ישיבת מועצה מס' 8 · א2. נספח ב' לכספים מס' 3

עיר: ירושלים
ועדה: מועצה
קטגוריה: מועצה
תאריך: 13/03/1990
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום נגיש · תמליל ישיבת מועצה מס' 8 - נגיש · נספחים לסדר היום · סדר יום מועצה ישיבה מס' 8 · א. דוח ועדת כספים מישיבה מס' 3 · א1. נספח א' לכספים מס' 3 · א3. נספח ג' לכספים מס' 3 · ב. דוח הוועדה להנחות מארנונה מישיבה מס' 1 · ג. דוח ועדת מנגנון מישיבה מס' 1 · ד. דוח הוועדה המייעצת לתמיכות מישיבה מס' 2 · ה. דוח הוועדה למסירת עבודות הפטורות ממכרז מישיבה מס' 6-17 · ו. דוח הוועדה למסירת עבודות הפטורות ממכרז מישיבה מס' 7-17 · דוח המועצה מס' 8

2024-79-018

מסמך החלטות מישיבת ועדת משנה להתנגדויות מס' 2024007

שהתקיימה ביום שלישי, כ"ז בשבט תשפ"ד, 06/02/24

בשעה 09:00 באולם הישיבות של הוועדה המחוזית

יו"ר הוועדה גב' שירה תלמי באבאי- יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים השתתפו: דן קינן - מתכנן המחוז

גידי בן עמי - סגן מתכנן המחוז

אבי בן צור - המשרד להגנת הסביבה

ניב יערי - משרד המשפטים

נכחו: ירדן מזרחי - מזכירת הוועדה

אתי רוזנבלום - יועמ"ש לוועדה

יעלה רובינשטיין - יועמ"ש לוועדה

יונתן לוי - יועץ שמאי לוועדה

רביד לוריא - ועדה מקומית עיריית ירושלים

אורטל סמול - לשכת התכנון

תומר אלבגלי - לשכת התכנון

עלא המאר - לשכת התכנון

דוד הלוי - לשכת התכנון

עמי חממי - לשכת התכנון

אילן אליהו מלכה - לשכת התכנון

מוזמנים:

102-0821314 אנדריאנה בער - עורכת התוכנית

טרייסי סקירלוף - עורך התוכנית

דן שייפר - עורך התוכנית

תומר חג'ג' - מתנגד

101-0982439 חוסאם סיאם - עו"ד, ב"כ המתנגד

אשרף סיף - עו"ד, ב"כ המגיש

נאדר משני - אדריכל

101-1212539 אמיר חסן - מתנגד

נאל ראשד - עו"ד מצד המגישים

101-1015262 אמציה אהרונסון - אדריכל

אבי פורטן - עו"ד

קירה לרנר - עו"ד

ערן לס - שמאי מקרקעין

101-0988055 עבדאללה אבו קטיש - מתנגד, התנגדות עצמית

הבהרות:

מסמך זה נערך בהתאם להוראת סעיף 48ה לחוק התכנון והבנייה )להלן: "החוק"(, כפי שנקבעה

בתיקון 101 לחוק.

המסמך כולל את ההחלטות שהתקבלו בישיבת הוועדה בלבד. פירוט נוסף, בהתאם להוראות

סעיף 48ד לחוק )ובכלל זאת, רקע, מהלך הדיון, ועוד(, יובא בפרוטוקול הישיבה אשר יפורסם עם

אישורו ע"י חברי הוועדה.

מובהר כי המועדים שנקבעו בחוק ו/או בתקנון ו/או בגוף ההחלטה מתייחסים למסמך זה.

מועד אחרון לבקשות לפי סעיף 11ד לחוק: 18.2.24

רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

1. תכנית -101-0152553 תוספת בניה ובניין חדש- ג'בל מוכבר

התכנית ירדה מסדר היום.

2. תכנית -102-0821314 הרחבת דיור- רח' נחל דולב, בית שמש

החברים שנכחו: שירה תלמי באבאי- יו"ר, דן קינן, אבי בן צור.

החלטה:

1. לאחר בחינת מסמכי התכנית ושמיעת טענות הצדדים, ולאחר שהובהר על ידי עורך התכנית

כי הגג אליו מתייחס המתנגד מתוכנן כגג רעפים, ובהסכמת הצדדים, הוועדה קובעת כי יובהר במסמכי התכנית כי הגג שמעל המזווה של דירה מספר 2 בנחל דולב 53 יהיה גג רעפים ולא יותר שימוש בגג זה כמרפסת. מסמכי התכנית, לרבות קביעת הוראת בהוראות התכנית, יתוקנו בהתאם בהנחיית לשכת התכנון.

2. הוועדה מחליטה ולאשר את התכנית בהתאם למפורט בהחלטה זו ולעריכת תיקונים טכניים

בתיאום עם לשכת התכנון.

3. היה ולא ימולאו התנאים לאישור התכנית, לרבות הגשת כל העותקים הנדרשים בתוך 30 יום

ממועד פרסום החלטה זו, תהא ההחלטה בדבר אישור התכנית בטלה ויראו אותה כאילו התקבלה החלטה לדחיית התכנית, וזאת מבלי שיינקט הליך נוסף כלשהו, הכל בהתאם ובכפוף להחלטה העקרונית של הוועדה המחוזית בנושא. יובהר כי יו"ר הועדה רשאי להאריך את המועד המצוין בסעיף זה.

3. תוכנית -101-0982439 הקמת שני בנייני מגורים- שועפט

החברים שנכחו: שירה תלמי באבאי- יו"ר, גידי בן עמי, אבי בן צור.

החלטה:

1. בהמשך לדברים שנמסרו על ידי יו"ר הוועדה בדיון הפומבי, מאחר שמדובר בקרקע שאינה

רשומה ואינה מוסדרת ומצויה בהליכי הסדר, ובשל המחלוקת הקניינית שהוצגה בדיון אשר הוועדה אינה מוסמכת להכריע בה, הוועדה שוקלת לקבל את ההתנגדות באופן חלקי כך שהתכנית תכלול הוראות בדבר איחוד וחלוקה תכנוני.

2. בהתאם לכך, הוועדה קובעת כי עורכי התכנית יתקנו את מסמכי התכנית כך שהתכנית תכלול

טבלת איחוד וחלוקה תכנוני אשר תיבחן ותאושר על ידי היועץ השמאי של הוועדה. הוראות רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

התכנית יתוקנו בהתאמה כך שהתכנית תכלול הוראות בדבר איחוד וחלוקה תכנוני. מסמכי התכנית יתוקנו בהתאם בהנחיית לשכת התכנון.

3. מסמכי התכנית המתוקנים בהתאם להחלטה זו יונחו במשרדי הוועדה המקומית והוועדה

המחוזית ויועלו לאתר האינטרנט של הוועדה.

4. לאחר תיקון מסמכי התכנית בהתאם להחלטה זו, וטרם קבלת החלטה סופית בעניינה של

התכנית, תתפרסם הודעה בנוגע לשינויים הנשקלים בתכנית, באותו האופן בו פורסם דבר הפקדת התכנית. בהודעה יפורטו השינויים הנשקלים בהתאם להחלטה זו וייכתב כי ניתן לעיין בהחלטה זו ובמסמכי התכנית המתוקנים בלשכת התכנון ובאתר מינהל התכנון ולהגיש טענות בעניינם בתוך 30 ימים ממועד הפרסום.

5. ככל שתוגשנה טענות במסגרת הפרסום האמור, הוועדה תשוב ותדון בתכנית בדיון פומבי. ככל

שלא תוגשנה טענות במסגרת הפרסום האמור, הוועדה תדון בתכנית בדיון פנימי.

4. תוכנית -101-1212539 הגדלת זכויות בניה במגרש- רח' אל מרוחה

החברים שנכחו: שירה תלמי באבאי- יו"ר, גידי בן עמי, אבי בן צור.

החלטה:

לאחר בחינת מסמכי התכנית ושמיעת טענות הצדדים, הוועדה התרשמה כי מדובר בתכנית אשר תואמת את מדיניות התכנון של הוועדה, ומציעה תכנון הכולל ניצול מיטבי של הקרקע, וכן הפרשות לצורכי ציבור. בהתאם לכך, הוועדה מחליטה לאשר את התכנית בכפוף למפורט להלן:

1. הוועדה דוחה את טענת המתנגד כי נסח הרישום שהוגש אינו אותנטי וכי מגיש התכנית אינו

בעל עניין במגרש הכלול בתכנית. הוועדה תבהיר כי מגיש התכנית הציג ללשכת התכנון את המסמכים המצביעים על זיקתו לקרקע, בהתאם לנהלי הוועדה. ללשכת התכנון הוגש נסח טאבו מיום ,10.5.2023 לפיו בעל הקרקע הוא אביו של מגיש התכנית בהמשך לאמור, הוועדה תציין כי המסמכים שהוגשו הינם מספקים לצורך קידום התכנית בלבד, ואין בהחלטה בדבר קידום התכנית הכרעה כלשהי בנושאים קניינים. מעבר לכך, אין באישור התכנית כדי להעניק זכות קניין למגיש התכנית.

2. הוועדה דוחה את טענת המתנגד כי למגיש אין עניין בקרקע, מסמכי הבעלות אשר הוגשו

כצרופה להתנגדות מלמדים כי למתנגד שטח בהיקף של כ- 63 מ"ר בחלק מסוים מהחלקה נושא התכנית המדובר בשטח זניח שאינו מונע מקידומה של התכנית.

3. נוכח האמור, הוועדה סבורה כי על צדדים לברר את טענותיהם הקנייניות לפני הערכאות

המוסמכות לדון ולהכריע בנושאים אלה. עם זאת, וברוח ההסכמות בדיון, תחום התכנית יצומצם בחלקו המזרחי באזור תא שטח 2 המיועד לשצ"פ ב 63 מ"ר, זאת בהתאם לסימון שהוצג בדיון על גבי מסמכי התכנית. השצ"פ יגדל בהתאמה על חשבון תא שטח 1 המיועד למגורים כך שלא יצומצם שטח השצ"פ המוצע. מסמכי התכנית יתוקנו בהתאם בהנחיית לשכת התכנון.

רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

4. ונוכח הטענות שהועלו בפני הוועדה, הוועדה קובעת כי יקבע בהוראות התכנית כי תוקף

התכנית יפקע ככל שלא ינתן היתר מכוחה וזאת בתוך פרק זמן של חמש שנים. הוועדה סבורה כי פרק זמן זה יאפשר לצדדים לברר את טענותיהם הקנייניות. בהמשך לכך, ככל שימצא כי מגיש התכנית הוא בעל הזכויות בתחום התכנית, הוא יוכל לממש אותה, אך ככל שיתברר כי הוא אינו בעל הזכויות, תוקף התכנית יפקע, והמצב התכנוני ישוב להיות כפי שהיה טרם אישור התכנית.

5. הוועדה מחליטה לדחות את יתר הטענות ולאשר את התכנית בכפוף למפורט בהחלטה זו

ולעריכת תיקונים טכניים בתיאום עם לשכת התכנון.

6. היה ולא ימולאו התנאים לאישור התכנית, לרבות הגשת כל העותקים הנדרשים בתוך 90 יום

5. תוכנית -101-1015262 מתחם מגורים חדש- סנהדריה המורחבת

החברים שנכחו: שירה תלמי באבאי- יו"ר, גידי בן עמי, אבי בן צור.

החלטה:

לאחר בחינת מסמכי התכנית, ושמיעת טענות נציגי מגיש התכנית, הוועדה מחליטה לדחות את הטענות ולאשר את התכנית בכפוף למפורט להלן:

1. הוועדה בחנה את טענת מגישי התכנית כי על מנת להבטיח את ישימות התכנית יש להגדיל

את היקף יח"ד למכירה בתכנית על חשבון יח"ד להשכרה, וכן לקצר את תקופת ההשכרה

שנקבעה. הטענה לוותה בחוות דעת כלכלית. לאחר התייעצות עם שמאי הוועדה הובהר כי חוות הדעת השמאית שהוגשה איננה מציגה בעיה בישימות התכנית אלא פגיעה מסוימת ברווח של התכנית ביחס למצב המופקד. הטענה לאחוזי רווח נמוכים נטענה בע"פ בדיון ולא גובתה במסמך שיכול להיבחן, על פי בדיקת שמאי הוועדה לא נמצא כי הפרויקט איננו רווחי ואיננו ישים. התכנית שבענייננו מציעה הגדלה של היקף הבינוי ביחס להיקף שנקבע בתכנית המאושרת, במ/4520 משנת ,1999 לרבות תוספת שטחי מסחר ותעסוקה. בהקשר זה, הוועדה תציין כי בהתאם למדיניות התכנון החלה באזור, אשר הותוותה במסגרת תכנית מתאר ירושלים ,2000 היקף שטחי הבניה המרביים שניתן לאשר בתכנית הוא %320 בנייה. בהמשך לאמור, ועל מנת להגדיל את היצע הדיור בהישג יד בעיר בהתאם לעקרונות התכנון של הוועדה, הוועדה קבעה בהחלטתה להפקדת התכנית כי היקף השטחים למגורים בתכנית החורגים מעבר להיקף של %320 שטח מרבי, ייקבעו למגורים בהישג יד בהתאם להוראות התוספת השישית לחוק. זאת לאור החשיבות הציבורית בדיור מסוג זה ובהתייחס לכלל היקף הבינוי המוצע בתכנית )כ-13,500 מ"ר מרבי(. הוועדה תציין כי התכנית מציעה תוספת רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

משמעותית של בינוי ביחס למצב המאושר ועוסקת במתחם שאינו בנוי ושאינו נדרש לעלויות הקמה חריגות, ובהתאם לכך הוועדה לא התרשמה כי התכנית אינה ישימה. בהתאם לכך, הוועדה דוחה את הטענה. כמו כן יוסף להוראות התכנית כי בהתאם לסעיף 63ג לחוק:

התכנית תקבע כי הוראות התכנית לגבי יחידות הדיור שהוספו בה, שהוחלו עליהן הוראות התוספת השישית ושבנייתן לא מומשה, יפקעו בתום חמש שנים מיום אישור התכנית; מוסד התכנון המוסמך לאשר את התכנית רשאי להאריך את התקופה האמורה בתקופה אחת נוספת שלא תעלה על חמש שנים; לעניין זה, "מימוש" – הגשת בקשה להיתר;

2. בהתייחס להערות שהתקבלו בבדיקת התכנית לפי סעיף 109 לחוק, לעניין דיור מכליל,

הוועדה תציין כי בתכנית זו נבחן נושא זה, ונקבע בתכנית כי לפחות %20 מיחידות הדיור המוצעות תהיינה יח"ד קטנות וכי שטחי הבנייה למגורים שמעבר להיקף של %320 בנייה ישמשו לדיור בהישג יד לפי התוספת השישית לחוק.

3. לעניין הוספת סעיפים גנריים בנושא גז טבעי, סעיפים אלה יוטמעו במסגרת התיקונים

הטכניים.

4. הוועדה מחליטה לאשר את התכנית, בכפוף למפורט לעיל ועריכת תיקונים טכניים במסמכי

התכנית בהנחיית לשכת התכנון, לרבות הטמעת סעיפי בנושא גז טבעי, כאמור, ותכנון חושב רישוי.

5. היה ולא ימולאו התנאים לאישור התוכניות, לרבות הגשת כל העותקים הנדרשים בתוך 90

ימים, תהא החלטה זו בדבר אישור התוכניות, בטלה, ויראו אותה כאילו התקבלה החלטה לדחיית התוכניות, וזאת מבלי שיינקט הליך נוסף כלשהו. יובהר, כי יו"ר הוועדה רשאי להאריך את המועד המצוין בסעיף זה.

6. תוכנית -101-0988055 הריסת והקמת בנין חדש- ראס אל עמוד

החברים שנכחו: שירה תלמי באבאי- יו"ר, גידי בן עמי, אבי בן צור.

החלטה:

לאחר בחינת מסמכי התכנית ושמיעת טענות נציגי מגישי התכנית והמלצת הוועדה המקומית, הוועדה התרשמה כי מדובר בתכנית אשר תואמת את מדיניות התכנון של הוועדה, ומציעה תכנון הכולל ניצול ראוי של הקרקע. בהתאם לכך, הוועדה מחליטה לאשר את התכנית בכפוף למפורט להלן:

1. הוועדה דוחה את טענת המתנגד להגדלת מספר הקומות ל-6 קומות. הוועדה תבהיר כי

בהתאם למדיניות התכנון בשכונת ראס אל-עמוד, כפי שהותוותה בתכנית האב לשכונה, ניתן לאשר באזור בו ממוקמת התכנית, תכניות המציעות בינוי בגובה של 4 קומות. הוועדה סבורה כי בינוי בגובה זה תואם את צביון השכונה, המתאפיינת בבינוי בגובה של עד 4 קומות.

הוועדה בחנה את טענת המתנגד כי לא ניתן לנצל את זכויות הבנייה האפשריות מכוח המדיניות בבינוי של ארבע קומות. עם זאת, עיון בנספח הבינוי המופקד מראה כי ניתן לנצל רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

את זכויות הבנייה האפשריות בבינוי הכולל ארבע קומות. בהתאם לכך, הוועדה לא השתכנעה כי קיימת הצדקה לחרוג מגובה הבינוי שהותווה במדיניות בנסיבות של התכנית שבענייננו, והיא דוחה את טענת המתנגד.

2. הוועדה בחנה את טענת המתנגד להגדלת מספר יח"ד מ- 16 ל- .24 הוועדה תציין כי בהתאם

לעקרונות התכנון של הוועדה, נכון לעודד תוספת של יח"ד קטנות ברחבי העיר, וזאת לשם מתן מענה למגוון סוגי אוכלוסייה. בהתאם לבדיקת יועץ התנועה למסמכי התכנית המופקדת ולהצעה שהוצגה במסגרת ההתנגדות העצמית, לא ניתן להוסיף מקומות חניה מעבר למצע בתכנית וגובה החניה אינו מאפשר התקנת מכפלי חניה. בהתאם לכך הוועדה לא השתכנעה כי ניתן לספק מקומות חניה לתוספת יח"ד המוצעת במסגרת התכנון המוצע והפתרון שהוצג בדיון. לפיכך הוועדה מחליטה לדחות את ההתנגדות .

3. הוועדה דוחה את טענת המתנגד לביטול הרחבת הדרך המוצעת בתכנית או להפוך אותה

לשטח עם זיקת הנאה. הוועדה תבהיר המדובר בהרחבת דרך נחוצה ליצירת מדרכה תקנית ובטיחותית להולכי רגל. הוועדה תציין כי ההרחבה המוצעת בתכנית הינה רצועה קטנה אשר תאפשר הרחבה לדרך קיימת ותשפר את המרחב הציבורי. בהמשך לכך, הוועדה סבורה כי נכון להציע את הדרך המוצעת בייעוד דרך, אשר תופקע על ידי הוועדה המקומית, ואין סיבה להציע את הדרך באמצעות זיקת הנאה. יוער כי ההרחבה המוצעת הינה הפרשה הנדרשת כתוצאה מהגדלת אחוזי הבניה במגרש.

4. הוועדה דוחה את טענת המתנגד ליצירת שני חניונים נפרדים. הוועדה סבורה כי בנסיבות של

תכנית זו אין הצדקה תכנונית לשני חניונים עם שתי כניסות נפרדות. מדיניות התכנון הנהוגה בתכניות רבות הינה לאפשר כניסה אחת לכל מגרש. חניון מפוצל לא יאפשר פתרון הולם לקומות החניה התת קרקעית וגרם לפתרון שאינו יעל לתמרון בתוך קומות החניה.

