ישיבת מועצה מס' 36 (ישיבה מן המניין לחודש יוני) וישיבת מועצה מס' 37 (ישיבה שלא מן המניין) בנושא… · יג. דוח הוועדה המייעצת להקצאות מישיבה מס' 5

עיר: ירושלים
קטגוריה: מועצה
תאריך: 25/06/2026
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום ישיבת מועצה מס' 36 (ישיבה מן המניין לחודש יוני) וישיבת מועצה מס' 37 (ישיבה שלא מן המניין) בנושא: ''הטלת ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים לשנת הכספים 2027'' · א. דוח ועדת כספים מישיבה מס' 28 · א1. נספח א' לכספים מס' 28 · א2. נספח ב' לכספים מס' 28 · א3. נספח ג' לכספים מס' 28 · א4. נספח ד' לכספים מס' 28 · ב. דוח ועדת מנגנון מישיבה מס' 18 · ג. דוח ועדת הנחות מארנונה מישיבה מס' 14 · ד. דוח ועדת איכות הסביבה מישיבה מס' 9 · ה. דוח הוועדה המייעצת לתמיכות מישיבה מס' 11 · ו. דוח הוועדה למסירת עבודות הפטורות ממכרז מישיבה מס' 47 · ז. דוח ועדת תרבות מישיבה מס' 6 · ח. דוח הוועדה למיגור אלימות מישיבה מס' 9 · ט. דוח ועדת ספורט מישיבה מס' 6 · י. דוח הוועדה למאבק בנגע הסמים המסוכנים מישיבה מס' 5 · יא. דוח הוועדה לבטיחות בדרכים מישיבה מס' 10 · יב. דוח ועדת תרומות מישיבה מס' 6 · דוח מישיבת מועצה מס' 36 (ישיבה מן המניין לחודש יוני) ומישיבת מועצה מס' 37 (ישיבה שלא מן המניין) בנושא: הטלת ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים לשנת הכספים 2027

דו"ח מישיבה מס' 5 של ועדה מייעצת להקצאות

שהתקיימה ביום שלישי ח' בתמוז תשפ"ו ()23.06.2026

באולם הנהלה 2 בנין 1 קומה 6

השתתפו:

מר חיים מאיר כהן סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה

גב' יעל ענתבי משנה לראש העיר ומ"מ יו"ר הוועדה מר אליעזר צבי ראוכברגר סגן ומ"מ ראש העיר, מ"מ דוד זוהר מר שמעון ישראל קלרמן סגן ראש העיר, מ"מ מנחם גרוסבוים מר אדיר שוורץ סגן ראש העיר

מר צביקה אסולין חבר הנהלה, מ"מ יו"ר הועדה

מר אהרון דוד בלומנשטוק חבר הנהלה

גב' לורה ורטון חברת הנהלה

מר משה יעקב גורא חבר הנהלה

מר אריאל יקותיאל גולן חבר הנהלה

מר יהודה אלכסנדר דה פרוידיגר חבר הנהלה, מ"מ חגית משה

נכחו:

מר יוסף חיים מועלם חבר הנהלה

לא השתתפו:

מר חיים אפשטיין חבר הנהלה

גב' מרים חוה סלע חברת הנהלה

מר דור יצחק לוי חבר הנהלה

מר מיכאל הלברשטאם חבר הנהלה

מר יוסי חביליו סגן ראש העיר

מר אלדד ישעיהו רבינוביץ' חבר מועצה

דרג מקצועי:

מר אלעד גונן מנהל אגף הנכסים

גב' תהילה אלחרט ממונה חוזים והקצאות

גב' שני חזן מנהלת מחלקה בכירה הקצאת מבנים

גב' נעמי יפת מרכזת הועדה

מר יצחק הנאו מנהל אגף מבני דת

מר יאיר אייפרמן מנהל אגף חינוך חרדי

מר מוטי סטי, עו"ד יועץ משפטי של הוועדה

גב' אפרת גריינמן ממונה על מערך הנכסים חינוך חרדי 1

החלטה	שימוש מבוקש	מס' תאגיד	התאגיד	מס נכס	גוש חלקה	כתובת
אושר	בית ספר, גן ילדים ומעונות. בית כנסת ומקוואות (במידה ויוותרו שטחים מתאימים)	580692739	מוסדות התורה והחסד פני מנחם	10077.01	/30077 212	תורה מציון 15 רוממה אזור תעשיה	.1
נדחה	בית כנסת	580690642	פסגת ציון וירושלים (ע"ר)	10077.02
נדחה	מעון יום	580172674	עץ הדעת - לפעילות חברתית תורנית וחינוכית (ע"ר)	10077.03
נדחה	תנועת נוער בית כנסת מקווה בית ספר	580057354	ישיבת רוז'ין - מתיבתא תפארת ישראל (ע"ר)	10077.04
אושר		580678415	משנת ישראל משה (ע"ר)	5810.02	30727/44	ה רב בנימין מינץ 29 , רמות	.2

