מושב ניר משה
תכנית 651-0169334 בניר משה מייעדת שטח מתוך 170 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-18 חלקות, סה״כ 40,465 מ״ר. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 18.4%.
מדובר בתכנית מפורטת, המשתרעת על 1,457 דונם ומוסיפה 239 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-23.01.2019, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 18 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 2% משטחה, ו-3 חלקות מאבדות מעל 10% משטחן. עבור החלקה הטיפוסית זו רצועה צרה לאורך חזית חלקות רבות - הסוג שמורגש כגריעה משטח החצר הקדמית ולא כאובדן המגרש. זה אינו תיאור של החלקות בזנב, שמאבדות הרבה יותר.
מתוך 40,465 מ״ר שנגרעים, 35,008 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (86.5%), והיתר - 5,457 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים. כמעט כל הגריעה כאן היא הרחבת דרך.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-217 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות.
תכניות נוספות במחוז דרום שגורעות שטח מחלקות פרטיות: מושב לכיש - הסדרה (לכיש), מושב פדויים - הסדרה והרחבה (פדויים), תוספת נחלות במושב פארן (פארן), מושב שקף (שקף), מושב תלמי אליהו תוספת נחלות (תלמי אליהו), כפר ורבורג תכנית מתאר חדשה למושב (כפר ורבורג).
| מספר תכנית | 651-0169334 |
|---|---|
| שם | מושב ניר משה |
| יישוב | ניר משה |
| מחוז | דרום |
| סוג | תכנית מפורטת |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום הבקשה |
| שטח התכנית | 1,457 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 239 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 170 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 18 |
| סה״כ שטח שנגרע | 40,465 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 35,008 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 3 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 18.4% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 2% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.