ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 3 · קובץ התנגדויות 1056019

עיר: ירושלים
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: משנה לתכנון ובנייה - תבע
תאריך: 24/06/2006
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום לועדת תבע 6.6.24.pdf · קובץ התנגדויות 1131648 · קובץ התנגדויות 1175660 · קובץ התנגדויות 1193085 · קובץ התנגדות 1072552.pdf · קובץ התנגדות 1072818 - חלק א · קובץ התנגדות 1072818 - חלק ב · קובץ התנגדות 1156975.pdf · פרוטוקול קובץ החלטות ועדת תבע מיום 6.6.24.pdf · פרוטוקול תמצית עיקרי דיון ועדת תבע מיום 6.6.24.pdf · תמליל הישיבה 6.6.24.pdf

תינהל קהילתי דרום

3 לקו

2ו/י0 כח'גה ליח

לבבוד: יו"ר הועדה המקומית,

הרב אליעזר ראוכברגר

הנדון: חוות דעת מנה"ק דרום לתבנית מספר 101-1056019

קביעת הוראות בינוי ושימושים לצרבי ציבור, רחוב קנאי הגליל

רקע:

- התכנית חלה על חלקה 14 בגוש 30172, בשכונת גוננים- ירושלים. שטח התכנית : ב- 1.044 דונם.

המגרש מיועד לשטח לבנייני ציבור לשימוש מעבדה לתרופות ומחסנים על פי תוכנית 1850א המאושרת.

התבנית מציעה הקמת בניין חדש בן 5 קומות . התכנית מציעה תוספת שימושים לשימוש המאושר עבור בית כנסת, גני ילדים, ושימושים לחברה, קהילה ורווחה. התבנית קובעת הוראות בינוי לרבות קו בניין, מס'

קומות מירבי, שטחי בניה מירביים וכדומה.

להלן התנגדות המנה"ק:

1.היקפי הבינוי-

א. אחוזי הבניה הבוללים הם 392% וגובה הבינוי המתאפשר הוא חמש קומות, בשטח של בדונם - בינוי זה

אינטנסיבי מאוד וספק אם שטח בה מצומצם יכול להביל זאת. מפאת גודלו של המגרש, כפי שנפרט- אין

אפשרויות למתן פתרונות בגבול התכנית וּלבך השלבות משמעותיות ורגישות.

ב. יצויין בי הפרויקט הנ"ל ממוקם בסמיבות למתחם דנמרק, העתיד להיות לב השבונה ובעל היקפי בינוי

ברחבים עבור צרכי חינוך, חברה , קהילה, ספורט, תרבות ורווחה . יש לבחון האם בצמידות למתחם זה נדרש

עוד שטח אינטנסיבי עבור צרבים דומים.

2. שטחים ירוקים:

כיום, חלק משמעותי מהשטח מתפקד בגינה ושטח ירוק עבור תושבי הסביבה. בהתייחס לשיתוף הציבור -

מרחב ירוק זה חשוב וחיוני מאוד לשבונה , התבקשנו לשמרו ולפתחו בשצ"פ.

א. | לאחר בחינה, יש מחסור של שצ"פ סף הבית בסביבה זו ובנוסף יתכן והשצ"פ הזה נותן מענה

לחוסרים בשכונות הצמודות קטמונים ח-ט ופת.

ב. במסגרת התכנית עצים ותיקים רבים מאוד המיועדים לבריתה. אנו מתרשמים שעצים אלו בעלי

ערביות גבוהה.

ג. | שטח זה פנוי וזמין לפיתוח ללא צורך בפירוקים , ניתן לפתחו במלאו לטובת שטח ירוק בפשטות.

ד אופקיות השטח מאפשרת את כל השטח באפקטיבי לפיתוח .

3 פרוגרמה:

א. בטווח הזמן הקרוב ( בעשור הקרוב) כראה שיש מענה לצורך בגני ילדים בשבונת גוננים א-ו.

ב. בנושא בתי הכנסת, ברמה הפרוגרמתית אבן לא נראה חוסר גם בטווח הזמן הרחוק. יצויין כי ברחוב קנאי

הגליל וברחובות הסמוכים קיימים מגוון בתי בנסת .

