מה חוקרים היום?

תקצירי רשויות

שיתוף

נספח - ירושלים

הטבלאות המלאות שמאחורי התקציר. כל טבלה מקושרת מהפרק שבו היא מוזכרת.

כל השכונות מול יוני – נובמבר 2025

שכונהדצמבר 2025 – מאי 2026יוני – נובמבר 2025שינוי
פסגת זאב מערב · בבנייה27284—
גבעת המטוס · בבנייה12644—
אזור תעשיה עטרות · בבנייה9534—
רוממה · בבנייה8737—
מעלות דפנה · בבנייה6128—
זכרון משה · בבנייה2312—
פסגת זאב2111+91%
רמת שלמה7240+80%
קרית מנחם · בבנייה7040—
פסגת זאב מזרח4527+67%
יפה נוף2416+50%
גבעת מרדכי2114+50%
נוה יעקב6947+47%
בית הכרם1914+36%
פסגת זאב צפון8463+33%
בית ישראל2821+33%
בית וגן3629+24%
רמת בית הכרם4840+20%
תלפיות · בבנייה9076—
תלפיות מזרח3329+14%
גילה7567+12%
רמות א'5953+11%
רמות ב'2119+11%
הולילנד10797+10%
סנהדריה1615+7%
קטמונים (גוננים)9085+6%
קרית קמניץ2322+5%
גבעות ארנונה2625+4%
הר נוף3938+3%
מלחה3131+0%
קטמון הישנה2525+0%
קריית מטרסדורף1212+0%
המושבה היוונית1818+0%
נחלת שבעה4242+0%
מקור חיים4649-6%
ארנונה5963-6%
אבו בסל (שערי ירושלים)8187-7%
חומת שמואל6267-7%
שרפאת3437-8%
קרית משה · בבנייה8594—
רמת דניה3236-11%
כרם אברהם2326-12%
נחלאות3238-16%
קרית בעלז1619-16%
גבעת משואה1619-16%
הגבעה הצרפתית2530-17%
שערי חסד1417-18%
צמרת הבירה · בבנייה810—
גבעת שאול3949-20%
קרית אונסדורף1114-21%
טלביה2128-25%
קרית שמואל1926-27%
סנהדריה מורחבת1014-29%
רמות3250-36%
בית חנינא · בבנייה711—
מאה שערים1524-38%
תל ארזה1829-38%
גאולה1019-47%
בקעה1530-50%
סן סימון714-50%
גבעת המבתר2347-51%
פסגת זאב מרכז4083-52%
עיר גנים67144-53%
הבוכרים511-55%
מחנה אלנבי1227-56%
מגרש הרוסים512-58%
רמת אשכול · בבנייה3896—
קרית היובל87241-64%
המושבה הגרמנית926-65%
מורשה515-67%
מקור ברוך516-69%
קרית צאנז28-75%
רחביה839-79%
קרית הממשלה125—
ואדי ג'וז · בבנייה42—
מחנה ישראל107—
גבעת חנניה47—
שועפט26—
بيت صفافا77—
מחנה פליטים שועפט53—
ניות64—
נוף ציון27—
עין כרם24—
רסקו (גבעת הוורדים)86—
הרובע היהודי35—
כפר שלמא - הכפר השוודי66—

לפי סוג השכונה

מקטעדצמבר 2025 – מאי 2026יוני – נובמבר 2025שינויבאחוזים
שכונות ותיקות2,0872,484-397-16%
שכונות בבנייה966568+398+70%
סך הכול3,0533,052+10%

לפי מדרג מחיר

מקטעדצמבר 2025 – מאי 2026יוני – נובמבר 2025שינויבאחוזים
כל השאר2,9762,973+30%
נכסי יוקרה · מעל 10,000,000 ₪7779-2-3%
סך הכול3,0533,052+10%

ירושלים מול ערים שכנות · השוק הוותיק, ולצדו הסך הכול

עירעסקאות ותיקותקודםשינוישינוי כולל₪ למ״רשינוי
ירושלים2,0332,424-16%0%36,165+1%
בית שמש775885-12%-4%23,720-2%
אבו גוש22220%0%25,006-3%
מבשרת ציון9182+11%+11%25,591-12%

