ישיבת משנה לתכנון ובנייה - היתרים מס' 63 · 20250425-00.pdf
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום מלא התנגדויות.pdf · סדר יום מלא שוטף.pdf · רשימת תיקים התנגדויות.pdf · רשימת תיקים שוטף.pdf · פרוטוקול החלטה.pdf · 20060225-09.pdf · 20170780-01.pdf · 20180219-01.pdf · 20230530-00.pdf · שוטף חלק א.pdf · שוטף חלק ב.pdf · שוטף חלק ג.pdf
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה - היתרים – תמליל
תיק מספר 2025/0425.00
משה צבי סגל ,30 רמות
מספר הוועדה: 71
מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2
תאריך הוועדה: א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק
שעת תחילת הוועדה: 9:50
שעות סיום הוועדה: 18:48
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים עיריית ירושלים וחברת גולד וורק עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
You"
.speak
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה We
"_type
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מני רחימוב:
אנחנו מדברים על תיק 1 בסדר היום, 2025/425 ברחוב משה צבי סגל 30 ברמות. מוצע לנו בבקשה שתי ממ"דים על גבי גג, על גגות מוצמדים, ושתי מרפסות זיז בחזית הדרומית, חורגים מקו בניין כתום,
אריאל גולן:
מה ההתנגדויות?
מני רחימוב:
לייזר,
אליעזר ראוכברגר:
כן,
מני רחימוב:
ככה, אז זה בעצם הוצג לנו שתי חדרי ממ"ד על גבי גג מוצמד, ועוד שתי חדרים, עוד שתי מרפסות זיז לא מקורות, בחזית הדרומית, חורג קו בניין כתום, לבקשה הזאתי התקבלו, אליעזר ראוכברגר:
כן,
מני רחימוב:
13 התנגדויות, שהטענות העיקריות זה שהממ"ד קודם כל מכער את הבניין. שנייה, שנייה, אליעזר ראוכברגר:
אחר כך רשות דיבור, הדס.
יוחנן וייצמן:
בוא נעשה את זה לפני ש - ,
מני רחימוב:
הממ"ד, הטענות של הממ"ד מכער את הבניין עם מרפסות זיז המוצעות, אליעזר ראוכברגר:
התנגדויות, אי-אפשר אילנית.
2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
עו”ד אילנית מיכאלי:
אתה לא רוצה?
אליעזר ראוכברגר:
לא, אני לא רוצה, יש אנשים מחכים שעה בחוץ.
מני רחימוב:
לייזר זה חשוב. קודם כל ההתנגדויות זה שהממ"ד, ממ"ד לגבי הגג מכער את הבניין, עוד דקה אני אגיב לזה, מרפסות זיז מוצעות חוסמות את המרפסות של השכנים מתחת, ובקשות דומות נדחו באזור.
יוחנן וייצמן:
באמת?
מני רחימוב:
כן. עכשיו לגבי בקשות שנדחו, אני לא יודע, הם לא נתנו לנו מספרים.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי,
מני רחימוב:
עכשיו אני רק חשוב לי לציין, ממ"דים אנחנו לא יכולים לתת על גג, אם זה לא צומח, מה שכן, אנחנו יכולים לתת חדר מחוזק. עכשיו מה שאנחנו מציעים זה להזיז את החדר המחוזק, עכשיו תראו, הממ"דים כפי שהוצעו הם במנותק מהבינוי, אתם יכולים לראות כאן, זה במנותק מהבינוי, מה שאנחנו מציעים זה בעצם ליצור כמו חדר מחוזק, שמתחבר לשטח הקיים, ומבואה בשבילו.
אליעזר ראוכברגר:
בעצם אתה מקבל את ההתנגדות.
מני רחימוב:
אני לא חושב שזה מכער, אבל אולי צריך לסדר את זה יותר, אין להם התנגדות באמת (לא ברור), מהותי זה,
אליעזר ראוכברגר:
בוא נשמע אותם,
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מני רחימוב:
לא, דקה, דקה, משמעותי זה לגבי המרפסות, אני רואה, תראו, תסתכלו, אליעזר ראוכברגר:
מה המרפסות?
מני רחימוב:
אתה יודע מה? בוא אני אראה לך בחזית, תראה, הם מציעים פה שתי מרפסות זיז, שזה חוסם את המרפסות האלה, תראו. להם יש מרפסת גג (לא ברור), מרפסות סוכה, אלא האפשרות היחידה, אליעזר ראוכברגר:
לצמצם, אז לצמצם.
מני רחימוב:
לצמצם? יש מרפסת למעלה,
עמנואל זלטס:
בוא נשמע מה יש להם.
אליעזר ראוכברגר:
איפה המתנגדים?
מני רחימוב:
פה, יש לנו פה את שניהם.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר. טוב, בוא נראה. כל צופה הוא בא, אתה עולה למעלה. טוב, יללה בוא נקרא להם.
דובר לא מזוהה:
טוב, איפה אנחנו יושבים?
אליעזר ראוכברגר:
טוב.
מני רחימוב:
אפשר גם שם, אפשר גם שם.
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דוברת לא מזוהה:
אפשר?
מני רחימוב:
כן, כן,
אליעזר ראוכברגר:
אפשר בבקשה לשבת. שנוכל להתחיל, אברהמי ראובן נמצא? כן, אתה מתנגד? תסביר לנו למה אתה מתנגד.
ראובן אברהמי:
אני לא שומע אותך.
אליעזר ראוכברגר:
אני לא שומע, אתה לא שומע אותי, אני אומר תסביר לנו למה אתה מתנגד, תציג את ההתנגדות.
דליה אלפסי:
לא, הם ה - , אתם מתנגדים או מבקשים?
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בסדר, נו. לא חשוב נו, קדימה.
ראובן אברהמי:
מפריע.
אליעזר ראוכברגר:
מה מפריע?
ראובן אברהמי:
מרפסת כזאת, מפריע, זה לא יפה.
אליעזר ראוכברגר:
אתה יכול להסביר לי איפה אתה גר? ומה מפריע? יש לך מאחוריך את ה - , יואל שבת:
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
תוכניות,
אליעזר ראוכברגר:
את התוכנית, תסביר לנו איפה אתה גר, ומה מפריע לך.
דובר לא מזוהה:
אנחנו לא שומעים כלום,
אליעזר ראוכברגר:
בוודאי, אם יש רעש, איך תשמעו?
דוברת לא מזוהה:
אפשר לסגור את הדלת?
אליעזר ראוכברגר:
תסגרי את הדלת, אבל לא זה הבעיה, אין רעש מבחוץ, יש רעש מבפנים.
מני רחימוב:
המרפסות זה הכחולים האלה שאתם רואים פה, הם מציעים אותם, איפה אתם גרים ביחס למרפסות? באיזה קומה, באיזה כיוון?
ראובן אברהמי:
אני דירה .9
עמנואל זלטס:
איזה? איזה קומה אתה?
ראובן אברהמי:
קומה ראשונה,
אליעזר ראוכברגר:
זה הדירה?
מני רחימוב:
זה הדירה שלך? כאן?
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דליה אלפסי:
מתנגדים סליחה?
דובר לא מזוהה:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
איפה הוא?
עמנואל זלטס:
ב – .9
מני רחימוב:
זה ,9
דובר לא מזוהה:
זה 9?
אליעזר ראוכברגר:
זה הדירה שלך?
ראובן אברהמי:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
עמנואל זלטס:
מה יש בקומה מעל? מני, מה יש מעל?
אליעזר ראוכברגר:
כן,
מני רחימוב:
מי שמבקש הוא גר מעליך?
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
ראובן אברהמי:
כן,
מני רחימוב:
קומה מעליך, אבל מהצד. הוא גר מעליך בצד. הוא גר אחד מעליך? אתה מתחתיו? אתה מתחת? אז אתה גר כאן?
ראובן אברהמי:
שווה בשווה כאילו אבל כאן, הסלון שלו, והסלון שלי, מני רחימוב:
כאן, אז אתה גר פה?
ראובן אברהמי:
לא, לא.
מני רחימוב:
זה מה שהוא אומר, תקשיבו.
ראובן אברהמי:
לא, 9 זה פה.
מני רחימוב:
אני יודע, עזוב את המספר, איפה אתה?
דובר לא מזוהה:
יושב ראש הוועדה יש אפשרות שמישהו מטעמי ייצג את המתנגדים?
אליעזר ראוכברגר:
אם יש מישהו, אם מוכנים אין לי בעיה, מוכנים שאחד ייצג את כולם?
