ישיבת מועצה מס' 31 · א1. נספח א' לכספים מס' 23

נספח לבקשה 2026-61-028

21/01/2026

ג'/שבט/תשפ"ו

לכבוד

גב' יעל גבאי

מðהלת האגף לשירותי קהילה

ירושלים

שלום רב,

הðדון :הקצאת תקðי עו"ס מוגבלויות במסגרת יישום חוק שירותי רווחה לאðשים עם מוגבלות - יðואר2026

במסגרת יישום חוק שירותי רווחה לאðשים עם מוגבלות הריðי לאשר הקצאת 5.00 תקðי עו"ס מוגבלויות בתחולה מיום .01/01/2026

התקðים קבועים וצבועים ואיðם ðיתðים לאיחוד והמרה בהתאם לחוזר מðכ"ל 009-2025 מימון התקðים %75 מסעיף תקציבי23.05.13.41

במידה ולא תאיישו את התקðים תוך פרק זמן של 9 חודשים ,מיום הקצאתם המקורי ,ייבחן ויסותו בהתאם לðוהל וויסות תקðים.

בברכה

חגית מזרחי

ממוðה מחוזית

אגף בכיר רשויות מקומיות

העתק:

ד"ר רון שביט, מðהל אגף בכיר רשויות מקומיות

גב' אורלי אוסטרמן, מðהלת מחוז ירושלים

גב' עדי ðירלב ðיסן, מðהלת תחום בכיר כ"א ושכר, אגף בכיר רשויות מקומיות גב' אסתי פרץ קרויטורו, ממוðה מחוזית מוגבלויות, מחוז י-ם מר דויד כהן, אחראי תוכðת אðוש

גב' אורטל אברמוב, מרכזת בכירה כ"א , אגף בכיר רשויות מקומיות, מחוז ירושלים אגף בכיר רשויות מקומיות מחוז ירושלים | molsa.gov.il@vardan www.molsa.gov.il אתר ממשל זמין - www.gov.il

ירמיהו 39 , מגדלי הבירה ת.ד. ,919 ירושלים 9446724| טל. 02-5085393/2| פקס. 02-50853921

הסכם

שנערך ונחתם בירושלים ביום __ לחודש __________ 2026 בין: משרד ירושלים ומסורת ישראל בשם מדינת ישראל, המיוצג על ידי המנהל הכללי של המשרד ביחד עם חשב משרד ראש הממשלה או סגנו (להלן - המשרד);

מצד אחד

ובין: עיריית ירושלים המיוצגת על ידי משה ליאון ו- ______________ המצהירים כי הם רשאים לחייבה בחתימתם לכל דבר ועניין, מכיכר ספרא ,1 ירושלים, טלפון:

______________ (להלן - העירייה);

מצד שני

הואיל וביום 13.5.2018 התקבלה החלטת ממשלה מספר 3790 שעניינה צמצום פערים חברתיים כלכליים ופיתוח כלכלי במזרח ירושלים (להלן - החלטה )3790;

והואיל וביום 24.11.2020 נחתם הסכם בין המשרד לעירייה בגובה 116.5 מלש"ח אשר באמצעותו התקשרה הממשלה עם העירייה לטובת יישום החלטה 3790 (להלן - ההסכם המקורי);

והואיל ותקופת ההתקשרות שלפי ההסכם המקורי הוארכה עד ליום 31.12.2025 (להלן - הסכם

ההארכה הראשון);

והואיל והצדדים מעוניינים להאריך את תקופת ההתקשרות לביצוע ההסכם וזאת עד ליום ,31.12.2028 בהתאם לכלל התנאים, הדרישות והמועדים המפורטים בהסכם המקורי;

והואיל וביום 2.2.2026 אישרה ועדת המכרזים את הארכת תוקפו של ההסכם, ללא תוספת תקציב ובהתאם לכל תנאי הסכם המקורי.

אי לכך הותנה, הוסכם והוצהר בין הצדדים כדלקמן:

1. המבוא להסכם זה, וכן ההסכם המקורי על נספחיו מהווים חלק בלתי נפרד ממנו.

