ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 4 · 101-0970665_קובץ התנגדויות.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: 101-0817742_קובץ התנגדות.pdf · 101-1057355_התנגדות קובץ.pdf · 101-1252162_התנגדות.pdf · וועדת משנה לתכנון ובנייה 10.6.2024.pdf · סדר יום לוועדה.pdf · פרוטוקול החלטות הוועדה מיום 10.06.2024.pdf
1
ד"סב
לכ'
םילשורי תייריע היðון ובðהוועדה לתכ
דון: ðההתנגדות לתיק היתר בניה מס' 101- 0970665 בגוש 30166 חלקה 304 – רחוב הרב עוזיאל 32
.ðא.ג
• ðאו, אריה למפרט, ת.ז. 007328347 ,וטובה למפרט ת.ז 0042673038 בעלי זכויות בעלות בדירה ומחסן ברחוב בית וגן 41, הידועה כחלקה 4 בגוש 30166 תת חלקה 5 .
• הדירה שבבעלותוð יהðית הבðשוא תכðגובלת במגרש ברחוב עוזיאל 32 .םילשורי • הדירה שבבעלותוð, בה מתגוררת ביתוð מצאת בקו ישיר ובמפלסðגרðעם בעלה וילדיה )משפחת ברי ית.ðשוא התוכðייןðאחד מעל גג הב
• ית הםðאחד מעיקרי הוראות התוכ וðשי וק יין חðין וקביעת קווי בðוי ב .םישד • ית המוצעתðעל פי התכותðים עומד להשתðייðהמרחק שבין הב ולצמצם י את המרחק בין ðבאופן קיצו ים ðייðהבולפיכך יתðהתכ בלתי סבירה וגדותיðמהווה בסיס מרכזי להת ת.ððלהרחבה המתוכ • כון להיום לדירתי ðלא יין המדובר ðיתן לצפות מכיוון הב ðיðמפ יין ðו במפלס גבוה מגג הב ðשדירת ברחוב עוזיאל , ן, ייווצר ðיה כמתוכ ðוההיזק הקיים הוא שלהם, אך עם ב וðל היזק ראיה משמעותי יין ברחוב עוזי ðי הפגיעה בפרטיות כפי שהב ðן מפ ðרצה להתגו ðובמידה ו ים ע"י הורדת ððאל מתגו התריסים, ישאר בחושך מוחלטð .הרידה לש ירקיעה ריוואה ןוויכ הזש ןוויכ יה ðהתקרבות הב ת ððהמתוכממעטת את המר ים שðייðווח בין הב גם היום מהווה פגיעה משמעותית בפרטיות יין ðשל הב שלהם! גם היום תוכל ביתי, המתגוררת בדירה לתאר את מיקום הרהיטים הרופאהו היðודוגמת המצעים שבחדר הילדים בקומה השלישית, ואת הספה הבהירה בקומה הש ים שמהðעימות וחוסר הרצון לצפות בבתיהם של השכðה, עד שמחוסרðבקומה ראשו ביתי וילון בחדר ה ודשא סי ðהשים,ðטטי על מעקה המרפסת הצופה לכיוו ð וגם כך כל מי שרוצה לצאת למרפסת או ות, צריך להיזהר ולא להðשום אוויר מהחלוðליין המדוברðיו כלפי הבðסית את עי. אציין כי אף היום יין עוזיאל ðהתריסים בב 32 סגורים כמעט לאורך כל שעות היממה מחשש של הי זק ראיה מכיוון ðיין שלðהבו. ק"יה מתקרבת. ðו לאחר ב
•תðמלבד זאת, כיום, הדירה מאופיי כורמי ירושלמי מדהים ðוף פ ðדירה מוארת ומאווררת בעלת שקף מה ðהסלון, חדר הי ה שלה ðלדים וחדר השי ון המיועד ð, ולפי התכ ערכה של הדירה ירד משמעותית. ון לðובפרט לאור התכתוספת הקומות יגרום למצב שוספות יהיו במפלס של ðהקומות ה וף הðדירתי ובמפלס מעליה, דבר שיחסום כמעט לחלוטין את השקף מן הדירה, ויהווה היזק ראיה ð זק מוחלט לפרטיות הדי ðמשמעותירה ת שיהיו בקו ישיר לדירתי ואף ððיה המתוכ ðות הב ðמחלו .הילעמ
• ייðיה מעל לגג הבðית הבðחרצות לתכðגדיםðו מתðאי לכך אן הקיים עקב :
• ון הלא סבירðהתכ המהווה פגיעה בפרטיות – חוק יסוד כבוד האדם וחירותו • ייןðפגיעה בק– ערך הדיר םויהל ןוכðה יורד בכחצי מליון • פגיעהבאיכות החיים – וף וכו' ðאוויר, אור
• לסיכום.
2
ות ח"ו את ð"ל, במידה ותאפשר העירייה לב ðעקב הפגיעה באיכות החיים וכל ה ðיה ה ðהבðð"ל ה ו דורשים ית ðוי בתכðשיהמוצעת
:יוðפרטי השי
א. יין הקייםðסיגה מקו הבðיה בקומות החדשות תהיה בðהב .
ב. לא תהיה התקרבות וחריגה מקווי הביין בקומות הקיימות ð.
גים לכיוון ðהחדרים הפווðין שלðהב ות בגודל שלא יעלה על ðבקומות החדשות יהיו חדרי שירות וחלו 1*1 מ.
ד. יית הממד לכיוון רחוב עוזיאל במקסימום האפשריðו דורשים להסית את בðא.
ה. אכיפה לאי אפשרות יציאה לגג הממ"ד.
ו. לכל רוחב גבול החלקה הגובל דרוש לשתול ðוðיין של ðבחלקת הב יש םירגוב שורב יצע ןיב וצצח
.םיðייðהב
בברכה,
אריה למפרט
טובה למפרט
<gmail.com@7630201>נתן זאב גרוסמן
1010970665 תב"ע
<office@dan-barlev.co.il>דן ברלב 14:26 בשעה 2024 במאי 19 <gmail.com@7630201> "gmail.com@7630201 אל
ברח' בית 41 לרב גרוסמן השלום והברכה.. לבקשתך בדקתי את תכנית הבינוי של התב"ע הנ"ל ומצאתי כי בצד האחורי של הבנין,- הוא הפןנה לעבר בנין ( מ' מגבול המגרש,) בקצה הדרומי-מזרחי.2.22 וגן בו אתה מתגורר- מתקרב הבינוי המוצע כדי מ'.3 מקובל שקו הבנין האחורי לא יפחת מ בברכה, אדריכל דן ברלב.
אדריכל דן ברלב
0587634224
office@dan-barlev.co.ilדוא"ל