דובר לא מזוהה:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אז רגע, שנייה, שנייה, אני אשאל את כל אחד לפי השם, כדי שלא יבוא אחר כך ויגיד - לא שאלו אותי, לא דיברו איתי.
דובר לא מזוהה:
אין בעיה, בסדר גמור.
אליעזר ראוכברגר:
אז אדוני מוכן שמישהו ייצג אותך? בבקשה. יש פה פרנקל שרית?
דובר לא מזוהה:
היא לא פה, זה אשתי, אני,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, אם זה אשתך, זה בסדר. מריאן בלה? מרי בלה?
דובר לא מזוהה:
היא לא פה, היא לא פה.
אליעזר ראוכברגר:
אנחנו נצטרך להקריא את ההתנגדות שלה,. אלא אם כן זה אותו דבר כמו אחרים. כן, זה קופי –
פסט זה אותו דבר. יהודה מרדכי?
יהודה מרדכי:
בסדר.
אליעזר ראוכברגר:
מה?
יהודה מרדכי:
כן, כן,
אליעזר ראוכברגר:
מקובל עליך, אוקי.
יהודה מרדכי:
לא, לא מקובל עלי, אני מתנגד,
9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
לא, לא, מקובל שמישהו ייצג. אל תעזור לי, תשאיר לי תודה רבה.
יהודה מרדכי:
סליחה,
אליעזר ראוכברגר:
ניסינזון אמנון? גם מקובל עליך שמישהו ייצג?
אמנון ניסינזון:
מקובל, מקובל,
אליעזר ראוכברגר:
מקובל, אוקי. בלחן פנחס, בלחן פנחס?
דובר לא מזוהה:
לחן.
אליעזר ראוכברגר:
לחן,
דובר לא מזוהה:
הוא לא פה, לא.
אליעזר ראוכברגר:
הוא לא פה, אנחנו נראה רק, אוקי גם כן זה קופי – פסט אותו דבר, מישהו כתב בשביל כולם את אותה התנגדות. גינדיל אליהו, מסכים?
אליהו גינדי:
אני מסכים, אני רוצה להוסיף בסוף משהו מסוים,
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בסדר.
אליהו גינדי:
10
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
יש משהו נקודתי.
אליעזר ראוכברגר:
שפיגל משה,
דובר לא מזוהה:
אני הבן שלו,
אליעזר ראוכברגר:
ואתה גם מסכים?
דובר לא מזוהה:
מסכים,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי. מאה אחוז. צדוק תרצה?
דובר לא מזוהה:
לא פה.
יוחנן וייצמן:
היא לא פה, התנגדות שלה, גם כן אותו דבר קופי – פסט. גולן מנחם, מקובל עליך?
מנחם גולן:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
מסכים אוקי, מלכה זהבה? גם את מסכימה?
מלכה:
מסכימה.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז, תודה. פרנקל דוד, זה אתה. גינדי אביגיל.
אביגיל גינדי:
11
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
כן,
אליעזר ראוכברגר:
מסכימה?
אביגיל גינדי:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
מקובל עליך, אוקי. דרך אגב את ההתנגדות שלך שונה, זה לא קופי – פסט. זהו, בבקשה. בבקשה אדוני, רק את שמך לפרוטוקול.
דוד פרנקל:
דוד פרנקל.
אליעזר ראוכברגר:
מה?
דוד פרנקל:
דוד פרנקל.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה אדוני, תציג.
דוד פרנקל:
טוב, העניין הוא כזה, אנחנו, לדעתי כבר מכירים את אנשי הוועדה, כי אנחנו לפחות איזה שנתיים פה, על הרחוב שלנו. הבקשה אמנם היא על שני בתים מסוימים שלא צמודים לבתים אחרים. אנחנו הגשנו, אנחנו הגשנו את ההתנגדות, מכיוון שהם לא הראשונים שמגישים את הבקשה לבניית מרפסת, ובנייה על הגג, הדבר הזה כבר דן בו על דירה אחרת, שקיבלה איזה שהוא אישור, ואנחנו הגשנו,
אליעזר ראוכברגר:
הבנייה על הגג זה ממ"דים?
דוד פרנקל:
מה?
12
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
הבנייה על הגג זה ממ"דים,
דוד פרנקל:
ממ"ד כן, ממ"ד,
אליעזר ראוכברגר:
בנייה,
דוד פרנקל:
כן, כן,
אליעזר ראוכברגר:
הבקשה היא לממ"דים,
דוד פרנקל:
לממ"ד ומרפסת,
אליעזר ראוכברגר:
אני אומר, חוץ ממרפסת,
דוד פרנקל:
נכון,
אליעזר ראוכברגר:
הבנייה לגג הוא ממ"ד.
דוד פרנקל:
אני אסביר למה אנחנו מתנגדים לשניהם,
אליעזר ראוכברגר:
כן,
דוד פרנקל:
13
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
למרות שזה לא צמוד אלינו, כבר מהניסיון שלנו, כבר שכן שלנו ביקש בנייה של מרפסת היה פה דיונים בוועדה, והוא קיבל אישור, למרות שהגשנו ערעור והתחילה המלחמה, ולא קיבלנו שום הסבר על הערעור שלנו, אבל נעזוב את זה, ואמרו את זה במפורש, שהוא מקבל אישור, היה לו איזה סיבה עם איזה סיפור, עם ילדים נכים, לא משנה, אני לא אכנס לכל הפרטים, וכתבו שזה לא תקדים. הוא קיבל את זה ספציפית על, והקטינו לו בכלל את המרפסת, ואמרו זה לא, זה לא יהיה תקדים יותר לאחרים. עובר הזמן, ואנחנו מקבלים עוד פעם עכשיו במקרה, אנחנו מוצאים שעוד פעם יש בקשה למרפסת, והפעם גם על בנייה למעלה. ואז גם ב – 2007 היינו פה בנושא של מרפסות, שזה התחיל, שכמה בתים רצו, והוועדה דחתה, היה פה הרב פולק בזמנו, דחה את זה לחלוטין, את כל הבנייה הקשה, אני רק מספר.
אליעזר ראוכברגר:
עברו 20 שנה, עברנו קורונה, בסדר.
דוד פרנקל:
אני מספר לכם, אנחנו פחות, כל שנתיים מבלים פה, אין להם בעיה להיפגש, אבל לא יודע, לא רוצה להפריע לכם. יוצא מצב, שאנחנו פשוט מתארגנים פה, כי אנחנו יודעים שברגע שניתן, כאילו אתה שואל את עצמך מה אכפת לך? מה קורה בסוף הרחוב, אז קודם כל זה כבר התחיל אצלי כבר לא בסוף הרחוב. ודבר שני אנחנו יודעים שברגע שיינתן אישור ל – ,X ,Y זה כמו אש. תגיד לי איך אתה יודע? זה טבע אדם, עובדה, כש - ,
מני רחימוב:
עוד אחד בדרך,
דוד פרנקל:
כן, יש כבר, אנחנו יודעים על עוד אחד שכבר, שקנה עכשיו דירה, והוא כבר עומד להגיש בקשה, הוא כבר הגיש בקשה, לא הגיע למצב של ערעור,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, עכשיו תסביר למה אתה מתנגד.
דוד פרנקל:
אז אני מתנגד, כי אני לא רוצה,
אליעזר ראוכברגר:
מה הקשר שלך, כאילו מבחינת כל הרחוב למרות המרחק הבנו, אבל עכשיו תסביר מה, מה מפריע לך שיהיה מרפסות.
14
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דוד פרנקל:
אז אני מפריע לי שיהיה מרפסות,
אליעזר ראוכברגר:
סך הכול מרפסות זה איכות חיים,
דוד פרנקל:
איכות חיים נכון, כשהם קנו את הדירה, הם קיבלו, הם קיבלו מרפסת גדולה של 30 מטר, ואנחנו קיבלנו את המרפסת שלנו, ברגע שהם מוציאים מרפסת זה מעל המרפסת סוכה שלנו, זה אומר שאנשים עם ישבו שמה בתוך הראש, בתוך החצר שלנו, בתוך השטח הפרטי שלנו, זה מחשיך לנו את ה - ,
דובר לא מזוהה:
סלון,
דוד פרנקל:
את הסלון, וכל,
דובר לא מזוהה:
מרפסת סוכה,
דוד פרנקל:
ולעשיית סוכה, אנשים שבונים את הסוכה שלהם על המרפסת, בוודאי זה מפריע, וזה, ורעש, משפחות מתחלפות, יש ילדים ברוך שם, אז כל אחד מאיתנו יודע מה הוא קנה, וזה מה שהוא צריך לחיות איתו כאילו, זה שהסוכה של מישהו נגיד נמצא בקומה למעלה, וקשה לו לעלות, זה מה שהוא קנה. בטח לא, הוא לא אמור לעשות עכשיו משהו לתוך שטח הפרטי שלי. עכשיו הבנייה למעלה, אנחנו באמצע הרחוב, מישהו הגיש בקשה שהוא רוצה ממ"ד, קיבל אישור מהעירייה לממ"ד, בנה שמה שטח שלם את כל, את כל השטח.