החלטה	הערה	מס. תאגיד	שם עמותה	מס. תיק	כתובת	מס'
אושר	הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנים	580524569	חסד נעורים	3217.03	יוסי בן יועזר 24 גוננים	1
אושר	הארכת רשות שימוש עבור בית ספר יסודי ועל יסודי לחינוך מיוחד	580308856	ברון יחד	11113.02	הנביאים 42 החבשים	2
אושר	הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות	580017937	מכון הברכה	713.03	החשמונאים ,6 מקור ברוך	3
אושר	הארכת רשות שימוש עבור תלמוד תורה (גנים ויסודי בנים א-ח)	580340412	דעת שערים	4071.16	שירת הים ,2 רמות	4

סדר יום לתאריך:26/05/2026 - י סיון תשפ"ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 2

1. קרקע

2. רשות שימוש

א. הקצאת קרקע

1. רחוב: תורה מציון 15 ,שכונה: רוממה

שם העמותה: " מוסדות התורה והחסד פני מנחם 580692739"

מהות הבקשה: הקצאת קרקע עבור ישיבה לצעירים

נכס: 10077

החלטה:

מונחות בפנינו ארבע בקשות של עמותות "מוסדות התורה והחסד פני מנחם" (להלן: "פני מנחם"), פסגת ציון וירושלים (להלן: "פסגת ציון"), עץ הדעת – לפעילות חברתית תורנית וחינוכית (להלן:

"עץ הדעת") וישיבת רוז'ין מתיבתא תפארת ישראל (להלן: "ישיבת רוז'ין") לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים במגרש 600 לפי תב"ע ,6087 חלקה 212 בגוש ,30077 אשר כתובתם ברחוב תורה מציון ,15 שכונת רוממה, לצורך הקמת והפעלה של חינוך, בית כנסת, מקוואות, מעונות יום ותנועת נוער.

הוגשו מספר התנגדויות אשר מבוססות על מספר טעמים, כדלקמן -

1. מטעם עו"ד ברששת נטען כי לא הומצאו מסמכים מספקים במסגרת בקשה למחלקת חופש

המידע, כן נטען כי אין זה סביר להקצות שוב בית ספר באזור.

2. מטעם זוכי מחיר למשתכן נטען כי כל הבקשות לא תואמות את התכנון המאושר במקום

וכן כי הפרסום היה מעורפל ולא נגיש ויש בכך טעם לפגם.

3. מטעם עו"ד דהאן נטען כי קיים חשש להקצות לפני מנחם שפעילותה אינה מיועדת לשמש

את תושבי השכונה

שמענו בדיון הקודם את נציגי העמותות, המתנגדים ואת גורמי המקצוע הרלוונטיים וקיבלנו החלטה לדחות את ההכרעה לטובת בדיקה של כלל הצרכים העירוניים במתחם, כיום לאחר שקיבלנו מענה על הצרכים העירוניים ושקלנו את הדברים בכובד ראש החלטנו לדחות את ההתנגדויות כאשר החלטתנו נשענת על מספר אדנים, כדלקמן –

1. טענות המתנגדים בכל הנוגע כי לא הומצאו מסמכים מספקים במסגרת חופש המידע, הרי

שעומדת לעירייה חזקת התקינות המנהלית שהמצאת המסמכים שהומצאו נעשתה בהתאם לדין ולחקיקה הרלוונטית. ועדת ההקצאות אינה ערכאת ערעור על החלטות מחלקת חופש המידע, וככל שהמתנגדים אשר מיוצגים על ידי עורכי דין היו סבורים כי יש בידם השגה על החלטת מחלקת חופש המידע, הרי שהיה בידם לפעול, בזמן אמת, לפי החוק ולפנות לערכאה המשפטית המוסמכת והם בחרו שלא לעשות כן.

באשר לטענה כי אין להקצות שוב בית ספר במקום, הרי שהטענה נטענה ללא כל ביסוס עובדתי כאשר התב"ע במקום מאפשרת שימוש בין היתר לבית ספר כך שרק מטעם זה ניתן לדחות את ההתנגדות. מכל מקום התנגדות מטעם זה, מקומה היה לעלות במסגרת ההתנגדות לתב"ע בפני מוסדות התכנון ולא בפנינו.

