מחירי נדל"ן באשדוד
סה"כ 12,025 עסקאות מדווחות, ב-22 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
ברובע ד הדירות נמכרו במאי 2026 ב-14% מעל חציון השכונה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (12,025 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-08-11, 880 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 1,739 | 1,120 | 19,866 | 19,840 |
| 2025 | 2,090 | 1,686 | 20,150 | 19,915 |
| 2024 | 2,346 | 1,912 | 20,664 | 20,894 |
| 2023 | 1,597 | 1,318 | 19,494 | 20,599 |
| 2022 | 2,757 | 2,366 | 18,203 | 20,254 |
| 2021 | 1,496 | 1,271 | 16,622 | 20,552 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) באשדוד לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.9%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 2,030,100 | 1,603,300 | 2,130,200 | 2,784,800 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,814,300 | 1,573,300 | 1,980,300 | 3,252,600 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,835,300 | 1,658,000 | 1,998,400 | 3,245,200 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,825,800 | 1,614,100 | 2,027,400 | 3,070,300 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,801,100 | 1,598,300 | 2,006,000 | 2,955,900 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,875,400 | 1,623,900 | 2,186,500 | 2,741,500 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,969,100 | אין נתון | 2,174,800 | 3,030,100 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | אין נתון | 1,675,500 | אין נתון | 3,235,600 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,777,700 | 1,705,100 | 2,021,900 | 2,812,500 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,753,400 | 1,662,700 | 2,012,700 | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,699,900 | 1,712,300 | אין נתון | 2,788,400 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| רובע א' | 2,088 | 22,353 |
| רובע ב' | 1,181 | 17,347 |
| רובע ג' | 1,022 | 20,473 |
| רובע ו' | 998 | 21,000 |
| רובע ד' | 991 | 17,467 |
| רובע הקריה | 914 | 18,559 |
| רובע ה' | 644 | 17,644 |
| רובע ח' | 564 | 18,297 |
| רובע י"א | 548 | 18,675 |
| רובע י"ב | 483 | 18,586 |
| קריית איתנים | 461 | 16,398 |
| רובע י' | 425 | 19,570 |
| רובע ז' | 357 | 20,833 |
| רובע ט"ז | 348 | 18,668 |
| רובע י"ג | 254 | 18,606 |
| רובע י"ז | 217 | 18,421 |
| רובע ט' | 194 | 17,128 |
| רובע ט"ו | 119 | 18,163 |
| מטרופול | 95 | 24,696 |
| רובע י"ד | 93 | 18,000 |
| קריית חלוצים | 22 | — |
| רובע ט׳ | 7 | 19,915 מדגם קטן |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-12,025. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 9,673 |
| בנין | 528 |
| קרקע | 199 |
| קוטג' דו משפחתי | 1 |
תיקים פליליים באשדוד
ממוצע שנתי של 5,732 תיקים, כ-25.2 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 227,865).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 4,752 |
| 2022 | 3,805 |
| 2023 | 6,339 |
| 2024 | 6,687 |
| 2025 | 7,076 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 80 |
| עבירות אלימות | 1,694 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 5,948 |
| עבירות בטחון | 41 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים באשדוד
בשנים 2020–2024: 25 הרוגים, 224 פצועים קשה ו-809 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 31 | 177 |
| 2021 | 6 | 39 | 173 |
| 2022 | 8 | 45 | 157 |
| 2023 | 8 | 51 | 145 |
| 2024 | 2 | 58 | 157 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה באשדוד
חציון של 488 ימים (כ-1.3 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 151 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 275 |
| חציון | 488 |
| רבעון איטי | 754 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 63 | 54 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 210 | 50 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 164 | 52 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 166 | 32 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 125 | 32 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 42 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 51 | 56 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 249 | 12 |
| 2024 | 321 | 10 |
| 2023 | 691 | 8 |
| 2022 | 675 | 14 |
| 2021 | 775 | 7 |
| 2020 | 496 | 25 |
| 2019 | 563 | 14 |
| 2018 | 484 | 14 |
| 2017 | 525 | 13 |
| 2016 | 385 | 14 |
| 2015 | 372 | 10 |
| 2014 | 509 | 6 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים באשדוד
תוחלת החיים באשדוד היא 82.47 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (-0.44).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.00 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.70 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 60.59 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 9.30 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 101.20 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 82.47 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 338.80 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 316.44 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 5 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-06.