ישיבת מועצה מס' 38 · טז. דוח הוועדה המייעצת להקצאות מישיבה מס' 6

עיר: ירושלים
ועדה: מועצה
קטגוריה: מועצה
תאריך: 07/08/2026
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

דו"ח מישיבה מס' 6 של ועדה מייעצת להקצאות

1 שהתקיימה ביום שני י"א באלול תשפ"ו ()24.08.26

באולם הנהלה 2 בנין 1 קומה 6

השתתפו:

מר חיים מאיר כהן סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה

מר אליעזר צבי ראוכברגר סגן ומ"מ ראש העיר, מ"מ אלחנן מנחם גרוסבוים מר יוסי חביליו סגן ראש העיר

מר אריאל יקותיאל גולן חבר הנהלה

מר יהודה אלכסנדר דה פרוידיגר חבר הנהלה, מ"מ חגית משה מר משה יעקב גורא חבר הנהלה

לא השתתפו:

גב' יעל ענתבי משנה לראש העיר ומ"מ יו"ר הוועדה מר צביקה כהן סגן ומ"מ ראש העיר

מר אדיר שוורץ סגן ראש העיר

מר אהרון דוד בלומנשטוק חבר הנהלה

מר דוד זוהר חבר הנהלה

גב' לורה ורטון חברת הנהלה

גב' מרים חוה סלע חברת הנהלה

מר מיכאל הלברשטאם חבר הנהלה

מר דור יצחק לוי חבר הנהלה

מר חיים אפשטיין חבר הנהלה

מר אלדד ישעיהו רבינוביץ' חבר מועצה

דרג מקצועי:

מר אלעד גונן מנהל אגף הנכסים

גב' תהילה אלחרט ממונה חוזים והקצאות

גב' שירן שרוני רפרנטית בכירה לאיתור מקרקעין

גב' נעמי יפת מרכזת הועדה

מר יצחק הנאו מנהל אגף מבני דת

מר מוטי סטי, עו"ד יועץ משפטי של הוועדה

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

כיכר ספרא 1 ת.ד 775 ירושלים 91007 טל' 02-6297857 פקס 02-6296714 ميدان سفرا 1 ص.ب. 775 القدس 91007 تلفون6297857 -02 فاكس 6296714 -02 02-6296714 – fax 02-6297857 ,Tel ,israel 91007 ,jerusalem 775 ,P.O.B 1 square safra www.jerusalem.muni.il

סדר יום לתאריך:14/07/2026 – כ"ט בתמוז תשפ"ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 4/2026

על סדר היום:

א. רשות שימוש

מס כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד סוג בקשה החלטה

1 ניסים בכר 2 13:00 7247.01 המרכז הישראלי 580555092 בקשה אושר מחנה יהודה לקידום תרבות חדשה

וידע

2 ישראל אהרון 13:20 4347.05 פותח שערים 580257194 הארכת אושר פישל ,8 בוכרים רשות

שימוש

3 עין גדי ,28 13:25 1028.02 ידידי אות 580179828 הארכת אושר תלפיות הכפרה ושלום רשות

בישראל שימוש

4 הרב רפאל 13:25 3563.08 מהות מפעלי 580364180 הארכת אושר קצנלבוגן ,43 הוראה והרבצת רשות

הר נוף תורה שימוש

5 הבבא סאלי ,26 13:30 8863.11 רשת דובדבן 580159275 הארכת אושר חומת שמואל רשות

שימוש

6 ישראל זנגוויל 13:30 4170.01 מרכז החינוך 580514446 הארכת אושר 25 , קרית העצמאי רשות

היובל שימוש

7 יפו ,236 רוממה 13:30 10992.02 חסד נעורים 580524569 הארכת אושר

ירושלים רשות

שימוש

8 הרב פנחס 13:35 3503.06 אבני צדק 580161511 הארכת אושר קהתי 19 , רשות

גבעת שאול שימוש

9 יצחק מירסקי 13:35 5807.23 רשת עמל 1 513705699 ועדת אושר 1 , רמות חריגים+

הארכת

רשות

שימוש

10 יצחק מירסקי, 13:35 5554.02 חדות יעקב 580411254 הארכת אושר רמות רשות

שימוש

11 רובין ,30 רמות 13:40 5814.06 בית אשר 580088201 רשות יובא לדיון שימוש נוסף

לאחר תום

חכירה

12 מרן הגרי"ש 13:40 8357.08 בית יעקב דרכי 580250215 הארכת אושר אלישיב ,45 רחל רשות

רמות שימוש

13 הרב מוצפי 13:45 5856.10 מעלות חיים 580179844 הארכת אושר סלמן ,4 בית וגן רשות

שימוש

14 מאיר בלבן ,6 13:45 4015.10 שתילים רשת 580503167 הארכת אושר נוה יעקב חינוך רווחה רשות

חברה שימוש

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

15 שד גבעת משה 13:45 3188.01 ישיבת תפארת 580111532 הסדרת אושר 3 ,8 תל ארזה, יעקב רשות

עזרת תורה שימוש

אחרי תום

חכירה

16 המ"ג ,5 רוממה 13:50 10998.01 סמינר בית יעקב 580316859 הארכת אושר עלי באר רשות

שימוש

17 משה 13:50 7946.05 משך חכמה 580621142 הארכת אושר קורדובירו 28 , רשות

גבעת שאול שימוש

18 הטורים ,36 13:50 9911.09 מוסדות למען 580517175 בקשה אושר מקור ברוך אחי חדשה

19 שמחה הולצברג 13:55 7604.01 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה אושר ,35 פסגת זאב יעקב חדשה

20 אריה אלטמן, 13:55 3849.02 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה אושר פסגת זאב יעקב חדשה

21 יהושע יעקב 13:55 9561.15 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה אושר ,פסגת זאב יעקב חדשה

22 יהושע יעקב 13:55 5914.02 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה הבקשה נדחת ,פסגת זאב יעקב חדשה

23 עזרא ,19 כרם 14:00 2941.04 בנות מלכה 580682235 הסדרה אושר אברהם רשות

שימוש

24 שמעון הצדיק 14:00 7505.02 בית הספר העל 580084911 ועדת אושר

,23 ארזי יסודי לבנות בית חריגים +

הבירה חנה חב"ד רשות

ירושלים שימוש

אחרי תום

חכירה

25 קארו יוסף ,32 14:00 10064.04 מאירים לקידום 580642924 הארכת אושר בית ישראל חינוך מיוחד רשות

שימוש

26 תורה ועבודה ,2 14:05 1617.21 גדולת יעקב 580624849 הסדרה אושר בית וגן רשות

שימוש

27 סלמן מוצפי 4 14:05 5994.12 עושה חיל 580247781 הארכה אושר בית וגן אחיעזר רשות

שימוש

28 רבי חנינא, 14:05 3851.03 עמותת אדם - 580105880 הארכת אושר גוננים לקידום אמנות רשות

החינוך מתוך שימוש

האנתרופוסופיה

29 המליץ 8 14:10 179.04 עמותת אדם - 580105880 הארכת אושר המושבה לקידום אמנות רשות

הגרמנית החינוך מתוך שימוש

האנתרופוסופיה

30 אלעזר המודעי 14:20 4159.03 דרור בתי חינוך 580015055 הארכת אושר 17 קטמון ע"ש גימנסיה רשות

הישנה דרור- החלוץ שימוש

31 ארן זלמן 7 14:20 2030.10 מרכז למידה דתי 580298842 הארכת אושר רמת אשכול רשות

שימוש

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

32 איש מצליח ,5 14:25 8806.06 תלמוד תורה 580485514 הארכת אושר 4 חומת שמואל אריאל ארץ רשות

המוריה שימוש

33 יעקב אלעזר, 14:25 9872.01 מכון פוירשטיין 580163830 בקשה אושר רמות חדשה

34 יעקב טהון 13 , 14:30 9653.01 מכון פוירשטיין 580163830 בקשה אושר קרית היובל חדשה

35 הנורית ,29 עיר 14:30 5772.04 תנועת הנוער 580043297 בקשה אושר גנים עזרא התורני חדשה

הלאומי בא"י רשות

שימוש

36 יהושע ביצור 14:35 7367.02 תנועת בני 580040343 הסדרה אושר ,8 גבעת משואה עקיבא בישראל בקשה

חדשה

37 שמורק, קרית 14:40 4124.03 הסתדרת השומר 580001659 הארכת אושר היובל הצעיר בישראל רשות

שימוש

38 אדם ,4 תלפיות 14:40 3846.01 תנועת הצופים 580028454 הסדרה אושר מזרח העבריים בקשה

בישראל חדשה

39 צפת ,23 14:45 987.07 אריאל תנועת 580004562 הארכת אושר נחלאות נוער ישראלית רשות

שימוש

ב. הארכת תוקף הקצאה

מס' כתובת מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד החלטה

1 סורוצקין 24 3775-52 ועד תושבי קרית 580062396 אושר הקריות החסידיות איתרי, ירושלים

מגרש1 תב"ע 2841ב

2 בעל השאילתות 22 גבעת 3121-11 בית הכנסת המרכזי 580186331 אושר

שאול גבעת שאול

תב"ע 1605א מגרש 8

3 מגרש 1 תב"ע 1025147 8659-4 הישיבה התיכונית 580292159 אושר יוסף חכמי בית וגן ליד המרכז האקדמי

לב תורה ומדע

4 עמנואל זיסמן חומת 9631-2 יחד באורך 580644607 אושר שמואל מגרש 507

תב"ע 1031

5 בוקשפן 8 רמות 8476-1 ברכת אברהם 580546430 אושר מגרש 11 תב"ע 103754

ג. הקצאות מקרקעין

מס' כתובת גו"ח מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד החלטה

1 תמיר 31338/118 10983.01 מרכז התפילה 580714046 יובא לדיון נוסף שמואל, הגדול פסגת

פסגת זאב זאב מערב

2 הרב מ.נ. 31329/5 4810.06 ישיבת נתיב 580525871 יובא לדיון נוסף ולינשטין הדעת -

,34 רמות ירושלים

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

3 הרב דוד 30727/83 7645.01 משכן ברמה 580473924 אושר 5 זריצקי ,7 30168/268

רמות 30727/73 7645.02 הרבצת תורה על 580275386 נדחה

טהרת הקודש

4 הסיירת 30669/27 5849.04 קהילת פסגת 580725356 אושר הירושלמית יוסף

24 , פסגת

זאב

5 הרב פרנק 3499.01 קריית נוער 580059426 יובא לדיון נוסף 20 , בית וגן ירושלים

בית הכנסת 580680551 יובא לדיון נוסף

זכרון שמואל

בית וגן ירושלים

(ע"ר)

6 הצדיק 30616/193 8948.01 וזאת הברכה - 580728871 אושר עקרונית משטפנשט, ארץ הקודש

רמת שלמה (ע"ר)

8948.03 "בית הרבי" 580562270 אושר עקרונית

(ע"ר)

8948.02 בית כנסת 580502490 הסירו את הבקשה

הרמב"ם קריית

יובל ירושלים

8948.04 אהל תמר יצחק 580505584 אושר עקרונית

(ע"ר)

7 הצדיק 30616/177 9206.02 שיח נקי (ע"ר) 580653574 אושר משטפנשט,

/30566

רמת שלמה

71,59,74 9206.01 עמותת שיח סוד 580014322 הסירו את הבקשה

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

א. רשות שימוש

1. רחוב: ניסים בכר ,שכונה: מחנה יהודה

שם העמותה: " המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע ע"ר 580555092 "

מהות הבקשה: מתן רשות שימוש לצורך הפעלת מרכז תרבות עדות

נכס: 7247

החלטה:

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת "המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע" (להלן: "העמותה")

לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים בחלקה 287 בגוש ,30045 אשר כתובתם ברחוב ניסים בכר ,2 מחנה יהודה.

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

לא הוגשו בקשות נוספות.

