ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 33 · קובץ התנגדויות 1161165.pdf

התנגדות לתבע 5

מגיש הבקשה: מנחם שנקר / תאריך: 13/07/2025 08:45 ] מספר בקשה:

29

סטטוס: הועבר להמשך טיפול באגף

שם משפחה: שנקרי

7. 0 -- -

האראלקטהנע 7 3% ה

-- - %-- דט ו

וי

הועבר להמשך טיפול באגף | רליחיים

.13/07/2025 08:44

נפתת לצפיה | דליחיים

5

ממתין לבדיקת האנף |

5 כ

גשמר כטיוטה [

0-66 0

אימור הוכבות:

מפפר תבע: 65

הו

שמ פרטי

שם משפתה:

טוב זיתוי:

מזהה:

טלפון ביוד:

קידומת:טלפון מייד:

טלפון: |

קידומת טלפון:

דוא"ל:

פרטי התנבגדות:

מי מגיש הבקשה:

כתובון למשלות דואר::

יושוב:

מיקוד:

כתובת מלאה: /

שטנהו //

מס'בית:

ו

מפ'דיק =

פרטי ירת המתנגד:

מיקום ומרחק דירת המתנגד ביחס לבנייה

המבוקשת:

מימוקי התנגדות:

בימוקי ההתנגדות:

פרטי התג

שם פרטינ

שם משפתה:

טוג זיהו:

טלפון גוד =

קידומת טלפון נייד:

<מנחם,

שנקר

/ תיז

58

3

ל

\ 51

בא כח המתנגד

ורושלים

הרב משה בן טוב

8

21

הדירה בבניין בו מבוקשת הבניה

טלפון:

קידומת טלפון:

דוא"ל:

בס"ד .

תצהיר

אנל תי שמעוךעטרי חלוכת.ו. 027452507 לאחך שתווחרתר כל עלי לאמר את האמת וכי אחיה

צפוי לעונשיםי הקבועים בחוק אט לא אעשה כן, מצחיר בכתב כדלקמה:

4 אני עושה תצהיר זה לתמיכה בהתנגדות לתכנית 101-1181165 בגוש 30076 חלקה 208.

2 התנגדות זו מוגשות הן מתוך רצון שלגו לנצל את זכויותינו באופן המיטבי והמירבי, והן בשל התנהלות מגישת הבקשה, גב' נעמי זוננפלד, המונעת מאיתנו ומבעלי הזכויות בהלקה לממש את הזכויות בחלקה באופן מיטבי כמבוקש,

3 למיטם ידיעתי גב' זוננפלד עובדת על פרוייקטים שונים עם יזם אשר נמצא בהליכים לתכנית פינוי בינוי הכוללת את החלקה, וככל הגראה נמצאת בניגוד עניינים.

4. כפי שפורט בדיון להפקדה בוועדת המשנה מיום 17/1/2024, התכנית מקודמת על

ציר רק"ל המאפשרת בינוי משמעותי ואינטנסיבי... (ו) אינה ממצה את אפשרויות התכנון בהתאם

5 אנו טוענים כי גב' זוננפלד לא עשתה את כל הנדרש לצורך הכנת תוכנית הממצה את כל זכויות בעלי הדירות בחלקה.

6. ביקשנו מגב' זוננפלד להוסיף קומה לדירתנו בדומה לקומה שמבקשים הדיירים

בקומת הקרקע להוסיף לדירותיהם, וגב' זוננפלד סירבה להגיש בקשה בהתאם.

7 ההתנגדות מוגשת היות ויש לנו 19 ילדים בלי עין הרע. שנים רבות או חיים בצפיפות איומה, ולכן כל תוספת שטחים חיונית עבורנו ועבור ילדים:

8. זה שמי, להלן חתימתי ותוכן תצהירי אמת:

שמעון עטרי הלוי

אישור:

הנני מאשר כי ביום 24/06/2026 הופיע בפני, עו"ד מנחם שנקר מרחוב יוחנן הסנדלר 3 ירושלים, מר שמעון עטרי הלוי שהזדהה בפני באמצעות תעודת זהות מספר

7, ולאחר שהזהרתיו כי עליו לומר את האמת וכי יהא צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, אישר את תוכן תצהירו וחתם עליו בפני.

בס"ד

התנגדות לתכבית 404-1161165

גוש 30076 חלקה 203

מוגשת בזאת התנגדות לתכנית שבנדון על ידי שמעון וחדוה עטרי הלו (להלן:

המתנגדים) שהנם הבעלים הרשומים של תת הלקה 7 בכות המשותף הבנוי על החלקה.

התנגדות זו מוגשת הן מתוך רצון של המתנגדים לנצל א זכויותיהם באופן המיטבי והמירבי, והן בשל התנהלות מגישת הבקשה, גב' נעמי זוננפלד, המונעת מהמתנגדים ומבעלי הזכויות בחלקה לממש את זכויותיהם באופן מיטבי כמבוקש.