2. באשר לטענת ההתנגדות לפיה כל הבקשות שהוגשו לא תואמות את התכנון המאושר

במקום, הרי שאין לנו לדחות גם טענה זו. הוועדה מקצה קרקע רק בהתאם להוראות התב"ע התקפה במקום. גם בחוות הדעת של המחלקה למדיניות התכנון שצורפה לסדר היום צוין כי הבקשות שהוגשו על ידי ארבע העמותות מקובלים על המחלקה מבחינה ייעוד התכנון.

3. באשר לטענה כי קיים חשש להקצאה לעמותת פני מנחם מאחר ופעילותה אינה מיועדת

לשמש את תושבי השכונה, הרי שאין לנו אלא לדחות גם טענה זו. ראשית, מדובר בטענה תיאורטית ועתידית שלא ניתן לקבלה, ומכל מקום העמותה שתזכה במקום כפופה לתנאי ההקצאה לרבות תנאי החוזה עליו תחתום אל מול העירייה. שנית, מעיון בחוות הדעת של אגף מבני דת עולה כי עמותת פני מנחם יכולה לתת מענה לקהל היעד במקום, כך שגם מטעם זה נשמט טעם ההתנגדות.

בשים לב לאמור לעיל, החלטנו, כאמור, לדחות את ההתנגדויות.

בכל הנוגע לארבע הבקשות שהוגשו –

התרשמנו כי כל העמותות ראויות ומקיימות פעילות חשובה ומוערכת.

יחד עם זאת, לצערנו, נוכל להיעתר לבקשת עמותה אחת בלבד.

בחוות דעת האגף למבני דת שצורפה לסדר היום צוין כי ישיבת רוזין יושבים במבנה ברחוב מלכי ישראל הנמצא בסמיכות למגרש ובקשתם היא בעצם לכאורה להתרחב.. באשר לבקשתן של עמותות פני מנחם ופסגת ציון, נדמה כי מדובר בקהל יעד חסידי כאשר אחת מהעמותות יכולה לתת מענה לכלל ציבור היעד בשכונה. יחד עם זאת, רשימת המתפללים שהציגה עמותת פני מנחם היא גדולה יותר מאשר של עמותת פסגת ציון, ועל כן המלצת האגף למבני דת היא להעניק את ההקצאה לעמותת פני מנחם בהתאם לקריטריונים הקבועים בנוהל ההקצאות העירוני. עוד יצוין כי בהתאם למידע שהוצג בפני הוועדה עמותת פני מנחם מחזיקה בניהול תקין לשנת 2026 וכי עיון בדו"ח הכספי של העמותה נותן את הרושם כי המחזור הכספי שלה יאפשר לה לממש את ההקצאה, בעוד שעמותת פסגת ציון אינה מחזיקה בניהול תקין לשנת 2026 נכון למועד הדיון בוועדה.

גם מנח"ח בחוות הדעת מטעמם המליצו על עמותת פני מנחם שכן כיום הם פועלים בשכירות בתנאים ירודים דבר שמונע בשלב זה קליטת תלמידים נוספים.

גם לאחר ששמענו את נציגי המבקשים בדיון הקודם, לא מצאנו סיבה שלא לקבל את המלצת הגורם המקצועי, מטעמיה שפורטו בפני הוועדה, והיא מקובלת עלינו.

נוכח כל האמור, אנו ממליצים לאשר לפני מנחם רשות שימוש במקרקעין לצורך הקמת והפעלת בית כנסת בחלק מהמגרש עם אפשרות להקמת ישיבה לצעירים , בתנאים, כדלקמן -

הקמת הישיבה הקטנה תאושר בכפוף לתכנון שיבוצע במקום ויאושר על ידי מנהל התכנון ומנח"ח.

כלל החלוקה במגרש בין כל הפונקציות השונות, עירוניות והקצאות, תיעשה בתיאום ואישור מנהל תכנון, מנח"ח ומבני דת.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים מיום חתימת החוזה ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

2. רחוב: הרב בנימין מינץ ,29 שכונה: רמות

שם העמותה: " משנת ישראל משה (ע"ר) 580678415 "

מהות הבקשה: הקצאת קרקע עבור ישיבה קטנה ופנימייה

נכס: 5810

החלטה

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת "משנת ישראל משה" (להלן: "העמותה") לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים בחלקה 44 בגוש ,30727 אשר כתובתם ברחוב הרב בנימין מינץ ,29 רמות.

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

לא הוגשו בקשות נוספות.

בכל הנוגע לבקשת העמותה הרי שלאור חוות דעתם החיובית של הגורמים המקצועיים ומאחר שלא הוגשו בקשות נוספות, אנו ממליצים לאשר לעמותה את ההקצאה לצורך הקמה והפעלת ישיבה קטנה ופנימייה, בתנאים, כדלקמן -

העמותה תבנה את הישיבה והפנימייה על גג גני הילדים הקיימים במקרקעין והתכנון יתואם עם מנח"י והמחלקה למדיניות התכנון ויאושר על ידם, תוך שמירה על כללי הבטיחות.

