ישיבת מועצה מס' 4 ישיבה חגיגית לציון 57 שנים לאיחוד העיר ירושלים, ישיבת מועצה מס' 5 לאישור תקציב העירייה לשנת 2024, ישיבת מועצה מס' 6 הטלת… · ד. סדר יום לישיבה מס' 7 (ישיבה שלא מן המניין) - הטלת ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים לשנת הכספים 2025

דברי הסבר:

הטלת ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים לשנת הכספים 2025 לתקופה מיום 1.1.2025 ועד ליום 31.12.2025 (בולל), מועד שילומה, הסדרי תשלום, מתן הנחות בתשלום

הארנונה ושינויי סיווג ותת סיווג

מועצת העירייה מתבקשת להטיל ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים לשנת הכספים 2025 בהתאם לקבוע בחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג- 1992 (להלן: 'יחוק ההסדרים'') ביחס לתקופה החל מיום 1.1.25 ועד ליום 31.12.25 (כולל), כמפורט בתוברת המצייב (להלן: ייצו המיסים לשנת 2025י) המהווה חלק בלתי נפרד מהחלטה זו.

בהתאסם לסעיפים 7 ו- 9(ב) לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג - 1992, חלה חובה על הרשויות המקומיות להעלות את הארנונה בשנת 2025. עד כה טרם פורסם שיעור ההעלאה לשנת 2025. מיד עס פרסומו יועבר צו המיסים המעודכן לידיעת חברי המועצה.

מועצת העירייה רשאית בהתאם לסעיף 274ג לפקודת העיריות [נוסת חדש] לקבוע את המועד לשילומה של הארנונה, וכן רשאית היא לקבוע הסדרי תשלום ומתן הנחות לתשלום ארנונה בהתאם לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנייג- 1993.

הנחות מארנונה מטעמי הכנסה לתושבי העיר

טבלת ההכנסות המוזכות בהנחה מארנונה מטעמי הכנסה כפי שתיקבע על ידי שר הפנים לשנת הכספים 2025, תהיה תקפה לשנת 2025. עד לפרסום הטבלה לא ידוע מהו השינוי הצפוי. אס הגידול יהיה בדומה לשנים קודמות, קרי עלייה של 5%-6% לעומת שנה קודמת, אומדן המשמעות הכספית היא גידול בהנחות בסך של כ- 7 מלשייח לשנת 2025.

מועד אחרון להגשת בקשות להנחה בארנונה לשנת 2025 הוא עד לתאריך זי באלול התשפייה, 5, תשובות לבקשות ההנחה יינתנו עד לתאריך יייא בטבת התשפייו, 31.12.2025.

לאור האמור ובתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים והדין מוצע כי מועצת העירייה תחליט:

1 הטלת ארנונה:

להטיל ארנונה כללית בתתוס עיריית ירושליסם לשנת הכספים 2025, לתקופה ההל מיום 1.1.25 ועד ליום 31.12.25 (כולל), כמפורט בחוברת המצ'ייב, המהווה חלק בלתי נפרד מהתלטה זו.

2 מועד החיוב ותשלום הארנונה:

מועד החיוב ותשלום הארנונה יחול ביום רביעי, אי בטבת התשפייה (1.1.2025).

3 הסדרי תשלום

הסדרי תשלום הארנונה לשנת הכספים 2025 יערכו כדלקמן:

א. תשלום בהוראת קבע באמצעות חשבון הבנק החל מחודש ינואר 2025 ב-12 תשלומים חודשיים

צמודים למדד.

ב תשלום בגבייה מרוכוּת באמצעות הארגונים הכלכליים החל מחודש ינואר 2025 ב- 12

תשלומים חודשיים צמודים למדד.

ג. | תשלום בגבייה מרוכות באמצעות תלוש המשכורת התל מחודש ינואר 2025 ב-12 תשלומים

חודשיים צמודים למדד.

ד עובד/ת עירייה יוכל/תוכל לשלם את הארנונה בגין דירת מגוריו/ה בלבד לשנת הכספים 2025

ב-10 תשלומים חודשיים שווים ורצופיס החל ממשכורת חודש דצמבר 2024.

ה חייבים אשר נערך עימם הסדר לתשלום הארנונה בהוראת קבע, בגבייה מרוכות או בכל הסדר אתר, ולא עמדו בהסדר או בחלקו מסיבה כלשהי - יהיו תייביס לשלם את מלוא טכוס יתרת חוב הארנונה (קרן החוב בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק) לאלתר.

ו | תייביס המבקשים להצטרף לאחד מההסדריס שפורטו לעיל (למעט סעיף 3 די) במהלך שנת הכספים 2025, ישלמו את חובם במספר תשלומים כמספר החודשים שנותרו עד סוף שנת 5.

4. הנחות מארנונה:

מוצע כי יינתנו הנחות בארנונה מטעמי הכנסה בשנת 2025 בהתאסם לטבלת ההכנסות המוכה בהנחה מטעמי הכנסה, שתפורסם על ידי שר הפנים לשנת 2025, כמפורט בפרק ההנחתות המצייב (ייהנחות בארנונה בשנת הכספים 2025 יי).

מועד אתרון להגשת בקשות להנתה בארנונה לשנת 2025 הוא עד לתאריך וי באלול התשפייה, 5, תשובות לבקשות ההנחה יינתנו עד לתאריך יייא בטבת התשפייו, 31.12.2025.

5 שינוי תעריפי הארנונה ואזורי החיוב לבנייה חדשה והתחדשות עירונית

העיר ירושלים נמצאת בתנופת בנייה משמעותית כך שצפויה תוספת של כ-6,000 נכסים למגורים מדי שנה. כמו כן, מדינת ישראל ככלל וירושלים בפרט, מעודדת התחדשות עירונית כחלק מהמרקם העירוני, הצפויה להוות כ-70% מסך הבנייה בעיר.

מצב וה מייצר מציאות בה בבניינים החדשים, אשר מחירס גבוה מהממוצע הארצי, ישולמו תעריפי הארנונה לפי סיווג האזור הקיים, שאינו בהלימה למעמד הסוציו-אקונומי של מבקשי המגורים ולכן מוצע, משנת 2025 ואילך, להעלות את תעריפי הארנונה של בניינים חדשים שנבנו החל מיום 1.1.2020.

בנוסף, נדגיש כי בפרויקטים התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) עבור דיירי דירות התמורה, תישמרנה הזכויות והתעריף הקייסם לחמש שנים לפתות, בכפוף לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולתנאים המפורטים בו.

מבדיקה כלכלית שנערכה יחד עם יועץ חיצוני, עולה כי ברשויות נוספות, למשל תל אביב, שיטת סיווג הארנונה מתבססת גם על מועדי גמר הבנייה ולא על בסיס אזור גיאוגרפי בלבד. רשויות נוספות, למשל נתניה, מקדמות עדכון לצו המיסים לשיטת סיווג המשלבת בין המצב הקיים לבין מועדי גמר בנייה, תוך שמירה על וכויות הדיירים.

לאור ואת, מוצעים שינויים בתעריפי הארנונה ואזורי החיוב לבנייה חדשה והתחדשות עירונית וכן

יצירת תת סיווג תדש: דירות מגורים חדשות אשר חויבו החל מיום 1.1.2020 ואילך, כמפורט להלן.

תוספת ההכנסה הצפויה בגין שינויים אלה מוערכת בכ- 45 מיליון ₪ לשנה.

6 בקשה ליצירת שינוי סיווג ותת סיווג: תוספות לצו המיסים הטלה לראשונת

א. שכונת גבעת המטוס (גושים 31656, 31657 ,30288)

מוצע כי שכונת גבעת המטוס, העומדת להיבנות בשנים הקרובות בבנייה חדישה ויוקרתית תוגדר כאזור א' לצורך חיוב ארנונה למגורים

גושים 31656, 30288 ,31697 קיימים בטאבו אך אינם רשומים בצו המיסים. לאור ואת מבוקש להוסיף לראשונה לצו המיסים את גושים 31656, 30288 ,31657 כאזור א' למגורים וכאיזור בי לא למגורים (בדומה לאזור התעשייה תלפיות הסמוך). בגושים אלה לא קיימים נכסים ולשינוי המוצע אין משמעות כספית לנישומים קיימים.

ב. שכונת מורדות משואה (גושים 31402, 31401)

מוצע כי אזור הבנייה חדשה העתידית בגושים 31402 ו-31401 במורדות משואה יוגדר כאזור אי למגורים ולא למגורים. גושים אלה קיימים בטאבו אך אינם רשומים בצו המיסים. לאור

זאת, מבוקש להוסיף לראשונה לצו המיסים את גושים 31402 ו-31401 כאזור א' למגורים ולא למגורים. בגושים אלה לא קיימים נכסים ולשינוי המוצע אין משמעות כספית לנישומים קיימים.

נדגיש כי אישור תיקון הסיווג ותת הסיווג החדש האמור הינו הטלה לראשונה , אינו מצריך אישור שרי הפנים והאוצר.

7

א.

8

בקשה ליצירת שינוי סיווג ותת סיווג: תוספות לצו המיסים/שינוי אזורי חיוב

שכונת גבעת המטוס (גושים 30287, 30128)

מוצע כי שכונת גבעת המטוס, העומדת להיבנות בשנים הקרובות בבנייה חדישה ויוקרתית תוגדר כאזור א' לצורך חיוב ארנונח למגורים במקום אזור גי בצו המיסים כיוט, בהתאם

לפירוט הבא: גוש 30128- כל החלקות, גוש 30287 - כל החלקות למעט חלקה 4. גוש 30287

יוגדר כאזור בי לצורך חיוב ארנונה לא למגורים במקום אגור גי בצו המיסים כיום.

כיום אין נכסים רלוונטיים בגושים אלה (פרט לחלקה 4 הנמצאת בשכונת בית צפפה), ולשינוי המוצע אין משמעות כספית לנישומים קיימים.

שכונת רוממה מתחם רשות השידור (גוש 30077 חלקות 205, 206, 207, 208, 209, 211, 3, 88 ,89, 90, 91, 116, 188, 189, 190)

מוצע כי אוּור הבנייה החדשה בשכונת רוממה (מתחם רשות השידור לשעבר) יוגדר כאזור אי לצורך חיוב ארנונה למגורים במקום אזור גי בצו המיסים כיום, בהתאם לפירוט הבא: גוש 7 חלקות 205, 206, 207, 208, 209, 211, 213, 88 ,89, 90, 91, 116, 188, 189, 190.

כיום אין נכסים רלוונטיים בגושים אלה, ולשינוי המוצע איו משמעות כספית לנישומים קיימים.

נדגיש כי אישור תיקון הסיווג ותת הסיווג החדש האמור, מותנה בקבלת אישור שרי הפנים והאוצר.

