ישיבת מועצה מס' 16 · א. דוח ועדת הכספים מישיבה מס' 10

עיר: ירושלים
ועדה: מועצה
קטגוריה: מועצה
תאריך: 11/02/2025
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

י"ד שבט תשפ"ה

12 פברואר 2025

דוח מישיבה מס' 10 של ועדת הכספים

שהתקיימה ביום שלישי, י"ד בשבט תשפ"ה )(11.02.2025

השתתפו: מר צביקה כהן - סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר הועדה

מר אריה קיðג - סגן ראש העיר

גב' חגית משה - סגðית ראש העיר

חיים מאיר כהן בן - סגן ראש העיר

שמעון ישראל קלרמן - סגן ראש העיר )מ"מ למשה גורא(

מר שמואל מרציאðו - משðה לראש העיר

מר אלחðן גרוסבוים - משðה לראש העיר

מר אריאל יקותיאל גולן - חבר הðהלה

גב' לורה ורטון - חברת הðהלה

מר יוחðן ויצמן - חבר הðהלה

מר מיכאל הלברשטאם - חבר הðהלה

גב' מרים חוה סלע - חברת הðהלה

מר אריאל בזיז - חבר הðהלה )מ"מ לאדיר שוורץ(

מר אלדד ישעיהו רביðוביץ - חבר מועצה

לא השתתפו: גב' יעל עðתבי - משðה לראש העיר

מר יוסי חביליו - סגן ראש העיר

מר דוד בלומðשטוק - חבר הðהלה

מר חיים אפשטיין - חבר הðהלה

גב' רוðית אחדות חודג'ייב - חברת הðהלה

הכהן

ðכחו: מר יוסף חיים מועלם - חבר הðהלה

מר יצחק מאיר ברים - חבר הðהלה

מר יהודה פרוידיגר - חבר הðהלה

מר איציק ðידם - סמðכ''ל וראש מיðהל תפעול

מר שמוליק זליגמן - גזבר העירייה

מר עידו רוזðברג - מזכיר העירייה

מר ברק לוי - סגן גזבר העירייה ומðהל אגף תקציבים

גב' רבקה חברוðי - סגðית גזבר העירייה ומðהלת אגף חשבות וðיהול פיððסי

גב' ריטה לדז'יðסקי - מðהלת אגף הðכסים

מר עקיבא ברון - סגן ראש מיðהל חיðוך לתכðון ופיתוח פיזי

גב' ליאת פיטרו - מðהל אגף הספורט

מר כפיר ðיימן - מðהל אגף לקידום עסקים

מר צבי דקל - מðהל אגף תושיי"ה

ו ע ד ת כ ספי ם

מר ארל׳ה בן נון -מנהל אגף מבני ציבור

מר שיקו חזן - מנהל אגף לוגיסטיקה

מר יהודה מולד - מנהל מחלקה בכיר לבקרה כלכלית והשמות מר אוריאל אלבז - מנהל אגף משאבי חינוך

מר דודו אמולג - סגן מנהל אגף והממונה על ההוצאות מר רועי עטיה -סגן מנהל אגף וממונה על פרויקטים בקרה ושירות עו״ד דני ליבמן - משנה לנושאי□ מיוחדי□

מר ניר ברגידה - ממונה על מערך הכספי□ המינהלי

מר יוסף רחמן - ממונה על תקציבי בינוי ופיתוח

מר אוריה מאיר -ממונה על מערך החשבות

מר יהודה מולד - מנהל מחלקה בכיר לבקרה כלכלית והשמות מר עמי פרץ - מנהל אשכול כספים

מר איתמר שיוביץ - מנהל אשכול

מר אביעד שרוני ־ חשב כספי□ מינהלי

מר אורן אורבך - חשב כספי□ מינהלי

מר אליאס ירון - מנהל הריסת מבני□

גב׳ ארזואן רימונד - מנהל מחלקה בכיר לכנסי□ ואירועי□ עסקיי□ מר אהרון כהן - כלכלן תקציבי□ בכיר

מר גלעד שימל - כלכלן תקציבי□ בכיר

מר עדן מרסיאנו - כלכלן תקציבי□

מר ערן דהוקי - כלכלן תקציבים

מר שחר נעסה - כלכלן תקציבי□

גב׳ שרה כהן - רפרנטית בכירה לתכניות ופרוייקטים כלכליים גב׳ אלה שניצר - רפרנטית תקציבי□

גב׳ מאיה אזולאי - עוזרת לראש הסגל

מזכירת הוועדה: אור בוזגלו

על סדר היו□ נדונו הנושאי□ הבאי□ :

תמליל הישיבה מצ״ב ותוא מחוות חלק בלתי נפרד מהדו״ח.

צביקה כהן 1

מ״מ ראש העיר

יו״ר הוועדה

0011111111166 11131166 ? 1 71*1X1 כספי□ 1 11*—-1 1111± *

כיכר ספרא 1 , יחי׳סלים 9100707 | סל: 6102-6295723 ? פקס: 02-6297153 ^3 ?

.11111111.11ך531611טז)6@־113611 _111321611

- 1 -

יחידות מטה

.2025-0122 תקב"ר 2025 בסך 4,500,000 ש"ח עבור שינויים בפרוגרמה במבני העירייה

מספר בקשה: 2025-61-005 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד לשינויים והתאמות ביחידות הנמצאות בכיכר ספרא ובכלל זה עבודות בנייה, שיפוצים ועוד.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 8,000,000 4,500,000 12,500,000

מימון:

קו אשראי 1,000,000 ש"ח

היטל השבחה 3,500,000 ש"ח

סעיף תקציבי 161020306 שינויים בפרוגרמה במבני העירייה החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 4,500,000 ש"ח עבור שינויים בפרוגרמה במבני העירייה.

.2025-0123 תקב"ר 2025 בסך 5,000,000 ש"ח עבור רכישת שרתים ותשתיות מחשוב.

מספר בקשה: 2025-61-010 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד עבור רכישת שרתים ותשתיות תקשורת הנדרשים כחלק מהרחבת הפעילות במערכות המידע הקיימות בעירייה, ועבור יעוץ ופיתוח פרויקטים חדשים.

אומדן עלות 5,000,000 ש"ח

מימון:

קו אשראי 2,500,000 ש"ח

היטל השבחה 2,500,000 ש"ח

סעיף תקציבי 198020159 רכישת שרתים ותשתיות מחשוב החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 5,000,000 ש"ח עבור שרתים ותשתיות מחשוב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 2 -

המינהל הכספי

* מצ"ב נספח

.2025-0124 שינויים תקציביים במסגרת התקציב הרגיל לשנת 2024

מספר בקשה: 2025-62-005

דברי הסבר:

מובא לאישור שינויים בתקציב הרגיל של העירייה לשנת 2024 כמפורט בנספח המצורף לבקשה.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר שינויים תקציביים במסגרת התקציב הרגיל לשנת ,2024 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0125 דו"ח כספי רבעוני ליום 30.9.24 )לא מבוקר ולא מסוקר(

מספר בקשה: 2025-62-006

דברי הסבר:

מוגש בזה דו"ח כספי רבעוני ליום 30.9.24 )לא מבוקר ולא מסוקר(.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר דו"ח כספי רבעוני ליום 30.9.24 )לא מבוקר ולא מסוקר(, כמפורט בדברי ההסבר לעיל האגף למבני ציבור

.2025-0126 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 1,512,241 ש"ח מהקמת פרויקט במגרש 511 בחומת שמואל

מספר בקשה: 2025-68-010 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

עם סיום העבודות מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 50,800,711 -1,512,241 49,288,470

מימון:

חב' חשמל -39,010 ש"ח

היטל השבחה -1,473,231 ש"ח

סעיף תקציבי 187200034 הר חומה מגרש 511

- 3 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 1,512,241 ש"ח מהקמת פרויקט במגרש 511 בחומת שמואל, כמפורט בדברי ההסבר לעיל

.2025-0127 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 234,147 ש"ח מהקמת מעון יום מגרש 203

מספר בקשה: 2025-68-011 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

עם סיום הפרויקט, מבוקש לעדכן את התקציב.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 8,079,448 -234,147 7,845,301

מימון:

היטל השבחה -234,147 ש"ח

סעיף תקציבי 184030337 מעון יום גילה מ.203

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 234,147 ש"ח מהקמת מעון יום מגרש ,203 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0128 תקב"ר 2025 בסך 1,573,616 ש"ח להקמת מתנ"ס במורדות מלחה ה.ת. 5053

מספר בקשה: 2025-68-012 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי ומשרד הבינוי והשיכון מקדמים הקמה של שלוחת מתנ"ס במורדות מלחה.

מ.השיכון אישר תקציב להקמת המתנ"ס ),(1902899/2024 עם קבלת תוצאות המכרז, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.שיכון - 8,321 )1720572&(1902899

עיריה - 2,879

מ.פיס - 6,789 )(1245/23

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 16,415,122 1,573,616 17,988,738

מימון:

משרד השיכון - מענק 1,573,616 ש"ח

סעיף תקציבי 186090014 מתנ"ס מלחה

- 4 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 1,573,616 ש"ח להקמת מתנ"ס במורדות מלחה ה.ת. ,5053 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0129 עדכון מקורות מימון 2025 להקמת אולם ספורט ליד תיכון לבנים בפסגת זאב.

מספר בקשה: 2025-68-013 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור מקדם הקמה של אולם ספורט ליד תיכון לבנים בפס"ז.

משרד התרבות והספורט אישר את השתתפותו בתכנון האולם.

מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

הרשאה מס': 1001822071 )%.(60

מימון:

משרד התרבות - מענק 306,000 ש"ח

רשות מקרקעי ישראל -306,000 ש"ח

סעיף תקציבי 181080852 אולם ספורט תיכון לבנים פס"ז החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר עדכון מקורות מימון 2025 להקמת אולם ספורט ליד תיכון לבנים בפסגת זאב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0130 תקב"ר 2025 בסך 981,400 ש"ח להקמת מועדון נוער ברח'

ברח' צמח בשכונת יפה נוף

מספר בקשה: 2025-68-014 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי מקים מועדון נוער בשכונת יפה נוף ברח' צמח.

עם קבלת תוצאות מכרז, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

להלן פירוט המממנים בפרויקט באש"ח:

פיס - 5,525

רמ"י- 1,752

עיריה-1,361

ביצוע באמצעות קרן ירושלים.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 7,657,085 981,400 8,638,485

מימון:

היטל השבחה 981,400 ש"ח

סעיף תקציבי 186040277 מועדון נוער רח' צמח יפה נוף - 5 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 981,400 ש"ח להקמת מועדון נוער ברח' צמח בשכונת יפה נוף, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0131 תקב"ר 2025 לעדכון מקורות מימון להקמת מועדון נוער טוניק

מספר בקשה: 2025-68-015 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף למבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי מקדם הקמת מועדון נוער בשכונת פסגת זאב.