2. במקרה של סתירה בין הוראות הסכם הארכה זה לבין הוראות ההסכם המקורי, על

נספחיו - יגברו הוראות הסכם הארכה זה.

3. תקופת ההתקשרות לפי ההסכם המקורי מוארכת בזאת עד ליום 31.12.2028 (להלן -

תקופת ההארכה השניה).

4. בתקופת ההתקשרות לפי הסכם זה מתחייבת העירייה להשלים את ביצוע העבודות ואת

אספקת השירותים, כהגדרתם בהסכם המקורי, ולכל תנאי ההסכמים המרחיבים 11/02/2026 13:17

והמאריכים על נספחיהם, ללא תוספת תמורה, וזאת אך ורק לצורך מימוש התחייבויות שנעשו במסגרת ההסכם המקורי, בהתאם לכל דין ונוהל.

5. מילוי התחייבויות העירייה לפי הסכם הארכה זה תיעשה במסגרת המסגרת התקציבית

שנקבעה בהסכם המקורי על נספחיו הקודמים וללא תוספת תקציבית וזאת אף אם תהיה חריגה כלשהי מהתקציב בביצוע בפועל.

למען הסר ספק ומבלי לגרוע מהאמור לעיל, במהלך תקופת ההארכה לא יגובשו תכניות או מיזמים חדשים, ולא ייווצרו התחייבויות חדשות. יתרת התקציב והפרויקטים לביצוע מצ"ב כנספח א' להסכם זה.

6. העירייה מתחייבת להאריך את תוקף הוראת הקיזוז בסך של 4,200,000 ₪ עד לחלוף 90

ימים לפחות ממועד סיום תקופת ההתקשרות לפי הסכם זה ובהתאם לאמור בסעיף 18 בהסכם המקורי.

7. העירייה מתחייבת להמשיך ולקיים את כל דרישות הביטוח והביטוחים הנדרשים,

כמפורט בסעיף 19 בהסכם המקורי, גם ביחס להסכם הארכה זה.

8. יתר הוראות ההסכם המקורי על נספחיו, לרבות ההוראות בנוגע לתמורה, לביטוח

ולקיזוז, ככל שלא שונו במפורש בהסכם הארכה זה, יעמדו בעינן.

ולראיה באו הצדדים על החתום:

המנהל הכללי חשב המשרד העירייה

11/02/2026 13:17

נספח א'

יובהר כי, היתרה בסך 83,369,360 ₪ היא בהתאם ליתרה הקיימת בהזמנה במערכת מרכב"ה נכון לחודש ינואר ,2026 ויתכן וקיימים חשבונות שטרם דווחו או שטרם שולמו.

11/02/2026 13:17

נספח לבקשה 2026-62-005

תאריך: ________

לכבוד

רשות מקרקעי ישראל

א.ג.ð.,

הðדון: מכתב קיזוז אגרות מתחם לרðר – תב"ע 101-896225 הואיל ורשות מקרקעי ישראל )להלן: "רמ"י"( תממן את עבודות הפיתוח, אשר באחריות העיריה, בפרויקט שבðדון ובכפוף לאמור בהסכם שðחתם בין רמ"י לבין העיריה;

והואיל ורמ"י אישרה מסגרת תקציבית למימון עבודות הפיתוח בפרויקט;

והואיל ומי שיזכה במגרש/ים במסגרת מכרזי רמ"י לשיווק מקרקעין בפרויקט )להלן: "המגרשים" ו-

"המשתכðים"(, יחויב לשלם לרמ"י את הוצאות הפיתוח אותם מימðה ו/או תממן רמ"י )להלן: "הוצאות הפיתוח"(;

והואיל ומועצת העיר בישיבתה מתאריך ה- _____ אישרה בכפוף למספר תðאים את ביצוע הקיזוז מהיטלי סלילה ואגרות תיעול וכן בגין היטלי פיתוח ðוספים כמפורט להלן.