5. הוועדה מחליטה לדחות את יתר הטענות ולאשר את התכנית בכפוף למפורט בהחלטה זו

ולעריכת תיקונים טכניים בתיאום עם לשכת התכנון.

6. היה ולא ימולאו התנאים לאישור התכנית, לרבות הגשת כל העותקים הנדרשים בתוך 90 יום

7. תוכנית -101-0888388 טחנת הקמח- ירושלים

החברים שנכחו: שירה תלמי באבאי- יו"ר, ניב יערי, אבי בן צור.

החלטה:

1. לאחר בחינת מסמכי התכנית ושמיעת נציג לשכת התכנון, הוועדה מצאה כי אכן נפלו שתי

טעויות סופר במסמכי התכנית שפורסמו למתן תוקף.

רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

2. הוועדה תציין כי בהתאם להחלטות הוועדה נעשו שינויים בשטח השצ"פ ושטחו הוגדל

במסמכי התכנית תוך צמצום שטחו של היעוד עירוני מעורב.

3. בהתאם לכך, עודכנו מסמכי התכנית כך ששטח השצ"פ הוגדל לשטח של 2,534.25 מ"ר

והשטח המיועד לעירוני מעורב הוקטן לשטח של 8,145.75 מ"ר. היבטים אלה תוקנו בתשריט התכנית ובטבלה 3.2 להוראות התכנית.

4. עם זאת, ובשל טעות סופר, היבטים אלה לא תוקנו בטבלה 5 להוראות התכנית, בה צוין

בטעות כי שטח השצ"פ הוא 2,283 מ"ר ושטח היעוד "עירוני מעורב" הוא 8,397 מ"ר.

5. בהתאם לכך, נדרש תיקון טעות סופר בטבלה ,5 כך ששטחי הייעודים יותאמו להחלטת

הוועדה וליתר מסמכי התכנית, תוך גריעת 251.25 מ"ר מהיעוד עירוני מעורב והעברת שטח זה ליעוד שטח ציבורי פתוח. יוער כי סכום שני היעודים המופיע בטבלה 5 לא ישתנה, ויישאר 10,680 מ"ר.

6. בהתאם לכך, הוועדה מחליטה על תיקון טעות הסופר שנפלה בטבלה 5 להוראות התכנית,

בהתאם למפורט להלן:

7. תיקון עמודת "גודל מגרש )מ"ר(" בטבלה 5 להוראות התכנית, כך שבשורות המתייחסות

ליעוד עירוני מעורב יצוין כי שטחו הוא 8,145.75 מ"ר, ובשורה המתייחסת ליעוד שטח ציבורי פתוח יצוין כי שטחו הוא 2,534.25 מ"ר.

8. הוועדה תציין כי מדובר בתיקון טעות בטבלה 5 להוראות התכנית, אשר נועד להתאים את

טבלה 5 לטבלה 3.2 ולתשריט התכנית שפורסמה למתן תוקף בהתאם להחלטת הוועדה.

9. הוועדה תציין כי התכנית פורסמה למתן תוקף לפני פרק זמן קצר בלבד, בחודש אוקטובר

,2023 וכי כל מסמכי התכנית מציגים באופן נכון את שטח יעודי הקרקע, למעט השורות האמורות בטבלה .5 עוד יצוין כי מדובר בתיקון טכני בלבד, שעיקרו ציון נכון של שטחי המגרשים בטבלה ,5 בהתאם ליתר מסמכי התכנית. בנסיבות אלה, הוועדה סבורה כי ניתן לאשר את תיקון טעות הסופר ללא הליך נוסף.

10. בהתאם לכך, הוועדה קובעת כי הוראות התכנית יתוקנו בהתאם להחלטה זו, בתיאום עם

לשכת התכנון. מסמכי התכנית המתוקנים יונחו בארכיב הוועדה המחוזית והוועדה המקומית ויפורסמו באתר מנהל התכנון. דבר התיקון יפורסם בעיתונות וברשומות בהתאם להנחיות לשכת התכנון.

ירדן מזרחי

חתימת יו"ר הוועדה חתימת מזכירת הוועדה

רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

תאריך החתימה: 12.2.24

רחוב שלומציון המלכה ,1 ירושלים, מיקוד ,9100701 ת"ד 723 | טל. 02-6290293 | iplan.gov.il@jer-tichnun | www.iplan.gov.il

מסמך החלטות ועדת משנה להתנגדויות מיום 06.02.24

תוספת להסכם פיתוח

שנערכה ונחתמה בירושלים ביום ______ לחודש _______ 2024

בין: עיריית ירושלים

כיכר ספרא ,1 ירושלים

(להלן: "העירייה")

מצד אחד

לבין: חברת "פרויקט סנהדריה המורחבת בע"מ" ח.פ 513784827

(להלן: "היזם")

מצד שני

הואיל: וביום 21.11.2013 נחתם הסכם פיתוח בין העירייה לבין עמותת "קריית מאור חיים בישראל ירושלים צפת" ע.ר 580000404 והיזם, לצורך הסדרת ביצוע תועלות ציבוריות מכוח תכנית 4520 (להלן: "הסכם הפיתוח").

והואיל: ותכנית 4520 הציעה בנייה של 4 בנייני מגורים טוריים, הכוללים בסה"כ 150 יח"ד בשילוב שטחי מסחר ושטחים ציבוריים הנדרשים בהתאם לפרוגראמה לצרכי ציבור עבור תכנית זו.

והואיל: והיזם מקדם תכנית חדשה שמספרה 101-1015262 (להלן: "התוכנית החדשה") שחלה על חלק משטחה של תכנית 4520 ומטרתה לעדכן את תכנית ,4520 תוך הגדלת מספר יחידות הדיור ל-372 והגדלת היקף השטחים הציבוריים.

והואיל: ונוכח האמור, הצדדים מעוניינים לשנות/להבהיר חלק מהוראות הסכם הפיתוח.

לפיכך הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן:

1. המבוא לתוספת זו (להלן: "התוספת") הינו חלק בלתי נפרד ממנה.

2. במקרה של סתירה בין האמור בהסכם הפיתוח לבין האמור בתוספת, יגבר האמור

בתוספת.

3. היזם מצהיר ומתחייב לכך שהוראות הסכם הפיתוח ימשיכו לחול, לרבות לעניין ביצוע

התועלות הציבוריות, שהיזם מתחייב לבצעם במקביל למימוש התןכנית החדשה ושביצועם יהווה תנאי לאכלוס מבני המגורים, אלא אם הודיע הגורם המוסמך בעירייה ליזם, בכתב, כי אינו נדרש לבצע את התועלות הציבוריות הנ"ל, כולן או חלקן. בהקשר זה מובהר כי הוראות כתב ההתחייבות העקרוני לפיתוח (טרום תב"ע) שנחתם ביום 14.6.2021 ימשיכו לחול אף הן.

4. ככל שנדרש הצדדים ידונו בשינוי לוחות הזמנים הקבועים בסעיף 6 להסכם הפיתוח.

5. מוסכם בין הצדדים כי, ככל שיקבע כי היזם יבצע בעצמו ועל חשבונו עבודות סלילה ופיתוח

תשתיות כפי שנקבעו בהסכם הפיתוח ו/או כפי שיקבעו על ידי העירייה במועד הוצאת היתרי הבניה מכוח התוכנית החדשה, הרי שהיזם יהיה רשאי לפנות לגורם המוסמך בעירייה בבקשה לקזז את אומדן עלות ביצוע העבודות הנ"ל, כפי שיקבע על ידי העירייה, מתשלום היטלי הסלילה והתיעול בגין היתרי הבניה שיאושרו מכוח התוכנית החדשה.

מובהר כי אומדן עלות ביצוע העבודות טרם נקבע עד כה ויקבע כפי שיהיה מקובל בעירייה במועד הוצאת היתרי הבניה מכוח התוכנית החדשה.

יחד עם זאת מובהר כי חישוב/קיזוז היטלי הסלילה והתיעול כאמור ייעשה, ככל שייעשה, בכפוף לכל דין ולאחר בחינה והכרעה של הממונה על היטלי סלילה ואגרת תיעול, וכי האמור בסעיף זה כפוף לחתימה על כתב התחייבות/הסכם פיתוח בגין התוכנית החדשה ולאישורו במועצת העיר.

6. אין באמור לעיל כדי לגרוע מהתחייבות היזם לחתום על הסכם/כתב התחייבות לפיתוח

בהתייחס לתוכנית החדשה (להלן: "הסכם הפיתוח החדש").

7. למען הסר ספק מובהר כי העירייה תהא רשאית לשנות/להוסיף/לגרוע מהוראות הסכם

הפיתוח, כתב ההתחייבות העקרוני לפיתוח והתוספת במסגרת הסכם הפיתוח החדש, שהוראותיו יגברו במקרה של סתירה בין המסמכים הנ"ל.

8. אין ולא תהיה ליזם כל דרישה ו/או טענה ו/או תביעה כלפי העירייה ו/או הוועדה המקומית

לתכנון ובניה, לרבות לתשלום או קבלת תמורה כלשהי, בגין התחייבויותיו המפורטות במסגרת כתב התחייבות זה ובמסגרת הסכם הפיתוח.

9. היזם מצהיר כי חתם על כתב התחייבות זה לאחר שקיבל ייעוץ מתאים, לרבות ייעוץ

משפטי, שמאי, כלכלי ומיסויי, עובר לחתימתו על כתב התחייבות זה, וכי לא תהיה לו כל טענה ביחס לתוכן כתב התחייבות זה או בדבר חתימתו עליו.

10. ההתחייבות תחייב את היזם ואת כל הבאים מכוחו ו/או מטעמו ו/או במקומו.