בכל הנוגע לבקשת העמותה הרי שלאור חוות דעתם החיובית של הגורמים המקצועיים ומאחר שלא הוגשו בקשות נוספות, אנו ממליצים לאשר לעמותה את ההקצאה לצורך הקמה והפעלת מרכז תרבות עדות ומורשת לפיתוח תיירות פנים וחוץ ותיאטרון, בתנאים, כדלקמן -

הפרויקט יתואם וילווה ע"י עם אגף תרבות.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 10 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה.

הוחלט לאשר את החלטת הוועדה המקצועית ברוב קולות:

4 בעד

1 נמנע

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

2. רחוב: ישראל אהרון פישל ,שכונה: בוכרים

שם העמותה: " פותח שערים ע"ר 580257194 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש במקלט לצורך הפעלת פעילות רווחה

נכס: 4347

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "פותח שערים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב ישראל אהרון פישל ,8 בוכרים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת פעילות רווחה לילדי השכונה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתם החיובית של אגף קהילה ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול אגף קהילה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

3. רחוב: עין גדי ,שכונה: תלפיות

שם העמותה: " ידידי אות הכפרה והשלום בישראל ע"ר 580179828 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת מרכז למתנדבים

נכס: 1028

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "ידידי אות הכפרה והשלום בישראל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב עין גדי ,28 תלפיות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת מרכז למתנדבים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתם החיובית של הגורמים המקצועיים ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנהל רווחה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

4. רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן ,שכונה: הר נוף

שם העמותה: " "מהות" - מפעלי הוראה והרבצת תורה ע"ר 580364180 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום

נכס: 3563

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מהות – מפעלי הוראה והרבצת תורה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב רפאל קצנלבוגן ,43 הר נוף (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 3 כיתות מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"י ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

5. רחוב: בבא סאלי ,שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: " רשת דובדבן ע"ר 580159275 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום

נכס: 8863

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "רשת דובדבן" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הבבא סאלי ,26 חומת שמואל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 3 כיתות מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

6. רחוב: ישראל זנגוויל ,שכונה: קרית היובל

שם העמותה: " מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור בית הספר בית יעקב היובל

נכס: 4170

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב ישראל זנגויל ,25 קרית היובל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר בית יעקב היובל.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה 10

של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה.

הוחלט לאשר את החלטת הוועדה המקצועית ברוב קולות:

4 בעד

1 נמנע

7. רחוב: יפו ,שכונה: רוממה

שם העמותה: " חסד נעורים ירושלים (ע"ר) 580524569 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי לנערות בסיכון

נכס: 10992

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חסד נעורים ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יפו ,236 רוממה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לנערות בסיכון.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנתיים עם אופציה להארכה של עד חמש שנים, בכפוף להארכת הסכם שכירות במבנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

באחריות העמותה להוציא היתר לשימוש חורג לצורך הפעלת בית ספר.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

8. רחוב: הרב פנחס קהתי ,שכונה: גבעת שאול

שם העמותה: " אבני צדק ע"ר 580161511 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים

נכס: 3503

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אבני צדק" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב פינחס קהתי ,19 גבעת שאול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

9. רחוב: יצחק מירסי ,שכונה: רמות

שם העמותה: " רשת עמל 1 בע"מ (חל"צ) 513705699 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור הפעלת סמינר בנות ציון

נכס: 5807

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "רשת עמל 1 בע"מ (חל"צ)" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב יצחק מירסקי ,1 רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת סמינר בנות ציון.

ראשית עלינו לדון בבקשה כועדת חריגים מאחר ומספר התלמידות הלומדות במוסד לא עומד בתבחינים העירוניים. לאחר שמיעת נציג העמותה, השתכנעה הועדה כי מדובר במוסד צומח, ולפיכך הועדה מאשרת את בקשת העמותה להתמודד במסגרת הליך ההקצאה לנכס נשוא הבקשה.

כעת ניתן לדון בקשת העמותה להקצאה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת 12

העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של חמש שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

10. רחוב: יצחק מירסקי ,שכונה: רמות

שם העמותה: " חדות יעקב ע"ר 580411254 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור תלמוד תורה

נכס: 5554

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חדות יעקב" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יצחק מירסקי ,3 רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת תלמוד תורה (בית ספר א-ח וגנים)

חדוות יעקב.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

12. רחוב: מרן הגרי"ש אלישיב ,שכונה: רמות

שם העמותה: " בית יעקב – דרכי רחל ע"ר 580250215 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי "אפיקי דעה"

נכס: 8357

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "בית יעקב – דרכי רחל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב מרן הגרי"ש אלישיב ,45 רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי "אפיקי דעה".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

13. רחוב: הרב מוצפי סלמן ,שכונה: בית וגן

שם העמותה: " מעלות חיים ע"ר 580179844 "

מהות הבקשה: רשות שימוש במבנה בית הספר שיבנה עבור בית ספר על יסודי בנים

נכס: 5856

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אבני צדק" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב מוצפי סלמן ,4 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנים "מעוז חיל".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

14. רחוב: מאיר בלבן ,שכונה: נוה יעקב

שם העמותה: " שתילים - רשת חינוך רווחה חברה ע"ר 580503167 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת גן ילדים לילדים חינוך מיוחד

נכס: 4015

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "שתילים – רשת חינוך רווחה חברה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב מאיר בלבן ,6 נוה יעקב (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת גן ילדים חינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

15. רחוב: שד' גבעת משה ,שכונה: עזרת תורה

שם העמותה:"ישיבת תפארת יעקב - ע"ש הרה"ח ר' צבי יעקב צויבל ז"ל ע"ר "580111532

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנים

נכס: 3188

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "ישיבת תפארת יעקב – ע"ש הרה"ח ר' צבי יעקב צויבל ז"ל" (להלן:

"העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שד גבעת משה ,8 תל ארזה, עזרת תורה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

16. רחוב: המ"ג ,שכונה: רוממה

שם העמותה: " סמינר בית יעקב עלי באר ע"ר 580316859 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי לבנות

נכס: 10998

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "סמינר בית יעקב עלי באר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב המ"ג ,5 רוממה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה עם אפשרות הארכה עד ל-5 שנים, בהתאם להחלטת מנח"ח, ולזכויות העירייה בנכס.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

17. רחוב: משה קורדובירו ,שכונה: גבעת שאול

שם העמותה: " משך חכמה ע"ר 580621142 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות

נכס: 7946

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "משך חכמה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב משה קורדובירו ,28 גבעת שאול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

17 .18 רחוב: הטורים ,שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " מוסדות למען אחי ע"ר 580517175 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי בנים כיתות ט-יב

נכס: 9911

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מוסדות למען אחי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב הטורים ,36 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנים כיתות ט-יב.

ראשית עלינו לדון בבקשה כועדת חריגים מאחר ומספר התלמידים הלומדים במוסד לא עומד בתבחינים העירוניים. לאחר שמיעת נציג העמותה, השתכנעה הועדה כי מדובר במוסד ייחודי, שנותן מענה לתלמידים שלא מצאו מענה במסגרת אחרת, ולפיכך הועדה מאשרת את בקשת העמותה להתמודד במסגרת הליך ההקצאה לנכס נשוא הבקשה.

כעת ניתן לדון בקשת העמותה להקצאה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

19. רחוב: שמחה הולצברג ,שכונה: פסגת זאב

שם העמותה: " חינוך וחסד בנוה יעקב ע"ר 580585115 "

מהות הבקשה: רשות שימוש לצורך הפעלת 4 כיתות גני ילדים

נכס: 7604

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חינוך וחסד בנוה יעקב" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שמחה הולצברג ,35 פסגת זאב (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 4 כיתות גני ילדים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה.

הוחלט לאשר את החלטת הוועדה המקצועית ברוב קולות:

4 בעד

2 נמנע

20. רחוב: אריה אלטמן ,שכונה: פסגת זאב

שם העמותה: " חינוך וחסד בנוה יעקב ע"ר 580585115 "

מהות הבקשה: רשות שימוש להצבת מנדים ומתן רשות שימוש בהם

נכס: 3849

החלטה:

הוועדה דנה בבקשת עמותת חינוך וחסד בנוה יעקב למתן רשות שימוש במבנים יבילים (מנ"דים)

המוצבים ברחוב אריה אלטמן, פסגת זאב, לצורך הפעלת שתי כיתות גן ילדים.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

הוועדה נתנה דעתה לחוות הדעת המקצועיות שהוצגו בפניה. מחוות דעת התביעה העירונית ככל 19

שיקודמו הליכי הכשרה ניתן לאשר את השימוש, בכפוף להעברת פרטי האחראים לפיקוח על הבנייה לצורך פתיחת תיק ונקיטת הליכי אכיפה בהתאם לדין .

הוועדה שקלה את המלצת מנהל חינוך חרדי התומכת במתן רשות שימוש לצורך הפעלת גני הילדים ואת העובדה כי הגנים נותנים מענה לילדי השכונה .

לאחר ששקלה את כלל השיקולים הרלוונטיים, מחליטה הוועדה לאשר לעמותה רשות שימוש במבנים לתקופה של שנה אחת בלבד, ובכפוף לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה ובכפוף לתנאים הבאים :

1. העמותה תפעל לקידום הליכי הסדרה והכשרה תכנונית של המבנים.

2. פרטי האחראים להקמת המבנים ולהפעלתם יועברו לפיקוח על הבנייה, בהתאם לדרישת

התביעה העירונית, לצורך פתיחת תיק ונקיטת ההליכים הנדרשים ככל ונדרש.

3. אין בהחלטה זו כדי לגרוע מסמכויות העירייה, התביעה העירונית או גורמי האכיפה לפעול

בהתאם לדין בכל הנוגע לעבירות בנייה.

4. למען הסר ספק, אישור רשות השימוש ניתן משיקולים ציבוריים וחינוכיים בלבד, ואין בו משום

הכשרה של הבנייה או ויתור על דרישות לפי כל דין.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה.

הוחלט לאשר את החלטת הוועדה המקצועית ברוב קולות:

4 בעד

2 נמנע

21. רחוב: יהושע יעקב ,שכונה: פסגת זאב

שם העמותה: " חינוך וחסד בנוה יעקב ע"ר 580585115 "

מהות הבקשה: רשות שימוש לצורך הפעלת כתת גן ילדים

נכס: 9561

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חינוך וחסד בנוה יעקב" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יהושע יעקב ,51 פסגת זאב (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת כיתת גן ילדים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה.

הוחלט לאשר את החלטת הוועדה המקצועית ברוב קולות:

5 בעד

1 נמנע

23. רחוב: עזרא ,שכונה: כרם אברהם

שם העמותה: " בנות מלכה ע"ר 580682235 "

מהות הבקשה: רשות שימוש בחלק מהמבנה עבור הפעלת בית ספר יסודי בנות

נכס: 2941

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "בנות מלכה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מהמבנה, אשר כתובתו ברחוב עזרא ,19 כרם אברהם (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנות "בנות רחל".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות וקונסטרוקציה כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

קבלת אישור מחלקת השימור לכך שלא נעשתה פגיעה במבנה וכן התחייבות העמותה שלא ייעשה כל שינוי בבניין ללא אישור ופיקוח של מחלקת השימור. כמו כן, פעם בשנה יוצג דו"ח יועץ שימור מלווה לבדיקת המחלקה לשימור. אי הגשת הדוח תהא עילה לביטול ההקצאה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

21 .24 רחוב: שמעון הצדיק ,שכונה: ארזי הבירה

שם העמותה: " בית ספר על יסודי לבנות "בית-חנה", חב"ד ירושלים, על שם הרבנית חנה

שניאורסון ז"ל ע"ר 580084911 "

מהות הבקשה: רשות שימוש בחלק מהמבנה לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות

נכס: 7505

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "בית ספר על יסודי לבנות "בית-חנה", חב"ד ירושלים, על שם הרבנית חנה שניאורסון ז"ל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מהמבנה, אשר כתובתו ברחוב שמעון הצדיק ,23 ארזי הבירה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות "בית חנה".