דובר לא מזוהה:
כל הגג.
דוד פרנקל:
את כל הגג.
15
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
בשביל זה יש פיקוח,
דוד פרנקל:
בסדר, אבל אף אחד לא מפקח, אני לא אמרתי,
אליעזר ראוכברגר:
מישהו התלונן לפיקוח?
דוד פרנקל:
אנחנו לא יכולים לעקוב אחרי כל דבר, אנחנו מתעסקים, אליעזר ראוכברגר:
מה זה לא יכולים לעקוב? הנה אתה מספר לי עכשיו שאתה יודע מה קורה, דוד פרנקל:
אני יודע
אליעזר ראוכברגר:
כולה לשלוח מייל או טלפון ל – 106 או, לשלוח, לשלוח מייל לפיקוח, דוד פרנקל:
קיבלתי, קיבלתי,
אליעזר ראוכברגר:
יש עבירת בנייה תבואו תטפלו בזה,
דוד פרנקל:
אין בעיה, בסדר, אנחנו נטפל בעניין הזה. אבל אנחנו מבינים כבר איך, איך זה מתחיל העניין.
אליעזר ראוכברגר:
כן, אבל בוא סליחה אדוני, אני מכבד אותך, אבל בשביל זה יש פיקוח בדיוק, כל התפקיד של פיקוח, עכשיו הוא לא יכול להיות כל היום בכל העיר, אז בשביל זה יש מה שנקרא, אזרחים שמדווחים לו, הוא צריך לבוא ולטפל בזה,
דוד פרנקל:
16
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אבל,
אליעזר ראוכברגר:
בצורה כזאת להגיש כתב אישום, להרוס, לא יודע לפי חוק, דוד פרנקל:
אז אני,
אליעזר ראוכברגר:
בהתאם לחוק,
דוד פרנקל:
בהתאם לחוק, אז אני יודע ששכן שלי מלמטה, עשה משהו נגד החוק, בא שמו לו על הכניסה לבית לא להמשיך בנייה, יום שישי בנה, בזה זה נגמר, הבנייה, עם הפיקוח, עם הכול, הכול נשאר אותו דבר. אז אני כבר לא בונה על העניין הזה, מצטער. אנחנו רוצים למנוע את המכה ללפני שהיא מגיעה.
אביגיל גינדי:
אני יכולה?
אליעזר ראוכברגר:
שנייה, שנייה,
מני רחימוב:
אתה גר בבניין?
אליעזר ראוכברגר:
כן,
דוד פרנקל:
אני גר, לא, לא בבניין שלהם, זה בלוק ארוך לכל האורך.
מני רחימוב:
הוא לא גר בבניין הזה,
אליעזר ראוכברגר:
לא, לא, הוא אמר שהוא מייצג,
17
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דוד פרנקל:
אז אני אומר,
אליעזר ראוכברגר:
אז לפני כן הוא דיבר בשם הרחוב, אחרי זה הוא דיבר בשם אלה שנפגעים ספציפית.
דוד פרנקל:
עכשיו לגבי השם,
אליעזר ראוכברגר:
הוא חילק את הדברים שלו,
דוד פרנקל:
לא,
אליעזר ראוכברגר:
כמו האדון אליהו פה.
דוד פרנקל:
נכון.
אליעזר ראוכברגר:
הבנתי, הבנתי, אני הסברתי, הסברתי לו אותך.
דוד פרנקל:
אני רק אגיד אדון אליהו, כבר יש בקשה לשכן שלידו, רק נודע לו עכשיו, שכבר הוא מבקש את אותו דבר,
אליעזר ראוכברגר:
הבנתי.
דוד פרנקל:
כנראה ניפגש פה, לא, לא עוד הרבה זמן.
אליעזר ראוכברגר:
18
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
טוב,
דוד פרנקל:
אז אני מסביר למה מהות הבקשה,
אליעזר ראוכברגר:
הבנו, הבנו,
דוד פרנקל:
יש פה,
אליעזר ראוכברגר:
תודה, אתה רצית רק להוסיף משהו?
דובר לא מזוהה:
אשתך גם, אשתך.
אליעזר ראוכברגר:
רגע, אחד משניכם, אתם, אתם ביחד?
אביגיל גינדי:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
אז בבקשה רק את שמך לפרוטוקול.
אביגיל גינדי:
אוקי, שמי אביגיל גינדי,
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה גברתי.
אביגיל גינדי:
כן, לפני שנים שבאנו לראות את הדירות, ראינו גם את הדירות האלה, גם את הדירות האלה. בחרנו בדירה שלנו, זאת אומרת הדירה שלי החדרים למטה, והמרפסת סוכה בקומה של זה, זה היה השיקול שלנו, לא רצינו לעלות מדרגות, המרפסת למעלה, אמנם מרפסת גג מאוד יפה, יש לדירות 19
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
האלה, אבל אמרנו מדרגות, ילדים קשה, אנחנו בוחרים במרפסת הזאת. לקחנו בחשבון את הכול, לא חשבנו שמישהו יחשוב להגיש בקשה. עכשיו,
מני רחימוב:
רגע, להגיש בקשה למה?
אביגיל גינדי:
להגיש בקשה, בעצם,
דובר לא מזוהה:
להוציא מרפסת,
אביגיל גינדי:
מה שקורה,
דובר לא מזוהה:
על המרפסת שלנו, והמרפסת שלנו כבר לא נהיה מרפסת סוכה, ומחשיך את כל הבית.
אביגיל גינדי:
עכשיו זה על,
דובר לא מזוהה:
עכשיו גם למעלה,
אביגיל גינדי:
זה מחשיך,
אליעזר ראוכברגר:
הבנו, זה לא,
דובר לא מזוהה:
מה?
אליעזר ראוכברגר:
הדברים ברורים, בוא,
20
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אביגיל גינדי:
למעשה בעצם,
אליעזר ראוכברגר:
בוא הדברים ברורים, גם לפני שנכנסתם, קיבלנו מה שנקרא הרצאה על הבקשה, אביגיל גינדי:
למעשה בעצם זה גורם שני דברים, דבר ראשון מחשיך את הסלון. דבר שני גוזל לנו את המרפסת סוכה, אני עדיין לא מבוגרת, יש פה אנשים מבוגרים, עם לב יצטרכו לרדת למטה לעשות סוכה למטה, או על הכביש.
דובר לא מזוהה:
לנו למטה גם אין.
אביגיל גינדי:
אצלנו למטה, אין, כי זה מאוד,
דובר לא מזוהה:
המרפסת מאוד קטנה אצלנו.
אביגיל גינדי:
המרפסת מאוד קטנה, אז נצטרך לצאת לכביש. כדי שאנשים יוכלו לבנות להם על הגג דירות, חדרי ממ"ד, ולצערי בשקט אני אגיד לך את זה בסוגריים, יחידות להשכרה. אני לא חושבת אוקי, זה משהו אחר,
אליעזר ראוכברגר:
אני לא יודע מאיפה יש לך רוח הקודש, אבל לא משנה, אביגיל גינדי:
אני לא (לא ברור),
אליעזר ראוכברגר:
הבנו גברתי.
אביגיל גינדי:
בתוך עמי פשוט, לא משנה, זה משהו,
21
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
הבנו, הבנו, הבנו אותך. בואי נשמע עכשיו את ה - , בבקשה אדוני. רק משפט אחד, ואחר כך גם האדון ביקש,
אליהו גינדי:
אליהו שפיגל,
אליעזר ראוכברגר:
לא, בוא, אמרת שמישהו מייצג, עכשיו פתאום כולם, בסדר, אוקי, אז לפי סדר, כל אחד, דוד פרנקל:
הוא ממש צמוד, אז,
מתנגד:
אני,
אליעזר ראוכברגר:
אני הבנתי.
מתנגד:
הבית שלה, ויש לי את הבית הצמוד. אני מייצג אותו, אנחנו, אבא שלי לא גר שמה, אני הסתכלתי גם מימד אחר,
אליעזר ראוכברגר:
זה לא רלוונטי אם הוא גר או לא,
מתנגד:
לא,
אליעזר ראוכברגר:
אם יש לו בעלות, מותר לו לדאוג לדירה שבבעלותו.