ולראיה באו הצדדים על החתום:

_____________________ ___________________

עיריית ירושלים היזם

אימות חתימה על ידי עורך דין:

אני הח"מ עו"ד_________ מאשר בזאת כי ביום __________ הופיע/ה בפניי מר/גב'

__________, מס' ת.ז. ___________________, המוכר/ת לי אישית אשר חתם/ה בפניי על תוספת זה, לאחר שהסברתי לו/ה את המשמעויות הנובעות מהחתימה על תוספת זו, וכי הינו/ה מורשה/ית החתימה מטעם היזם, וחתימתו/ה בצירוף חותמת היזם/החברה מחייבת את היזם לכל דבר ועניין.

_________________

חותמת + חתימה

2024-79-019

הסכם סקר/מחקר/ניטור נתונים

שנערך ונחתם ביום ______ בחודש _______ שנת 2024

בין: רשות מקרקעי ישראל - הקרן לשמירה על שטחים פתוחים

מרחוב הצבי ,15 ירושלים

(להלן: "רמ"י" או "הקרן" בהתאם לעניין)

לבין: עיריית ירושלים

כיכר ספרא ,1 ירושלים 9414109

(להלן: "הגוף המבקש/המבקש")

הואיל ומתוקף סמכותה לפי סעיף 4 כב' לחוק רשות מקרקעי ישראל, תש"ך-,1960 ולפי תקנות רשות מקרקעי ישראל (הקרן לשמירה על שטחים פתוחים), תשע"ב - 2012 החליטה הנהלת הקרן בישיבתה מיום 26 בדצמבר 2023 לאשר את בקשת עיריית ירושלים (להלן: הגוף המבקש/המבקש) להשתתפות במימון פרויקט "סקר

מעברים אקולוגיים משמעותיים בתחום העיר ירושלים" (להלן: הפרויקט).

והואיל והנהלת הקרן אישרה בהחלטתה מיום 26 בדצמבר 2023 מסגרת תקציבית כוללת

בסך 240,000 ₪ - כולל מע"מ (להלן: תקציב הפרויקט המאושר), בליווי ובקרת

הצוות המכין (כהגדרתו בסעיף ,9 להחלטה מס' 1 של הנהלת הקרן) באמצעות מזכירות הקרן.

והואיל והפרויקט המאושר לביצוע במסגרת החלטת הנהלת הקרן, כמפורט בהסכם זה יבוצעו על ידי המבקש ו/או מי מטעמו, ובאחריותו המלאה של המבקש.

והואיל והגוף המבקש חתם במסגרת הגשת הבקשה על טופס התחייבות מינהלי המהווה חלק בלתי נפרד מתנאי חוזה זה והמצ"ב כנספח א' להסכם זה.

לפיכך הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן:

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,2600 ירושלים 9438622 | טל': 073-2021111 | פקס: 073-2021500 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il

כללי

1) המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד ממנו ומתנאיו.

2) כותרות הסעיפים בחוזה זה הן לשם נוחות בלבד ואין להן ולא יינתן להן כל משקל לצורך פירושו.

3) הסכם זה וכן הודעות הרשאה שיוצאו על פיו, לא יהוו ולא יתפרשו בשום מקרה כייפוי כח או כהרשאה

לגוף המבקש להציג עצמו כמוסמך לקבל על עצמו התחייבויות משפטיות, כספיות או אחרות בשם רמ"י ו/או הקרן, ובשום מקרה ובשום נסיבות לא יקבל על עצמו הגוף המבקש התחייבויות כאמור בשם רמ"י ו/או הקרן, או יציג את עצמו כמי שמוסמך לכך.

התחייבות הגוף המבקש במסגרת פרויקט "סקר מעברים אקולוגיים משמעותיים בתחום העיר ירושלים"

4) הגוף המבקש מתחייב לבצע את הפרויקט כמפורט בבקשה אשר הוגשה לקרן במסגרת הקול הקורא,

ובהתאם לאישור הנהלת הקרן;

א. ככל וסכום תקציב הפרויקט המאושר הינו נמוך מסכום הבקשה, והנהלת הקרן החליטה במפורש

(כמפורט בהערות הנקובות בהחלטת הנהלת הקרן) כי פעולה מסוימת מתוך הפרויקט איננה מאושרת, הרי שלא ניתן לקדמה באמצעות תקציב הפרויקט המאושר. בכל מקרה פעולות אשר עומדות בסתירה להחלטת הנהלת הקרן, לא תקודמנה.

ב. במידה והנהלת הקרן המליצה במפורש על מימון פעולה מסוימת מתוך סל הפעולות בפרויקט

המוגש, תינתן לה עדיפות מימון מתוך סך תקציב הפרויקט המאושר, כאשר יתרת התקציב תוקצה למימון פעולות נוספות בפרויקט, בהתאמה לתיק הפרויקט/הבקשה שהוגשה לקרן, ע"י הגוף המבקש.

ג. בהתאם להחלטת הנהלת הקרן מיום 26.12.2023 מותנה בתאום תאם באבן דרך ראשונה עם רמ"י.

5) השלמת הסקר / מחקר/ ניתור נתונים במלואו, ואישורו על ידי גופי הבקרה של הקרן.

6) ביצוע הפרויקט המאושר בהתאם לאבני הדרך המצ"ב כנספח ב' ועמידה בתקציב הפרויקט המאושר

בהתאם להחלטת הנהלת הקרן, בזיקה לשטחים הפתוחים כהגדרתם בהחלטות הנהלת הקרן.

7) הגוף המבקש יבטיח את מימון יתרת התקציב הנדרש לצורך ביצוע הפרויקט, מעבר לתקציב הפרויקט

המאושר על ידי הנהלת הקרן.

8) הגוף המבקש יבצע ויקדם את הפרויקט באופן הטוב ביותר, במיומנות ובמקצועיות.

9) הגוף המבקש יעביר לרמ"י/לקרן לפי דרישתה בכל עת, עותקים או מקורות של תכניות, שרטוטים ,

תרשימים, קבצים סרוקים ומסמכים כאמור, רמ"י/הקרן או כל מי מטעמם יהיו רשאים לנהוג בהם כראות עיניהם, לרבות, אך לא רק להורות על עריכת תיקונים, ולעשות בהם כל שימוש שתמצא רמ"י/הקרן לנכון.

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

10) קביעת לוחות זמנים, התקשרות עם נותני שירותים יהיו בהתאם להוראות חוק חובת מכרזים, לרבות

הכנת כל החוזים והמסמכים הנלווים לצורך כך.

11) התקשרות עם נותני שירותים לצורך ביצעו הפרויקט יהיו בהתאם להוראות התכ"ם, ובכפוף לשינויים

והתאמות שיאושרו על ידי רמ"י.

12) הגשת דוח בהתייחס להתקדמות הפרויקט בהתאם להנחיית הצוות המכין ו/או בקרת הקרן, וכן הגשת

חשבונות חלקיים וסופיים על כספים ששולמו במסגרת הפרויקט, בהתאם להתקדמות ביצוע הפרויקט ובהתאם לאבני הדרך כפי שמופיעות בנספח ב'.

13) פיקוח צמוד אחר ביצוע עבודות על ידי קבלנים ו/או נותני שירותים אשר יועסקו על ידי הגוף המבקש,

לרבות מעקב אחר קיום התחייבויותיהם ביחס לביצוע והנוגע לעמידה בלוחות זמנים, התאמה למפרט, איכות ביצוע העבודה וכיו"ב, בדיקת חשבונות והתאמתם לתנאי החוזה ולביצוע בפועל.

14) מעקב שוטף וצמוד אחר עמידה במסגרת התקציבית והשוואת עלויות הפרויקט בפועל, לאומדנים

ולתקציב הפרויקט המאושר.

15) מעקב אחר תשלומי חשבונות חלקיים וסופיים של נותני השירותים בפרויקט.

16) דיווח תקופתי שוטף בלוחות זמנים ובמתכונת שתקבע הקרן או מי מטעמה, ודיווחים מיידיים

מיוחדים בכל מקרה של חריגה או סטייה מתקציב הפרויקט המאושר ו/או מלוחות הזמנים שנקבעו.

הוראות נוספות בקשר להתחייבות הגוף המבקש במסגרת ביצוע הפרויקט

17) הגוף המבקש מתחייב כי יפעל למילוי כל התנאים הנדרשים בהתאם לכל דין לצורך ביצוע הפרויקט.

18) הגוף המבקש יבצע את הפרויקט בהתאם לאמור בהסכם זה במקצועיות, ברמה גבוהה, בנאמנות

מוחלטת כלפי הקרן ורמ"י ותוך הקפדה ושמירה על האינטרס של רמ"י/הקרן ובכפוף לכל דין.

19) ידוע לגוף המבקש כי אין באישור תקציב הפרויקט על ידי הקרן כדי להקים יחסי עובד-מעביד בין

הקרן ובין מי מנותני השירותים ולא תשמע כל טענה בעניין זה כלפי הקרן.

20) הגוף המבקש מתחייב כי נותני השירותים איתם יתקשר הגוף המבקש לצורך ביצוע הפרויקט (להלן:

הקבלן), בעלי שליטה ובעלי עניין בקבלן, חברי מועצת המנהלים בקבלן, המנכ"ל, הסמנכ"לים, מנהל הכספים והיועץ המשפטי של הקבלן וכן חברות שבשליטתו וכן צוות התכנון או אנשי צוות אחרים אשר יועסק על ידי הקבלן לצורך ביצוע הפרויקט, אינם מצויים ולא ימצאו במצב של ניגוד אינטרסים קיים או פוטנציאלי עם ביצוע הפרויקט נשוא הסכם זה.

"שליטה ובעל עניין" – לעניין סעיף זה – כמשמעותם בחוק ניירות ערך התשכ"ח – .1968 "קרוב" – לעניין סעיף זה – בן/בת זוג, הורים, ילדים ואחים.

