תכנית מתאר- מושב יונתן
תכנית 219-0314534 ביונתן מייעדת שטח מתוך 365 חלקות בייעוד פרטי לצורכי ציבור. בפועל נגרע שטח מ-310 חלקות, סה״כ 11,942 מ״ר. 3 מהן מאבדות מעל 20% משטחן. והחלקה שנפגעת ביותר מאבדת 65.7%.
מדובר בתכנית מתאר מקומית, המשתרעת על 1,171 דונם ומוסיפה 195 יחידות דיור. התכנית הופקדה ב-16.04.2018, והסטטוס הרשמי שלה כעת הוא אישור.
החלקה החציונית מבין 310 החלקות שנגרע מהן שטח מאבדת 4.3% משטחה, אבל הפגיעה אינה אחידה: 3 חלקות (1% מהן) מאבדות מעל 20% משטחן. עבור החלקה הטיפוסית זו רצועה צרה לאורך חזית חלקות רבות - הסוג שמורגש כגריעה משטח החצר הקדמית ולא כאובדן המגרש. זה אינו תיאור של החלקות בזנב, שמאבדות הרבה יותר.
מתוך 11,942 מ״ר שנגרעים, 3,829 מ״ר מיועדים לדרכים ולשבילים (32.1%), והיתר - 8,113 מ״ר - לשטחים ציבוריים פתוחים, למבני ציבור ולייעודים ציבוריים אחרים.
בהשוואה ל-297 התכניות האחרות שנבדקו כאן, זו התכנית ה-279 בגודל השטח שהיא גורעת מחלקות פרטיות, וה-13 במספר החלקות שהיא נוגעת בהן - כלומר מעט שטח מהרבה חלקות: החלקה הממוצעת כאן קטנה.
תכניות נוספות במחוז צפון שגורעות שטח מחלקות פרטיות: מושב בצת - יח"ד שלישית בנחלה (בצת), קביעת שימושים בשטח המגורים, שאר ישוב ג/28206 (שאר ישוב), תכנית מתאר לקביעת זכויות בניה ושמושי פל"ח בראש נחלות מושב רמת צבי (רמת צבי), הסדרת ת.ב.ע איזור המגורים בקיבוץ יפתח (יפתח), קרית אתא צפון (זבולון), התחדשות עירונית - שכונת המייסדים בכרמיאל (כרמיאל).
| מספר תכנית | 219-0314534 |
|---|---|
| שם | תכנית מתאר- מושב יונתן |
| יישוב | יונתן |
| מחוז | צפון |
| סוג | תכנית מתאר מקומית |
| סטטוס | אישור |
| שלב | פרסום אישור |
| שטח התכנית | 1,171 דונם |
| תוספת יחידות דיור | 195 |
| חלקות בייעוד פרטי בתחום התכנית | 365 |
| חלקות שנגרע מהן שטח | 310 |
| סה״כ שטח שנגרע | 11,942 מ״ר |
| מתוכו לדרכים ושבילים | 3,829 מ״ר |
| חלקות שמאבדות מעל 10% | 3 |
| חלקות שמאבדות מעל 20% | 3 |
| הפגיעה החמורה ביותר בחלקה אחת | 65.7% |
| חציון הגריעה מחלקה שנפגעה | 4.3% |
פתיחת התכנית במפה האינטראקטיבית — שם אפשר ללחוץ על חלקה מסוימת ולראות בדיוק כמה שטח נגרע ממנה ולאיזה ייעוד.
מה המספרים האלה אומרים
״נגרע שטח״ פירושו שהתכנית מייעדת חלק מחלקה פרטית לצורך ציבורי — דרך, שביל, שטח ציבורי פתוח או מבנה ציבור. זו הודעה על ייעוד, לא הודעת הפקעה: כמה יילקח בפועל, כמה בלי פיצוי (עד 40% לפי סעיף 190 לחוק התכנון והבנייה) וכמה בתשלום — נקבע בהליך נפרד לכל חלקה.
הנתונים בעמוד הזה חושבו מול מרשם החלקות הרשמי ותשריטי הייעוד של מנהל התכנון. פרויקט אזרחי עצמאי המציג מידע ממקורות ציבוריים. אינו גוף רשמי ואין לו סמכות לאשר או לתקן נתון; בכל מקרה של אי התאמה, המקור קובע. הנתונים אינם תחליף לבדיקה מול הוועדה המקומית. עודכן: 2026-08-21.