ראשית עלינו לדון בבקשה כועדת חריגים מאחר ומספר התלמידים הלומדים במוסד לא עומד בתבחינים העירוניים. לאחר שמיעת נציג העמותה, השתכנעה הועדה כי מדובר במוסד צומח, ולפיכך הועדה מאשרת את בקשת העמותה להתמודד במסגרת הליך ההקצאה לנכס נשוא הבקשה.

כעת ניתן לדון בקשת העמותה להקצאה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 3 שנים, עם אופציה להארכה בתקופה של שנתיים נוספות (סה"כ 5 שנים). מימוש האופציה מותנה בכך שמספר התלמידים לא יפחת מ-.160 רשות השימוש ומימוש האופציה יעשו בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

25. רחוב: קארו יוסף ,שכונה: בית ישראל

שם העמותה: " מאירים - לקידום חינוך מיוחד ע"ר 580642924 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור 6 כיתות גני ילדים לחינוך מיוחד

נכס: 10064

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מאירים - לקידום חינוך מיוחד" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב קארו יוסף ,32 בית ישראל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 6 כיתות גני ילדים לחינוך מיוחד.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

26. רחוב: תורה ועבודה ,שכונה: בית וגן

שם העמותה: " גדולת יעקב ע"ר 580624849 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור הפעלת כתת גן ילדים

נכס: 1617

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "גדולת יעקב" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב תורה ועבודה ,2 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת כיתת גן ילדים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. =

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

27. רחוב: הרב מוצפי סלמן ,שכונה: בית וגן

שם העמותה: " עושה חיל אחיעזר ע"ר 580247781 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת תלמוד תורה

נכס: 5994

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "עושה חיל אחיעזר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב הרב סלמן מוצפי ,4 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת תלמוד תורה (גני ילדים ויסודי לבנים א-ח).

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

28. רחוב: רבי חנינא ,שכונה: גוננים

שם העמותה: " אדם - לקידום אמנות-החינוך מתוך האנטרופוסופיה ע"ר 580105880 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת כתת גן ילדים

נכס: 3851

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אדם - לקידום אמנות-החינוך מתוך האנטרופוסופיה" (להלן:

"העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב רבי חנינא, גוננים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת כיתת גן ילדים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

לאור המלצתו החיובית של מנח"י ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת 24

העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

29. רחוב: המליץ ,שכונה: המושבה הגרמנית

שם העמותה: " אדם - לקידום אמנות-החינוך מתוך האנטרופוסופיה ע"ר 580105880 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 2 כיתות גני ילדים

נכס: 179

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אדם - לקידום אמנות-החינוך מתוך האנטרופוסופיה" (להלן: "העמותה")

לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב המליץ ,8 המושבה הגרמנית (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 2 כיתות גני ילדים.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

25 .30 רחוב: אלעזר המודעי ,שכונה: קטמון

שם העמותה: " דרור בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור- החלוץ ע"ר 580015055 "

מהות הבקשה: הארכת ההקצאה על מבנה של בית ספר חושן

נכס: 4159

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת " דרור בתי חינוך ע"ש גימנסיה דרור " (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב אלעזר המודעי 17 , קטמון הישנה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי חושן

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

31. רחוב: ארן זלמן ,שכונה: רמת אשכול

שם העמותה: " מרכז למידה דתי 580298842 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור בית ספר על יסודי לנוער נושר

נכס: 2030

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז למידה דתי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב ארן זלמן ,7 רמת אשכול (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לנוער נושר.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

32. רחוב: איש מצליח ,שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: " תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה ע"ר 580485514 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר יסודי בנים ובנות

נכס: 8806

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב איש מצליח ,5 חומת שמואל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנים ובנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

33. רחוב: יעקב אלעזר ,שכונה: רמות

שם העמותה: " מכון פוירשטיין ע"ר 580163830 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור הפעלת גן ילדים לחינוך מיוחד

נכס: 9872

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מכון פוירשטיין" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב יעקב אלעזר, רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת כיתות גני ילדים לחינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

34. רחוב: יעקב טהון ,שכונה: קרית יובל

שם העמותה: " מכון פוירשטיין ע"ר 580163830 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור הפעלת 2 כיתות גני ילדים לחינוך מיוחד

נכס: 9653

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מכון פוירשטיין" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב יעקב טהון ,13 קרית היובל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת שתי כיתות גני ילדים לחינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

35. רחוב: הנורית ,שכונה: עיר גנים

שם העמותה: " עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ-ישראל ע"ר 580043297 "

מהות הבקשה: רשות שימוש במקלט לצורך פעילות תנועת נוער

נכס: 5772

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "עזרא תנועת הנוער התורני לאומי בארץ ישראל" (להלן: "העמותה")

לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הנורית ,29 עיר גנים (מקלט )902 (להלן: "המבנה"), לצורך פעילות חברה ונוער.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של אגף חברה ואגף חירום וביטחון ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים או עד לסיום הבינוי ברחוב הנרד, לפי המוקדם מבניהם.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

29 .36 רחוב: יהושע ביצור ,שכונה: גבעת משואה

שם העמותה: " תנועת בני עקיבא בישראל ע"ר 580040343 "

מהות הבקשה: רשות שימוש בנכס עבור סניף תנועת הנוער

נכס: 7367

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תנועת בני עקיבא בישראל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב יהושע ביצור ,8 גבעת משואה (להלן: "המבנה"), לצורך פעילות סניף תנועת נוער.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של אגף חברה ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

37. רחוב: שמורק ,שכונה: קרית היובל

שם העמותה: " הסתדרות השומר הצעיר בישראל ע"ר 580001659 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 4124

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "הסתדרות השומר הצעיר בישראל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב שמורק, קרית היובל (מקלט )739 (להלן: "המבנה"), לצורך פעילות סניף תנועת נוער של השומר הצעיר.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של אגף חברה ואגף חירום וביטחון, ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה עם אופציה ל-4 שנים נוספות בנות שנה, וסה"כ 5 שנים.

האופציה כפופה לאישור אגף חברה להמשך רשות השימוש.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה 30

במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

38. רחוב: אדם ,שכונה: תלפיות

שם העמותה: " תנועת הצופים העבריים בישראל ע"ר 580028454 "

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור שבט צופים – שבט אמיר

נכס: 3846

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תנועת הצופים העבריים בישראל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב אדם ,4 תלפיות מזרח (להלן: "המבנה"), לצורך פעילות תנועת הנוער שבט הצופים - שבט אמיר.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של אגף חברה, ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

39. רחוב: צפת ,שכונה: נחלאות

שם העמותה: " אריאל – תנועת נוער ישראלית ע"ר 580004562 "

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור תנועת נוער-סניף אריאל נחלאות בנים

נכס: 987

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אריאל - תנועת נוער ישראלית בישראל" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש במבנה, אשר כתובתו ברחוב צפת ,23 שכונת נחלאות (מקלט )657 (להלן: "המבנה"), לצורך פעילות סניף תנועת הנוער, סניף אריאל נחלאות בנים.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

ב. הארכות תוקף הקצאה

1. רחוב: הרב זלמן סורוצקין ,שכונה: הקריות החסידיות

שם העמותה: " ועד תושבי קרית איתרי, ירושלים ע"ר 580062396 "

מהות הבקשה: הארכת תוקף הקצאה

נכס: 3775

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "ועד תושבי קרית איתרי, ירושלים" להארכת תוקף ההקצאה שניתנה לה לצורך הקמת בית כנסת ברחוב הרב זלמן סורוצקין .24 מהנתונים שהוצגו בפני הוועדה עולה כי העמותה חתמה על הסכם רשות שימוש, המציאה מקורות מימון והשלימה את הליך הוצאת היתר הבניה.

עוד הובא בפנינו כי בחודש מאי 2026 הונפק היתר הבניה והעמותה הציגה לוח זמנים לביצוע הפרויקט.

בשים לב לכך שהעמותה מצויה בשלב מתקדם לקראת תחילת עבודות הבניה ולנוכח המלצותיהם החיוביות של הגורמים המקצועיים, אנו סבורים כי יש מקום להאריך את תוקף ההקצאה בשנה אחת נוספת.

ככל שבתום תקופת ההארכה יוצגו התקדמות ממשית בשטח וביצוע עבודות הבניה בהתאם ללוח הזמנים שהוצג, ניתן יהיה לשקול הארכה נוספת.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

2. רחוב: בעל השאילתות ,שכונה: גבעת שאול

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

שם העמותה: " בית הכנסת המרכזי גבעת שאול, ירושלים ע"ר 580136331 "

מהות הבקשה: הארכת תוקף הקצאה

נכס: 3121

החלטה:

מונחת בפנינו בקשת עמותת "בית הכנסת המרכזי גבעת שאול" להארכת תוקף ההקצאה.

מהחומר שהוצג בפני הוועדה עולה כי מדובר במקרקעין שהוקצו בעבר לצורך הקמת בית כנסת וכי במסגרת הרחבת ההקצאה שאושרה בשנת 2023 פעלה העמותה להסדרת עבירות בניה שבוצעו במקום.

העמותה חתמה על הסכם רשות שימוש, המציאה מקורות מימון והוציאה היתר בניה לצורך הכשרת הבניה הקיימת, אולם העבודות טרם הושלמו.

בשים לב לכך שקיים היתר בניה בתוקף, כי הליכי ההסדרה מצויים בעיצומם וכי הגורמים המקצועיים המליצו על המשך קידום הפרויקט, אנו סבורים כי יש מקום להאריך את תוקף ההקצאה בשנה אחת נוספת.

הארכה זו ניתנת לצורך השלמת העבודות והסדרת מלוא הבניה בהתאם להיתר.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

3. רחוב: יוסף חכמי ,שכונה: בית וגן

שם העמותה: " תורה ומדע ליד המרכז האקדמי לב ע"ר 580292159 "

מהות הבקשה: הארכת תוקף הקצאה

נכס: 8659

החלטה:

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת"הישיבה התיכונית ליד המרכז האקדמי לב תורה ומדע "

להארכת תוקף ההקצאה שניתנה לה לצורך הקמת פנימייה עבור בית הספר ברחוב יוסף חכמי, בית וגן

מהחומר שהוצג בפני הוועדה עולה כי מועצת העירייה אישרה את ההקצאה בשנת 2023 וכי העמותה חתמה על הסכם רשות שימוש והמציאה מקורות מימון אשר אושרו על ידי היועץ המשפטי לעירייה.

הובא בפנינו כי לאחרונה אושרה התכנית הנדרשת וכי הוצא היתר בנייה לחפירה ודיפון, אולם הליכי מימוש ההקצאה טרם הושלמו בין היתר מאחר שהסכם ההקצאה טעון אישור שר הפנים.

בשים לב לכך שהעמותה פעלה לקידום הפרויקט, כי ניתן היתר בנייה וכי העיכוב במימוש ההקצאה אינו נובע מזניחת הפרויקט אלא מהשלמת הליכים תכנוניים ומינהליים, ולאור חוות הדעת החיוביות של הגורמים המקצועיים, אנו סבורים כי יש מקום להאריך את תוקף ההקצאה בשנתיים נוספות. החלטתנו זו כפופה להמשך קידום הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים שיוצגו לעירייה ולהשלמת כלל האישורים הנדרשים על פי דין.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

4. רחוב: עמנואל זיסמן ,שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: ""יחד באורך" - הר חומה שלב ג' ע"ר 580644607 "

מהות הבקשה: הארכת תוקף הקצאה

נכס: 9631

החלטה :

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת"יחד באורך "להארכת תוקף ההקצאה שניתנה לה לצורך הקמת בית כנסת ברחוב עמנואל זיסמן, חומת שמואל.