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,2600 ירושלים 9438622 | טל': 073-2021111 | פקס: 073-2021500 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל הגוף המבקש מתחייב כי:

א. לקבלן ולכל המנויים לעיל אין ולא תהיינה במישרין ו/או בעקיפין, זכויות כלשהן לגבי המקרקעין

נשוא הפרויקט או מקרקעין גובלים להם.

ב. לקבלן ולכל המנויים לעיל אין ולא יהיה עניין משל עצמם או עניין אחר כלשהו, זולת ענינה של

רמ"י/הקרן, באתר כלשהו המתייחס למקרקעין נשוא הפרויקט, אלא אם כן אישרה זאת רמ"י/הקרן מראש ובכתב.

ג. הקבלן וכל המנויים לעיל לא יעסקו במתן שירותים כלשהם, במישרין או בעקיפין, לאיזשהו צד

שלישי אם קיים חשש שבמתן השירותים לצד השלישי הם עלולים להיות במצב של ניגוד עניינים.

ד. הגוף המבקש יודיע לרמ"י/לקרן לאלתר בכל תקופת ההסכם, על כל חשש להיווצרות מצב של

ניגוד עניינים בין הקבלן ובין כל גורם אחר.

ה. בכל מקרה בו תתגלע מחלוקת בהתייחס לשאלה בעניין ניגוד אינטרסים, היא תובא בפני היועץ

המשפטי לרמ"י ותוכרע בהתאם לשיקול דעתו.

ו. הגוף המבקש מתחייב להטמיע ולאכוף הוראות אלו בכל התקשרות עם נותן שירותים/קבלן לצורך

ביצוע הפרויקט.

העברת התקציב לצורך ביצוע הפרויקט

21) לצורך העברת התקציב מהקרן לגוף המבקש, יגיש הגוף המבקש חשבונות לאישור בקרת הקרן, בליווי

האסמכתאות שיתבקשו ע"י בקרת הקרן ובמתכונת שתקבע הקרן.

22) החשבונות, כפי שיאושרו על ידי בקרת הקרן, ישולמו לגוף המבקש בתוך 60 יום ממועד הגשתם לרמ"י

כשהם מאושרים כאמור ובכפוף לנספח אבני הדרך המצ"ב כנספח ב' להסכם זה.

23) תקציב הפרויקט המאושר כפוף להתאמת החשבונות אשר יוגשו לקרן, לתעריפי הסקרים המקובלים

ברמ"י, ובכל מקרה לא יועבר תשלום החורג מתעריפי התכנון ברמ"י.

בקרת הקרן

24) הגוף המבקש מתחייב כי כל פעולותיו והתחייבויותיו ע"פ חוזה זה תבוצענה בתאום ובאישור בקרת

הקרן. כל הפעולות המותנות באישור הקרן ע"פ חוזה זה תהיינה טעונות המלצה מוקדמת של בקרת הקרן. כמו כן, בקרת הקרן תהא רשאית ללוות, ולבקר את פעולות הגוף המבקש בכל הקשור בעמידה בהחלטות הקרן ובנהלי רמ"י ובמילוי תנאי חוזה זה.

אחריות, פיצוי ושיפוי

25) הגוף המבקש יישא באחריות מלאה ובלעדית לכל נזק, הפסד, הוצאה ועלות שיגרמו לרמ"י/לקרן, או

לצד שלישי כלשהו ו/או לעובדי הגוף המבקש ו/או מטעמו, לרבות כתוצאה מתביעה נגד רמ"י/הקרן,

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,2600 ירושלים 9438622 | טל': 073-2021111 | פקס: 073-2021500 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il כתוצאה מכל מעשה, מחדל או הפרה של הגוף המבקש או מי מטעמו וכתוצאה ממעשים או מחדלים כאמור הנובעים או הקשורים לפרויקט ולמימוש התחייבויותיו של הגוף המבקש במסגרת הסכם זה.

מבלי לגרוע מכלליות האמור, אחריות הגוף המבקש תהיה לרבות נזק לגוף ו/או לרכוש, לרבות מתאונת עבודה ולרבות נזקים כלכליים טהורים, פיצויים בגין הפרת חוזה וכיו"ב, שייגרמו במישרין, או בעקיפין לכל אדם או גוף משפטי, לרבות לרמ"י/לקרן, עובדיה וכל הפועלים בשמה או מטעמה, הגוף המבקש עצמו, עובדיו, כל הפועלים בשמו או מטעמו, הקבלנים ונותני השירותים, וכל צד שלישי, בשל כל מעשה או מחדל של הגוף המבקש, עובדיו, כל הפועלים בשמו או מטעמו, הקבלנים או נותני השירותים, שנגרם במישרין או בעקיפין, בקשר או עקב ביצוע הפרויקט ו/או ביצוע יתר התחייבויות הגוף המבקש על פי הסכם זה.

26) הקרן תודיע לגוף המבקש בכתב אודות כל דרישה תביעה, תובענה, הליך (אזרחי או פלילי), צו, פסק

דין או קנס עם היוודע לו דבר קיומם, ותאפשר לגוף המבקש להתגונן מפני הנ"ל כראוי ולהשתתף או לנהל את המו"מ בעניין. כל תביעה שרמ"י/הקרן צד לה או שיש לה עניין בה תטופל בהיוועצות עם היועץ המשפטי לרמ"י.

27) הגוף המבקש יפצה ו/או ישפה את רמ"י/הקרן בגין כל נזק, הפסד, הוצאה ועלות שיגרם לרמ"י/לקרן,

בהתאם לאמור בפרק זה, ואשר הגוף המבקש אחראי בגינו, לרבות במסגרת דרישה, תביעה, תובענה, הליך (אזרחי או פלילי), צו, פסק דין או קנס, פשרה, במועד שנקבע בדרישה לשיפוי, ובלבד שמועד זה לא יהיה לפני חלוף שלושים ()30 ימים ממועד משלוח הודעה כאמור.

28) שום הוראה מהוראות הסכם זה ו/או אישור תקציב הפרויקט על ידי הקרן, לא תפורש כעושה את

רמ"י/הקרן עובדיה או מי מהפועלים מטעה, אחראים או חייבים בגין כל נזק או הפסד לגוף המבקש, עובדיו וכל הפועלים בשמו או מטעמו, הקבלנים ונותני השירותים, או כל צד שלישי, מחמת מעשה או מחדל, אסון, או כל סיבה אחרת, הקשורים או נובעים, במישרין או בעקיפין, מביצוע הסכם זה ו/או אופן ביצועו.

ביטוח

29) הספק / עיריית ירושלים מתחייב לערוך ולקיים ביטוחים הולמים ביחס לשירותים / עבודות אותם

הוא מספק / מבצע עבור מדינת ישראל ו/או רשות מקרקעי ישראל ו/או הקרן לשמירה על שטחים פתוחים (להלן ביחד: "המזמין"), ככל שנהוגים בתחום פעילותו (לדוגמה: ביטוח חבות מעבידים, ביטוח אחריות כלפי צד שלישי, ביטוח אחריות מקצועית, ביטוח חבות מוצר, ביטוח עבודות קבלניות, ביטוח משולב אחריות מקצועית / מוצר, ביטוחי כלי רכב, ביטוח צמ"ה, ביטוח רכוש, ביטוח סחורה בהעברה, ביטוח נאמנות, או כל ביטוח אחר, לפי העניין), בגבולות אחריות סבירים בהתאם לאופיים והיקפם של השירותים המבוצעים על ידו. ככל ויועסקו על ידי הספק קבלני משנה, עליו לוודא שביטוחיו כוללים כיסוי לאחריותו בגינם, וכן לדרוש מהם לערוך ביטוחים לכיסוי אחריותם הישירה, כנדרש בסעיף זה, או לוודא כי ביטוחיו יכללו כיסוי לפעילותם ולאחריותם הישירה. הספק יוודא כי בכל ביטוחיו, המתייחסים לשירותים נשוא ההתקשרות (למעט ביטוח מסוג עבודות קבלניות / הקמה), המזמין יתווסף כמבוטח נוסף, בכפוף להרחבת שיפוי כלפי המזמין כמקובל באותו סוג ביטוח. הספק

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,2600 ירושלים 9438622 | טל': 073-2021111 | פקס: 073-2021500 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il יוודא כי בביטוח מסוג עבודות קבלניות / הקמה, המתייחס לשירותים נשוא ההתקשרות, ייכלל המזמין וכן כל הקבלנים וקבלני המשנה, כמבוטחים נוספים. הספק יוודא כי בכל ביטוחיו, המתייחסים לשירותים נשוא ההתקשרות, ייכלל סעיף ויתור על זכות התחלוף / השיבוב כלפי המזמין ועובדיו (ויתור כאמור לא יחול בגין נזק בזדון). המזמין שומר לעצמו את הזכות לקבל מהספק אישור על קיום ביטוח או העתקי פוליסות, מעת לעת ולפי דרישה. אי עמידה בתנאי סעיף זה מהווה הפרה של הסכם זה.

שונות

30) יובהר כי כל כספי תקציב הפרויקט המאושר אשר אושרו על ידי הקרן ייועדו לביצוע הפרויקט כפי

שאושר על ידי הקרן.

31) כל כספי תקציב הפרויקט המאושר ייועדו לביצוע פעולות שטרם בוצעו.

32) הגוף המבקש יישא בכל תשלום מעבר לסכום התקציב המאושר על ידי הקרן ו/או בכל תשלום בגין

ביצוע פעולה אשר אינה במסגרת הפעילות שאושרה על ידי הקרן.

33) ידוע לגוף המבקש כי בהתאם להחלטת הנהלת הקרן מיום ,25.11.13 לאחר חתימת ההסכם על ידי

רמ"י מתחייב הגוף המבקש לבצע את שלב א' על פי אבני הדרך עד שנה מיום חתימת ההסכם, במידה והגוף המבקש לא ביצע את שלב א' בזמן הנקוב יבוטל התקצוב (הכל כאמור בהרחבה בהחלטה דלעיל).