בהנחה ובסוף יוחלט לייעד את שטח זה עבור מבני ושימושי ציבור-

ב. בחינת התכנית הנ"ל לאור קידום חשיבה רחבה וכוללת על מוסדות הציבור והחינוך בגוננים-

צוות המנהל מקדם יחד עם העיריה תהליך של חשיבה בוללת בנוגע למבני החינוך והציבור בשכונה בהתייחס לתשתיות הקיימות בשבונה ,לתחבורה ולחניה. אנו מבקשים לבחון את הפרוגרמה המוצעת

בתכנית במסגרת תהליך זה, ע"מ ליצור תכנון מסודר ויעיל של בלל מוסדות של השכונה.

ג. לנוכח העובדה שאין ודאות אילו פרויקטים ימומשו בסופו של יום, אנו מבקשים להגמיש את שימושי

התב"ע ככל האפשר.- על מנת שבשלב ההיתר יתאפשר לקדם את השימוש המדויק והנכון ביותר

ד פרוגרמה - בהמשך לסעיף 3 אנו מבקשים לקדם תבנון של פרוגרמה שאינה מחוללת תנועה ולתעדף

שימושים שאליהם מגיעים לרוב רגלית.

ה. יש לבחון את אופן פיזור השימושים הציבוריים השונים בשכונה- יצויין שברחוב זה קיים גן ילדים

ומקודמות ברחוב זה וברחובות הסמוכים עוד מספר תכניות המציעות גני ילדים /ביתות מעון/ שטחים ציבוריים שונים. בהנחה והפתרון הרווח לתכניות אלו הוא הגעה רגלית , יש לבחון את הפיזור המוצע ולקדם

פיזור יעיל.

ו. הנגשה בבית הכנסת- בהנחה ויוחלט לקדם שימוש עבור בית כנסת , יש לוודא שיהיה מונגש , על כל

אגפיו, בכל ימות השבוע.

4. תנועה וחניה-

א. תוספת הבינוי צפויה להעמיס על התנועה באזור, הפקוקה והעמוסה מאוד גם ביום. יש לבחון האם

תשתיות התנועה בסביבה ערובות לתוספת המשמעותית הזו ובמידת הצורך יש לבצע הסדרי תנועה כתנאי להפקדה.

ב. בהמשך לסעיף הקודם, יש לבצע בחינה תחבורתית מקיפה הסוקרת את נפחי התנועה העתידיים

בשעות השיא , לאור כלל הפרויקטים במרחב ואת תפקוד הצמתים הקרובים , בפרט צומת קנאי הגליל -יהודה הנשיא , שתפקודו לא מיטבי כבר כיום.

ג. | יש להציג ולהתייחס לצומת בנספח התנועה. בנוסף - יש להציג רקע מצב קיים ברור, להראות

מדרכות קיימות ועתידיות ולציין את מידות ורוחב המדרבה העתידית

בהנחה ומקדמים בינוי :

ד יש לתכנן חניה בתוך המגרש, עפ"י התקן. מאחר והמגרש קטן ואין אפשרות לתכנן מ"ח על פני הקרקע. הפרויקט נדרש להיות בעל חניון תת קרקעי ויש להתנות את קידומו בפיתוח החניון.

ה. יצויין שבפרויקט דנמרק הסמוך ישנה סבירות לפיתוח חניון תת קרקעי- ניתן לבחון אפשרות להוסיף

מ"ח חניה במתחם לטובת הפרויקט הנ"ל.

5. נבקש לפרט טענות נוספות במידת הצורך ולהיות מזומנים לדיון בהתנגדויות שעתיד להתקיים.

לסיכום, לנוכח הטיעונים העולים- אנו מבקשים לשנות את ייעוד השטח הנ"ל לטובת שטח ירוק או לטובת

שטח משולב ( ייעוד שטח שצ"פ מעורב שימושים ציבוריים)

שינוי היעוד המוצע יאפשר להגדיל בעת את השטח הירוק , ובו בזמן יאפשר בניה עתידית ( לעתיד

הרחוק) של גני ילדים ושירותים נוספים לפי צורר.

בברבה,

מלי ששון

יו"ר הפורום האורבני

וחברת הנהלת מנה"ק דרום.

לכבוזד:

יו"ר ר-וועדה המקומית

הרב אליעזר ראוכברגר

ירושל"ים

התנגדות לקביעת הוראות בינוי ושימושים לצרכי ציבור, רחוב קנאי הגליל

מספר תוכנית: 101- 1056019 גוש 30172 חלקה 14

אני וו | לכ 0/7 ת"ז | > ו 6

ו/או ת"ז

מבקשים להתנגד לקביעת הוראות בינוי ושימושים לצרכי ציבור ברחוב קנאי הגליל. בפרויקט מתוכננת קביעת הוראות בינוי להקמת בניין ציבורי בן 5 קומות וכן תוספת שימושים לשימושים המאושרים בשטח עפ"י תוכנית 1850א'.