מועצת העירייה החליטה בשנת 2019 להקצות לעמותה מחצית מזכויות הבנייה במגרש לצורך הקמת בית כנסת. בהמשך, בשנת ,2023 אושרה לעמותה הרחבת הקצאה עבור יתרת זכויות הבנייה במגרש.

מהחומר שהוצג בפני הוועדה עולה כי העמותה קידמה את הליכי התכנון והרישוי וכי בחודש מרץ 2026 הוצא היתר בנייה להקמת בית הכנסת. עוד עולה כי העמותה הציגה מקורות מימון לפרויקט וכלל הגורמים המקצועיים המליצו להיעתר לבקשה.

בשים לב לכך שהעמותה השלימה את הליכי התכנון והרישוי וקיבלה היתר בנייה, וכי הפרויקט מצוי בשלב המאפשר את תחילת ביצוע העבודות בפועל, אנו סבורים כי יש מקום להאריך את תוקף ההקצאה לצורך השלמת הקמת בית הכנסת ומימוש הפרויקט.

לפיכך, אנו ממליצים להאריך את תוקף ההקצאה בשנתיים נוספות.

החלטתנו זו כפופה למימוש ההקצאה בהתאם להיתר הבנייה שהוצא ולוחות הזמנים שיוצגו לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

5. רחוב: שמעון בוקשפן ,שכונה: רמות

שם העמותה: " כולל להוראה ודיינות ברכת אברהם ירושלים (ע"ר) 580546430 "

מהות הבקשה: הארכת תוקף הקצאה

נכס: 8476

החלטה:

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת"כולל להוראה ודיינות ברכת אברהם ירושלים "להארכת תוקף ההקצאה שניתנה לה במקרקעין ברחוב הרב שמעון בוקשפן ,8 רמות, לצורך הקמת בית כנסת.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

מועצת העירייה אישרה בשנת 2019 הקצאת מקרקעין לעמותה לצורך הקמת בית כנסת ובשנת 34

2023 אושרה הארכת תוקף ההקצאה למשך שנתיים נוספות.

מהחומר שהוצג בפנינו עולה כי במהלך השנים קידמה העמותה תכנון למתחם הכולל מספר שימושים ציבוריים ונדרשה לערוך התאמות תכנוניות שונות, בשל הצורך בתיאום בין מספר גורמים הפועלים במתחם.

עוד עולה כי העמותה פתחה תיק רישוי לקידום הפרויקט וכי הבקשה מצויה בהליכי תכנון מתקדמים. הגורמים המקצועיים ציינו כי המגרש מיועד, בין היתר, לשימוש של בית כנסת וכי קיימת חשיבות ציבורית למימוש הבינוי במגרש. כמו כן, הומלץ על ידי האגף למבני דת להאריך את תוקף ההקצאה לצורך השלמת הליכי התכנון והרישוי.

בשים לב לכך שהעמותה המשיכה לפעול לקידום הפרויקט, פתחה תיק רישוי ופועלת להשלמת הליכי התכנון הנדרשים, ולאור המלצותיהם החיוביות של הגורמים המקצועיים, אנו סבורים כי יש מקום להאריך את תוקף ההקצאה לפרק זמן נוסף שיאפשר את השלמת ההליכים ומימוש ההקצאה.

לפיכך, אנו ממליצים להאריך את תוקף ההקצאה לעמותה בשנה אחת נוספת.

החלטתנו זו כפופה להמשך קידום הליכי התכנון והרישוי ולהצגת התקדמות ממשית במימוש הפרויקט במהלך תקופת ההארכה

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

ג. הקצאת קרקע

3. רחוב: הרב דוד זריצקי ,שכונה: רמות

שם העמותה: " משכן ברמה 580473924 " הרבצת תורה על טהרת הקודש 580275386 "

מהות הבקשה: הקצאת קרקע

נכס: 7645

החלטה:

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת"משכן ברמה" לקבלת הקצאה בחלק מהמקרקעין ברחוב הרב דוד זריצקי ,7 רמות, לצורך הקמת בית כנסת.

הוגשה התנגדות מטעם תושבי האזור אשר הופנתה בעיקר כנגד האפשרות להקצות במגרש שטחים עבור בית ספר יסודי. לאחר שעיינו בהתנגדות מצאנו כי אין בה כדי למנוע את הקצאת השטח לעמותת משכן ברמה.

מעיון בהוראות התוכנית החלה על המקרקעין ובחוות הדעת המקצועיות עולה כי השימוש המבוקש על ידי העמותה לצורך הקמת בית כנסת תואם את ייעוד הקרקע ואת השימושים המותרים במגרש. עוד עולה כי ההתנגדות אינה מופנית כנגד הקצאת השטח לבית הכנסת אלא כנגד הקצאה אפשרית לבית ספר יסודי, שימוש אשר הגורמים המקצועיים ממילא סברו כי אינו תואם את המגרש ואינו ראוי בנסיבות העניין.

בכל הנוגע לטענות המתנגדים באשר לבעיות תנועה הרי שוועדת הקצאות אינה תחליף לוועדות התכנון, וטענות מסוג זה מקומן היה להישמע במסגרת אישור התב"ע במקום.

נוכח האמור, אנו דוחים את ההתנגדות.

בכל הנוגע לבקשת העמותה, ולאור חוות דעתם החיוביות של הגורמים המקצועיים, הצורך הציבורי שהוצג בפנינו והעובדה שלא הוגשו בקשות נוספות להקצאת שטח עבור בית כנסת במגרש, אנו ממליצים לאשר לעמותה הקצאה לצורך הקמת והפעלת בית כנסת, בכפוף לכך שבמגרש ישוריינו תחילה השטחים הנדרשים עבור גני ילדים ו/או מעון יום ובהתאם לתכנון שיאושר על ידי הגורמים המקצועיים המוסמכים.

התכנון יתואם עם אגף מבני דת, מנח"ח ומנהל תכנון ויאושר על ידם. מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם)

למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים מיום חתימת החוזה ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

4. רחוב: הסיירת הירושלמית ,שכונה: פסגת זאב

שם העמותה: " קהילת פסגת יוסף - 580725356 "

מהות הבקשה: הקצאת קרקע

נכס: 5849

החלטה:

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת"קהילת פסגת יוסף "לקבלת הקצאה לצורך הקמת בית כנסת במקרקעין ברחוב הסיירת הירושלמית, פסגת זאב.

לא הוגשו התנגדויות לבקשה ולא הוגשו בקשות נוספות ביחס למבוקש. מהחומר שהוצג בפני הוועדה עולה כי בהתאם לעמדת הגורמים המקצועיים, ובדגש על המלצת מהנדס העיר, בית הכנסת ישולב מעל מבנה הגנים הקיימים במגרש. עוד שוכנענו כי העמותה הציגה תשתית המלמדת על קיומה של קהילה פעילה וצורך ציבורי מבוקש.

לאור חוות הדעת המקצועיות, ובהיעדר התנגדויות, אנו ממליצים לאשר לעמותה הקצאה לצורך הקמת והפעלת בית כנסת.

ההקצאה תאושר בכפוף לכך שבית הכנסת ידאג לפתרון חלופי לגן הילדים הקיים במגרש בעת הבניה בהתאם להנחיות מנח"י והגורמים המקצועיים הרלוונטיים.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם)

למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה.

הוחלט לאשר את החלטת הוועדה המקצועית ברוב קולות:

5 בעד

1 נמנע

6. רחוב: הצדיק משטפנשט, שכונה: רמת שלמה

שם העמותה: " בית הרבי 580562270", " וזאת הברכה - ארץ הקודש 580728871 ", " בית

כנסת הרמב"ם קריית יובל ירושלים 580502490" , " אהל תמר יצחק 580505584"

מהות הבקשה: הקצאת קרקע

נכס: 8948

החלטה:

מונחות בפנינו בקשותיהן של העמותות "וזאת הברכה - ארץ הקודש", "בית הרבי", "בית כנסת הרמב"ם קריית יובל ירושלים" ו"אהל תמר יצחק" לקבלת הקצאה במקרקעין ברחוב הצדיק משטפנשט, רמת שלמה, לצורך הקמת והפעלת בתי כנסת. נציין כי עמותת בית כנסת הרמב"ם קרית יובל ירושלים הסירה את בקשתה והיא מתמודדת במגרש אחר.

הוגשו התנגדויות לבקשות. לאחר שעיינו בהתנגדויות, שמענו את טענות הצדדים ובחנו את חוות הדעת המקצועיות, לא מצאנו כי יש בטענות שהועלו כדי להצדיק דחיית הבקשות.

אשר לטענה כי העמותות אינן מייצגות קהילות הפועלות במרחב הסמוך למגרש, הרי שסוגיית שיוכה הגיאוגרפי של כל קהילה נבחנה על ידי האגף למבני דת במסגרת בחינת הצורך הציבורי, אשר קבע כי קיים צורך ציבורי בהקמת בתי כנסת במתחם וכי ניתן להקים במגרש יותר מבית כנסת אחד.

אשר לטענה כי יש לייעד את המגרש לטובת גני ילדים בלבד, הרי שמחוות הדעת המקצועיות עולה כי התב"ע החלה במגרש קובעת אפשרות שילוב של בתי כנסת וגני ילדים וכי התכנון המבוקש מבוסס על בינוי משולב של מספר פונקציות ציבוריות באותו מגרש, באופן המאפשר מיקסום המיגרש ומענה למכלול למס' צרכי הציבור.

לא מצאנו ממש גם בטענה שלפיה הקצאת השטחים לבתי כנסת תפגע בצרכים ציבוריים אחרים, גני ילדים, שכן הגורמים המקצועיים הבהירו כי היקף השטחים שיוקצו, אם יוקצו, ייקבע במסגרת הליך התכנון ובהתאם למיקסום ניצול המגרש כאמור, תוך שמירת שטחים מתאימים עבור גני ילדים.

כאמור לאחר המלצות הגורמים המקצועיים אנו רואים לנכון לאפשר הקצאה ל- 3 בתי הכנסת המבוקשים בתכנון משולב עם גנ"י. לפיכך, אנו דוחים את ההתנגדויות, ומנחים את הגורמים המקצועיים לבחון ולגבש תכנון כולל למגרש, שיבטיח מיצוי מיטבי של השטח הציבורי ומתן מענה לצורכי החינוך והדת כאחד. החלוקה והתכנון יאושרו ע"י מהנדס העיר, מבני דת, ומנח"ח.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

על כן, הועדה נענית עקרונית לבקשותיהן של העמותות "וזאת הברכה - ארץ הקודש", "בית הרבי"

ו"אהל תמר יצחק", לצורך הקמת והפעלת בתי כנסיות מעל מתחם גני ילדים .

אנו מנחים את אגף מבני דת במינהל תכנון לבצע בדיקה תכנונית לניצול מקסימלי של המגרש במטרה לאפשר הן כיתות גנ"י והן 3 בתי כנסת כאמור, תוצאות הבדיקה התכנונית יוצגו בפני ועדת הקצאות מקצועית אשר תקבל את ההחלטה הסופית לגבי המיקום וגודל ההקצאות שיינתנו במגרש.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

7. רחוב: הרב שך ,28שכונה: רמת שלמה

שם העמותה: " שיח נקי 580653574 "

מהות הבקשה: הקצאת קרקע

נכס: 9206

החלטה

מונחות בפנינו בקשותיהן של עמותות "שיח סוד " ו"שיח נקי" לקבלת הקצאה במקרקעין ברחוב הצדיק משטפנשט, רמת שלמה. במהלך הדיון התקבל עדכון כי עמותת שיח סוד אינה עומדת עוד על בקשתה להקצאה במגרש, ולאור זאת, הוסרו גם ההתנגדויות.

עוד מצאנו כי השימוש המבוקש לצורך בית כנסת עולה בקנה אחד עם עמדת הגורמים המקצועיים ועם אפשרויות המימוש התכנוניות במגרש. כן נתנו משקל לכך שהמיקום המדויק והיקף ההקצאה ייקבעו במסגרת התכנון המפורט ועל פי הנחיות מהנדס העיר והגורמים המקצועיים הרלוונטיים.

