מחירי נדל"ן בסביון
סה"כ 743 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 1998 (קובץ נתונים): JSON · CSV (743 עסקאות, 1998-08-31 עד 2025-11-25, 44 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 14 | 33,212 | 33,195 |
| 2024 | 30 | 23 | 35,662 | 35,996 |
| 2023 | 25 | 12 | 29,370 | 30,904 |
| 2022 | 34 | 19 | 22,411 | 25,432 |
| 2021 | 72 | 28 | 22,689 | 29,991 |
| 2020 | 45 | 25 | 23,316 | 32,863 |
| 2019 | 45 | 23 | 22,778 | 32,902 |
| 2018 | 46 | 17 | 19,407 | 28,467 |
| 2017 | 14 | 0 | — | — |
| 2016 | 29 | 0 | — | — |
| 2015 | 13 | 0 | — | — |
| 2014 | 9 | 0 | — | — |
| 2013 | 29 | 0 | — | — |
| 2012 | 28 | 0 | — | — |
| 2011 | 31 | 0 | — | — |
| 2010 | 36 | 0 | — | — |
| 2009 | 124 | 0 | — | — |
| 2008 | 32 | 0 | — | — |
| 2007 | 36 | 0 | — | — |
| 2006 | 12 | 0 | — | — |
| 2005 | 7 | 0 | — | — |
| 2003 | 2 | 0 | — | — |
| 2002 | 1 | 0 | — | — |
| 2001 | 5 | 0 | — | — |
| 2000 | 6 | 0 | — | — |
| 1999 | 8 | 0 | — | — |
| 1998 | 1 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 743 | 24,839 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-743. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| קרקע | 577 |
| דירה | 161 |
| בנין | 4 |
| משק חקלאי | 1 |
תיקים פליליים בסביון
ממוצע שנתי של 65 תיקים, כ-14.5 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 4,494).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 57 |
| 2022 | 69 |
| 2023 | 59 |
| 2024 | 70 |
| 2025 | 72 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 1 |
| עבירות אלימות | 9 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 72 |
| עבירות בטחון | 0 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בסביון
בשנים 2020–2024: 1 הרוגים, 2 פצועים קשה ו-16 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 9 |
| 2021 | 0 | 0 | 3 |
| 2022 | 1 | 1 | 2 |
| 2023 | 0 | 1 | 2 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בסביון
חציון של 378 ימים (כ-1.0 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 66 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 275 |
| חציון | 378 |
| רבעון איטי | 443 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 143 | 12 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 47 | 12 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 206 | 14 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 133 | 16 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2022 | 447 | 5 |
| 2021 | 379 | 7 |
| 2020 | 381 | 14 |
| 2019 | 341 | 5 |
| 2018 | 300 | 8 |
| 2016 | 295 | 9 |
| 2014 | 260 | 6 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בסביון
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.20 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
אשכול חברתי-כלכלי 10 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.