להתייחס בזהירות
חדשות ארציות: ירידה של 21% בעסקאות הנדל״ן בחצי השנה האחרונה
הנתונים הארציים מצביעים על ירידה משמעותית בפעילות הנדל״ן: 39,531 עסקאות נרשמו בחצי השנה האחרונה, 21% פחות מהתקופה המקבילה שקדמה לה. הירידה החדה ביותר נרשמה בגליל – 45%, והמתונה ביותר בתל אביב והערים הסובבות – 2% בלבד.
במקביל, בתחום העצים בולטים פערים גדולים בין הרשויות: הוד השרון הובילה במספר ההשגות שהתקבלו וביטלו רישיונות כריתה, ואילו ברחובות אושר מספר העצים הגדול ביותר לכריתה.
התקציר נוצר אוטומטית מנתונים ציבוריים. הוא מיועד להצגת מגמות ודפוסים, אך עלול לכלול טעויות או מידע חלקי.
הנדל״ן: הירידה נרשמה בכל האזורים
בכל תשעת האזורים שנבדקו נרשמה ירידה במספר העסקאות לעומת חצי השנה הקודמת. הפערים בין האזורים גדולים במיוחד: מתל אביב והערים הסובבות, שבו נרשמה ירידה של 2% בלבד, ועד הגליל, שבו מספר העסקאות צנח ב-45%.
| אזור | עסקאות בחצי השנה | בחצי השנה הקודמת | שינוי | רשויות |
|---|---|---|---|---|
| תל אביב והערים הסובבות | 9,536 | 9,692 | -2% | 14 |
| הנגב והדרום | 8,435 | 9,386 | -10% | 13 |
| חדרה והכרמל | 1,512 | 1,783 | -15% | 9 |
| ירושלים והסביבה | 3,475 | 4,385 | -21% | 3 |
| העמקים | 992 | 1,262 | -21% | 5 |
| השפלה | 5,416 | 7,031 | -23% | 15 |
| חיפה והקריות | 4,465 | 6,436 | -31% | 9 |
| השרון | 3,189 | 5,217 | -39% | 11 |
| הגליל | 2,511 | 4,605 | -45% | 15 |
הנתונים הם סכום העסקאות בכל הרשויות המשתייכות לאזור. לכן ירידה באזור אינה בהכרח מעידה על מגמה אחידה בכל הערים המרכיבות אותו.
היכן הציבור הצליח לעצור כריתת עצים?
בנתוני העצים בולט מדד שונה: מספר רישיונות הכריתה שבוטלו בעקבות השגה שהגיש תושב או פעיל והתקבלה.
זהו המדד היחיד בסקירה שמנסה למדוד ישירות את פעילות הציבור, ולא את החלטות הרשות או פקיד היערות.
מספר רישיונות הכריתה שבוטלו בעקבות השגה:
- הוד השרון – 7
- ירושלים – 4
- חיפה – 3
- נתניה – 3
- אשקלון – 2
- חולון – 1
- לוד – 1
- מגדל העמק – 1
- פתח תקווה – 1
- רחובות – 1
- רמת גן – 1
באילו יישובים נדחו הכי הרבה בקשות לכריתת עצים?
בשלושת היישובים המובילים נדחה חלק גדול במיוחד מהעצים שבעניינם הוגשה בקשת כריתה.
הנתונים כוללים רק יישובים שבהם הוגשו בקשות הנוגעות ל-150 עצים לפחות, כדי למנוע מצב שבו מספר קטן של בקשות יוצר דירוג קיצוני.
- מבשרת ציון – 88%
- טירת כרמל – 61%
- ראשון לציון – 54%
- יבנה – 52%
- אום אל פחם – 52%
- גבעתיים – 25%
- בת ים – 24%
- פתח תקווה – 23%
- קרית אונו – 15%
- חיפה – 15%
- רמת השרון – 12%
- צפת – 11%
המדד מבטא את שיעור העצים שבקשת הכריתה שלהם נדחתה מתוך כלל העצים שנכללו בבקשות. הוא אינו בהכרח מעיד לבדו על מדיניותו של פקיד היערות, משום שהמאפיינים של הבקשות המגיעות לכל רשות עשויים להיות שונים.
היכן אושר לכריתה המספר הגדול ביותר של עצים?
מנגד, במספרים מוחלטים מובילות ערים שבהן מתקיימת פעילות בנייה ופיתוח משמעותית. לכן מספר גבוה של עצים שאושרו לכריתה אינו מעיד כשלעצמו על מדיניות מקלה יותר.
- רחובות – 6,062
- ירושלים – 5,251
- עכו – 2,395
- פתח תקווה – 2,262
- רמת השרון – 2,213
- נס ציונה – 2,136
- חיפה – 2,022
- קרית עקרון – 1,753
- ראש פינה – 1,745
- כרמיאל – 1,652
- נתניה – 1,295
- אום אל פחם – 1,268
איך הנתונים נאספו?
התקציר נבנה באופן אוטומטי מנתונים ציבוריים, ובהם דיווחי עסקאות של רשות המסים דרך GovMap, פרוטוקולים של ועדות הרשות ומכרזים שפרסמה הרשות.
חשוב להביא בחשבון שעסקת נדל״ן מדווחת לעיתים שבועות לאחר מועד חתימתה. לכן התקופה המוצגת כ״חצי השנה האחרונה״ אינה מסתיימת בהכרח בתאריך העדכון עצמו.
עודכן: 12 באוגוסט 2026.
חדשות לפי אזור
חדשות השרון · חדשות תל אביב והערים הסובבות · חדשות השפלה · חדשות ירושלים והסביבה · חדשות חיפה והקריות · חדשות חדרה והכרמל · חדשות הגליל · חדשות העמקים · חדשות הנגב והדרום