ת"א 4100 - נווה עופר החדשה (נס לגויים)
תכנית 507-0141317 בתל אביב-יפו מייעדת שטח מתוך 15 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-10 חלקות, סה״כ 53,239 מ״ר. 5 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 49.1%.
| מספר תכנית | 507-0141317 |
|---|---|
| שם | ת"א 4100 - נווה עופר החדשה (נס לגויים) |
| יישוב | תל אביב-יפו |
| מחוז | תל-אביב |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | התכנית אושרה |
| שטח התכנית | 214 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 767 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 15 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 10 |
| סה״כ שטח שנגרע | 53,239 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 31,105 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 6 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 5 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 49.1% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 27.3% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. המידע מגיע ממקורות ציבוריים ועלול להיות שגוי או לא מעודכן, ואינו תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.