ככל שיידרש פינוי של גני הילדים בזמן הבינוי, באחריות העמותה ועל חשבונה לבצע את פינוי והחזרת גני הילדים.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

ב. רשות שימוש

1. רחוב: יוסי בן יועזר , שכונה: גוננים

שם העמותה: " חסד נעורים ירושלים ע"ר 580524569

מהות הבקשה: רשות שימוש בנכס עבור בית ספר על יסודי בנים לנוער בסיכון

נכס: 3217

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חסד נעורים ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יוסי בן יועזר ,24 גוננים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנים לנוער בסיכון.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 6

2. רחוב: הנביאים ,שכונה: חבשים

שם העמותה: ברון יחד ע"ר 580308856

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש בית ספר לחינוך מיוחד "הבן יקיר לי"

נכס: 11113

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "ברון יחד" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הנביאים ,42 חבשים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר לחינוך מיוחד "הבן יקיר לי".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת עד ליום .31.8.2027

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

3. רחוב: החשמונאים , שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " מכון הברכה מרכז לחינוך בנות יעקב ע"ר 580017937

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר על יסודי לבנות

נכס: 713

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מכון הברכה מרכז לחינוך בנות יעקב" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב החשמונאים ,6 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

4. רחוב: שירת הים, שכונה: רמות

שם העמותה: דעת שערים ע"ר 580340412

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים א-ח

נכס: 4071

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "דעת שערים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שירת הים ,2 רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים א-ח.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 8

החלטה	הערה	מס. תאגיד	שם עמותה	מס. תיק	כתובת	מס
נדחה	הארכת רשות שימוש עבור הפעלת גלריה העמותה הזומנה	5804164 85	תואר	5864.02	יהודה המכבי 7 מקור ברוך מקלט מס' 909	1
אושר	רשות שימוש להפעלת בית כנסת העמותה הזומנה	5806799 91	פתחי עולם ירושלים	5864.03
אושר	רשות שימוש עבור מעון יום	5800111 46	אמונה תנועת האישה הדתית לאומית	1753.09	חיים הלר 17 גבעת מרדכי	2
אושר	רשות שימוש עבור מעון יום	5803629 11	רשת המעונות נאות מרגלית	5220.01	דוד רזיאל 40 ארמון הנציב	3
אושר	רשות שימוש עבור גני ילדים	5802753 86	הרבצת תורה על טהרת הקודש	9503.02	הפסגה 31 בית וגן	4
יובא לדיון בוועדה הבאה	רשות שימוש עבור גני ילדים	5805851 15	חינוך וחסד בנוה יעקב	5914.02	יהושע יעקב 4 פסגת זאב	5
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר לחינוך מיוחד	5800143 22	שיח סוד - מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים	7525.05	הצדיק משטפנשט רמת שלמה	6
אושר	ועדת חריגים+ רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנים א-ח	5801219 52	רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף	8930.01	רב אלוף משה לוי, פסגת זאב	7
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר א-ח	5801219 52	רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף	1617.23	תורה ועבודה 2 בית וגן	8
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנות	5805144 46	מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר	8623.01	אחלמה 8 , גילה	9
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנות	5803055 48	אמור אל הכהנים - כפה פרשה לעני	14248.01	שמואל הנביא ,71 בוכרים	10
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות	5804487 10	אמונת ציון - ירושלים	10995.01	יהודה המכבי 2 , מקור ברוך	11
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות	5807543 31	דרכי רבקה הסמינר המרכזי	11737.01	בית וגן 72 בית וגן	12

סדר יום לתאריך:21/06/2026 – ו תמוז תשפ"ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 3

על סדר היום:

א. רשות שימוש

אושר	ועדת חריגים + רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנים	5801812 61	תלמוד תורה מוריה	11088.01	חב"ד 42 הרובע היהודי	13
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות	5803523 34	מפעלות שמחה	5445.08	מקור ברוך	14
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנות	5805144 46	מרכז החינוך העצמאי	13601.02	הנביאים 51 מרכז העיר	15
אושר	ועדת חריגים + רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות	5805333 88	אור לנתיבתי ירושלים	9584.06	פנימית כרמית קרית היובל	16
אושר	רשות שימוש עבור תלמוד תורה (גנים + יסודי בנים)	5803641 80	מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה	3621.11	הרב רפאל קצנלבוגן ,71 הר נוף	17
אושר	רשות שימוש עבור תלמוד תורה (גנים + יסודי בנים)	5803645 37	ת"ת הראם	3621.12	קצנלבוגן ,71 הר נוף	18
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנות	5800221 50	צביה – רשת חינוכית תורנית – ע"ש הרב צבי יהודה הכהן קוק זצ"ל	9416.01	יחיאל לנגר, חומת שמואל	19
אושר	רשות שימוש עבור בית ספר יסודי בנות	5804855 14	תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה	8806.07	איש מצליח 5 , חומת שמואל	20