מתנגד:
22
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
זה יפגע בערך הדירה, ואולי בשוכרים שירצו לגור שמה, אבא שלי תלוי בשכר דירה הזה לפרנסתו.
ואני, השכנים כבר אמרו לי, השימושים ששוכרים עכשיו, שאם יצא להם מרפסת זה יפגע בהם, והם לא יודעים אם ירצו להישאר או לא.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז, תודה, כן, האדון ואחר כך האדון ה - , שיושב בראש השולחן שם, כן.
מתנגד:
בקשר למרפסות היו כמה התנגדויות אנחנו יודעים את זה, חבל להוסיף לא רוצה להאריך בזה. אני הבנתי שאנחנו ממש נגד זה הורס כל חלקה טובה, אם האנשים הילדים האלה, שיש בבתים למעלה, יצאו למרפסת מהבית שומעים אותם היום. לפחות אצלנו, יש הרבה ילדים, אם יהיה מרפסת רובם לא יישארו שמה אני חושב, זה דבר אחד. אבל זה, זה הורס את האיכות חיים, זה הורס את ה - , את כל הנושא של הבניין. דבר נוסף לגבי, על הממ"ד, אני רוצה להתמקד. לפני 16 שנה בערך, נתנו להם לבנות למעלה על הגג, על החלק המשותף שאף אחד לא ביקש אגורה, זה חלק משותף. אף אחד לא ביקש אגורה, כדי לבנות חדר, הם אצלנו היה שביט שמה, שזה היה מעלי, הם בנו, הגדירו את זה כמחסן, לא משנה מחסן למעלה, בגלל הגובה, אבל לא משנה. לא רוצה להיכנס לזה. מה שקרה אני אומר עכשיו כהצעה, את החדר הזה שלמעלה, יהפכו אותו לממ"ד, הוא בערך 3 על ,4 בערך, אני לא מדדתי זה, את החדר שנבנה,
דובר לא מזוהה:
(לא ברור) ברטרו – אקטיבית,
מתנגד:
לא, אנחנו לא קיבלנו שום דבר, עם הטענה הזאת, לא התייחסנו חתמנו להם, הכול בכיף. אבל את החדר הזה שנמצא למעלה, שהוא 4 על ,4 שהוא יהפכו אותו לממ"ד זה מה שאני רוצה להגיד, אליעזר ראוכברגר:
טוב,
מתנגד:
ולא צריך כמו שזה שבנה לפני כמה חודשים, שקיבל אישור, אליעזר ראוכברגר:
אבל בלי תוספת,
מתנגד:
23
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
הוא קיבל תוספת קטנה, ואומרים כאן שהוא בנה מטורף, לא יודע, חלק סיימנו את זה, אבל ה - , אבל בחדר הזה שיהפכו אותו שהוא קיים היום,
אליעזר ראוכברגר:
טוב,
מתנגד:
לרובם, שאת החדר הזה יהפכו לממ"ד,
אליעזר ראוכברגר:
זה מה שמניתי,
דוברת לא מזוהה:
יש מקלט למטה,
אליעזר ראוכברגר:
כן, אדון, בבקשה.
דוברת לא מזוהה:
תרדו למקלט כמו שאנחנו יורדים,
דובר לא מזוהה:
יש לנו (לא ברור) ציבורי,
דוברת לא מזוהה:
שירדו למטה,
דובר לא מזוהה:
המקלטים של השכונה,
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, רבותי שנייה, בואו נכבד את השני, התור שלכם יגיע, עוד שנייה, כן רק האדון הזה, ואחר כך נשמע את המבקשים.
דובר לא מזוהה:
24
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
כשאיכות חיים של מישהו תמיד בא על איכות חיים של מישהו אחר. כשהם מדברים על לבנות את המרפסות האלה, ההיא בבית שלי, במקרה אני מתחתיו, מתחת לזה שרוצה לבנות. אני לא מדבר על זה כשהוא הולך בבית אני שומע אותו, כשהוא הולך אני שומע אותו בתוך הסלון שלי. אז ככל שכן כשהוא יבנה מרפסת גם יהיה לי חשוך, וגם הרעש, עכשיו אנחנו לא אנשים צעירים, אליעזר ראוכברגר:
טוב.
דובר לא מזוהה:
ורובנו גם הם,
דובר לא מזוהה:
ופשוט יהיה סבל.
אליעזר ראוכברגר:
האקוסטיקה לא אשמה שלהם, זה אשמה של מי שבנה של הקבלן.
דובר לא מזוהה:
אנחנו רק,
דובר לא מזוהה:
אבל הם קנו את זה ככה, מה עכשיו לשנות? בשנה הראשונה כבר רוצים לשנות.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
דובר לא מזוהה:
והבניין שמה הוא 36 שנה,
אליעזר ראוכברגר:
תודה.
דובר לא מזוהה:
אני הראשון שנכנסתי.
אליעזר ראוכברגר:
25
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מי רוצה להשיב, משיבה, משיב?
רחל אורבך:
סליחה ממש העברית שלי, (לא ברור) ביותר.
אליעזר ראוכברגר:
רק תציגי את עצמך בבקשה.
רחל אורבך:
רחל אורבך, אני אחד מהמבקשות.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה.
רחל אורבך:
אז כשאני קניתי את הבית לפני 15 שנה, ואולי גם שמה 10 שנים, אז אמרו לי כשקניתי שיש כבר בקשה על (לא ברור) אישור וזה, לעשות מרפסת, אחרת לא הייתי קונה את הבית מלכתחילה.
דובר לא מזוהה:
זה בעיה (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, היא לא הפריעה לכם, בואו רבותי, סליחה גברתי היא לא הפריעה לך, גברת, בבקשה היא לא הפריעה לך, אם יש לך משהו לומר, יש לך זכות תגובה, אבל בואו, לפחות לנהל דיון מכובד, גם אם יש מריבה, וגם יש חילוקי דעות, בוא נשמע אחד את השני בצורה מסודרת, רחל אורבך:
אז אני,
אליעזר ראוכברגר:
כן.
רחל אורבך:
גרה בבית הזה כבר 10 שנים, ולא היה לנו את הכסף, פשוט לעשות את ה – פשוט לעשות את הבנייה הזאת, אבל מאוד מאוד חשוב לי, בשבילי זה חנוק לי להיות בתוך הסלון שלי. כאילו שאני בעננים, אפילו לא רואים בכלל את הזה,
26
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
סליחה גברתי, שנייה, שנייה,
רחל אורבך:
מאוד חשוב לי גם,
אליעזר ראוכברגר:
מה? למה את צריכה את המרפסת זה ברור, ואף אחד לא חולק על זה, רחל אורבך:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
כל השאלה היא,
רחל אורבך:
וגם,
אליעזר ראוכברגר:
אומרים, רגע, סליחה,
רחל אורבך:
לא מסדיר להם את הסוכה שלהם,
אליעזר ראוכברגר:
זה מה שרציתי לשאול, כי אמר האדון מקודם, שזה על חשבון מרפסת הסוכה שלו, ולא יישאר לו מרפסת סוכה,
רחל אורבך:
בכלל לא,
אליעזר ראוכברגר:
את מוכנה להציג את זה על התוכנית?
רחל אורבך:
27
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
כן, זה כאילו יותר,
אליעזר ראוכברגר:
מי? מי עורכת התוכנית?
תמר חכמון:
אני, אני,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי אז בואי, תציגי, רגע רק את שמך לפרוטוקול, תמר חכמון:
תמר חכמון,
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה, עכשיו תציגי לנו את זה על ה - , על ה - , תוכנית, את הטענה שלה שזה לא פוגע במרפסת הסוכה שלהם, בניגוד למה שהם טענו.
מני רחימוב:
שנייה רק אעשה פה סדר, שנייה יש לנו משהו טכני, רק בסדר, המרפסות זה הכחולים, אוקי. זה הכחולים המוצעים, וזה המקווקו, זה בעצם עליהם יהיה את המרפסות אוקי, תמר חכמון:
אז אני רוצה לומר כזה דבר,
אליעזר ראוכברגר:
כן,
תמר חכמון:
כדי, בגדול זה חוסם להם חלק מהמרפסת, זה בוודאי, כאילו חלק מהמרפסת זה חוסם, לא את כל המרפסת, ויש להם אפשרות לבנות סוכה בקרקע, זה דירות של ארבעה, דובר לא מזוהה:
אז אנחנו יכולים לרדת,
דובר לא מזוהה:
28
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
לא לדבר,
אליעזר ראוכברגר:
לא, לא, זה לא עובד ככה. סליחה, סליחה, זה לא עובד, תמר חכמון:
אני לא יכולה לענות ככה.
