נספח - ראשון לציון
הטבלאות המלאות שמאחורי התקציר. כל טבלה מקושרת מהפרק שבו היא מוזכרת.
כל השכונות מול יוני – נובמבר 2025
| שכונה | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי |
|---|---|---|---|
| קדמת ראשון · בבנייה | 41 | 10 | — |
| האירוסים · בבנייה | 133 | 79 | — |
| רביבים | 41 | 25 | +64% |
| קריית כרמים | 25 | 16 | +56% |
| השומר | 59 | 39 | +51% |
| נוריות · בבנייה | 233 | 173 | — |
| הרקפות | 51 | 40 | +28% |
| נווה חוף · בבנייה | 49 | 40 | — |
| נחלת יהודה | 40 | 33 | +21% |
| נאות שיקמה | 21 | 18 | +17% |
| כצנלסון | 37 | 33 | +12% |
| מרום ראשון · בבנייה | 15 | 14 | — |
| נווה הדרים | 16 | 16 | +0% |
| קריית ראשון | 28 | 28 | +0% |
| נאות אשלים | 21 | 21 | +0% |
| רמת אליהו | 44 | 45 | -2% |
| נווה הלל | 83 | 92 | -10% |
| נרקיסים | 78 | 88 | -11% |
| רמז | 67 | 78 | -14% |
| רמב"ם | 58 | 71 | -18% |
| גורדון | 6 | 9 | -33% |
| אברמוביץ | 85 | 130 | -35% |
| נווה דקלים | 95 | 146 | -35% |
| נעורים | 7 | 11 | -36% |
| נווה ים | 43 | 68 | -37% |
| קרית גנים | 8 | 13 | -38% |
| ראשונים | 14 | 24 | -42% |
| קרית חתני פרס נובל | 7 | 16 | -56% |
| בנות חיל | 6 | 14 | -57% |
| קריית הלאום | 3 | 8 | -62% |
| קרית שמחה | 11 | 36 | -69% |
| צמרות | 6 | 7 | — |
| כלניות | 3 | 6 | — |
| מישור הנוף | 7 | 6 | — |
| כפר אריה | 2 | 4 | — |
| שער הים | 3 | 3 | — |
| שיכוני המזרח · בבנייה | 329 | 2 | — |
לפי סוג השכונה
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| שכונות ותיקות | 1,007 | 1,167 | -160 | -14% |
| שכונות בבנייה | 800 | 318 | +482 | +152% |
| סך הכול | 1,807 | 1,485 | +322 | +22% |
לפי מדרג מחיר
| מקטע | דצמבר 2025 – מאי 2026 | יוני – נובמבר 2025 | שינוי | באחוזים |
|---|---|---|---|---|
| כל השאר | 1,803 | 1,474 | +329 | +22% |
| נכסי יוקרה · מעל 10,000,000 ₪ | 4 | 11 | -7 | -64% |
| סך הכול | 1,807 | 1,485 | +322 | +22% |
ראשון לציון מול ערים שכנות · השוק הוותיק, ולצדו הסך הכול
| עיר | עסקאות ותיקות | קודם | שינוי | שינוי כולל | ₪ למ״ר | שינוי |
|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת גן | 1,016 | 1,079 | -6% | +9% | 35,920 | +4% |
| תל אביב - יפו | 1,820 | 566 | +222% | +309% | 51,180 | +1% |
| ראשון לציון | 1,003 | 1,158 | -13% | +22% | 25,492 | +1% |
| קרית אונו | 269 | 259 | +4% | +1% | 30,909 | 0% |
| חולון | 549 | 612 | -10% | -2% | 27,566 | -1% |
| בני ברק | 676 | 813 | -17% | -17% | 28,317 | -1% |
| פתח תקווה | 887 | 1,070 | -17% | -13% | 25,820 | -2% |
| גבעתיים | 235 | 258 | -9% | -11% | 37,018 | -2% |
| בת ים | 622 | 936 | -34% | -34% | 26,849 | -5% |
| אור יהודה | 128 | 142 | -10% | +136% | 21,795 | -14% |
תכניות שהוגשו לפי גודל · ספטמבר 2025 – אוגוסט 2026
| גודל התכנית | השנה | קודם | שינוי |
|---|---|---|---|
| מגרש בודד, עד דונם | 3 | 6 | -3 |
| מתחם, דונם עד עשרה | 15 | 12 | +3 |
| מעל עשרה דונם | 8 | 11 | -3 |
| סך הכול | 26 | 29 | -3 |
בצנרת התכנון
| תכנית | יח״ד | דונם | שלב | הוגשה |
|---|---|---|---|---|
| צריפין מתחם מס. 4 · 413-0180570 | 3,752 | 790 | החלטה בדיון | אוגוסט 2014 |
| מתחם החייל האלמוני - התחדשות עירונית · 413-1156454 | 570 | 15 | החלטה בדיון | מאי 2025 |
| רצ/מק/7/166 מתחם פינוי בינוי - האחים סולימן - ירושלים · 413-1238799 | 380 | 9 | קיום תנאי סף | יולי 2026 |
| רצ/39/23/1 מתחם אריאב- רמת אליהו · 413-0931667 | 348 | 39 | החלטה בדיון | מרץ 2025 |
| מתחם היקב בראשון לציון - רצ / 40 / 15 · 413-0393892 | 341 | 37 | העברה להערות והשגות | אפריל 2017 |
| אלקלעי ראשון לציון · 413-1202191 | 267 | 14 | קיום תנאי סף | ספטמבר 2023 |
| רצ/ 1/ 23/ 37 מתחם נורוק, רמת אליהו · 413-1052133 | 202 | 35 | החלטה בדיון | מרץ 2025 |
המדד הירוק של גו אינפו
| מדד | כמה | מתוך | דירוג ארצי | ציון |
|---|---|---|---|---|
| מעורבות אזרחית - רישיונות שבוטלו בעקבות השגה | 0 | 67 רישיונות ביישוב | — | אין |
| פקיד היערות - עצים שהבקשה לכרות אותם נדחתה | 626 | 54.1% מהעצים | 16 מתוך 242 | טוב |
כל השכונות לפי שנה
| שכונה | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| האירוסים | 65 22,541 ₪ | 273 30,325 ₪ | 193 31,956 ₪ | 267 32,128 ₪ | 216 31,915 ₪ | 93 30,317 ₪ |
| נרקיסים | 82 13,184 ₪ | 468 13,165 ₪ | 46 20,089 ₪ | 157 23,973 ₪ | 277 19,850 ₪ | 57 28,090 ₪ |
| נווה דקלים | 198 26,980 ₪ | 198 28,905 ₪ | 102 34,764 ₪ | 161 33,669 ₪ | 339 21,021 ₪ | 67 33,761 ₪ |
| אברמוביץ | 154 20,682 ₪ | 242 22,368 ₪ | 122 23,457 ₪ | 182 23,333 ₪ | 241 24,924 ₪ | 70 22,152 ₪ |
| רמז | 110 21,878 ₪ | 210 23,525 ₪ | 149 24,878 ₪ | 196 24,010 ₪ | 163 24,054 ₪ | 52 22,831 ₪ |
| נוריות | 18 24,284 ₪ | 76 24,957 ₪ | 57 12,684 ₪ | 228 25,663 ₪ | 347 25,341 ₪ | 144 23,986 ₪ |
| רמב"ם | 140 19,888 ₪ | 219 22,252 ₪ | 109 22,021 ₪ | 137 23,344 ₪ | 134 22,273 ₪ | 46 22,961 ₪ |
| נווה הלל | 77 24,463 ₪ | 122 26,184 ₪ | 79 29,924 ₪ | 139 33,802 ₪ | 165 32,066 ₪ | 65 34,649 ₪ |
| רמת אליהו | 70 24,490 ₪ | 116 23,370 ₪ | 84 26,974 ₪ | 122 28,636 ₪ | 182 29,241 ₪ | 35 28,916 ₪ |
| נווה ים | 75 23,860 ₪ | 114 23,186 ₪ | 86 25,000 ₪ | 117 27,799 ₪ | 167 29,935 ₪ | 33 26,923 ₪ |
| השומר | 71 20,887 ₪ | 119 23,251 ₪ | 52 23,411 ₪ | 95 24,074 ₪ | 75 23,499 ₪ | 53 24,180 ₪ |