רמ"י אישרה את השתתפותה בתקציב הפרויקט, מבוקש לעדכן את התקציב.

להלן פירוט המממנים בפרויקט באש"ח:

מ.הפיס - 4,220 )מענק מס' (1067/22

עירייה - 302

רמ"י - 306 )הרשאה מס' (4502459149

מימון:

רשות מקרקעי ישראל 306,000 ש"ח

היטל השבחה -306,000 ש"ח

סעיף תקציבי 186040222 מועדון נוער פ"ז טוניק

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 לעדכון מקורות מימון להקמת מועדון נוער טוניק, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0132 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 100,000 ש"ח ממבני ציבור תכנון וביצוע

מספר בקשה: 2025-68-016 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

בהתאם לזמינות תכנונית ולו"ז ביצוע הפרויקטים העירוניים, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 579,000 -100,000 479,000

מימון:

היטל השבחה -100,000 ש"ח

סעיף תקציבי 168010171 מבני ציבור תכנון וביצוע - 6 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 100,000 ש"ח ממבני ציבור תכנון וביצוע, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0133 תקב"ר 2025 בסך 236,000 ש"ח לשיפוץ בית נחמיה

מספר בקשה: 2025-68-017 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

המרכז לצעירים והכנה לצה"ל הינו מרכז עירוני ותיק והמבנה הינו לשימור.

בתיאום עם אגף חברה, מבוקש לקדם תכנון לשיפוץ עמוק של הבנין והתאמתו לתכני הפעילות והכנה לצה"ל וכן לשימוש הקהילה.

אומדן עלות 236,000 ש"ח

מימון:

היטל השבחה 236,000 ש"ח

סעיף תקציבי 186040569 שיפוץ מבנה לצעירים בית נחמיה החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 236,000 ש"ח לשיפוץ בית נחמיה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0134 תקב"ר 2025 בסך 495,978 ש"ח להקמת אגף נוסף במרכז הרוחני לקהילה האתיופית בתלפיות.

מספר בקשה: 2025-68-018 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהלי קהילה ופנאי הקים מרכז לקהילה האתיופית בשכונת תלפיות.

עם קבלת תוצאות מכרז, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 8,995,364 495,978 9,491,342

מימון:

היטל השבחה 495,978 ש"ח

סעיף תקציבי 184030162 מרכז רוחני לקהילה האתיופית החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 495,978 ש"ח להקמת אגף נוסף במרכז הרוחני לקהילה האתיופית בתלפיות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 7 -

.2025-0135 תקב"ר 2025 בסך 1,250,000 ש"ח להקמת חלל תחתון ארינה

מספר בקשה: 2025-68-019 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי, מקדם את מימוש הבור התחתון שמתחת להיכל הפיס "הארינה" וזאת לטובת צורכי ספורט נוספים בעיר.

התקציב מיועד להשלמת תכנון לחלל התחתון של הארינה והכנת תוכניות סופיות למכרז.

ביצוע באמצעות אריאל.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 24,222,000 1,250,000 25,472,000

מימון:

היטל השבחה 1,250,000 ש"ח

סעיף תקציבי 168010346 חלל תחתון ארינה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 1,250,000 ש"ח להקמת חלל תחתון ארינה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0136 הקטנת תקב"ר 2025 ע"ס 7,500,000 ש"ח מהקמת אולם רב תכליתי במתחם בית ספר לבנות בשכונת גאולה.

מספר בקשה: 2025-68-020 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל חינוך מקדם הקמת אולם רב תכליתי בסמוך למתחם חינוך לבנות בשכונת גאולה.

בשל זמינות נמוכה של הפרויקט, מבוקש להסיט תקציב לפרויקטים זמינים יותר.

בסיכום עם העמותה המפעילה את מתחם החינוך, עם התקדמות זמינות הפרויקט היא תעמיד מצידה מימון בהיקף 2.5 מלש"ח לטובת הקמת האולם.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 13,000,000 -7,500,000 5,500,000

מימון:

אשראי לבינוי חינוך -1,500,000 ש"ח

אשראי לבינוי חינוך 2 -1,000,000 ש"ח

מפעל הפיס - מענק -5,000,000 ש"ח

סעיף תקציבי 181080539 אולם רב תכליתי בשכונת גאולה - 8 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 ע"ס 7,500,000 ש"ח מהקמת אולם רב תכליתי במתחם בית ספר לבנות בשכונת גאולה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0137 תקב"ר 2025 בסך 500,000 ש"ח עבור אולם ספורט בקעה גאולים

מספר בקשה: 2025-68-021 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

לקראת סיום העבודות ובמסגרת עבודות שאגף מבני ציבור ביצע בפרויקט לרבות החלפת מערכות חשמל וביוב בבית הספר, נדרש לעדכן את התקציב.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 12,279,499 500,000 12,779,499

מימון:

קו אשראי מיוחד 500,000 ש"ח

סעיף תקציבי 181080467 אולם ספורט בקעה גאולים

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 500,000 ש"ח עבור אולם ספורט בקעה גאולים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0138 תקב"ר 2025 בסך 200,000 ש"ח עבור הקמת מעון יום ברחוב אליהו חכים בשכונת תלפיות מזרח

מספר בקשה: 2025-68-022 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל קהילה, משרד העבודה, משרד החינוך ומ.פיס קידם מעון יום בשכונת תלפיות מזרח.

מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם לחשבון סופי.

ביצוע באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 5,442,000 200,000 5,642,000

מימון:

היטל השבחה 200,000 ש"ח

סעיף תקציבי 184030368 מעון יום תלפ"ז אליהו חכים - 9 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 200,000 ש"ח עבור הקמת מעון יום ברחוב אליהו חכים בשכונת תלפיות מזרח, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0139 תקב"ר 2025 ע"ס 200,000 ש"ח להקמת שלוחת מתנ"ס במקבת דרך חברון.

מספר בקשה: 2025-68-023 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

אגף למבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי מקדם הקמת שלוחת מתנ"ס במקבת דרך חברון. לצורך השלמת התכנון, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.

ביצוע באמצעות חברת מוריה.

אומדן עלות 200,000 ש"ח

מימון:

היטל השבחה 200,000 ש"ח

סעיף תקציבי 186090272 שלוחת מתנ"ס דרך חברון

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 ע"ס 200,000 ש"ח להקמת שלוחת מתנ"ס במקבת דרך חברון, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

הנהלת מינהל תפעול

.2025-0140 תקב"ר 2025 בסך 25,000,000 ש"ח עבור הסביבה הקרובה לבית.

מספר בקשה: 2025-70-001 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד לתכנון שדרוגי רחובות ופארקים ברחבי העיר, וכן לתגבור פעולות מינהל תפעול בהתאם לתכניות העבודה המאושרות.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 7,000,000 25,000,000 32,000,000

מימון:

קו אשראי -8,500,000 ש"ח

היטל השבחה 33,500,000 ש"ח

סעיף תקציבי 174700194 הסביבה הקרובה לבית

- 10 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 25,000,000 ש"ח עבור הסביבה הקרובה לבית, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

האגף לתברואה

.2025-0141 תקב"ר 2025 בסך 600,000 ש"ח עבור שיפוץ והקמה של מבנה אגף תברואה.

מספר בקשה: 2025-71-003 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד עבור שיפוץ והקמת מבנה בפארק 850 בהר חומה, אשר ישמש את עובדי נפת דרום ד'.

אומדן עלות 600,000 ש"ח

מימון:

היטל השבחה 600,000 ש"ח

סעיף תקציבי 171100014 מבני אגף תברואה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 600,000 ש"ח עבור שיפוץ והקמה של מבנה אגף תברואה.

חירום וביטחון, כבאות והצלה

* מצ"ב נספח

.2025-0142 תקב"ר 2025 בסך 519,522 ש"ח עבור גידור מוסדות חינוך.

מספר בקשה: 2025-72-003 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד לגידור מוסדות חינוך על פי תכנית רב-שנתית ובהתאם להנחיות משרד החינוך. הפרויקט כולל התקנה ושדרוג של גדרות, שערים וביתני שמירה.

אומדן עלות 519,522 ש"ח

מימון:

משרד החינוך - מענק 519,522 ש"ח

סעיף תקציבי 172011436 גידור מוסדות חינוך

- 11 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 519,522 ש"ח עבור גידור מוסדות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

האגף לתחבורה ופיתוח תשתיות

* מצ"ב נספח

.2025-0143 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 1,649,323 מכביש 117 )חומש ב' מזרח י-ם(

מספר בקשה: 2025-73-010 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד התחבורה אישר תקציב לסלילת כביש 117 בשכונת צור בהאר, המאפשר תנועת תחבורה ציבורית בשכונה.

בעקבות שינוי באומדן הפרויקט, הסיט מ.התחבורה חלק מהתקציב לטובת פרויקט בשכונת ג'אבל מוכבר, כפי שעלה בבקשה 2025-73-127 בו.כספים בתאריך 14.1.25 מבוקש לעדכן את תקציב משרד התחבורה בהתאם להרשאה מעודכנת.

הרשאת תחבורה מס' 1001340974 )%.(100

הביצוע באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 29,743,967 -1,649,323 28,094,644

מימון:

משרד התחבורה - מענק -1,649,323 ש"ח

סעיף תקציבי 173501727 כביש -117חומש ב'

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 1,649,323 ש"ח מכביש ,117 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0144 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 3,317,547 ש"ח מכביש אל סכאכני )חומש ב' מזרח י-ם(.

מספר בקשה: 2025-73-011 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד התחבורה אישר תקציב לסלילת כביש אל סכאכני, בשכונת בית חנינא.

הרשאת תחבורה מס' 1001340977 )%.(100

הביצוע באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 18,309,689 -3,317,547 14,992,142

- 12 -

מימון:

משרד התחבורה - מענק -3,317,547 ש"ח

סעיף תקציבי 173501734 כביש אל סכאכני חומש ב'

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 3,317,547 ש"ח מכביש אל סכאני- חומש ב,

כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0145 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 3,097,423 ש"ח מכביש אל עסאמי- חומש ב'

מספר בקשה: 2025-73-012 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד התחבורה אישר תקציב לסלילת תשתיות ופיתוח ברחוב חליל אל אסמעי בקטע בין צומת משה דיין למעבר עוזי נרקיס.

הרשאת תחבורה מס' .(100%)1001340878

ביצוע באמצעות חב' מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 9,571,931 -3,097,423 6,474,508

מימון:

משרד התחבורה - מענק -3,097,423 ש"ח

סעיף תקציבי 173501624 כביש אל עסאמי-חומש ב'

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 3,097,423 ש"ח מכביש אל עסאמי- חומש ב',

כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0146 תקב"ר 2025 בסך 128,000 ש"ח לרפורמה בתעריפים

מספר בקשה: 2025-73-013 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

במסגרת רפורמת "דרך שווה" שיצאה לפועל ביולי ,2022 משרד התחבורה מאפשר לציבור לבדוק עלויות של נסיעות באמצעות שימוש באפליקציה, בה - 13 -

מזינים את אמצעי השימוש וכתובות המוצא והיעד.

