תכנית מתאר מקומית כוללנית בית שאן
תכנית 203-0293993 בבית שאן מייעדת שטח מתוך 4,012 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-291 חלקות, סה״כ 700,382 מ״ר. 80 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 69.8%.
מדובר בתכנית כוללנית, המשתרעת על 10,780 דונם. התכנית הופקדה ב-02.05.2016, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 291 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 5.3% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 80 חלקות (27.5% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן, ו-121 מאבדות מעל 10%.
מתוך 700,382 מ״ר שנגרעים, 258,016 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (36.8%), והיתר - 442,366 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-9 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: צפת - תכנית מתאר כוללנית (צפת), תכנית מתאר כוללנית סח'נין (סח'נין), תכנית מתאר כוללנית טורעאן (טורעאן), חד-נס - הרחבת הישוב (חד-נס), תמל/ 1126 - השער הדרומי (קרית שמונה), ג/28293 תכנית מתאר גבעת הקיבוצים עין חרוד איחוד עין חרוד מאוחד תל יוסף (הגילבוע).
| מספר תכנית | 203-0293993 |
|---|---|
| שם | תכנית מתאר מקומית כוללנית בית שאן |
| יישוב | בית שאן |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית כוללנית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום אישור |
| שטח התכנית | 10,780 דונם |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 4,012 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 291 |
| סה״כ שטח שנגרע | 700,382 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 258,016 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 121 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 80 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 69.8% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 5.3% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.