הסיבות להתנגדות;

התוכנית תגרום לבעיית בטיחות חמורה להורים המביאים את ילדיהם לגני הילדים ולהולכי הרגל ולנהגים ברחוב קנאי הגליל הצפוף: התוכנית מייצרת מפגע בטיחותי חמור בכך שאין אפשרות בטוחה להבאת ילדים לגן , התוכנית חייבת לכלול חנייה מסודרת למטרה זו לפי המקובל כדי שיהיה ניתן להוריד ילדים בגיל הרך לגנים בבטחה . כיום קיימים 3 מקומות בכביש של "נשק וסע" דבר שלא מתאים כלל לגילאי ילדים בגיל הרך. לרחוב הצר יגיעו מידי בוקר מאות מכוניות לצורך הורדת ילדים בגני הילדים השונים וכן מאות ילדים והוריהם שצועדים רגלית לגן על הציר המדובר. מספרים אלו צפויים לגדול משמעותית בעקבות התוכנית של העירייה להגדלת המבנה לצרכי ציבור. העומס בכביש צפוי לגרום לסכנה משמעותית להולכי הרגל ולנהגים בו בזמן שאין בכביש הצר. שבנוסף גם אוטובוסים עוברים בו אפשרות לכניסה ויציאה בטוחה.

= התוכנית תיצור עומס ופקקים בדרכי הגישה: התוכנית מתעלמת מכך שהמיקום של המבנה הינו כ 50 מטר מצומת מרומזרת , שגם כיום ללא הקמת מבנה ציבור של 5 קומות , אינה עומדת בעומס הרב בחיבור הרחובות של קנאי הגליל- ויהודה הנשיא. יש לציין שקנאי הגליל הינו רחוב שעוברים בו אוטובוסים וגם כיום מכוניות רבות נאלצות לעלות למדרכה כדי לאפשר לאוטובסים לעבור מבלי לפגוע בכלי רכב שונים בצדדים, הקמת גני ילדים ובתי כנסת יגבירו את התנועה בשעות העומס ובגלל שאין בתוכנית חנייה כלל הרכבים יעמידו את רכבם בצורה שתחסום את התנועה ובסופו של דבר אף עלולה לגרום חלילה לתאונת דרכים. צריך אם כן לדאוג ולוודא שהוכנית המגדירה "פעלות חברתית /רווחה" לא תכלול בתוכה משהו שיגביר את העומס בשעות העמוסות מלכתחילה ויקטין את כמות האנשים ממבנה ציבור קלאסי כמו לדוגמה גני ילדים.

מיקומו של המבנה בתחילת הרחוב בסמוך לרמזור העמוס של תחילת קנאי הגליל יגרום לצוואר בקבוק וכאוס בדרכי גישה ואף עלול לחסום דרכי גישה לרכבי הצלה וחירום בשעות

הבוקר.

חניה: מתוכננים להוריד מספר לא מבוטל של חניות באזור שגם כך סובל ממצוקת חניה.

במסגרת התוכנית המבנה יחליף חניה ציבורית שהוקמה לטובת דיירי הבניינים הסמוכים ובעלי החנויות שברחוב יהודה הנשיא שלקחו להם את החניה לטובת הרחבת הכביש ורמזור הצומת - לא יהיה לתושבים כלל מקום חניה ואף לבאי החנויות לא יהיה היכן לחנות , דבר שיסב בנוסף נזק כלכלי רב לבעלי החנויות ויגרור עימו תביעה לפיצוי בהמשך.

היזק מבחינה טופוגרפית: היות והמגרש בשיפוע יש כ 6 מטר הפרש בין דירות הקרקע

ומפלס המגרש , בניית מבנה ציבור של עד 2 קומות על פי התב"ע הנוכחית , לא תהיה מורגשת לעומת זאת 5 קומות יחסמו ללא ספק אור ואוויר לדירות רבות, כולל דירות בקומות עליונות.

התנגדות להקמת בית כנסת במבנה, כאשר קיימים כבר מספר בתי כנסת באזור:

בסמוך למגרש קיימים 3 בתי כנסת המתקשים להשלים מניין במהלך היום, לא ברורה הסיבה להקצאת בית כנסת נוסף.