התקציב מיועד עבור הפעלת הפרויקט, דוחות סטטוס בנושא ועוד.

הרשאת משרד התחבורה מס' 1001570163 )%(100

הביצוע באמצעות תוכנית אב לתחבורה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 571,200 128,000 699,200

מימון:

משרד התחבורה - מענק 128,000 ש"ח

סעיף תקציבי 173190475 דרך שווה - תעריפים

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 128,000 ש"ח לרפורמה בתעריפים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0147 תקב"ר 2025 בסך 5,000,000 ש"ח עבור ניידות חילוץ וגרירה - צתא"ל

מספר בקשה: 2025-73-142 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

הפרויקט הוקם בשנת 2018 על ידי משרד התחבורה ועיריית ירושלים במטרה להפחית עומסי תנועה בכבישים הראשיים במטרופולין ירושלים. הפרויקט התחיל עם 2 ניידות והורחב ל-4 ניידות לאחר 3 שנים.

המערך פועל באזורים מרכזיים בירושלים כמו כביש בגין, ציר עוזי נרקיס, צומת גולדה-יגאל ידין, הר חוצבים, הר הצופים ועוד. מיוני 2020 המערך גם אחראי על מנהרת הראל עם ניידת ייעודית במשמרת לילה.

הרשאת תחבורה 1001841753 )%(100

הביצוע באמצעות צתא"ל.

אומדן עלות 5,000,000 ש"ח

מימון:

משרד התחבורה - מענק 5,000,000 ש"ח

סעיף תקציבי 173190619 ניידות חילוץ וגרירה - צתא"ל החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 5,000,000 ש"ח עבור ניידות חילוץ וגרירה - צתא"ל, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 14 -

.2025-0148 תקב"ר 2025 בסך 800,000 ש"ח עבור הסדרת ניקוז בשכונת בית חנינא

מספר בקשה: 2025-73-144 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב נדרש לצורך הסדרת הניקוז של צפון ירושלים, והסדרתו בתעלת ניקוז סגורה מתחת לכבישים ושטחים עירוניים.

כיום הניקוז עובר בתעלה פתוחה, בשטחים פרטיים ובצורה לא בטיחותית במסגרת הפרויקט יבוצע תכנון וביצוע של הסדרת המובל בשכונה.

אומדן עלות 800,000 ש"ח

מימון:

היטל תיעול - פרויקטים 120,000 ש"ח

אגרות תיעול - פרויקטים 680,000 ש"ח

סעיף תקציבי 173041027 הסדרת ניקוז - בית חנינא החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 800,000 ש"ח עבור הסדרת ניקוז בשכונת בית חנינא, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

האגף לשיפור פני העיר

.2025-0149 תקב"ר 2025 בסך 5,000,000 ש"ח עבור שדרוג לוחות מודעות ברחבי העיר.

מספר בקשה: 2025-74-008 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד עבור ייצור והתקנה של לוחות מודעות ברחבי העיר, וכן הסרה של לוחות המהווים מפגע בטיחותי.

הביצוע באמצעות חברת אריאל.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 1,000,000 5,000,000 6,000,000

מימון:

קו אשראי 5,000,000 ש"ח

סעיף תקציבי 174010565 ייצור והתקנת לוחות מודעות החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 5,000,000 ש"ח עבור שדרוג לוחות מודעות, כמפורט בדברי ההסבר - 15 -

לעיל.

.2025-0150 תקב"ר 2025 בסך 3,400,000 ש"ח עבור פיתוח תאורה ברחבי העיר.

מספר בקשה: 2025-74-009 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד לפרויקטים לפיתוח תאורה ברחבי העיר.

הביצוע באמצעות אגף שפ"ע והרשות לפיתוח ירושלים.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 12,000,000 3,400,000 15,400,000

מימון:

היטל השבחה 3,400,000 ש"ח

סעיף תקציבי 174400052 פיתוח תאורה ברחבי העיר

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 3,400,000 ש"ח עבור פיתוח תאורה ברחבי העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

האגף לקידום עסקים

.2025-0151 תקב"ר 2025 בסך 750,000 ש"ח להקמת מתחם פוד טראק בפארק המסילה

מספר בקשה: 2025-77-001 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

האגף לקידום עסקים בעיריית ירושלים מבקש לסייע לעסקים אשר נפגעים מעבודות פיתוח הרכבת הקלה. במסגרת תכנית ענפה ובשיתוף המנהלים הקהילתיים יוקם מתחם פוד טראק )רכבי מזון( לאורך פארק המסילה כמענה לעסקי המזון ברחוב עמק רפאים אשר פעילותם הכלכלית נפגעה.

עסקי מזון שפעילותם נפגעה יוכלו להפעיל פוד טראק בפארק המסילה וזאת בהתאם לקריטריונים ברורים של האגף לקידום עסקים ובהתאם למחוייב בחוק על פי פריט רישוי.

הפוד טראקים יוצבו בעשרה מיקומים שונים לאורך הפארק וזאת לאחר שנבחנו ואושרו עם מנהל תפעול, אדריכל העיר והמינהלים הקהילתיים.

התקציב מיועד עבור הכשרת פארק המסילה להעמדת פוד טראק )רכבי מזון( במסגרת זו נדרש לבצע עבודות פיתוח הכוללות הכשרת השטח, הקמת תשתיות מים וחשמל, תאורה, מעברי ניקוז, גישה לרכבים והקמת אזורי ישיבה.

ביצוע באמצעות חברת עדן

אומדן עלות 750,000 ש"ח

מימון:

היטל השבחה 750,000 ש"ח

- 16 -

סעיף תקציבי 177700131 פודטראק פארק המסילה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 750,000 ש"ח להקמת מתחם פוד טראק בפארק המסילה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0152 תקב"ר 2025 בסך 6,500,000 ש"ח עבור שדרוג מרכזים מסחריים.

מספר בקשה: 2025-77-002 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד עבור קידום שדרוג המרחב הציבורי במתחמי המרכזים המחסריים בשכונות, במטרה לחזקם כעוגן עסקי וכמרחב חיים קהילתי.

ביצוע באמצעות חברת עדן.

אומדן עלות 6,500,000 ש"ח

מימון:

היטל השבחה 6,500,000 ש"ח

סעיף תקציבי 177700045 שדרוג מרכזים מסחריים

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 6,500,000 ש"ח עבור שדרוג מרכזים מסחריים כמפורט בדברי ההסבר.

מינהל התכנון

.2025-0153 הקטנת תקב"ר 2025 בסך 140,000 ש"ח מהסרת סכנות במבנים מסוכנים ברחבי העיר.

מספר בקשה: 2025-79-001 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

בהתאם לתוכניות העבודה של האגף, מבוקש לעדכן את התקציב.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 900,000 -140,000 760,000

מימון:

היטל השבחה -140,000 ש"ח

סעיף תקציבי 179080192 מבנים מסוכנים

- 17 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך 140,000 ש"ח מהסרת סכנות במבנים מסוכנים ברחבי העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0154 תקב"ר 2025 בסך 140,000 ש"ח עבור הריסות מבנים

מספר בקשה: 2025-79-002 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד להריסת מבנים אשר נבנו בניגוד לחוק, בהתאם לצווי הריסה מינהליים ושיפוטיים ולאבטחת עובדי הפיקוח במסגרת הריסות המבנים.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 1,200,000 140,000 1,340,000

מימון:

היטל השבחה 140,000 ש"ח

סעיף תקציבי 179080178 הריסות מבנים

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 140,000 ש"ח עבור הריסות מבנים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0155 בקשה לאישור תועלות ציבוריות מהשבחה בהתאם להחלטת ועדת הארבעה מיום 09/12/2024

מספר בקשה: 2025-79-009

דברי הסבר:

בפני ועדת הארבעה שהתכנסה ביום 09/12/2024 הובא כי הועדה המקומית נדרשת להחלטה על קיזוז תועלות ציבוריות במספר שומות היטל השבחה.

בהתאם להחלטת ועדת הארבעה אושרה הפחתת התועלות הציבוריות הקבועות בתבעות מושא השומות ואשר כלולות בהסכמי הפיתוח כמו כן אושר הפחתת מחצית עלות תועלות החוץ תבעיות משובר ההשבחה, כמפורט להלן.

מס' בקשה בסדר יום והחלטת ועדת ארבעה מיום :09/12/2024

1. מתחם כי"ח, תיק היטל- ,2022/03105.001 תב"ע- ,704973 תאריך הסכם

הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות- ,22/05/2024 סכום עלות התועלות ציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע :19/09/2022 16,333,998.93 ש"ח, הסכום שיופחת בשומה. רכיב חוץ תבעי 06/2023 הסכום

שיופחת מהשובר: 2,134,548 ש"ח. תאריך אישור ועדת הארבעה: .19/09/24

החלטה וכתב ההתחייבות יועברו לאישור ועדת כספים ומועצה.

לאור האמור מובאת החלטת ועדת הארבעה וכתב ההתחייבות העקרוני לאישור ועדת כספים ומועצה.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר בקשה לאישור תועלות ציבוריות מהשבחה בהתאם להחלטת ועדת הארבעה מיום ,09/12/2024 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 18 -

אגף משאבי חינוך

* מצ"ב נספח

.2025-0156 הגדלת תקב"ר 2025 בסך 9,934,858 ש"ח להקמת בי"ס יסודי לבנים במתחם החינוך בשכונת גילה.

מספר בקשה: 2025-80-142 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד החינוך בשיתוף מטה בינוי כיתות העמיד תקציב משלים להקמת בי"ס יסודי לבנים בשכונת גילה, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם:

מספר הרשאה מ"ר סך לבנייה מספר שיריון הצטיידות ========== ==== =========== ============ ========= 2024020355 1219 9,802,558 1001839922 132,300

========== ==== =========== ============ ========= האומדן כולל תוספות הנדסיות בשיעור של %.41.7

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.חינוך-9,935

עירייה -1,164

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 1,163,902 9,934,858 11,098,760

מימון:

משרד החינוך - מענק 9,802,558 ש"ח

משרד החינוך - הצטידות 132,300 ש"ח

סעיף תקציבי 181821051 יסודי לבנים גילה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך 9,934,858 ש"ח להקמת בי"ס יסודי לבנים בשכונת גילה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0157 הגדלת תקב"ר 2025 בסך 12,189,921 ש"ח להקמת בי"ס על יסודי בשכונת מקור חיים.

