ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 5 · נספח ג 170005.pdf

09 מאי 2024

לכבוד

מינהל תכנון

שלום רב,

הנדון: השתלבות חברת "עדן" במסגרת הוועידה להתחדשות עירונית בנייני האומה 29-28.5

כחלק מפעולות קידום קשר עם יזמים במכרז העיר וכחלק מתוכנית העבודה לשנת 2024 ובהתאם למדיניות רה"ע ועיריית ירושלים, חברת עדן פיתחה בשנים האחרונות מומחיות יוצאת דופן בפיתוח מע״רים ואזורי תעסוקה בקנה מידה גדול, מה שמהווה מנוף משמעותי עבור העיר ירושלים בפיתוח התעסוקה והכלכלה המקומית. כאשר ההסתכלות על המע"ר היא בראייה הוליסטית – איך ניתן לפתח מרכז עירוני בהתייחס ליזמות פרטית ולפיתוח המרחב הציבורי לצורך כך, הקמנו יש לנו מינהלת שמטפלת במע״רים ומלווה את היזם לאורך תהליך התכנון והביצוע מול העירייה.

חשוב לציין שאם פרוץ המלחמה ועצירה של עבודות תשתית וביצוע ברחבי העיר, חברת עדן הבינה את החשיבות של קידום קשר עם יזמים ובעלי קרקעות במתחמים האסטרטגיים ופעלה במדיניות של דלת פתוחה ליזם.

במתחם תלפיות הקמנו שולחן עגול יחד עם מהנדס העיר שמסייע ליזמים ופועל יחד איתם במטרה ליצור פתרונות מעניינים שמשיאים היתכנות כלכלית גבוהה לכל הצדדים. אנחנו פותחים לשיתופי פעולה, לשיתופי ידע ומידע ולמתן פתרונות יצירתיים.

אנו מעוניינים להשתתף בוועידת התחדשות עירונית (ערים מתחדשות) שיערך ב29-28.5 בבנייני האומה בירושלים, הכנס יכלול חברות יזמיות ושחקנים מרכזיים בתחום התחדשות העירונית. הכנס מופק ע"י מרכז הבנייה הישראלית בנוסף, אציין שלא נמצאו כנסים דומים בטווח זמנים קרוב.

התקבלה הצעת מחיר ע"ס 200,000 אש"ח (לא כולל מע"מ) הכוללת:

1. פאנל מפגש יזמי נדל"ן בהשתתפות מנכ"ל העירייה מר איציק לארי, מהנדס העיר ירושלים מר

יואל אבן ומנכ"ל חב' עדן מר עידו הרשקוביץ.

2. אחד על אחד ראיון של ראש העיר עם מר עופר חדד

3. דוכן חסות לשיווקים כניסה לעיר ותלפיות .המסך הוא מסך לד תוכלו להציג בכל דרך שתבחרו

4. ראיון בפורטל news Nadlan לכל אחד מהבכירים

5. ראיון באולפן השקוף לכל אחד מהבכירים

6. כניסות לכנס התחדשות עירונית+ כניסות למפגש אחה"צ

7. הופכת לוגו העירייה בכל הפרסומים אתר הוועידה, בעיתונות הכתובת בפרינט ובדיגיטל

לצורך כך מבוקש להתקשר עם מרכז הבנייה הישראלי במסגרת תקציב של 200,000 ₪ לא כולל מע"מ.

בברכה,

בת שבע ברלין

מנהלת מחלקת בקרה

‏5/13/2024 49:57:1 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

22160 מינהל סדר יום 170005 15/05/2024 אישור קניית שירותי 3 בוחנים במינהל 660,000 תכנון התכנון באמצעות חברת אריאל.

ותשתיות

סוג ההתקשרות: קניית שירות מתאגיד עירוני

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

לאור המורכבות והגידול בהיקפי העבודה בתחומי ההתחדשות העירונית באגף הרישוי, אדריכל העיר ואיכות הסביבה מבוקש לאשר קניית שירותי 3 בוחנים לפי הפירוט הבא:

1. בוחן היתרים באגף רישוי בעלות שנתית של 220,000 ש"ח

2. בוחן תוכניות אדריכלות ביחידת אדריכל העיר בעלות שנתית של 220,000 ש"ח

.3בוחן היתרים ברשות לאיכות הסביבה בעלות שנתית של 220,000 ש"ח מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

17459 אריאל חברה עירונית בע"מ כיכר ספרא 13 ירושלים 660,000 כן

שכר טירחה כולל: 660,000

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

179100032 שירותי ייעוץ ובקרה 660,000

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

22156 06/05/2024 קניית שירות ריכוז תרבות תורנית מאי- אוגוסט 339,452 2024

22163 07/05/2024 אישור קניית שירותי מבוחן היתרים ברשות 220,000 לאיכות הסביבה באמצעות חברת אריאל.

