כותרת לוועדת שימור מס' 45 14.06.2026.pdf · סדר יום ועדת שימור מס' 45 14.06.26.pdf · תמליל ועדת שימור מס' 45 14.06.26.pdf
1 נתוים כללליים
כתובת אורבך 2 / אשלג 22, בית ישראל
שם המבקש אבשלום זוסמן
סיבת הפניה תב"ע
מספר תכנית 7-2
סמכות מחוזית
איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור
גוש
20006
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 06|
מספר תיק שימור | 6945
חלקה חלק מחלקה
בשלמות
121
החלטות הוועדה
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
א.
חשיבות וערכיות: למבנה ההיסטורי הקיים חשיבות היסטורית, אדריכלית ועירונית והשתמרו
בו חזיתות וקירות הראויים לשימור. יש להקפיד כי אלמנטים אדריכליים אלו יסומנו, ישמרו וישוקמו במסגרת התכנון המוצע בבקשה לפיתוח המבנה.
שימור: יש לסמן לשימור את חזיתות המבנים ההיסטוריים בחלקה. אין לפגוע בקירות המבנה ההיסטורי או לדקקם לצורך החדרת קירות ממ"ד סמוך. יש לשקם ולשמר במלואן את חזיתות המבנה ההיסטורי (דרומית, מזרחית וצפונית). יש לשקם ולשמר את הפתחים ההיסטוריים המקוריים הכוללים משקופי וקשתות אבן, פרטי נגרות ומסגרות (תריסים) בתכנון המוצע. אין לפגוע/להוסיף על החזיתות של המבנה ההיסטורי.
סימון להריסה: כתנאי לכל היתר בניה יש לסמן באופן תקין להכשרה את כל התוספות שנבנו
בתת הקרקע אשר אין להן מופע על קרקעי ולהריסה את התוספת בקומת הקרקע כלפי החצר..
הסימון יהיה בכל מסמכי התכנית- בתשריט, בנספח הבינוי וכן בהוראות התכנית.
שיקום ופינוי תשתיות ומפגעים מחזיתות היסטוריות: יש לקבוע בהוראות התכנית כי תנאי לתחילת עבודות יהיה פינוי כלל התשתיות והנפגעים מהחזיתות ההיסטוריות כולל מנועי מזגנים וכד'. יש להציג את מיקומם החלופי המוצע בנספח הבינוי לאחר תיאום ואישור מח'
שימור.
קונסטרוקציה חדשה: לא יותר דיקוק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות היסטוריים לשימור למעט
עבור חיזוק פנימי נקודתי ככל ויידרש ובתיאום עם מח' שימור. קונסטרוקציה חדשה תהיה פנימית בלבד ולא חיצונית. ניתן לבחון חיזוק חיצוני נקודתי לעת מתן היתר בתיאום מחלקת השימור.
עיצוב חזיתות: יש להקפיד על עיצוב חזיתות תוספת הבניה כך שיהיו עוקבות ומתאימות
לחזיתות המבנה היסטורי. יש להציע פתחים מתאימים יותר בחזיתות.
-
בצ ₪
יא.
יב-
גג רעפים: מערכות ותשתיות מים ומיזוג ימוקמו באופן נסתר בחלל הגג.
תשריט: יש לסמן את חזיתות המבנה ההיסטורי הקיים לשימור.
הוראות התכנית: יש להוסיף הוראות לשימור ולהגנת החזיתות ההיסטוריות הקיימות.
נספח הבינוי: יש לסמן את חזיתות המבנה ההיסטורי הקיים לשימור.
תנאים להיתר: אישור תיק תיעוד, נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת הדרוש
לשימור במהלך העבודות, טופס אדר' שימור מלווה [יוגשו ע"י אדריכל שימור בעל ניסיון מוכח בשימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו לאחר אישור מח' שימור], הטמעת חוו"ד מהנדס שימור ותכנית הנדסית מאושרת ע"י מח' שימור בבקשת ההיתר. העברת ערבות בנקאית.
תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.
25 אכ ם] יו שר שק
יוחנן ויצמן? מוהן-בן זיו,
י"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
כתובת ישא ברכה 4, הבוכרים
שם המבקש נפתלי פלינק
סיבת הפניה תב"ע
מספר תכנית 7-2
סמכות מחוזית
איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור
3 / | החלטת ועדת שימור
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 006
מספר תיק שימור | 7456
גוש חלקה חלק מחלקה
בשלמות
0 | 180
החלטות הוועדה
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
א.
חשיבות וערכיות: המבנה ההיסטורי הקיים בעל חשיבות והשתמרו בו אלמנטים הראויים
לשימור ובהם: חזיתות, פתחים. חלק מהאלמנטים ההיסטוריים שפורטו מוצעים לשימור
במסגרת התכנון המוצע. יש להקפיד כי אלמנטים ופריטים אלו ישמרו וישוקמו במסגרת התכנון המוצע.