הערה	מס. תאגיד	שם עמותה	מס. תיק	שעה	כתובת	מס'
נדחה	580691392	ישיבת פני מנחם לעמלי תורה	8947.12	30616/195 30566/5,6	הצדיק משטפנשט , רמת שלמה	1
אושר	580615847	ישיבת היכל יצחק ירושלים (ע"ר)	8947.13

החלטה	הערה	מס. תאגיד	שם עמותה	מס. תיק	כתובת	מס'
אושר	תיקון החלטה בדבר מנין תקופת ההקצאה	580041010	ישיבת בני עקיבא נתיב מאיר ירושלים	9273	אריה ורשבסקי , חומת שמואל	1

ב. הקצאת קרקע

ג. תיקון החלטה

א. רשות שימוש

1. רחוב: יהודה המכבי, שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: "פתחי עולם ירושלים – 580679991"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 5864

החלטה

מונחות בפנינו שתי בקשות לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יהודה המכבי ,7 מקור ברוך, מקלט מספר ,909 לצורך רשות שימוש במבנה.

הבקשות הוגשו על ידי עמותת "תואר", ועמותת פתחי עולם ירושלים (להלן: "פתחי עולם").

לא הוגשו התנגדויות ובקשות נוספות

שמענו היום את נציגי העמותות בקשב רב, ואת גורמי המקצועי הרלוונטיים.

לאחר שמיעת כלל הגורמים המקצועיים ובשים לב לעמדות של אגף תרבות והאגף למבני דת, לפיהן קיים צורך ציבורי מובהק במבנה עבור בית כנסת, וכן כי אגף תרבות שוקד על מציאת מקום חלופי לעמותת תואר, הפועלת בנכס, וכן כי נבחנות ומקודמות עבור עמותת תואר חלופות אחרות להמשך פעילותה, הוועדה ממליצה על מתן רשות שימוש בנכס לבית כנסת לטובת עמותת פתחי עולם בתנאים כדלקמן:

1. נוכח פעילותה החשובה של עמותת תואר מצאנו לנכון לאפשר לה פרק זמן להתארגנות לצורך פינוי

המקלט.

2. רשות השימוש לפתחי עולם תחל תוך פרק זמן סביר שייקבע על ידי העירייה באמצעות האגף

לאומניות. בפרק הזמן הזה תפעל העמותה בשיתוף האגף לאומנויות לאיתור מקום חלופי. הוועדה מדגישה כי אין באמור כדי להוות מצג כלשהו לפיו העירייה מחויבת באיתור מקום חלופי לפעילות העמותה על אף שייעשה מאמץ על מנת לסייע לעמותה להמשיך את פעילותה החשובה. עם סיום תקופת ההתארגנות תהיה העירייה רשאית להפסיק את השימוש במקום לאלתר, ולפעול לפי שיקול דעתה.

3. רשות השימוש מאושרת לתקופה של חמש שנים החל מיום פינוי הנכס על ידי עמותת תואר.

4. יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה

במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

5. רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

***הועדה מביעה את עמדתה לפיה לא יבוצע פינוי של עמותת תואר מהנכס, עד למציאת פתרון חלופי.

2. רחוב: הרב חיים הלר, שכונה: גבעת מרדכי

שם העמותה: " אמונה תנועת האישה הדתית לאומית ע"ר 580011146"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 1753

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אמונה תנועת האישה הדתית לאומית" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב חיים הלר ,17 גבעת מרדכי (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 5 כיתות מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"י ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י ועל העמותה לתת מענה לכלל תושבי השכונה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

3. רחוב: דוד רזיאל, שכונה: תלפיות מזרח

שם העמותה: " רשת המעונות – נאות מרגלית ע"ר 58036291

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 5220

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "רשת המעונות – נאות מרגלית" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב דוד רזיאל ,40 תלפיות מזרח (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה, ובכפוף להשבת המבנה לעירייה ברחוב מאיר נקר.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

חיים כהן יוצא צביקה אסולין ממלא את מקומו

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

4. רחוב: הפסגה, שכונה: בית וגן

שם העמותה: " הרבצת תורה על טהרת הקודש ע"ר 580275386"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 9503

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "הרבצת תורה על טהרת הקודש" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הפסגה ,31 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 3 כיתות גני ילדים לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 13

.6רחוב: הצדיק משטפנשט, שכונה: רמת שלמה

שם העמותה: " שיח סוד- מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים ע"ר 580014322 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 7525

