ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 14 · 101-0838490_התנגדות קובץ חלק ד').pdf

עיר: ירושלים
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: משנה לתכנון ובנייה - תבע
תאריך: 01/06/2024
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: 101-0838490_התנגדות חלק א' לקובץ_compressed.pdf · 101-0838490_התנגדות חלק ב' לקובץ.pdf · 101-0838490_התנגדות חלק ה_compressed.pdf · 101-1109743_קובץ התנגדויות.pdf · 101-1114305_התנגדות.pdf · 101-1226307_קובץ ההתנגדות_.pdf · התנגדויות 960476.pdf · התנגדות חלק ג' לקובץ 838490_compressed.pdf · קובץ התנגדויות 293761 - חלק א_compressed (1).pdf · קובץ התנגדויות 293761 - חלק ב.pdf · קובץ התנגדויות 293761 - חלק ג_compressed.pdf · קובץ סדר יום לוועדה.pdf · קובץ ריכוז תכניות לוועדה.pdf · פרוטוקול החלטות הוועדה מיום 27.11.2024.pdf · תבע 27.11.24 תמלול הדיון.pdf

בס"ד

לכבוד: הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הנדון: התנגדות לתוכנית מס': 101-0838490 -: מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות,

מבני ציבור ופארק,

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

רנדי הוניג, מדרגות הבציר 4, עין כרם, ירושלים

1980168061110.001

רקע:

עין כרם הוא כפר שליו וציורי השוכן בהרי יהודה השופעים והמיוערים בצדה המערבי של ירושלים

הטבע הייחודי של הכפר מגלם בתוכו אלפי שנות היסטוריה. הוא עשיר מבהינה תרבותית, ארכיטקטונית, היסטורית ודתית מה שבא לידי ביטוי באלמנטים רבים של הכפר. כדי לשמור על כפר עין כרם כישות נפרדת הוא צריך להיות מופרד משאר חלקי העיר בשוליים ירוקים המקיפים את הכפר.

התקופה הישראלית-יהודית (1100 לפנה"ס עד ימי בית שני):

יש עדויות לכך שהכפר נכבש כנראה על ידי שאול המלך. בהלוקת הארץ לשבטים, עדויות מלמדות כי אדמת הכפר הייתה שייכת לשבט בנימין. מתקופה זו יש עדות לשמו ניתן לכפר - "בית הכרם" -- בית כרם ("בית כרמה" מארמית). עדות לכך שחלק מהאבנים מהמקדש הובאו מהכפר.

במסורת הנוצרית, אלישבע (אליזבת), אמם של יוחנן ומרים (מרי), אמו של ישו, כאשר שניהם נשאו את ילדיהם ברחם. המפגש בין שתי הנשים התקיים בסמוך למעיין בכפר העתיק "בית הכרם", ומכאן שמו "מעיין מרים" (מעיין מרים) בעין כרם..

חקלאי משגשג, היה לכפר העתיק חלק גם בבניין בית שני, כאמור במסכת מידות (מסכת מידות) במשנה (ספרות יהודית).

היזמים מתכננים להקים מתחמי מגדלים אשר היזמים הגישו לוועדת המחוזי את תכנית "כרמית" כוללת הקמת שכונה חדשה בשטח של 90 דונם, תוך שינוי גס של ייעוד הקרקע. במקום מבני ציבור ומוסדות חינוך שישרתו את כל תושבי שכונת קריית יובל הסמוכה ושמירה על האזור ככתר טבעי עירוני ייחודי (כפי שהובטח לציבור לא פעם), פועלים היזמים לבניית "עיר" של מגדלי מגורים ובתי מלון שיגדילו את הצפיפות ויגרמו לקריסה מוחלטת של התשתיות באזור.

מדובר באסון חברתי, סביבתי ותחבורה שאסור לאשר.

נימוקי ההתנגדות בתמצית

1. אין תוכנית כוללת של כל איזור והשפעות על עין כרם: .תוכנית "כרמית" כוללת , למיטב ידיעתי,

הקמה של שכונה חדשה על שטח של 90 דונם, תוך שינוי גס של ייעוד הקרקע. בכוונת היזמים לבנות כ 1000 יחידות דיור במגדלים של 25-32 קומות, 2 בתי מלון אחד של 200 חדרים והשני של 60 חדרים, 3 בתי ספר, מתנס, מועדון נוער, גני ילדים, משרדי עירייה. מדובר באלפי מטרים של בניה .

2 במקום מבני ציבור וקריית חינוך שתשרת את כל תושבי קריית יובל ושמירה על האזור כאתר טבע עירוני ייחודי (כפי שהובטח לציבור פומבית לא פעם), פועלים היזמים להקים "עיר" קטנה הכוללת מגדלי מגורים ומלונות שיגבירו את הצפיפות ויגרמו לקריסה טוטאלית של התשתיות באזור.

