רשות מקומית · אקלים וסביבה · עסקאות נדל״ן · כל הרשויות · דירוג
דיר אל אסד במספרים
דיר אל אסד: 13,616 תושבים, שטח שיפוט של 5.1 קמ״ר, 5 בתי ספר ו-80.9% זכאות לבגרות (למ״ס, תשפ״ב), הכנסות מארנונה של 11 מיליון ₪ ו-82.9 מיליון ₪ מהמדינה (2024).
מחירי נדל״ן
מחיר חציוני של 7,209 ₪ למ״ר בעסקאות שדווחו בדיר אל אסד, מתוך מדגם של 31 עסקאות. זה 47% מתחת לחציון הרשויות בארץ (13,695 ₪ למ״ר).
העסקאות נאספות מ-01/1998 ואילך, לכל היותר, והמחירים צמודים למדד מחירי הדיור נכון ל-08/2026. חלון האיסוף בפועל שונה מיישוב ליישוב - הממשק של רשות המסים חושף חלון מתגלגל לכל יישוב בנפרד, ולכן ליישוב שנוסף מאוחר יש פחות היסטוריה.
מפת מחירי הנדל״ן מציגה את אותם נתונים ברמת רחוב ושכונה, ועמוד ההשוואה מול ערים אחרות.
כמה זמן לוקח לאשר תוכנית
מתוך 39 תוכניות בניין בדיר אל אסד שאושרו ושרשומים להן גם מועד הגשה וגם מועד פרסום ברשומות, החציון הוא 458 ימים - 1.3 שנים, בערך כמו החציון הארצי (474 ימים).
הפער בין תוכנית לתוכנית גדול: רבע מהן אושרו תוך 290 ימים או פחות, ורבע נמשכו מעל 547 ימים (1.5 שנים). המספר החציוני הוא תיאור של המקרה האמצעי, לא הבטחה.
השוואת משך אישור תוכניות בין רשויות, וציר הזמן של תוכנית בודדת על כל תחנותיה.
תקציב וכספים
בדוח הכספי המבוקר לשנת 2024 הכנסות דיר אל אסד עמדו על 104.8 מיליון ₪ והוצאותיה על 104.7 מיליון ₪, כלומר התקציב הרגיל נסגר בפער של 0.1 מיליון ₪ בין ההכנסות להוצאות.
מתוך ההכנסות, 21.9 מיליון ₪ הן הכנסות עצמיות - 21% מסך ההכנסות, ו-24.1 מיליון ₪ הגיעו כמענקים מהמדינה, והיתרה, 58.8 מיליון ₪, היא הכנסות מהעברות ומגורמים אחרים שהדוח אינו מפרק כאן.
| סך ההכנסות | 104.8 מיליון ₪ |
|---|---|
| סך ההוצאות | 104.7 מיליון ₪ |
| הכנסות עצמיות | 21.9 מיליון ₪ |
| מענקים | 24.1 מיליון ₪ |
הדוח הכספי המלא - שם אפשר לראות את כל הסעיפים, להשוות בין שנים ובין רשויות.
עצים וחום
חופת העצים מכסה 2.97% משטח דיר אל אסד, ובסקר האווירי נמדדו בה 4,766 עצים. זהו כיסוי נמוך; ברשויות המוצלות בארץ הוא מגיע לכ-20% ומעלה.
| שטח החופה | 153 דונם |
|---|---|
| שטח הרשות | 5,156 דונם |
| שיעור הכיסוי | 2.97% |
| מספר עצים | 4,766 |
במדידת אי-החום העירוני, הנקודה החמה ביותר בדיר אל אסד נמדדה 2.26°C מעל שטח פתוח באותו לילה, והממוצע ברשות 0.66°C.
מפת חופות העצים מציגה את אותם נתונים ברמת הרחוב, ועמוד ההשוואה מציב את הכיסוי מול החום מול שאר הרשויות.
שטחים בנויים לפי ייעוד
בדוח לשנת 2024 דווחו בדיר אל אסד 418 אלפי מ״ר בנויים בייעודים שהדוח מונה. הגדול שבהם הוא מגורים - 93% מהם.
| ייעוד | אלפי מ״ר | מהסך |
|---|---|---|
| מגורים | 388 | 93% |
| משרדים | 24 | 6% |
| מלאכה | 7 | 2% |
מתוך נספח א׳ לדוח הכספי המבוקר. הדוח מונה את הייעודים האלה בלבד, ולכן הסך אינו כל השטח הבנוי ברשות.
כל הנתונים בעמוד הזה מקורם בפרסומים ציבוריים - הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, משטרת ישראל ומשרד הפנים דרך data.gov.il, רשות המסים דרך GovMap, מנהל התכנון (Xplan), ואתרי הרשויות המקומיות עצמן. הם עלולים להיות שגויים, חלקיים או לא מעודכנים, והמקור המחייב הוא תמיד הפרסום הרשמי של הגוף שפרסם אותם. עודכן: 2026-10-04.
נספח: כל מה שיש כאן על דיר אל אסד
- אקלים וסביבה
- דיר אל אסד: עלייה של 78% בימים מעל 35° מאז 2009, חופת עצים 2.97%, אי־חום עירוני של 2.26°. נתוני אקלים וסביבה מ־20 שנות מדידה.
- תקציב החינוך
- תקציב משרד החינוך ל-5 בתי הספר בדייר אל-אסד, ₪29,699 לתלמיד בממוצע, לפי זרם, שלב ומעמד משפטי.
- התמונה הפדגוגית
- התמונה הפדגוגית בדייר אל-אסד: זכאות לבגרות, 5 יחידות מתמטיקה ואנגלית ואקלים ב־1 בתי ספר תיכוניים.
- עסקאות נדל״ן
- מחירי נדל"ן בדיר אל אסד: 155 עסקאות, חציון מחיר למ"ר לפי שנה ולפי שכונה, צמוד למדד מחירי הדירות.