אי לכך, העיריה מתחייבת כי, במידה ושולמו על ידי מי שיזכה במגרש/ים הוצאות פיתוח לרמ"י, תקזז העירייה את היטלי הסלילה והתיעול כמפורט בטבלה שלהלן:

היטל – חוק העזר קיזוז בגין שטח הקרקע קיזוז בגין השטח המבוðה היטל סלילת כבישים קיזוז מלא )%(100 בהתאם לטבלה המצורפת בðספח א המהווה חלק בלתי

ðפרד ממסמך ההבðות בין רמ"י

לבין עיריית ירושלים

היטל סלילת מדרכות קיזוז מלא )%(100 בהתאם לטבלה המצורפת בðספח א המהווה חלק בלתי

ðפרד ממסמך ההבðות בין רמ"י

לבין עיריית ירושלים

היטל תיעול וðיקוז קיזוז מלא )%(100 בהתאם לטבלה המצורפת בðספח א המהווה חלק בלתי

ðפרד ממסמך ההבðות בין רמ"י

לבין עיריית ירושלים

1 יום רביעי 11 פברואר 2026

הערות – קיזוז ההיטלים כפי שפורט לעיל יחול על שטחי הבðיה המפורטים לגבי כל מגרש בטבלה המצורפת למכתב זה ומהווה חלק ממסמך ההבðות בין רמ"י לבין העירייה.

יובהר כי בגין שטחי בðיה שמעבר לשטחים המפורטים בטבלה המצורפת, תגבה העירייה היטלי סלילה ותיעול מלאים בהתאם לכל דין ובהתאם לתעריפים שיהיו בתוקף במועד אישור בקשה להיתר בðיה .

יובהר שבהתאם לאמור בחוזה לביצוע תשתיות ע"פ החלטת העירייה רמ"י תוכל לגבות הוצאות פיתוח ðוספות .

במקרה כזה היזם יהיה זכאי לקיזוז מהיטלי הפיתוח מעבר לשטחים המפורטים בטבלה המצורפת.

ליזם יימסר מכתב קיזוז ספציפי החתום ע"י מורשי החתימה בעירייה בו יקבע היקף השטחים שבגיðם שילם דמי פיתוח ובגיðם הוא זכאי לקיזוז וזאת כðגד פðייתו של היזם לעירייה והצגת אישור תשלום הוצאות פיתוח ðוספות ופירוט היקף שטחי הבðיה הðוספים בגיðם שולמו.

במידה ויאושר חוק עזר לגבי כל היטל פיתוח אחר שאיðו קיים היום ושמטרתו גביית כספים בגין עבודות פיתוח הממומðות על ידי רמ"י בפרויקט זה, העירייה תקזז אגרות והיטלים אלו בהתאם לתðאים המפורטים במכתב זה.

- העירייה/ הוועדה המקומית לתכðון ובðיה תגבה כל אגרה או היטל חוקי אחר החלים או יחולו על המגרשים שבתוכðית, אשר איðם ðזכרים לעיל, לרבות אגרת חיבור מוðה ואגרות בðיה כדין.

בכבוד רב,

______________________ _______________________ ראש העירייה גזבר העירייה

אישור חתימות

אðי הח"מ ____________________ עו"ד, היועץ המשפטי של העירייה, מאשר בזה כי ה"ה המפורטים לעיל, מוסמכים לחתום ולהתחייב כדין בשם העירייה על האמור במסמך זה וכי הם חתמו בפðי על מסמך זה.

כל ההחלטות הדרושות על פי הוראות הדין לצורך התחייבות העירייה על פי מסמך זה התקבלו כדין.

תאריך ___________ חתימת עו"ד _____________________ 2 יום רביעי 11 פברואר 2026

נספח א

טבלת פירוט שטחי בניה השטחים המאושרים לקיזוז בכל מגרש בתב"ע 896225 סה"כ שטח עיקרי ושטחי שירות

מספר שטח מגרש שלגביהם ניתן לקזז תשלום

ייעוד מגרש )מ"ר( היטלי סלילה ותיעול

ייעוד שימוש

מגורים, מסחר ותעסוקה 100 3,003 19,200

מגורים, מסחר ותעסוקה 101+102 3,623 23,891

מסחר ותעסוקה 103 2,100 12,570

מגורים, מסחר ותעסוקה 104 2,050 11,553

מגורים, מסחר 105 3,430 44,429

מגורים, מסחר ותעסוקה 106 6,556 53,471

מגורים, מסחר ותעסוקה 107 6,510 32,084

מגורים, מסחר ותעסוקה 108 1,804 27,030

דיור מיוחד, מסחר ומתקנים

45,702

הנדסיים 109 7,326

הערה : בנוסף לסה"כ שטח עיקרי ושטחי שירות המפורטים בטבלה, ניתן לקזז תשלום היטלי סלילה ותיעול גם בגין שטחי מרפסות שיאושרו במסגרת זכויות הבניה המוקנות בתב"ע.

