ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 5 · נספח ג 170005

09 מאי 2024

לכבוד

מינהל תכנון

שלום רב,

הנדון: השתלבות חברת "עדן" במסגרת הוועידה להתחדשות עירונית בנייני האומה 29-28.5

כחלק מפעולות קידום קשר עם יזמים במכרז העיר וכחלק מתוכנית העבודה לשנת 2024 ובהתאם למדיניות רה"ע ועיריית ירושלים, חברת עדן פיתחה בשנים האחרונות מומחיות יוצאת דופן בפיתוח מע״רים ואזורי תעסוקה בקנה מידה גדול, מה שמהווה מנוף משמעותי עבור העיר ירושלים בפיתוח התעסוקה והכלכלה המקומית. כאשר ההסתכלות על המע"ר היא בראייה הוליסטית – איך ניתן לפתח מרכז עירוני בהתייחס ליזמות פרטית ולפיתוח המרחב הציבורי לצורך כך, הקמנו יש לנו מינהלת שמטפלת במע״רים ומלווה את היזם לאורך תהליך התכנון והביצוע מול העירייה.

חשוב לציין שאם פרוץ המלחמה ועצירה של עבודות תשתית וביצוע ברחבי העיר, חברת עדן הבינה את החשיבות של קידום קשר עם יזמים ובעלי קרקעות במתחמים האסטרטגיים ופעלה במדיניות של דלת פתוחה ליזם.

במתחם תלפיות הקמנו שולחן עגול יחד עם מהנדס העיר שמסייע ליזמים ופועל יחד איתם במטרה ליצור פתרונות מעניינים שמשיאים היתכנות כלכלית גבוהה לכל הצדדים. אנחנו פותחים לשיתופי פעולה, לשיתופי ידע ומידע ולמתן פתרונות יצירתיים.

אנו מעוניינים להשתתף בוועידת התחדשות עירונית (ערים מתחדשות) שיערך ב29-28.5 בבנייני האומה בירושלים, הכנס יכלול חברות יזמיות ושחקנים מרכזיים בתחום התחדשות העירונית. הכנס מופק ע"י מרכז הבנייה הישראלית בנוסף, אציין שלא נמצאו כנסים דומים בטווח זמנים קרוב.

התקבלה הצעת מחיר ע"ס 200,000 אש"ח (לא כולל מע"מ) הכוללת:

1. פאנל מפגש יזמי נדל"ן בהשתתפות מנכ"ל העירייה מר איציק לארי, מהנדס העיר ירושלים מר

יואל אבן ומנכ"ל חב' עדן מר עידו הרשקוביץ.

2. אחד על אחד ראיון של ראש העיר עם מר עופר חדד

3. דוכן חסות לשיווקים כניסה לעיר ותלפיות .המסך הוא מסך לד תוכלו להציג בכל דרך שתבחרו

4. ראיון בפורטל news Nadlan לכל אחד מהבכירים

5. ראיון באולפן השקוף לכל אחד מהבכירים

6. כניסות לכנס התחדשות עירונית+ כניסות למפגש אחה"צ

7. הופכת לוגו העירייה בכל הפרסומים אתר הוועידה, בעיתונות הכתובת בפרינט ובדיגיטל

לצורך כך מבוקש להתקשר עם מרכז הבנייה הישראלי במסגרת תקציב של 200,000 ₪ לא כולל מע"מ.

בברכה,

בת שבע ברלין

מנהלת מחלקת בקרה

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
660,000	אישור קניית שירותי 3 בוחנים במינהל התכנון באמצעות חברת אריאל.	15/05/2024	170005	סדר יום	מינהל תכנון ותשתיות	22160

ספק זוכה	ספק מומלץ	סכום ההצעה	כתובת	שם הספק/חברה	מספר ספק
	כן	660,000	כיכר ספרא 13 ירושלים	אריאל חברה עירונית בע"מ	17459

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
660,000	שירותי ייעוץ ובקרה	179100032

עלות לתקציב	נושא העבודה	ת.בקשה	מס.בקשה
339,452	קניית שירות ריכוז תרבות תורנית מאי- אוגוסט 2024	06/05/2024	22156
220,000	אישור קניית שירותי מבוחן היתרים ברשות לאיכות הסביבה באמצעות חברת אריאל.	07/05/2024	22163
444,476	אבטחה ע"פ דרישות משטרה ערב יום העצמאות	08/05/2024	22166
72,975	פרויקט ירושלים של דיגיטל דרך חב' אריאל לתקופה של 1/5/24-30/08/24	12/05/2024	22176
225,000	ק.שירות מחברת אריאל בסך 225,000 ש"ח עבור פרוייקטור מינהלים קהילתיים	13/05/2024	22183

‏5/13/2024 49:57:1 PM

סוג ההתקשרות: קניית שירות מתאגיד עירוני

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

לאור המורכבות והגידול בהיקפי העבודה בתחומי ההתחדשות העירונית באגף הרישוי, אדריכל העיר ואיכות הסביבה מבוקש לאשר קניית שירותי 3 בוחנים לפי הפירוט הבא:

1. בוחן היתרים באגף רישוי בעלות שנתית של 220,000 ש"ח

2. בוחן תוכניות אדריכלות ביחידת אדריכל העיר בעלות שנתית של 220,000 ש"ח

.3בוחן היתרים ברשות לאיכות הסביבה בעלות שנתית של 220,000 ש"ח

שכר טירחה כולל: 660,000

נתוני תקציב

הצעות קודמות

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
180,000	אישור קניית שירותי מנהל פרויקטים באגף לפיתוח אסטרטגי עירוני ועסקי באמצעות חברת אריאל	15/05/2024	170005	סדר יום	מינהל תכנון ותשתיות	22148

ספק זוכה	ספק מומלץ	סכום ההצעה	כתובת	שם הספק/חברה	מספר ספק
	כן	180,000	כיכר ספרא 13 ירושלים	אריאל חברה עירונית בע"מ	17459

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
180,000	שירותי ייעוץ ובקרה	179100032

עלות לתקציב	נושא העבודה	ת.בקשה	מס.בקשה
660,000	אישור קניית שירותי 3 בוחנים במינהל התכנון באמצעות חברת אריאל.	07/05/2024	22160
220,000	אישור קניית שירותי מבוחן היתרים ברשות לאיכות הסביבה באמצעות חברת אריאל.	07/05/2024	22163
444,476	אבטחה ע"פ דרישות משטרה ערב יום העצמאות	08/05/2024	22166
72,975	פרויקט ירושלים של דיגיטל דרך חב' אריאל לתקופה של 1/5/24-30/08/24	12/05/2024	22176
225,000	ק.שירות מחברת אריאל בסך 225,000 ש"ח עבור פרוייקטור מינהלים קהילתיים	13/05/2024	22183

‏5/13/2024 52:57:1 PM

סוג ההתקשרות: קניית שירות מתאגיד עירוני

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

האגף לפיתוח אסטרטגי עירוני ועסקי מבקש לאשר קניית שירותי מנהל פרוייקטים באמצעות חברת אריאל בעלות שנתית של 180,000 ש"ח.

לצורך ליווי, תיאום והטמעת התוצר המתקבל מעבודת הפרויקטורים בשכונות בתוכניות המומלצות בכל האגפים הרלוונטים על כל ההיבטים של תוספת מבני ציבור, פתרונות לדרכים ותנועה, מרחב ציבורי, עירוב שימושים וכדומה.

שכר טירחה כולל: 180,000

נתוני תקציב

הצעות קודמות

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
72,975	פרויקט ירושלים של דיגיטל דרך חב' אריאל לתקופה של 1/5/24-30/08/24	15/05/2024	170005	סדר יום	אגף קידום עסקים	22176

ספק זוכה	ספק מומלץ	סכום ההצעה	כתובת	שם הספק/חברה	מספר ספק
	כן	72,975	כיכר ספרא 13 ירושלים	אריאל חברה עירונית בע"מ	17459

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
72,795	פיתוח עסקי	77107978

עלות לתקציב	נושא העבודה	ת.בקשה	מס.בקשה
339,452	קניית שירות ריכוז תרבות תורנית מאי- אוגוסט 2024	06/05/2024	22156
660,000	אישור קניית שירותי 3 בוחנים במינהל התכנון באמצעות חברת אריאל.	07/05/2024	22160
220,000	אישור קניית שירותי מבוחן היתרים ברשות לאיכות הסביבה באמצעות חברת אריאל.	07/05/2024	22163
444,476	אבטחה ע"פ דרישות משטרה ערב יום העצמאות	08/05/2024	22166
225,000	ק.שירות מחברת אריאל בסך 225,000 ש"ח עבור פרוייקטור מינהלים קהילתיים	13/05/2024	22183

‏5/13/2024 54:57:1 PM

דברי הסבר

זו השנה השלישית שהאגף לקידום עסקים מנהל את פרויקט "ירושלים של דיגיטל" שמטרתו להקים אתרים עבור בעלי עסקים בשותפות עם מכללת עזריאלי, מכון לב ומכללת הדסה. אנו מוקירים את מערכת היחסים המשמעותית אשר התעצבה בין עיריית ירושלים למוסדות האקדמיים ומעוניינים להמשיך לבצע את התוכנית גם בשנה זו. בשנים קודמות ביצענו את התוכנית באמצעות נוהל פעולה משותפת יחד עם ספק טכנולוגי שסיפק עבורנו את התשתית הטכנולוגית להקמת האתרים. השנה לאור ביטול מערך הפעולות המשותפות בעירייה ביצענו מספר שינויים והתאמות לתוכנית ואנחנו מבקשים כעת לבצע אותה במתכנות חדשה באמצעות החברה העירונית אריאל.