22166 08/05/2024 אבטחה ע"פ דרישות משטרה ערב יום 444,476 העצמאות

22176 12/05/2024 פרויקט ירושלים של דיגיטל דרך חב' אריאל 72,975 לתקופה של 1/5/24-30/08/24

22183 13/05/2024 ק.שירות מחברת אריאל בסך 225,000 ש"ח 225,000 עבור פרוייקטור מינהלים קהילתיים

‏5/13/2024 52:57:1 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

22148 מינהל סדר יום 170005 15/05/2024 אישור קניית שירותי מנהל פרויקטים 180,000 תכנון באגף לפיתוח אסטרטגי עירוני ועסקי

ותשתיות באמצעות חברת אריאל

סוג ההתקשרות: קניית שירות מתאגיד עירוני

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

האגף לפיתוח אסטרטגי עירוני ועסקי מבקש לאשר קניית שירותי מנהל פרוייקטים באמצעות חברת אריאל בעלות שנתית של 180,000 ש"ח.

לצורך ליווי, תיאום והטמעת התוצר המתקבל מעבודת הפרויקטורים בשכונות בתוכניות המומלצות בכל האגפים הרלוונטים על כל ההיבטים של תוספת מבני ציבור, פתרונות לדרכים ותנועה, מרחב ציבורי, עירוב שימושים וכדומה.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

17459 אריאל חברה עירונית בע"מ כיכר ספרא 13 ירושלים 180,000 כן

שכר טירחה כולל: 180,000

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

179100032 שירותי ייעוץ ובקרה 180,000

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

22160 07/05/2024 אישור קניית שירותי 3 בוחנים במינהל התכנון 660,000 באמצעות חברת אריאל.

22163 07/05/2024 אישור קניית שירותי מבוחן היתרים ברשות 220,000 לאיכות הסביבה באמצעות חברת אריאל.

22166 08/05/2024 אבטחה ע"פ דרישות משטרה ערב יום 444,476 העצמאות

22176 12/05/2024 פרויקט ירושלים של דיגיטל דרך חב' אריאל 72,975 לתקופה של 1/5/24-30/08/24

22183 13/05/2024 ק.שירות מחברת אריאל בסך 225,000 ש"ח 225,000 עבור פרוייקטור מינהלים קהילתיים

‏5/13/2024 54:57:1 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

22176 אגף סדר יום 170005 15/05/2024 פרויקט ירושלים של דיגיטל דרך חב' 72,975 קידום אריאל לתקופה של 1/5/24-30/08/24

עסקים

דברי הסבר

זו השנה השלישית שהאגף לקידום עסקים מנהל את פרויקט "ירושלים של דיגיטל" שמטרתו להקים אתרים עבור בעלי עסקים בשותפות עם מכללת עזריאלי, מכון לב ומכללת הדסה. אנו מוקירים את מערכת היחסים המשמעותית אשר התעצבה בין עיריית ירושלים למוסדות האקדמיים ומעוניינים להמשיך לבצע את התוכנית גם בשנה זו. בשנים קודמות ביצענו את התוכנית באמצעות נוהל פעולה משותפת יחד עם ספק טכנולוגי שסיפק עבורנו את התשתית הטכנולוגית להקמת האתרים. השנה לאור ביטול מערך הפעולות המשותפות בעירייה ביצענו מספר שינויים והתאמות לתוכנית ואנחנו מבקשים כעת לבצע אותה במתכנות חדשה באמצעות החברה העירונית אריאל.

התוכנית "ירושלים של דיגיטל" נולדה מתוך הבנה כי יש ליצר סל פתרונות לנושא הסחר המקוון אשר תפס תאוצה בתקופת הקורונה. בשל כך עיצבנו תוכנית בשיתוף פעולה עם מוסדות להשכלה גבוה. אנו מזמינים עסקים להצטרף לתוכנית כאשר בנקודת הפתיחה יבחרו מספר בעלי עסקים שיש להם כוונה ואמצעים לבצע מכירות און ליין. השנה נתמקד בבעלי עסקים מתחום הקמעונות הלא מקורית )לא אמנים ויצרנים( לדוגמא- יבואני: בגדים, טלפונים, מרכולים, מוצרי חשמל, מתנות לביתה וכדומה. אותם בעלי עסקים מגיעים כאשר יש להם נוכחות קודמת ברשת. מהות התוכנית תהא לטייב את הפעילות שלהם במספר דרכים:

1. בעיה בתחום חוויית משתמש, UX\UI

2. בעיה בתחום השיווק

3. בעיה בתחום התפעול \ תמחור

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

17459 אריאל חברה עירונית בע"מ כיכר ספרא 13 ירושלים 72,975 כן

שכר טירחה כולל: 72,975

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

77107978 פיתוח עסקי 72,795

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

22156 06/05/2024 קניית שירות ריכוז תרבות תורנית מאי- אוגוסט 339,452 2024

22160 07/05/2024 אישור קניית שירותי 3 בוחנים במינהל התכנון 660,000 באמצעות חברת אריאל.