יצירת תת סיווג חדש: יידירות מגורים חדשות אשר חויבו החל מיום 1.1.2020 ואילך

במסגרת מדיניות העירייה לחייב בנייה חדשה בהלימה למעמד הסוציו-אקונומי של מבקשי המגורים בתעריף גבוה יותר מוצע ליצור תת סיווג לנכסים חדשים המשמשים למגורים אשר חויבו בארנונה החל מיום 1.1.2020 ואילך, בתעריף מוגדל לשנת 2025 ואילך, לפי הפירוט הבאן:

נכסים חדשים למגורים באצור די יחויבו בתעריף ארנונה של אזור א', נכסים חדשים למגורים באזור גי יחויבו בתעריף ארנונה של אזור אי, נכסים למגורים באוור בי יחויבו בתעריף ארנונה של אזור אי. נכסים למגורים באזור א' -- ללא שינוי.

השינוי יחול על דירות חדשות, לרבות דירות חדשות במסגרת התחדשות עירונית (פינוי בינוי).

בדירות הנבנות במסגרת של התחדשות עירונית (פינוי בינוי) קיים סייג לפיו לא תחול העלאה בתיוב (מעבר להעלאת התובה) למשך 5 שנים ראשונות ממועד התיוב, בתנאי שמדובר בדירות תמורה כהגדרתן בחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשעייו-2016, וכן עומדים בכל התנאים לקבלת הנחה בארנונה כקבוע בתקנות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (הנחה בארנונה), תשע"ט-2018.

החיוב החדש ייקבע לפי המועד הראשון שבו ניתן להטיל ארנונה על הדירות החדשות: תאריך קבלת אישור אכלוס ו/או לפי אכלוס בפועל ו/או נכס שהסתיימה בנייתו המוקדם מבניהם. וכן עבור דירות קיימות אשר חויבו לראשונה בארנונה החל מיום 1.1.2020 ואילך.

לפיכך, מוצע כי יאושר לעירייה יצירת תת-סיווג חדש בסעיף 1א' בצו המיסים של העירייה

וכמפורט להלן:

יידירות מגורים חדשות אשר חויבו החל מיום 1.1.2020 ואילךיי-

לכל יחידת שטח כפי שהוגדרה בנספח ג/3 והוטלה ארנונה לראשונה החל מיום 1.1.2020 ואילך, ו/או הסתיימה בנייתה החל מיום 1.1.2020 ואילך, ו/או אוכלסה החל מיום 1.1.2020 ואילך ו/או קיבלה אישור אכלוס החל מיום 1.1.2020, תחויב בשעוריס המפורטים בטבלה הבאה לפי האזורים וסוגי הבניין כמפורט בנספת ג/1.

סוגי בנין תת סיווג (מחיר למייר):

סוג בנין

אזור 1 2 3 4

א'-ד' | 127.84 193 09| 21

נדגיש כי אישור יצירת תת הסלווג החדש האמור, מותנה בקבלת אישור שרי הפנים והאוצר.

הצעת החלטה: לאחר דיון מחליטה ועדת הכספים להמליצ בפני מועצת העירייה, להטיל, בתוקף

סמכותה לפי סעיף 8 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעד התקציב), התשנייג-

2, ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים לשנת הכספים 2025 לתקופה החל מיום 1.1.25 ועד ליום 31.12.25 (כולל), כמפורט בחוברת המצייב (ייצו המיסים לשנת 2025') המהווה חלק בלתי נפרד מהחלטה זו, ולקבוע את הסדרי התשלום ואת מתן ההנחות בתשלום הארנונה בהתאם למפורט בדברי ההסבר; וכן לאשר מתן הנתות בארנונה כאמור בדברי ההסבר, וכמפורט במסמך המצייב (ייהנחות בארנונה בשנת הכספים 2025 יי) המהווה חלק בלתי נפרד מהחלטה זו; וכן לקבוע את יצירת

הסיווגים ותתי הסיווגים הבאים: גושים 31656, 31657 ,30288, 31402, 31401, וכן לאשר יצירת

שינוי סיווג ותת סיווג: תוספות לצו המיסים/שינוי אזורי חיוב גושיסם 30287, 30128, גוש 30077

חלקות 205, 206, 207, 208, 209, 211, 213, 88 ,89, 90, 91, 116, 188, 189, 190), ולבקש את אישור שרי הפנים והאוצר לשינוי וה וכן לאשר יצירת תת סיווג חדש: יידירות מגורים חדשות אשר חויבו התל מיום 1.1.2020 ואילךי' ולבקש את אישור שרי הפנים והאוצר לשינוי וח.

דברי הסבר:

הנחות בארנונה בשנת הכספים 2025

לתקופה מיום 1/1/2025 ועד ליום 31/12/2025 (כולל)

הנחות בארנונה ניתנות ע"י העירייה מכוח חוקים שונים וביניהם: חוק האורתים הוותיקים, התשיין-1989, חוק הרשויות המקומיות (פטור חיילים, נפגעי מלחמה ושוטריס מארנונה), התשלייג-

3 ורחוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם (תיקון מסי 4), התשסייג-2002. בהנחות אלו לא ניתן לעירייה שיקול דעת בקביעת שיעור ההנחות ותנאי הזכאות.

ברס, בהנחות הניתנות מכות תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנייג-1993 (להלן: 'יתקנות ההנחהיי), כפי ששר הפנים התקין בתוקף סמכותו לפי סעיף 12 (בי) לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג-1992, נקבעו השיעורים המרבייס להנתות אותן רשאית העירייה להעניק, אך העירייה אינה חייבת להעניק את שיעורי ההנחה המרביים.

מוצע כי בשנת 2025 תוענקנה הנחות בארנונה וכן ההנחות המוענקות מכוח תוקים כאמור, והכל

כמפורט להלן:

א. הנחות בארנונה לדירות מגורים:

1. אורת ותים

הגדרה: גבר או אישה שהגיעו לייגיל הפרישהיי כמשמעותו בחוק גיל הפרישה, התשסייד-2004.

להלן סוגי ההנחות לייאזרת ותיקיי (ראח הגדרה), כאשר אזרת ותיק הוכאי ליותר מהנחה אחת,

יהנה מהנחה אתת בלבד בסכום הגבוה ביותר:

(א) 30% הנחה לייאוּרח ותיקיי לפי מבתן הכנסה [מכוח הוראות חוק האורתים הוותיקים, התשיין-1989]

הנחה בשיעור של 30% לגבי 100 מ"ר משטח דירת מגוריו של אזרח ותיק שסך כל הכנסותיו, מכל מקור שהוא, למעט קצבאות ילדים, קצבאות וקנה וקצבאות שאריס המשולמות ע"י המוסד לביטוח לאומי, אינו עולה על השכר הממוצע במשק*. אס גרים בדירה יותר מאורת ותיק אחד, תינתן ההנחה רק אס סך כל הכנסות המתגוררים באותה דירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על 150% מהשכר הממוצע.

* ייהשכר הממוצע במשקיי - השכר הממוצע ברוטו למשרת שכיר של עובדים ישראליים, כפי שיפורסם ע"י הלשכה המרכוית לסטטיסטיקה בחודש נובמבר 2024.

מסמכים ואישורים הנדרשים לקבלת ההנחה : בחינת הוכאות להנחה תיערך לאורח ותיק שימלא את טופס הבקשה המתאים, ויצרף לו אישורי הכנסה מכל מקור שהוא לרבות תלושי שכר לחודשים אוק'-נובי-דבמי בשנה הקודמת.

(ב) 25% הנחה לי:אורח ותיקיי ללא מבחן הכנסה [מכות הוראות תקנות ההנחה]

הנחה בשיעור של 25% לגבי 100 מ"ר משטח דירת מגוריו של אזרת ותיק המקבל על פי חוק

הביטוח אחת מקצבאות אלה: קצבת וקנה, קצבת שארים, קצבת תלויים או נכות בשל פגיעה

בעבודה.

(ג) 100% הנחתה למקבל גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה (מכוח הוראות תקנות ההנחה)

הנחה בשיעור של 100% לגבי 100 מ"ר משטח דירת מגוריו של אזרת ותיק, המקבל גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה, בנוסף לקצבת וקנה, או קצבת שאירים, או קצבת תלויים, או נכות בשל פגיעה בעבודה.

(ד) 100% הנחה לאגרת ותיק המקבל קצבת וקנה לנכה (מכוח חוק אזרתים ותיקים ומכותח תקנות האזרחים

הוותיקים (הטבות לאזרת ותיק שמקבל קצבת וקנה לנכה) התשעייב - 2011 )

הנחה בשיעור של 100% לגבי 100 מ"ר משטח דירת מגוריו של אזרת ותיק, המקבל קצבת וקנה לנכה, והעומד בתנאי הוכאות להנחה לפי מבחן הכנסה, כמפורט בסעיף 1 (א) לעיל.

מסמכים ואישורים הנדרשים לקבלת ההנחה : בחינת הוכאות להנחה תיערך לאורת ותיק, המקבל את קצבת הזקנה לנכה כאמור, אשר ימלא את טופס הבקשה המתאים, ויצרף לו

5

אישורי הכנסה מכל מקור שהוא לרבות תלושי שכר לחודשים אוקי-נובי-דצמי בשנה חקודמת וכן יצרף אישור בדבר קבלת הקצבה.

על כל ההנחות לאורח ותיק יחולו הוראות אלה:

2

ההנחה תינתן לאותו אזרת ותיק בעד דירת מגורים אחת בלבד.

ההנחה תינתן רק לאורח ותיק אחד, אף אם גריט בדירה יותר מזכאי אחד.

ההנחה תינתן גם כאשר רק אחד מבני הווג המתגוררים באותה דירת מגורים, הוא אזרח ותיק.

נכים, משפחות שכולות, פדויי שבי, נפגעי פעולות איבה, אסירי ציון ובן משפחת הרוג מלכות

(א) נכה הוכאי לקצבה תודשית מלאה כמשמעותה בסעיף 127 (לו) לחוק ביטוח לאומי, אשר דרגת

אי כושר השתכרותו היא בשיעור של 75% ומעלה - תוענק לו הנחה בשיעור של 80%.

(ב) נכה אשר טרם קבלת קצבת הוקנה נקבעה לו לצמיתות דרגת אי כושר השתכרות בשיעור של

% ומעלה על-פי סעיף 127 (לו) לחוק הביטוח הלאומי - תוענק לו הנחה בשיעור של 80%.

(ג) נכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת על-פי כל דין היא בשיעור 90% ומעלה, או מי שטרם

קבלת קצבת הוקנה נקבעה לו נכות כאמור - תוענק לו הנחה בשיעור של 40%.

(ד) בן או בת, לרבות ילד במשפתת אומנה של המתחזיק בנכס, הזכאי לגמלה לפי תקנות הביטוחת

הלאומי (ילד נכה), התשייע-2010 או שהוא מעל גיל 18 ומשתלמת בעדו ובשל נכותו גמלה ע"י המוסד לביטות לאומי ובלבד שהשתלמה בעדו גמלת ילד נכה - תוענק לו הנחה בשיעור של % לגבי 100 מ"ר משטת הדירה.

(ה) ייפדוי שבייי, הוכאי לתשלום לפי תוק תשלומים לפדויי שבי, התשסייה-2005 - תוענק לו הנחה

בשיעור של 20%.