מספר בקשה: 2025-80-145 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד החינוך בשיתוף מטה בינוי כיתות העמיד תקציב משלים להקמת בי"ס עי"ס בשכונת מקור חיים, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם:

מספר הרשאה מ"ר סך לבנייה מספר שיריון הצטיידות ========== ==== =========== ============ ========= - 19 -

2024020350 1560 12,013,521 1001839917 176,400 ========== ==== =========== ============ ========= האומדן כולל תוספות הנדסיות בשיעור של %.35.7

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.חינוך-12,190

עירייה -6,909

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 6,908,720 12,189,921 19,098,641

מימון:

משרד החינוך - מענק 12,013,521 ש"ח

משרד החינוך - הצטידות 176,400 ש"ח

סעיף תקציבי 181041008 עי"ס ממ"ד מקור חיים שפע החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך 12,189,921 ש"ח להקמת בי"ס על יסודי בשכונת מקור חיים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0158 הגדלת תקב"ר 2025 בסך 19,819,190 ש"ח להקמת בי"ס יסודי בשכונת בית וגן.

מספר בקשה: 2025-80-146 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה בינוי כיתות מקדם הקמת בי"ס יסודי בשכונת בית וגן, מבוקש לעדכן מסגרת תקציבית בפרויקט בהתאם לאומדן תוצאות מכרז, בנוסף עדכון תוספות הנדסיות בשיעור של %.52.7

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.חינוך-37,780

עירייה -22,716

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 40,577,247 19,819,190 60,396,437

מימון:

קו אשראי מיוחד 19,575,320 ש"ח

משרד החינוך - מענק 243,870 ש"ח

סעיף תקציבי 181821044 בי"ס יסודי 24 כיתות מגרש 41 החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך 19,819,190 ש"ח להקמת בי"ס יסודי בשכונת בית וגן, - 20 -

כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0159 הקטנת תקב"ר 2025 בסך של 5,619,106 ש"ח להקמת גנ"י בשכונת בית וגן.

מספר בקשה: 2025-80-148 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה בינוי כיתות מקדם הקמת אשכול גנ"י בשכונת בית וגן.

מבוקש לעדכן את המסגרת התקציבית בהתאם לאומדן תוצאות מכרז.

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.חינוך-5,184

עיריה - 2,308

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 13,111,411 -5,619,106 7,492,305

מימון:

קו אשראי מיוחד -5,619,106 ש"ח

סעיף תקציבי 181012583 4 כתות גנ"י בית וגן מג'41 החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2025 בסך של 5,619,106 ש"ח להקמת גנ"י בשכונת בית וגן,

כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0160 הגדלת תקב"ר 2025 בסך של 9,071,200 ש"ח להקמת תוספת לחט"ב יאסא בשכונת קרית מנחם.

מספר בקשה: 2025-80-152 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה בינוי כיתות מקדם הקמת תוספת אגף לבי"ס חט"ב יאס"ה בשכונת קרית מנחם.

מבוקש לעדכן מסגרת תקציבית בפרויקט בהתאם לתוצאות המכרז.

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.החינוך-16,594

עירייה - 10,608

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 18,130,720 9,071,200 27,201,920

מימון:

קו אשראי מיוחד 9,071,200 ש"ח

סעיף תקציבי 181040973 יאסא חט"ב למדעים

- 21 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך של 9,071,200 ש"ח להקמת תוספת לחט"ב יאסא בשכונת קרית מנחם, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0161 הגדלת תקב"ר 2025 בסך 60,000 ש"ח להקמת תוספת אגף לבי"ס יסודי לבנות בשכונת קרית משה.

מספר בקשה: 2025-80-153 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם לחשבון סופי עם הקבלן.

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 18,684,649 60,000 18,744,649

מימון:

קו אשראי מיוחד 60,000 ש"ח

סעיף תקציבי 181021952 נועם בנות

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך של 60,000 ש"ח להקמת תוספת אגף לבי"ס יסודי לבנות בשכונת קרית משה כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0162 הגדלת תקב"ר 2025 בסך של 9,600,000 ש"ח להקמת בי"ס יסודי חנ"מ במעלה רמות.

מספר בקשה: 2025-80-154 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה בינוי כיתות מקדם הקמת בי"ס לחנ"מ במתחם מעלה רמות.

מבוקש לעדכן את המסגרת התקציבית בהתאם לאומדן מעודכן.

כמו כן מבוקש לעדכן את התוספות ההנדסיות בהרשאת משרד החינוך 2023-02-091 לפי %.52.7

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.חינוך-34,139

עירייה -9,863

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת משכ"ל.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 34,402,318 9,600,000 44,002,318

מימון:

קו אשראי מיוחד 9,306,554 ש"ח

- 22 -

משרד החינוך - מענק 293,446 ש"ח

סעיף תקציבי 181820878 ק.חינוך 8 כתות עי"ס בנות מגרש2 החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך של 9,600,000 ש"ח להקמת בי"ס יסודי חנ"מ במעלה רמות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0163 תקב"ר 2025 בסך 6,000,000 ש"ח להקמת אולם רב תכליתי לתיכון פלך, בשכונת גוננים.

מספר בקשה: 2025-80-157 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה בינוי כיתות מקדם הקמת אולם רב תכליתי לתיכון פלך בשכונת גוננים.

בהתאם להנחיות מפעל הפיס לאישור תקציבי הפיס ברשויות המקומיות, לפעולות ופרויקטים לחומש עד ,2028 נדרש אישור מוקדם של ועדת הכספים ומועצת העיר לאישור מסגרות התקציב למימוש תוכניות העבודה ותוכניות ההפעלה וכן אישור המענקים הצפויים לעיר במסגרת "אמת מידה".

יעדי התקציב לפעולות ופרויקטים הינם בהתאם להנחיות מפעל הפיס.

אישור תקציב זה מותנה באישור סופי של מפעל הפיס למענק.

מימוש המענק יהיה בהתאם לנהלי מפעל הפיס.

מבוקש להעמיד מסגרת תקציבית עבור הפרויקט.

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

אומדן עלות 6,000,000 ש"ח

מימון:

קו אשראי מיוחד 1,000,000 ש"ח

מפעל הפיס - מענק 5,000,000 ש"ח

סעיף תקציבי 181500219 שיפוץ אולם רב תכליתי בי"ס פלך החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 6,000,000 ש"ח להקמת אולם רב תכליתי לתיכון פלך בשכונת גוננים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0164 תקב"ר 2025 בסך של 450,000 ש"ח להקמת מעון יום בשכונת קרית יובל.

מספר בקשה: 2025-80-161 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה בינוי כיתות מקדם הקמת מעון יום בשכונת קרית יובל.

מבוקש להעמיד מסגרת תקציבית לתכנון הפרויקט.

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 300,000 450,000 750,000

- 23 -

מימון:

קו אשראי מיוחד 450,000 ש"ח

סעיף תקציבי 184030801 מבנה ציבור בקרית יובל

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך של 450,000 ש"ח להקמת מעון יום בשכונת קרית יובל,

כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0165 הגדלת תקב"ר 2025 בסך 11,154,120 ש"ח להקמת תוספת אגף לבי"ס הצנע לכת בשכונת נווה יעקב.

מספר בקשה: 2025-80-162 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד החינוך בשיתוף מטה בינוי כיתות העמיד תקציב להקמת תוספת אגף לבי"ס הצנע לכת בשכונת נווה יעקב, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם:

מספר הרשאה מ"ר סך לבנייה מספר שיריון הצטיידות ========== ==== =========== ============ ========= 2024020384 1560 10,977,720 1001842569 176,400 ========== ==== =========== ============ ========= האומדן כולל תוספות הנדסיות בשיעור של %.24

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.חינוך-11,154

עירייה -608

ביצוע הפרויקט באמצעות חברת משכ"ל.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 608,285 11,154,120 11,762,405

מימון:

משרד החינוך - מענק 10,977,720 ש"ח

משרד החינוך - הצטידות 176,400 ש"ח

סעיף תקציבי 181821219 אגף בבי"ס הצנע לכת

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2025 בסך 11,154,120 ש"ח להקמת תוספת אגף לבי"ס הצנע לכת, בשכונת נווה יעקב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 24 -

.2025-0166 תקב"ר 2025 בסך 2,500,000 ש"ח להקמת תוספת אגף בבי"ס על יסודי לבנות בגאולה.

מספר בקשה: 2025-80-171 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

מטה הבינוי מקדם תוספת אגף לבי"ס תיכון לבנות בשכונת גאולה.

מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם לאומדן מעודכן.

אישור הבקשה הינו בכפוף לאישור בקשה .2025-68-020 ביצוע הפרויקט ע"י חברת מוריה.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 19,051,414 2,500,000 21,551,414

מימון:

אשראי לבינוי חינוך 1,500,000 ש"ח

אשראי לבינוי חינוך 2 1,000,000 ש"ח

סעיף תקציבי 181820830 עי"ס לבנות גאולה-תוספת אגף החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 2,500,000 ש"ח להקמת תוספת אגף בבי"ס על יסודי לבנות בגאולה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

מינהל חינוך ירושלים

* מצ"ב נספח

.2025-0167 העברת תקציב לבתי הספר על יסודיים מוכש"ר עבור תוכניות חינוכיות לחיזוק מערב העיר

המרחב השלם בסך של 1,610,000 ש"ח

מספר בקשה: 2025-81-004

דברי הסבר:

מנהל החינוך מבקש להעביר לבתי הספר המוכש"ר תקציב בסך של 1,610,000 ש"ח עבור חיזוק בתי הספר במערב העיר,תוכנית המרחב השלם שמשלבת חינוך בלתי פורמלי עם הפורמלי, פיתוח מיומניות בתוך החינוך הפורמלי.

התקציב כולל העסקת מורים, תוכניות חברתיות המשקפות את ערכי החינוך החברתי, תוכניות בתחום הפרט ובתחום הכנה לשירות משמעותי,תוכניות פורצות דרך בתחום הפדגוגי,החברתי,הרגשי ותוכניות למצויינות.

מבוקש לאשר מקדמה בפעימה הראשונה ולאחר המצאת חשבוניות המעידות על על ביצוע התוכנית ישולם השלמת התקציב לבתי הספר.

סעיפי התקציב:

-81548141 תגבור תוכניות חינוכיות ובגרות

-81329528 כללי

- 25 -

מצ"ב נספח עם פירוט המוסדות.

הבקשה מאושרת ע"י אגף היועץ המשפטי.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר העברת תקציב לבתי הספר על יסודיים המוכש"ר עבור תוכניות חינוכיות לחיזוק מערב העיר המרחב השלם בסך של 1,610,000 ש"ח,

כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0168 העברת סך של 37,250 ש"ח לבתי ספר מוכש"ר עבור תוכניות חינוכיות בחינוך המיוחד.