לפיכך, אנו ממליצים לאשר לעמותת "שיח נקי "הקצאה במקרקעין לצורך הקמת והפעלת בית כנסת.

מיקום השטח שיוקצה והיקפו הסופי ייקבעו על ידי מהנדס העיר ובתיאום עם אגף מבני דת, מינהל החינוך ויתר הגורמים המקצועיים המוסמכים.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

סדר יום לתאריך:14/07/2026 – כ"ט בתמוז תשפ"ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 4/2026

על סדר היום:

א. רשות שימוש

מס כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד סוג בקשה הערה

1 ניסים בכר 2 13:00 7247.01 המרכז הישראלי 580555092 בקשה תרבות מחנה יהודה לקידום תרבות חדשה הוזמנו

וידע מבקשים

2 ישראל אהרון 13:20 4347.05 פותח שערים 580257194 הארכת רווחה פישל ,8 בוכרים רשות

שימוש

3 עין גדי ,28 13:25 1028.02 ידידי אות 580179828 הארכת רווחה תלפיות הכפרה ושלום רשות

בישראל שימוש

4 הרב רפאל 13:25 3563.08 מהות מפעלי 580364180 הארכת מעון יום קצנלבוגן ,43 הוראה והרבצת רשות

הר נוף תורה שימוש

5 הבבא סאלי ,26 13:30 8863.11 רשת דובדבן 580159275 הארכת מעון יום חומת שמואל רשות

שימוש

6 ישראל זנגוויל 13:30 4170.01 מרכז החינוך 580514446 הארכת מנחח 25 , קרית העצמאי רשות

היובל שימוש

7 יפו ,236 רוממה 13:30 10992.02 חסד נעורים 580524569 הארכת מנחח

ירושלים רשות

שימוש

8 הרב פנחס 13:35 3503.06 אבני צדק 580161511 הארכת מנחח קהתי 19 , רשות הוזמנו

גבעת שאול שימוש מבקשים

9 יצחק מירסקי 13:35 5807.23 רשת עמל 1 513705699 ועדת מנחח 1 , רמות חריגים+

הארכת

רשות

שימוש

10 יצחק מירסקי, 13:35 5554.02 חדות יעקב 580411254 הארכת מנחח רמות רשות

שימוש

11 רובין ,30 רמות 13:40 5814.06 בית אשר 580088201 רשות מנחח שימוש

לאחר תום

חכירה

12 מרן הגרי"ש 13:40 8357.08 בית יעקב דרכי 580250215 הארכת מנחח אלישיב ,45 רחל רשות

רמות שימוש

13 הרב מוצפי 13:45 5856.10 מעלות חיים 580179844 הארכת מנחח סלמן ,4 בית וגן רשות

שימוש

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

14 מאיר בלבן ,6 13:45 4015.10 שתילים רשת 580503167 הארכת מנחח 3 נוה יעקב חינוך רווחה רשות

חברה שימוש

15 שד גבעת משה 13:45 3188.01 ישיבת תפארת 580111532 הסדרת מנחח ,8 תל ארזה, יעקב רשות

עזרת תורה שימוש

אחרי תום

חכירה

16 המ"ג ,5 רוממה 13:50 10998.01 סמינר בית יעקב 580316859 הארכת מנחח עלי באר רשות

שימוש

17 משה 13:50 7946.05 משך חכמה 580621142 הארכת מנחח קורדובירו 28 , רשות

גבעת שאול שימוש

18 הטורים ,36 13:50 9911.09 מוסדות למען 580517175 בקשה מנחח מקור ברוך אחי חדשה

19 שמחה הולצברג 13:55 7604.01 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה מנחח ,35 פסגת זאב יעקב חדשה

20 אריה אלטמן, 13:55 3849.02 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה מנחח פסגת זאב יעקב חדשה

21 יהושע יעקב 13:55 9561.15 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה מנחח ,פסגת זאב יעקב חדשה

22 יהושע יעקב 13:55 5914.02 חינוך וחסד בנוה 580585115 בקשה מנחח ,פסגת זאב יעקב חדשה הוזמנו

מתנגדים

ומבקש

23 עזרא ,19 כרם 14:00 2941.04 בנות מלכה 580682235 הסדרה מנחח אברהם רשות

שימוש

24 שמעון הצדיק 14:00 7505.02 בית הספר העל 580084911 ועדת מנחח

,23 ארזי יסודי לבנות בית חריגים +

הבירה חנה חב"ד רשות

ירושלים שימוש

אחרי תום

חכירה

25 קארו יוסף ,32 14:00 10064.04 מאירים לקידום 580642924 הארכת מנחח בית ישראל חינוך מיוחד רשות

שימוש

26 תורה ועבודה ,2 14:05 1617.21 גדולת יעקב 580624849 הסדרה מנחח בית וגן רשות

שימוש

27 סלמן מוצפי 4 14:05 5994.12 עושה חיל 580247781 הארכה מנחח בית וגן אחיעזר רשות

שימוש

28 רבי חנינא, 14:05 3851.03 עמותת אדם - 580105880 הארכת מנחי גוננים לקידום אמנות רשות

החינוך מתוך שימוש

האנתרופוסופיה

29 המליץ 8 14:10 179.04 עמותת אדם - 580105880 הארכת מנחי המושבה לקידום אמנות רשות

הגרמנית החינוך מתוך שימוש

האנתרופוסופיה

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

30 אלעזר המודעי 14:20 4159.03 דרור בתי חינוך 580015055 הארכת מנחי 4 17 קטמון ע"ש גימנסיה רשות

הישנה דרור- החלוץ שימוש

31 ארן זלמן 7 14:20 2030.10 מרכז למידה דתי 580298842 הארכת מנחי רמת אשכול רשות

שימוש

32 איש מצליח ,5 14:25 8806.06 תלמוד תורה 580485514 הארכת מנחי חומת שמואל אריאל ארץ רשות

המוריה שימוש

33 יעקב אלעזר, 14:25 9872.01 מכון פוירשטיין 580163830 בקשה מנחי רמות חדשה

34 יעקב טהון 13 , 14:30 9653.01 מכון פוירשטיין 580163830 בקשה מנח"י קרית היובל חדשה

35 הנורית ,29 עיר 14:30 5772.04 תנועת הנוער 580043297 בקשה חברה גנים עזרא התורני חדשה

הלאומי בא"י רשות

שימוש

36 יהושע ביצור 14:35 7367.02 תנועת בני 580040343 הסדרה חברה ,8 גבעת משואה עקיבא בישראל בקשה

חדשה

37 שמורק, קרית 14:40 4124.03 הסתדרת השומר 580001659 הארכת חברה היובל הצעיר בישראל רשות

שימוש

38 אדם ,4 תלפיות 14:40 3846.01 תנועת הצופים 580028454 הסדרה חברה מזרח העבריים בקשה

בישראל חדשה

39 צפת ,23 14:45 987.07 אריאל תנועת 580004562 הארכת חברה נחלאות נוער ישראלית רשות

שימוש

ב. הארכת תוקף הקצאה

מס' כתובת מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 סורוצקין 24 3775-52 ועד תושבי קרית 580062396 הארכת תוקף הקריות החסידיות איתרי, ירושלים הקצאה לבי"כ

מגרש1 תב"ע 2841ב

2 בעל השאילתות 22 גבעת 3121-11 בית הכנסת המרכזי 580186331 הארכת תוקף שאול גבעת שאול הקצאה לבי"כ

תב"ע 1605א מגרש 8

3 מגרש 1 תב"ע 1025147 8659-4 הישיבה התיכונית 580292159 הארכת תוקף יוסף חכמי בית וגן ליד המרכז האקדמי הקצאה לפנימייה

לב תורה ומדע

4 עמנואל זיסמן חומת 9631-2 יחד באורך 580644607 הארכת תוקף שמואל מגרש 507 הקצאה לבי"כ

תב"ע 1031

5 בוקשפן 8 רמות 8476-1 ברכת אברהם 580546430 הארכת תוקף מגרש 11 תב"ע 103754 הקצאה לבי"כ

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

ג. הקצאות מקרקעין

מס' כתובת גו"ח מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 תמיר 31338/118 10983.01 מרכז התפילה 580714046 מבוקש בית כנסת שמואל, הגדול פסגת מעל בינוי פו'

פסגת זאב זאב מערב עירונית

התקבלו התנגדויות

2 הרב מ.נ. 31329/5 4810.06 ישיבת נתיב 580525871 בקשה להרחבת ולינשטין הדעת ירושלים הקצאה ורשות

,34 רמות שימוש, ישיבה

גבוהה הפועלת

במגרש.

התקבלו התנגדויות

נדרש ועדת חריגים

3 הרב דוד 30727/83 7645.01 משכן ברמה 580473924 מבוקש בית כנסת זריצקי ,7 30168/268 מעל פונ' עירונית

רמות 30727/73 7645.02 הרבצת תורה על 580275386 מתוכננת. הוגשה טהרת הקודש בקשה ליסודי בנות

4 הסיירת 30669/27 5849.04 קהילת פסגת 580725356 מבוקש בית כנסת הירושלמית יוסף מעל גג גני ילדים

24 , פסגת קיימים במגרש

זאב

5 הרב פרנק 3499.01 קריית נוער 580059426 מבוקש מבני חינוך 20 , בית וגן ירושלים ובית כנסת

הוגשו התנגדויות

בית הכנסת 580680551

זכרון שמואל

בית וגן ירושלים

(ע"ר)

6 הצדיק 30616/193 8948.01 וזאת הברכה - 580728871 מבוקש להקצות בתי משטפנשט, ארץ הקודש כנסיות מעל /לצד

רמת שלמה (ע"ר) גני ילדים

הוגשו התנגדויות

8948.03 "בית הרבי" 580562270

(ע"ר)

8948.02 בית כנסת 580502490

הרמב"ם קריית

יובל ירושלים

8948.04 אהל תמר יצחק 580505584

(ע"ר)

7 הצדיק 30616/177 9206.02 שיח נקי (ע"ר) 580653574 מבוקש להקצות בית משטפנשט, כנסת ומבנה חינוך

/30566

רמת שלמה מיוחד

71,59,74 9206.01 עמותת שיח סוד 580014322 הוגשו התנגדויות

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

א. רשות שימוש

1. רחוב: ניסים בכר שכונה: מחנה יהודה

מספר בקשה 7247.01

כתובת הנכס ניסים בכר 2 , מחנה יהודה

שם התאגיד המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע ע"ר 580555092

מהות הבקשה רשות שימוש לצורך הפעלת מרכז תרבות עדות ומורשת לפיתוח תיירות פנים וחוץ ותיאטרון

פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30045 287 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

3836 תחילת תוקף 07/05/1992 197 אזור מגורים מיוחד

• הוגשו שתי בקשות. ביום 9.12.25 עמותת בניין חיים - ירושלים ע"ר 580614246 הסירה מועמדות

דברי הסבר על הנכס – אגף תרבות

תיאטרון פרגוד נוסד בשנת 1969על ידי אריה מרק במרתף בניין ברחוב ציפורי 42 בשכונת נחלאות, כסדנת תיאטרון.

הסדנה התפתחה למרכז תרבותי רב תחומי, בו התקיימו הצגות תיאטרון, ערבי שירה וספרות, מופעי מוסיקה והקרנות סרטים.

בשנת 1972 עבר המוסד למבנה הידוע בפינת הרחובות בצלאל וניסים בכר ובו פעל תיאטרון פרגוד כתיאטרון פרינג' פורץ דרך בעיר.

מלבד הצגות תיאטרון התקיימו במקום במשך השנים מופעים בשלל אמנויות הבמה והוא שימש כחממה לעשרות אומנים.

לימים הפך תיאטרון פרגוד למוסד התרבות שעסק בתרבות רב תחומית הוותיק בעיר.