(ו) נכי צהייל, משפתות שכולות, מקבלי גמלת נכות לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, נפגעי פעולות

איבה, מקבלי גמלת נכות המשולמת ע"י ממשלת גרמניה או הולנד או אוסטריה או בלגיה בשל רדיפות הנאצים ומקבלי גמלת נכות לפי תוק נכי רדיפות הנאצים ומקבלי גמלה כאסיר ציון או כבן משפחה של הרוג מלכות ואסיר ציון - תוענק להם הנחה בשיעור של 66% לפי הפירוט

הבא:

* משפחה עד 4 נפשות (כולל) - הנחה לגבי 70 מ"ר משטח הדירה.

*= משפחה בת 5 נפשות ומעלה - הנחה לגבי 90 מ"ר משטת הדירה.

הוכאות להנתה מותנית בהופעת הוכאי ברשומות המועברות לעירייה ע"י הרשויות המתאימות ו/או ע"י הצגת תעודה מיוחדת המונפקת ע"י משרדי הממשלה.

(ז) נכה צהייל בבית עסק - בהתאם להוראות חוק הרשויות המקומיות (פטור חיילים, נפגעי

3

מלחמה ושוטרים מארנונה), התשני/ג-1953 נכה צהייל, הפטור ממקדמות למס הכנסה לפי סעיפים 174-181 לפקודת מס הכנסה, וכאי לפטור מארנונה בשיעור 2/3 בגין בית עסק שבתזקתו.

אסיר ציון שהוכר לפי סעיף 17 בי (ג)

בהתאם לקבוע בחוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפתותיהס (תיקון מסי 4) התשסייג-2002 (להלן: תוק אסירי ציון) - תוענק הנחה בשיעור של 100% לגבי 100 מ"ר משטח דירת מגוריו של מי שהוכר ע"י המוסד לביטוח לאומי כייאסיר ציון"י לפי סעיף 17 בי (ג) לתוק אסירי ציון.

עיוורים

בעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, התשלייח-1958 - תוענק לו הנחה בשיעור של 90%.

6

5. עולים חדשים

(א) עולה חדש למשך שנה אתת מתוך 24 חודשים המתחילים ביום שנרשם במרשם האוכלוסין כעולה על פי חוק השבות - תוענק לו הנחה בשיעור של 90% לגבי 100 מ"ר משטת הדירה.

(ב) עולה התלוי בעזרת הוולת הוכאי, על פי אישור המוסד לביטות לאומי, לגמלה מיוחדת לעולה או לגמלת סיעוד לעולה, לפי הסכם למתן גמלאות מיוחדות שנערך בין המוסד לביטוח לאומי לבין ממשלת ישראל, לפי סעיף 9 לתוק הביטוח - תוענק לו הנחה בשיעור של 80% אס המציא אישור המוסד לביטוח לאומי על וכאות להנתה כאמור.

6. זכאים לגמלאות

1 גמלת הבטחת הכנסה ותשלום מזונות

הנחתה בשיעור של 70% תוענק לזכאי לגמלה להבטחת הכנסה לפי חוק הבטתת הכנסה, התשמייא-1980 ולכאי לתשלום לפי חוק המוונות (הבטחת תשלום), התשלייב-1972, אשר החל לקבל את הגמלה לפני יום 1/1/2003 ובלבד שלא חלה הפסקה של 6 חודשים רצופים בוכאותו לגמלה.

2 גמלת סיעוד

הזכאי לגמלת סיעוד לפי פרק וי לחוק הביטוח הלאומי - תוענק לו הנחה בשיעור של 70%.

7 הנחה מטעמי הכנסה

הנחה מטעמי הכנסה* תוענק בהתאם למספר הנפשות המתגוררות בנכס ורמת הכנסותיהם לפי טבלת ההכנסות המזכה בהנחה, שתפורסם על ידי שר הפנים ותהיה תקפה לשנת 2025.

* הכנסה משמעותה - הכנסה תודשית ברוטו (לחודשים אוקי-נובי-דצמי בשנה הקודמת או לחודשים ינואר -דצמבר בשנה קודמת בהתאם לתקנות) של המחזיק בדירה ושל כל המתגוררים איתו, לרבות ילד במשפחת אומנה, מכל מקור הכנסה שהוא כולל: משכורת, פנסיה, גמלה, תרומה, מילגה, תמיכה, הכנסה משכייד, פיצויים, תשלומים שהמוסד לביטוח לאומי משלם ועוד.

חריגים בחישוב הכנסה

= לא יכללו כהכנסה תשלומים שהביטות הלאומי משלם בגין גמלת ילד נכה וקצבאות ילדים, קנה ושאריס או תשלומים לאומן לפי חוק אומנה לילדים, התשעייו-2016.

> מחצית בלבד מהכנסת הילדים הרווקים (מעל גיל 18) הגרים בדירה, תתשב כהכנסה.

> הכנסת ילד רווק אחד (מעל גיל 18) עד לסך השווה ליישכר המינימוסיי (בשיעורו המעודכן ל-1 בינואר 2025) לא תחשב כהכנסה.

* דירה ששטחה עד 120 מ"ר, או דירה בה מתגוררות מעל 10 נפשות - בדירות אלו תמיכת הורים/סביס/אחיט/ילדים בתשלום שכייד, תשלום עבור משכנתא או תשלום עבור קניית דירה - לא תחשב כהכנסה.

= אדם שמשכיר את דירתו לאחר ושוכר דירה אחרת למגוריו, רק ההפרש (אם ישנו) בין דמי השכירויות יחשב כהכנסת.

ההנחה תוענק בסייגיס הבאים :

(א) | ההנחה מוגבלת לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הדירה (למעט לגבי דירה בשטת מעל 100 מייר, בה מתגוררת משפחה מעל 10 נפשות. בדירה כוו יחושב השטח להנחה לפי 10 מ"ר לנפש. לדוגמא, אם ישנן 11 נפשות בדירה, תוגבל ההנחה לעד 110 מ"ר).

בדירה ששטחה מעל 160 מ"ר לא תוענק הנחה כלל, אלא אס הדירה מוחזקת ע"י משפחה לה יש 13 ילדים ויותר.

8

.10

.1

12

.3

חסיד אומות העולם

חסיד אומות העולם, שהוכר ע"י רשות הזיכרון ייד ושסיי, לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו, והיושב בישראל - תוענק לו הנחה בשיעור של 66%.

משפחה חד הורית

הורה יתיד, כהגדרתו בחוק משפחות חד-הוריות 1992, או שהוא הורה יחיד לילד המתגורר איתו המשרת שירות סדיר כהגדרתו בחוק שירות ביטתון (נוסח משולב), התשמייו-1986, כל עוד הוא משרת כאמור, ובתנאי שגילו אינו עולה על 21 שנה - תוענק לו הנחה בשיעור של 20%.

חייל ומתנדבת בשירות לאומי

חייל בשירות סדיר* ומתנדבת בשירות לאומי** - תוענק להם הנחה בשיעור של 100% לגבי 70 מייר משטת הדירה. במשפחה בת 5 נפשות ומעלה הנחה תינתן לגבי 90 מ"ר משטח הדירה.

*חייל - מי שמשרת שירות סדיר בצבא הגנה לישראל לפי חוק שירות בטחון (נוסח משולב), התשמייו 1986 ועד תום ארבעה חודשים מיום שחרורו.

**מתנדבת בשירות לאומי - יוצאת צבא שלא נקראה לשירות סדיר או שקיבלה דחיה או פטור מחובת שירות בטחון לפי החוק, המשרתת בשירות לאומי כהגדרתו בתקנות הביטוח הלאומי (בנות בשירות לאומי בהתנדבות), התשסייב - 2002, וניתן אישור על שירותח האמור על ידי גוף מוכר.

משרת בשירות אוּרחי

משרת בשירות אורחי תוענק לו הנחה כדלקמן:

משרת בשירות אצרתי -בטחוני* - בשיעור של 100% לגבי 70 מ"ר משטח הדירה (במשפחה בת 5 נפשות ומעלה - הנחה תינתן לגבי 90 מ"ר משטח הדירה), בתקופת שירותו.

משרת בשירות אזרחי -חברתי* של 30 שעות שבועיות במשך שנתיים - בשיעור של 75% לגבי 70 מייר משטח הדירה (במשפחה בת 5 נפשות ומעלה - הנחה תינתן לגבי 90 מ"ר משטח הדירה), בתקופת שירותו.

משרת במסלול אזרחי --חברתי* של 20 שעות שבועיות במשך שלוש שנים- בשיעור של 50% לגבי 0 מ"ר משטח הדירה (במשפחה בת 5 נפשות ומעלה - הנחה תינתן לגבי 90 מ"ר משטח הדירה), בתקופת שירותו.

*משרת בשירות אזרתי - בטחוני - כהגדרתו בהוק שירות לאומי-אורתי, התשעייה- 2014, ושהמנהל כהגדרתו בחוק זה, או מי מטעמו אישר כי הוא משרת במסלול זה.

*משרת בשירות אזרתי -חברתי - כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אורתי, התשעייה- 2014, ושהמנהל כהגדרתו בתוק גּה, או מי מטעמו אישר כי הוא משרת במסלול וזה.

חייל מילואים פעיל

מחזיק בנכס, שהוא חייל מילואים פעיל, כהגדרתו בתוק שירות המילואים התשסייח - 2008, המתגיק בתעודת משרת מילואים פעיל תקפה שנתן לו צבא ההגנה לישראל, או באישור תקף שנתן לו צבא ההגנה לישראל על כך שהוא משרת מילואים פעיל, תוענק לו הנחה בשיעור של 5%.

מפקד מילואים פעיל

מחזיק בנכס, שהוא יימפקד מילואים פעיליי- חייל מילואים כהגדרתו בחוק שירות המילואים, התשסייח-2008, שמשרת בתפקיד פיקודי כהגדרתו בפקודות הצבא, וכן מתקיים בו אחד מאלה:

(1) הוא מחזּיק בתעודת מפקד מילואים פעיל תקפה שנתן לו צבא הגנה לישראל;

(2) הוא מתזיק באישור תקף שנתן לו צבא ההגנה לישראל על כך שהוא מפקד מילואים פעיל;

(3) נמסרה הודעה על ידי צבא ההגנה לישראל לרשות המקומית על כך שהוא מפקד מילואים פעיל;

תוענק לו הנחה בשיעור של 25%. ההנחה מוגבלת לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הדירה.

.4

15

.6

7

מבקש נוקק

ועדת ההנחות תהא מוסמכת להעניק הנחה בשיעור של עד 70% למחויק בנכס שהוא נוקק;

לעניין זה, יינוקקיי הינו מחזיק :

(א) שנגרמו לו הוצאות חריגות, גבוהות במיותד בשל טיפול רפואי חד-פעמי או מתמשך, שלו או של בן משפתתו;

-א[-

(ב) שקרה לו אירוע אשר הביא לייהרעה משמעותיתיי בלתי צפויה במצבו החומרי.