אליעזר ראוכברגר:
סליחה גברתי זה לא עובד ככה.
דוברת לא מזוהה:
מה זה אנחנו,
אליעזר ראוכברגר:
שמענו אתכם בצורה מכובדת, אף אחד לא הפריע לכם, וגם אם יש לכם, והיא אומרת דברים שלא אוהבת, אני מתאר לעצמי שגם הם לא אהבו לשמוע אתכם.
דוד פרנקל:
אני מדבר יפה,
אליעזר ראוכברגר:
אבל זה לא עובד ככה, יהיה לך זכות תגובה, אבל בלי להתפרץ. נו באמת, כן.
תמר חכמון:
המבנה הזה הוועדה אישרה 4 קומות , זה שתי קומות שתי דירות, דירה אחת שיש לה שתי קומות בקומה, בדירות, בקומות הנמוכות, והדירות של הדיירים, של הלקוחות שלי שהם בעצם דירת, דירה בגג,
אליעזר ראוכברגר:
שהם גם שתי קומות,
תמר חכמון:
שהם גם שתי קומות,
אליעזר ראוכברגר:
29
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
זאת אומרת זה בעצם שתי יחידות דיור על 4 קומות, תמר חכמון:
בדיוק, עכשיו ש - , מרפסת סוכה זה בעצם דבר שהוא פעם בשבוע, אני מבינה את הצורך שלו, הכול בסדר. אבל המרפסת שאנחנו מדברים עליה עכשיו, הם יכולים לבנות בקרקע את הסוכה, את המרפסת, והלקוחות שלי יכולים אולי לבנות אותה בגג. אנחנו מדברים פה על מרפסת מעבר, מרפסת זיז, בשביל כל השנה, לא בשביל שבוע בשנה, אלא כל השנה, זה לא מונע מהם את הסוכה, הם לא יצטרכו לעזוב את הבית בסוכות לכבוד זה, שבוע בשנה, הם יהיה להם, אם לא נוח להם הסוכה, אפשר גם להקטין טיפה את המרפסת שלנו,
אליעזר ראוכברגר:
אם אני, אם אני מתרגם את מה שאת אומרת, את אומרת אנחנו כן מקרים להם מרפסת סוכה, אבל יש להם אופציה אחרת,
תמר חכמון:
אז גם אפשר להקטין אותה טיפה,
אליעזר ראוכברגר:
זה,
תמר חכמון:
אם,
אליעזר ראוכברגר:
זה בעצם מה שאת אומרת,
תמר חכמון:
כן, אני מדברת,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, רק רציתי,
תמר חכמון:
על פעם בשנה,
אליעזר ראוכברגר:
30
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אני רציתי לדעת, שהבנתי, רציתי לדעת שהבנתי נכון.
תמר חכמון:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי,
תמר חכמון:
אז אני אומרת אם, אם מפריע להם ממש, נעלמת כל המרפסת, אפשר להשאיר להם חלק קטן, שבו יהיה להם מרפסת למי שרוצה לשתות קפה במרפסת בסוכות. אבל גם ככה המרפסת עצמה היא קטנה, ולכאורה יש להם הרבה שטח למטה בקרקע שהם יכולים לבנות, אליעזר ראוכברגר:
ואת אומרת גם ככה המרפסת קטנה, המוצע, או שלהם?
תמר חכמון:
שיש להם היום, היא לא משהו כל כך גדול בשביל מרפסת, אליעזר ראוכברגר:
מה זה נקרא לא משהו כל כך גדול?
תמר חכמון:
המרפסת הזאת היא לא כל כך גדולה בשביל,
אליעזר ראוכברגר:
סליחה, אדון זה לא עובד ככה. אי-אפשר להיכנס לתוך הדברים שלהם, יש לך זכות תגובה, תרשום לך מה שאתה רוצה, ותענה אחר כך לפי, לפי סדר, נו כן גברת תמר, תמר חכמון:
אז מה שאני,
אליעזר ראוכברגר:
מה הגודל? מה הגודל המרפסת שיש להם?
רחל אורבך:
31
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אצלנו זה 2 מטר, ושלהם זה 4 מטר, אז חייב שיהיה 2 מטר, תמר חכמון:
את לא מכירה. אנחנו נסביר לך אותו אחר כך, לפי מה שרואים כאן, מני רחימוב:
אני רוצה להבין, הדירות של המתנגדים בקומה שמעל, זה שתי דופלקסים?
תמר חכמון:
כן,
רחל אורבך:
אבל זה (לא ברור) אחת.
מני רחימוב:
חלק מהמגרשים,
תמר חכמון:
מדרגות,
מני רחימוב:
זה כאן?
לוי אורבך:
חלק מה - ?
רחל אורבך:
מה שרואים כאן בתצלום, זה לא נכון.
תמר חכמון:
מה?
רחל אורבך:
לא נכון, כי זה לא (לא ברור) שלנו, זה 2 מטר,
לוי אורבך:
32
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
חלק מהמרפסת,
רחל אורבך:
זה רק , זה חצי,
מני רחימוב:
המרפסת שלהם שיורדים פה לעוד גינה?
תמר חכמון:
כן, שהם יורדים לגינה.
מני רחימוב:
אז יש להם עוד קומה? שנייה רגע יורדים עוד, יש להם עוד קומה למטה?
רחל אורבך:
(לא ברור) למטה, זה 4 מטר, מהבית שלהם, וכאן זה (לא ברור) מטר, אז צריך להיות 2 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי. סליחה אדון בבקשה,
דוד פרנקל:
אני רק אומר, אני (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
אין בעיה תרשמו את כל מה שאתם רוצים, יש לכם זכות תגובה, אנחנו עובדים לפי החוק.
דוד פרנקל:
לא מדברים זהו.
לוי אורבך:
וגם ממ"ד,
אליעזר ראוכברגר:
שנייה אדוני רק שנדע מי האדון מדבר, אז בבקשה להגיד מי אתה. מה?
לוי אורבך:
33
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
לוי אורבך,
אליעזר ראוכברגר:
אתם, אתם המבקשים אוקי.
לוי אורבך:
לגבי הממ"ד אני באמת,
אליעזר ראוכברגר:
כן,
לוי אורבך:
לא כל כך מבין את הטענה, בעצם את החדר לממ"ד,
אליעזר ראוכברגר:
בעצם לגבי המרפסת סיימנו את הטיעונים.
לוי אורבך:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
עכשיו אנחנו הולכים לממ"ד,
לוי אורבך:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה, אדוני.
לוי אורבך:
אני, אני, אז לגבי הממ"ד, זה שיכול להיות שאם מישהו יעשה, אם מישהו יכול לבנות בלי אישור בכלל. אז אנחנו במשהו ש – , תשמע אנחנו עברנו תקופה, כולנו, לא תקופה קלה. ואני יודע שהיה זמנים שהיה קשה לרדת לממ"ד,
אליעזר ראוכברגר:
מה שהוא אומר , אבל אין דבר כזה ממ"ד על הגג סטנד – אלון, ממ"ד, 34
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
תמר חכמון:
חדר מחוזק,
לוי אורבך:
חדר מחוזק,
אליעזר ראוכברגר:
להפוך את זה לחדר מחוזק, הבנתי.
תמר חכמון:
חדר מחוזק.
אליעזר ראוכברגר:
הבנתי, זה בסדר. מה לגבי ההצעה שנאמרה קודם שזה ייהפך על מה שכבר בנוי?
לוי אורבך:
זה יש,
תמר חכמון:
יש להם זכויות לקבל, זאת מרפסת גג שהיא, היא בשימושם, אין שום סיבה בעולם שלא יקבלו את הזכויות של זה.
לוי אורבך:
אני לא מבין, מה הם מרוויחים מזה?
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, שלא יהיה בינוי נוסף, שלא יהיה בינוי נוסף.
לוי אורבך:
מה?
אליעזר ראוכברגר:
שלא יהיה בינוי נוסף.
לוי אורבך:
35
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
לא, יהיה בינוי גם כן, אם אני מחזק את (לא ברור) הזאת, בטוח שיש בינוי.
אליעזר ראוכברגר:
לא, זה,
יואל שבת:
לא,
אליעזר ראוכברגר:
זה משהו שקיים. אתה מעבה את הקירות.
לוי אורבך:
בדיוק. אבל זה,
אליעזר ראוכברגר:
כן, אבל זה לא נחשב.
תמר חכמון:
מרפסת סוכה אחת. בטאבו,
אליעזר ראוכברגר:
שמה? שיביאו (לא ברור), שיביאו קבלן? בסדר, לא זה מה שהמתנגדים התנגדו.
תמר חכמון:
הרב אליעזר, המרפסת גג היא שייכת היום לדיירים, היא צמודה אליהם בטאבו, אליעזר ראוכברגר:
לא, על זה, הם לא חולקים על זה.
תמר חכמון:
אז אין שום סיבה שלא ייבנו את הזכויות שמגיע להם.
דוד פרנקל:
כן, אבל,
אליעזר ראוכברגר:
36
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
לא, המרפסת הוא לא חולק, שזה, מה לא?
מני רחימוב:
הוא אומר שהוא לא,
דובר לא מזוהה:
לא הכול, יש שמה את החדרים,
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בסדר, אבל יש שמה חלק, מרפסת גג שצמודה להם, הם הבעלים, דובר לא מזוהה:
כמרפסת,
אליעזר ראוכברגר:
מרפסת, בסדר אין חולק על זה. בסדר,
תמר חכמון:
לתת אפשרות לנצל את הזכויות,
אליעזר ראוכברגר:
זה (לא ברור),
תמר חכמון:
לכן גם אנחנו צריכים הסכמות.
רחל אורבך:
דרך אגב אין שם,
אליעזר ראוכברגר:
מה הגודל המרפסת שצמודה?
רחל אורבך:
אין שום גישה דרך, חוץ מהדירה שלנו.
תמר חכמון:
37
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מה הגודל?
אליעזר ראוכברגר:
מה גודל המרפסת גג שהיא כן צמודה?
דוד פרנקל:
30 מטר.
מני רחימוב:
30 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
30 מטר?
תמר חכמון:
אם אפשר להעלות את זה בנסח. זה מרפסת גדולה,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי,
תמר חכמון:
לא היינו צריכים הסכמות שכנים.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בסדר, אני שואל כמה, ,30 ,25 ,10 לא יודע.
דוד פרנקל:
אני חושב 50 ומשהו.
אליעזר ראוכברגר:
זה הכול?
דוד פרנקל:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
38
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אני שואל כמה צמוד להם, מתוך זה %50? %70? %20?
דוד פרנקל:
מה זה צמוד? יש לו מרפסת של, לדעת אני שמעתי 30 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
שהיא שייכת לו בטאבו. מה זה נקרא צמוד? שיישאר כמו בטאבו, זה שלו. זה לא שטח, אני מדבר על,
דוד פרנקל:
לא, אז הסכמנו שיעשו שם,
אליעזר ראוכברגר:
אני מדבר על מה שלא שלו,
דוד פרנקל:
על המשותף, הסכמנו, ששמה יעשו את הממ"ד, זה הכול.
אליעזר ראוכברגר:
טוב. אוקי. עוד משהו?
רחל אורבך:
אוקי, יש, יש, החלק המשותף זה מתחת לרעפים האלה, דובר לא מזוהה:
כן בדיוק.
רחל אורבך:
רואים את הרעפים האלה,
מני רחימוב:
אלה, אלה.
רחל אורבך:
לא, לא, הרעפים,
39
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דובר לא מזוהה:
לא שם, בצד ימין.
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן,
דובר לא מזוהה:
חדר כביסה, איפה החדר כביסה?
דוד פרנקל:
כביסה, בדיוק כל זה.
דובר לא מזוהה:
חדר כביסה, זה מה שמשותף.
דובר לא מזוהה:
אז הם הפכו את זה לחדר.
רחל אורבך:
מה שאמרו לי,
מני רחימוב:
חדר כביסה (לא ברור),
דובר לא מזוהה:
זה רכוש משותף כן.
אליעזר ראוכברגר:
כן,
דובר לא מזוהה:
שמה היה,
אליעזר ראוכברגר:
מני,
40
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דובר לא מזוהה:
שמה היה דודי שמש.
תמר חכמון:
היה, והם העלו זכויות,
דובר לא מזוהה:
דודי שמש על הגג.
תמר חכמון:
העלו, אז הם כבר אחרינו,
דובר לא מזוהה:
לכן מציעים את השטח הזה לבנות ממ"ד.
תמר חכמון:
היה נגמר.
רחל אורבך:
זה החלק המשותף, זה החלק המשותף שכלם. שדרך אגב (לא ברור) גישה וזה (לא ברור).
דובר לא מזוהה:
מה זה משנה? אם אין גישה, זה שלנו.
רחל אורבך:
תבואו,
(מדברים ביחד ברקע)
אליעזר ראוכברגר:
מה יש?
דובר לא מזוהה:
יש אפשרות להגיב?
אליעזר ראוכברגר:
41
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
רגע, רגע, שנייה, עם החברים, שנייה.
צחי ברים:
היא אומרת שזה 2 מטר,
אליעזר ראוכברגר:
עוד שנייה, מני יבדוק את זה ונראה.
צחי ברים:
היא אומרת שלא נתנו לה.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר,
צחי ברים:
לא, אם יכול להיות אם אפשר,
אליעזר ראוכברגר:
טוב, כן, בבקשה כן.
תמר חכמון:
אני רוצה,
אליעזר ראוכברגר:
רגע יש לך עוד משהו לומר?
תמר חכמון:
כן, אני רוצה לומר שאושרה המרפסת כבר ברחוב,
אליעזר ראוכברגר:
כן,
דובר לא מזוהה:
איפה אושרה?
תמר חכמון:
42
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
יש, יש כבר מרפסת,
אליעזר ראוכברגר:
גם המתנגדים אמרו שאושרה,
תמר חכמון:
נכון,
אליעזר ראוכברגר:
הם טוענים ש - ,
תמר חכמון:
אז אם לא ניתנה,
אביגיל גינדי:
לא אושרה מרפסת,
תמר חכמון:
יפה היו היה, הגשנו בקשה, ברגע שהגיעה עוד מרפסת, בעצם מוצעת מרפסת אחת, כדי שתהיה אחידות, גם הם יקבלו מרפסת זה יהיה הרבה יותר אחיד ויפה, אליעזר ראוכברגר:
אוקי,
תמר חכמון:
ועוד נקודה שתמיד דורשים מרפסות צל וצמדים, אז הנה זה חלק מהדברים, אפשר לבנות על זה, זה שהיה ניתנו, נכון, אבל כרגע אנחנו מגישים כמו שהם קיבלו, כל אחד והסיבות שלו, מבחינה שכולם צריכים מרפסת מהבית.
אליעזר ראוכברגר:
כן, מר פרנקל, בבקשה.
דוד פרנקל:
כן, לגבי הנושא, אם היא כבר מזכירה את זה, אני באמת חושב שזה שיא החוצפה, כי גם הנושא של מה שאושר, אנחנו הגשנו ערעור על האישור הזה, והעירייה אמרה לאותו אדם, שאם הוא יוריד את ה - , החלק הפסול שלו למעלה, על המרפסת שהוא שם שמה קרוואן, אז הוא יקבל את האישור, הוא 43
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
בכלל עוד לא קיבל את האישור, והוא קיבל את זה רק ספציפית, יש לי את המכתב ביד, רק בגלל ילדים נכים, שגם על זה הגשנו ערעור. ונאמר לנו במפורש במכתב, שזה ללא, אין לזה תקדים, לבוא עכשיו בקריצת עין ולהגיד, אה הוא קיבל איזה יסדר להם יפה את הרחוב, בוא, אנחנו שנינו לא נולדנו אתמול.
אליעזר ראוכברגר:
אמרת את זה כבר קודם, כן,
דוד פרנקל:
לא, לא אמרתי את זה קודם, היא,
אליעזר ראוכברגר:
זה עלה רק בגלל הילדים נכים,
דוד פרנקל:
לא, (לא ברור) על מה שהיא אומרת,
אליעזר ראוכברגר:
לא תקדים,
דוד פרנקל:
לא,
אליעזר ראוכברגר:
טוב,
דוד פרנקל:
שהיא מציגה את זה עכשיו - הנה הוא בנה, אז עכשיו הכול, אליעזר ראוכברגר:
אוקי,
דוד פרנקל:
אנחנו נעזור לכם שזה יהיה יפה.
אליעזר ראוכברגר:
44
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
טוב,
דוד פרנקל:
דבר שני, לבוא ולהגיד לאנשים, יש לכם חצר למטה לבנות, כשהם קנו את הדירה, בן אדם יבנה את הסוכה שלו מעבר לסוכה, אני מדבר, (לא ברור) לסוכה, ייבנה איפה שהוא רוצה, לא, לא יכול לבוא מישהו שכן למעלה, יגיד לו - לא, אתה תבנה למטה. גם קשה לך לרדת במדרגות, אתה תבנה למטה, כשהוא קנה את הדירה, ולא היה מרפסות לאלה שמעליהם, אני איפה שאני רוצה את הסוכה. מעבר לזה,
יוחנן וייצמן:
מני, אתה יכול להראות את המפלסים?