מספר בקשה: 2025-81-008

דברי הסבר:

מינהל החינוך מבקש לאשר העברת תקציב עבור פרויקטים שונים לבתי ספר במעמד מוכש"ר לשנת תשפ"ה:

תוכנית כישורי דרך: יוזמות של בתי ספר לחינוך מיוחד לתוכניות השתלבות

בקהילה ועבודה עם הורים.

בתוכנית ישתתפו בתי הספר:

שם מוסד סמל מוסד סכום

ויצ"ו 120112 10,000 ש"ח

מגשימים 358127 10,000 ש"ח

============================================= סה"כ 20,000 ש"ח

תוכנית סל סיוע: תוכנית סיוע פרטני לתלמידים, מעוטי יכולת, לצרכים

בסיסיים ע"מ לאפשר להם פניות ללמידה.

תקציב שנתי לסל סיוע לבתי הספר:

שם מוסד סמל מוסד סכום

מגשימים 358127 10,650 ש"ח

ויצו 120112 4,050 ש"ח

פויירשטיין 210543 2,550 ש"ח

============================================= סה"כ 17,250 ש"ח

מינהל החינוך מבקש לשלם %50 מהתוכנית לפני הביצוע ו-%50 לאחר הביצוע ובהתאם להגשת דוחות.

81378429 תוכניות חינוכיות חנ"מ

81529508 חינוך מיוחד

הנושא מאושר ע"י אגף היועץ המשפטי.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר העברת סך של 37,250 ש"ח לבתי ספר מוכש"ר עבור תוכניות חינוכיות בחינוך המיוחד, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0169 החזר הוצאות לבית הספר בנות מוריה עבור שימוש במבנה בסך של 156,000 ש"ח.

מספר בקשה: 2025-81-009

דברי הסבר:

מבוקש לאשר החזר הוצאות עבור שימוש במבנה לבית הספר בנות מוריה:

- 26 -

עקב מצוקת החדרים והגידול הטבעי נוצר מצב שחסרים חללי תפעול ולימוד במוסדות החינוך באזור העיר העתיקה.

ההחזר יעמוד על 156,000 ש"ח שישולם עם הצגת חשבוניות על ביצוע ההוצאה.

הבקשה מאושרת ע"י אגף היועץ המשפטי.

סעיף תקציבי 81226841 החזר הוצאות בגין מוסדות עירוני החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר החזר הוצאות לבית הספר בנות מוריה עבור שימוש במבנה בסך של 156,000 ש"ח כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0170 תקב"ר על סך 39,641 ש"ח עבור הנגשות פרטניות במערב העיר.

מספר בקשה: 2025-81-010 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד החינוך אישר תקציב עבור הנגשות פרטניות במערב העיר במוסדות הבאים:

שם המוסד ס.מוסד סכום מס' הרשאה מס' מרכבהש

====================================================================== תיכון לאומנויות 140806 39,641 2024242175 1001840442 ===================================================================== סה"כ 39,641 ש"ח

אומדן עלות 39,641 ש"ח

מימון:

משרד החינוך - מענק 39,641 ש"ח

סעיף תקציבי 181000173 התאמת נגישות פרטנית 2024 החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר על סך 39,641 ש"ח עבור הנגשות פרטניות במערב העיר,כמפורט בדברי הההסבר לעיל.

שירותי בריאות הציבור

* מצ"ב נספח

.2025-0171 תקב"ר 2025 בסך 262,000 ש"ח עבור שיפוץ מבנה טיפת חלב בשכונת ארמון הנציב.

מספר בקשה: 2025-83-011 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

וועדת התמיכות של ועדת עזבונות במשרד המשפטים אישרה תמיכה עבור שיפוץ מבנה טיפת חלב בשכונת ארמון הנציב.

התקבול עבור שיפוץ בסך 262,000 ש"ח הועבר לעירייה, בגין הרשאה 1001775525 - 27 -

עבור שיפוץ מבנה טיפת חלב.

מבוקש לאשר את עדכון התקצוב.

אומדן עלות 262,000 ש"ח

מימון:

משרדי ממשלה 262,000 ש"ח

סעיף תקציבי 183010044 שיפוצים והצטיידות כללי

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 262,000 ש"ח עבור שיפוץ מבנה טיפת חלב בשכונת ארמון הנציב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

אגף הרווחה

* מצ"ב נספח

.2025-0172 קניית שירות מהאגודה לבריאות הציבור עבור אספקת ערכות של בדיקות שתן בסך 50,000 ש"ח.

מספר בקשה: 2025-84-011

דברי הסבר:

מחלקת של"מ )שירות לטיפול במכורים לסמים ואלכוהול( באגף הרווחה, מבקשת את אישור ועדת כספים, לקניית שירות מהאגודה לבריאות הציבור, לצורך אספקת ערכות לבדיקות שתן, בסך של 50,000 ש"ח )%75 מימון משרד הרווחה, %25 מימון עירוני(. הבדיקות מבוצעות למטופלי מחלקת של"מ ולמטופלי מחלקת נוער וצעירים כחלק מתהליך השיקום שלהם.

האגודה לבריאות הציבור זכתה במכרז של משרד הרווחה לאספקת ערכות לבדיקות שתן לשירותים השונים של המשרד.

מבוקש להתקשר בחוזה מתאריך 01/02/25 ועד .31/01/26 מצ"ב אישור הארכת הסכם ההתקשרות של משרד הרווחה עם האגודה לבריאות הציבור עד לתאריך .31/1/2026

הבקשה אושרה ע"י האגף היועץ המשפטי.

סעיף תקציבי 84628235 טיפול במתמכרים לסמים

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר קניית שירות מהאגודה לבריאות הציבור עבור אספקת ערכות של בדיקות שתן בסך 50,000 ש"ח, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0173 הגדלת ההתקשרות עם עמותת מטב להפעלת בתים חמים לתושבים ותיקים במזרח העיר.

מספר בקשה: 2025-84-012

דברי הסבר:

במכרז להפעלת בתים חמים מ"פ 45/2020 מיום 13/10/2020 זכו שני מפעילים:

- 28 -

עמותת עידן ועמותת מטב.

עלות הפעלתו השנתית של כל בית חם הינה 10,000 ש"ח.

עמותת מטב מפעילה תשעה בתים חמים בסך כולל של 90,000 ש"ח, ועמותת עידן מפעילה שישה בתים חמים בסך כולל של 60,000 ש"ח.

בשנת 2022 לאור הצורך במזרח העיר, התקיימה הגדלה של מספר בתים המופעלים ע"י עמותת מטב בשבעה בתים נוספים בסך כולל של 70,000 ש"ח, על סמך תקציב של משרד הרווחה בתקציב החומש לפיתוח מזרח העיר )מספר סעיף רווחה:(1175325 הוועדה להארכה והגדלה אישרה הגדלה של %50 מסכום החוזה עם מטב בסכום של 45,000 ש"ח.

%75 מימון משרד הרווחה, %25 מימון עירוני.

לאור זאת שבוועדה להארכת והגדלת חוזים לא ניתן לאשר מעבר ל-%50 מסכום החוזה המקורי, מבוקש לאשר את יתרת הסכום בסך של 25,000 להתקשרות עם מטב לשנת .2025

הבקשה אושרה ע"י אגף היועץ המשפטי.

סעיף תקציבי 84719588 התכנית לפיתוח חברתי כלכלי החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת ההתקשרות עם עמותת מטב להפעלת בתים חמים לתושבים ותיקים במזרח העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

חברה,אמנויות,קליטה,קידום נוער

.2025-0174 אישור הסכם עם המשרד לשויון חברתי להפעלת 7 ימי לימוד בכיתות אזרחים ותיקים בשנה"ל תשפ"ה

מספר בקשה: 2025-86-004

דברי הסבר:

אגף חברה המחלקה לגיל השלישי מבקשים לאשר התקשרות עם המשרד לשוויון חברתי בהתאם לתנאי קול קורא בסך של 116,667 ש"ח )מצ"ב הסכם(.

מטרת התוכנית היא לקיים מסגרות לימוד והעשרה לאזרחים ותיקים בבתי הספר תוך חיזוק הקשר הבינדורי שבין תלמידי בית הספר לבין האזרחים הותיקים וקידום מסגרות קהילתיות סביב בתי הספר שיהוו מענה קהילתי השתייכותי עבור האזרחים הוותיקים ויתרמו להעצמתם כשותפים תורמים חיוניים ומשמעותיים באמצעות התנדבות כמענה למגוון צרכי בית הספר והקהילה. הפעילות תתקיים ב- 7 בתי ספר ברחבי העיר.

התשלום לבתי הספר יבוצע באמצעות המוטבים של בתי הספר ובהתאם לסמל מוסד וקניית השירות לריכוז הפעילות תבוצע באמצעות החברה העירונית מרום.

סעיף תקציבי 86269508 פעולות חברה - קשישים

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הסכם עם המשרד לשוויון חברתי להפעלת 7 ימי לימוד בכיתות אזרחים ותיקים בשנה"ל תשפ"ה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 29 -

אגף הספורט

* מצ"ב נספח

.2025-0175 תקב"ר 2025 בסך 1,330,208 ש"ח עבור שדרוג מתקני ספורט למכביה ה-.22

מספר בקשה: 2025-87-006 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

קרן המתקנים של משרד התרבות והספורט אישרה את בקשות אגף הספורט לשדרוג מתקני ספורט בירושלים לקראת המכביה ה-.22

סכום ההרשאה שניתנה מקרן המתקנים הינה בסך של 1,330,208 ש"ח.

התקציב מיועד עבור שיפוץ מגרש הר חומה כדי לאפשר קיום תחרויות במסגרת המכביה ה-.22

מצ"ב ההרשאה מספר .1001822073

אומדן עלות 1,330,208 ש"ח

מימון:

משרד התרבות - מענק 1,330,208 ש"ח

סעיף תקציבי 187100068 הקמה ושדרוג מתחמי ספורט שונים החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 1,330,208 ש"ח עבור שדרוג מתקני ספורט למכביה ה-,22 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0176 שיפוץ מתקני ספורט שונים לקראת המכביה ה-.22

מספר בקשה: 2025-87-007

דברי הסבר:

לקראת משחקי המכביה ה- 22 שיתקיימו בקיץ 2025 נדרשת העירייה לשדרג מגרשי ספורט בירושלים על מנת שיתאימו לארח את משחקי המכביה.

העירייה נדרשת להשתמש במתקנים לא עירוניים: מגרש בית וגן, מרכז הטניס ומרכז לרנר בהר הצופים.

אגף הספורט מבקש להעביר את הסכומים המפורטים לעיל לצורך שיפוץ המגרשים:

מגרש בית וגן בסך 150,000 ש"ח, עבודות יבוצעו ע"י אגף הספורט.

מרכז הטניס בסך 250,000 ש"ח, עבודות יבוצעו ע"י מרכז הטניס.

