מחירי נדל"ן בסביון
סה"כ 737 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 32,396 | 32,266 |
| 2024 | 30 | 32,472 | 31,964 |
| 2023 | 25 | 29,762 | 31,380 |
| 2022 | 34 | 18,889 | 20,756 |
| 2021 | 72 | 24,698 | 31,962 |
| 2020 | 45 | 18,566 | 25,545 |
| 2019 | 45 | 17,812 | 25,557 |
| 2018 | 46 | 5,811 | 8,484 |
| 2017 | 13 | 1,333 | — |
| 2016 | 29 | 4,731 | — |
| 2015 | 13 | 5,065 | — |
| 2014 | 9 | 4,056 | — |
| 2013 | 29 | 4,792 | — |
| 2012 | 28 | 3,994 | — |
| 2011 | 31 | 4,108 | — |
| 2010 | 34 | 3,435 | — |
| 2009 | 122 | 2,515 | — |
| 2008 | 32 | 2,194 | — |
| 2007 | 36 | 2,750 | — |
| 2006 | 12 | 3,244 | — |
| 2005 | 6 | 3,674 | — |
| 2003 | 2 | — | — |
| 2002 | 1 | — | — |
| 2001 | 5 | 91 | — |
| 2000 | 6 | 2,690 | — |
| 1999 | 8 | 13,319 | — |
| 1998 | 1 | — | — |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 737 | 4,660 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-737. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| קרקע | 571 |
| דירה | 161 |
| בנין | 4 |
| משק חקלאי | 1 |
תיקים פליליים בסביון
ממוצע שנתי של 65 תיקים, כ-14.5 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 4,494).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 57 |
| 2022 | 69 |
| 2023 | 59 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 72 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 1 |
| עבירות אלימות | 9 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 72 |
| עבירות בטחון | 0 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בסביון
בשנים 2020–2024: 1 הרוגים, 2 פצועים קשה ו-16 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 9 |
| 2021 | 0 | 0 | 3 |
| 2022 | 1 | 1 | 2 |
| 2023 | 0 | 1 | 2 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בסביון
חציון של 378 ימים (כ-1.0 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 66 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 275 |
| חציון | 378 |
| רבעון איטי | 443 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 143 | 12 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 47 | 12 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 206 | 14 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 133 | 16 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2022 | 447 | 5 |
| 2021 | 379 | 7 |
| 2020 | 381 | 14 |
| 2019 | 341 | 5 |
| 2018 | 300 | 8 |
| 2016 | 295 | 9 |
| 2014 | 260 | 6 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.