עקירת העצים: כיום בשטח ישנם עצים בוגרים , בהצגת התוכנית הובהר שכמעט כל העצים

יעקרו.

שינוי תוכנית אב גוננים משנת 2012: התוכנית מחליפה שטח שע"פ תוכנית אב גוננים משנת 2012 סומן כשצ"פ. מדובר בסטיה משמעותית מתוכנית האב המקורית . לא ברור האם הופעלו מספיק שיקולי דעת בהתחשב בעובדה כי רוכשי הדירות באזור יודעים כי על פי התוכנית באותו שטח- מדרון יוקם מבנה בעל שני קומות וחניה ובעלי דירות יכולים לחיות עם זה , כיום שמדובר על 5 קומות, החוסמות את האוויר, האור והשמש כמעט לחלוטין זה אינו אלא הטעיה מוחלטת והזק לרוכשי הדירות מאז. בנוסף, הקמת מבנה ציבורי של 5 קומות בקרבה גדולה לבנייני מגורים הינה בניגוד מוחלט כאמור לתוכנית האב המקורית או לתב"ע הקיימת המגדירה מבנה ציבור בשטח מקסימלי של עד 700 מ"ר וכוללת חניות ושטח ירוק+ גינון , והנה התוכנית החדשה באה לחבל בכך לפגוע משמעותית בערך הדירות וכמובן יביל לכך שיידרש פיצוי כספי על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

חלוקת שטחים: חלוקת שטחי הגינות לעומת שטח בנוי בעייתית ולא עומדת בתקן משרד

החינוך של כמות חצרות עבור כל גן ילדים (בחישוב של כמות מטרים לילד)

אלטרנטיבה ראויה במידה רבה יותר: באזור קיימים מבני ציבור נוספים המתאימים יותר לסדר גודל של תוכנת כזו. הנה לדוגמא ברחוב בן דוסא (הקצה השני של רחוב קנאי הגליל)

הוקם לאחרונה קומפלקס גני עירייה , המבנה הינו נמוך שתי קומות בלבד, אינו גובל בצומת מרכזית ואינו מצוי על כביש ובכל זאת נבנו בו שתי קומות בלבד ובמיקום שמתאים בהרבה לקומפלקס שכזה . מקום נוסף הוא ברחוב ניתאי הארבלי 3, כ 50 מטרים מערבית לשטח המדובר , קומפלקס של מעונות יום של נעמת . מדובר בשטח דומה מאד ויש שם רק מפלס אחד של גנים, אפשר להוסיף במבנה זה קומות נוספות, מתאים הרבה יותר גם מבחינת עומס הכבישים וגם מבחינה טופוגרפית. אנו מתנגדים בכל תוקף להקמת מבנה של 5 קומות בשטח

זה!

אי שיתוף פעולה נכון עם תושבי השכונה: לא נעשה בתכנון חשיבה על צרכי השכונה, ואי אכפתיות מהתושבים זועקת לשמיים . בשונה מכאן לדוגמא במתחם "בית ספר דנמרק" היה שיתוף פעולה הדוק בין המנהל לתושבי השכונה ועקב כך התוכנית כללה שטחים לשימוש משולב (למשל חצרות הסגרות בבוקר לבית ספר ואחה"צ פתוחות לשימוש תושבי השכונה)

אנו דורשים שיתוף פעולה מותאם עם וועד השכונה ומתן אוזן קשבת ומענה הולם לצרכי

התושבים .

תושבי הרחוב יסבלו מרעש,זיהום ואבק לתקופה ממושכת וכאמור האוכלוסייה מבוגרת ברובה.

בתשריט התוכנית נראה כי קיים חוסר איזון מסוים בין צידו המערבי- צפוני של המגרש לבין צידו המזרחי מבחינת הקירבה לבנייני המגורים שברחוב קנאי הגליל כך שלכאורה אין רווח מספיק כדרישת החוק בין קיר המבנה המתוכנן לקו הבניינים.

צורך במקלט לשעת חרום: בהרבה מהדירות ברחוב אין גישה למקלטים הציבוריים וגם

שהם ישנים וכמעט בלתי ניתנים לשימוש , על כן במסגרת החפירות אנו דורשים מקלט עבור כל התושבים שאין להם ממד בבית ואפשרות גישה למקלט הציבורי .