מרכז לרנר בסך 500,000 ש"ח, עבודות יבוצעו ע"י מרכז לרנר עמותת קוסל.

סה"כ 900,000 ש"ח כולל מע"מ.

לאחר אישור הוועדה יחתם הסכם בין העירייה והתאגידים המסדיר את התמורה עבור השימוש העתידי במתקנים בתמורה לשיפוץ.

היועץ המשפטי לעירייה ינסח את ההסכם שיעגן את ההסכמות שבין הצדדים.

הבקשה אושרה ע"י אגף היועץ המשפטי לעירייה.

סעיף תקציבי 187100068 הקמה ושדרוג מתחמי ספורט שונים - 30 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר שיפוץ מתקני ספורט שונים לקראת המכביה ה-,22 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0177 תקב"ר 2025 בסך 10,000 ש"ח להשלמת שיפוץ עומק בטדי.

מספר בקשה: 2025-87-008 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

התקציב מיועד להשלמת שיפוצים והתאמות באצטדיון טדי, הקמת מתחם מכובדים ושיפוץ המלתחות.

להלן פירוט המממנים באש"ח:

מ.התרבות והספורט- 23,010 )(1001555973

מפעל הפיס - 16,000 )(2262/23

עירייה - 13,000

העבודות יבוצעו ע"י חברת אריאל.

אומדן עלות 10,000 ש"ח

מימון:

משרד התרבות - מענק 10,000 ש"ח

סעיף תקציבי 187100288 שיפוץ עומק טדי 2023-2024 החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקבר 2025 בסך 10,000 ש"ח להשלמת שיפוץ עומק בטדי, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

אגף חינוך חרדי

* מצ"ב נספח

.2025-0178 תקב"ר 2025 בסך 60,000 ש"ח עבור הנגשת מוסדות חינוך.

מספר בקשה: 2025-89-004 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

משרד החינוך העביר לאגף חינוך חרדי הרשאות למימון נגישות פיזית פרטנית ונגישות אקוסטית חושית במוסדות הבאים:

שם מוסד סמל אתר סכום מס' הרשאה מס' מרכבה

====================================================================== עץ הדעת שכטמן 5011662 30,000 ש"ח 2024242189 1001840437 ת"ת 22 כ' קמיניץ 1134563 30,000 ש"ח 2024242190 1001840434 אומדן עלות 60,000 ש"ח

מימון:

משרד החינוך - מענק 60,000 ש"ח

- 31 -

סעיף תקציבי 181801321 הנגשת מוס"ח -2024 חרדי

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 בסך 60,000 ש"ח עבור הנגשת מוסדות חינוך,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

אגף נכסים

.2025-0179 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב א-ת'ורי סמטה 5 מס' 7 בשכונת סילואן עבור טיפת חלב )נכס (8609

מספר בקשה: 2025-93-003

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס החל משנת 2011 עבור טיפת חלב, נכס בגוש 29985 חלק מחלקה 17 ברחוב א-ת'ורי סמטה 5 מס' 7 בשטח של 123 מ"ר וחצר בשטח של 523 מ"ר בבעלות חברת ליאנה ח.פ .515928745

דמי השכירות אשר שולמו עד כה עמדו על סך של 50,000$ בתוספת מע"מ לשנה, לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם שדמי השכירות יעמדו על סך 234,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה.

חוזה יחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה של 5 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות, החל מיום .12.3.25 לעירייה תהיה שמורה האפשרות לסיום החוזה בהתאם לצורך.

מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב א-ת'ורי סמטה 5 מס' 7 בשכונת סילואן עבור טיפת חלב )נכס ,(8609 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0180 העלאת דמי שכירות בדיירות מוגנת נכס ברח' אל אספהאני 8 בשכונת באב א-זהרה להמשך הפעלת לשכת רווחה )נכס (4548

מספר בקשה: 2025-93-004

דברי הסבר:

עיריית ירושלים הינה דיירת מוגנת בנכס ברחוב אל אספהאני 8 בשכונת באב א-זהרה החל משנת 1968 בשטח של כ- 210 מ"ר המשמש לשכת רווחה.

בעל הנכס פנה בבקשה להעלאת דמי השכירות המשולמים למבנה העומדים ע"ס 80,000$ לשנה. לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם על העלאת דמי שכירות לסך של 315,000 ש"ח לשנה החל מיום .1/1/2025

בהתאם להמלצת מנהלת אגף נכסי העירייה מוצע לאשר העלאת דמי שכירות למבנה הנ"ל לתקופה של 5 שנים.

חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר העלאת דמי שכירות בדיירות מוגנת נכס ברח' אל אספהאני 8 בשכונת באב א-זהרה להמשך הפעלת לשכת רווחה )נכס ,(4548 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 32 -

.2025-0181 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אבו ת'ור 66-68 בשכונת אבו ת'ור עבור בית ספר אחמד סאמה )נכס (7046

מספר בקשה: 2025-93-005

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס החל משנת 1993 עבור בית ספר בגוש 29983 חלקה 87 בשטח של 1476 מ"ר וחצר בשטח של 400 מ"ר, חברת כוכב השחר ח.פ. 514158377 שוכרת את הנכס מבעלי הזכויות במקרקעין.

דמי השכירות ששולמו עד כה עמדו על סך של 1,116,030 ש"ח לשנה בתוספת מע"מ לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם שדמי השכירות יעמדו על סך 1,240,000 ש"ח לשנה בתוספת מע"מ.

חוזה ייחתם בהתייעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה של 3 שנים עם אופציה של 4 שנים נוספות.

מנהל אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.

סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אבו ת'ור 66-68 בשכונת אבו ת'ור עבור בית ספר אחמד סאמה )נכס ,(7046כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0182 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אל אחתראם 4 ו-6 בשכונת בית חנינא עבור שני בתי ספר ) נכס 8829 (

מספר בקשה: 2025-93-006

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס החל משנת 2014 עבור שני בתי ספר, הנכס מצוי בגוש 30612 חלקה 170 בשטח מבונה של כ-1,818 מ"ר וחצר בשטח של 1,182 מ"ר בבעלות האחים ר.פ. עווידה בע"מ ח.פ. .516666971 דמי השכירות אשר שולמו עד כה עמדו על סך של 1,600,000 ש"ח לשנה בתוספת מע"מ, לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם שדמי השכירות יעמדו על סך 1,700,000 ש"ח מע"מ לשנה.

חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה של 5 שנים עם אופציה לעוד 5 שנים.

מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.

סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אל אחתראם 4 ו-6 בשכונת בית חנינא עבור שני בתי ספר )נכס ,(8829כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 33 -

.2025-0183 הארכת חוזה שכירות למבנה ברחוב עבאדה בן אל-סאמת 1 בשכונת שועפאט עבור בית ספר ) נכס 6409 (

מספר בקשה: 2025-93-007

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס החל משנת 1991 עבור ביה"ס ברחוב עבאדה בן אל-

סאמת 1 בשכונת שועפאט.הנכס מצוי בגוש 30550 חלקה 33 בשטח של כ-577 מ"ר וחצר בשטח של כ-600 מ"ר.

בין הצדדים יש חוזה בתוקף עד ליום ,31.7.2025 ואולם בשל בקשת מנח"י לבצע שיפוץ בנכס במימונה, מבוקש להאריך את תקופת השכירות מיום 1.8.2025 ל-5 שנים נוספות עם אופציה לעוד 5 שנים נוספות באותם התנאים.

דמי השכירות ששולמו עד כה עמדו על סך של 80,000$ לשנה.

חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה הנ"ל.

מנהל אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.

סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות למבנה ברחוב עבאדה בן אל-סאמת 1 בשכונת שועפאט עבור בית ספר )נכס ,(6409כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0184 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אל מאמון 25 עבור פעילות רווחה )נכס (8528

מספר בקשה: 2025-93-019

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס החל משנת 2009 עבור פעילות רווחה בגוש 30615 חלק מחלקה ,15 תא שטח 1 בתבע .14178 הנכס בשטח 504 מ"ר בבעלות אבו דין נכסים והשקעות בע"מ ח.פ .513871236

אגף רווחה מעוניין לבצע התאמות בנכס עבור תכנית "מית"ר נערות", בעלות מוערכת של כ-140,000 ש"ח.

דמי השכירות אשר שולמו עד כה עמדו על סך של 445,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם שדמי השכירות יעמדו על סך 500,000 ש"ח לשנה בתוספת מע"מ, החל מיום 1/1/2026 לתקופה של 5 שנים.

חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה הנ"ל.

מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את החוזה באותם התנאים לתקופה נוספת.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אל מאמון 25 עבור פעילות רווחה )נכס ,(8528 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 34 -

.2025-0185 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב פידי אל עלמי סמטה 3 למטרת המשך פעילות בית ספר בשכונה )נכס .(9249

מספר בקשה: 2025-93-022

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס ברחוב פידי אל עלמי-סמטה 3 בשכונת בית חנינא עבור בית ספר החל משנת ,2015 הנכס מצוי בגוש 30609 חלקה .36 הנכס בשטח מבונה של 2,412.8 מ"ר וחצר בשטח של 1197 מ"ר. הנכס בבעלות משפחת עבידאת.

בעלי הנכס פנו בבקשה להעלאת דמי השכירות, לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם על העלאת דמי השכירות השנתיים מסך של 2,530,000 לסך 2,640,000 ש"ח בתוספת בתוספת מע"מ, החל מיום .23.08.2025

תקופת השכירות תהיה ל-5 שנים החל מיום 23.08.2025 עם אופציה ל-5 שנים נוספות באותם התנאים.

חוזה ייחתם בהתייעצות עם היועץ המשפטי לעירייה.

מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות בתקופות נוספות באותם התנאים.

סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב פידי אל עלמי סמטה 3 למטרת המשך פעילות בית ספר בשכונה )נכס ,(9249כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0186 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אבו דר' אלע'פרי בשכונת צור באהר למטרת המשך פעילות בית ספר בשכונה )נכס .(9258

מספר בקשה: 2025-93-023

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס ברחוב אבו ד'ר אלע'פרי בשכונת צור באהר החל משנת ,2015 הנכס מצוי בגוש שומה 30791 חלקה .1 הנכס בשטח מבונה של כ-770 מ"ר וחצר בשטח של כ-860 מ"ר בבעלות מחמד בכיראת.

לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם על העלאת דמי השכירות השנתיים מסך של 900,000 ש"ח בתוספת מע"מ לסך של 972,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

בהתאם להמלצת מנהלת אגף נכסי העירייה ומנח"י מוצע לאשר את הארכת תקופת השכירות לתקופה נוספת של 5 שנים החל מיום .18/8/2025 חוזה ייחתם בהתייעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה הנ"ל.

מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופות נוספות באותם התנאים.

סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב אבו דר' אלע'פרי בשכונת צור באהר למטרת המשך פעילות בית ספר בשכונה )נכס ,(9258כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 35 -

.2025-0187 הארכת שכירות עבור נכס ברחוב אל מונתזה 51,49 בשכונת גבעת חנניה )אבו תור( למטרת בית ספר בשכונה )נכס .(9253

מספר בקשה: 2025-93-024

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס ברחוב אל מונתזה 51,49 בשכונת גבעת חנניה החל משנת ,2015הנכס מצוי בגוש שומה 29985 חלקות 41 וחלק מחלקה ,40חלק ממגרש 5 בתב"ע .14181הנכס בשטח מבונה של 1,921 מ"ר,מרפסות 93 מ"ר וחצר בשטח של 917 מ"ר.

מנח"י ביקשו להמשיך ולשכור את הנכס לפעילות בית הספר.הבעלים פנה בדרישה להעלאת דמי השכירות.

לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם על העלאת דמי השכירות השנתיים מסך של 1,534,000 ש"ח בתוספת מע"מ,לסך של 1,625,000 ש"ח בתוספת מע"מ,החל מיום .1.9.2025

בהתאם להמלצת מנהלת אגף נכסי העירייה ומנח"י מוצע לאשר את המשך השכירות לתקופה של 5 שנים החל מיום .1.9.2025

חוזה ייחתם בהתייעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה הנ"ל.

מנהלת נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת החוזה בתקופות נוספות באותם התנאים.

סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת שכירות עבור נכס ברחוב אל מונתזה 51,49 בשכונת גבעת חנניה )אבו תור( למטרת בית ספר בשכונה )נכס ,(9253כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0188 תקב"ר 2025 בסך 509,760 ש"ח עבור ניהול הסדרת כבישים בגבעת המטוס

מספר בקשה: 2025-93-025 לשנת תקציב: 2025

דברי הסבר:

חברת ערים ממנת עבור העירייה פרויקטור לניהול קידום והסדרת כבישים, הפקעות ופינויים בגבעת המטוס במסגרת פיתוח השכונה.

לאחר העסקה מוצלחת של הפרויקטור בשנים החולפות, מבקש לחדש את העסקתו לשנה נוספת.

מימון העסקת הפרויקטור בהתאם לסיכום בין העירייה לחב' ערים, %100 על ידי חברת ערים - מצ"ב התחייבות.

בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת

----------- ----------- -----------------

אומדן עלות 505,440 509,760 1,015,200

מימון:

מממנים שונים 509,760 ש"ח

סעיף תקציבי 193011280 ניהול הסדרת כבישים-גבעת המטוס - 36 -

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2025 509,760 ש"ח עבור ניהול הסדרת כבישים גבעת המטוס, כמפורט בדברי ההסבר.

.2025-0189 עדכון דברי הסבר לבקשה מספר 2024-93-105 עבור מתן רשות שימוש בשטח התארגנות לחברת "אביסרור קשת לב הפארק" ח.פ 515805505 נכס 3885

מספר בקשה: 2025-93-030

דברי הסבר:

מועצת העיר בישיבתה מספר 707 מיום 28/11/2024 אישרה התקשרות עם חברת "אביסרור קשת לב הפארק" המבצעת פרויקט מגורים בשכונת עיר גנים בירושלים, לשימוש בשטח התארגנות שבבעלות עיריית ירושלים. חלקה 37 בגוש ,30428 100 מ"ר עבור משרד מכירות ו - 888 מ"ר עבור דרכי גישה.

מבוקש לעדכן כי:

שטח ההתארגנות שישמש למשרדים הינו 101 מ"ר ושטח דרכי גישה ואחסנה פתוחה הינו 55 מ"ר, סה"כ 156 מ"ר.

עבור שטח המשרד בשטח 101 מ"ר תשלם החברה דמי שימוש חודשיים בסך של 3,535 ש"ח בתוספת מע"מ.

עבור השטחים הפתוחים ודרכי הגישה בשטח של 55 מ"ר תשלם החברה דמי שימוש חודשיים בסך של 715 ש"ח בתוספת מע"מ.

סה"כ דמי שימוש חודשיים בסך של 4,250 ש"ח בתוספת מע"מ.

יתר פרטי הבקשה ללא שינוי.

סעיף תקציבי 43006102 שכר דירה ודמי שימוש בנכסים החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר עדכון דברי הסבר לבקשה מספר 2024-93-105 עבור מתן רשות שימוש בשטח התארגנות לחברת "אביסרור קשת לב הפארק", כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0190 שכירת נכס ברחוב בית הדפוס ,11 שכונת גבעת שאול למטרת מוסדות חינוך )נכס (13140

מספר בקשה: 2025-93-031

דברי הסבר:

מינהל חינוך מבקש לשכור נכס עבור מוסד חינוך בשכונת גבעת שאול. אגף נכסים איתר נכס מתאים ברחוב בית הדפוס 11 א.ת גבעת שאול בירושלים. הנכס מהווה 3 קומות חדשות + קומת גג )תשמש לחצר בית ספר( בשטח של כ- 5,058 מ"ר מערכות טכניות ומתקני שירות בשטח של כ- 36 מ"ר, מבואות וחדרי מדרגות בשטח של כ- 346 מ"ר. סה"כ שטח המושכר הינו כ- 5,440 מ"ר.

הנכס ידוע כגוש 30261 חלק מחלקה .227

בעלי הזכויות בנכס הינם חברות: א. שחק 2000 אבטחה )(1997 בע"מ ח.פ-

512555269 ב. סער שמירה ושירותים )(1986 בע"מ ח.פ 511098881 ג. דונה שי בע"מ ח.פ 515053155 ד. גני דוד נכסים והשקעות בע"מ ח.פ 511683468 ובאמצעות שותפות מספר 557862091 על שם "שותפות נכסי לב הגבעה", לכל אחת מהחברות יש זכויות בנכס בשיעור של %.25

תקופת השכירות תהיה לעשר שנים עם תקופת אופציה בת חמש שנים ותחל מיום - 37 -

קבלת הנכס על ידי העירייה.

תשלום דמי השכירות החודשיים יעמדו על סך של 420,000 ש"ח בתוספת מע"מ צמודים למדד המחירים לצרכן מיום חתימת ההסכם ומבלי שיחול מדד שלילי, )דמי השכירות כוללים בתוכם את דמי הניהול בסך 14 ש"ח למ"ר(.

תשלום דמי השכירות ישולם מראש לשנה במהלך חודש פברואר של כל שנה החל משנת 2026 והלאה.

בשנת 2025 ישולם החלק בגין חודשי השכירות בפועל בשנה זו בלבד.

התשלום הראשון עבור ארבעה חודשי שכירות ישולמו תוך 45 יום מחתימת הצדדים על ההסכם.

מובהר כי דמי השכירות יחולו על התקופה שמיום קבלת הנכס לידיי העירייה מיד לאחר שהמשכיר ביצע עבודות התאמה, לשביעות רצון העירייה.

התאמות ושיפוצים לשימוש העירייה יבוצעו על ידי המשכיר מתקציבו ובאחריותו בהתאם למפרט שיוכן על ידי מנח"י.

תשלום עבור צריכת מים וחשמל ישולמו על ידי העירייה בהתאם למונים המשוייכים למושכר אשר יותקנו על ידי המשכיר באחריותו ועל חשבונו.

לעירייה תעמוד האפשרות לשכור חניות בחניון המקורה שבבניין בעלות של 500 ש"ח בתוספת מע"מ לחודש.

באחריות מינהל חינוך לפעול להוצאת היתר לשימוש חורג ולקבל את כל אישורי הבטיחות הנדרשים כדין להפעלת מוסודות חינוך.

הוועדה מסמיכה את אגף הנכסים בשיתוף היועץ המשפטי להמשיך לנהל מו"מ, לערוך ולחתום על ההסכם.

מנהלת אגף הנכסים בהתייעצות עם ראש מנהל חינוך תהיה רשאית להאריך את ההסכם באותם התנאים לתקופות נוספות.

סעיף תקציבי 81324107 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר שכירת מבנה ברחוב בית-

הדפוס ,11שכונת גבעת שאול למטרת מוסד חינוך )נכס ,(13140 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

.2025-0191 הארכת חוזה שכירות לנכס ברחוב דרך ענתות 17 בשכונת שועפאט עבור לשכת רווחה )נכס .(7564

מספר בקשה: 2025-93-032

דברי הסבר:

עיריית ירושלים שוכרת נכס החל משנת 1997 עבור לשכת רווחה, הנכס בגוש 30552 חלקה 53 ברחוב דרך ענאתות .17 בשטח של 248 מ"ר וחצר בשטח של כ-200 מ"ר בבעלות פתחי גית.

דמי שכירות אשר שולמו עד כה עמדו על סך של 45,000 $ בתוספת מע"מ לשנה.

לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם שדמי השכירות יעמדו על סך 187,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה.

חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה של 5 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות, החל מיום .20/7/2025

בהתאם להמלצת מנהלת אגף נכסי העירייה מוצע לאשר העלאת דמי השכירות למבנה מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות לנכס ברחוב דרך ענתות 17 בשכונת שועפאט עבור לשכת רווחה )נכס ,(7564 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

- 38 -

.2025-0192 שכירת נכס ברחוב בית הדפוס ,11 שכונת גבעת שאול למטרת מוסד חינוך חרדי )נכס (13215

מספר בקשה: 2025-93-036

דברי הסבר:

מינהל חינוך מבקש לשכור נכס עבור מוסד חינוך חרדי בשכונת גבעת שאול. אגף נכסים איתר נכס מתאים ברחוב בית הדפוס 11 א.ת גבעת שאול בירושלים. הנכס מהווה חלק מקומה -4 בשטח בנוי של כ- 1,192 מ"ר וחצר בשטח של כ- 200 מ"ר.

סה"כ שטח אקוויוולנטי 1,232.7 מ"ר.

הנכס ידוע כגוש 30261 חלק מחלקה .227

בעלי הזכויות בנכס הינם חברות: א. רמ-בר אבטחה 1997 בע"מ ח.פ 512555269

ב. סער שמירה ושירותים )(1986 בע"מ ח.פ 511098881

ובאמצעות שותפות מספר 557880945 על שם "שותפות סער שחק", לכל אחת מהחברות חלקיות הזכויות לפי הפרוט הבא: רמ בר 1/3 סער שמירה .2/3 תקופת השכירות תהיה לעשר שנים עם תקופת אופציה בת חמש שנים ותחל מיום קבלת הנכס על ידי העירייה.

תשלום דמי השכירות החודשיים יעמדו על סך של 110,000 ש"ח בתוספת מע"מ צמודים למדד המחירים לצרכן מיום חתימת ההסכם ומבלי שיחול מדד שלילי, )דמי השכירות כוללים בתוכם את דמי הניהול בסך 14 ש"ח למ"ר(.