| בנות חיל | 60 25,367 ₪ | 119 29,012 ₪ | 57 29,205 ₪ | 138 27,855 ₪ | 32 30,212 ₪ | 5 28,289 ₪ |
| ראשונים | 92 21,584 ₪ | 104 23,675 ₪ | 44 23,730 ₪ | 85 26,820 ₪ | 52 22,750 ₪ | 12 22,345 ₪ |
| קריית ראשון | 63 22,627 ₪ | 68 25,763 ₪ | 64 27,648 ₪ | 95 27,582 ₪ | 64 26,263 ₪ | 22 26,594 ₪ |
| שיכוני המזרח | 9 20,531 ₪ | 15 19,411 ₪ | 7 14,400 ₪ | 9 22,769 ₪ | 6 21,146 ₪ | 329 16,241 ₪ |
| כצנלסון | 37 20,833 ₪ | 95 23,666 ₪ | 45 24,904 ₪ | 71 25,000 ₪ | 68 22,897 ₪ | 33 22,351 ₪ |
| נחלת יהודה | 19 24,442 ₪ | 97 14,172 ₪ | 54 12,484 ₪ | 74 24,009 ₪ | 74 27,799 ₪ | 31 30,864 ₪ |
| רביבים | 52 20,000 ₪ | 81 23,060 ₪ | 48 23,466 ₪ | 58 24,412 ₪ | 50 24,420 ₪ | 34 26,964 ₪ |
| נווה חוף | 33 21,504 ₪ | 58 23,500 ₪ | 31 27,419 ₪ | 53 24,416 ₪ | 81 30,105 ₪ | 45 39,263 ₪ |
| הרקפות | 42 22,358 ₪ | 24 24,731 ₪ | 10 22,500 ₪ | 81 26,282 ₪ | 91 26,089 ₪ | 37 24,369 ₪ |
| נאות אשלים | 39 25,583 ₪ | 56 29,051 ₪ | 43 28,851 ₪ | 60 27,974 ₪ | 46 30,127 ₪ | 20 29,935 ₪ |
| נאות שיקמה | 34 23,396 ₪ | 63 27,324 ₪ | 42 28,421 ₪ | 49 29,933 ₪ | 46 27,119 ₪ | 18 25,850 ₪ |
| קריית כרמים | 37 22,222 ₪ | 67 23,837 ₪ | 34 26,778 ₪ | 52 26,546 ₪ | 41 27,071 ₪ | 21 26,496 ₪ |
| נווה הדרים | 48 20,108 ₪ | 58 21,479 ₪ | 31 21,271 ₪ | 54 24,118 ₪ | 45 22,964 ₪ | 12 23,375 ₪ |
| קדמת ראשון | 29 17,308 ₪ | 52 20,599 ₪ | 29 22,275 ₪ | 35 22,169 ₪ | 53 29,106 ₪ | 27 30,000 ₪ |
| מרום ראשון | 19 23,278 ₪ | 20 25,179 ₪ | 13 27,570 ₪ | 106 31,140 ₪ | 29 32,089 ₪ | 15 31,933 ₪ |
| קרית שמחה | 47 24,400 ₪ | 25 30,543 ₪ | 8 30,148 ₪ | 19 31,008 ₪ | 81 28,276 ₪ | 9 31,048 ₪ |
| קרית גנים | 27 23,482 ₪ | 52 25,137 ₪ | 30 26,742 ₪ | 36 27,092 ₪ | 33 27,086 ₪ | 6 24,864 ₪ |
| מישור הנוף | 19 20,941 ₪ | 34 23,333 ₪ | 9 23,006 ₪ | 29 24,702 ₪ | 14 24,743 ₪ | 6 22,267 ₪ |
| כלניות | 11 22,083 ₪ | 37 28,496 ₪ | 20 31,096 ₪ | 14 34,262 ₪ | 23 32,992 ₪ | 3 29,763 ₪ |
| נעורים | 17 21,481 ₪ | 24 27,136 ₪ | 13 25,844 ₪ | 20 26,667 ₪ | 19 27,143 ₪ | 5 27,222 ₪ |
| קרית חתני פרס נובל | 14 26,684 ₪ | 16 28,392 ₪ | 15 28,558 ₪ | 16 28,409 ₪ | 30 28,840 ₪ | 5 30,997 ₪ |
| שער הים | 18 27,442 ₪ | 25 28,372 ₪ | 13 28,037 ₪ | 6 31,496 ₪ | 11 29,134 ₪ | 3 28,195 ₪ |
| גורדון | 6 22,188 ₪ | 20 24,479 ₪ | 15 28,385 ₪ | 14 20,766 ₪ | 15 24,036 ₪ | 4 28,695 ₪ |
| צמרות | 9 23,125 ₪ | 12 21,747 ₪ | 11 20,930 ₪ | 8 28,142 ₪ | 15 26,496 ₪ | 6 23,698 ₪ |
| קריית הלאום | 6 25,539 ₪ | 13 29,099 ₪ | 9 28,968 ₪ | 5 29,167 ₪ | 12 27,321 ₪ | 3 27,624 ₪ |
| כפר אריה | 6 | 5 36,036 ₪ | 1 | 3 29,222 ₪ | 8 24,858 ₪ | 2 |