הפניה לוועדת ההנחות והגשת הבקשה:

במקרה של הוצאות חריגות, גבוהות במיוחד בשל טיפול רפואי - הבקשה תוגש על גבי הטופס המתאים (ייטופס 2 שבתוספת השניהיי) בצרוף קבלות בגין ההוצאות שהוצאו, אישורים ומסמכים המפרטים את הכנטות בני הבית ומאמתיסם את הסיבה לבקשה.

במקרה של הרעה משמעותית בלתי צפויה במצבו התומרי - להלן הקריטריונים שאושרו על ידי

המועצה בעבר ונדרשים באופן מצטבר להגשת הבקשה:

א. ההכנסה הקובעת טרם הייהרעה המשמעותיתיי הינה:

1 נפש: הכנסה עד לגובה ייהשכר הממוצע במשסיי.

5 נפשות : הכנסה עד פי 1.5 מייהשכר הממוצע במשסיי.

6 נפשות ויותר: הכנסה עד פי 2 מייהשכר הממוצע במשסיי.

ב. ייההרעה המשמעותיתיי גרמה לירידה של 35% ויותר בהכנסה.

ג. האירוע שהביא להרעה המשמעותית ארע בשנת המס נשוא הבקשה או בשנה שקדמה לה.

ד. ייהכנסהיי פירושה מכל מקור שהוא בהתאם להגדרת המונח 'יהכנסהיי בסעיף 8(2)(ב)

לתקנות ההנחה.

ה. יי השכר הממוצע במשקיי הינו השכר הממוצע ברוטו למשרת שכיר של עובדים ישראליים

כפי שיפורסם ע"י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בתודש נובמבר 2024.

ו. הבקשה תוגש על גבי הטופס המתאים (ייטופס 2 שבתוספת השניהיי) בצרוף אישורים

ומסמכים המפרטים את הכנסות בני הבית ומאמתיס את הסיבה לבקשה.

. הנחה לבנין חדש

מחזיק שהוא הבעל הראשון של בנין חדש וריק שנסתיימה בנייתו והוא ראוי לשימוש, ואין משתמשים בו במשך תקופה רצופה של עד שנים עשר חודשים - תוענק לו הנחה בשיעור של %.

הנחה לבנין ריק

מחזיק בנכס ריק מכל אדם וחפ\ בתקופה של 30 ימים לפחות, תינתן לו הנחה בשיעור של 100% לתקופה של עד 6 חודשים. ההנחה כאמור מוגבלת לתקופת בעלות אחת.

הנחה לדירות מגורים שנבנו במסגרת התחדשות עירונית

יוענק פטור מדורג עד חמש שנים לדירות מגורים שנבנו במסגרת התחדשות עירונית, באופן הבא: בשנתיים הראשונות לאחר האכלוס - 100% פטור, בשנה לאתר מכן -- 75%, בשנה לאחר מכן 50%, ובשנה האחרונה - 25%. ההנחה תינתן על תוספת השטח בעקבות ההתחדשות העירונית.

בתקופת מתן ההנחה לא תחול העלאה בתשלומי הארנונה שאינה העלאת חובה או העלאה גורפת.

תנאים למתן ההנחה:

1. קיימת אותה בעלות והחוקה בנכס במשך 3 שנים ברציפות לפני שנהרסה, ולאחר

האכלוס מחדש.

הדירות נהרסו ונבנו מחדש במסגרת התכניות השונות של התחדשות עירונית.

ההכנסה החודשית הממוצעת של בעל הנכס היא בהתאם לטבלה שפורסמה בתקנות.

מצייב כנספח אי.

ב. הנחות בארנונה לעסקים

1. ועדת ההנחות רשאית לתת הנחה למחציק בעסק*, שנתקיימו לגביו כל אלה:

( הוא בעל העסק** ואין הוא בעל עסק נוסף.

₪ שטתו של העסק אינו עולה על 75 מ"ר.

(ג) | מלאו לו 65 שניסם ובאשה 60 שנים.

(ד) | הוא עוסק שמחוור העסקאות שלו בכל עסקיו אינו עולה על 327,191.04 ₪ (נכון ליום 4). הסכום האמור יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן, שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה והידוע בתחילת שנת הכספים.

(ה) הוא וכאי להנחה מארנונה מטעמיט כלכליים לפי תקנה 2 (8) לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנייג-1993 בעד דירת המגורים שבה הוא מחזיק.

2. ההנחה תינתן לוכאי עד השיעור לו הוא וכאי באותה שנת כספים על דירת המגורים שבחזקתו,

ותינתן לגבי 40 מ"ר משטח העסק.

* עסק - בנין או קרקע שאינו משמש למגורים.

** בעל עסק - בעל השליטה בעסק, למעט עסק שמנהל חבר בני אדם כהגדרתו בסעיף 1 לפקודת מס הכנסה.

ג. מניעת כפל הנחות

זכאי ליותר מהנחה אחת יהנה מהנחה אחת בלבד בסכום הגבוה ביותר.

ד. ביטול הנחת

וכאי להנחה שעד ליום 31/12/2025 לא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים 2025, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה, ותיווסף ליתרת הארנונה.

ה. מועדי הגשת בקשות להנחה

מועד אחרון להגשת בקשות להנחה בארנונה לשנת 2025 הוא עד לתאריך גי באלול התשפייה, 5, תשובות לבקשות ההנחה יינתנו עד לתאריך יייא בטבת התשפייו, 31.12.2025.

הצעת החלטה: ועדת הכספים ממליצה בפני מועצת העירייה בתוקף סמכותה לפי תקנות ההסדרים במשק המדינה

(הנחה מארנונה), התשנייג- 1993 והדין, לקבוע מתן הנחות בארנונה בשנת הכספים 2025 כמובא בדברי ההסבר לעיל.

10

נספת אי -- שיעורי ההכנסה המזכים בהנחה לדירות מגורים שנבנו במסגרת התחדשות עירונית תוספת לתקנה (2(3))

שיעורי ההכנסה המוכים בהנחה לדירות מגורים

שנבנו במסגרת התחדשות עירונית תוספת לתקנה

(2(3))

הכנסה ממוצעת בשייח לשנת

הכספים הקודמת לבקשה

100

2200

2,00

2,3

2,008

96

4

22

0

מספר נפשות

ש|א| ש|5ם|ת||צ||פ

0 ומעלה 7 קנפש

1

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגביית

עיריית ירושלים

"צו המיסים"

שיעורי הארנונה הכללית

לשנת 2025

הגדרת האזורים לשנת 2025

עמוד 1 מתוך 16

שעורי הארנונה הכללית והגדרת האזורים לשנת הכספים 2025

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

מועצת עיריית ירושלים החליטה על הטלת ארנונה כללית בתחום עיריית ירושלים בשנת

הכספים 2025 בשיעורים הבאים בשקלים חדשים:

1. בניינים המשמשים למגורים:

לכל יחידת שטח כפי שהוגדרה בנספח ג/3 ארנונה לשנת 2025 בשעורים המפורטים בטבלה הבאה לפי האזורים וסוגי הבניין כמפורט בנספח ג/1.

סוגי בנין תת סיווג (מחיר למייר)

אזור

א

ב

ג

ד

1

1.04

116

02

277

3 2

7449 | 3

8 066

1 1

21 21

4

21

21

21

2.1

1.א' "דירות מגורים חדשות אשר חויבו החל מיום 1.1.2020 ואילך"- * לכל יחידת שטח כפי שהוגדרה בנספח ג/3 והוטלה ארנונה לראשונה החל מיום 1.1.2020 ואילך, ו/או הסתיימה בנייתה החל מיום 1.1.2020 ואילך, ו/או אוכלסה החל מיום 1.1.2020 ואילך ו/או קיבלה אישור אכלוס החל מיום 1.1.2020, תחויב בשעורים המפורטים בטבלה הבאה לפי האזורים וסוגי הבניין כמפורט בנספת ג/1.

סוגי בנין תת סיווג (מחיר למ"ר):

אזור 1

א%-ד 1.4

סוג בנין

2

193

* טרם אושר על ידי שרי הפנים והאוצר

3

109

121

עמוד 2 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

2. משרדים, שירותים ומסחר

משרדים, שירותים ומסחר - לרבות מתקני חשמל, תחנות אוטובוס, מטעדות, תחנות דלק, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים, מרכולים, בתי מרקחת, סניפי דואר וסוכנויות דואר שבהם ניתנים שירותים לציבור, מכבסות ולמעט בנקים וחברות ביטוח.

הארנונה הכללית תחושב לפי תעריפים אחידים כמפורט להלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

א. נכסים ששטחם עד 150 מ"ר כל העיר 5 ש"ח למ"ר

ש"ח למ"ר

החל

ב. נכסים ששטחם מעל 150 מ"ר כל העיר 3 שָ

מהמ"ר

הראשון)

מכבסות עתירות שטח מעל 400

ג. | מ"ר באזור התעשייה עטרות (גוש עטרות 8 ש"ח למ"ר

50 ו- 710)

מתקן חשמל - מבנה ו/או מתקן

המשמש לאספקה ו/או הולכה של

ד 7 0 הו כל העיר 8 ש"ח למ"ר

חשמל יחויב בתעריף אתיד בכל

העיר

אולמות שמחה, המשמשים אך

ורק לעריכת אירועי שמחח כגון:

ה ו == כל העיר 9 ש"ח למ"ר

חתונות, בר מצוות, בריתות וכיו"ב

ששטחם מעל 500 מ"ר

4. בתי קולנוע ותיאטראות

הארנונה הכללית בכל העיר תחושב לכל מ"ר בתעריפים כדלקמן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

עד 300 מ"ר כל העיר 53 ש"ח למ"ר

1 מ"ר עד 1,000 מ"ר כל העיר 8 ש"ח למ"ר

1,001 מ"ר ואילך כל העיר 5 ש"ת למ"ר

5. באולינג, חדרי כושר ואולמות המשמשים לפעילות ספורט וכן מועדוני ריקודים

ששטחם עולה על 200 מ"ר

נכסים המשמשים כבאולינג (כדורת), חדרי כושר ואולמות המשמשים לפעילות ספורט וכן מועדוני ריקודים ששטחם עולה על 200 מ''ר (ומשמשים לריקודים בלבד)

ובלבד שהנכסים כאמור פתוחים לציבור הרחב בין בתשלום ובין אם לא.

הארנונה הכללית תחושב לפי תעריפים אחידים לכל מ"ר כמפורט להלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

באולינג, חדרי כושר ואולמות

המשמשים לפעילות ספורט וכן

כל העזיר 9 ש"ח למ"ר

מועדוני ריקודים ששטחם עולה

על 200 מ"ר

עמוד 3 מתוך 16

6. בנקים

בניינים המוחזקים ע"י בנקים

יחוייבו לשלם בכל האזורים ובלבד

שהמוסד פועל להפקת רווחים

כמפורט להלן: "בנקים" לרבות

תאגיד בנקאי כהגדרתו בחוק בנק

ישראל תשי"ד 1954, ותאגיד

"אחזקה בנקאית" כהגדרתו בחוק

הבנקאות (רישוי) התשמ"א ו198.

