ישיבת מועצה מס' 23 · דוח מועצה מס' 23 כולל תמליל ונספחים
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום ישיבת מועצה מס' 23 (ישיבה מן המניין לחודש יולי) · א. דוח הוועדה מייעצת להקצאות מישיבה מס' 3 · ב. דוח ועדת כספים מישיבה מס' 16 · ב1. נספח א' לכספים · ב2. נספח ב' לכספים · ג. דוח ועדת מנגנון מישיבה מס' 10 · ד. דוח הוועדה להנחות מארנונה מישיבה מס' 8 · ה. דוח ועדת חובות מישיבה מס' 3 (יולי 2025) · ו. דוח ועדת ביקורת מישיבה מס' 18 · ז. דוח הוועדה לנגע הסמים המסוכנים מישיבה מס' 3 · ח. דוח ועדת איכות הסביבה מישיבה מס' 6 · ט. דוח הוועדה למסירת עבודות תכנון מישיבה מס' 33 · י. דוח ועדת תרומות מישיבה מס' 5 · יא. דוח הוועדה לפיתוח כלכלי ותעסוקה מישיבה מס' 5 · יב. דוח ועדת חינוך מישיבה מס' 4
ד' אב, תשפ"ה
29 יולי, 2025
חוות דעת משפטית לתוספת להסכם מזכר הבנות – הסכם עקרונות עם ישיבת בני עקיבא
נתיב מאיר ירושלים
1. חוות דעת זו ניתנת בהמשך לחוות הדעת מיום .17.1.2024
מצ"ב העתק חוות הדעת מיום 17.1.2024 ומסומן כנספח א לחוות דעת זו.
2. בין עיריית ירושלים לעמותת ישיבת בני עקיבא נתיב מאיר ירושלים ע"ר 580041010 (להלן:
"העמותה"), נחתם ביום 4.3.2024 הסכם שכותרתו "מזכר הבנות – הסכם עקרונות" שעניינו העברת פעילות העמותה למבנה שייבנה בשכונת חומת שמואל הידוע כמגרש 4 לפי תב"ע 12552 ומגרש 507 לפי תב"ע 30164 (להלן: "המגרש"), והעברת מבנה בית וגן לחזקתה הבלעדית של העירייה במסגרת סבב מבנים (להלן: "הסכם העקרונות").
3. ביום 18.2.2025 נערכה ישיבה בהשתתפות מנכ"ל העירייה ומנכ"ל העמותה, גזבר העירייה וגורמים
מקצועיים רלוונטיים נוספים, בהתאם להוראות סעיף 22 להסכם העקרונות, במסגרתה הוסכם על עדכון הסכם העקרונות כדלקמן:
א. העירייה תישא בעלויות התב"ע למגרש.
ב. העירייה תישא בעלות תכנון חדר האוכל והמטבח בשטח בית הספר, ותבנה את השלד כחלק
מבינוי בניין בית הספר.
ג. העמותה תשפה את עיריית ירושלים בשיעור של %50 מעלות בניית השלד של חדר האוכל
והמטבח.
ד. העמותה תישא באופן מלא על חשבונה בעלויות ביצוע עבודות הגמר משלב סוף שלד ועד סיום
הצטיידות.
ה. חלוקה של המגרש לצורך תשריט ההקצאה למגרש הפנימיות יעשה לפי העקרון של חלוקה
יחסית של היקף הבינוי הכולל במגרש, בין העירייה ובין העמותה.
ו. עלויות הפיתוח יתחלקו בין באותם חלקים יחסיים של היקף הבינוי.
ז. מימון עלויות התכנון ובינוי הפנימיות של העמותה יחתם בהסכם ישיר בין העמותה וחברת
מוריה.
ח. הצדדים יגבשו ויעדכנו את לוחות הזמנים להשלמת הפרויקט.
ט. יתר תנאי הסכם העקרונות על נספחיו ימשיכו לחול על ההתקשרות בין הצדדים למעט השינויים
המפורטים בתוספת להסכם העקרונות.
4. תוקף התוספת כפופה לאישור ועדת כספים ומועצת העירייה, וכן לאישור שר הפנים לפי סעיף 188
לפקודת העיריות.
5. לאור האמור ובכפוף לסעיף 4 לעיל, אין מניעה להתקשר בתוספת נשוא חוו"ד זו.
בכבוד רב,
ספיר חנניאייב, עו"ד
עוזרת ראשית ליועמ"ש – צוות נכסים