דוד פרנקל:
מה?
יוחנן וייצמן:
להבין מה הוא טוען,
דוד פרנקל:
ומעבר לזה,
מני רחימוב:
כאן,
דוד פרנקל:
סליחה, מעבר לזה, שהמרפסת הזאתי שהיא חוסמת חצי מהזה, היא מחשיכה את הסלון שלנו, ופוגעת, זה לא שמה, רק עניין של סוכות, פוגעת לנו במשך כל השנה בפרטיות שלנו. זה מרפסת שאנחנו משתמשים בה, יושבים בה בקיץ, ולא נראה לי הגיוני שהשכן שיש לו 30 מטר למעלה, יגיד, דובר לא מזוהה:
,60
דוד פרנקל:
,60 ,70 לא משנה, מקום הוא יכול לעשות שמה כל ערב חתונה, הוא צריך דווקא לשבת מעלי, כשאני שמה, להיכנס לפרטיות שלי. נראה לי דבר בסיסי.
45
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דובר לא מזוהה:
והערה הזאת, אפשר להגיד עוד מילה אחת,
אליעזר ראוכברגר:
מה?
דובר לא מזוהה:
אני רוצה להגיד עוד מילה אחת.
אליעזר ראוכברגר:
כן,. רק אל תיכנסו אחד לדברי השני, לפחות המתנגדים. תדבר אתה, אחרי זה האדון, אחרי זה הגברת, אם היא תרצה. כן. מני, תראה לי מה שהוא מסמן.
תמר חכמון:
עוד פעם לזה.
מני רחימוב:
עוד הפעם, כאן,
מתנגד:
זה, זה הבית שלי, זה המרפסת שלי,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
מתנגד:
אם הוא מוציא מפה, אם הוא מוציא מפה מרפסת של 2 מטר, אני אצטרך פנס בבית. כל היום יהיה לי אורות, הוא פשוט מחשיך לי את כל הבית, ונכנס לפרטיות.
דוד פרנקל:
וגם יראה לשכן ממול, והשכן ממול יראה לו את כל הסלון שלו בבית.
מתנגד:
ולא נדבר על זה שהוא יישב ויראה בדיוק מה שאני עושה פה.
דוד פרנקל:
46
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
בדיוק. גם אדריכלית.
אליעזר ראוכברגר:
כן, אדון בבקשה.
מתנגד:
אני רוצה להגיד עוד משפט אחד,
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה.
מתנגד:
הדירות,
אליעזר ראוכברגר:
שני משפטים, יש לך מה לומר.
מתנגד:
הדירות למעלה, יש להם נוף לכל ירושלים, הדירות למטה הן חסומות ע"י הרחוב, ברחוב, הרחוב מתחת, זאת אומרת הנוף שלנו, זה התקרת, זה הגגות של ה - , של הרחוב מתחת. זאת אומרת אין לנו נוף, כמעט בכלל, אז האור שנכנס לנו הם כבר אור לא מי יודע מה, ברגע שעוד יהיה לי, מרפסת למעלה, כבר את האור שכבר ככה הוא מאוד (לא ברור), אני גם את זה אלך, אליעזר ראוכברגר:
הבנתי.
מתנגד:
פשוט להחשיך את הבית.
אליעזר ראוכברגר:
הבנתי.
אליהו גינדי:
באה אדריכלית אחרת, אמרה את אותו משפט עם הסוכה.
רחל אורבך:
47
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
סליחה זה (לא ברור).
אליהו גינדי:
זה היה אמור להיות כמו פה.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי,
דוד פרנקל:
תסתכל. זה כמו סלמס, זה שכונה כאילו סלמס.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, לא, הוא דיבר גמרנו, גמרנו, גברתי, די גמרנו.
תמר חכמון:
מרפסת וחצי לא,
אליעזר ראוכברגר:
את הגברת את רוצה משהו לומר? את ביקשת,
תמר חכמון:
אפשר לקצר את המרפסת.
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן, גברתי.
אליהו גינדי:
לפני שנתיים (לא ברור), עמדה האדריכלית ואמרה את אותו דבר בדיוק, ואני עונה את אותה תשובה, לא יכול להיות שתבוא לפה מישהו ותגיד (לא ברור), איפה הוא צריך לעשות, יש גם, אליעזר ראוכברגר:
כן, כן, לא, לא, סיימנו, תודה רבה, רבותי, תודה רבה, אנחנו ניכנס לדיון פנימי. הדיון הסתיים.
תודה רבה.
אליהו גינדי:
זאת מרפסת,
48
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
תודה רבה, אנחנו ניכנס לדיון פנימי.
אליהו גינדי:
בסוף הקיר החיצוני הוא רכוש משותף.
תמר חכמון:
הוועדה תקבע.
אליהו גינדי:
לא,
אליעזר ראוכברגר:
סליחה, הרב, לא, לא, גמרנו. סיימנו תודה. תודה רבה לכולם, אליהו גינדי:
מבחינה קניינית,
אליעזר ראוכברגר:
אנחנו ניכנס לדיון פנימי, תודה.
אליהו גינדי:
מבחינה קניינית יידון בבית משפט, תודה רבה לוועדה, על ההקשבה.
דובר לא מזוהה:
תודה רבה.
דובר לא מזוהה:
תודה רבה.
תמר חכמון:
להקטין העיקר שתהיה מרפסת, אפילו להקטין מני, זה גם.
צחי ברים:
הסתיים, הסתיים.
49
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
דוד פרנקל:
רק תסתכל איך נראה.
אליעזר ראוכברגר:
לא, לא, אסור לנו, די. תודה רבה, יום טוב וחודש טוב לכולם, כל טוב.
אליעזר ראוכברגר:
בית משפט עליון,
צחי ברים:
איזה פשרה? זה הולך (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
כל האמוציות בלי סוף.
צחי ברים:
לא, יש פה באמת,
אליעזר ראוכברגר:
לא, הטענה האחרונה. בטענה האחרונה הוא אומר, למה, בוא הרי זה שני קוטג'ים. מה הוא אומר?
הוא אומר אני לא רוצה, אתה אומר לי לרדת במדרגות למטה, צחי ברים:
אני אומר לך תעלה למעלה.
אליעזר ראוכברגר:
אתה למעלה, אז אם הוא היה אומר תשמע, אתה מי שרוצה באותה קומה, ואני באותה קומה, משהו אחר, אתה תרד ואתה תישאר באותה קומה, כן, אבל הוא אומר אתה רוצה לכפות עלי מדרגות, כשאתה לא מוכן למדרגות, זה לא הגיוני, זה הם צודקים המתנגדים.
צחי ברים:
אני גם לא מבין, טוב.
אליעזר ראוכברגר:
הם צודקים המתנגדים. טוב, בוא, מני,
50
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מני רחימוב:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
קדימה.
יוחנן וייצמן:
הבניין אגב בסדר,
מני רחימוב:
נתחיל עם הבנייה על הגג,
אליעזר ראוכברגר:
בוא נתחיל,
מני רחימוב:
נתחיל מהקל אל הכבד.
אליעזר ראוכברגר:
שנייה, שנייה, צחי, בוא, בוא נשמע את מני. בוא נתחיל מהבנייה על הגג.
מני רחימוב:
אז קודם כל, שיירשם בפרוטוקול, ממ"ד לא מאושר על הגג, כי אין לו עמודת ממ"דים, אליעזר ראוכברגר:
נכון,
מני רחימוב:
לכן אנחנו מאשרים חדר מחוזק, עכשיו,
אליעזר ראוכברגר:
זה גם, זה גם הם הבינו זה,
מני רחימוב:
בשביל ש - ,
51
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אליעזר ראוכברגר:
היא אמרה את זה עורכת הבקשה,
מני רחימוב:
בשביל שיהיה חדר מחוזק שאין לו, כי פה זה שלוש קירות חשופים, אנחנו מאפשרים לו פה כן מבואה, שזה יסגור לו בדופן אחת, עוד דופן זה יהיה מהחדר הכניסה, ואז נשאר לנו שתי, יוחנן וייצמן:
המבואה היא,
מני רחימוב:
מה?
