מחירי נדל"ן בקצרין
סה"כ 2,535 עסקאות מדווחות, ב-3 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2019 (קובץ נתונים): JSON · CSV (2,535 עסקאות, 2019-03-19 עד 2026-07-25, 162 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 117 | 47 | 15,241 | 15,141 |
| 2025 | 772 | 298 | 7,638 | 7,526 |
| 2024 | 762 | 303 | 7,550 | 7,415 |
| 2023 | 112 | 84 | 12,904 | 13,535 |
| 2022 | 210 | 148 | 11,093 | 12,157 |
| 2021 | 273 | 134 | 7,726 | 9,987 |
| 2020 | 183 | 144 | 7,283 | 10,157 |
| 2019 | 106 | 101 | 7,674 | 10,956 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בקצרין לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 3 2025, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 3.8%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | אין נתון | אין נתון | 1,411,300 | אין נתון | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,133,600 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 913,000 | 1,041,000 | 1,184,000 | אין נתון | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 951,800 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,159,100 | אין נתון | 1,032,900 | 1,399,900 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,128,700 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| גמלא | 1,899 | 7,625 |
| בתרא | 468 | 9,105 |
| אפק | 168 | 7,850 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-2,535. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,259 |
| קרקע | 259 |
| בנין | 4 |
תיקים פליליים בקצרין
ממוצע שנתי של 208 תיקים, כ-27.3 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 7,633).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 127 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 288 |
| 2025 | 244 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 12 |
| עבירות אלימות | 55 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 241 |
| עבירות בטחון | 2 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בקצרין
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 2 פצועים קשה ו-15 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 6 |
| 2021 | 0 | 0 | 3 |
| 2022 | 0 | 1 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 4 |
| 2024 | 0 | 1 | 1 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בקצרין
חציון של 345 ימים (כ-0.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 31 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 196 |
| חציון | 345 |
| רבעון איטי | 646 |
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2020 | 643 | 6 |
| 2016 | 284 | 6 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בקצרין
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.33 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
אשכול חברתי-כלכלי 5 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-06.