בניינים המוחזקים ע"י הבורסה

לניירות ערך, יחוייבו לשלם, בכל

האזורים ולכל סוגי הבניינים לפי

התעריף כדלקמן:

משרדי הנהלה ראשית ו/או הגהלה

אזורית של בנק: נכס המוחזק על

ידי בנק והעומד במצטבר בכל אחד

מן התנאים הבאים:

(1) הנכס משמש אך ורק להנהלה

ראשית ו/או להנהלה אזורית של

בנק, ושטחו עולה על 100 מ"ר.

(2) הנכס אינו משמש לכל שימוש

בנקאי אחר כגון: סגיף בנק,

ארכיב, מרכז לוגיסטי, מוקד

טלפוני לשירות בנקאי ועוד,

וקיימת חציצה פיסית מלאה,

קבועה בקרקע ומוחלטת מכל

שימוש אחר.

(3) לקוחות אינם מבקרים בו.

הארנונה הכללית בכל העיר בגין

נכס המשמש "הנהלה ראשית ו/או

אזורית של בנק" תחושב לפי

תעריף אחיד כדלקמן:

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

אזור - תת סיווג

כל העיר

כל העיר

כל העיר

עמוד 4 מתוך 16

חיוב ל-2025

7 ש"ח למ"ר

4 ש"ח למ"ר

3 ש"ת למ"ר

ד.

ה.

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

מוקד טלפוני לשירות בנקאי: נכס

המוחזק על ידי בנק והעומד

במצטבר בכל אחד מן התנאים

הבאים:

(1) הנכס משמש אך ורק מרכז

למעגה לפניות טלפוניות של

לקוחות הבנק, וכולל לפחות 20

עמדות מוקדנים

(2) אינו משמש לכל שימוש בנקאי

אחר כגון, לסניף בנק להנהלה,

לארכיב, למרכז לוגיסטי ועוד,

וקיימת חציצה פיסית, מלאה,

קבועה בקרקע ומוחלטת מכל

(6 לקוחות אינם מבקרים בו.

הארנונה הכללית בכל העיר בגין

נכס המשמש "מוקד טלפוני

לשירות בנקאי" תחושב לפי תעריף

אחיד כדלקמן:

"מרכז שירותים בנקאיים לסניפים"

("00066 א036%")

נכס המוחזק על ידי בנק והעומד

במצטבר בכל אחד מן התנאים

הבאים:

1 הנכס משמש אך ורק למתן

שירותים בנקאיים מקצועיים

טכניים לסניפי הבנק (כגון: סליקת

המחאות וחיובים, הקמת הוראות

קבע וכדומה) וכולל לפחות 20

עמדות עבודה.

2 משרת מספר סניפים ברמה

אזורית או ארצית, ושטחו עולה

על 200 מ"ר.

3 הנכס אינו משמש לכל שימוש

בנקאי אחר כגון: הנהלת בנק, סניף

בנק, ארכיב, מרכז לוגיסטי, מוקד

טלפוני לשירות בנקאי, ייעוץ

משפטי, מיחשוב ותמיכה, בקרה

וביקורת, מרכז הדרכה, תחזוקה

ובינוי ועוד, וקיימת חציצה פיסית

מלאה, קבועה בקרקע ומוחלטת

מכל שימוש אחר.

4 לקוחות אינם מבקרים בו. נכס

המשמש "מרכז שירותים בנקאיים

לסניפים" יחויב בארנונה כללית

בכל העיר לפי תעריף כדלקמן:

7. חברות ביטות

בניינים המוחזקים ע"י חברות

ביטוח יחוייבו לשלם בכל

האזורים ולכל סוגי הבניינים

לפי התעריף כדלקמן:

כל העיר

כל העיר

אזור - תת סיווג

כל העיר

עמוד 5 מתוך 16

7 ||ש"ח למ"ר

10.06 ש'"'ח למ"ר

חיוב ל-2025

5 ש"ח למ"ר

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף חשומה והגבייה

8 בתי מלון ופנסיונים, לרבות בתי הארחה, אכסניות

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

אזור א' 6 ש"ח למ"ר

/ ששטחם עולה על 2,000 מ"ר מ חן ריר

" |יחוייבו כמפורט להלן: -

אזור ג' 01 ש"ח למ"ר

אזור א' 4 ש"ח למ"ר

ששטחם עד 2,000 מ"ר ועד

ב. אזור ב' 3 ש"ת למ"ר

בכלל יחויבו כמפורט להלן:

אזור ג' 7 ש"ח למ"ר

9. בתי אבות

הארנונה הכללית לשנת 2025 תחושב לפי התעריפים הבאים:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

אזור א' 4 ש"ח למ"ר

אזור ב' 6 שרח למ"ר

בתי אבות

אזור ג' 2 שש"ח למ"ר

אזור ד' 7 ש"ח למ"ר

0. מפעלי תעשיה

לרבות מפעלי בניה ומחצבות, ישלמו ארנונה כללית לכל מ"ר לפי התעריפים המפורטים

בטבלה להלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

אזור א' 8 ש"ח למ"ר

מפעלי תעשיה אזור ב' 35 ש"ח למ"ר

אזור ג' 6 ש"ח למ"ר

עמוד 6 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

1. מחסני שיווק של מפעלי תעשייה הממוקמים באזור התעשייה עטרות (גוש 510 ו- 710)

מפעלי תעשיה המחזיקים מחסני שיווק באזור התעשייה עטרות והמשמשים לאחסון הסחורה שיוצרה במפעל בטרם שיווקה ואשר שטח הנכס המוחזק על ידם עולה על 1,000

מ"ר יחוייבו בתעריף כדלקמן:

אזור - תת סיווג

מחסני שיווק של מפעלי

תעשייה הממוקמים באזור

התעשייה עטרות (גוש 510 ו-

0)

עטרות

2. מלאכה - לרבות מוסכים:

חיוב ל-2025

8 ש"ח למ"ר

ישלמו ארנונה כללית לכל מ"ר לפי התעריפים המפורטים בטבלה להלן:

אזור - תת סיווג

אזור א'

מלאכה - לרבות מוסכים אזור ב'

אזור ג'*

3 מבנה המשמש למאגר מים סגור

חיוב ל-2025

8 ש"ח למ"ר

2 ש"ח למ"ר

51 ש"ח למ"ר

מבנה המשמש למאגר מים סגור בכל חלקי העיר, והמוחזק ע"י חברת הגיחון

יחויב בתעריף כדלקמן לכל מ"ר לפי שטח רצפתו.

אזור - תת סיווג

מבנה המשמש למאגר מים סגור כל העיר

4. חניונים

חיוב ל-2025

4 ש"ח למ"ר

חניונים בתשלום ישלמו ארנונה כללית לכל מ"ר לפי התעריפים המפורטים בטבלה להלן:

אזור - תת סיווג

אזור א'

חניונים בתשלום אזור ב'

אזור ג'

עמוד 7 מתוך 16

חיוב ל-2025

6 ש"ח למ"ר

9 ש"ח למ"ר

1 ש"ח למ"ר

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

4. שטח המשמש לחנייה שלא בתשלום

קרקע המשמשת לחניה ללא תשלום, וכן בנין המשמש לחניה ללא תשלום והפתוח לציבור - ולמעט קרקע או בנין המשמשים לחניה הצמודים לבניין מגורים והמשרתים את דירות המגורים בלבד -

יחוייבו בארנונה כללית לכל מ"ר בתעריפים כדלקמן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

קרקע המשמשת לחניה ללא תשלום, וכן

בנין המשמש לחניה ללא תשלום והפתוח

לציבור - ולמעט קרקע או בנין

המשמשים לחניה הצמודים לבניין מגורים

" "

והמשרתים את דירות המגורים בלבד אזור גי ופ.19 | ש"ח למ"ר

אזור א' 4 ש"ח למ"ר

אזור ב* 4 <ש"ח למייר

4. שטח בבניין המשמש לחניה, שאינו פתוח לציבור הרחב

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

בנין המשמש לחניה, שאינו אזור א' 4 ש"ח למ"ר

פתוח לציבור הרחב, ולמעט ,

בניין הצמוד לבניין מגורים רה 6 ]ש"ת למ"ר

והמשרת את דירות המגורים אזור ג' ופפ |ש"ת.לם"ר

בלבד

5 קרקעות תפוסות:

ישלמו ארנונה כללית לכל מ"ר בשעורים המפורטים בטבלה הבאה לפי האזורים המוגדרים

בנספח ד/2.

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

אזור א' 9 ש"ח למ"ר

קרקעות תפוסות אזור ב' 0 ש"ח למ"ר

אזור ג' 5 ש"ת למ"ר

6. אדמות חקלאיות:

כל קרקע שבתחום העירייה שאינה בנין, המשמשת מטע או משתלה או משק בעלי חיים או לגידול תוצרת חקלאית או לגידול יער או פרחים למעט אם הקרקע נמצאת באזור-מגורים או באזור מסחרי ואינה עולה בשטחה על חמישה דונמים.

ישלמו ארנונה כללית לכל מ"ר כמפורט לחלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

אדמות חקלאיות כל העיר 2 א"ח למ"ר

7. מבנה חקלאי

מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית, ומשמש לצרכי חקלאות או גידול

בעלי חיים - יחוייב בארנונה כללית לכל 1 מ"ר כמפורט להלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

מבנה חקלאי כל העיר 0 ש"ת למ"ר

עמוד 8 מתוך 16

8. סטודיו לציירים ופסלים

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

בניין המשמש לסטודיו בלבד, של ציירים ופסלים ואינו משמש לתצוגה, מכירה או להוראת אמנות הציור או הפיסול וכיו"ב, יחויב בכל העיר לפי התעריפים הבאים:

עד 100 מ"ר

9. מוסדות דת

והחל מהמ"ר ה-101 ואילך

אזור - תת סיווג

כל העיר

כל העיר

חיוב ל-2025

4 ש"ח למ"ר

2 שש"ח למייר

בניינים המוחזקים ע"י בתי כנסת, בתי תפילה, מסגדים, כנסיות, יחויבו בתשלום

ארנונה כמפורט להלן:

0. בתי ספר וגני ילדים

מוסדות דת

אזור - תת סיווג

כל העיר

חיוב ל-2025

7 ש"ח למ"ר

בניינים המוחזקים על ידי בתי ספר ציבוריים, גני ילדים ציבוריים ופרטיים, מעונות יום ציבוריים, ישיבות, כוללים, אוניברסיטאות והקדשות, יחוייבו בתשלום ארנונה כמפורט

להלן:

1. מרפאות קופות חולים ובתי חולים

בתי ספר וגני ילדים

אזור - תת סיווג

כל העיר

חיוב ל-2025

ו124.3 ש"ח למ"ר

שטח מבנה המשמש כמרפאה של קופת חולים או כבית חולים ציבורי יחוייב בתשלום

ארנונה כמפורט לחלן:

חולים

2. מוזיאונים

מרפאות בתי חולים וקופות

אזור - תת סיווג

כל העיר

חיוב ל-2025

ו4.3 כו ש"ח למ"ר

מוזיאונים בבעלות ציבורית יחויבו בתשלום ארנונה כמפורט להלן:

מוזיאונים

אזור - תת סיווג

כל העיר

עמוד 9 מתוך 16

חיוב ל-2025

1 ש"ת למ"ר

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

3. קונסוליות ושגרירויות ומוסדות או"ם

בנין המוחזק ע"י נציגות דיפלומטית או קונסוליה של מדינה זרה או ע"י האו"ם יחויב

בתשלום ארנונה כמפורט להלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

קונסוליות ושגרירויות ומוסדות

כל העיר 1 ש"ח למ"ר

או"ם

4. נכסים אחרים

הארנונה הכללית לסוגי נכסים שאינם מפורטים בהגדרות דלעיל, בסעיפים 1-23 וכן בסעיפים 25-27 להלן, תחושב לפי תעריפים אחידים למעט התעריפים המיוחדים,

כמפורט להלן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

נכסים אחרים כל העיר 6 ש"ח למ"ר

5ג. מרכז ספורט רב תכליתי ששטחו מעל 10,000 מ"ר תעריף הארנונה למרכז ספורט רב תכליתי ששטחו מעל 10,000 מ"ר, בכל העיר, הינו מדורג

כדלקמן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

ל- 1,000 מ"ר ראשונים כל העיר 9 ש"ח למ"ר

מ- 1,001 מ"ר עד 2,000 מ"ר כל העיר 6 ש"ח למ"ר

מ-2,001 מ"ר ואילך כל העיר 8 ש"ח למ"ר

6. מוקד טלפוני

נכס העומד במצטבר בכל אחד מהתנאים הבאים:

1. הנכס משמש אך ורק כמרכז לשירות טלפוני של לקוחות הכולל לפחות 150 עמדות

מוקדנים.

2. אינו משמש לכל שימוש אחר כגון: משרדים, שירות פרונטלי ללקוחות, מרכז לוגיסטי

או לכל שימוש שאינו מוקד טלפוני, וקיימת חציצה פיזית, מלאה, קבועה בקרקע ומוחלטת מכל שימוש אחר.

3 שטח הנכס מעל 500 מ''ר.

4. לקוחות אינם מבקרים בו.

5 הנכס אינו נכנס להגדרה של סעיף 6ד' לצו המיסים.

הארנונה הכללית בכל העיר בגין נכס המשמש "מוקד טלפוני" תחושב כדלקמן:

אזור - תת סיווג חיוב ל-2025

מוקד טלפוני כל העיר 8 ש"ח למ"ר

עמוד 10 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

7. מערכת סולארית

מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה פוטו-וולטאית או תרמו-סולארית, אשר אינה עושה שימוש בדלקים פוסיליים מעבר לקבוע בפסקה (2)

להגדרה "מיתקן אנרגיה מתחדשת" שבסעיף 1 לכללי משק החשמל (עסקאות עם ספק שירות חיוני), התש"ס- 2000.

תעריפי הארנונה בכל העיר יתיו כדלקמן :

מחיר

סוג הנכס בש"

למ"ר

| | מערכת סולמרית הממוקמה על גג רככ

(א). לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם

ועד [ דונם או

(ב) לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד

2 דונכו בי

(ב). לכל מ"ר שמעל 2 דונם וס.ס

מערכת סולטרית שטינה ממוקמ על גג בכלו

(א). בשטח של עד 10 דונם 26-.

(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם מה

ועד 300 דונם

(ג לכל מ"ר שמעל 300 דונם 6

ועד 750 דונם

(ד). לכל מ"ר שמעל 750 דזנם 1-03

קרקץ תפוטה המשמשת למערכת סולטרית

(א). בשטח של עד 10 דוגם 6

(ב לכל מ"ר שמעל 10 דונט יי

ועד 300 דונם

(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונםד

ועד 750 דונם 6

(ד). לכל מ"ר שמשל 750 דונם 3

8. הכללת נכסים שאינם מופיעים בנספחים

א

כל מקום שחלקה לא נרשמה בנספח הנוגע לארנונה החלה עליה יראו את החלקה כאילו נרשמה בנספח לצורך אותה הארנונה בו מופיעות רוב חלקות הגוש אשר בו היא נמצאת.

9. הוראות כלליות

אי

ב.

הזכאי ליותר מהנחה אחת ייהנה מהנחה אחת בלבד, בסכום הגבוה ביותר.

כל ההנחות הנ"ל, תינתנה בתנאי שכל הסכום המגיע לשנת 2025 לאחר ניכוי ההנחה, ישולם תוך התקופה האמורהח.

מחזיק בנכס שהחל להחזיק בנכס לאחר חודש ינואר 2025, יחויב בשעורי הארנונה יחסית לחלקי התקופה שנותרו בתוספת הפרשי הצמדה, לפי שיעור העלייה של המדד הידוע בראשון לינואר 2024 עד למדד הידוע, שפורסם בחודש שקדם ליום בו החל להחזיק בנכס.

בנין הגובל בשני אזורים או יותר יסווג לפי האזור המחויב בשיעור הארנונה הגבוה יותר.

עמוד 11 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

0. זכות השגה

לפי חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) התשל"ו - 1976 הנך רשאי/ת להגיש למנהל הארנונה השגה על הארנונה הכללית תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת

תשלום בגין: האזור, סוג הנכס, גודלו, או השימוש בו. הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל

הארנונה על השגתו רשאי תוך 30 יום ממתן התשובה לערער עליה בפני ועדת ערר המורכבת מנציגי ציבור.

1. מועדי שילום הארנונה

א. | מועד שילום הארנונה לשנת 2025 יחול ב- 1.1.2025- א' בטבת התשפ"ה.

ב- | החייבים בתשלום הארנונה יוכלו להצטרף להסדר גבייה מרוכזת או הוראות קבע באמצעות ההסדרים עם הבנקים, וישלמו את הארנונה ב- 12 תשלומים חודשיים צמודים לפי ההסדרים הקיימים בגבייה מרוכזת או הוראות קבע באמצעות ההסדרים עם הבנקים.

ג. = המבקש מהעירייה תעודה לפי סעיף 324 לפקודת העיריות, ישלם את מלוא היתרה

לשנת 2025.

אייר התשפ"ד - מאי 2024

משה ליאון

ראש העיר

ב/ מועצת העירייה

עמוד 12 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

הגדרת טוגי הבניינים המשמשים למגורים

לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת הכספים 2025 (תת סיווג)

נספח ג / [

הגדרת סוגי הבניינים המשמשים למגורים

סוג 1: בנין אשר בו דירה אחת או יותר ששטחה (שטח היחידה) 120 מ''ר ומעלה.

סוג 2: בנין אשר בו דירה אחת או יותר הבנוי מאבן, בטון או בלוקים.

סוג 3: בנין אשר בו דירה אחת או יותר, הבנוי מאבן, בטון או בלוקים ואשר אין בדירה חלק מהשירותים* או דירה שהשירותים או חלק מהם נמצאים מחוצה לה.

סוג 4: בנין רעוע, בנין הבנוי עץ או פח, או דירה ללא שירותים* או דירת מרתף אשר תקרתה נמצאת בכל העברים בגובה פני הקרקע או למטה ממנו.

* שירותים: שירותים פירושם, אמבטיה או מקלחת, בית כסא ומטבח.

עמוד 13 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

נספח ג / 2

הגדרת "קרקע תפוסה" לצורך ארנונה כללית:

קרקע בתחום העירייה שמוחזקת ו/או משמשת לצורכי המחזיק ללא מבנים עליה ואינה אדמה חקלאית תחושב הארנונה הכללית לפי האזורים המוגדרים בנספח ד / 2

ולפי הטבלה "קרקעות תפוסות".

קרקע בתחום העירייה שמוחזקת ו/או משמשת לצורכי המחזיק, עם מבנים עליה ואינה

אדמה חקלאית תחושב הארנונה הכללית:

לגבי המבנים בהתאם להגדרת סוגי בניינים אחרים, לפי הטבלאות המתאימות בסעיפים 2 עד 27.

לגבי שטח הקרקע: לפי אזורים כמוגדר בנספח ד / 2 ולפי הטבלה "קרקעות תפוסות

ואדמות חקלאיות".

עמוד 14 מתוך 16

3

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

נספח ג/ 3

הגדרת יחידת שטח

יחידת שטח פירושה כל מטר מרובע (להלן - מ"ר) בתוספת חלק ממנו, אם קיים, בדיוק של שתי ספרות אחרי הנקודה העשרונית, ואולם במקרה של העדר נתונים מדויקים אודות שטח הנכס, יהיה שטחה של יחידת שטח - כל מטר מרובע (להלן -

מ"ר), כאשר חלק מ-מ"ר העולה על 0.5 יחושב כמטר מרובע שלם.

בשטח היחידה נכלל כל השטח שבתוך יחידת הבניין, לרבות חדרי כניסה, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, שירותים, חדרי משחקים וכל שטח מקורה אחר וכן מרפסת מקורה ו/או חלקה המקורה ו/או מרפסת חיצונית *** ובריכת שחיה.

בבנייגים מדורגים יכללו בשטח היחידה 20% משטח המרפסות הצמודות ליחידה.

לא יכללו בשטח היחידה קירות חוץ וקירות פנים.

שטח חצר בבניין המשמש למגורים אינו נכלל בשטח היחידה.

שטח פרטי המשמש לחניית מכוניות לא יכלל בשטח היחידה.

מבנה (מחסן) לאחסון חפצי בית בבניין המשמש למגורים, יחויב בארנונה כללית ב- 50% משטחו של המחסן, ויכלל בשטח היחידה.

מחסן בבניין מגורים בלבד, המשמש לצורך אחסון חפצי בית בלבד, יחויב בארנונה כללית במחצית שטחו בלבד ולפי תעריפי ארנונה למגורים בתתאמה לאזור ולסוג הבניין בו נמצא המחסן.

"דירת פנטהאוז" - שטח הגג הצמוד לדירת הפנטהאוז - עד 25 מ"ר לא יחויב בארנונה כללית, כל השטח הנוסף יחויב ב-20% מהשטח הנותר, ויכלל בשטתח היחידה, וכל זאת בתנאי ששטח היחידה אינו עולה על 150 מ'"ר. עלה שטח היחידה על 150 מ"ר יחויב כל שטח הגג הצמוד לדירת הפנטהאוז ב-20% משטח הגג.

שטח משותף - כל שטח המשותף לשתי יחידות דיור בבניין או יותר (כגון: חדרי

מדרגות, מקלטים, חדר הסקה וחדר כביסה, שטח לחנייה וכד) - לא יכלל בשטת הדירה.

עמוד 15 מתוך 16

עיריית ירושלים

המינהל הכספי

אגף השומה והגבייה

יציע (הגדרה) - חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין רצפת היציע ומוקף קירות בחלקו, ובהיקף רצפתו אינו עולה על 40% משטח אותה קומה, וכן קטן הוא מהיקף תקרות אותה קומה.