3 יום רביעי 11 פברואר 2026

נספח לבקשה 2026-62-122

er

ijn munnl wnn'ir nirvai

— *» nvrtiimu

gj | www.jerusalem.muni.il 3’bUJn’D

K®■

■■ H

an■

>7122 ■ ■■■

vy*>m viv^mynri/D mpon’n pjsnh mm >hvn>o

2>12 N12D 1 frWT□

■ ■

D’p n’v>pn’

Ms

nns nrin^n'ri rntaanb snsra ron nibvinrr nriiysn xtra rrasn rab’-n rbnp

rmstfi -hsth main Tjo -IDES

6>

tmn = vn nudji 2ini2 Z n’jin >□ ww n>np__

]pvwmnn?(4VA w nn>nh :qpin

nbjiwn n^ii3**n i3pn>m 33ni>:n ;?/■<

nvpa nh>nj*n rum nmn vn3>m »>vin

ar<}/>/34

mnn /npvvn wimn zflvfflfl V >j ) /Z ixn>7 iiann ov n»/m wjwj mw ?)3.n / .o.n

ov /vonn nhapn nvnrn jrt pr /7iJ .m / ,9.n _____ ov oivnn ?/</ .D.n/.rn

Mn> = y)2n2i\7 >npvy iddfi nvy^ny ,v2n n^ow ms >py’n yp22\n >nb2p rmyn imn iiyn nmn rovybb own pypnpon oNTim yvb>q (m)324 nnpQb n^mn TQim iww myin mmpEn >n»7v! yn\.nn2

bwm : DNnnn inb'niNi inn^n nn^n pypipnn p»jiid yin^ni riving iioni Nbi onrn oivn >onv 2n”y invnn jin ywi mbnnn n^nvin yw\N onn^.n hwrn = Tvyami npuyb iddi nvy^nv vin 3n>DW rw >rvvy yp22\n ^2p^n rmyn 1272 i7yn nnin ^y\n2 i’ow .pypipon mvmi ]n ^rnmn tin ynn2 nn^ni /Mnn>m n^nvin nvnio mrinn inion winrn vun jm' ^iwdn npDJp miyn 1272 nyn nmn >^ji* nnbvyn in’ow y\D y211n\ rumo >idw wnin y\n’ invnvyDN

1. IWIT’IJ 113.9100707 02-6296216

02-6296218 .Tel .9100707 Jerusalem .1 square Safra | ain’^’n nnw

AM’u 'A 1 J1.1 ) 9100707 , 02-6296218 -.U&I si

sw3^ ■ »£ <v

rr’Brte

i/AiHii $

qw munnl nilmn FiiFPm

nniu nvnb

| www.ierusalBin.muni.il btDnn’D

■■■■

nnsn - i’ow myn mnw pyu< 128 >pin pypnpan trown 1969 rminnw urn Bans nviDtn pypipm nn’yp yinn>m .rpTiiPsn so"□ void i'idwd' )nsv N' a rriun - jurjin ,iswn noipn / nuu njinn^jiis bynn by nnn^jm >vs nnn^’D nsinn nrpni ymb jin mbyinn Jivnwsn nuid nmnn ONJins Njjib>□ u^lynp num sjid njin>jiw msnn\ u>ojin njtd’ npsonb d’itt nmn )nnsw dsvwi □> nvio siv> ’-Jin□ Jiyb Jipson nmn nmn nuns bmpon G-pvyzi hy p insin“ awi osvini :1ophT5

1. vyn’n son^p yn^nn miyji iro myn Jimn pro npuyn vson qissn yisnb TinN

jnsibnno niNsn :

.N own myn mnw qw 128 ^pin pyp-ipon yn\D”v 1969 nninovy nvn ynn^o inn^rn .nvnznsn so'zr vmv >nKnnn i^iXDiu' naxn N'.