שימור: יש לסמן את חלקי המבנה ההיסטורי הקיים כמקובל (סגול) בתיאום עם מח' שימור תיעוד: יש לעדכן ולאשר תיק התיעוד.
קונסטרוקציה חדשה: לא יותר דיקוק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות היסטוריים לשימור למעט
עבור חיזוק ככל ויידרש ובתיאום עם מח' שימור.. ניתן לבחון חיזוק חיצוני נקודתי לעת מתן היתר בתיאום מחלקת השימור
עיצוב חזיתות: יש להקפיד על עיצוב חזיתות תוספות הבניה כך שיהיו עוקבות ומתאימות
לחזיתות המבנה היסטורי לפיכך יש להציע פתחים מתאימים יותר בחזיתות ובעיקר בחזית הצפונית-מזרחית (ראשית).
הפרדה ואבחנה בין אלמנטים היסטוריים וחדשים: יש להציג פרט הפרדה מתאים בין ישן וחדש המפרט סוגי עיבוד וגוון אבן בחזיתות. יש להימנע מיצירת פער ויזואלי בולט בין תוספות חדשות למבנה ההיסטורי הקיים אך יש ליצור הבחנה ברורה בין המבנה ההיסטורי לתוספות החדשות.
ממ"דים: יש להתאים את עיצוב חלונות הממ"דים לסביבתם ההיסטורית. ניתן להציע פתח מאורך או דמה.
מערכות ותשתיות: מיקום מערכות תשתית וצנרות (מיזוג אוויר, צוברי/בלוני גז, חשמל, מים
ותקשורת) ייעשה באופן נסתר במעטפת המבנה/קומת מרתף/חלל הגג ולא ע"ג החזיתות.
לתיאום מול מח' השימור.
ט.
0
יא.
יב.
חוו"ד הנדסית: מוצעת חפירת קומת תת"ק חדשה מתחת ליסודות ולקירות היסטוריים קיימים.
כתנאי להיתר תוגש חוו"ד הנדסית לעניין ייצוב הקירות ההיסטוריים שתוטמע בבקשת ההיתר (הרמוניקה).
הוראות התכנית: יש להוסיף הוראות לשימור ולהגנת המבנה ההיסטורי הקיים.
תנאים להיתר: אישור תיק תיעוד, נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת הדרוש
לשימור במהלך העבודות, טופס אדר' שימור מלווה [יוגשו ע"י אדריכל שימור בעל ניסיון מוכח בשימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו לאחר אישור מח' שימור], הטמעת חוו"ד מהנדס שימור מאושרת ע"י מח' שימור בבקשת ההיתר. העברת ערבות בנקאית.
תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.
כע/ ענ ם]+>! 7
יוחנן ויצמן, מזורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
כתובת
שם המבקש מרים אבוחצירא
סיבת הפניה תב"ע
מספר תכנית 79
סמכות מחוזית
איש קשר במח' שימור | אדר' יהונתן צחור
החלטח
ית שימוו
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 006
מספר תיק שימור | 7855
| עמוס 11, כרם אברהם
גוש חלקה חלק מחלקה
בשלמות
2 | 77
החלטות הוועדה
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:
א.
תיעוד: מוצעת הריסת מבנה היסטורי ללא הגשת כל תיעוד. כתנאי לכל דיון עתידי בבקשה זו
יש להעביר תיעוד איכותי הכולל את תיעוד כל חזיתות המבנה וכלל חללי הפנים בצילום טוב
וללא הסתרות. בהתאם לתיעוד שיוגש ייתכן ויוגדרו פרטים ואלמנטים שיידרשו לשימור וכן
ייקבעו האלמנטים שיותר להרסם ע"מ לוודא כי פרטי בנין ייחודים ובעלי ערך אדריכלי לא
יהרסו/ייפגעו.
חשיבות וערכיות: בבחינה שטחית-חיצונית מהירה של המבנה ההיסטורי נראה כי למבנה
ההיסטורי הקיים חשיבות היסטורית כחלק ממבני השכונה ההיסטורית אולם חשיבותו
האדריכלית מועטה למעט הפרטים שיש לשמרם ו/או לשלבם בתכנון המוצע כמופרט להלן:
שימור: יש לשמור על האלמנטים הבאים ולשלבם בתכנון המוצע:
1+ גרם מדרגות חוץ הכולל פרזול בסגנון אר-דקו: יש לשלב את גרם המדרגות הקיים בחצר הדרומית כחלק מהתכנון המוצע, כולל המעקה המסוגנן.