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "שיח סוד – מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים" (להלן:

"העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הצדיק משטפנשט, רמת שלמה (להלן:

"המבנה"), לצורך הצבת מבנים ניידים ומתן רשות שימוש במנ"דים עבור בית ספר חינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר בניה וקבלת כל האישורים הנדרשים לצורך שימוש במבנה הנייד.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

7. רחוב: רב אלוף משה לוי, שכונה: פסגת זאב

שם העמותה: " רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף ע"ר 580121952"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 8930

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "שיח סוד – מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים" (להלן: "העמותה")

לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הצדיק משטפנשט, רמת שלמה (להלן: "המבנה"), לצורך הצבת מבנים ניידים ומתן רשות שימוש במנ"דים עבור בית ספר חינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר בניה וקבלת כל האישורים הנדרשים לצורך שימוש במבנה הנייד.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

8. רחוב: תורה ועבודה, שכונה: בית וגן

שם העמותה: " רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף ע"ר 580121952"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 1617

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב תורה ועבודה ,2 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנים א-ח "משך חכמה".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 15

9. רחוב: אחלמה, שכונה: גילה

שם העמותה: " מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 8623

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב אחלמה ,8 גילה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנות א-ח.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

10. רחוב: שמואל הנביא, שכונה: בוכרים

שם העמותה: " אמור אל הכהנים - כפה פרשה לעני ע"ר 580305548 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 14248

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אמור אל הכהנים – כפה פשה לעני" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שמואל הנביא ,71 בוכרים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנות "שירת מרים".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

11. רחוב: יהודה המכבי, שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " אמונת ציון - ירושלים ע"ר 580448710 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 10995

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אמונת ציון - ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יהודה המכבי ,2 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות אמונת ציון.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 17

12. רחוב: בית וגן, שכונה: בית וגן

שם העמותה: " דרכי רבקה הסמינר המרכזי ע"ר 580754331"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 11737

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "דרכי רבקה הסמינר המרכזי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב בית וגן 72 (הפסגה ,)57 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

13. רחוב: חב"ד, שכונה: הרובע היהודי

שם העמותה: " תלמוד תורה מוריה ע"ר 580181261 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 11088

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תלמוד תורה מוריה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מנכס, אשר כתובתו ברחוב חב"ד ,42 הרובע היהודי (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת תלמוד תורה מוריה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

14. רחוב: מקור ברוך, שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " מפעלות שמחה ע"ר 580352334 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 5445

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מפעלות שמחה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מנכס, אשר כתובתו ברחוב ברנדייס 2 פינת מלכי ישראל ,38 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת סמינר לבנות "בנות מרגלית" כיתות ט-יב.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 19

15. רחוב: הנביאים, שכונה: מרכז העיר

שם העמותה: " מרכז החינוך העצמאי ע"ר 580514446 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 13601

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הנביאים ,51 מרכז העיר (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנות א-

ח בית יעקב סלונים.

הוגשו שתי התנגדויות – התנגדות אחת מטעם תושב השכונה והתנגדות שניה מטעם המנהל הקהילתי.

המתנגדים ביקשו להקצות את השטח מושא ההקצאה לטובת חלופות אחרות ולא לשימוש בית ספר, וכן כי מבחינה תכנונית לא ניתן להקצות את המבנה לשימוש לבית ספר. כמו כן, לטענת המתנגדים, לא ברור מהו ייעוד המוסד וקהל היעד אותו הוא צפוי לשרת.

לא הייתה התייצבות מטעם המתנגדים.

נתייחס ראשית להתנגדויות.

מובהר כי בהתאם לחוות דעת המחלקה למדיניות התכנון, הרי שמאחר ושימוש לבית ספר יסודי אינו נכלל במסגרת השימושים המותרים בתב"ע הרי שעל העמותה יהיה להתחיל בהליך של שימוש חורג, וממילא כלל ההתנגדויות שנוגעות לעניין התכנון יישמעו במסגרת הטריבונל המוסמך לכך.

באשר לטענה הנוגעת לקהל היעד, הרי שלפי חוות הדעת מטעם מנהל החינוך הרי שמדובר במוסד צומח שנהנה מגידול משמעותי במספר התלמידים תלמידים ולכן הצורך להעבירו למוסד ראוי ותואם יותר את מידותיו הוא הכרחי.

נוכח האמור אנו דוחים את ההתנגדויות

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח שהתייחסה באופן ברור לקהל היעד שעתיד לקבל מענה מבית הספר ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה. באחריות העמותה להגיש בקשה לשימוש חורג על חשבונה ככל ויידרש.