אופי תושבי השכונה: רוב התושבים בשכונה הינם אנשים מבוגרים ללא הרבה אפשרות

גישה לאתרים או למאגרי מידע וכיוצ"ב , ההרגשה של התושבים כי הם מנוצלים על ידי המערכת בשל העובדה שהם מבוגרים ואינם נמרצים מספיק אך מבינים היטב את משמעות הנזק בתוכנית זו ועל כן מתנגדים נחרצות.

אי מתן נגישות: על פי התוכנית אין הנגשה של הגנים ובית הכנסת לאנשים זקנים ובעלי

מוגבלויות , על פי השרטוט המפלס הראשון מוגבה וישנם מדרגות רבות - לא תקין כלל.

אי שקיפות: ישנה אי בהירות על התוכנית, מעבר לקומת בית הכנסת, גן ילדים ומעבדת

תרופות מה מתוכנן בדיוק להיות בכל חמשת הקומות? הגדרות כמו שימושי חברה קהילה ורווחה ה| כלליות , מאפשרות לתוכנית לייעד את המבנה כמעט לכל דבר וממילא לא תהיה אף אפשרות להתנגדות בהתאם.

תצהיר

לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אהיה צפוי/יה לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר/ה בזאת בכתב כי העובדות הכלולות בהתנגדות מטעמי נכונות למיטב ידיעתי ואמונתי וכי כל אמור לעיל אמת .

תאריך: 18/03/2024 7 ,

חתימה / חתימה

אישור

הנני מאשר בזאת כי ביום 18/03/2024 הופיע בפניי עו"ד יעל שני מר / גב'

"ה 3 ת"ז.2 2 ₪ 2 3. ת"ז

ואחרי שהזהרתיו/יה כי יהיה / תהיה צפוי/ ה לעונשים הקבועים בחוק באם לא יעשה/ תעשה כן אישר/רה את נכונות תצהירו/רה זה דלעיל וחתם/ חתמה עליה בפניי.

ו א | םור 80443

ד"ר משו 4 פנגל, קפרר עד"ר

רח' גג'ארש 4-ירושלים

יעל שני עו"ד

העתק: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים.

לכבוד:

ג לינ )

רג

יו"ר הוועדה המקומית

הרב אליעזר ראוכברגר

ירושלים

התנגדות לקביעת הוראות בינוי ושימושים לצרכי ציבור, רחוב קנאי הגליל

מספר תוכנית: 101- 1056019 גוש 30172 חלקה 14

אני /ו 4 נה ורש ת"זד 60 0

א צך\. צנוא ‏ רב 1' ת"ז -+| 9\ 86358

"7 2

עפ"י תוכנית 1850א'.

הסיבות להתנגדות:

+ התוכנית תגרום לבעיית בטיחות חמורה להורים המביאים את ילדיהם לגני הילדים ולהולכי הרגל ולנהגים ברחוב קנאי הגליל הצפוף: התוכנית מייצרת מפגע בטיחותי חמור בכך שאין אפשרות בטוחה להבאת ילדים לגן , התוכנית חייבת לכלול חנייה מסודרת למטרה זו לפי המקובל כדי שיהיה ניתן להוריד ילדים בגיל הרך לגנים בבטחה . כיום קיימים 3 מקומות בכביש של "נשק וסע" דבר שלא מתאים כלל לגילאי ילדים בגיל הרך. לרחוב הצר יגיעו מידי בוקר מאות מכוניות לצורך הורדת ילדים בגני הילדים השונים וכן מאות ילדים והוריהם שצועדים רגלית לגן על הציר המדובר. מספרים אלו צפויים לגדול משמעותית בעקבות התוכנית של העירייה להגדלת המבנה לצרכי ציבור. העומס בכביש צפוי לגרום לסכנה משמעותית להולכי הרגל ולנהגים בו בזמן שאין בכביש הצר. שבנוסף גם אוטובוסים עוברים בו אפשרות לכניסה ויציאה בטוחה.

+ התוכנית תיצור עומס ופקקים בדרכי הגישה: התוכנית מתעלמת מכך שהמיקום של המבנה הינו כ 50 מטר מצומת מרומזרת , שגם כיום ללא הקמת מבנה ציבור של 5 קומות , אינה עומדת בעומס הרב בחיבור הרחובות של קנאי הגליל- ויהודה הנשיא. יש לציין שקנאי הגליל הינו רחוב שעוברים בו אוטובוסים וגם כיום מכוניות רבות נאלצות לעלות למדרכה כדי לאפשר לאוטובסים לעבור מבלי לפגוע בכלי רכב שונים בצדדים, הקמת גני ילדים ובתי כנסת יגבירו את התנועה בשעות העומס ובגלל שאין בתוכנית חנייה כלל הרכבים יעמידו את רכבם בצורה שתחסום את התנועה ובסופו של דבר אף עלולה לגרום חלילה לתאונת דרכים. צריך אם כן לדאוג ולוודא שהוכנית המגדירה "פעלות חברתית /רווחה" לא תכלול בתוכה משה!