בס"ד

3. בסביבת כרמית כבר אושרו לאחרונה כ-3,700 יחידות דיור בפרויקטים של ההתחדשות העירונית,

לאורך רחובות אולסבנגר וברזיל. מגדלים אלה יתרוממו על הרכס שממזרח לעין כרם. בנוסף אושר תוכנית למכללות צה"ל עבור כ-2000 קצינים ושכיסה להניון מתוכנן מכיכר בצד השני של רחוב כרמית , עין כרם. עם כל השינויים הגדולים אלו בלי תוכנית כוללת איך אפשר לאשר בניה נוספת?

4. | יעוד הקרקע הוא למוסדות ציבור ולעיבוד חקלאי. כעת, היזמים דורשים לשנות את יעוד הקרקע

למגורים, כך שיוכלו לעשות רווח אסטרונומי על השבון הציבור.

5. בתי הספר במתחם לא יתנו מענה למצוקת תושבי קריית יובל כפי שהובטח לא אחת על ידי עיריית

ירושלים - מאחר והם בעיקר ישרתו את אלפי התושבים שיגורו במגדלים שיוקמו בכרמית!

6. | תשתיות התחכורה באזור כבר עכשיו לא עומדות בעומסים. תכנית כרמית מתבססת כפתרון תנועתי

על כיכר אחת בדרך כרמית. כיכר זו סמוכה לכיכר שנייה ממנה מתוכננת גישה לחניונים של מכללות צה"ל שצפויות לקום בתוך מספר שנים.

7 בשתי הכיכרות צפויים לעבור למעלה מ-4,000 רכבים בשעות העומס (מספר זה דומה למספר המכוניות בכביש ירושלים תל-אביב בשעות העומס). היזמים הגישו תוכניות בלי לקחת בחשבון את כלל התוכניות המוקדמות באזור שיחד יצרו כאוס תחבורתי ופקק תמידי ממנו יסבלו עשרות אלפי תושבי קריית יובל, בית וגן, עין כרם ורמת שרת!

8 היזמים מבקשים שנאמין כי התושבים לא ישתמשו ברכבים פרטיים ויסתמכו על גישה לרכבת הקלה שניתן יהיה להגיע אליה ב-8 דקות הליכה בלבד. אך הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה כי הולכי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשרים וכך יתגברו על הפרשי גובה של יותר מ 100 מ',

9 בתחשיבים שצורפו לתכנית רואים בבירור כי הזמנים המוצגים בה אינם ראליים ובפועל ההגעה לרכבת בשעות העומס צפויה להיות ארוכה ומייגעת. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומס אל הרכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

0. התוכנית לא לוקחת בחשבון את צרכי החנייה הריאליים.התוכנית תגרום לכשל תחבורתי באזור

כולו

1 תכנית כרמית אוגמת את כל מי הנגר העילי בשטחים הכנויים ומחברת אותם ישירות לתשתית העירונית הקיימת. תשתית זו בקריסה כבר היום, עוד לפני הוספת יחידות הדיור החדשות. מי הנגר הנוספים יחמירו את ההרס של בוסתן עין כרם שכבר עכשיו סובל מכשל הניקוז של כל האגן.

2. אין שום התייחסות בתוכנית למערכת הביוב, שכבר עכשיו עולה על גדותיה.

התוכנית תגרום לכשל תשתיות הניקוז

3. מתהם כרמית הוא אתר טבע עירוני המסומן אף במפות העירייה. במיוחד בקריית יובל הסובלת

מצפיפות יתר, הריאה הירוקה של כרמית חשובה מאין כמוה. השוב לשמור על מתחם כרמית כמרחב טבעי עבור צרכי התושבים ושימור הטבע בעיר.עוד אתר טבע עירוני שיעלם לנצח

4. מתחם כרמית צריך לתת תחילה מענה אמיתי לכל צרכי החינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית

יובל. תוספת של יחידות דיור בשכונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל הינו מהלך לא הגיוני,

5. כל תוכנית עתידית חייבת להיעשות בצורה הוליסטית אשר לוקחת בחשבון את כלל התוכניות

הצפויות באזור, תוכנית כזו חייבת לתת מענה לבעיות התחבורה הקיימות והעתידיות, וכן להתמודד עם מגבלות של התשתיות באזור

6. התוכנית פוגעת גם בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרכות, מורשת, היסטוריה, דת

ותיירות ברמה עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר. אלפי תיירים וצליינים פוקדים את עין כרם בימים רגילים . התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תחבורתית ותפגע בגישה של תיירים לכפר שגם ככה היום קשה ועמוסה,

7. ב- 5.2.2015 מדינת ישראל ביקשה באופן רשמי מאונסקו להכריז על עין כרם כאתר מורשת עולמי!

בדברי ההסבר המנמקים בקשה זו, מדינת ישראל פירטה את מעלותיו של "הכפר" על מורשת התרבות הכפרית העוטפת אותו.

בס"ד

הבקשה מזהה את עין כרם עם "בית הכרם" המקראית ומזהה את טרשיו, דאז, כמקור ממנו נחצבו בשעתן האבנים לבנייתו של "בית שני". הבקשה סוקרת את ריבודם האינסופי של שרידיו הארכיאולוגיים, שתחילתם בתקופת הברזל והמשכן בעידן הרומאי, הביזנטי, הצלבני, העות'מני ועוד.

