ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 3 · קובץ התנגדויות 1131648

שמואל דניאלנ ושות', משרד עורכי דין

לכבוד 0 זא

שלום רב, -

הנדו : הגשת התנגדות בתיק מט' 101-1131648

התרחבת יח'יד ברחוב מאיר בלבן 5,7,9,11,13 ירושלים

1. מרשיי חייה מר מרדכי הבלין, ת.ז. 312509535 וגבי חיה הבלין, ת.ז.313149874, המתגוררים בשכונת נוה

יעקב ברחוב מאיר בלבן 7 דירה 9 ירושלים גוש מס' 30645 חלקה 9, מבקשים להגיש התנגדות בתיק שבנדון.

2. בניין מרשיי מצוי בתהליך שינוי תבייע::שלב הפרסום והם חיו חלק בלתי נפרד מתהליך זה בכל ההיבטים.

3. עוד בתחילת התהליך מרשיי ביקשו מספר בקשות המהוות כעת בסיס לנימוקי ההתנגדות מטעמט.

לצערט של מרשליי, בירור מול האדריכי ית גבי טלי לוי העלה כי בקשותיהס אלה אשר הועברו מטעמם עוד בתתילת התהליך, נשכחו ולא טופלו, ל רבריה עקב גודל התיק וכמות המשתתפים בו.

6. להלן בקשות מרשיי המהויים כאמור יוַת הבסיס להתנגדות ו המוגשת מטעמם :

א. התוכנית המוצעת ביחס לקומת רמרתף היא לקבלת שטח מחסן של כ-19.2 מ"ר. מרשיי מבקשים

לשנות שטח זה באופן שיהווה שט ז עיקרי של הדירה.

ב. מרשיי מבקשים להגדיל את קומת המרתף בעוד כ-20.25 מ"ר כנגד התוספת המוגשת בקומה שמעליו

וכן על מנת לבצע חלונות. העניין וושוב מאוד למרשיי עקב הרחבת משפחתם ולאור העובדה כי הנס וקוקיס לשטת נוסף למגורים.

ג. | או לחילופין (מסעיף א. וב.) בקומו: המרתף השטח הפנימי (שאושר בוועדה כמחסן) ישאר בחלקו

כמחסן והשטח החיצוני בתוספת: 20.2 מ"ר נוספים כנגד התוספת המוגשת בקומה שמעליו יהיו

כשטח עיקרי לדירה.

5. בתוכנית המוגשת ישנה בקשה לריי.וף מעל לכניסת הבניין. כיום החלונות היחידים של חדרי השיגה

בדירת מרשיי ממוקמים בדיוק מת חת לשטח זה. ככל שאכן ירצפו מעל לחלונות, חדבר יפגע באופן קשה בפרטיות מרשיי. מרשיי דורש ם להסיר תכנון זה מתוכנית שינוי התבייע.

6. מרשיי מבקשים להדגיש כי ההו נגדות מטעמם מוגשת אך ורק בשל העובדה כי בקשותיהס

הלגיטימיות שנשמעו עוד בתחילת ר הליך לא יושמו לצערס במסגרת התכנון.

7 אין באמור לעיל כדי למצות את טעי ות מרשיי או לפגוע בזכות מזכויותיהס לפי כל דץץ.

7% /.

שמואל כ עריי

כתב התנגדות לתכנית בניין עיר (תב'יע) מספר | 101-1111648

1 תצהיר

אני החונוס/ה מטה

לומר את האמת וכי אחיה צפוי לעו נשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצחיר בצה בכתב כלהלן:

7

שרה אפרת = נושא/ת תעודת זהות מספר 9 לאחר שהווחרתי כי עלי

2. פרטי המתנגד/ת

שם המתנגד שרה אפרן.י שם בא כוחו של המתנגד

כתובת למשלות תשובה ‏ מאיר בל[ 9 מיקוד 1 תד

מספר טלפון 60641 9 מספרפקס נלך

כתובת דואר אלקטרונ: 081601 5811126160

3 מיקום דירת המתנגד ביחס לבנייה המבוקשת

ותוב 7 מרחק בין הדיר

מאיו בלבן

הבנייה המבוקשת

דירת המתנגד מאיר בלבן 9 / / התנגדת עצמית

טטטוט דירת המתנגד שכ ירות/דמי מפתח/תכירה (הקף בעיגול)

₪ תו

נימוקי ההתנגדות (ניתן להוסיף דן' נוסף)

בס"ד

שלום וברבה

לאחר התייעצות עם בעלי מקצוע אנו מתנגדים לתבנית ומבקשים תוספת שטחים לפי ההערות דלהלן

א.השטחים המופיעים בנספח :שטחים והנספח בינוי לא תואמים

ב.לא נראה בנספח בינוי את ה שטחים המוצעים בנספח שטחים

ג.לפי נספח בינוי נראה שההר זבה היא סגירת מרפטת קיימת בלבד ולא תוספת שטח ד.אנו רוצים למצות את הפוטנ ציאל של הרחבת הדירה הנצרכת לנו, ביחוד בהתחשב בבך שלאחר אישור התב"ע לא יתאפשר שינוי למשך שנים ארוכות

ה.אנחנו דורשים בחינה מחדש של תוספת שטחים, על מנת להופיף שטח בחזית אחורית ולהתיישר עם דירת היובן

6. תצהיר המאמת את העובדות

אני מצהיר כי זה שמי, זו חונימתי ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימת מגיש ההתנגדות ש. אפרתי

אני החיימ עו יד, מאשר/ת כי מר/ גבי מ.ז

חתם על תצהיר ביום , ולאחר שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת, וכי יחיה צפוי לעונשיס

הקובעים בחוק אס לא יעשה כן, אשר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתם עליו בפני.