יציע שגובהו מתחת ל- 2 מטר, לא יחויב.

יציע שגובהו עולה על - 2 מטר והגישה אליו היא באמצעות סולם ארעי יחויב ב- 50% משטחו לפי חיוב הבניין לו הוא שייך.

יציע שגובהו עולה על - 2 מטר והגישה אליו היא קבועה יחויב במלוא שטחו לפי חיוב הבניין לו הוא שייך.

*** מרפסת חיצונית - מרפסת תלויה (חיצונית) אשר הגג הוא הרצפה של המרפסת שמעליה ושאינה סגורה משום צד חוץ מצד הבניין ושטחה אינו עולה על 6 מ"ר, לא תחויב בתשלום.

עמוד 16 מתוך 16

|גוש

10

11

12

14

15

16

8

19

20

21

2

קשר

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזצור בי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור ב')

כל החלקות

כל התלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באצור בי)

כל התלקות

כל החלקות

כל החלקות (פרט ל-158)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות

כל החלקות

נספח דו/

*מותנה באישור שרי הפנים

והאוצר

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב

איזור א

עמק רפאים, מסריק,

שכי מושבה גרמנית

שכי גונן, חוקיהו המלך,

רתל אמנו עמק רפאים

רח' חזקיהו המלך, שכי גונן

שכי גבעת אורנים, שכי גונן

רחי התליים, התיייש

שכי גונן, רחי הפלמייח, רחל אמנו

הלייה

רחי עמק רפאים, רחל אמנו,

שכי מושבה גרמנית

שכי גונן, רת' כייט בנובמבר,

תל-חי, רחל אמנו

שכי מושבה גרמנית, רח' עמק רפאים

רחל אמנו, הילדסהיימר

שכי מושבה גרמנית, רח' עמק רפאים

לויד גיורגי, דרך בית לחס, מסריק

שכי מושבה גרמנית, רחי עמק רפאים

מוהיליבר, צבי גר

גאולים, דרך בית לחסם, ראובן,

משכנות פאר, נפתלי

שכי גאולים, דרך בית לחס,

רחי ראובן, שמשון

שכי גאולים, דרך בית לחס,

רחי ראובן, שמשון

רחי עין רוגל, שכי גבעת חנניה

(אבו - טור)

רחי עין רוגל, שכי גבעת חנניה,

(אבו - טור)

שכ' גבעת חנניה

שכ' קוממיות, רחי מרכוס,

זיבוטינסקי, הגדוד העברי

שכי קוממיות, רחי שופן, מרכוס

ז'בוטינסקי, הגדוד העברי

גוש

3

4

5

6

7

8

ל

0

1

33

46

55

6

7

88

39

10

41

42

43

קשר

נספח דד/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשגת 2025 בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל התלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל התלקות (פרט לתלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באצור בי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באצור בי)

כל החלקות

כל החלקות

21

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב

איזור א

שכי קרית שמואל, רחי עוה,

הרב ברלין, הפלמייח, הרב חרלייפ,

הארייי, הנשיא

שכי קרית שמואל, בתי קדימה,

רחי עוה, הרב ברלין, חרלייפ,

הטייסים

שכי רחביה, רת' רמבייץ, עזה,

סעדיה גאון, מטודלה

שכי רחביה, רחי עזה, ויבוטינסקי

רדייק

שכי קוממיות, רתי בלפור, גיורגי

שכי ניקופוריה, רתי דוד המלך

משה הס, לינקולן רייח קרן היסוד

שכי ניקופוריה, רת' דוד המלך

רייח קרן היסוד

שכי ימין משה

שכי ימין משה

שכי ממילא, רח' דוד המלך

(תחנת פז)

שבי ממילא

שכי נחלת שבעה, שלומציון המלכה

שכי נחלת שבעה, שלומציון המלכה

רתי המלך ג'ורגי, הלל, רבי עקיבא

אגרון

שכי רחביה, רח' קרן קיימת לישראל

אוסישקין, רמביין

רתי קקייל, אוסיישקין, אברבנאל

אבן שפרוט

שכ' זכרון אחים, קרית וולפסון

שדי בן צבי

שכי נוה בצלאל, רחי אוסישקין

שכי נוה בצלאל, רחי נרקיס,

אוסישקין, קקייל

רחי המלך ג'ורגי, בן יהודה, בצלאל,

מנורה, נרקיס, אוסישקין, המעלות

גוש

7

18

49

0

1

2

4

5

6

71

4

55

%6

77

8

1

100

107

109

קשר

נספח דר/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיטור בי, ג')

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור גי)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באצור בי ואיזור גי)

כל החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיוור בי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור בי)

17

02

[53

כל התלקות (פרט לחלקות

הרשומות באצור בי)

8, 0פ9, 91, 116, 188, 189, 190

5, 206, 207, 208, 209, 211, 213,

פרט לחלקות באזור בי

כל החלקות

כל החלקות (פרט לבניינים

הרשומים באצור ג'י)

כל החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

|31

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב |

איזור א

רח' בצלאל

רח' המלך גיורג', בן יהודה,

אגריפס

מרכז העיר, רח' בן-יהודה, יפו

המלך גיורגי, שמאי

מרכו העיר, רחי שטראוס, יפו

(ביקור תולים) הנביאים, הרב קוק

מרכו העיר, רתי יפו (מגרש הרוסיס

מול הדואר) הלני המלכה

מרכז העיר, הלני המלכה, יפו, הרב קוק

החבצלת

רחי שטראוס

רחי שטראוס, הנביאים, בני ברית

ישעיהו

רח' הנביאים, מיכל פינס

רתי יפו, מיכל פינס,

שומרי הכותל

שכי מחנה יהודה, רח' אגריפס,

אבן ישראל, יפו, עץ החיים, כייית

שכונת רוממה, רייח יפו, הצבי

אריאל , שרי ישראל

רתי יפו, שכי מקור ברוך

שכי קומונה

שנלר

קרית אריה

שכוני רמות אשכול

שכי רוממה, רחי יפו

שכ' נחלת אחים, רת' בצלאל,

גושי

12

1:33

114

15

16

117

1|8

19

121

12

13

18

155

1:56

107

1|8

139

15

146

1-17

1.09

10

12

13

866 -(

נספח ד1/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

קשר מספר החלקות

הרשומות באזצור בי

כל התלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

(פרט לחלקות באזור בי)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות (פרט לתלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

(פרט לחלקות 1-3)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באזור בי)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

4/

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב

איזור א

רחי אוסישקין

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכי תלפיות

שכון רסקו, גונן, רח' הטייסיים

רחי התקופה, שכי רסקו

שכונת סן סימון, רחי טרפון

רתי יחיל

שכי גבעת המטוס

ע"י נוה שאנן, כביש רופין הקריה

בין תלפיות וחוות הלימוד

בניני האומה -משכנות האומה

שכי עצ חיים והפועל המזרחי,

שכון ותיקים קרית משה

שכי ארנונה, רבידיס, בית הערבה

עמק רתביה, נוה גרנות

שכי נוח שאנן

ע"י בית הכרם, רחי הרצל,

קרית האוניברסיטה

שכי בית הכרם, רתי החלוצ

שכ' בית הכרם, רתי הרצל

חוות הלימוד

שכי קרית משה, רתי שושנה,

נספח דו/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

גוש קשר מספר החלקות הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב איזור א

שכי בית הכרם, רח' בנאי

156 כל החלקות שכי בית הכרם, רח'י בנאי

15 כל החלקות שכון המקשר, קרית משה

1%6 כל החלקות הקריה, שכי גבעת רס

17 כל התלקות (פרט לחלקה 74) קרית משה

18 כל החלקות כביש רופין, שכי גבעת רס

159 כל החלקות שכי בית הכרם, רחי ההלוצ

11 כל החלקות שכי יפה - נוף

12 חלקה 44 קרית משה (ע"י מוסד וינגרטן)

13 כל החלקות שכי בית הכרם, רחי הרצל,

יישכון הראליי

14 כל החלקות בית וגן

15 כל החלקות ע"י עמק רחביה, קרית וולפסון

16 כל החלקות שכי בית וגן, רח' בית וגן,

הרב עוזיאל

117 כל התלקות מאחורי שכונת הפועלים,

קרית האוניברסיטה

17 כל החלקות תלפיות

158 כל החלקות תלפיות

19 כל החלקות תלפיות

100 כל החלקות שכי נוה שאנן

141 כל החלקות שכונת ניות, נוה שאנן

12 כל החלקות דרך עזה (מול רסקו), גבעת מרדכי

13 כל החלקות שכי גבעת מרדכי

14 כל החלקות שכי גבעת מרדכי

15 כל החלקות שכי גונן, שכונת רסקו

109 כל החלקות שכי מנחת

100 כל החלקות שכי רמת דניה

1:1 כל החלקות שכי מנחת

1

נספח ד1/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

גוש קשר מספר החלקות הגדרת איזור שם שכונה או הרתוב איזור א

12 כל החלקות בני ברית, שכי מנחת

13 כל החלקות רמת שרת, רמת דניה

1986 כל החלקות רמת שרת, רמת דניה

1:55 כל החלקות רמת שרת, רמת דניה

1% כל החלקות שכי רמת שרת, רמת דניה

107 כל החלקות שכי קוממיות

22 כל החלקות אדמת הולילנד

212 כל החלקות ארנונה

220 כל החלקות (פרט לתלקות שכי רמות אלון

הרשומות באזור בי)

21 כל החלקות שכי הר חוצביס

24 כל החלקות שכי סנהדריה מורתבת

25 כל החלקות שכי רמות אשכול

206 כל החלקות שכי רמות אשכול

277 כל החלקות שכי רמות אשכול

255 כל החלקות שכי הר נוף

26 כל החלקות שכי הר נוף

27 כל החלקות שכי חר נוף

21 כל החלקות שכון חיילים משותרריס קרית משה

23 כל החלקות ע"י בית הכרם ויפה נוף

25 כל החלקות שכי חר נוף

271 כל החלקות שכי הר נוף

272 כל החלקות שכי הר נוף

207 כל החלקות (פרט לחהלקה 4) שכי גבעת המטוס

212 כל החלקות שכי הר נוף

23 כל החלקות שכי הר נוף

6/

נספח דו/

הגדרת האיזורים לצורד הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

גושי קשר מספר החלקות הגדרת איזור שם שכונה או הרתוב איזור א

5 (ישן) כל החלקות הקריה, קרית האוניברסיטה

5 (חדש) כל החלקות שכי הר נוף

56 כל החלקות הקריה (איצטדיון)