כך למשל מוזכרת בפניה לאונסקו פגישתן הנדירה של מריה - אמו של ישו עם אלישבע - אמו של יוחנן המטביל -- לעת הריונן. הן נפגשו על פיו של "המעיין" שנובע עד היום, באותו מקום, - בעיבורו של הכפר. בכל שעה ביום אלפי צליינים מסתופפים ליד מימיו הקדושים.

בנוסף לכך, המורשת היהודית של עין כרם שהכפר נכבש כנראה על ידי שאול המלך. בחלוקת הארץ לשבטים, עדויות מלמדות כי אדמת הכפר הייתה שייכת לשבט בנימין וכוי. ועל כן, חס ושלום לפגוע במורשת עשירה זאות, שגם בעתידה להיות מוכרזת באופן רשמי מאונסקו כאתר מורשת עולמי. על כן, כל תוכנית מצגשוו יש בזאת פגיעה חמורה ביותר שבמידה ותתבצעה לא יהיה נתן לתקן פגם חמור

זה.

דרך גישה למלון המוצע במגרש 502:

לכאורה מציגה התכנית מצג שווא על פיו הגישה למלון הבוטיק המוצע תהא מכיון דרך מס' 5, זו המוצעת עפ"י תכנית התחדשות עירונית אולסוונגר 101-0829440.

זאת הן לגבי בניית למבנה סובה המערבי בגובה העולה על 30 מטר (בן 10 קומות!!) המוצע בה, כדרך גישה לחניון התת קרקעי מתחת המלון המיועד, והן לגבי מעבר ציבורי למפלס הפארק בואדי וזיקת הנאה | למעבר רגלי.

אלא - שתכנית התחדשות עירונית אולסוונגר נמצאת עדיין בשלב התנגדויות, אין לה היתכנות כלכלית כלשהי, ולהסתמכות עליה כמוצא תחבורתי גם עבור הבניה הרוויה, גם עבור מבני החינוך וגם למלון בוטיק, מופרכת מעיקרא.

מגישי התכנית מודעים היטב לעובדות אלה. משום כך הם שזרו לאורכן של הוראות התקנון את

כוונתם האמיתית:

הגישה שהם מציעים למלון ולחניון -- ודרכה גם כדרך מוצא נוספת לכל הפרוייקט - תיעשה דרך סימטת היין בכפר עין כרם! סימטא ציורית צרה המתוחמת בבניינים עתיקים שתושבי הכפר גרים בהם; סימטא שאין בינה לבין התכנון המוצע ולא כלום, למעט זריית חול בעיניים.

לדוגמא, בסעיף 6.4.1 לתקנון אשר קובע חובת גידור ומגבלת שימוש לבניה בתאי שטח 402,401 -

אשר מיועד לשימור של השצ"פ בתקופת הבניה - לא נכלל תא שטח 423 - המעבר בין המלון על מגרש 501 לבין אזור מגדלי המגורים. כלומר, בפועל כל הבניה של הפרוייקט של עשרות אלפי מ"ר תבוצע מכיוון עין כרם, דרך רחוב הדפנה וסימטת היין לכיוון אזור המגורים!

לפיכך אנו דורשים להחיל גם על תא שטח 423 את מגבלות סעיף 6.4.1 האמור,

בס"ד

כבר בדברי ההסבר לתכנית (עמוד 2) נכתב:

"מלון בוטיק הצפון מערבי משתלב עם המרקם העירוני של הבניה הקיימת הסובבת אותו על גבול שכונת עין כרם"... לא מיניה ולא מקצתיה!

סימטת היין מנגישה את מלון הבוטיק הצפון-מערבי כרחוב מקומי שכונתי..."

האמנם?!. ודרכה יעברו אוטובוסים?! כלי רכב פרטיים?. רכבי הצלה? ואספקה?!

הרי מדובר בפתרון אבסורדי משחר בריאתו.

גם בנספח התנועה מסומנת דרך שמובילה למלון הבוטיק מסמטת היין.

פתרון הזוי נוסף - מוצע אף הוא בתכנית. למקרה שכביש מס' 5 בתכנית ההתחדשות אולסוונגר לא ייבנה - הייזמים מציעים שהמעבר למלון יעשה מכביש 3 המוצע.

כביש אשר יעבור במנהרה, מתחת למעליות הציבוריות ומתחת לבתי הספר. רעיון זה מצוי בסעיפים 4.3 (6), 4.3.2 א', 4.5.2 א' - מעבר למופרכותו זו מלכתחילה, גם זה פתרון שאינו מעשי, אינו כלכלי וברור שלא יקרה,

זאת ועוד - סעיף 4.5.1 מאפשר "דרך זמנית", "מעבר רכב חרום ורכב שירות עירוני" בשצ"פ...

בסעיף 4.5 (ג) מסומנת זיקת הנאה בתא שטח 423 כדרך גישה לרכב חרום וכבאות עבור המלון במגרש 502; ובסעיף 6.6 (15); הגישה לרכב כיבוי אש תהא בזיקת

הנאה בתא שטה 423 כהמשך לדרך סימטת הוין".

מכיוון שהתקנון אינו מבהיר כלל היכן תהיה דרך הגישה לביצוע הבניה; היכן תהיה דרך הגישה לספקים וכו'; ברור שהפתרון המעשי היחידי שהיזמים מקווים לממשו יהיה דרך בתי הכפר עין כרם בואכה סימטת היין ורחוב הדפנה. כל זאת כאמור תוך הריסתו של האזור הטבעי אשר מיועד לשמש פארק ירוק לשימור.

מן הדבר המופרך הזה - עינינו הרואות שאם תכנית זו תמומש - לא ייוותר עוד מה לשמר, וכל המילים היפות אודות שימורם של העצים והריאות הירוקות עבור הסביבה יותר כמעצבה ומילים בטלות.

חשוב לשוב ולהזכיר שכל הפלישה הזו ל"קונכיה", מיועדת לייצור רווח ליזמים פרטיים אשר רכשו בשעתם שטח לייעוד חקלאי במחיר הנמוך של "ייעוד חקלאי", וכעת הם מבקשים לממש לעצמם רווחים כלכליים עצומים ע"ח טובתו של הציבור,

ובניגוד גמור לראייתה של מדינת ישראל את האתר ואת חשיבותו,

בס"ד

זאת ועוד. כמפורט בהתנגדותו של ועד עין כרם, תכנית התנועה והתחבורה של מתחם כרמית על הבניה הרוויה בו לקויה באופן משמעותי; ברור לחלוטין שבעטיה תיווצר למן הרגע הראשון ליישומה מצוקה תעבורתית אמיתית. זאת בוודאי בשעות הלחץ של תושבי השכונה החדשה ובאי מוסדות החינוך בכניסה וביציאה וגם ביניהן.

לפיכך, בצוק העיתים, דיירי השכונה החדשה "ימציאו" לעצמם כל פתרון מאולתר אפשרי כדי להקל את יציאתם מהשכונה. ברי לחלוטין שגם הם ישתמשו בדרך הגישה המובילה דרך מלון הבוטיק, רחוב הדפנה וסימטת היין לרחוב עין כרם, לכיוון לירושלים ומערבה ממנה,

דבר זה יגרום לקריסתה המוהחלטת של סימטת היין שכשמה כן היא -- סימטא חסומה שבתים בנויים תוחמים אותה. שימוש שכזה גם יביא לעומסי תנועה גם בשכונת עין כרם כולה, וברחוב עין כרם, שכבר כיום אינם עומדים בלחץ התחבורתי הקיים.

בנוסף, תיווצר פגיעה ממשית באיכות ההיים של תושבי עין כרם וזיהום אוויר

המלווה דרך קבע תקלות שכאלה.

אור האמור אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה.אני מבקש/ת להזמין אותי לכל דיון שייערך בתוכנית ושומר/ת על זכותי

תצהיר

אני הח"מ, רנדי הוניג, ת.ז.014298558, לאחר שהוזהרתי, כי עלי לומר את האמת ,שאם לא כן

אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת כדלהלן הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיכה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל

כל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או על בסיס מסמכים הנוגעים להתנגדות. .זה שמי וזו חתימתי, וכן תוכן תצהירי דלעיל אמת

חתימה 8

4 אישור

.אני, הח"מ, עו"ד .(- | *ר8. מ.ר. 4 מאשר/ת בזאת, כי ביום)/2/ 06 הופיע/ה בפני

0\279338 [

מר/גב' כ / (פ' בוו וזו , ולאחר שהזהרתיו/ה, כי עליו/ה להצהיר את האמת, וכי אם

לא יעשה/תעשה כן, יהיה/ת 2 צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, חתם/מה בפני על תצהיר זה

חתימת עו"ד וחותמת | / - / תאריך 014 4 /

פפי יקירבי), עו"ד

- יקירבי), עו"ד

מיר. 9639

לכבוד הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים - התנגדות לתוכנית מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, מס': 101-0838490 -

הריני להגיש התְּנגדות לתוכנית שבנדון.

שם מלא: 7 =/וך בתובת: ? 2 ו ל כ

: א .

דוא"ל | (69% .ו ₪ 8. .]₪ טלפון: 2300 33 7

להלן נימוקי ההתנגדות שלי לתוכנית

1. התוכנית פוגעת בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרבות, מורשת, היסטוריה, דת ותיירות

ברמה עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר. אלפי תיירים וצליינים פוקדים את עין כרם בימים רגילים .

2. מתחם כרמית הוא אתר טבע עירוני המסומן אף במפות העירייה. במיוחד בקריית יובל הסובלת

מצפיפות יתר, הריאה הירוקה של כרמית חשובה מאין כמוה. חשוב לשמור על מתחם ברמית במרחב טבעי עבור צרכי התושבים ושימור הטבע בעיר.עוד אתר טבע עירוני שיעלם לנצח

3 מתחם ברמית צריך לתת תחילה מענה אמיתי לכל צרבי החינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית יובל. תוספת של יחידות דיור בשבונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל הינו מהלך לא הגיוני.

4. התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תחבורתית ותפגע בגישה של תיירים לבפר שגם ככה

היום קשה ועמוסה במקום מבני ציבור וקריית חינוך שתשרת את כל תושבי קריית יובל ושמירה על האזור כאתר טבע עירוני ייחודי (בפי שהובטח לציבור פומבית לא פעם), פועלים היזמים להקים "עיר" קטנה הבוללת מגדלי מגורים ומלונות שיגבירו את הצפיפות ויגרמו לקריסה טוטאלית של התשתיות באזור.

5 יעוד הקרקע הוא למוסדות ציבור ולעיבוד חקלאי. בעת, היזמים דורשים לשנות את יעוד הקרקע למגורים, כך שיוכלו לעשות רווח אסטרונומי על חשבון הציבור.

6. בתי הספר במתחם לא יתנו מענה למצוקת תושבי קריית יובל כפי שהובטח לא אחת על ידי

עיריית ירושלים - מאחר והם בעיקר ישרתו את אלפי התושבים שיגורו במגדלים שיוקמו בברמית!

7 תשתיות התחבורה באזור כבר עכשיו לא עומדות בעומסים. תכנית כרמית מתבססת כפתרון תנועתי על ביכר אחת בדרך כרמית. כיבר זו סמוכה לכיכר שנייה ממגה מתוכננת גישה לחניונים של מכללות צה"ל שצפויות לקום בתוך מספר שנים.

8 בשתי הכיכרות צפויים לעבור אלפי רבבים בשעות העומס (מספר זה דומה למספר המכוניות בבביש ירושלים תל-אביב בשעות העומס). היזמים הגישו תוכניות בלי לקחת בחשבון את בלל התוכניות המוקדמות באזור שיחד יצרו כאוס תחבורתי ופקק תמידי ממנו יסבלו עשרות אלפי תושבי קריית יובל, בית וגן, עין כרם ורמת שרת!

9 היזמים מבקשים שנאמין בי התושבים לא ישתמשו ברכבים פרטיים ויסתמכו על גישה לרבבת הקלה שניתן יהיה להגיע אליה ב-8 דקות הליכה בלבד. אך הק האדום של הרכבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה בי הולבי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשרים וכך יתגברו על הפרשי גובה של יותר מ 100 מ'. בתחשיבים שצורפו לתכנית רואים בבירור כי הזמנים המוצגים בה אינם

ראליים ובפועל ההגעה לרכבבת בשעות העומס צפויה להיות ארוכה ומייגעת. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומס אל הרכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

0. התוכנית לא לוקחת בחשבון את צרכי החנייה הריאליים. התוכנית תגרום לכשל תחבורתי

באזור כולו

1. תכנית ברמית אוגמת את כל מי הנגר העילי בשטחים הבנויים ומחברת אותם ישירות לתשתית

העירונית הקיימת. תשתית זו בקריסה כבר היום, עוד לפני הוספת יחידות הדיור החדשות. מי

הנגר הנוספים יחמִירו את ההרס של בוסתן עין כרם שכבר עבשיו סובל מכשל הניקוז של בל האגן.

2. אין שום התייחסות בתוכנית למערבת הביוב, שכבר עכשיו עולה על גדותיה.

התוכנית תגרום לכשל תשתיות הניקוז

3. בל תובנית עתידית חייבת להיעשות בצורה הוליסטית אשר לוקחת בחשבון את כלל התוכניות

הצפויות באזור. תוכנית כזו חייבת לתת מענה לבעיות התחבורה הקיימות והעתידיות, וכן להתמודד עם מגבלות של התשתיות באזור

1. תוספות ונימוקים נוספים:

לאור מה שנאמר למעלה אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה ולהזמין אותי לכל דיון שייערך בתוכנית

תצהיר

אני הח"מ, 26 7 , ת.ז ‎ 3-9%|‏ 0400 , לאחר שהוזהרתי, בי עלי לומר את האמת ,שאם לא כן אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר/ה בזאת כדלהלן

1. הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיבה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל

2. בל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או על

בסיס מסמבים הנוגעים להתנגדות .

3. זה שמי וזו חתימתי, וכן תובן תצהירי דלעיל אמת

חתימה 6-7

ויפ

/ אישור

ג 4

.אני, הח"מ. | '\ וב מה 6% מאשר/ת בזאת, כי ביום = הופיע/ה בפני מר/גב' ‏ 2906 )שש תז | 8 ס-192.

ולאחר שהזהרתיו/ה; .בי עליו/ה להצהיר את האמת, ובי אם לא יעשה/תעשה כן, יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק;חִתֶם/מה בפני על תצהיר זה

חתימת עו"ד וחותמת | | 5

ג אא ,0

פפי יק'רב'ץ, עו"ד

מ.ך. 9619

לבבוד הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים - התנגדות לתובנית מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, מס': 101-0838490 -

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

שםמלא: | ר'[( ג 8 בתובת: כ כ-ף 0 שו ור % | כג)

ד"ל 92-56 (0₪)6 6 ג | = טלפון: 66 0-36 %-\ 7 5 6

להלן נימוקי ההתנגדות שלי לתוכנית

1. התוכנית פוגעת בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרבות, מורשת, היסטוריה, דת ותיירות

ברמה עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר. אלפי תיירים וצליינים פוקדים את עין כרם בימים רגילים .

2. מתחם ברמית הוא אתר טבע עירוני המסומן אף במפות העירייה. במיוחד בקריית יובל הסובלת

מצפיפות יתר, הריאה הירוקה של כרמית חשובה מאין כמוה. חשוב לשמור על מתחם ברמית כמרחב טבעי עבור צרכי התושבים ושימור הטבע בעיר.עוד אתר טבע עירוני שיעלם לנצח

3 מתחם ברמית צריך לתת תחילה מענה אמיתי לבל צרכי החינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית יובל. תוספת של יחידות דיור בשכונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל הינו מהלך לא הגיוני.

4. התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תחבורתית ותפגע בגישה של תיירים לבפר שגם כבה

היום קשה ועמוסה במקום מבני ציבור וקריית חינוך שתשרת את כל תושבי קריית יובל ושמירה על האזור באתר טבע עירוני ייחודי (כפי שהובטח לציבור פומבית לא פעם), פועלים היזמים להקים "עיר" קטנה הבוללת מגדלי מגורים ומלונות שיגבירו את הצפיפות ויגרמו לקריסה טוטאלית של התשתיות באזור.

5. יעוד הקרקע הוא למוסדות ציבור ולעיבוד חקלאי. בעת, היזמים דורשים לשנות את יעוד

הקרקע למגורים, כך שיוכלו לעשות רווח אסטרונומי על חשבון הציבור.

6. בתי הספר במתחם לא יתנו מענה למצוקת תושבי קריית יובל בפי שהובטח לא אחת על ידי

עיריית ירושלים - מאחר והם בעיקר ישרתו את אלפי התושבים שיגורו במגדלים שיוקמו בכרמית!

7 תשתיות התחבורה באזור כבר עכשיו לא עומדות בעומסים. תכנית כרמית מתבסטת בפתרון תנועתי על כיכר אחת בדרך כרמית. ביבר זו סמוכה לביבר שנייה ממנה מתוכבננת גישה לחניונים של מכללות צה"ל שצפויות לקום בתוך מספר שנים. / .

8 בשתי הביכרות צפויים לעבור אלפי רכבים בשעות העומס (מספר זה דומה למספר המכוניות בכביש ירושלים תל-אביב בשעות העומס). היזמים הגישו תוכניות בלי לקחת בחשבון את בלל התוכניות המוקדמות באזור שיחד יצרו כאוס תחבורתי ופקק תמידי ממנו יסבלו עשרות אלפי תושבי קריית יובל, בית וגן, עין כרם ורמת שרת!

9 היזמים מבקשים שנאמין כי התושבים לא ישתמשו ברכבים פרטיים ויסתמכו על גישה לרכבת הקלה שניתן יהיה להגיע אליה ב-8 דקות הליבה בלבד. אך:הקו האדום של הרבבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה בי הולכי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשרים וכך יתגברו על הפרשי גובה של יותר מ 100 מ'. בתחשיבים שצורפו לתבנית רואים בבירור כי הזמנים המוצגים בה אינם

ראליים ובפועל ההגעה לרכבת בשעות העומס צפויה להיות ארובה ומייגעת. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומס אל הרכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

0. התוכנית לא לוקחת בחשבון את צרכי החנייה הריאליים. התוכנית תגרום לבשל תחבורתי

באזור כולו

1. תכנית כרמית אוגמת את כל מי הנגר העילי בשטחים הבנויים ומחברת אותם ישירות לתשתית

העירונית הקיימת. תשתית זו בקריסה כבר היום, עוד לפני הוספת יחידות הדיור החדשות. מי הנגר הנוספים יחמירו את ההרס של בוסתן עין ברם שכבר עכשיו סובל מבשל הניקוז של בל האגן.

2. אין שום התייחסות בתוכנית למערכת הביוב, שכבר עבשיו עולה על גדותיה.

התוכנית תגרום לכשל תשתיות הניקוז

3. בל תוכנית עתידית חייבת להיעשות בצורה הוליסטית אשר לוקחת בחשבון את כלל התוכניות

1. תוספות ונימוקים נוספים:

לאור מה שנאמר למעלה אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה ולהזמין אותי לכל דיון שייערך בתוכנית

תצהיר

אני הח"מ, לי( > 6 )' [ , ת.ז 5 \\ 9 509 , לאחר שהוזהרתי, כי עלי לומר את האמת ,שאם לא כן אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר/ה בזאת כדלהלן

1. הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיבה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל

2. בל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או על

בסיס מסמבים הנוגעים להתנגדות .

3 זה שמי וזו חתימתי, וכן תובן תצהירי דלעיל אמת

/ 7 אישור

.אני, הח"מ טפּ' *"ריתתמ.ה | 6 מאשר/ת בזאת, בי ביום

,4 ,/ 2 הופיע/ה - ו כ[ אה 606" תז 2 9%\9ל "סל , ולאחר שהזהרתיו/ה, בי עליו/ להצהיר את האמת, וכי אם לא יעשה/תעשה כן, יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בְחוק, חתף/מק בפני על תצהיר זה

חתימה

חתימת עו"ד וחותמת

מ.ר. 9639

לכבוד: הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הנדון: התנגדות לתוכנית מס': 101-0838490 -: מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל

הריני לחגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

שם מלא: /// / + כתובת: (רך ה / 1 /

דואייל טלפון .120 1.2 0-6 21) 6 ל 7

6 = 4 0.6 0) 1%

נימוקי ההתנגדות בתמצית

1. אני מתנגד להפוך את הקרקע שנועדה לצרכי הציבור ועתודה ירוקה של קרית יובל לעיר חדשה

שתכביד על החיים שלנו.

2 מתחם כרמית הוא אתר טבע עירוני המסומן לפי מיטב ידיעתי אף במפות העירייה. במיוחד בקריית *יובל הסובלת מצפיפות יתר, חיוני לשמור על הריאה הירוקה של כרמית עבור צרכי התושבים.

3 עומס התנועה יהיה בלתי נסבל ויקשה מאד על התיים של התושבים ואף יגרום לירידת ערך הדירות שלנו.

4. לפי מיטב ידיעתי בסביבת כרמית כבר אושרו לאחרונה אלפי יחידות דיור בפרויקטים של

ההתחדשות העירונית, לאורך רחובות אולסבנגר וברויל.

5. | אני מתנגד/ת לשינוי היעוד לקרקע למגורים, כך שהיזמיט יעשו רווח אסטרונומי על חשבון

הציבור.

6. התוכנית יוצאת מנקודת ההנחה שהתשוביס לא יעשו שימוש ברכבים פרטיים ויסתמכו על

גישה לרכבת הקלה ... אך הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה כי הולכי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשרים .. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומס אל הוכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

7 מתתס כרמית צריך לתת תחילה מענה אמיתי לכל צרכי התינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית יובל. תוספת של יחידות דיור בשכונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל הינו מהלך הזוי.

8 התוכנית פוגעת גסם בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרבות, מורשת, היסטוריה, דת ותיירות ברמה עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר ומושך אליו אלפי תיירים וצלייניס. התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תתבורתית ותפגע בגישה של תיירים לכפר שגם ככה היום קשה ועמוסת.

9. תוספות ונימוקיס נוספים:

שו - 44

שצלשו 4 אק 2 16/ 2-3/י ///2

ג דיק ת'2// 8 די 5 0 //// 2/9

לאור האמור אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה. אני מבקש/ת להזמין אות* לכל דיון שייערך בתוכנית ושומר/ת על זכותי.

תצהיר

אני הח"מ ////2 7 3 13 3, לאחר שהוזהרתי, כי עלי לומר את

האמת ,שאם לא כן אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת כדלהלן

1 הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיכה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל.

2 כל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או על

בסיס מסמכים הנוגעים להתנגדות. זה שמי וזו חתימתי, וכן תוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימה / 2% /

אישור

0. כ 7% /

אני, הח"מ, עו"ד 33 + לע מ.ר. 6 מאשר/ת בזאת, כי ביו+ /. 5 הופיע/ה בפני מר/גב' / ///0 תד 1623 רו ולאחר שהזהרתיו/ה, כי עליו/ה להצהיר את האמת, וכי אם לא יעשה/תעשה כן, יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, חתם/מה

בפני על תצהיר זה.

חתימת עו"ד וחותמת / תאריך 7 6

לכבוד: הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הנדון: התנגדות לתוכנית מס': 101-0838490 -: מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

- + המון כתובת: כ ]10 9% ?

( ,)6 2 - 7 \ -

דואייל 6 טפון: ‏ + 3 פב 659

נימוקי ההתנגדות בתמצית

אני מתנגד להפוך את הקרקע שנועדה לצרכי הציבור ועתודה ירוקה של קרית יובל לעיר חדשה שתכביד על החיים שלנו.

מתתם כרמית הוא אתר טבע עירוני המסומן לפי מיטב ידיעתי אף במפות העירייה. במיוחד בקריית יובל הסובלת מצפיפות יתר, חיוני לשמור על הריאה הירוקה של כרמית עבור צרכי התושבים.

עומס התנועה יהיה בלתי נסבל ויקשה מאד על התיים של התושבים ואף יגרום לירידת ערך הדירות שלנו.

לפי מיטב ידיעתי בסביבת כרמית כבר אושרו לאתרונה אלפי יחידות דיור בפרויקטים של ההתחדשות העירונית, לאורך רתובות אולסבנגר וברזיל.