חתימה ותותמת עו"ד כתובת טלפון

6 בנובמבר 112

₪

1

וו 0

מ

5 0

בכ

%

₪

ב

שש שר 4 4.0 |

ו

בו

4% \ב \\ כ

דניאל יוכף הלוי ניסנקרן - עו"ד -

רחי הרב תי טייב 60/7 - ירושלים 9540561

בס"ד 29/5909 ירושלים ג וי

תצהיר

אני הח'ימ ככ כנצ-] גצ ] בעל תעודת והות מספת 26% ₪ ₪3

ז

לאחר שהוזהרתי כי עלי לאמור או: האמת, וכי אהיה צפוי/ה לעונשים

הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, ((צהיר/ה בזה בכתב כדלקמן :

| ב לור 7 ב נצ'נטי במ -4/. 210.2 ב ]22 ₪

| ומוי 0 9% וב

/- ]9'י- במעתי 11 שג ב 10 שיב 0ב 4 - הפו ביא ,1 ו

כרבכב / ] 0-0 / ב 2 שער '

23 2 ]4 122 20228 > ]| נכי,, תיה לור <ם.א' ו שכגן יי

0% ]1 <6 וו = ת%כי 2 -

חתי מת המצהיר/ה ו 7/

הריני מאשר בזה כי ביו 22/8/2/40. הופיע/ה בפני 909/0 2 | בי 1/2 7 7

שזיהה/תה את עצמר/ה על ידי תעו רת והותשאישן מסי 7 280 ואחרי שהזהרתיחה כי עליו/ה לה!:היר את האמת, וכי הוא/היא צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא יי שה כן, אישר/ה את נכונות הצהרתר/ה הנייל וחתס/ה עליה

ניסנקרן דגיאל, עו"ד

מס' רשיון 15894

ייב 60/7

חותמנשלים וי

טל, 02-5850229

א | ש5\6% וו לי

-- וש

דניאל יוסף הלוי ניסנקרן - עו"ד

רחי הרב חי כ *יב 60/7 - ירושלים 9540561 4

בסייד ו / ירושלים 0

תצחירב .

אני החיימ. ג 2-1 כ בעל תעודת זהות מספר)120004/ה

לאחר שהוזהרתי כי עלי לאמור +:ת האמת, וכי אחיה צפוי/ה לעונשים

הקבועים בחוק אם לא אעשה כן. מצהיר/ה בזה בכתב כדלקמן :

<41 יר בב 44103 ומ 1י 0 0% 4 44-4006021

0 א חאו | 5 , 3 שוג 2 פברה ה 78 שוב :

6 א )2 ]] 31% .6 89-ב ג 258 .אתב | ב-זבי וק

קד וע בינ שו 1 ו ג 07 6 גב 4 ה .א-

שן 2 7 ו 0 23 0 ב

0 קד | 23 0 4 1 -ר-41 / ן- 0 צר וא 3-4

ואר א

חונימת המצהיר/ה =דק 21 3 5]ה]

הריני מאשר בזח כי ישו הופיע/ה בפני בכ 1424 כ/::/

שזּיהה/תה את עצמו/ה על ידי ת גודת והות/+בפון ]= מס'? 3 / 42 ואחרי שהזהרתלו/ה כי עליו/ה ל קצהיר את האמת, וכי הוא/היא צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אס לא יעשה כן, אישר/ה את נכונות הצהרתו/ה

הנייל וחתס/ה עליה

ניסנקרן דניאל, עשי מ ]ו -\

------מטידשיון 15894 0% ,

מל חי טייב 60/7 -% דמלאל ליסף משנקרן

התנגדות לתב"ע מספר 1131648

1. מבקש הרחבה על כל תוספת הבניה של הדיירים מתחתי.

2 אפשרות למעלית - שקו בנין לא יהיה סטיה ניכרת עבור מעלית ותוספת מרפסת עבור הגעה למעלית. ,

3 מבקש שלא תהיה הגבלה על מספר יח"ד

4. לגבי כניסה למחסנים, בבקשה הראשונה הייתה אפשרות כניסה מבחוץ ובוטלה, מכיוון שככל הנראה

השכנים האחרים לא יבנו מחסנים, לא תהיה גישה בפועל למחסן שיועד עבורי, מבקש אפשרות לכניסה חיצונית למחסן באם לא יבנו

מצרף שירטוט:

<> = חדך מגורית =

/ 23

וו

| ו חדר מורים וו 1

| ". |

ו רו

1 עה מטבת

|תת חלקה 40 |

ווו +

וו

6

חדר

ַ חדר משפהה

ג

| 1

. מ 8 .

| %- 7 |

| ₪8 |

5 8 ₪ שש

3

1. בקשה לשטח עיקרי

2 בקשה למרפסת עבור גישה למעלית

3 בקשה למעלית עבור נכה

בתודה,

אברהם רוזין

התנגדות לתב"ע 1131648:

1. מבקש הרחבה על כל תוספת הבניה של הדיירים מתחתי.

2 מבקש שלא תהיה הגבלה על מספר יחידות דיור

מבקש את כל השטח המודגש בצהוב כשטח עיקרי:

ב

ן

ן

ו

-

₪ ,|

5

|

₪6 |

| י |

ימו |

4 \ 54.20 4

\תת הלטה 32 וו

מימז לוד כזלתןן | -

| :

| 89

| ש

| ו 4 \

|

ברוך מרדכי רוזין

006(