שיגביר את העומס בשעות העמוסות מלכתחילה ויקטין את כמות האנשים ממבנה ציבור קלאסי כמו לדוגמה גני ילדים.

הבוקר.

חניה: מתוכננים להוריד מספר לא מבוטל של חניות באזור שגם כך סובל ממצוקת חניה.

במסגרת התוכנית המבנה יחליף חניה ציבורית שהוקמה לטובת דיירי הבניינים הסמוכים ובעלי החנויות שברחוב יהודה הנשיא שלקחו להם את החניה לטובת הרחבת הכביש ורמזור הצומת - לא יהיה לתושבים כלל מקום חגיה ואף לבאי החנויות לא יהיה היכן לחנות , דבר שיסב בנוסף נזק כלכלי רב לבעלי החנויות ויגרור עימו תביעה לפיצוי בהמשך.

היזק מבחינה טופוגרפית: היות והמגרש בשיפוע יש כ 6 מטר הפרש בין דירות הקרקע

ומפלס המגרש , בגיית מבנה ציבור של עד 2 קומות על פי התב"ע הנוכחית , לא תהיה מורגשת לעומת זאת 5 קומות יחסמו ללא ספק אור ואוויר לדירות רבות, כולל דירות בקומות עליונות.

התנגדות להקמת בית כנסת במבנה, כאשר קיימים כבר מספר בתי כנסת באזור:

בסמוך למגרש קיימים 3 בתי כנסת המתקשים להשלים מניין במהלך היום, לא ברורה הסיבה להקצאת בית כנסת נוסף.

עקירת העצים: כיום בשטח ישנם עצים בוגרים , בהצגת התוכנית הובהר שכמעט כל העצים

יעקרו.

חלוקת שטחים: חלוקת שטחי הגינות לעומת שטח בנוי בעייתית ולא עומדת בתק| משרד

החינוך של כמות חצרות עבור כל גן ילדים (בחישוב של כמות מטרים לילד)

זה!

אנו דורשים שיתוף פעולה מותאם עם וועד השכונה ומתן אוזן קשבת ומענה הולם לצרכי

התושבים .

תושבי הרחוב יסבלו מרעש,זיהום ואבק לתקופה ממושכת וכאמור האוכלוסייה מבוגרת ברובה.

צורך במקלט לשעת חרום: בהרבה מהדירות ברחוב אין גישה למקלטים הציבוריים וגם

אופי תושבי השכונה: רוב התושבים בשכונה הינם אנשים מבוגרים ללא הרבה אפשרות

אי מתן נגישות: על פי התוכנית אין הנגשה של הגנים ובית הכנסת לאנשים זקנים ובעלי

מוגבלויות , על פי השרטוט המפלס הראשון מוגבה וישנם מדרגות רבות - לא תקין כלל.

אי שקיפות: ישנה אי בהירות על התוכנית, מעבר לקומת בית הכנסת, גן ילדים ומעבדת

תרופות מה מתוכנן בדיוק להיות בכל חמשת הקומות? הגדרות כמו שימושי חברה קהילה ורווחה הן כלליות , מאפשרות לתוכנית לייעד את המבנה כמעט לכל דבר וממילא לא תהיה אף אפשרות להתנגדות בהתאם.

תצהיר

תאריך: 18/03/2024 6

אישוב

הנני מאשר בזאת כי ביום 18/03/2024 הופיע בפניי עו"ד יעל שני מר / גב'

7 | | | ת"ז | |0009936%9., ת"ז

ואחרי שהזהרויו/יה כי יהיה / תהיה צפוי/ ה לעונשים הקבועים בחוק באם לא יעשה/ תעשה כן אישר/רה את נכונות תצהירו/רה זה דלעיל וחתם/ חתמה עליה בפניי.

ינול שכר

| מ.ר. 80443

ר"ד משה/320/. משדד עד

רה' נ'אך 38/0 ירהצלים

יעל 7

העתק: הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים.