הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה
תכנית 504-0396994 בהרצליה מייעדת שטח מתוך 384 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-209 חלקות, סה״כ 207,862 מ״ר. 147 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 69.8%.
מדובר בתכנית כוללנית, המשתרעת על 1,985 דונם. התכנית הופקדה ב-03.08.2020, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 209 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 37.3% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 147 חלקות (70.3% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-171 מאבדות מעל 10%. חציון גבוה כזה פירושו שהגריעה אינה שולית עבור החלקה הטיפוסית בתכנית הזאת, ולא רק עבור המקרים החריגים.
מתוך 207,862 מ״ר שנגרעים, 75,680 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (36.4%), והיתר - 132,182 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-60 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות.
תכניות נוספות במחוז תל-אביב שגורעות שטח מחלקות פרטיות: התחדשות עירונית שכונות דרומיות, אור יהודה (אור יהודה), גני אז"ר (רמת גן), ת"א 4100 - נווה עופר החדשה (נס לגויים) (תל אביב-יפו), מתחם תל השומר מערב - תכנית רג/1489, תגפ/568 (רמת גן).
| מספר תכנית | 504-0396994 |
|---|---|
| שם | הר/2200/א' רובע דרום-מערב הרצליה |
| יישוב | הרצליה |
| מחוז | תל-אביב |
| סוג | תכנית כוללנית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | התכנית אושרה |
| שטח התכנית | 1,985 דונם |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 384 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 209 |
| סה״כ שטח שנגרע | 207,862 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 75,680 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 171 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 147 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 69.8% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 37.3% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.