2. פרטי נגרות, מסגרות ופרטי פנים- ככל שיתברר בהתאם לתיעוד שיוגש.
תכנון חצוי: מוצע בינוי על חלקה בגודל לא-רגולרי המהווה מחצית ממבנה היסטורי קיים ותחת
אותה קורת גג. יש לעשות מאמץ ניכר להציע תכנון ראוי הכולל גם את החלקה הצמודה המהווה
חלק בלתי נפרד מהמבנה הקיים המקורי.
עיצוב חזיתות: מוצעות חזיתות שאינות מתאימות לסביבתן ההיסטורית בחומרים
ובטקסטורות. יש להציע להקפיד על עיצוב חזיתות מתאים יותר בתיאום עם מח' שימור.
גג רעפים: מוצע גג רעפים שאינו בשיפוע תקני ולא כולל את כל שטח הגג. יש להציע גג בשיפוע
תקני לכל גובהו עד לשיאו וללא חלק שטוח בראש הגג (למעט דרישות כב"א ככל ויידרש
בתיאום מול מח' שימור). מערכות ותשתיות מים ומיזוג ימוקמו באופן נסתר בחלל הגג.
מרפסות: יש לתאם מרפסות חדשות עם מח' שימור ובהתאם למדיניות העירונית למרפסות.
יא.
יב.
יג.
יד.
טו.
קונסטרוקציה חדשה: במידה ויוגדרו חזיתות ו/או אלמנטים אחרים לשימור במבנה ההיסטורי
לא יותר לדקק ו/או כל פגיעה אחרת בקירות ההיסטוריים שיוגדרו לשימור למעט עבור חיזוק פנימי נקודתי ככל ויידרש ובתיאום עם מח' שימור. קונסטרוקציה חדשה תהיה פנימית בלבד ולא חיצונית.
חוו"ד הנדסית: מוצעת חפירת קומת תת"ק חדשה מתחת ליסודות ולקירות היסטוריים קיימים.
ככל ויוגדרו חזיתות ו/או אלמנטים לשימור יידרש להגיש כתנאי להיתר חוו"ד הנדסית לעניין ייצוב הקירות ההיסטוריים שתוטמע בבקשת ההיתר (הרמוניקה).
שימוש חוזר באבנים מפירוק: בבקשת הריסה ו/או חיזוק מבנה יש להציע שימוש חוזר באבני
המבנה וריצופי אבן בהתאם למדיניות בניה בת-קיימא בירושלים. כתנאי להיתר יוצג מיקום השימוש החוזר באבנים שיפורקו- ע"ג החזיתות הראשיות ו/או גדרות המגרש, ובכל מקרה בתחום המגרש. אבנים יישמרו בצורתן המקורית ככל הניתן ובהתאם לת"י (קירות מחופים אבן טבעית בבניה מורכבת) ויאוחסנו בתחומי המגרש. כל שינוע ואחסון מחוץ לאתר מחייב אישור מח' שימור והגשת דוחות מעקב.
תשריט: ככל ויוגדרו חזיתות ו/או אלמנטים לשימור יידרש לסמן אלמנטים אלו לשימור.
הוראות התכנית: ככל ויוגדרו חזיתות ו/או אלמנטים לשימור יידרש להוסיף הוראות לשימור
ולהגנת אלמנטים אלו.
נספח הבינוי: ככל ויוגדרו חזיתות ו/או אלמנטים לשימור יידרש לסמן אותם לשימור.
תנאים להיתר: אישור תיק תיעוד, נספח פרטי שימור, הנחיות ומפרט לשמירת והגנת הדרוש
לשימור במהלך העבודות, טופס אדר' שימור מלווה [יוגשו ע"י אדריכל שימור בעל ניסיון מוכח בשימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד ממנו לאחר אישור מח' שימור], הטמעת חוו"ד מהנדס שימור ותכנית הנדסית מאושרת ע"י מח' שימור בבקשת ההיתר. העברת ערבות בנקאית.
תנאים לטופס 4: הריסת עבירות בניה והסרת תשתיות מחזיתות, אישור מח' שימור על ביצוע כלל פעולות השימור הנדרשות כיאות.
כ ענ בו 1% 0
יוחנן ויצמן > 7 מורן בן זו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
כתובת
סמכות
גוש
1007
שם המבקש
סיבת הפניה
מספר היתר
איש קשר במח' שימור
חלקה
בשלמות
14
תאריך
סוג דיון
מספר ועדה
מספר תיק שימור
החלטות הוועדה
הוועדה מאשרת את הבקשה.