תכניות שהוגשו לפי גודל · ספטמבר 2025 – אוגוסט 2026

גודל התכניתהשנהקודםשינוי
מגרש בודד, עד דונם104138-34
מתחם, דונם עד עשרה86122-36
מעל עשרה דונם2631-5
סך הכול216291-75

בצנרת התכנון

תכניתיח״דדונםשלבהוגשה
שכונת מגורים עטרות - ירושלים · 101-07649364,0001,263קיום תנאי סףפברואר 2020
התחדשות עירונית מתחם י"ט ארמון הנציב · 101-13604862,21347החלטה בדיוןדצמבר 2024
דרום מזרח גילה, ירושלים · 101-12842231,900196החלטה בדיוןאפריל 2024
עמק ציון ברובע החדשנות י-ם · 101-14479291,651194קיום תנאי סףינואר 2026
ירושלים - קרית הממשלה ע"ש מנחם בגין · 101-11815931,500121החלטה בדיוןאוקטובר 2024
מתחם וורט ירושלים · 101-12148401,40026קיום תנאי סףמרץ 2025
תלפיות SKY · 101-13884041,36629קיום תנאי סףאוקטובר 2025
שינוי יעוד בחי אל-עקבה בית חנינה ירושלים · 101-11360351,275107קיום תנאי סףיולי 2024

המדד הירוק של גו אינפו

מדדכמהמתוךדירוג ארציציון
מעורבות אזרחית - רישיונות שבוטלו בעקבות השגה4429 רישיונות ביישוב2 מתוך 242מוביל ארצית
פקיד היערות - עצים שהבקשה לכרות אותם נדחתה3456.0% מהעצים49 מתוך 242בינוני

כל השכונות לפי שנה

שכונה202120222023202420252026
רמות א'97
26,508 ₪
176
29,138 ₪
222
28,478 ₪
657
15,468 ₪
172
36,042 ₪
40
37,755 ₪
רוממה154
35,707 ₪
201
38,930 ₪
426
21,554 ₪
270
53,125 ₪
125
54,430 ₪
68
59,839 ₪
קרית היובל124
27,251 ₪
167
32,024 ₪
175
33,143 ₪
295
33,905 ₪
360
35,364 ₪
77
37,392 ₪
הולילנד106
24,934 ₪
177
30,345 ₪
156
32,408 ₪
318
35,242 ₪
192
37,992 ₪
61
39,830 ₪
עיר גנים126
22,802 ₪
196
28,039 ₪
229
27,806 ₪
169
30,685 ₪
225
31,120 ₪
45
36,754 ₪
קטמונים (גוננים)43
30,292 ₪
143
30,181 ₪
116
36,645 ₪
344
33,143 ₪
185
37,243 ₪
73
39,639 ₪
גילה132
21,875 ₪
161
25,000 ₪
147
27,364 ₪
259
29,407 ₪
139
29,531 ₪
65
29,839 ₪
אבו בסל (שערי ירושלים)31
33,012 ₪
74
36,712 ₪
188
67,149 ₪
354
64,061 ₪
162
73,453 ₪
54
73,226 ₪
חומת שמואל86
22,778 ₪
162
26,238 ₪
122
26,406 ₪
276
27,407 ₪
140
28,333 ₪
52
28,386 ₪
קרית משה48
31,550 ₪
164
29,922 ₪
118
34,173 ₪
175
36,105 ₪
245
48,315 ₪
53
46,085 ₪
רמת שלמה222
16,320 ₪
169
23,684 ₪
209
14,883 ₪
51
31,212 ₪
83
32,197 ₪
65
33,077 ₪
תלפיות21
27,273 ₪
61
28,659 ₪
109
33,000 ₪
270
33,761 ₪
159
37,143 ₪
64
38,008 ₪
נוה יעקב112
22,890 ₪
111
26,515 ₪
115
26,502 ₪
174
28,167 ₪
109
31,935 ₪
58
31,194 ₪
ארנונה59
29,609 ₪
112
33,991 ₪
109
33,979 ₪
189
37,959 ₪
148
38,091 ₪
47
39,118 ₪
גבעת שאול76
26,194 ₪
139
31,410 ₪
111
36,890 ₪
185
37,364 ₪
119
39,716 ₪
23
36,679 ₪
גבעת המטוס14
24,348 ₪
33
28,108 ₪
20
30,946 ₪
259
18,468 ₪
219
19,122 ₪
99
30,873 ₪
מקור חיים74
31,380 ₪
114
33,289 ₪
123
37,902 ₪
160
41,254 ₪
113
46,554 ₪
37
51,640 ₪
פסגת זאב מערב48
19,975 ₪
68
21,628 ₪
33
24,130 ₪
75
26,146 ₪
130
26,190 ₪
263
16,123 ₪
רמות95
25,152 ₪
180
27,500 ₪
91
31,124 ₪
119
34,664 ₪
98
37,403 ₪
28
36,471 ₪
פסגת זאב מרכז79
22,846 ₪
119
24,332 ₪
71
27,315 ₪
140
27,477 ₪
142
27,640 ₪
32
30,255 ₪
רמת דניה93
28,955 ₪
152
32,997 ₪
116
32,937 ₪
112
33,491 ₪
73
34,741 ₪
26
33,447 ₪
פסגת זאב צפון81
21,429 ₪
88
25,083 ₪
89
27,667 ₪
117
29,562 ₪
119
29,841 ₪
72
29,149 ₪
נחלאות66
33,795 ₪
111
38,947 ₪
108
41,857 ₪
121
43,739 ₪
95
40,847 ₪
23
45,294 ₪
כרם אברהם107
36,795 ₪
224
50,000 ₪
38
56,505 ₪
45
73,139 ₪
61
60,518 ₪
13
61,859 ₪
קרית מנחם29
25,758 ₪
63
25,917 ₪
40
31,919 ₪
168
29,317 ₪
84
34,267 ₪
66
29,648 ₪
תלפיות מזרח66
22,097 ₪
115
24,618 ₪
62
26,340 ₪
87
28,702 ₪
67
29,083 ₪
26
32,417 ₪
נחלת שבעה69
46,513 ₪
58
40,008 ₪
50
49,617 ₪
110
46,556 ₪
87
47,096 ₪
35
48,077 ₪
גבעת מרדכי45
27,966 ₪
68
30,699 ₪
98
33,498 ₪
123
33,333 ₪
54
35,971 ₪
12
38,095 ₪
גבעת המבתר55
20,975 ₪
117
23,047 ₪
54
28,515 ₪
72
32,437 ₪
79
33,222 ₪
17
32,919 ₪
מלחה59
24,042 ₪
72
