ג/28293 תכנית מתאר גבעת הקיבוצים עין חרוד איחוד עין חרוד מאוחד תל יוסף
תכנית 204-1016757 בהגילבוע מייעדת שטח מתוך 131 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-61 חלקות, סה״כ 302,298 מ״ר. 8 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 57.6%.
התכנית עדיין פתוחה להתנגדויות או להליך תכנוני פעיל — הסטטוס הרשמי הוא במילוי תנאים להפקדה.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 6,674 דונם. התכנית הופקדה ב-29.04.2025, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא במילוי תנאים להפקדה.
החלקה החציונית מבין 61 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 5.2% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 8 חלקות (13.1% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-19 מאבדות מעל 10%.
מתוך 302,298 מ״ר שנגרעים, 98,644 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (32.6%), והיתר - 203,654 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-37 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-100 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר הרבה שטח ממעט חלקות: החלקה הממוצעת כאן גדולה.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: תכנית מתאר מקומית כוללנית לראמה (ראמה), תכנית מתאר כוללנית משהד ג/25158 (משהד), שדה נחמיה - מתאר והרחבה צפונית - ג/28108 (שדה נחמיה), תכנית מתאר מרום גולן - ג/21529 (מרום גולן), משולש בן עמי - מתחם תעסוקה ומגורים במזרח נהריה (נהריה), תכנית מתאר אעבלין - הסדרת השטח המאושר ביישוב (אעבלין).
| מספר תכנית | 204-1016757 |
|---|---|
| שם | ג/28293 תכנית מתאר גבעת הקיבוצים עין חרוד איחוד עין חרוד מאוחד תל יוסף |
| יישוב | הגילבוע |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | במילוי תנאים להפקדה |
| שלב | החלטה בדיון |
| שטח התכנית | 6,674 דונם |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 131 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 61 |
| סה״כ שטח שנגרע | 302,298 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 98,644 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 19 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 8 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 57.6% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 5.2% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.