כת!/א/מן כן בין 3
יוחנן ויצמן 7
יו"ר ועדת השימור
יוסף קארו 5 / הבעש"ט 35, בית ישראו
אסתי קליין
השלמת תנאי שימור להיתר בניה
0 2
מקומית- ועדת רישוי
אדר' יהונתן צחור
חלק מחלקה
6 - כט סיוון תשפי"ו
ועדה לשימור
206
95
נתונים כלליים
*מורן בן זיו,
רכזת ועדת השימור
| תאריך
סוג דיון
מספר ועדה
]
|
כתובת
איש קשר במחלקת השימור
גוש מס' חלקה בשלמותן
7 20003
החלטות הוועדה
להסיר את האתר מרשימת
החלטת ועדת שימור
6 - כט סיוון תשפ"ו
ועדה לשימור
206
הסרת אתרים מרשימת השימור העירונית: מושבה גרמנית
נתונים כלליים
חנניה 3 מושבה גרמנית
אדריכל קארין הלול
השימור העירונית.
25! שאמ 615 /,
יוחנן ויצמן,
יו"ר ועדת השימור
₪
>> מורן בן זיו,
רכזת ועדת השימור
תאריך
סוג דיון
מספר ועדה
כתובת
איש קשר במחלקת השימור
גוש מס' חלקה בשלמותן
יי 8
החלטות הוועדה
החלטת ועדת שימור
6 - כט סיוון תשפי'ו
ועדה לשימור
2006
הסרת אתרים מרשימת השימור העירונית: מושבה גרמנית
נתונים כלליים
סמאטס יוחנן 18 מושבה גרמנית
אדריכל קארין הלוי
יירד מסדר היום לצורך בדיקה.
כ כו
יוחנן ויצמן, 7
יו"ר ועדת השימור
מורך בן זיו,
רכזת ועדת השימור
|
תאריך
סוג דיון
מספר ועדה
כתובת
איש קשר במחלקת השימור
גוש מס' חלקה בשלמותן
02 2
החלטות הוועדה
הוועדה החליטה לא להסיר
10
החלטת ועדת שימור
6 - כט סיוון תשפ"ו
ועדה לשימור \
06
הסרת אתרים מרשימת השימור העירונית: מושבה גרמנית
נתונים כלליים
צבי גרץ 11 מושבה גרמנית
אדריכל קארין הלוי
את המבנה מרשימת השימור העירונית.
2 /א/ ב, ]ו 5
יוחנן ויצמן;
יו'ר ועדת השימור
"מודן בן זיו,
רכזת ועדת השימור
₪0
תאריך 0006 סיוון תשפיו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 2006
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: מרכז העיר והנביאים
החלטות הוועדה
הוועדה מאשרת רק את הכנסת המבנים הנ"ל לרשימת השימור העירונית, לגבי שאר המבנים הוועדה החליטה לשוב ולדון.
מבנה משמר בשער הצפוני של מגרש הרוסים 30051/31
מקטע מהחומה הצפונית של מגרש הרוסים 30051/35, 30051/26, 30051/31 מבנה נספח לאכסניית הגברים ע"ש אליזבטה 30051/11
ביתני אבן מתחם המשטרה 30051/12
החומה הצפונית של מגרש הרוסים 30051/10, 30051/31, 30051/36, 30051/154, ,30051/26, 05
מבני שירות לאורך החומה הצפונית של מגרש הרוסים 30051/10
כנמ בן גי 7-0
יוחנן/ויצמן, מורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
12
! : "= ההחלטת ועדת שימור. .
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 2006"
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: מע"ר מזרח
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
עס ו 2
יוחנן ויצמן, מורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
33
> החלטת ועדת שימור
תאריך 6 - כט טיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 206
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: זכרון משה- חלק בי
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
כל//ועם | כ] 1 יו 0 /
|
יוחנן ויצמן, מורן בן'זע
י"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
14
7
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 206
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: זכרון משה חלק א'
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
₪ צנ כו ו 4
יוחנן ויצמן ' מורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
15
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 006
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: מאה שערים- חלק א'
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
כת/ ש/כן ו ) ו 9
יוחנן ויצמן, מורך בן זיו,
י"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
16
החלטת ועדת שימור 7
תאריך 6 - כט סיוון תשפיו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 006
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: רוממה
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
20/2 כו[ >
יוחנן ויצמן, מזן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
7
החלטת ועדת שימור. =
תאריך 6 - כט סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 206
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: שוק מחנה יהודה מזרת
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
20 שעכ ןיו וק
יוחנן ויצמן, מורן בן זיו,
י"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור
88
| א החלטת ועדת שימור -
תאריך 6 - כטו סיוון תשפ"ו
סוג דיון ועדה לשימור
מספר ועדה 206
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית: מזכרת משה
החלטות הוועדה
לשוב ולדון.
כע/0/ ןו 0
יוחנן ויצמן, | מורן בן זיו,
יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור