ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 53 · מסמכי הפקעה לוועדה 231365.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: קובץ התנגדויות לתכנית 1135102.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1141290.pdf · קובץ התנגדויות לתכנית 1420678.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1045541.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1240258.pdf · קובץ התנגדות לתכנית 1262955.pdf · קובץ סדר יום לוועדה 08.07.2026.pdf · קובץ ריכוז תכניות לוועדה 08.07.2026.pdf · פרוטוקול החלטות הוועדה מיום 08.07.2026.pdf · פרוטוקול הפקעה 231365.pdf · תמלול וועדת תכנון ובניה מתאריך 08.07.2026.pdf
מספר תיק ההפקעה - 23/1365
הפקעה לפי תכנית בנין עיר מס' 101-0682849
מקום ההפקעה
ירושלים - חלק מרובע התחנה הראשונה בין הרחובות דרך בית לחם, מרים החשמונאית ודרך חברון.
בהפקעה זו כוללת:
גוש ,30188 ח"ח ,16,15,14,13,10 64 (לשעבר ח"ח ,)27 65 (לשעבר ח"ח .)27 חלקות בשלמות 60 (לשעבר ח"ח )8,9,27 , 62 (לשעבר ח"ח ,)12,27,28 66 (לשעבר ח"ח 67,)12 (לשעבר ח"ח )11,12,27,28
תאי שטח להפקעה בחלקם: 36,51,52
תאי שטח להפקעה בשלמות: 38,53
הכל על פי הגבולות המסומנים בתשריט בקו ירוק מקווקוו :
_____
גבול ת.ב.ע
--------
גבול הפקעה
בעלי עניין
מבקש ההפקעה: מנהלת אגף נכסי העירייה.
מימון : פרויקט מימון עירוני (מצורף אישור פורום הנכסים מיום .)16.2.26
תאור ההפקעה
מדובר בהפקעה לפי תוכנית מס' 101-0682849
שטח ההפקעה 6,798 "ר.
השטחים להפקעה זו מפורטים בטבלה המצ"ב.
מטרת ההפקעה
דרך גישה למתחמי הבינוי ברובע התחנה הראשונה.
השטחים המוצעים להפקעה מיועדים כיום ל :
לשטח ציבורי פתוח, הצבועה בצבע ירוק.
לדרך מוצעת, הצבועה בצבע אדום.
שטחים אלו מיועדים להפקעה בהתאם לסעיף: 6.2 בתקנון התכנית מס' 101-0682849
השטחים המיועדים להפקעה מפורטים בטבלת השטחים ובתשריט ההפקעה הרצ"ב שנערך ונחתם ע"י מודד מוסמך.
הצעת החלטה
בתוקף סמכותה של הועדה המקומית , לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 ולפי תוכנית מס' ,101-0682849 אשר הודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס' ,10781 מתאריך ח' באלול התשפ"ב, 4.9.2022 בעמ' .11186
ממליצים להפקיע את השטחים המפורטים לעיל לפי טבלת השטחים ותשריט ההפקעה המצ"ב .
טבלת שטחים להפקעה לפי תכנית מס' 101-0682849
שטח לשטח
שטח לדרך מוצעת
ציבורי פתוח
סה"כ
מס' שטח מדוד אחוזי
מס' חלקה שטח יתרה,
מס' גוש חלקה החלקה / הפקעה
מקורית מס' להפקעה במ"ר
חדשה במ"ר רשום מס' תא %
השטח תא השטח במ"ר
שטח
במ"ר שטח במ"ר
(חלק)
(חלק)
10 6,074 רשום 51 8 38 117 8 %0.13 6,066
13 4,651 רשום 51 1,408 38 1 1,409 %30.29 3,243 14 6,660 רשום 51 977 977 %14.67 5,683
51 1,242
15 2,684 רשום 1,346 %50.15 1,338
52 104
16 3,870 רשום 52 14 14 %0.36 3,856
)חלק(9 )חלק(8
60 686 רשום 36 686 686 %100.00 0
)חלק(27
30188 )חלק(12
)חלק(27 62 116 רשום 38 116 116 %100.00 0
)חלק(28
)חלק( 27 64 1,143 רשום 52 197 197 %17.24 946
)חלק( 27 65 726 רשום 51 719 719 %99.04 7
)חלק( 12 66 435 רשום 51 435 435 %100.00 0
)חלק(11
)חלק(12 53
67 774 רשום 774 774 %100.00 0
)חלק(27 )בשלמות(
)חלק(28
סה"כ : 5,878 920 6,798
הערות לטבלה
1. גבולות החלקות ושטחי הפקעה מבוססים על תצ"ר 1458/2022 כשר לרישום מתאריך 04/2023
תצ"ר 920/2023 כשר לרישום מתאריך ,09/2023תצ"ר 3414/2022 ותצ"ר 3415/2022 כשר לרישום מתאריך 08/2024
2. חלקה מקורית 8 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 8 הפכה לחלק חלקה .60
3. חלקה מקורית 9 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 9 הפכה לחלק חלקה 60
4. חלקה מקורית 11 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 11 הפכה לחלק חלקה .67
5. חלקה מקורית 12 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלקה 12 הפכה לחלק חלקות 62,66,67
6. חלקה מקורית 27 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלק מחלקה 27 הפכה לחלק חלקות 60,62,64,65,67
7. חלקה מקורית 28 בגוש 30188 עברה שינויים:בתצ"ר 3414/2022 חלקה 28 הפכה לחלק חלקות 62,67
גבולות וגודל השטחים ייקבעו סופית לאחר אישור תכניות לצרכי רישום.
אני, רונן אורי , מודד מוסמך החתום מטה , מאשר בזה כי חישובי השטחים שבטבלה נכונים.
בדקתי החישוב פלנימטרית ובשיטה האנליטית.
אישורי זה תקף גם לקובץ המפות הממוחשב הסופי המועבר מטעמי
פרטי המודד: רונן אורי
רישיון מס': 1493
חתימה