מחירי נדל"ן בפתח תקווה
סה"כ 16,876 עסקאות מדווחות, ב-41 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
בעמישב הדירות נמכרו במאי 2026 ב-8% מעל חציון השכונה, במרכז העיר 5% מעל - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (16,876 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-08-11, 1.2 MB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 1,502 | 1,023 | 26,447 | 26,250 |
| 2025 | 3,164 | 2,245 | 26,582 | 26,248 |
| 2024 | 4,360 | 3,095 | 26,628 | 26,951 |
| 2023 | 2,707 | 1,919 | 25,500 | 26,936 |
| 2022 | 3,308 | 2,454 | 23,486 | 25,991 |
| 2021 | 1,835 | 1,539 | 20,469 | 25,457 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בפתח תקווה לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.5%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 2,441,100 | 2,057,000 | 2,444,100 | 3,322,600 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 2,555,500 | 1,993,800 | 2,565,500 | 3,293,100 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 2,373,100 | 2,044,000 | 2,496,700 | 3,299,600 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 2,353,400 | 1,972,900 | 2,478,600 | 3,232,600 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 2,376,900 | 1,971,600 | 2,500,000 | 3,326,300 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 2,572,900 | 2,152,800 | 2,547,800 | 3,356,300 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 2,533,500 | 2,093,100 | 2,520,700 | 3,277,900 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 2,489,200 | 2,039,600 | 2,502,000 | 3,204,900 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 2,511,500 | 2,071,700 | 2,491,100 | 3,218,700 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 2,394,800 | 2,072,000 | 2,427,700 | 3,202,900 | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 2,269,500 | 1,984,600 | 2,469,700 | 3,092,500 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| המרכז השקט | 1,843 | 24,300 |
| ללא שיוך שכונתי | 1,278 | 25,000 |
| לב המושבה | 1,242 | 22,550 |
| רמת סיב | 1,023 | 28,464 |
| עין גנים | 929 | 22,941 |
| נווה גן | 822 | 26,667 |
| נווה עוז | 763 | 28,265 |
| Em Hamoshavot hadasha | 699 | 27,225 |
| רמת ורבר | 691 | 26,414 |
| קרול | 594 | 25,310 |
| שיפר | 575 | 25,365 |
| מחנה יהודה | 572 | 24,236 |
| שעריה | 555 | 24,690 |
| כפר גנים א' | 472 | 24,000 |
| תקומה | 452 | 23,261 |
| שיכון מפ"ם | 401 | 24,619 |
| גני הדר | 399 | 25,360 |
| אחדות | 358 | 23,847 |
| הדר גנים | 319 | 24,551 |
| כפר גנים ב' | 308 | 25,227 |
| נווה גנים | 279 | 24,397 |
| קריית הרב סלומון | 265 | 22,490 |
| כפר גנים ג' | 255 | 27,705 |
| הדר המושבות | 247 | 26,857 |
| יוספטל | 234 | 23,070 |
| נווה מעוז | 210 | 27,027 |
| קרית אריה | 210 | — |
| Amishav | 208 | 25,500 |
| בר יהודה | 164 | 27,397 |
| קריית אלעזר | 130 | 22,936 |
| סגולה | 73 | — |
| קריית מטלון | 68 | 20,343 |
| כפר אברהם | 52 | 20,998 |
| קריית אלון | 38 | 21,354 מדגם קטן |
| שיכון הפועל המזרחי | 33 | 30,096 |
| חן הצפון | 31 | 20,588 |
| שכונת בלינסון | 23 | 13,043 מדגם קטן |
| בת גנים | 21 | 22,168 מדגם קטן |
| כפר הבפטיסטים | 19 | — |
| עמישב | 14 | 38,261 מדגם קטן |
| אם המושבות החדשה | 7 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-16,876. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 12,273 |
| קרקע | 824 |
| בנין | 640 |
| משק חקלאי | 24 |
| דירת גן | 1 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 1 |
תיקים פליליים בפתח תקווה
ממוצע שנתי של 6,000 תיקים, כ-22.7 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 264,046).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 4,396 |
| 2022 | 4,234 |
| 2023 | 7,304 |
| 2024 | 7,209 |
| 2025 | 6,855 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 81 |
| עבירות אלימות | 1,336 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 5,972 |
| עבירות בטחון | 23 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בפתח תקווה
בשנים 2020–2024: 29 הרוגים, 230 פצועים קשה ו-1,291 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | 43 | 276 |
| 2021 | 4 | 48 | 249 |
| 2022 | 8 | 41 | 261 |
| 2023 | 5 | 45 | 235 |
| 2024 | 9 | 53 | 270 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
בריאות ותוחלת חיים בפתח תקווה
תוחלת החיים בפתח תקווה היא 83.42 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (+0.51).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.70 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.00 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 53.53 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 6.30 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 126.20 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 83.42 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 316.75 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 330.63 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 7 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.