28,458 ₪
142
20,641 ₪
42
36,565 ₪
51
34,539 ₪
28
18,946 ₪
בית וגן47
27,978 ₪
112
31,057 ₪
65
33,435 ₪
74
36,111 ₪
59
36,365 ₪
32
40,000 ₪
רמת בית הכרם41
32,520 ₪
84
34,881 ₪
44
40,526 ₪
81
40,811 ₪
72
41,045 ₪
39
42,726 ₪
מעלות דפנה20
28,061 ₪
55
35,821 ₪
50
40,278 ₪
117
46,789 ₪
95
59,026 ₪
21
61,108 ₪
הר נוף43
26,786 ₪
73
27,791 ₪
58
29,235 ₪
65
32,556 ₪
80
36,755 ₪
26
37,349 ₪
רמת אשכול35
28,659 ₪
58
38,785 ₪
40
43,824 ₪
49
42,735 ₪
128
37,275 ₪
34
37,090 ₪
שרפאת43
22,105 ₪
72
26,081 ₪
53
28,491 ₪
68
29,012 ₪
74
30,588 ₪
29
32,308 ₪
זכרון משה72
29,249 ₪
119
41,418 ₪
40
39,485 ₪
45
42,800 ₪
32
45,860 ₪
20
31,250 ₪
מחנה אלנבי43
35,294 ₪
78
35,900 ₪
56
36,769 ₪
81
46,076 ₪
61
45,833 ₪
7
40,000 ₪
קטמון הישנה29
32,059 ₪
67
38,889 ₪
63
40,385 ₪
61
42,222 ₪
64
47,221 ₪
19
49,656 ₪
המושבה היוונית29
34,035 ₪
56
40,196 ₪
69
44,048 ₪
80
42,857 ₪
53
45,605 ₪
15
53,000 ₪
פסגת זאב מזרח36
20,960 ₪
66
23,908 ₪
30
26,463 ₪
80
26,021 ₪
49
26,742 ₪
41
27,160 ₪
רחביה31
44,626 ₪
68
46,774 ₪
60
49,451 ₪
71
53,556 ₪
57
63,550 ₪
6
39,525 ₪
רמות ב'42
26,182 ₪
85
29,077 ₪
41
34,915 ₪
54
37,485 ₪
44
36,304 ₪
16
39,625 ₪
גבעות ארנונה18
23,299 ₪
24
24,543 ₪
51
32,170 ₪
124
23,274 ₪
52
36,148 ₪
13
33,159 ₪
קרית שמואל25
39,815 ₪
69
40,000 ₪
47
42,376 ₪
65
49,049 ₪
57
47,500 ₪
15
47,534 ₪
גבעת משואה44
22,430 ₪
89
22,941 ₪
26
32,632 ₪
33
30,611 ₪
62
31,054 ₪
11
31,944 ₪
טלביה39
44,734 ₪
55
43,041 ₪
52
43,191 ₪
45
40,246 ₪
56
55,625 ₪
15
76,149 ₪
בקעה52
46,104 ₪
53
53,906 ₪
51
43,672 ₪
47
44,079 ₪
46
48,571 ₪
11
51,299 ₪
הגבעה הצרפתית35
24,091 ₪
61
27,746 ₪
43
29,620 ₪
41
31,932 ₪
55
33,765 ₪
16
37,905 ₪
שערי חסד26
32,545 ₪
66
38,823 ₪
52
38,943 ₪
42
42,625 ₪
44
40,635 ₪
12
57,317 ₪
בית הכרם27
31,456 ₪
49
32,203 ₪
42
36,233 ₪
64
38,566 ₪
39
40,267 ₪
16
38,647 ₪
תל ארזה26
29,741 ₪
58
38,482 ₪
37
39,011 ₪
43
58,108 ₪
51
45,159 ₪
14
55,326 ₪
קרית הממשלה34
35,126 ₪
66
39,891 ₪
67
40,625 ₪
32
42,167 ₪
20
45,069 ₪
9
51,775 ₪
בית ישראל29
26,500 ₪
43
34,746 ₪
51
34,667 ₪
42
41,306 ₪
36
41,714 ₪
26
38,359 ₪
אזור תעשיה עטרות7
7,536 ₪
34
16,531 ₪
18
18,779 ₪
29
18,065 ₪
59
24,000 ₪
78
23,142 ₪
קרית קמניץ25
23,651 ₪
58
24,715 ₪
22
29,706 ₪
44
31,715 ₪
48
32,155 ₪
19
32,609 ₪
גאולה33
31,871 ₪
52
34,314 ₪
31
39,216 ₪
45
41,779 ₪
41
39,583 ₪
8
44,673 ₪
מחנה ישראל39
47,191 ₪
65
53,765 ₪
31
48,151 ₪
37
40,909 ₪
23
49,515 ₪
8
40,507 ₪
קרית בעלז33
31,993 ₪
44
35,333 ₪
33
41,447 ₪
41
47,458 ₪
33
49,202 ₪
12
54,104 ₪
מאה שערים21
30,726 ₪
41
35,513 ₪
30
41,538 ₪
43
46,116 ₪
40
43,750 ₪
12
45,577 ₪
יפה נוף31
28,545 ₪
47
