מחירי נדל"ן בחולון

סה"כ 8,377 עסקאות מדווחות, ב-28 שכונות.

מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר (נומינלי)	חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור)
2026 (שנה חלקית)	537	27,969	27,739
2025	1,490	27,899	27,555
2024	1,671	27,696	27,857
2023	1,255	25,909	27,459
2022	2,184	24,925	27,714
2021	1,240	22,797	28,220

הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.

שכונות

שכונה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר
נאות רחל	804	23,830
ח 501	593	26,657
אגרובנק	591	28,214
קרית שרת	574	26,683
קריית עבודה	543	27,384
שכונת עם	511	25,714
קרית יצחק רבין	462	27,901
נווה רמז	451	25,765
תל גיבורים	425	26,296
קרית בן גוריון	374	24,320
רסקו א'	352	25,522
ג'סי כהן	297	27,273
שיכון עממי	284	24,514
אזור תעשייה ג	282	13,962
נאות שושנים	274	28,610
רסקו ב'	260	24,545
ח 500	229	27,612
קרית פנחס אילון	212	28,309
חולון הירוקה	187	23,424
רסקו ג'	177	29,918
נווה ארזים	124	24,863
מולדת	103	24,830
קריית מיכה	71	25,600
נאות יהודית	70	26,637
נווה פנחס	63	27,160
השומרונים	31	22,000
אזור תעשיה א	26	15,630
אזור תעשייה ב	7	11,628

כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-8,377. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.

סוגי נכס

סוג	עסקאות
דירה	6,818
בנין	434
קרקע	295
משרד	5
עסק	2
משק חקלאי	1

תיקים פליליים בחולון

ממוצע שנתי של 4,584 תיקים, כ-23.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 192,655).

שנה	תיקים
2021	2,976
2022	2,926
2023	5,760
2024	5,628
2025	5,628

סוג עבירה	תיקים
עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות)	99
עבירות אלימות	1,061
עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי)	5,047
עבירות בטחון	26

נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.

נפגעי תאונות דרכים בחולון

בשנים 2020–2024: 19 הרוגים, 194 פצועים קשה ו-984 פצועים קל.

שנה	הרוגים	פצועים קשה	פצועים קל
2020	4	35	274
2021	5	28	296
2022	4	46	206
2023	3	44	104
2024	3	41	104

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.

משך אישור תוכנית בנייה בחולון

חציון של 382 ימים (כ-1.0 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 121 תוכניות שאושרו.

מדד	ימים
רבעון מהיר	261
חציון	382
רבעון איטי	564

כמה זמן לוקח כל שלב

שלב	חציון ימים	תוכניות
הגשה → תנאי סף	97	31
תנאי סף → דיון בהפקדה	76	30
דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים	228	30
פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות	192	22
סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור	111	22
דיון באישור → סיום טיפול באישור	0	10
סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות	91	31

רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.

לפי שנת הגשה

שנת הגשה	חציון ימים	תוכניות
2025	334	5
2024	245	7
2022	361	22
2021	365	10
2020	387	8
2019	492	14
2018	395	11
2017	441	6
2016	465	10
2015	253	16
2014	275	7

שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.

נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.

מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים

הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.