תשלום דמי השכירות ישולם מראש לשנה במהלך חודש פברואר של כל שנה החל משנת 2026 והלאה.

בשנת 2025 ישולם החלק בגין חודשי השכירות בפועל בשנה זו בלבד.

התשלום הראשון עבור ארבעה חודשי שכירות ישולם תוך 45 יום מחתימת הצדדים על ההסכם. מובהר כי דמי השכירות יחולו על התקופה שמיום קבלת הנכס לידיי העירייה מיד לאחר שהמשכיר ביצע את עבודות ההתאמה לשביעות רצון העירייה.

התאמות ושיפוצים לשימוש העירייה יבוצעו על ידי המשכיר מתקציבו ובאחריותו בהתאם למפרט שיוכן על ידי אגף חינוך חרדי.

לעירייה תעמוד האפשרות לשכור חניות בחניון המקורה שבבניין בעלות של 500 ש"ח בתוספת מע"מ לחודש. באחריות אגף חינוך חרדי לפעול להוצאת היתר לשימוש חורג ולקבל את כל אישורי הבטיחות הנדרשים כדין להפעלת מוסדות חינוך.

הוועדה מסמיכה את אגף הנכסים בשיתוף היועץ המשפטי להמשיך לנהל מו"מ, לערוך ולחתום על ההסכם.

מנהלת אגף הנכסים בהתייעצות עם ראש מנהל חינוך תהיה רשאית להאריך את ההסכם באותם התנאים לתקופות נוספות.

סעיף תקציבי 81824102 שכר דירה

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר שכירת מבנה ברחוב בית-

הדפוס ,11שכונת גבעת שאול, למטרת מוסד חינוך )נכס ,(13140 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

* מצ"ב נספח

.2025-0193 אישור הסכם עקרונות להרחבת שטחים ציבוריים ובינוי בפרויקט בית מזיא

מספר בקשה: 2025-93-041

דברי הסבר:

בהמשך לפסק הדין של בית המשפט העליון בע"מ 6332/21 אביסרור משה ובניו נ'

- 39 -

עיריית ירושלים )להלן: "פסק הדין"(, ביום 5.12.2021 אישרה מועצת העיר ירושלים את ההסכם פרי מכרז פומבי מס' 267.2018 לחכירת מגרש המיועד לבניית יחידות דיור למגורים להשכרה ושטחי מסחר, משרדים, חניון ושטחי ציבור במתחם בית מזיא בירושלים )להלן: "המכרז"(, שמיקומו בחלק מחלקה 6 ובחלקה 3 בגוש 30844 המצויים בבעלות העיריה )להלן: "המקרקעין"(.

על המקרקעין חלה בין היתר תכנית 101-0063933 )להלן: "התכנית"(, לפיה ניתן להקים בהם בניין בן 8 קומות הכולל 72 יחידות דיור למגורים בשטח כולל של 5,665 מ"ר ומבני ציבור בשטח כולל של 2,280 מ"ר, וכן שטחי מסחר ומשרדים, מעל 6 קומות של חניון תת קרקעי )להלן: "הבניין"(.

מכוח זכיית החברה במכרז על פי פסק הדין, חתמו ביום 6.9.2022 העירייה והחברה על הסכם להקמת הבניין על-ידי החברה, כך שיכלול, בין היתר, יחידות דיור להשכרה בשכר דירה מפוקח, יחידות דיור המיועדות להשכרה בשוק החופשי, שטחי מסחר, משרדים, חניון ושטחי ציבור, בכללם יחידות שתבנה החברה עבור העיריה.

מכוח זכיית החברה במכרז, חתמו ביום 06.09.2022 העיריה והחברה על הסכם חכירה לתקופה של 49 שנים עם אפשרות להארכת תקופת החכירה ב-49 שנים נוספות.

ביום 24.05.2023 ניתן אישור משרד הפנים להסכם החכירה, בהתאם לסעיף )188א( לפקודת העיריות ]נוסח חדש[.

כעת, במהלך השנים התעצם האינטרס והצורך העירוני והציבורי להגדלת היצע יחידות הדיור להשכרה )ובכלל( וכן לפיתוח והרחבה של שטחים ציבוריים בנויים ברחבי העיר, בייחוד לגבי המקרקעין שבסמוך אליהם פועל תיאטרון בית מזיא, והכל לרווחתם של תושבי העיר ומבקריה.

בהתאם לכך, עלתה יוזמה לעדכן את הוראות התכנית במטרה להגדיל את השטחים הציבוריים הבנויים בפרויקט לצד הגדלה של מספר יחידות הדיור המיועדות להשכרה, לצורך ניצול טוב יותר וטיוב התכנון בפרויקט.

הזכיין של הפרויקט הביע נכונות לקדם על חשבונו את שינוי התכנית, בהתאם להנחיות אגף תכנון בעירייה, כאשר התכנון הראשוני כולל אפשרות של תוספת 2 קומות.

ביום 06.02.2025 אישרה וועדת הארבעה בראשות מנכ"ל העירייה, היועמ"ש לעירייה, גזבר העירייה ומהנדס העיר, מתווה עקרוני לאישור, לפיו זכויות הבניה הנוספות, ככל שיאושרו בתוכנית החדשה, תהיינה שייכות אך ורק לעירייה והעירייה, בכפוף לקבלת כל האישורים הנדרשים כדין מכלל הגורמים הרלבנטיים, תנהל משא ומתן מול הזכיין של הפרויקט לטובת החכרת זכויות אלה, כולן או חלקן, לשם הוספת יחידות דיור להשכרה למשך של 20 שנים לפחות )באחת משתי הקומות התוספתיות הצפויות(, ויחידות דיור למכירה )בקומה השנייה משתי הקומות התוספתיות הצפויות(, וזאת בתמורה להקמת תוספת שטחים ציבוריים נוספים בפרויקט ו/או קבלת תמורה הולמת.

מצ"ב טיוטת הסכם העקרונות שאישרה הוועדה, כאשר נוסח סופי ומוסכם שלו יועבר לאחר אישור מועצת העיר לאישור משרד הפנים.

לאחר אישור הסכם העקרונות במוסדות המוסמכים של העירייה ומשרד הפנים, ייערך משא ומתן אל מול הזכיין לצורך עריכת תוספת מפורטת להסכם פרי המכרז שבנדון, ולצורך הוצאת המתווה הנ"ל אל הפועל.

החלטה

ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר את המתווה העקרוני המפורט בדברי ההסבר לעיל, את טיוטת הסכם העקרונות המצורף לסדר היום ולהסמיך את היועמ"ש לעירייה בתיאום עם מהנדס העיר מנהלת אגף הנכסים וגזבר העירייה, להגיע לנוסח סופי ומוסכם של הסכם העקרונות ופרטיו, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.

ישיבת מועצה מס' 16 · א. דוח ועדת הכספים מישיבה מס' 10

י"ד שבט תשפ"ה

12 פברואר 2025

דוח מישיבה מס' 10 של ועדת הכספים

שהתקיימה ביום שלישי, י"ד בשבט תשפ"ה )(11.02.2025

השתתפו: מר צביקה כהן - סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר הועדה

מר אריה קיðג - סגן ראש העיר

גב' חגית משה - סגðית ראש העיר

חיים מאיר כהן בן - סגן ראש העיר

שמעון ישראל קלרמן - סגן ראש העיר )מ"מ למשה גורא(

מר שמואל מרציאðו - משðה לראש העיר

מר אלחðן גרוסבוים - משðה לראש העיר

מר אריאל יקותיאל גולן - חבר הðהלה

גב' לורה ורטון - חברת הðהלה

מר יוחðן ויצמן - חבר הðהלה

מר מיכאל הלברשטאם - חבר הðהלה

גב' מרים חוה סלע - חברת הðהלה

מר אריאל בזיז - חבר הðהלה )מ"מ לאדיר שוורץ(

מר אלדד ישעיהו רביðוביץ - חבר מועצה

לא השתתפו: גב' יעל עðתבי - משðה לראש העיר

מר יוסי חביליו - סגן ראש העיר

מר דוד בלומðשטוק - חבר הðהלה

מר חיים אפשטיין - חבר הðהלה

גב' רוðית אחדות חודג'ייב - חברת הðהלה

הכהן

ðכחו: מר יוסף חיים מועלם - חבר הðהלה

מר יצחק מאיר ברים - חבר הðהלה

מר יהודה פרוידיגר - חבר הðהלה

מר איציק ðידם - סמðכ''ל וראש מיðהל תפעול

מר שמוליק זליגמן - גזבר העירייה

מר עידו רוזðברג - מזכיר העירייה

מר ברק לוי - סגן גזבר העירייה ומðהל אגף תקציבים

גב' רבקה חברוðי - סגðית גזבר העירייה ומðהלת אגף חשבות וðיהול פיððסי

גב' ריטה לדז'יðסקי - מðהלת אגף הðכסים

מר עקיבא ברון - סגן ראש מיðהל חיðוך לתכðון ופיתוח פיזי

גב' ליאת פיטרו - מðהל אגף הספורט

מר כפיר ðיימן - מðהל אגף לקידום עסקים

מר צבי דקל - מðהל אגף תושיי"ה

וועדת כספים – מספר 10

מתאריך י"ג שבט תשפ"ה ()11.02.2025

וועדת כספים – תמליל

מספר הוועדה: 10

מקום ההתכנסות: אולם המועצה

תאריך הוועדה: י"ג שבט תשפ"ה ()11.02.2025

מזכירת הוועדה בדיון: יונה רוט

שעת תחילת הוועדה: 16:35

שעות סיום הוועדה: 17:40

התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית

ירושלים

עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל

ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות

ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.

You"

.speak

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה We

"_type

וועדת כספים – מספר 10

מתאריך י"ג שבט תשפ"ה ()11.02.2025

צביקה כהן:

ערב טוב לכולם, שלום לכולם. שלום אדוני המזכיר. רבותיי, אני ברשותכם פותח את סדר היום

בישיבת וועדת הכספים, שלום למי שהגיע, שלום גם ל-, תוך כדי נכנסים חברים, אנחנו רוצים לפתוח

את הישיבה. על סדר יומנו קבוצת סעיפים, מתחילים ב-,122

יוחנן וייצמן:

,151 זה הבעייתי.

צביקה כהן:

תראה לי את זה.

יוחנן וייצמן:

מה?

צביקה כהן:

תראה לי,

יוחנן וייצמן:

אני ארשום לך. אתה תתחיל לעבוד, בסדר.

צביקה כהן:

איזה עמוד זה?

יוחנן וייצמן:

,151 הראשון של,

צביקה כהן:

זה?

יוחנן וייצמן:

לא, אז, יכול להיות שיש שני סדרי יום?