217 כל החלקות קרית האוניברסיטה

1168 כל החלקות מאחורי בית וגן

239 כל החלקות על יד קריית האוניברסיטה

200 כל החלקות מאתורי בית וגן

241 כל החלקות שכון נוה פאגי ע"י בית וגן

ג7 כל החלקות שכון נוה פאגי ע"י בית וגן

23 חלקות 1,4 קרית יובל בניניי משהב,

רחי שמריהו לוין, אפשטיין

5 כל החלקות הר הרצל

08 כל החלקות ידושס

49 כל החלקות מאתורי יד ושם, הר הרצל

200 כל החלקות שכי הר נוף

107 חלקות 22-70 (אזור הוילות) רחי שמריהו לוין, קרית יובל 18 חלקות 1-47, 180-190 רתי שמריהו לוין, איזור הוילות 158 כל החלקות גבעת משואה

ג כל החלקות אוור מנחת/בניה חדשה

13 כל החלקות אזור מנחת/בניה תחדשה

156 כל החלקות אוור מנחת/בניה חדשת

15 כל החלקות אזור מנחת/בניה חדשה

156 כל החלקות אזור מנתת/בניה חדשה

17 כל החלקות אזור מנחת/בניה חדשה

100 כל החלקות אזור מנחת/בניה חדשה

11 כל החלקות אזור מנחת/בניה חדשה

54 (מוסדר) כל החלקות שכי קרית אריה, מעלות דפנה מ כל החלקות ע"י גבעת המבתר

]ד

גוש קשר

1 (גוש תדש)

3 (199)

08|

43

5

3

5%

5

|18

9

116

17

ב

20

1

12

3

14

5

16

17

68|

9

20

1

2

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל החלקות

חלקה 1 (קוטגייס)

כל התלקות (במקום גוש 30148)

כל החלקות

כל החלקות

כל התלקות

כל החלקות

כל החלקות

(פרט לחלקות הרשומות באזור ב'י)

גבעת קנדה (כל החלקות) בנה ביתך

(כל החלקות)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל התלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

(4

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב

גבעת חנניה, רח' נעמי

רחי סן מרטין, שכי גונן טי

קרית הממשלה

הר הצופים

שכי גבעת שפירא (הצרפתית)

שכי גבעת שפירא ( הצרפתית)

שכי גבעת שפירא (הצרפתית)

ארמון הנציב (מארח תלפיות)

שכי גילה

הרובע היהודי

רמות אלון

רמות אלון

שכונת ארנונה

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

נספח ד1/

איזור א

נספח ד1/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

גוש קשר מספר החלקות הגדרת איזור שם שכונה אז הרחוב איזור א

3 כל החלקות רמות אלון

4% כל החלקות רמות אלון

5 כל החלקות רמות אלון

6 כל החלקות רמות אלון

7 כל החלקות רמות אלון

8 כל החלקות רמות אלון

1 כל החלקות רמות אלון

12 כל החלקות רמות אלון

3 כל החלקות רמות אלון

1:08 כל החלקות מחלף בייט

2199 כל החלקות גילה

בית 5-, 10, לד, 18, 24, 29, 39, כביש ראשי רמאללה

,110 ,90 ,80 ,75 ,72 ,2 610 הנינח‎

,120-124 ,118 ,117 ,64 10

,223 ,208 ,207 ,200 ,0

260 ,258 ,257 ,251 ,247 ,5

בית 7, 252-257, 263, 264, 268, כביש ראשי רמאללה חנינה ‏ 615 4, 275, 282, 283, 288, 289, 293

,305 ,301 ,300 ,298 ,296 ,4

,318-320 ,316 ,312 ,309 ,6

,336 ,335 ,333 ,327 ,323 ,2

341 ,340 ,8

בית 120 כביש ראשי רמאללה

חנינה ‏ 619

4 954 כל החלקות שכי מורשה, רחי הצנחנים

5 955 כל התלקות דרך שכם, רתי הנביאים, סנט

גוירג סולימן המלך, סלאח אדין

6 956 כל החלקות רח' סלאח אדין, סולימן המלך

לגייוה, באב אזהרה, נחל אגוז

8 958 כל התחלקות חי סלאת אדין, שכונה אמריקאית 9 994 כל החלקות שכי שיית גיראח, רחי ראגב נששיבי 2 932 כל החלקות שכי שיית גיראת

(9

גושי

23

7

27

18

120

שעפט

006

217

3

קשר

53

56

06

הגדרת האיזורים לצורד הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל התלקות כל המוסדות

בהר הצופים

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל התלקות בהגבלה

לרמות אשכול

כל החלקות פרט לחלקה 2

כל החלקות (במקום גוש 30148)

7

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב

נספח דו/

איזור א

שכי שייח גיראת

שכי ארנונה - רחי גרשון אבנר

רמות אלון

רמות אלון

רמות אלון

הגבעה הצרפתית, שעפט

שייח ג'יראת

שנלר, מקור ברוך

קרית הממשלה

| גוש

3

15

17

19

20

39

10

41

4

5

47

3

"99

1

2

נספת דר

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025:

בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל החלקות

כל החלקות

,91 ,67-77 ,53-56 ,0

108-112 3

1-72

3, ו16, 167

כל החלקות

92

כל החלקות

חלקה 158 בלבד

2-25

חוצ מאזור מורחי

117-140 ,66-113 ,6

+

72, 71 ,1

9, ו1, 12, 14-16, 20, 21, 25-30,

0, 52-56%, 57, 59-64, 66-80,

3 84

כל החלקות

כל החלקות

,76 ,75 ,68-71 ,66 ,9

,112-116 ,95-99 ,90 ,85 ,6

134 ,131 ,3

כל החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיוור גי)

כל החלקות (פרט לתלקות

הרשומות באיטור ג')

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיזור ג')

/ר

הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב

איזור ב

שכי גאולים, רח' בית לחס,

דרך חברון

שכי גאולים, (גובל עס מקור חיים)

שכי גונן, גאולים

שכי גונן ושיכוני עמידר

שכי גונן, רחי בוסתנאי

שכי גאולים, רתי בית לחס,

דרך חברון

שכי גאולים

תחנת הרכבת, רתי בית לחם,

דרך חברון

תחנת הרכבת, רתי בית לחם,

דרך חברון

גבעת חנניה, רת' חברון,

עין רוגל

שכי שערי חסד, רח' פרוש, הגרי'א

כהנא גאולים

זכרון אחים, רחי שבזי, לוד

שכי נחלת צדוק, (בתי ענתבי)

דיסקין, הגרי'א

שכי זכרון יוסף, רתי נ. בכר,

בצלאל, נהר פרת, הקישון

נחלאות, נחלת ציון

רתי בצלאל, יורעאל, הנציב, התבור

שכי מורשה, שבטי ישראל

שכי מורשה, רתי הנביאים

רתי אדמון, וחנן

רתי סלנט, חיי אדם, בונה המולדת

שלמה בהרן

נספח דו/

הגדרת תאיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

גוש קשר מספר החלקות הגדרת איזור שם שכונה או הרחוב איזור ב

64 2, 45-67, 98-101, 106, 107, שכי אבן יהושע, רתי ורשה,

5, 128, 129, 143 אבן יהושע

6 14-7, 20, 21, 24, 26, 27, 33-35, מיכאל פינס, דוד ילין, חפצ חיים

6, 58, 60-76, 79-87, 90-93, משה חגיור

8 101-104, 123

7 כל החלקות שכי אחווה, בתי אורנשטיין

ראשית תכמה

8 כל החלקות לגיע כפיים

9 כל החלקות (פרט לחלקות שכי מקור ברוך, רת' יוסף בן מתיתיהו,

הרשומות באצור גי) אורבך, רשייי, הטוריס בר-גיורא,

תתכמוני רשביים, דון יוסף הנשיא

70 כל החלקות שכי רוחמה, רחי דוד ילין, רשייי

תתכמוני, רשביים, דון יוסף הנשיא

1 8, 10, 13, 16-19, 21-24, שכי בתי הורנדא, רח' יוסף שוורצ 4, 37-39, 43, 48-51,

3 59-65, 67, 68, 73

72 כל החלקות שכי מקור ברוך, רש'יי, אלפנדרי

הטורים, שרייל, נבון, תחכמוני

3 כל החלקות שכי מחנה יהודה, רח' מחנה יהודה

בית יעקב

3 (573) כל החלקות רח' אגריפס, יפו , שכי מחנה יהודה 3 5, 20-26, 26-29, 32, 34, רח' אגריפס, מסילת ישרים, 6 37, 40, 42, 44, 47, 48, 51, אבן ישראל

,206 ,201 ,125 ,124 ,122 ,96 ,2

432 ,431 ,404 ,3

75 5 רוממה

0

% ו מקור ברוך

,837 ,>

25, 90,92,93

,11

10

8 כל החלקות- פרט לשכונת שכי מקור ברוך, רחי מלכי ישראל האומה-בניני האומה ושנלר תהכמוני, בר גיורא, הטוריס, תל - ארוה, (שכון חורשת אברהם,

חסידוף)

79 כל החלקות שכי תל-ארוה, רת' נחמיה, תיים פרחי, בר-אילן

0 כל החלקות שכי תל-ארזה, רח' נחמיה, חיים פרחי,

ל

גוש

1

2

3

4

94

%6

101

1002

13

106

155

16

|18

109

116

13

188

139

קשר

נספח דו/

הגדרת האיזורים לצורך הטלת ארנונה כללית לשנת 2025 בניינים המשמשים למגורים

מספר החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיטור גי)

כל החלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיוור גי)

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות

כל החלקות (פרט להלקות

הרשומות באוור ג'י)

כל החלקות

כל התלקות (פרט לחלקות

הרשומות באיזור גי)

כל החלקות

,100 ,99 ,78-96 ,32-75 ,9

,137-142 ,115-135 ,12

,162-167 ,155-157 ,150-152 ,8

,184-194 ,180 ,174-177 0

,228-266 ,215-225 ,213 ,0

283 ,281 ,276 ,275 ,2

20 ,8 ,7 ,6 ,5 ,4

חלקה 134 בלבד

ה 2 3

חלקות 50,36

7

הגדרת איזור שם שכונהת או הרחוב

איזור ב

בר אילן, גבעת משה

שכי גאולה, כרם אברהם, רח' מלכי

ישראל, מלאכי, צפניה, יחוקאל

שכי כרם אברהם, רח' צפניה, עמוס

מלאכי, עובדיה, וכריה, מלכי ישראל

שכי גאולה, רחי מאה שערים,

יחוקאל, אבינועם ילין, יואל

חבקוק, הושע, חגי

שכי כרם אברהם רת' צפניה, עזרא

נחמיה

כניסה לשכונת גבעת שאול

כניסה לשכונת גבעת שאול

תל - ארזה

שכי בית ישראל החדשה, רח' שמואל

הנביא (צד צפון)

שכי מחניים (ע"י הבוכריס)

שכי מחניים, רתי ניסן בק

שכי סנהדריה, מחניים, גבעת משה

שכי סנהדריה, רחי הרב בלוי,

שאול המלך

שכי שערי רחמים, עלמה, כפר ברעם

שבזי

אבן ספיר, המדרגות, שבוי, טבריה

שפרעם

תלפיות - שיכון עממי

סן סימון, יותנן בן וכאי

שכונת עץ החיים

שכי ארנונה