התוכנית "ירושלים של דיגיטל" נולדה מתוך הבנה כי יש ליצר סל פתרונות לנושא הסחר המקוון אשר תפס תאוצה בתקופת הקורונה. בשל כך עיצבנו תוכנית בשיתוף פעולה עם מוסדות להשכלה גבוה. אנו מזמינים עסקים להצטרף לתוכנית כאשר בנקודת הפתיחה יבחרו מספר בעלי עסקים שיש להם כוונה ואמצעים לבצע מכירות און ליין. השנה נתמקד בבעלי עסקים מתחום הקמעונות הלא מקורית )לא אמנים ויצרנים( לדוגמא- יבואני: בגדים, טלפונים, מרכולים, מוצרי חשמל, מתנות לביתה וכדומה. אותם בעלי עסקים מגיעים כאשר יש להם נוכחות קודמת ברשת. מהות התוכנית תהא לטייב את הפעילות שלהם במספר דרכים:

1. בעיה בתחום חוויית משתמש, UX\UI

2. בעיה בתחום השיווק

3. בעיה בתחום התפעול \ תמחור

שכר טירחה כולל: 72,975

נתוני תקציב

הצעות קודמות

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
745,875	אימוץ הסכם של חברת מוריה לאחזקת מזרקות כיכר פריז ודוד המלך	15/05/2024	170005	סדר יום	אגף שפ"ע	22145

ספק זוכה	ספק מומלץ	סכום ההצעה	כתובת	שם הספק/חברה	מספר ספק
	כן	745,875		סטודיו מזור	0

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
745,875	תחזוקת מזרקות ברחבי העיר	74607943

‏5/13/2024 57:57:1 PM

סוג ההתקשרות:

תקופת ההתקשרות: שנה+אופציה ל-2 שנים נוספות

דברי הסבר

בוועדה מספר 2023154 מתאריך 01.06.2023 אושרה בקשה מספר 20797 לאחזקת המזרקות בכיכר פריז ובכיכר ברחוב דוד המלך באמצעות חברת מוריה.

חברת מוריה התקשרה עם סטודיו מזור הנחשבים לאומנים בתחום הקמת המזרקות ואחזקתן בהתאם לחוות דעת משפטית של יועץ משפטי בחברת מוריה, חוות הדעת נבחנה ע"י הייעוץ המשפטי של העירייה ונמצא כי אין מניעה להגדיר את עבודות אחזקת המזרקות כעבודות אומנותיות.)מצ"ב חוו"ד עו"ד דניאל חסין(.

בהסכם האחזקה נקבע כי העירייה יכולה לאמץ את ההסכם שהחל ב - 4/2022 עד 3/2027 יש לציין כי הסכם האחזקה מ - 4/2022 ועד 5/2024 התקיים באמצעות חברת מוריה, כעת מבוקש לאמץ את יתרת התקופה בחוזה לאחזקת המזרקות משמע

מ - 6/2024 ועד 3/2027 לעירייה מול סטודיו מזור.

עלות האחזקה הינה 15,000 ש"ח לא כולל מע"מ לשתי המזרקות לשנה.

בנוסף קיים בהסכם מחירון לחלפים במקרים של שבר/וונדליזם שאים כלולים באחזקה החודשית לשם כך יש לאשר בנ"מ בשיעור של %25 היינו סך של 127,500 ש"ח לא כולל מע"מ.

סה"כ עלות ההסכם היא 637,500 ש"ח לא כולל מע"מ.

שכר טירחה כולל: 637,500

נתוני תקציב

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
389,025	הארכת חוזה לתקופה מה- 13/06/24 עד 12/06/25 עבור יעוץ וליווי י-ם כמעבדה- מיכה פרייד	15/05/2024	170005	סדר יום	מינהל אסטרטגיה וחדשנות	21914

ספק זוכה	ספק מומלץ	סכום ההצעה	כתובת	שם הספק/חברה	מספר ספק
	כן		אביגיל 3 ירושלים	פריינד מיכה יהושוע - יועץ	28635

עלות נוספת	שכר טירחה	תעריף	כמות	מידה
	250	250	1,330	יחידה

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
390,000	פעולות חדשנות	77017963

עלות לתקציב	נושא העבודה	ת.בקשה	מס.בקשה
315,060	גיבוש תכנית צמיחה לירושלים וניתוח תחרותיות אזורית	26/10/2014	3672
389,025	הארכת חוזה מיכה פרינד	15/05/2023	20773

‏5/13/2024 0:58:1 PM

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

הארכת תקופת ההתקשרות לשנה נוספת ליועץ מיכה פריינד.

בקשה זו הינה האופציה האחרונה להארכה ההתקשרות המקורית אושרה בוועדה מס' .202153 התחשיב: לפי תעריף ליחידה

שכר טירחה כולל: 332,500

נתוני תקציב

הערות

מהות העבודה המבוקשת הוא ריכוז הפעילות העירונית לזיהוי, פיתוח וקידום ניסויים עירוניים למענה לאתגרים חברתיים וחינוכיים לאומיים לפי מאפייני העיר בהיבט המגזרי והסוציואקונומי, גיוס שותפים פנים עירוניים וחוץ עירוניים, גיוס מימון פילנטרופי וממשלתי, בניית מודלים : מדידה והערכה, כתיבת ניירות עמדה ותוכניות, ניהול ישיבות וצוותי עבודה פנים וחוץ עירוניים, תיאום בין כל הגורמים והוצאת סיכומים ומעקב אחר ביצוע.

הצעות קודמות