כמו כן תתחייב העמותה כי לא ייעשה שינוי במבנה ללא אישור ופיקוח של מחלקת השימור בעיריית ירושלים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה:

9 בעד

2 נגד

1 נמנע

הוחלט ברוב קולות לאשר את החלטת הוועדה המקצועית.

16. רחוב: כרמית, שכונה: עין כרם

שם העמותה: " אור לנתיבתי ירושלים ע"ר 580533388"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 9584

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אור לנתיבתי ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב דרך כרמית, קרית היובל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 21

17. רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן, שכונה: הר נוף

שם העמותה: " מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה ע"ר 580364180 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 3621

החלטה

מונחות בפנינו בקשת עמותת "מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב רפאל קצנלבוגן ,71 הר נוסף (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת תלמוד תורה (בית ספר יסודי בנים + גנים) איתרי.

לא הוגשו בקשות נוספות.

הוגשה התנגדות מטעם עמותת רא"ם.

ההתנגדות מבוססות על מספר טעמים, כדלקמן -

1. הבטחה שלטונית והסתמכות על וויתור זכויות קניין בעבר

2. היעדר צורך ציבורי וניצול לקוי של משאבים על ידי העמותה המבקשת

3. הפרה של נהלי ההקצאה על ידי העמותה המבקשת

4. עדיפות הרא"ם כמוסד המשרת את תושבי השכונה

שמענו היום את נציגי העמותה, המתנגדים ואת גורמי המקצועי הרלוונטיים.

לאחר ששקלנו את הדברים בכובד ראש החלטנו לדחות את ההתנגדות ולהיעתר לבקשת העמותה מהטעמים הבאים:

1. אין לוועדה אלא לדחות את טענת המתנגדים בנוגע לטענתם כי הובטח להם המבנה נשוא הבקשה

לשימושם הבלעדי. המתנגדים לא הציגו כל ראיה לכך, והוועדה אף תמהה על עצם טענה זו שכן המליצה בהמשך ליתן רשות שימוש לעמותת רא"ם בחלק מהמבנה כפי שיפורט בהחלטה מספר 18 לסדר היום. מכל מקום, טענת ההבטחה השלטונית לשימוש בלעדי נטענה בעלמא ללא כל ביסוס ועל אין לוועדה אלא לדחותה. מעבר לכך, ברי כי הליך הקצאה הוא הליך מעין מכרזי וודאי שלא ניתן להבטיח מראש למאן דהוא כי מהנה מסוים יוקצה לו וככל שניתנת הבטחה מעין זו הרי שהיא ניתנת בהיעדר סמכות ואין לה כל נפקות.

2. באשר לטענות כי לעמותת מהות – מבקשת הבקשה, אין כל צורך בשטח נוסף וכי היא מעבירה את

השימוש בכיתות הריקות לגורם אחר תוך הפרת תנאי ההקצאה, הרי שאין לנו אלא לדחות גם טענה זו. שוב, הטענות נטענו בעלמא וללא כל ביסוס. ויתרה מכך, לטענת נציגי העמותה המבקשת, טענה שגובתה על ידי גורמי המקצוע הרלוונטיים בעירייה, המבנה המשמש כיום את העמותה נמצא בתפוסה מלאה והצורך לקבלת רשות שימוש בנכס נשוא הבקשה עולה נוכח פניית מנח"ח לפתיחת כיתות תקשורת חינוך מיוחד לתלמידי המגזר החרדי, ועל כן נוצר צורך בכיתות לימוד נוספות. משכך, אין לנו אלא לדחות גם טענה זו.

3. באשר לטענה כי יש לתת עדיפות לעמותת הרא"ם בהקצאה נשוא הבקשה, הרי שאין לנו אלא

לדחות גם טענה זו. גם בדיון עצמו וגם מהנתונים שהונחו בפני הוועדה עמותת הרא"ם עצמה אינה עומדת בתבחינים שנקבעו בנוהל ההקצאות העירוני שכן מספר התלמידים נמוך מהקבוע בנוהל.

מאידך, גורמי המקצוע מסרו לנו כי מספר התלמידים הלומדים במוסד החינוכי המנוהל על ידי עמותת מהות עולה בקנה אחד עם מספר התלמידים הקבוע בתבחינים ואף עולה עליו וכי המבנה המשמש כיום כמשכנה של העמותה מצוי בתפוסה מלאה וקיים צורך של ממש בכיתות נוספות.