סגירת התיאטרון

• בשנת 1973 רכשה את מבנה התיאטרון חברת פרזות" - חברה ממשלתית עירונית לשיכון ירושלים", כחלק מתוכנית לשינוי פני שכונת נחלאות, שכללה הריסת בתי השכונה העתיקים ובנית שיכונים חדשים, כשהמבנה של פרגוד היה חלק ממנה.

• בשנת 1975 דרשה החברה ממארק לפנות אותו אך ההריסה נמנעה בעקבות התערבותו של טדי קולק , ראש העיר דאז. בשנת 1977 הוצא צו פינוי שגם הוא לא בוצע בגלל התערבותו של טדי קולק.

• בסופו של דבר מארק קיבל אישור להשתמש במבנה.

• עיריית ירושלים בתקופת טדי קולק הייתה מעוניינת בהמשך הפעילות התרבותית של תיאטרון פרגוד ואף סיפקה תמיכה תקציבית למקום במשך מספר שנים.

• בשנת 2000 החליטה חברת פרזות להפעיל את צו הפינוי שהוצא לתיאטרון 23 שנה לפני כן והוקפא מאז, לפני שתחול עליו התיישנות, כדי לבנות במקומו בניין דירות.

• בשנת 2003 פנה מרק לבית המשפט העליון בבקשה לביטול הצו ובשנת 2005 התיאטרון נסגר בצו שופט.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

• בינואר 2012 אישרה עיריית ירושלים סופית את פירוק חברת פרזות, ושהכסף שבקופתה יועבר 7

לעירייה ויופנה לטובת הדיור הציבורי בעיר. במסגרת ההחלטה מבנה תיאטרון פרגוד ייהרס ויבנה במקומו בניין מגורים.

• בינואר 2021 דווח כי בכוונת עיריית ירושלים להקים במבנה הנטוש מתחם אמנות לצעירים, בעלות מעורכת של 2.3 מיליון שקלים.

• למיטב ידיעת אגף תרבות, מאז שנת 2005 עומד המקום ריק.

דברי הסבר לבקשת עמותת המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע

עמותת המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע נוסדה בשנת 2012 ועוסקת בהקמה, ניהול והפעלה של מוסדות תרבות, תיירות למען הציבור הרחב. העמותה פועלת באזור ירושלים תוך שיתוף פעולה עם עיריית ירושלים, והרשות לפיתוח ירושלים. העמותה מבקשת לקבל רשות שימוש בנכס לטובת הקמה והפעלה של מרכז תרבות ומורשת עדות, שמרכז חייהם באזור השכונה בה ממוקם מבנה פרגוד. פעילות המרכז המיועד נועדה לשמר את מורשת עדות אלו אשר היו ממייסדיה של ירושלים בעת הקמתה וכן שרות למבקרים הרבים הפוקדים את שכונת נחלאות ואזור שוק מחנה יהודה.

מקורות מימון: העמותה הציגה מסמך המפרט את מקורות המימון העומדים לרשותה לצורך פיתוח,

הקמה והפעלת פרוייקט "הפרגוד".

א. תרומת קרן קסנר – מכתב כוונות והסכם חתום לקבלת תרומה בסך 1.2 מיליון דולר.

ב. בהתאם לסיכום והבנה עקרונית מול ראש העיר – העיריה תממן מחצית מעלות הבניה הכוללת של

הפרוייקט.

ג. תרומת אנשי עסקים ופעילים מובילים ובראשם רמי וי ועמיר בירם אשר נתנו הסכמתם הרשמית

לקחת חלק במיזם ולגייסכ-%50 מהפרוייקט.

ד.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 25.11.25 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים המחלקה למדיניות 26.11.25 מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח 1221316 (אשר קבעה את התכנון היעוד למבנים ומוסדות ציבור.

השימושים המותרים:

1. מוזיאון, מרכז מורשת, חינוך, תרבות וקהילה, חדרי לימוד ואולם

מופעים.

2. מסחר, מסעדות ומזנונים כשימוש נלווה לסעיף 1 לעיל.

3. משרדים.

4. בחצרות שימושים ציבוריים בלתי תלויים במוזיאון.

הבקשה: הארכת רשות שימוש למרכז הישראלי לקידום תרבות וידע.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: מתוך אתר משרד המשפטים נמצא

כי מטרות העמותה הן:

"לימוד, חינוך והקניית ידע ותרבות. ליזום פתיחתן של כיתות לימוד וסמינריונים, במסגרתם יחשפו המשתתפים לתכני לימודים הנוגעים להתנהלות כלכלית, חינוכית, משפטית, עסקית יום יומית. לפעול לחשיפת המשתתפים לתרבות הישראלית והבינ"ל ולקידום ערכים פלורליסטיים דרך הכרת האחר והשונה".

לא ברור האם ליבת העיסוק של העמותה אכן מתעסקת בנושאי תרבות.

נדרשת התייחסות אגף תרבות להיבטים הבאים: האם הם מכירים את העמותה, האם העמותה אכן עוסקת בנושאי תרבות ומההיא המלצת האגף.

רק לאחר התייחסות אגף תרבות נוכל לתת את חוות דעתנו.

יצויין כי אין פרוגרמה באזור זה.

פיקוח על הבנייה 17.12.25 מדובר במבנה נטוש. אין תיקי עבירה פעילים אגף תרבות 13.07.26 חוות הדעת תימסר במעמד הוועדה

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

דיון: 14.07.26

שני חזן: נכס ברחוב ניסים בכר – מבנה תיאטרון פרגוד לשעבר. מדובר במבנה היסטורי שהוקם על

ידי אריה מרק ופעל כמוסד תרבות חשוב בעיר ירושלים. במבנה התקיימו הצגות תיאטרון, ערבי שירה וספרות, מופעי מוסיקה והקרנות סרטים.

התיאטרון היה בסכנת סגירה מספר פעמים. העירייה התערבה ומנעה את סגירתו. בשנת 2005 התיאטרון נסגר ומאז המבנה עומד ריק ושומם. זה מבנה לשימור.

לאחרונה נעשה שינוי תב"ע שאושרה באוגוסט .2025

לנכס הוגשו שתי בקשות. עמותת בנין חיים הסירה את מועמדותה. נותרה בקשה אחת של "המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע".

מדובר בעמותה שהוקמה בשנת 2012 ועוסקת בהקמה וניהול של מוסדות תרבות ותיירות. העמותה פועלת כיום בשכונת עין כרם ומקיימת במקום פעילות תרבותית תיירותית בשיתוף עם העירייה.

העמותה מבקשת להקים בנכס מרכז תרבות ומורשת עדות שמרכז חייהם היה ועודנו באזור נחלאות והשוק.

מבחינת מקורות מימון שהעמותה הציגה . אומדן עלויות בינוי כ- 17 מיליון ₪. ישנה התחייבות והסכם חתום עם קרן קסלר בסך 1.2 מיליון דולר.

הומצא הסכם הבנות מול ראש העיר, ותרומות של אנשי עסקים כמו רמי לוי, עמיר בירם ועוד.

אריאלה רג'ואן: המבנה עצמו הוא מבנה מאוד מאוד ישן. היו שתי דעות; אחת שסברהב שיש

להשאיר את המבנה ולעשות בו שימוש זמני והשניה סברה שיש להוריד את המבנה כי היסודות שלו רקובים ולא ניתן להיבנות מעליו. כרגע הגיעה עמותה לאחר שינוי תב"ע שמבקשת לעשות מרכז מורשת בסוף יש תמהיל תרבותי שמתחיל מבית העם ופרגוד ייצוג של מורשת השוק ומרכז העיר.

שיכנסו המבקשים ונשמע מהם מה הם מתכננים לבנות וכמה כסף הם גייסו לכך.

המבקשים נכנסים:

יגאל עמדי: מנכ"ל העמותה

ארז חוג'ה: מנהל הפרוייקט

המנכ"לית מברכת ומציגה את חברי הוועדה

אריאלה רג'ואן: אנחנו דנים בוועדת הקצאות מקצועית בנכס בניסים בכר הידוע בשם תיאטרון

פרגוד המיתולוגי ולאחר שחב' עדן עשתה שינוי תב"ע הגשתם בקשה לעשות בו שימוש לתרבות אז אבקש שתסבירו לוועדה מה השימוש המבוקש.

אורית דולב: ספרו קצת על העמותה שלכם ואיזה מיזמי תרבות וקהילה אתם מפעילים ברחבי

העיר.

יגאל עמדי: העמותה נקראת "המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע" עיקר הפעילות שלנו

מתקיימת בעין כרם. עשינו פסטיבלים, יחד עם המינהל הקהילתי (עין כרם וקרית יובל) הפעלנו לשכת מידע תיירות ברח' המעיין עד שהרל"י החליטו לעצור. בגלל הקורונה והמלחמה התיירות נעצרה ואז סגרנו. קיבלנו לידינו מבנה גייסנו בשבילו כסף ושוב הסיפור של קורונה והמלחמה קצת

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

עצרה אותנו ואז לפני כחצי שנה בערך, החלטנו להחזיר את הנכס למשפחה מתוך ראיה שננסה 9

להתמקד במבנה של פרגוד.

שוחחנו עם התורם. ביקשנו לייעד את התרומה למבנה של פרגוד. קיבלנו הסכמה עקרונית לתרומה של מיליון ומאתיים אלף דולר ואף היתה שיחה אצל ראש העיר. מדובר בתורם חרדי שיש לו ענין גדול לתרום לפרויקט תרבותי בירושלים.

אורית דולב: מה החזון שלכם בתיאטרון פרגוד?

יגאל עמדי: תיאטרון פרגוד נמצא בלב שכונת נחלאות בירושלים. סביב תיאטרון פרגוד גדלו והיו

הרבה מאוד משפחות מכל מיני עדות וחשבנו שזו הזדמנות בלתי רגילה להוקיר את העדות ולהקים עבורם איזשהו מרכז שיהיה מעין מקום למורשת שלהם כגון כורדים אורפלים תימנים וכל מי שגדל בשכונה וסביב פרגוד .

אורית דולב: איך אנחנו שומרים על האופי התרבותי של המקום? איך המרכז מבקרים והמוזיאון

שומר על האופי התרבותי של המקום הזה ואיזה פעילויות אתם מתכוונים לעשות שם?

יגאל עמדי: פעילויות שמתקשרות לסביבה המקומית ושמתחברת לסביבה. אנחנו יושבים על ציר

תרבותי שמתחיל בז'רר בכר, הקמפוס לאומנויות, בית מזי"א וכמובן פרגוד שיוצר רצף תרבותי.

איך מנציחים? אני אתן לכם כמה דוגמאות; מבחינה קולינרית וחיבור של מסורות של העדות פעילות מלאכה כמו התימנים שהיו צורפים חשבנו על הקמת סדנה לקחנו אנשי מקצועי טובים בנושא התוכן ובנושא האדריכלי והתחלנו לעבוד על תוכנית שיש לנו את הבסיס שלה ושינוי תב"ע שיש צורך לעשות במקום עם חב' עדן .

שמוליק זליגמן: יש לכם את היכולות לכך? מדובר על מבנה לשימור.

יגאל עמדי: הערכה שלנו של כ-20 מיליון דולר. נפתח תיק שימור הגענו להבנות עם מח' השימור יש

לנו תוכנית ויש לנו את היכולת לגייס את הכסף. כרגע יש לנו את ההתחייבות למיליון מאתיים אלף דולר ויש לנו אנשי עסקים שמוכנים לעמוד לצידינו ומוכנים לתרום כמו רמי לוי ועמיר בירם ועוד הם היו בישיבה אצל ראש העיר ואף התחייבו לכך.

אלעד גונן: כתנאי לחתימת החוזה, אתם צריכים הסכם חתום עם התורמים והתחייבות על מימון

של חצי מעלות הבניה. אתה סבור שיהיה לכם במועד חתימת החוזה?

יגאל עמדי: בהחלט.

