תקצירי רשויות

להתייחס בזהירות

עסקאות הנדל״ן בישראל עלו ב-5% בדצמבר 2025 – מאי 2026

במחצית השנה האחרונה נרשמו 50,299 עסקאות נדל״ן — עלייה של 5% לעומת התקופה המקבילה. הירידה החדה ביותר נרשמה בגליל, עם 28%. דירה רגילה בשכונה ותיקה, בלי שכונות בבנייה ובלי נכסי יוקרה מעל 10 מיליון ₪: ירידה של 8%. בשוק כולו עלייה של 5%.

בנתוני העצים הפערים בין הרשויות גדולים. בהוד השרון בוטלו הכי הרבה רישיונות כריתה בעקבות השגה שהגישו תושבים. ברחובות אושר המספר הגדול ביותר של עצים לכריתה.

התקציר נוצר אוטומטית מנתונים ציבוריים. הוא מיועד להצגת מגמות ודפוסים, אך עלול לכלול טעויות או מידע חלקי.

✉ שיתוף בוואטסאפ

הנדל״ן לפי אזור

הפער בין האזורים גדול: +34% בתל אביב והערים הסובבות, לעומת -28% בגליל.

כל שורה היא סכום העסקאות בכל הרשויות שבאזור. ירידה באזור אינה מעידה בהכרח על מגמה אחידה בכל הערים שבו.

היכן הציבור הצליח לעצור כריתת עצים?

המדד סופר רישיונות כריתה שבוטלו אחרי שתושב או פעיל הגיש השגה והיא התקבלה.

זהו המדד היחיד בסקירה שמנסה למדוד את פעילות הציבור עצמו, ולא את החלטות הרשות או פקיד היערות.

מספר רישיונות הכריתה שבוטלו בעקבות השגה:

• הוד השרון – 7
• חיפה – 4
• ירושלים – 4
• נתניה – 3
• אשקלון – 2
• חולון – 1
• לוד – 1
• מגדל העמק – 1
• פתח תקווה – 1
• רחובות – 1
• רמת גן – 1

באילו יישובים נדחו הכי הרבה בקשות לכריתת עצים?

בשלושת היישובים המובילים נדחה חלק גדול במיוחד מהעצים שבעניינם הוגשה בקשת כריתה.

נכללים רק יישובים שבהם הוגשו בקשות ל-150 עצים לפחות. כך מספר קטן של בקשות לא ייצר דירוג קיצוני.

1. מבשרת ציון – 87%
2. טירת כרמל – 61%
3. ראשון לציון – 54%
4. יבנה – 52%
5. אום אל פחם – 52%
6. גבעתיים – 24%
7. בת ים – 24%
8. פתח תקווה – 22%
9. קרית אונו – 15%
10. חיפה – 14%
11. צפת – 14%
12. רמת השרון – 12%

המדד הוא שיעור העצים שבקשת הכריתה שלהם נדחתה, מתוך כלל העצים שנכללו בבקשות. הוא אינו מעיד לבדו על מדיניות פקיד היערות: אופי הבקשות המגיעות לכל רשות שונה.

היכן אושר לכריתה המספר הגדול ביותר של עצים?

רחובות מובילה במספר העצים שאושרו לכריתה, עם 10,644. אבל המספר לבדו אינו מעיד על מדיניות מקלה. בערים שבהן מתקיימת בנייה ופיתוח בהיקף גדול מוגשות בדרך כלל יותר בקשות.

• רחובות – 10,644
• ירושלים – 5,333
• עכו – 2,395
• פתח תקווה – 2,381
• רמת השרון – 2,219
• נס ציונה – 2,151
• חיפה – 2,128
• טמרה – 1,770
• קרית עקרון – 1,753
• ראש פינה – 1,747
• כרמיאל – 1,654
• קרית אתא – 1,519

איך הנתונים נאספו?

התקציר נבנה באופן אוטומטי מנתונים ציבוריים, ובהם דיווחי עסקאות של רשות המסים דרך GovMap, פרוטוקולים של ועדות הרשות ומכרזים שפרסמה הרשות.

עסקת נדל״ן מדווחת לעיתים שבועות אחרי החתימה. לכן ״דצמבר 2025 – מאי 2026״ אינה מסתיימת בהכרח בתאריך העדכון.

עודכן: 16 בספטמבר 2026.

התקציר נכתב אוטומטית באדיבות חידו ואן רוסום. המידע עשוי להיות שגוי או חלקי.

חדשות לפי אזור

חדשות השרון · חדשות תל אביב והערים הסובבות · חדשות השפלה · חדשות ירושלים והסביבה · חדשות חיפה והקריות · חדשות חדרה והכרמל · חדשות הגליל · חדשות העמקים · חדשות הנגב והדרום

כל תקצירי הרשויות · כיצד נבנה התקציר