יוחנן וייצמן:
היא תקנית, היא להעביר אותו את (לא ברור),
מני רחימוב:
לא, כי אנחנו, קודם כל החוק נותן מבואה רק לממ"דים ולא לחדרים מחוזקים, אליעזר ראוכברגר:
מהמדרגות, הרי זה למעלה, זה על הגג,
מני רחימוב:
וכדי שהוא יוכל לקבל פה באמת את המבואה שלא זה, אז אנחנו נותנים במקרה ואין להכיר בזה למקרים אחרים, זה אחד. אנחנו דורשים שאת החדר המחוזק הוא יוריד למטה, בצמוד לחדר כביסה, גם שיהיה המשכיות זה לגבי זה, הוא יכול לקבל, הוא יכול לקבל פתרון מיגוני, ואני חושב שזה גם מתאים לבניין, מבחינת העיצוב,
אליעזר ראוכברגר:
לא, זה על הגג.
מני רחימוב:
על הגג,
אליעזר ראוכברגר:
52
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
זה כן על הגג,
יוחנן וייצמן:
אז מה אמרת למטה?
מני רחימוב:
בהתחלה הם הציגו אותו,
אליעזר ראוכברגר:
למעלה למטה, הנה איפה שה – ,X
מני רחימוב:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
ה – X זה למעלה, והזה, זה יותר למטה,
מני רחימוב:
המבואה הזאת, לגבי זה, אנחנו אין לנו בעיה, זה, מה גם שזה מדובר בגג מוצמד, אז לא צריך גם תימוכין,
אליעזר ראוכברגר:
נכון.
צחי ברים:
אז נשאר לו מרפסת,
מני רחימוב:
אוקי,
אליעזר ראוכברגר:
נשאר לו מרפסת, כן,
יוחנן וייצמן:
השינוי הזה?
53
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מני רחימוב:
מה?
יוחנן וייצמן:
מצריך 36 השינוי הזה?
מני רחימוב:
אני לא חושב שזה, זה גג מוצמד, ואין (לא ברור) זה, ואין השפעה.
אליעזר ראוכברגר:
פה,
מני רחימוב:
כן,
אליעזר ראוכברגר:
כל ה – 36 היו פה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
אם זה במהלך דיון, זה לא,
אליעזר ראוכברגר:
לא, כולם היו פה,
צחי ברים:
הוא הציע את זה גם.
אליעזר ראוכברגר:
זה סוג של, כן. נכון,
צחי ברים:
להשתמש בה,
אליעזר ראוכברגר:
כן,
54
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
צחי ברים:
סוג של,
אליעזר ראוכברגר:
הלאה,
מני רחימוב:
עכשיו אנחנו,
אליעזר ראוכברגר:
עכשיו מרפסות, זה הסיפור העיקרי.
מני רחימוב:
מרפסות פה זה מהותי, תראו, יש להם באמת מרפסת, אתם רואים, הנה עשיתי את זה פה יותר טוב, תראו. אתם רואים את המקווקו? זה כאילו כאן בעצם המרפסת המוצעת. עכשיו היא חוסמת להם, כמעט %90 מהמרפסות הקיימות.
אליעזר ראוכברגר:
בוא, בוא תעלה את זה בתצ"א רגע,
מני רחימוב:
אפשר לראות את זה,
אליעזר ראוכברגר:
איפה שראינו קודם.
מני רחימוב:
יפה.
אליעזר ראוכברגר:
יפה.
מני רחימוב:
שזה בעצם המרפסות, הם מציעים לנו כאן איפה שהאדומים, זה יחסל להם את המרפסת הזאת, אבל מכאן מה שאנחנו ראינו בתוכנית שיש לה בעצם דופלקס ואז יש להם גם את הגינות האלה, מה שאני מה שאני חושב שאם עושים סוכה, בדרך כלל תעשה את זה פה, (לא ברור), 55
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
צחי ברים:
של מי הדופלקס למטה?
מני רחימוב:
של המתנגדים,
אליעזר ראוכברגר:
מתנגדים.
מני רחימוב:
יש להם גם מרפסת וגם גינה.
אליעזר ראוכברגר:
אז מה אתה מציע? לאשר את המרפסות?
מני רחימוב:
תראה,
צחי ברים:
אני אגיד מני לפני זה,
מני רחימוב:
לא, זה קודם כל זה כן מחשיך, זה מחשיך להם את הפתחים, זה כן, צריך לראות אולי את העומק, אולי,
צחי ברים:
אבל יש פה משהו מוזר, העורכת אמרה לך,
אליעזר ראוכברגר:
העומק, לא זה בוודאי,
מני רחימוב:
אולי גם וגם.
אליעזר ראוכברגר:
56
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
זה בוודאי שלהוריד לאחד וחצי, על זה אין,
מני רחימוב:
עכשיו השאלה,
אליעזר ראוכברגר:
זה תמיד הבקשה היא, כשיש התנגדויות בוודאי בגודל כזה, לצמצם לאחד וחצי, נכון? אילנית.
מני רחימוב:
זהו, זה יציאה,
אליעזר ראוכברגר:
לצמצם לאחד וחצי זה פשיטא.
מני רחימוב:
הוא אישר לנו יציאה מהסלון, אתה רואה זה מגיע עד לפה, כי זה יציאה לסלון.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, מה? מה הרוחב של המרפסת פה??
צחי ברים:
אבל רגע, היא אמרה שזה,
דליה אלפסי:
איפה הבעיה?
צחי ברים:
העורכת אמרה שזה מה שאתה הצגת זה 4 מטר,
מני רחימוב:
בוא נראה,
צחי ברים:
והמבקשת אומרת לא יכול להיות שזה,
אליעזר ראוכברגר:
57
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
אז בוא נראה, הנה הוא עכשיו מודד. ביקשתי ממנו למדוד.
מני רחימוב:
קודם כל האורך זה 6 מטר, עומק ,2
אליעזר ראוכברגר:
קודם כל עומק, אם לאשר, אז בוודאי להוריד לאחד וחצי, אם, עכשיו עומק 6 מטר, מני רחימוב:
לא,
צחי ברים:
לא עומק, אורך,
אליעזר ראוכברגר:
סליחה אורך, זה לא 4 ולא ,2
צחי ברים:
לא, היא דיברה על, לא, היא צודקת המבקשת, היא דיברה, העורכת אמרה שהעומק הוא ,4 וזה ,2 אליעזר ראוכברגר:
אין ,4 איפה יש 4?
צחי ברים:
אז זהו,
מני רחימוב:
המבקש לא, נראה לי שהיא לא הבינה.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, אנחנו בוא, אנחנו נדבר על ה - ,
צחי ברים:
אז עכשיו אנחנו מדברים מספרים.
אליעזר ראוכברגר:
58
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
כן, אנחנו מדברים,
צחי ברים:
2 (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
עכשיו לפי התוכנית,
מני רחימוב:
השאלה זאת הקלה, השאלה אם אנחנו פה, אם אנחנו מורידים אחד וחצי, ויבוא במקום ,4 ואז זה פותח לי לפחות את ה - ,
אליעזר ראוכברגר:
טוב, בוא נראה איך זה יוצא איך מורידים 2 מטר.
מני רחימוב:
אני אראה לכם,
אליעזר ראוכברגר:
אולי טיפה יותר .2.2 ואז אנחנו נצטרך רק להתייחס לנושא של כל ה - , הטענה נגד מרפסות ברחוב.
אני בעד מרפסות, אני לא רואה מה,
מני רחימוב:
אני גם בעד מרפסות, אבל שלא בסוף יזיקו, אז,
אליעזר ראוכברגר:
לא, מרפסות ברמה סבירה.
מני רחימוב:
בוא נגיד עד 4 מטר, זה משהו עד לפה, 4 זה, 4 על מטר וחצי.
אליעזר ראוכברגר:
תראה לי איך זה יצא בתצ"א. מבחינת הכיסוי על ה - , צחי ברים:
את ההדמיה שלו,
59
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 71
מתאריך א' בתמוז תשפ"ו ()16.6.2026
מני רחימוב:
כן, כן, אני אראה, אני רוצה לראות את היחסי, זה יגיע עד לפה, בערך. עד לאמצע ה - , עד לפה.
צחי ברים:
אז קודם כל אתה, לא מעל הסלון שלו, ויש כבר גג שמה. שים לב, מני, מני רחימוב:
רגע,
צחי ברים:
שים לב שפה, היושב ראש,
אליעזר ראוכברגר:
כן, אני רואה, אני רואה מה שאתה עושה,
צחי ברים:
זה חוסם,
אליעזר ראוכברגר:
גם פה, וגם בצד השני.
צחי ברים:
רגע,
אליעזר ראוכברגר:
גם בצד השני תזיז טיפה, גם שם, כאן,
מני רחימוב:
כנ"ל,
צחי ברים:
גם שם,
מני רחימוב:
כנ"ל, כנ"ל,
60