.u nxrnn irion“ nrpm /nwd njinn^rm uro nnn^jm ]n >pd nnD^n□ iDinn rmpm ysnb tin yirin^ri Jivnwsn nuid nmnn nuu sjid nJinn’Jiw >-Jin□ >jijj Jipson n’ui nmn num nipon^ .nnw )njis nJinn>Jiw ir> w’djih v”>• nuij njinn>jiw fryim >ny wikpej dvidt nn^n roa n>-in wjtdi ^tinsid irpn“ mn iwni pypnpm un nno^□’□ >oinn nno nnn>nw iidk3"v £:yw nnnn^nim on^rn nnm nnn^nn num mpon^

imy >ryw* tinsio nmn nn^n n^qpu jin mbynin

.jrnnzpsn

2. nnnys osvwi □> mvin rvoipon / -pyn>n nn^N b’n num tin jnhy jiibyuin

Tiinwsn did>2 njinsn jrnvm jidw nnsunn jinxi minji nnnnn noDVian y\upo> ninys nrin”njnii yisxib Tiibyuin Jimirsn jinii qisss >n>iw mnn>□ DDVion’o P3>n>.n

!TJ1 W10D .1 ’lWn’D .9100707 02-6296218

B l\

02-62962)8 Tef .9100707 Jerusalem .i square Safra ain’nP niTra .>< ,,,0070 . ^02.62,62,8 Witii»■, r? ;J■

i 'sgn’cr

Nii\...

w rnunm nntrnn miTEJi

miiu nvnb

gj | www.jerusalem.muni.il l’blUn’□

■■ ffi

nn’nn by nnD nnn”nn nr rmrw nynn nKDum nbn’ mnn oyon Dion" nnpm

.3

pnyb .nr

4. nN o^vn>□ d’nn^i tin d> hdnd utui tin ddddvh■ nrpnnn im y\>n^ ■

)rpxih nzo bv omnn •.

y\o nanon .4D7.n/.tn

nv vonn //^z /Taj /.tn .p.n

ov nin^n nnn>nn bv Nnn>>r* )on>nn vy n^(-p Dvy ^7/Z__rri y^7c7^} ntpnn ’dv £±j^r_ tn ^££^2_ nn’nn

nw nvnn twnnn bv fnxnn )D-i>y\n y»• CrnNn ow__________--------------t-Ji nonm ow tn nn’no ______

nb>psib »b3p nviotn / nvn / nvum nnn3»:ni3 n

|rr Dnz ?>^rzy6

:DV

.tn /xvonr.iDo.nw )Zo .D.n/.tn

n>iw* rny nomnb Nn>>7

Z/4; . innn by uno nnnn>nw non om

inn’ -wNb n"n

Davion’D omnb ovn 7nNnn Z’J»— 47

Ijr^

N>1 Wfi ’■

y\o my :ovn

nmnn

n'v

vb>»vi rwn*> : now yn\nn3 - 3>p Dpvy vnm 1303* am an' n>p n>bv______________

J’13 NHSU .1 ’lt/n’U .9100707 JU" 02-6296218

02-6296218 el! JeHisaiem9W0707 1 Safrasquare ■::•;?& 3in>’n ™m

1

—;. 9100707 . ^^02-6296218 ::=fc

• ■ ' • •■ .

מימושים בקלנר בע"מ

516566452

רימלייט עין כרם הקטנה

540337292

שותפות מוגבלת

חיים פרנקנהויז 204018915

ðספח לבקשה 2026-62-124

ðספח לבקשה 2026-68-008

נספח לבקשה מספר 2026-70-003

אורן אורבך

ת.ז. 040720609

נספח לבקשה מספר 2026-71-001

ðספח לבקשה 2026-73-035

' : 130151

. : 16.2.25

ðספח לבקשה 2026-73-036

XXXXXXXXXXXXXXXX

ðספח לבקשה 2026-73-037

נספח לבקשה מספר 2026-74-015

זיווה נוקראי

ת.ז. 022497598

ðספח לבקשה 2026-79-005

ðספח לבקשה 2026-80-049

2026-81-012