ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 9 · נספח ב 170009.pdf

יום חמישי 30 מאי 2024

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

20820 מינהל אושר 2023157 06/07/2023 המשך התקשרות עם פרוייקטור להכנת 247,450 תכנון בועדה מדריך לחיפוי ביניינים גבוהים באבן ותשתיות

סוג ההתקשרות: הגדלה/הארכה להתקשרות קיימת

תקופת ההתקשרות: שנה+אופציה לשנה נוספת

דברי הסבר

ב-11.01.21 אושרה בקשה מס' 16481 להתקשרות עם נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים בע"מ להכנת מדריך לחיפוי באבן בהיקף של 202,991 ש"ח בתוספת מע"מ.

עם התקדמות העבודה, עולה כי תכולת העבודה גדולה בהרבה מתכולת העבודה שהוגדרה מלכתחילה, וכי המדריך צריך לעסוק בכל האספקטים הרלוונטיים לבניה גבוהה בעיר.

לאור זאת, מבוקש לאשר את המשך ההתקשרות עם נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים בע"מ ולהגדיל את שכר הטרחה בגין עבודה אשר אינה כלולה בתכולת העבודה המקורית בעלות של 211,496 ש"ח בתוספת מע"מ.

להלן פירוט ההגדלה המבוקשת:

1. הרחבת הנחיות המדריך - 101,496 ש"ח בתוספת מע"מ.

2. עריכת מדריך משולב - שילוב האוגדן המורחב הכולל את ההנחיות הקיימות וההנחיות המרחביות וניהול העריכה הגרפית

במיקור חוץ בסך 10,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

3. עריכה גרפית בסך 40,000 ש"ח בתוספת מע"מ - מצ"ב הצעות מחיר.

4. ליווי יישום המדריך - 60,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

התשלום יבוצע בהתאם לאבני דרך ואו ביצוע בפועל.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

33297 נעמה מליס, אדריכלות ובינוי ערים תפוצות ישראל 6 גבעתיים כן בע"מ

שכר טירחה כולל: 211,496

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

179013202 תדריכים שונים למרחב הציבורי 247,450

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

17592 10/11/2021 בחירת מתכנן למתן שירותי גיבוש מתכונת 480,001 לעריכת נספח בינוי-פיתוח

18635 25/07/2022 תכנון הדסה הקטנה –מרכז רב תכליתי לצעירים 3,732,300 וקהילה – ה.ת. 5067

21961 01/04/2024 הארכת חוזה להכנת מדריך לנספחי בינוי ופיתוח

החלטה

לאחר דיון ובהתאם לנימוקי האגף הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל עד חודש סוף מרץ 2024 לכבוד 29.03.2023

עופר מנור, אדריכל העיר

עיריית ירושלים

הנדון: מדריך האבן – בקשת הגדלה

בהזמנת העבודה להכנת "מדריך לחיפוי בניינים גבוהים באבן בעיר ירושלים" הוגדרה העבודה כ"יצירת מדריך שיגדיר את הדרישות התכנוניות והעיצוביות הנוגעות לחיפוי באבן, ואופן הצגתם במסמכים המוגשים לאישור רשויות התכנון".

עם התקדמות העבודה, עולה כי תכולת העבודה גדולה בהרבה מתכולת העבודה שהוגדרה מלכתחילה. לאור זאת, להלן בקשת תוספת שכר טרחה בגין עבודה אשר אינה כלולה בתכולת העבודה המקורית.

תכולת עבודה נוספת:

1. הרחבת הנחיות המדריך - מעבר לפרטי חיפוי אבן, הרחבת הנחיות להיבטים של השתלבות הבניין

בסביבתו - מסות, מפגש עם המרחב הציבורי, השתלבות עם בנייה מרקמית, השתלבות בקו הרקיע של העיר.

2. עריכת מדריך משולב, אשר יאגד את המדריך המורחב, את ההנחיות הקיימות לבניה גבוהה הכוללות את

מדריך אדריכל העיר והנחיות מרחביות. זאת, במטרה למנוע כפילויות ולפרסם מדריך ברור לציבור היזמים והמתכננים, ובכך ליעל את תהליכי התכנון. העריכה תכלול תוספת של עריכה גראפית מקצועית במיקור חוץ וניהול התהליך על ידינו.

3. ליווי יישום המדריך - בחינת ההנחיות אל מול בקשות להיתרי בנייה המוגשים במהלך חצי שנה, להבטיח

הלימה בין ההנחיות לבין "יכולות השוק" של ציבור היזמים הפועלים בעיר.

תפוצות ישראל 6 ב' גבעתיים 5358325 ∙ www.mals.co.il טל' 03-7325177 ∙ פקס 03-7325173 ∙ מייל malis.co.il@office

תוספת שכר טרחה מבוקשת:

1. שכר הטרחה לסעיף 1 בתכולת העבודה המפורטת לעיל מתבסס על היקף הגידול בתכולת העבודה:

• שכר טרחה המאושר לפרויקט: 202,992 ₪ בתוספת מע"מ כחוק • היקף הגידול בתכולת העבודה: %50

• שכר טרחה מבוקש: %50 X 202,992 ₪ = 101,496 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

2. שכר הטרחה לסעיף 2 בתכולת העבודה מתבסס על הצעת המחיר שתבחר על ידיכם לעורך גרפי חיצוני

אשר דרוש לתהליך )מצורפות למכתב זה הצעות המחיר שנאספו(. כמו כן, עבור הכנה ועריכת החומרים לצורך עריכה גרפית וכן תקורה בגין ניהול ההליך הגרפי כולו, שכר הטרחה מבוקש למשרדנו בסך של:

10,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק.

3. שכר הטרחה לסעיף 3 בתכולת העבודה מתבסס על הערכת היקף עבודה לתהליך הדרוש למשרדנו

ויעמוד על: 60,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

4. סה"כ תוספת שכר טרחה מבוקש למשרדינו: 171,496 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

נודה על אישור תוספת שכר הטרחה.

בברכה,

נעמה מליס

תפוצות ישראל 6 ב' גבעתיים 5358325 ∙ www.mals.co.il טל' 03-7325177 ∙ פקס 03-7325173 ∙ מייל malis.co.il@office