נציגי העמותה יוצאים,

אלעד גונן: שני דברים. אחד אמירה של הגוף המקצועי שממליץ והשני אמירה של המח' למדיניות

תכנון שבחוות הדעת הם אמרו שבכפוף לזה שהגוף המפעיל פועל לפי התב"ע .

אורית דולב: כירושלמית מדובר על מקום נוסטלגי מקסים. המשפחה של אבא שלי מנחלאות

וכילדה הייתי הולכת לראות שם חזרות להצגות. כיום המקום עומד ריק המון שנים וזה חבל. זה חלק מציר תרבותי מבית מזי"א, קבוצות התיאטרון ובית העם. האזור מאוד מתפתח וכעיר יהיה טוב שלקבוצות של מבקרים ומטיילים באזור נחלאות והשוק יהיה איזשהו בית תרבותי שיוכלו לקיים שם כנסים ותצוגה של כל המורשת הירושלמית. מרקם החיים שם משנה לשנה הולך ומשתנה ויש לאזור צבע מאוד מיוחד של נחלאות והשוק, של עדות וסיפורי עדות. חשוב שיהיה מרכז תרבותי שיכיל שם מוזיאון מקום להתכנסות מפגש לסיפור הירושלמי. אנחנו רואים זאת כדבר חיובי

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

וחשוב. מה שאני מבקשת מהוועדה שמינהל תרבות ילווה את הפרויקט מהתכנון והביצוע של 10

הפרוייקט. אנחנו רוצים לראות שהם באמת מבצעים את כל מה שהם רוצים ואומרים ,שהם יעשו גם מבחינה קולינרית וגם מבחינה אדריכלית וגם מבחינה תרבותית. אנחנו מבקשים לוודא שהדברים קורים ולהכניס את האימפוט שלנו ולחייב אותם שהסטטוסים יהיו שקופים ובתאום איתנו.

אלעד גונן: לגיטימי וחשוב.

אריאלה רג'ואן: חשוב מתבקש בכל פרויקט.

גיל נדן: ככל שאגף תרבות ממליץ לנו אין התנגדות

החלטה:

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת "המרכז הישראלי לקידום תרבות וידע" (להלן: "העמותה")

לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים בחלקה 287 בגוש ,30045 אשר כתובתם ברחוב ניסים בכר ,2 מחנה יהודה.

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

לא הוגשו בקשות נוספות.

הפרויקט יתואם וילווה ע"י עם אגף תרבות.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

11 .2 רחוב: ישראל אהרון פישל שכונה: בוכרים

מספר בקשה 4347.05

שם התאגיד פותח שערים ע"ר 580257194

כתובת הנכס ישראל אהרון פישל 8 , בוכרים מקלט 610

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש במקלט לצורך הפעלת פעילות רווחה לילדי השכונה פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות לעירייה זכויות בנכס מכוח חכירה לתקופה של 999 שנים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30084 105 לא

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד

3276 תחילת תוקף 25/03/1990 402 שטח לבניין ציבורי

דברי הסבר לבקשה

העמותה מפעילה מרכז למידה הכולל משחקיה, מרכז אבחונים, טיפול רגשי וטיפול בלקויי למידה ובעלי לקויות רגשיות בעיקר לתלמידים ממשפחות מצוקה. פעילות העמותה הינה בעיקר למען ילדים ממשפחות בעלות רקע סוציואקונומי נמוך.

מועצת העיריה מיום 23.11.17 אישרה לעמותה רשות שימוש במקלט. חשוב לציין כי המקלט נבנה בתחילת שנות השישים ללא מים ושירותים ואין בו חלונות ואוורור לא היה ריצוף בנוסף המקלט נשרף ואוחסנו בו חפצים של מינהל קהילתי בוכרים. העמותה שיפצה את המקלט בעשרות אלפי שקלים והשמישה אותו לפעילות העמותה.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 1.2.26 לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים המחלקה 6.7.26 מיקום: רחוב: ישראל אהרון פישל ,8 בוכרים. גוש 30084 חלקה .105

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: התכנית החלה בשטח 3276 אשר קבעה את היעוד

לשטח לבנייני ציבור.

הבקשה: הארכת רשות שימוש במקלט עבור עמותת פותח שערים לשם הפעלת כיתות קידום לנוער.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון:

אין התנגדות להקצאה ובלבד שתתקבל חווד חיובית ממנהל קהילה ומאגף חרום וביטחון.

בנוסף יש להתנות ההקצאה בקיומם של התנאים הבאים:

• לא יימצא במקלט ציוד או ריהוט קבוע או כבד התופס יותר מ %20 משטח המקלט או כל ציוד אחר אשר עלול למנוע שימוש במקלט למחסה בשעת התקפה, או שיידרש זמן של יותר מארבע שעות מהכרזת מצב מיוחד בעורף או ממועד מתן התראה מפיקוד העורף, להכינו לשימוש.

• לא יימצא במקלט כל ציוד או חומר דליק, רעיל או אחר )לרבות בציפוי קירות או תקרות (אשר עלול להפריע לחוסים במקלט או לסכנם)

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

• במקלט תותקן תאורת חירום למקרה של הפסקת חשמל.

• יש להמציא אישור בודק חשמל ובטיחות.

יצויין כי כעת נערכת פרוגרמה לשכונה. נמצא כי ישנו מחסור

בשטחים לטובת חינוך, ורווחה ובכלל זה עבור מועדוניות.

פיקוח על הבנייה 6.7.26 קיימת תוספת בהיקף נרחב כ-430.00 מ"ר ללא היתר ומטופל בתיק 24/7088 בצו הריסה מנהלי – לא מיוחס לעמותה

מנהל קהילה 8.7.26 העמותה לא מוכרת לאגף הרווחה. אך אין התנגדות לאשר את הבקשה אגף חירום 7.7.26 610 ברחוב אהרון פישל הינו מחסה ולא מקלט .

וביטחון כזכור לך בעבר נעשתה גריעה של מחסות והוא אחד מהם .

כן יכולה להגיד באופן כללי שיש שיתוף פעולה עם מחזיק המחסה

דיון: 14.07.26

שני חזן: עמותת פתח שערים מבקשת הארכת רשות שימוש במקלט מס' .610 למעשה, מדובר במחסה

ולא מקלט בשכונת הבוכרים. העמותה מפעילה מרכז מידע טיפול רגשי וטיפול בלקויי למידה ובעלי לקויות רגשיות בעיקר לתלמידים ממשפחות מצוקה.

העמותה קיבלה את המקלט/המחסה בשנת 2017 ושיפצה אותו שיפוץ עומק. לא היה מים ולא שירותים ואין חלונות. המקלט נמצא בתוך שטח שקיים סביבו מוסד חינוכי (לא עירוני) והוא הערים קשיים רבים על העמותה. אני יכולה להעיד כי ליוויתי אותם רבות. ולאחרונה נכנסו לפעול בנכס והגישו בקשה להארכת רשות שימוש .

אריאלה רג'ואן: אני רוצה להבין קיבלו בשנת 2017 ורק עכשיו נכנסו?

שני חזן: כן. כפי שהסברתי לקח להם המון זמן לשפץ. החיבור לחשמל ארך מלא זמן. במחסה היה ציוד

של המינהל הקהילתי ולקח הרבה זמן עד שפינו אותו, היה צריך לחבר את המקום למים כל דבר לוקח הרבה זמן ולא לשכוח שהקורונה גרמה לעיכובים ואחר כך המלחמה.

שמוליק זליגמן: איזה אגף ממליץ, גיל ריבוש?

שני חזן: גיל לא מכיר אותם למרות שבשנת 2017 מינהל רווחה נדרש לתת חוות דעת ואכן העביר.

אלעד גונן: התקבלה חוות דעת של אגף הקהילה מקריא מתוך חוות הדעת.

יהודה ארנד: יש חוות דעת של הפיקוח על הבניה על עבירה אבל לא מדובר בעמותה הזו .

שני חזן: אתה צודק עבירת הבניה לא מתייחסת לעמותה ולא למקלט, ובפעם הבאה לא נציין הערות

מסוג זה.

החלטה:

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול אגף קהילה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה 13

של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

14 .3 רחוב: עין גדי שכונה: תלפיות

מספר בקשה 1028.02

שם התאגיד ידידי אות הכפרה והשלום בישראל ע"ר 580179828

כתובת הנכס עין גדי 28 , תלפיות

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש בנכס לצורך הפעלת מרכז למתנדבים פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30115 68 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

5012 תחילת תוקף 03/04/1998 1 מקום למוסד 661

דברי הסבר לבקשה

אות הכפרה והשלום הוא ארגון גרמני של מתנדבים שהוקם לאחר מלחמת העולם השנייה. רוב מתנדבי הארגון הם צעירים גרמנים אשר מגיעים לישראל לאחר התיכון מתחושת שליחות ורצון לעזור לזולת. המתנדבים עובדים במגוון פרויקטים בכל רחבי הארץ כגון בית הורים זיגפריד מוסז ירושלים, בית ספר אילנות, יד ושם, הגן השיקומי ועוד. וכל מתנדבי הארגון עובדים עם ניצולי שואה. בשנת 1994 העמותה קיבלה בחכירה את הנכס הידוע בשם בית אליעזר בן יהודה לתקופה של 15 שנה ועד ליום .2009 בשנת 2001 פנתה העמותה לעירייה וביקשה להקים בנין נוסף סמוך לבית אליעזר בן יהודה. בקשתה אושרה ונחתם הסכם חכירה כולל; בית אליעזר בן יהודה ההיסטורי ו"הבנין החדש", תוקף ההסכם בא לסיומו בחודש פברואר .2016 ועדת ההקצאות בישיבתה מיום 1.6.17 ומועצת העירייה מיום 29.6.17 אישרו לעמותה רשות שימוש לתקופה של חמש שנים.

העמותה ביקשה לקבל רשות שימוש ארוכת טווח לאור גיוס תרומות מחו"ל והתניה לש התורמים לגבי תקופת שימוש מינימאלית. ועדת הקצאות מיום 24.4.18 אישרה ליתן לעמותה רשות שימוש לתקופה של חמש שנים עם אופציה להארכה בחמש נים נוספות. יחד עם זאת בוועדה המייעצת להקצאות שהתקיימה ב24.4.18 העירו חברי המועצה כי הנכס מפורם באתר "בוקינג", אשר על כן העמותה זומנה לשימוע. במסגרת השימוע הובהר לעמותה כי חל איסור מוחלט להשכיר את הנכס לגורמים אחרים.

מסיבה שאינה ברורה לא נחתם חוזה. בדיקות שערכנו ובשיחה עם הוועדה המנהל של העמותה, הפרסום באתר בוקינג ובאתרים דומים הוסר. העמותה הגיש בקשה להארכת רשות שימוש בנכס.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי 1.2.26 לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים העיריה

המחלקה 20.4.26 מיקום: רח' עין גדי ,28 תלפיות

למדיניות גוש 30015 חלקה 68

התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע ,5012 לפיה השטח מיועד למוסד (מגרש

,)1 והשימוש במקום יהיה מעון למגורי מתנדבי עמותת "ידידי אות הכפרה והשלום בישראל". שטח הבנייה המרבי הוא 570 מ"ר.

המבנה הצפוני בחלקה מוכר בתור "בית אליעזר בן יהודה" – שהוא מבנה לשימור.

הנכס בבעלות עיריית ירושלים.

הבקשה: מבוקשת הארכת רשות שימוש לצורך המשך הפעלת מרכז למתנדבים מגרמניה שמגיעים ארצה לשם טיפול בניצולי שואה ואוכלוסייה בעלת צרכים מיוחדים בירושלים בפרט וברחבי הארץ.

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: הבקשה תואמת את השימוש הפעיל

במקום.

מדובר בפעילות חשובה אשר תורמת לחברה ולעיר.

אנו תומכים בהארכת רשות שימוש.

פיקוח על 6.7.26 אין הערות

הבנייה

מנהל 8.7.26 אנחנו לא מכירים את העמותה. עובדת מבקעה הגיעה לרחוב עין גדי וראתה רווחה שיש פעילות של תושבי חוץ במקום, אבל לא ידוע לנו מה מהות הפעילות.