34) הסעיף הנ"ל יחול גם על השלבים הנוספים של אבני הדרך.

35) במידה ובסיום הפרויקט יתברר כי עלות הפרויקט נמוכה מסכום התקציב המאושר, תיוותר היתרה

בידי הקרן ולגוף המבקש לא תהיה כל טענה ו/או תביעה בעניין.

36) הגוף המבקש מתחייב כי כל פעולותיו יהיו בהתאם להחלטות הקרן.

37) הסכם זה משקף נאמנה ובמלואו את כל המוסכם בין הצדדים. כל שינוי להסכם זה, או ויתור על זכות

שעל פיו יהיו ברי תוקף מחייב רק אם יערכו בכתב וייחתמו כדין.

38) בכל מקרה בו רשאית הקרן לבטל הסכם זה, היא תהא זכאית לעשות כן בכל עת שתמצא לנכון לאחר

שנודע לה על העובדות המשמשות יסוד לזכות הביטול שלו, תהא מאוחרת ככל שתהא, מבלי שזכות זו תפקע או תתיישן על פי הדין.

39) כתובות הצדדים לצרכי מתן הודעות תהיינה כמפורט במבוא להסכם זה, אלא אם כן הודיע אחד

הצדדים למשנהו על כתובת אחרת בישראל, שאז תשמש אותה כתובת לצורך מתן הודעות לאותו צד כאמור.

40) כל הודעה שתשלח בדואר רשום לאיזו מן הכתובות דלעיל תחשב כאילו הגיעה לצד אליו נשלחו

ולידיעתו בתוך 4 ימים מהמשלוח, ובמקרה של מסירה ביד - עם המסירה.

41) כתאריך חתימת הסכם זה יחשב התאריך בו נחתם ההסכם ע"י מורשי החתימה של הקרן.

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

ולראיה באנו על החתום:

רשות מקרקעי ישראל הגוף המבקש

אישורחתימות

אני הח"מ ____________________ עו"ד היועץ המשפטי של _____________, מאשר בזה כדלקמן:

כי ה"ה המפורטים להלן, מוסמכים לחתום ולהתחייב כדין בשם _____________ על האמור בהסכם זה וכי חתמו בפני על הסכם זה.

מר _____________________ תפקיד _____________________________ מר _____________________ תפקיד _____________________________ כל ההחלטות הדרושות על פי הוראות הדין לצורך התחייבות _____________ על פי הסכם זה התקבלו כדין.

תאריך ___________ חתימת עו"ד _____________________

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,2600 ירושלים 9438622 | טל': 073-2021111 | פקס: 073-2021500 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il כ'ד אדר, תשפ"ד

4 מרץ, 2024

לכבוד

הגופים המתוקצבים – קול קורא 2023

שלום רב,

הנדון: עבודה מול הקרן לשמירה על שטחים פתוחים

בהמשך להחלטת הנהלת הקרן בדבר תקצוב המיזמים אשר הוגשו על ידכם במסגרת הקול הקורא לשנת ,2022 ולאלו מכם אשר טרם הכירו את העבודה מול הקרן, להלן הסבר מתומצת על אופן ההתנהלות מול הקרן:

1. הסכמים

.1.1 עם קבלת ההסכם בדוא"ל יעמדו לרשותכם 90 ימים לחתימה על ההסכם. בהתאם להחלטות הקרן, גוף מתוקצב שלא חתם על הסכם לאחר 90 ימים מיום שליחתו, כולל נספחי החובה כגון התחייבות וכד', יתבטל התקצוב. אם ישנן נסיבות מיוחדות המונעות העברת הסכם חתום במועד, אנא עדכנו אותנו ובמקרים חריגים תבחן האפשרות למתן אורכה.

.1.2 ההסכם כולל 3 נספחים: טופס התחייבות מנהלי, התחייבות לתחזוקה ונספח אבני דרך לתשלום ובקרה.

שני הנספחים הראשונים נחתמו על ידכם בשלב הגשת הבקשה לקרן. אין צורך בחתימה נוספת. להסכמי תכנון או סקר לא נדרש נספח תחזוקה.

.1.3 אם הוצמד לגוף המתוקצב חשב מלווה, נדרשת גם חתימתו על ההסכם, בנוסף לחתימת 2 מורשי החתימה.

.1.4 יש להעביר את ההסכם על נספחיו כשהוא חתום ב- 3 העתקים מקוריים לרשות מקרקעי ישראל - הקרן לשמירה על שטחים פתוחים, רח' הצבי ,15 ירושלים.

.1.5 ההסכם יקבל תוקף לאחר חתימתו על ידי מורשי החתימה ברשות מקרקעי ישראל. העתק סרוק יועבר לידכם בדוא"ל והמקור בדואר רשום.

2. מימוש התקציב

.2.1 יש לפתוח משתמש באתר משרד האוצר בפורטל הספקים מרכב"ה. העברת דרישות תשלום ותשלומים למיזמים יהיו רק דרך הפורטל. להלן קישור לאתר משרד האוצר:

.https://www.gov.il/he/departments/guides/merkava-portal-sapakim לתמיכה טכנית ניתן לפנות לחברת ענבל בטלפון: 02-5012443 , .03-9778799 .2.2 המיזמים ילוו על ידי מהנדסי בקרה מטעם הקרן. תפקיד הבקרים לוודא שהביצוע בפועל תואם למיזם שהוגש לקרן ועמידה בהחלטות ההנהלה.

מיזמים בתחום הביצוע ילוו על ידי מר אלכס רייצס, טל' .050-5494969 מיזמים בתחום התכנון והסקרים ילוו על ידי מר עדי מאירסון, טל' .054-4596906 .2.3 במיזמי ביצוע, לפני היציאה לביצוע יש ליצור קשר עם אלכס לתיאום פגישה בשטח.

.2.4 עם סיום ביצוע כל אחת מאבני הדרך, תועבר דרישת תשלום לידי הבקר לאישור. במיזמים בתחום הביצוע אישור החשבון מותנה בסיור והצגת ההתקדמות בשטח.

.2.5 עם קבלת אישור הבקר לחשבון, יש לקלוט את דרישת התשלום על פי החשבון המאושר, על כלל נספחיו, ואת אישור הבקר, לפורטל הספקים במרכב"ה. את אישור הבקר יש לקלוט בנפרד תחת הכותרת "אישור בקר". בפורטל ניתן לעקוב אחר שלבי האישור והצפי לתשלום.

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,36666 ירושלים 9136601 | פקס: 073-3426014 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il .2.6 מועד העברת התשלום לאחר הגשת דרישת התשלום בפורטל, יהיה בהתאם להוראות החשכ"ל וכפי שנקבע בהסכם מול הקרן.

3. לנושאים שוטפים, לרבות החתימות על ההסכמים ודרישות התשלום, ניתן לפנות לגב' אביטל מלול בדוא"ל -

land.gov.il@.avitalm בכל פנייה יש לציין את מספר הבקשה כפי שמופיע בפורטל.

ברכות על זכייתכם והצלחה רבה בהוצאת המיזם אל הפועל!

בברכה,

אלישע אדל

מזכיר הקרן לשמירה

על שטחים פתוחים

דף 2 מתוך 2

מטה הרשות, לשכת מנכ"ל

רח' הצבי 15 (בנין בזק), ת.ד. ,36666 ירושלים 9136601 | פקס: 073-3426014 www.land.gov.il | מוקד טלפוני: 03-9533333 / 5575* | שער הממשלה: www.gov.il

נספח לבקשה 2024-79-022

מ ד י נ ת י ש ר א ל

המשרד להגנת הסביבה

מחוז ירושלים

www.sviva.gov.il

יד חרוצים ,3 ת.ד. 34199 ירושלים 65464 טלפון: 02-5654444 פקס: 02-5654455 1 מכתב נלווה התחייבות למערך פסולת בניין - סופי

יום ראשון י' סיון תשפ"ד

16/06/2024

לכבוד:

עיריית ירושלים

ככר ספרא 1

ירושלים

שלום רב,

הנדון: כתב התחייבות כספית מס' 1001791151 במסגרת יישום החלטת הממשלה 1516

1. הננו להודיעכם כי ועדת התמיכות של הקרן לשמירת הניקיון (להלן: "ועדת התמיכות" ו- "קרן

הניקיון", בהתאמה) אישרה ביום 1/4/2024 את פרוטוקול ועדת התמיכות מיום 27/12/2023 את בקשתכם לתמיכה במסגרת החלטת הממשלה 1516 סעיף ג - להקמת מערך עירוני לטיפול בפסולת בנייה אשר פרטיו מפורטים להלן:

2. שיעור התמיכה לא יעלה על %90 מסך רכיבי התוכנית המאושרת כמפורט להלן, ובכל מקרה לא

יותר מסך של 8,861,330 ₪, לפי הנמוך (להלן: "גובההתמיכההמאושר")

3. התמיכה תינתן ביחס למרכיבי התמיכה כפי שיפורטו לעיל ואושרו בתוכנית הכלכלית שהגישה

העירייה:

רכיב כמות עלות סה"כ סה"כ תמיכה הערות

%90

ניהול פרויקט 48 חודשים 6,000 288,000 259,200 ניהול פרויקט פנימי ניהול פרויקט 3,000 שעות 185 555,000 499,500 ניהול פרויקט חיצוני ליווי תפעולי -

במסגרת %10 ליווי

תפעולי

מערכת המידע 48 חודשים 86,400

של מערך ניהול 2,000 96,000

הפסולת והרישוי

מצלמות שטח 5 יחידות 22,500

5,000 25,000

רכש תוכנה 600 שעות 162,000

וייעוץ מערך 300 180,000

שקילה + רישוי

בנייה

מצלמות LPR 4 יחידות 198,000

למתקני הטיפול 55,000 220,000

הליך שיתוף 1 294,669

ציבור 327,410 327,410

הטמעה בקרב 4 קורסים 72,000

קבלני איגוד 20,000 80,000

ועירייה

רכש רחפנים + 2 יחידות 76,384 המחיר מעודכן לפי רישיונות + 42,436 84,872 הצעת המחיר כולל

הכשרה הכשרה

מכרז צ'יפים 1,080,000

1,200,000

תשתית צ'יפים 48 יחידות 43,200

במשל"ט 1,000 48,000

אכיפת שטח – 168 (56 1,096,200

רכבים בליסינג חודשים 7,250 1,218,000

תפעולי

מ ד י נ ת י ש ר א ל

המשרד להגנת הסביבה

מחוז ירושלים

www.sviva.gov.il

יד חרוצים ,3 ת.ד. 34199 ירושלים 65464 טלפון: 02-5654444 פקס: 02-5654455 2 לשלושה

רכבים)

כ"א במשל"ט 2 עובדים * 1,068,750 שני עובדים - 50 50 חודשים 11,875 1,187,500 חודשים.ראו הערה

למטה

פקחי שטח 5 עובדים ל- 2,992,500 חמישה עובדים - 56 56 חודשים 11,875 3,325,000 חודשים. ראו הערה

למטה

בצמ 1 909,181 רק עבור מרכיבי

1,010,201 1,010,201 התוכנית שאושרו.

