file://) ולכן אינו יכול לטעון את הנתונים.
הדפדפן חוסם מודולי ES ממקור null — זו הגבלת אבטחה של הדפדפן, לא תקלה באתר.
הפעל שרת מקומי מתיקיית הפרויקט:
python3 -m http.server 8000ולאחר מכן פתח http://localhost:8000/renewal-check.html.
כל היישובים במאגר
מה יש כאן, ומה המקור
שתי שכבות מתוך מאגר ה-GIS של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (משרד הבינוי והשיכון), כפי
שהן מתפרסמות ב-data.gov.il:
שכבת המתחמים (OfficiallyDeclaredProjects) - שכוללת, למרות שמה,
גם מתחמים שטרם הוכרזו - ושכבת תוכניות המתאר (Masterplans).
הגאומטריה פושטה בסובלנות של כ-5 מ' (זניח ביחס לדיוק איתור הכתובת), והכתובת עצמה מאותרת דרך
OSM Nominatim. קודי סטטוס מספריים שקיימים במקור אך ללא טבלת פענוח בייצוא - לא מוצגים ולא מנוחשים.
תוצאה על קו הגבול של מתחם כדאי לאמת מול govmap (קישור מופיע ליד כל תוצאה) או מול הרשות המקומית.
מה הכלי הזה עושה
עונה על שאלה אחת: האם הכתובת הזאת נמצאת במתחם התחדשות עירונית, ואם כן - באיזה שלב. פינוי-בינוי עובד ברמת מתחם, לא ברמת בניין בודד: המדינה מכריזה על מתחם, מקדמת אותו במסלול מיסוי (יזם מול הדיירים) או במסלול רשויות (הרשות המקומית מתכננת), ורק אחר כך מגיעות תוכנית, היתרים ופינוי. הדף בודק כתובת מול המאגר הגיאוגרפי הרשמי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומחזיר אחת משלוש תשובות: המתחם מוכרז (בהכרזה ממשלתית, עם הטבות המס שבחוק), בתהליך (מקודם אך טרם הוכרז), או בתחום תוכנית מתאר להתחדשות (הרשות המקומית סימנה את האזור, בלי מתחם מוגדר).
תשובה שלילית אינה סוף הדרך: גם כתובת שאינה באף מתחם יכולה להגיע לפינוי-בינוי, כי הדיירים רשאים ליזום בעצמם במסלול המיסוי - אבל אז לא תהיה הכרזה למצוא כאן עד שהיזמות תגיע לרשות. מה שהמפה מציגה הוא גבולות המתחמים כפי שהרשות פרסמה אותם; לתוכנית עצמה, למספר יחידות הדיור ולשלב הסטטוטורי יש קישור למערכת התכנון (מבא"ת) בכל מתחם.
איך משתמשים
- מקלידים כתובת (למשל "הרצל 12, רמת גן") או שם עיר בלבד, ולוחצים "בדיקה". "המיקום שלי" בודק את הנקודה שבה אתם עומדים.
- התשובה מופיעה מעל המפה - מוכרז / בתהליך / תוכנית מתאר / לא נמצא - עם שם המתחם, המסלול, תאריך ההכרזה ומספר יחידות הדיור הקיימות והמתוכננות.
- המפה מראה את המתחמים סביב הכתובת בשלושה צבעים; כפתורי המקרא מדליקים ומכבים כל שכבה. שם עיר בלבד מציג את כל המתחמים בעיר, והרשימה "כל היישובים במאגר" אומרת אילו ערים יש בכלל.
המקור והתאריך
מאגר gis_urban_renewal של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ב-data.gov.il,
שמתעדכן שם מדי חודש. העותק בדף נבנה ב-2026-09-05 ומחזיק 976 מתחמים
ב-76 יישובים, מהם 541 עם תאריך הכרזה, ו-40 תוכניות מתאר להתחדשות; מסלולים: 540 מיסוי,
231 רשויות, 205 טרם הוכרזו. פענוח הכתובת נעשה ב-Nominatim של OpenStreetMap, והמפה על
שכבת הרחובות של Esri. הכתובת שהוקלדה אינה נשמרת.
דוגמה: שלושה מתחמים ברחוב אבא הלל, רמת גן
| מתחם | תוכנית | מסלול | מצב | יח"ד קיימות → מתוכננות |
|---|---|---|---|---|
| אבא הלל | 506-0897504 | פינוי-בינוי, מיסוי | בתהליך | 164 → 467 |
| אבא הלל 63, 65 | 506-0991810 | — | הוכרז 2026-03-29 | 28 → 133 |
| אבא הלל 76/78, חירות 9/11 | 506-1140383 | פינוי-בינוי, מיסוי | בתהליך | 41 → 115 |
שלוש שורות מתוך המאגר כפי שנבנה ב-2026-09-05; אותם שדות מופיעים בתשובה לכל כתובת. "בתהליך" = מקודם ללא תאריך הכרזה במאגר.