למיטב ידיעת המתנגדים גב' זוננפלד עובדת על פרוייקטים שונים עם יזם אשר במצא בהליכים לתכנית פינוי ביני הכוללת את החלקה, וככל הנראה נמצאת בניגוד עניינים.

למתנגדים טענות תכנוניות וקנייניות.

המתנגדים מבקשים להדגיש כי למרות שהתכנית הוגשה ללא ידיעתם - אין להם כל רצון לפגוע בשכנים המבקשים להוסיף בניה לדירוניהם - אך דורשים כי זכויותיהם לא יפגעו, וגם.הם יזכו לקבל תוספת בגיה ככל שהדבר אפשרי במסגרו? התכניות והמדיניות החלות על החלקה.

כפי שפורט בדיון להפקדה בוועדת המשנה מיום 17/1/2024, התכנית מקודמת על ציר רק"ל המאפשרת ביני משמעותי ואינטנסיבי... (ו) אינה ממצה את אפשרויות התכנון בהתאם.

המתנגדים טוענים כי גב' זוננפלד לא עשתה את כל הנדרש לצורך הכנת תוכנית הממצה

את כל זכויות בעלי הדירות בחלקה.

המתנגדים ביקשז מגב' זוננפלד להוסיף קומה לדירתם, בדומה לקומה שמבקשים הדיירים בקומת הקרקע להוסיף לדירותיהם, זגב' זונפלד סירבה להגיש בקשה בהתאם.

לכן מבקשים המתנגדים מהוועדה לאשר להם:

41 בניית הרחבה בקומה שלהם על הגג הצמוד בלשכת רישום המקרקעין לדירתם, כולל דיורית במפלס זה והפיכות שטחי שירות לשטחים עיקריים, ומרפסות.

2. קומה נוספת בקומה שמעל (מפלס חגג העליון כיום) ובה הרחבת הדירה וחדיוריתת

והוספת מרפסות עד לשטה המקסימלי האפשרי,

לעניין זה מבקשים המתנגדים להשוות את מצבם למצב הדירות בקומת הקרקע.

לדירות אלה צמודות חצרות, והבניה בקומת המרתף אינה גורעת מהחצרות.

באות! האופן יש לאפשר למתנגדים לשמר את מרפסת הגג הצמודה להם או חלק ממנה, ולבנות קומה וספת ו

0. המתנגדים יטע כי גם לאחר בניית קומה טספת-להרחבת דירתם; עדיין ישארו ליתר

השכנים זכויות בניה עודפות, גם באופן יחסי לזכויות המתנגדים, בשל הזכויות המגיעות לחלקה.בשל היותה על ציר הרק"ל.

40 המתנגדים מבקשים לציין כי יש להם 49 ילדים בלי עין הרע. שנים רבות הם חיים בצפיפות איומה, ולכן כל תוספת השטחים חיונית עבורם ועבור ילדיהם.

2 המתנגדים יוסיפו כי ההלב הנכון היה הגשו תופנית בסמכות הועדה המחוזית, אשר תנצל את כל הזכויות לבינוי על החלקה.

3 ככל' שההתנגדות תדחה, ולמתנגדים לא תנתן האפשרות להוסיף בניה על הגג, יבקשו המתנגדים להעביר את התכנית לועדה המחוזית, ולערוך את כל התיקונים הבדרשים על מנת לנצל את כל זכויות בעלי חדירות בחלקה,

4. בשל המצב בארץ בתקופה האחרוגה 'תכן ונשמטו פרטים מסוימים מההתנגדות,

והמתנגדים שומרים לעצמם את הזכות להוסיף אותם בדיון בהתנגדות או בכל דרך אחרת שתקבע על ידי הועדה.

עו"ד מנחם שנקר

בשם המתנגדים

בסייךד

לול בוו

אני/\ החיימ, שמעון עטרי חלו ת.צ. 027452507 וחדוה עטרי הלוי ת.ז.-2155204 בס ממנה/ים בזה את עוחייד מנחם שנקר לחיות לבייב החוקיים שלי לשם עשללה. בשמר ובמקומי, של כל הפעולווב או חלק מחן:

לתגישי בשמל התנגדות לתפנית 101-1161465 בגוש 30076 תלקח 2023 ולש לחופיע בשמי ועבורי בכל מוסגות

התכנון תרלגונטיים,

ולראיה באתל על החתום חיום 26 לחודש יוני שנת 2025, שמעוך וחדוה עטרץ חלור

₪ אס יפוי הכנת מותך לפר שעלף:91 לחוק לשכ עותיה. על עורך הדין המיופה למלא אישור גה.

אני עו"ד מנחם שנקר מאשר/ת בוה תתימת מרשו הניל /