סה"כ עלות פרויקט כולל מע"מ 9,844,983 8,860,484

4. מובהר בזאת, כי:

4.1 תנאי לקבלת התחייבות יהיה קבלת התחייבות מעיריית ירושלים להתקשר עם גוף מוכר לאיסוף פסולת אלקטרונית תוך 6 חודשים. בנוסף לכל תנאי אחר, תמיכה כלשהי תינתן לאחר קיומו של חוזה התקשרות בין העירייה לגוף מוכר לאיסוף פסולת אלקטרונית.

4.2 הכרה בעלויות שעות ייעוץ יוגבלו לתעריפי חשכ"ל.

4.3 לא תמומן עבודה עצמית פרטי לרכיבי הניהול הפנימי פקחי שטח וכ"א במשלט.

4.4 הרכיבים של כ"א במשלט 2 עובדים ופקחי שטח 5 עובדים, הינם תוספתיים, ולא עובדים הקיימים לפני מתן התמיכה.

4.5 עלויות שכר המפקחים יהיו עד לעלויות השכר המוכרות לפיקוח בטבלאות השכר של משרד הפנים ולא יותר מהסכומים המופיעים בטבלה מעלה.

4.6 עלויות בצ"מ שהוצגו יהיו רק כתוספת לאחד מרכיבי התוכנית. יש לקבל אישור מראש מהאגף המקצועי לפני שימוש ברכיב הבצ"מ.

4.7 תמיכה ב- "השתתפות במימון כוח אדם ייעודי לפיקוח בתחום ההתאגדות" ברכיבים – כ"א במשלט ופקחי השטח, תינתן רק לאחר סיום הקמתו ותחילת תפעולו של מערך איסוף ו/או ניטור ובקרה של כלי האצירה בעיר.

4.8 מערך איסוף פסולת הבנייה העירוני יכלול לפחות: נוהל הצבה ואיסוף כלי אצירה של פסולת הבנייה, מערך בקרה וניטור באמצעות מערך חיישנים אחר תנועת המשאיות וכלי האצירה של פסולת הבנייה שיכלול לפחות: מיקום בזמן אמת, שינוי זווית רכינה וכו'.מוקד שירות לאספקת השירות, פיקוח ואכיפה על יישום המערך.

4.9 העירייה מתחייבת לספק שירותים לכל תושב שיפנה אליו.

4.10 על העירייה ליישם ולבצע את התוכנית בהתאם לאישור שיינתן על ידי המשרד ובתנאים שהמשרד יקבע (להלן - התוכנית המאושרת).

4.11 על העירייה ליישם את התוכנית בכלל תחומי העיר.

4.12 על העירייה להשתתף עפ"י דרישת המשרד במבצעי פיקוח ואכיפה שהמשרד יבצע, באזור ובתקופה אליה מתייחסת התוכנית, וביחס לזרמי הפסולת בהם היא עוסקת.

4.13 הגשת דו"חות בנוגע לביצוע הפרויקט, לפחות אחת ל- 6 חודשים בהתאם לדרישת המשרד להגנת הסביבה (לרבות: דוחות כספיים, דוחות אודות יישום הפרויקט/התוכנית, לוחות זמנים, ומימוש מטרותיה וכו').

4.14 יישום וביצוע מלא כל אחד מהנושאים/פעילויות/פרויקטים המבוצעים/נתמכים במסגרת זו בתנאים המפורטים בנוגע לכל נושא/פעילות במסגרת זו, ובהתאם לכללים, התנאים ושיעורי הסיוע הכלליים המפורטים בקול קורא זה.

4.15 ידוע לעירייה והוא מסכים, כי אין בתמיכת המשרד בכדי להטיל על המשרד אחריות ו/או חבות ו/או חובה כלשהם, כלפי מגיש הבקשה, מי מהרשויות החברות באיגוד/התאגדות ו/או שמשתתפות בתוכנית, או צד שלישי כלשהו, בקשר עם הפרויקט נשוא התמיכה.

מ ד י נ ת י ש ר א ל

המשרד להגנת הסביבה

מחוז ירושלים

www.sviva.gov.il

יד חרוצים ,3 ת.ד. 34199 ירושלים 65464 טלפון: 02-5654444 פקס: 02-5654455 3 4.16 התחייבות של העירייה הבקשה כי אם יחויב המשרד באחריות, חבות או חובה כלשהי כאמור, תשפה העירייה את המשרד בגין כל סכום שיחויב בו המשרד כאמור, מיד עם דרישה ראשונה של המשרד.

4.17 הפרויקט הנתמך יבוצע באחריות בלעדית ומלאה של העירייה.

4.18 הפעילויות הנתמכות במסגרת זו, לרבות התקשרויות עם ספקים, יבוצעו לפי כל דין.

4.19 העירייה תוודא ותהיה אחראית לכלל היבטי הבטיחות והגהות הכרוכים בפרויקטים הנתמכים, לרבות קיום כל הביטוחים המקובלים במסגרת הפעלת הפרויקט/ים נשוא התמיכה.

4.20 הסכמה של העירייה, כי למשרד תהיה הזכות לעשות כל שימוש, ולפרסם, כל מידע, שהוא יהיה/יכול להיות חשוף אליו, בקשר לכל התוכניות/הפרויקטים/הפעילויות המבוצעות בסיועו במסגרת זו, לרבות כל מידע/תוכנית/תוצר ודבר אחר בקשר לפעילות הממומנת במסגרת זו, ולרבות לצורכי פעולות פיקוח ואכיפה.

5. לא תינתן כל תמיכה בעבור:

5.1 השקעות או הוצאות שאינן קשורות בטיפול בפסולת בנייה, או בעבור תשתיות, מערכות ורכיבים המיועדים לטיפול בפסולת שאינה פסולת בנייה.

5.2 עלויות רכישת/החכרת קרקע, אגרות, מיסים, היטלים, קנסות וכיו"ב.

6. מתן התמיכה בפועל תבוצע אחת לרבעון על בסיס הגשת בקשת תשלום מסודרת. על הגוף הנתמך

להגיש בקשת תשלום שתוגש לאגף פסולת ולמחוז הרלוונטי במשרד אשר תפרט את היקף מרכיבי התמיכה המאושרים הנדרשים.

7. מתן התמיכה יהיה בהתאם לחשבוניות מס מקור (הכוללות מע"מ) ודרישה מטעם מורשי

החתימה של הגוף הנתמך כאמור לעיל ביחס להשקעות שהושקעו במערך העירוני ובכפוף לעמידה בתנאי הקול הקורא .14611/2022

8. תנאי למתן כל תשלום יהיה עמידה בהעברת המסמכים, האישורים וההתחייבויות הבאים

למשרד:

8.1 עמידה בכל התנאים שנקבעו לעניין תנאי תשלום, במידה שרלבנטיים, בחלק הכללי של הודעת המשרד להגנת הסביבה על מתן תמיכות לגופים אחרים ועמידה בכל ההתחייבויות והתנאים האמורים במסמך זה.

8.2 רכישת האמצעי בגינו ניתנה תמיכה והגשת דרישת תשלום בצירוף חשבונית מס'/חשבונית וקבלה המעידה על הרכישה ל המקצועי האחראי לתחום.

8.3 קבלת הוראת תשלום מהרפרנט המקצועי במשרד ואישורו כי הרכישה אכן בוצעה בהתאם ל"תוכנית המאושרת" בצירוף חשבוניות מס וקבלות המעידות על ביצוע הרכישה בגינה נתנה התמיכה וכי העירייה עמד בכל התנאים וההתחייבויות המפורטים במסמך זה.

8.4 בכל מקרה, מכל חשבונית שתוגש ישולם אחוז ההשתתפות המקסימלי אותו אישרה ועדת התמיכות של המשרד בכל רכיב ורכיב ממרכיבי התמיכה.

8.5 יודגש כי אם מבקש התמיכה יעביר או ימכור לגורם אחר את התשתיות או כל רכיב אחר אשר נרכשו בסיוע המשרד, המשרד שומר על זכותו לדרוש את החזר התמיכה שניתנה בעבור אותם פריטים, מבלי לגרוע מכל זכות שיש למשרד לפי כל דין ו/או במסגרת זו זה.

8.6 מודגש שדרישות תשלום שכוללות שינויים כלשהם, שלא אושרו מראש ובכתב ע"י הגורמים הרלוונטיים במשרד, לא ישולמו. על כל שינוי מהתוכנית המאושרת יש לקבל אישור מראש ובכתב מהמשרד (המחוז הרלוונטי + אגף פסולת).

