מחירי נדל"ן בחריש
סה"כ 4,821 עסקאות מדווחות, ב-6 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
בחריש 47 עסקאות דירות במאי 2026 - 13% מעל קצב החודשי של חצי השנה שקדמה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (4,821 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-07-06, 303 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 447 | 358 | 13,269 | 13,205 |
| 2025 | 733 | 622 | 13,651 | 13,551 |
| 2024 | 698 | 586 | 14,529 | 14,648 |
| 2023 | 482 | 359 | 15,238 | 16,186 |
| 2022 | 1,526 | 1,070 | 13,984 | 15,637 |
| 2021 | 935 | 660 | 11,870 | 14,620 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בחריש לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 3.1%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,420,000 | אין נתון | 1,391,800 | 1,606,200 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,539,100 | אין נתון | 1,427,500 | 1,643,600 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,487,100 | אין נתון | 1,450,500 | 1,620,500 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,490,500 | אין נתון | 1,466,000 | 1,648,900 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,521,200 | 1,287,800 | 1,509,100 | 1,713,200 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,539,500 | אין נתון | 1,503,900 | 1,711,900 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,556,100 | אין נתון | 1,496,500 | 1,748,300 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,559,700 | אין נתון | 1,482,300 | 1,700,700 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,511,700 | 1,261,600 | 1,458,900 | 1,716,600 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,519,900 | אין נתון | 1,463,600 | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,620,800 | אין נתון | 1,551,700 | 1,759,200 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| הפרחים | 1,435 | 14,000 |
| החורש | 1,239 | 13,304 |
| אבני חן | 1,186 | 13,309 |
| ללא שיוך שכונתי | 614 | 15,149 |
| בצוותא | 257 | 13,269 |
| מעוף | 90 | 11,177 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-4,821. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 3,651 |
| בנין | 101 |
| קרקע | 18 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 4 |
| עסק | 2 |
תיקים פליליים בחריש
ממוצע שנתי של 582 תיקים, כ-18.3 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 31,733).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 841 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 663 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 5 |
| עבירות אלימות | 182 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 553 |
| עבירות בטחון | 9 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בחריש
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 12 פצועים קשה ו-41 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 3 |
| 2021 | 0 | 0 | 11 |
| 2022 | 0 | 4 | 11 |
| 2023 | 0 | 3 | 7 |
| 2024 | 0 | 5 | 9 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בחריש
חציון של 337 ימים (כ-0.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 27 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 268 |
| חציון | 337 |
| רבעון איטי | 635 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 1 | 15 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 36 | 15 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 162 | 17 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 14 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 40 | 17 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2017 | 280 | 5 |
| 2016 | 345 | 7 |
| 2015 | 344 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בחריש
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.47 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.50 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 138.05 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
אשכול חברתי-כלכלי 5 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-06.