31,818 ₪
20
35,604 ₪
30
36,800 ₪
37
34,071 ₪
20
38,415 ₪
המושבה הגרמנית16
39,843 ₪
42
45,918 ₪
42
53,190 ₪
33
53,095 ₪
41
60,165 ₪
8
64,828 ₪
סנהדריה25
30,429 ₪
45
36,830 ₪
35
45,500 ₪
34
45,634 ₪
28
47,250 ₪
12
53,169 ₪
מקור ברוך27
28,050 ₪
38
35,603 ₪
25
34,758 ₪
41
41,038 ₪
36
49,407 ₪
3
75,488 ₪
סן סימון21
37,332 ₪
39
36,136 ₪
22
39,400 ₪
39
38,657 ₪
34
41,358 ₪
7
34,211 ₪
בית חנינא13
11,470 ₪
35
10,536 ₪
23
9,097 ₪
51
10,078 ₪
30
9,734 ₪
5
13,008 ₪
הבוכרים17
31,333 ₪
45
35,714 ₪
24
36,161 ₪
36
46,769 ₪
24
43,103 ₪
5
57,534 ₪
מגרש הרוסים5
36,864 ₪
27
37,806 ₪
46
63,060 ₪
20
49,633 ₪
23
43,103 ₪
5
47,581 ₪
גבעת חנניה11
27,779 ₪
42
38,846 ₪
21
43,396 ₪
33
42,025 ₪
13
32,236 ₪
4
50,271 ₪
קרית אונסדורף11
33,413 ₪
35
41,176 ₪
16
37,248 ₪
21
46,074 ₪
22
45,914 ₪
10
49,590 ₪
רסקו (גבעת הוורדים)12
26,057 ₪
31
37,500 ₪
20
34,615 ₪
28
37,681 ₪
18
40,854 ₪
6
46,290 ₪
פסגת זאב16
22,103 ₪
24
22,850 ₪
14
28,457 ₪
23
27,031 ₪
18
27,430 ₪
18
27,235 ₪
קריית מטרסדורף18
32,600 ₪
22
34,000 ₪
23
43,705 ₪
17
43,080 ₪
24
49,458 ₪
9
40,000 ₪
נוף ציון13
17,740 ₪
54
19,830 ₪
12
20,841 ₪
13
23,146 ₪
11
23,340 ₪
2
שועפט12
11,818 ₪
17
14,051 ₪
25
15,028 ₪
22
19,154 ₪
11
13,898 ₪
1
מורשה11
20,833 ₪
22
27,742 ₪
9
44,000 ₪
13
41,176 ₪
25
41,452 ₪
4
52,055 ₪
ניות19
34,141 ₪
24
38,194 ₪
8
33,435 ₪
11
32,414 ₪
17
34,939 ₪
4
39,744 ₪
סנהדריה מורחבת8
33,684 ₪
22
38,296 ₪
12
38,137 ₪
7
39,898 ₪
28
34,919 ₪
4
41,075 ₪
כפר שלמא - הכפר השוודי15
24,853 ₪
28
29,539 ₪
7
32,396 ₪
14
32,540 ₪
12
34,120 ₪
5
38,416 ₪
צמרת הבירה9
24,600 ₪
20
24,483 ₪
8
29,581 ₪
12
30,347 ₪
21
32,377 ₪
6
35,024 ₪
بيت صفافا4
26,136 ₪
12
22,468 ₪
11
18,514 ₪
19
20,632 ₪
13
17,136 ₪
5
37,500 ₪
הרובע היהודי11
41,667 ₪
14
31,342 ₪
10
52,900 ₪
16
28,693 ₪
12
55,556 ₪
1
קרית צאנז9
31,818 ₪
13
32,520 ₪
12
48,125 ₪
10
26,357 ₪
13
45,714 ₪
2
מחנה פליטים שועפט7
19,393 ₪
10
18,831 ₪
—8
26,746 ₪
9
25,294 ₪
4
25,753 ₪
עין כרם6
26,786 ₪
5
24,082 ₪
27
33,822 ₪
8
40,189 ₪
2
הרובע הארמני3
30,370 ₪
3
27,041 ₪
7
52,209 ₪
5
26,848 ₪
21
קרית מנחם בגין24
31,373 ₪
3
37,407 ₪
5
12,721 ₪
4
47,525 ₪
2
מעלה הזיתים3
16,304 ₪
6
17,006 ₪
4
16,863 ₪
6
22,389 ₪
——
ימין משה7
28,448 ₪
23
25,675 ₪
4
22,792 ₪
2—
الشيخ جراح3
28,169 ₪
4
34,013 ₪
5
36,932 ₪
3
30,162 ₪
2—
ואדי ג'וז——128
15,055 ₪
3
14,579 ₪
א-טור2123
19,051 ₪
1—
السواحرة الغربية13
27,069 ₪
1211
גבעת רם—1212—
הר חוצבים11111—
באב א-זהרה1——121
أم طوبا1——12—
סילוואן22————
הר ציון————4—
בית חולים הדסה עין כרם1——11—
בתי אונגרין—1—11—
صور باهر——21——
ראס אל-עמוד—1————
הר הצופים————1—

« חזרה לירושלים

עודכן: 2026-09-16.