אין התנגדות לאישור הבקשה

דיון: 14.07.26

שני חזן: ידידי אות הכפרה זה ארגון גרמני של מתנדבים שהוקם לאחר מלחמת העולם השניה. בעיקר

מתעסקים עם ניצולי שואה. הנכס המדובר הוא למעשה הבית ההיסטורי של אליעזר בן יהודה. העמותה קיבלה אותו בשנת 1994 בחכירה. בשנת 2001 ביקשו לקבל שטח נוסף בסמוך והם בנו מבנה נוסף. הנכס הוא למשעה שני מבנים הבית הישן (ההיסטורי) והבית החדש . ההסכם בא לסיומו בשנת 2016 ובשנת 2017 הגיעו לוועדה וקיבלו הקצאה לחמש שנים. הם חזרו לוועדה בשנת 2018 וביקשו לקבל רשות שימוש ארוכת טווח מאחר וקיים קושי לגייס תרומות שההקצאה היא לטווח קצר.

רשות השימוש אושרה לתקופה של 10 שנים וכאשר הנושא הגיע לוועדה המייעצת חברי המועצה העירו שהנכס מפורסם באתר "בוקינג". לבסוף לא נחתם חוזה. פרצה הקורונה ואחר כך מלחמה המתנדבים הפסיקו להגיע. ולאחרונה הגישו בקשה ודיווחו שהסירו את הפרסום באתר "בוקינג". יובל שטיינץ שחבר בוועד המנהל היה איתנו בקשר הבטיח שהם לא מופיעים בשום פרסום כזה או אחר .

אריאלה רג'ואן: כמה שנים למעשה הנכס לא היה פעיל?

שני חזן: משנת 2018

אריאלה רג'ואן: ומה היה שם?

שני חזן: המתנדבים לא הגיעו. רק מתנדבים של ישראלים.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

החלטה:

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנהל רווחה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

4. רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן שכונה: הר נוף

מספר בקשה 3563.08

שם התאגיד "מהות" - מפעלי הוראה והרבצת תורה ע"ר 580364180

כתובת הנכס הרב רפאל קצנלבוגן 43 , הר נוף

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30265 107 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

3028 תחילת תוקף 30/06/1983 532 שטח לבניין ציבורי 2917

דברי הסבר לבקשה

העמותה הוקמה בשנת 2000 ומפעילה מוסדות חינוך רבים: בתי ספר, תלמודי תורה וגני ילדים ומעון יום בירושלים. העמותה החלה לפעול בנכס בשנת .2023 מועצת העיריה בישיבתה מיום 31.8.23 אישרה רשות שימוש לתקופה של שנה אחת. העמותה הגישה בקשה להארכת רשות השימוש בנכס.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 1.2.26 לעמותה יש אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים המחלקה 2.3.26 מיקום: רחוב רפאל קצלנבוגן ,43 הר נוף גוש 30265 חלקה 107

למדיניות התכנון מהות הבקשה: רשות שימוש לצורך הפעלת מעון יום במבנה בצמוד

למבנה המנהל הקהילתי.

שימושים מותרים על פי התב"ע: שטח למבני ציבור

מצב קיים: בשטח המגרש קיים מתחם חינוך ובו בתי ספר וגני ילדים

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות לרשות שימוש עבור

מעון יום. יש לתאם עם ענבל מזרחי הממונה על מעונות הגיל הרך, ועם המנהל הקהילתי והמחלקות הרלוונטיות הנוספות בעירייה.

פיקוח על הבנייה 30.6.26 לא קיימים תיקי עבירה פעילים מנהל חינוך אגף 1.7.26 סטטוס בקשה: הארכת רשות שימוש פדגוגיה במקום פועל מעון יום של מהות, מפעלי הוראה והרבצת תורה

תיאור הפעילות המבוקשת: במקום פועל מעון מפוקח ומסובסד של

מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה מזה כשנה וחצי.

במעון יש 3 כיתות : תינוקות, פעוטות, בוגרים. המעון בתפוסה מלאה.

המעון פועל באופן סדיר ונותן מענה לתושבי השכונה. במעון מתקיימת הדרכה שוטפת מטעם הארגון המפעיל. המדריכה של הארגון משתתפת במפגשים עירונים.

המעון מקיים קשר שוטף עם מחלקת מעונות היום בעירייה, הכולל עדכונים ושיח.

הגורם כאגף האחראי והמפקח על הפעילות: מחלקת מעונות יום, אגף

פדגוגיה, מנח"י.

למען הסר ספק, הגוף המפקח על מעונות היום הינו משרד החינוך.

המלצה: אנו ממליצות לאשר הארכת רשות שימוש למהות

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

דיון: 14.07.26

שני חזן: בקשה של "מהות" - מפעלי הוראה והרבצת תורה להארכת רשות שימוש במבנה עבור מעון יום

3 כיתות. העירייה בנתה את המעון. העמותה קיבלה בשנת 2023 להפעלת מעון לשנה אחת בשל פרסום מקוצר ועכשיו מובא להארכת רשות שימוש . יש להמלצה של האגף הפדגוגי .

ענבל מזרחי: ממליצים

החלטה:

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

5. רחוב: בבא סאלי שכונה: חומת שמואל

מספר בקשה 8863.11

שם התאגיד רשת דובדבן ע"ר 580159275

כתובת הנכס הבבא סאלי 26 , חומת שמואל

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות עיריית ירושלים

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

29939 116 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

10310 תחילת תוקף 11/10/2011 510 מבנים ומוסדות ציבור 1938

דברי הסבר לבקשה

עמותת רשת דובדבן הינה רשת ארצית הפועלת משנת 1989 ומפעילה 20 מעונות יום למגזר החילוני והדתי לילדים בגילאי 3 חודשים ועד 3 שנים בכל רחבי הארץ. העמותה מוכרת על ידי משרד הכלכלה.

העמותה החלה לפעול במבנה בשנת 2017 באישור ועדת הקצאות ומועצת העיר ומפעילה 3 כיתות מעון יום. העמותה מבקשת הארכת רשות שימוש בנכס.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 1.2.26 לעמותה יש ניהול תקין בתוקף ופעילותה בפריסה ארצית המחלקה 20.4.26 מיקום: רח' הבבא סאלי ,26 חומת שמואל למדיניות התכנון גוש 29939 חלקה 116

מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע 10310 לפיה יעוד הקרקע הוא

מבנים ומוסדות ציבור (תא שטח ,)510 והשימוש המאושר בו מקווה, מעון יום ומרכז רווחה.

במקום קיים מבנה המשמש כמעון יום בהפעלת רשת "דובדבן"

באמצעות רשות שימוש.

מדובר בנכס בבעלות מדינת ישראל.

הבקשה: מבוקש המשך רשות שימוש עבור רשת "דובדבן" לצורך המשך הפעלת מעון יום לפעוטות בגילאים .0-3

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: אין התנגדות, ניתן לאשר המשך

רשות שימוש.

פיקוח על הבנייה 30.6.26 לא קיימים תיקי עבירה פעילים אגף פדגוגיה 1.7.26 סטטוס בקשה: הארכת רשות שימוש במקום פועל מעון יום של רשת דובדבן

תיאור הפעילות המבוקשת: במקום פועל מעון מפוקח ומסובסד של

רשת דובדבן.

במעון יש 3 כיתות : תינוקות, פעוטות, בוגרים. המעון בתפוסה מלאה.

המעון פועל באופן סדיר ונותן מענה לתושבי השכונה. במעון מתקיימת הדרכה שוטפת מטעם הארגון המפעיל (דובדבן).

מנהלת המעון משתפת פעולה עם המינהל הקהילתי ועם מנהלת המג"ר בשכונה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

המעון מקיים קשר שוטף עם מחלקת מעונות היום בעירייה, הכולל 20 עדכונים ושיח.

הגורם כאגף האחראי והמפקח על הפעילות: מחלקת מעונות יום,

אגף פדגוגיה, מנח"י.

למען הסר ספק, הגוף המפקח על מעונות היום הינו משרד החינוך.

המלצה: אנו ממליצות לאשר הארכת רשות שימוש לרשת דובדבן

דיון: 14.07.26

שני חזן: בקשה של מעון יום מרשת דובדבן. נכס שהעירייה בנתה ברחוב הבבא סאלי. קיבלו רשות

שימוש בשנת .2017 מבוקשת הארכת רשות שימוש עבור הפעלת 3 כיתות מעון יום

ענבל מזרחי: ממליצים

החלטה:

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية

6. רחוב: ישראל זנגוויל שכונה: קרית היובל

מספר בקשה 4170.01

שם התאגיד מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446

כתובת הנכס ישראל זנגויל 25 , קרית היובל

מהות הבקשה הארכת רשות שימוש עבור בית הספר בית יעקב היובל פרסום ראשון 22/11/2024

פרסום שני 04/04/2025

מקור זכות הסכם חילופי שימוש בשטחים מיום תחילת החזקה ועד 2032

התנגדויות

לא הוגשו התנגדויות

נתוני מיקום

גוש חלקה בשלמות

30412 146 כן

תבע סטטוס ת. סטטוס תא שטח יעוד שטח

1042 תחילת תוקף 20/09/1979 2489 שטח לבניין ציבורי 1139 תחילת תוקף 06/02/1964 2 שטח לבניין ציבורי 7430

דברי הסבר לבקשה

עמותת מרכז החינוך העצמאי מפעילה ומקיימת למעלה מ- 270 בתי ספר יסודיים ועל יסודיים בכל רחבי הארץ, הנותנים מענה חינוכי עבור למעלה מ- 120,000 תלמידים ותלמידות, בחינוך תורני ברוח ישראל סבא ובהתאם לחוק לימוד חובה, תש"ט-.1949

בשנת הלימודים תשפ"ד העמותה הגישה בקשה עבור בית הספר "בית יעקב היובל" להפעלת בית ספר לכ-

1,000 תלמידותיו תושבות השכונה. בית הספר פעל עד אז בשני מבנים בשכונת בית וגן.

מועצת עיריית ירושלים בישיבתה מיום 22/06/2023 אישרה רשות שימוש במבנה לתקופה של שנה אחת (בשל פרסום מקוצר). מבוקש כעת הארכת רשות שימוש בנכס.

חוות דעת מקצועיות

שם גורם תאריך חוות הדעת

אגף נכסי העיריה 1.2.26 לעמותה אישור ניהול תקין בתוקף וכתובתה רשומה בירושלים המחלקה 1.3.26 מיקום: ישראל זנגוויל 25 קריית יובל. גוש 30412 חלקה .146

למדיניות התכנון מצב סטטוטורי: בשטח חלה תב"ע מס ותבע ,1139 ,1042 לפיה יעוד

הקרקע הינו שטח לבנין ציבורי. השימוש העיקרי המותר לפי תב"ע 1139 – בית ספר המצב הקיים: בשטח יש מבנה בית ספר ופועל בו בית ספר "בית יעקב היובל"

הבקשה: העמותה "מרכז החינוך העצמאי" המפעילה כיום את בית הספר "בית יעקב היובל" מבקשת רשות שימוש בנכס

המלצת מחלקת מדיניות התכנון: מאחר והשימוש תואם לתב"ע אין לנו

התנגדות לרשות השימוש, כל עוד הדבר מקובל במנחי/ מנח"ח.

פיקוח על הבנייה 30.6.26 לא קיימים תיקי עבירה פעילים מנהל חינוך חרדי 15.4.26 תיאור הפעילות המבוקשת: הפעלת בית ספר יסודי לבנות, לכיתות א עד ח, לתושבות קרית היובל.

בבית הספר לומדות כ 1400 תלמידות, בכ 35 כיתות לימוד.

בשל מצוקת מקום, מקדמת העירייה, בשיתוף עמל, תוספת בנוי לאגף נוסף עבור התלמידות הרבות.

אגף נכסי העירייה

دائرة أملالاك البلدية