22163 07/05/2024 אישור קניית שירותי מבוחן היתרים ברשות 220,000 לאיכות הסביבה באמצעות חברת אריאל.

22166 08/05/2024 אבטחה ע"פ דרישות משטרה ערב יום 444,476 העצמאות

22183 13/05/2024 ק.שירות מחברת אריאל בסך 225,000 ש"ח 225,000 עבור פרוייקטור מינהלים קהילתיים

‏5/13/2024 57:57:1 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

22145 אגף סדר יום 170005 15/05/2024 אימוץ הסכם של חברת מוריה לאחזקת 745,875 שפ"ע מזרקות כיכר פריז ודוד המלך

סוג ההתקשרות:

תקופת ההתקשרות: שנה+אופציה ל-2 שנים נוספות

דברי הסבר

בוועדה מספר 2023154 מתאריך 01.06.2023 אושרה בקשה מספר 20797 לאחזקת המזרקות בכיכר פריז ובכיכר ברחוב דוד המלך באמצעות חברת מוריה.

חברת מוריה התקשרה עם סטודיו מזור הנחשבים לאומנים בתחום הקמת המזרקות ואחזקתן בהתאם לחוות דעת משפטית של יועץ משפטי בחברת מוריה, חוות הדעת נבחנה ע"י הייעוץ המשפטי של העירייה ונמצא כי אין מניעה להגדיר את עבודות אחזקת המזרקות כעבודות אומנותיות.)מצ"ב חוו"ד עו"ד דניאל חסין(.

בהסכם האחזקה נקבע כי העירייה יכולה לאמץ את ההסכם שהחל ב - 4/2022 עד 3/2027 יש לציין כי הסכם האחזקה מ - 4/2022 ועד 5/2024 התקיים באמצעות חברת מוריה, כעת מבוקש לאמץ את יתרת התקופה בחוזה לאחזקת המזרקות משמע

מ - 6/2024 ועד 3/2027 לעירייה מול סטודיו מזור.

עלות האחזקה הינה 15,000 ש"ח לא כולל מע"מ לשתי המזרקות לשנה.

בנוסף קיים בהסכם מחירון לחלפים במקרים של שבר/וונדליזם שאים כלולים באחזקה החודשית לשם כך יש לאשר בנ"מ בשיעור של %25 היינו סך של 127,500 ש"ח לא כולל מע"מ.

סה"כ עלות ההסכם היא 637,500 ש"ח לא כולל מע"מ.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

0 סטודיו מזור 745,875 כן

שכר טירחה כולל: 637,500

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

74607943 תחזוקת מזרקות ברחבי העיר 745,875

‏5/13/2024 0:58:1 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

21914 מינהל סדר יום 170005 15/05/2024 הארכת חוזה לתקופה מה- 13/06/24 389,025 אסטרטגיה עד 12/06/25 עבור יעוץ וליווי י-ם

וחדשנות כמעבדה- מיכה פרייד

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

הארכת תקופת ההתקשרות לשנה נוספת ליועץ מיכה פריינד.

בקשה זו הינה האופציה האחרונה להארכה ההתקשרות המקורית אושרה בוועדה מס' .202153 מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

28635 פריינד מיכה יהושוע - יועץ אביגיל 3 ירושלים כן התחשיב: לפי תעריף ליחידה

מידה כמות תעריף שכר טירחה עלות נוספת

יחידה 1,330 250 250

שכר טירחה כולל: 332,500

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

77017963 פעולות חדשנות 390,000

הערות

מהות העבודה המבוקשת הוא ריכוז הפעילות העירונית לזיהוי, פיתוח וקידום ניסויים עירוניים למענה לאתגרים חברתיים וחינוכיים לאומיים לפי מאפייני העיר בהיבט המגזרי והסוציואקונומי, גיוס שותפים פנים עירוניים וחוץ עירוניים, גיוס מימון פילנטרופי וממשלתי, בניית מודלים : מדידה והערכה, כתיבת ניירות עמדה ותוכניות, ניהול ישיבות וצוותי עבודה פנים וחוץ עירוניים, תיאום בין כל הגורמים והוצאת סיכומים ומעקב אחר ביצוע.

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

3672 26/10/2014 גיבוש תכנית צמיחה לירושלים וניתוח תחרותיות 315,060 אזורית

20773 15/05/2023 הארכת חוזה מיכה פרינד 389,025