במכלול הדברים גם כאן אנו למדים כי הצורך של העמותה המבקשת עולה או לכל הפחות לא נופל מהצורך של העמותה המתנגדת, שלמעשה מבקשת לעצמה שימוש בלעדי במבנה. הוועדה תציין כי אם אכן ייעשה כך ועמותת רא"ם תעשה שימוש בלעדי במבנה לבקשתה, הרי שהוועדה תחטא בתפקידה מאחר ואין ניצול מיטבי של המבנה לטובת השימוש בו, דבר שהמתנגדים עצמם הלינו על כך. נוכח האמור אין לנו אלא לדחות את ההתגדות גם מטעם זה.

בשים לב לאמור לעיל, החלטנו, כאמור, לדחות את ההתנגדות.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

18. רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן , שכונה: הר נוף

שם העמותה: " ת"ת הראם ע"ר 580364537 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 3621

החלטה

לא הוגשו בקשות נוספות.

הוגשה התנגדות מטעם עמותת רא"ם.

ההתנגדות מבוססות על מספר טעמים, כדלקמן -

5. הבטחה שלטונית והסתמכות על וויתור זכויות קניין בעבר

6. היעדר צורך ציבורי וניצול לקוי של משאבים על ידי העמותה המבקשת

7. הפרה של נהלי ההקצאה על ידי העמותה המבקשת

8. עדיפות הרא"ם כמוסד המשרת את תושבי השכונה

שמענו היום את נציגי העמותה, המתנגדים ואת גורמי המקצועי הרלוונטיים.

לאחר ששקלנו את הדברים בכובד ראש החלטנו לדחות את ההתנגדות ולהיעתר לבקשת העמותה מהטעמים הבאים:

4. אין לוועדה אלא לדחות את טענת המתנגדים בנוגע לטענתם כי הובטח להם המבנה נשוא הבקשה

5. באשר לטענות כי לעמותת מהות – מבקשת הבקשה, אין כל צורך בשטח נוסף וכי היא מעבירה את

6. באשר לטענה כי יש לתת עדיפות לעמותת הרא"ם בהקצאה נשוא הבקשה, הרי שאין לנו אלא

בשים לב לאמור לעיל, החלטנו, כאמור, לדחות את ההתנגדות.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

19. רחוב: יחיאל לנגר, שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: " צביה רשת חינוכית תורנית ע"ש הרב צבי יהודה הכהן קוק זצ"ל ער 580022150 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס:9416

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "צביה – רשת חינוכית תורנית – ע"ש הרב צבי יהודה הכהן קוק זצ"ל" (להלן:

"העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יחיאל לנגר, חומת שמואל (להלן:

"המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 25

20. רחוב: איש מצליח, שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: " תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה ע"ר 580485514"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 8806

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב איש מצליח ,5 חומת שמואל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

ב. הקצאת קרקע

רחוב: הצדיק משטפנשט, שכונה: רמת שלמה

שם העמותה: ישיבת היכל יצחק ירושלים ע"ר 580615847

מהות הבקשה: הקצאת קרקע, ישיבה

נכס: 8947

החלטה

מונחות בפנינו2 בקשות לקצאת קרקע במקרקעין, אשר כתובתם ברחוב הצדיק משטפנשט. מגרש 219 בתב"ע 11085 (להלן: "המקרקעין" ו/או "הנכס") . בקשתה של עמותת "ישיבת היכל יצחק ירושלים"

(להלן: "היכל יצחק" ו/או "העמותה") ובקשתה של עמותת פני מנחם לעמלי תורה (להלן: "פני מנחם").

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

יודגש כי הוגשה בקשה על ידי עמותת פני מנחם. לא היתה התייצבות מטעמה לדיון. יצוין כי עמותת פני מנחם קיבלה הקצאה במקום אחר, ולכן אנו דוחים את הבקשה.

לגבי בקשת עמותת היכל יצחק אנו נדרשים לועדת חריגים. לאחר שמיעת נציג העמותה, השתכנעה הועדה שלאחר קבלת ההקצאה העמותה תעבה את השנתונים במוסד, ותפעיל ישיבה קטנה ובה תלמידים מכיתה ט' ומעלה. לפיכך הועדה מאשרת את בקשת העמותה להשתתף בהליך מתן ההקצאה במגרש נשוא הבקשה.

לגופה של בקשת ההקצאה בפני הוועדה הונח המצג העובדתי לפיו מדובר במגרש בעל טופוגרפיה משופעת וכל עמותה שקיבלה בעבר הקצאה במגרש לא הצליחה לממש את ההקצאה בשל כך.

בכל הנוגע לבקשת העמותה הרי שלאור חוות דעתם החיובית של הגורמים המקצועיים ומאחר שלא הוגשו בקשות נוספות, אנו ממליצים לאשר לעמותה את ההקצאה לצורך הקמת ישיבה כאמור לעיל, בתנאים, כדלקמן -

התכנון במקום יתואם עם, מנח"ח והמחלקה למדיניות התכנון ויאושר על ידם.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 27