9. תנאי לקבלת תמיכה כלשהי תהיה, בין היתר, כפופה לביצוע הפעולות הבאות:

9.1 העירייה התחיל ליישם ולבצע את התוכנית תוך לא יאוחר מ-6 חודשים ממועד קבלת מכתב התחייבות זה, כאמור לעיל בסעיף .4.19

9.2 הכרזה של העירייה, לפי העניין, על אתר/ים מורשים ומאושרים לקליטת פסולת בנייה במרחב, תוך 3 חודשים מיום קבלת מכתב התחייבות זה.

מ ד י נ ת י ש ר א ל

המשרד להגנת הסביבה

מחוז ירושלים

www.sviva.gov.il

יד חרוצים ,3 ת.ד. 34199 ירושלים 65464 טלפון: 02-5654444 פקס: 02-5654455 4 9.3 אישור של מועצת העיר, של חוק עזר עירוני כאמור והגשתו לאישור משרד הפנים והמשרדים הרלוונטיים, תוך 12 חודשים מיום קבלת מכתב התחייבות זה. על חוק העזר האמור לכלול את כלל המרכיבים/עקרונות הבאים לפחות:

9.3.1 ניהול של פסולת הבנייה על ידי ההתאגדות

9.3.2 ניטור כלי האצירה של מערך האיסוף המופעל על ידי ההתאגדות.

9.3.3 קיומן של סנקציות על הפרת ההסדרים שייקבעו בחוק העזר.

9.4 העירייה תסדיר תוך 3 חודשים מיום קבלת מכתב התחייבות זה נוהל הקובע תנאים בהיתר הבניה בדבר פינויה המתוכנן של פסולת הבנייה אל אתר לסילוק פסולת בנין או לטיפול בה, במהלך העבודה ולאחר השלמתה בהתאם לתקנות חוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 (הוצאת היתר ואגרותיו), לרבות לעניין הצגת חוזה התקשרות, רכש שוברי הטמנה/טיפול מראש מאתר סילוק ו/או אתר טיפול בפסולת בנייה.

9.5 העירייה תסדיר תוך 3 חודשים מיום קבלת מכתב התחייבות זה נוהל לפיו בכל הוועדות המקומיות לתכנון ובניה ברשויות המקומיות, נשוא הבקשה, קבלת טופס אכלוס (טופס )4 תהיה מותנית בכך שהאחראי לביקורת ימסור למהנדס הועדה המקומית אסמכתא בכתב המוכיחה שהטיפול בפסולת הבנייה הוסדר בהתאם לתנאי ההיתר על פי סעיף 16.02 ס"ק י"א לתקנות חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-.1965

9.6 העירייה תסדיר תוך 3 חודשים מיום קבלת מכתב התחייבות זה נוהל הכולל רישוי, פיקוח ואכיפה של מובילי פסולת בנייה בתחומי כל הרשויות המקומיות המשתתפות בתוכנית.

9.7 לפרסם מכרז ו/או הצגת התקשרות חוזית לאספקת השירות נשוא התחייבות זו תוך 3 חודשים.

10. בקשת התשלום תוגש באמצעות פורטל המרכב"ה. יש להיכנס לבקשת התמיכה המאושרת, טיפול

במסמכים, מידע נוסף/דרישת תשלום ולהזין את בקשת התשלום עם המסמכים הנדרשים.

11. גוף שלא יעמוד בהתחייבויות שנתן במסגרת הקול הקורא ו/או תנאי התשלום שיפורטו להלן –

יהא המשרד רשאי לבטל או להקטין את גובה התמיכה המאושר לה הוא זכאי, לבטל או להקטין את התחייבויותיו לתמיכה וכן לדרוש ממנו להשיב את כל כספי התמיכה שניתנו עד לאותו מועד.

12. הוראת קיזוז -

המשרד יהיה רשאי להפעיל את הוראת הקיזוז לפי הוראות ונהלי משרד הפנים, וזאת במידה והעירייה/הזוכה לא השלים את הקמת המערך העירוני במועד, או במידה והעירייה הפר תנאי מהתנאים שנקבעו למתן התמיכה במסגרת זו זה או אם הוא לא מילא אחר התחייבויותיו או האמור בהצעתו/בקשתו.

עלויות הוצאת הוראת הקיזוז יחולו על העירייה.

המשרד ישחרר את הוראת הקיזוז לאחר 5 שנים בהן פועל המערך העירוני באופן שוטף. תחילת פעילות המערך העירוני באופן שוטף תיחשב מיום אישור מטעם המשרד או מי מטעמו אודות גמר ביצוע הפרויקט בכללותו.

13. דיווחים - אחת לתקופה של 6 חודשים, במשך כל התקופה שמיום תחילת הפעלתו של המערך

העירוני ועד לאחר 5 שנים ממועד תחילת הפעלתו, יידרש הגוף הנתמך על פי דרישת המשרד ובתדירות שתיקבע על ידו, להגיש דיווחים שיכללו בין היתר את הנושאים הבאים:

13.1.1 הגשת דו"חות ביצוע בנוגע להקמת המערך העירוני;

13.1.2 הגשת דו"חות כספיים של הגוף הנתמך ופירוט לגבי תקציב המערך העירוני;

13.1.3 דיווחים אודות הפעלת ויישום המערך העירוני, ומימוש מטרותיה וכו');

13.1.4 כל דיווח אחר שיידרש על ידי המשרד.

14. בקשת תשלום אשר לא יצורפו אליה כל המסמכים, הוראת הקיזוז, האישורים וההתחייבויות

כמפורט להלן – לא תכובד.

15. על הגוף הנתמך לנהל את הרישומים החשבונאיים בקשר לפרויקט זה בכרטסת הנהלת חשבונות

נפרדת.

מ ד י נ ת י ש ר א ל

המשרד להגנת הסביבה

מחוז ירושלים

www.sviva.gov.il

יד חרוצים ,3 ת.ד. 34199 ירושלים 65464 טלפון: 02-5654444 פקס: 02-5654455 5

16. כספי התמיכה ישולמו בכפוף לקבלת הוראת תשלום מאושרת על-ידי הגורם האחראי לכך

במשרד, ובכפוף להגשת כל המסמכים שנדרשו לעיל ואישורים נוספים אחרים, הכול בהתאם למה שנקבע בכתב התחייבות זה ו/או בקול הקורא.

17. מבלי לגרוע בכל תנאי אחר, הרי שבמקרה שהעירייה שלא יעמוד בהתחייבויותיו, שמורה למשרד

הזכות לבטל את ההתחייבות לתמיכה ולדרוש ממנו את השבת כל כספי התמיכה שניתנו, עד אותו שלב.

מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל יובהר, כי גוף שקיבל תמיכה ביחס למערך העירוני ויסב בעתיד את פעילותו, באופן מלא או באופן חלקי, לפעילות אחרת, או יפעל שלא בהתאם לתנאים שנקבעו במסמך זה, יחויב להחזיר את כספי התמיכה אשר קיבל מקרן הניקיון לצורך כך, זאת בנוסף לצעדים המשפטיים שיכולים להינקט כנגדו על-ידי המשרד ו/או הקרן ו/או על-ידי מי מטעמם במקרה שכזה לפי כל דין.

התחייבות זו ניתנת בכפוף לתנאים הבאים:

1. קיום הוראות הנוהל הכללי להגשת בקשות תמיכה, בהוראות תכ"ם, בהנחיות החשב הכללי

ובהוראות המשרד כפי שיהיו מזמן לזמן.

2. קיום כלל ההתחייבויות להן התחייב הגוף הנתמך במסגרת זו.

3. גוף שלא יעמוד ביישום התוכנית בהתאם להתחייבות, או תנאי התשלום שפורטו לעיל יהא המשרד

רשאי לבטל את התחייבויותיו לתמיכה ולדרוש ממנו את כל כספי התמיכה שניתנו.

4. בכל מקום בו מופעל המערך העירוני והוצבו ו/או נרכשו תשתיות פיזיות כגון כלי אצירה, רכבי פיקוח,

מוקד עירוני וכו' יוצב שלט, במקום נצפה וגלוי לעין, ולאחר קבלת אישור של המשרד מראש ובכתב, עליו יופיע לוגו המשרד והכיתוב "המערך/התשתית/הציוד הוקם/נרכש בסיוע המשרד להגנת הסביבה". לוגו המשרד יהיה בגודל שלא יפחת מגודלו של לוגו הגוף הנתמך. כמו כן, תמיכת המשרד בתפעול המערך תוזכר על גבי כל חומרי ההסברה שישמשו את המערך. כאמור, יש לקבל את אישור

המשרד לשילוט ו/או לאזכורים אחרים שלו לפני הצבתם/ פרסומם.

5. ועדת התמיכות לקרן רשאית להקטין, לעכב או להפסיק את מתן התמיכה אם לא קוימו כל התנאים

או ההתחייבויות בקשר למתן התמיכה, או במידה והעירייה לא עמד בתנאים שקבעה הקרן לצורך מתן הסיוע, או אם הקרן הפחיתה או ביטלה את היקף כספי הסיוע המיועד לנושא הסיוע.

6. יודגש, כי איחור בלוחות הזמנים המקסימליים שהוגדרו במסגרת במסגרת זו זה לביצוע הפרויקט

ישללו מהעירייה את כל התמיכה. מובן, כי אין בסעיף זה משום שלילת האפשרות של הקרן/המשרד לנקוט באמצעים נוספים במקרה של איחור בלוחות הזמנים.

7. מובהר בזאת, כי לא יינתנו תשלומים מעבר לגובה התמיכה המאושר, גם אם בדיעבד יתברר כי

העלויות של הפרויקט היו מעבר לעלויות שהוערכו על ידי העירייה ו/או המשרד ו/או הקרן, מכל סיבה שהיא.

בברכה,

שוני גולדברגר

מנהל מחוז ירושלים

העתקים:

- סמנכ"ל שלטון מקומי

- סגן מנהל מחוז ירושלים

- חשבת המשרד

- תיק בקשה