אני מתנגד/ת לשינוי היעוד לקרקע למגורים, כך שהיומיס יעשו רוותח אסטרונומי על תשבון הציבור.

התוכנית יוצאת מנקודת ההנחה שהתשוביס לא יעשו שימוש ברכבים פרטיים ויסתמכו על גישה לרכבת הקלה ... אך הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה כי הולכי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשרים .. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומס אל הרכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

מתתם כרמית צריך לתת תתילה מענה אמיתי לכל צרכי החינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית יובל. תוספת של יחידות דיור בשכונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל הינו מהלך הזוי.

התוכנית פוגעת גם בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרבות, מורשת, היסטוריה, דת ותיירות ברמח עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר ומושך אליו אלפי תיירים וצלייניס. התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תחבורתית ותפגע בגישה של תליירים לכפר שגם ככה היום קשה ועמוסה.

תוספות ונימוקיס נוספים:

% ועו 4 %(|א ₪1 - 972 צלוי יי וי ו \

] תו 0 ני 00% - 5 צור 1/6 ו ₪

רק !וכ = לוב |קוב

[

לאור האמור אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה. אני מבקש/ת להזמין אותי לכל דיון שייערך בתוכנית ושומר/ת על זכותי.

תצהיר

ה%ם כ) 4

אני הח"מ, %: לי תק / - 6 66 1 066 לאחר שהוזהרתי, כי עלי לומר את

האמת ,שאם לא כן אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת כדלהלן

1 הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיכה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל.

2 כל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או על

בסיס מסמכים הנוגעים להתנגדות. זה שמי וזו חתימתי, וכן תוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימה | ה 0 יו

, אישור

אני, הח"מ, עו"ד ‏ 33 + 6 מ.ר. 5 מאשר/ת בזאת, כי ביום)" /. 3-6 הופיע/ה בפני מר/גב' .2+ 2) מו ת.ז. % 66 26673 ולאחר שהזהרתיו/ה, כי עליו/ה להצהיר

את האמת, וכי אם לא יעשה/תעשה כן, יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, חתם/מה

בפני על תצהיר זה.

חתימת עו"ד וחותמת = | / תאריך 4 > 2%

:1 0 עו"ד

מי, 9639

החברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל.

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון

\ ₪7 '

שם מלא: 09 9+ כתובת: | 5 ור 6 6 רוסק\'ב,

דוא"ל:. ‏ ₪4 )2 -. 6 ה . ]0 ₪ טלפון: ב0004 5%

תחום תכנית כרמית בעין כרם חופף לאתר טבע עירוני מס' 119 כרמית (סקר תשתיות טבע עירוני בירושלים). שטח התכנית מהווה אתר טבע עירוני בעל ערכיות אקולוגית ולצד זאת הוא מצליח לשרת את התושבים כריאה הירוקה של השכונות מסביב. השטח הוא בעל רגישות הידרולוגית ובניה בו תשפיע על מי הנגר העיליים ועל חלחול המים לאזורי הזנת המעיינות.

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2 הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

6 התכנית פוגעת במרקם ההיסטורי של הכפר היחודי עין כרם שנמצא ברשימה הטנטטיבית של אתרי נוף מורשת לשימור של אונסק"ו וידוע כאתר משמעותי ביותר בעולם הנצרות ומהווה לאורך כל השנים מוקד תיירותי עולמי.

הנגב 2, תל-אביב"יפו 6618602 + 03-6388744 1ו.זס.0/3+./שעשעש

החברה

ףי ף 3 מ מ

תצהיר

₪ .

אני הח"מ, = ] ּ )ו ת"ז 4 668 לאחר שהוזהרתי כי עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: = --00 2%

"277

אני הח"מ %- 2 / מאשר בזה כי ביום 2% 5 כ הופיע

לפני מר: 7% (שח / ת.ז //ב9 302 1 = |אחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

₪0 45

5 * * ונוטריוני

צר 0 ת ב

ןר

גף שמירת טבט

נגב 2, תל-אביב"יפו 6618602 י* 03-6388744 0.11 זס. ע6ץ. עש/עעש

4 1 חש קוצ

( החברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים לו בני ציבור 1 ק, קריית יובל.

הריני להגיש התנגדות לתוכני בנדון

שם מלא: זאג "01 כתובת:

דוא"ל: טלפון: 05600\\ -0+2

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2 הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

אגף ירת עב

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 + 03-6388744 |ו.0 זס.ב3ע0-./עשעצ

החברה

תצהיר

אני הח"מ, | אית עו % ת"ז 600%\\ ב-ב: | לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: .

, ג

אני הח"מ עויי- | ]7 972(6/- מאשר בזה כי בון 7.8/ >>> הופיע

לפני מך: | שרפ :ו 2 ת.זז רש \<2 ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

אגף שמזרת טבע

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 + 03-6388744 ה עס+. ועט

החברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל,

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון

שם מלא: /// | 2ב // !/ כתובת; בי | 70% ]

דוא"ל)/0.. .]4 00/2/09 //9. טלפון: ₪

נימוּקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2 הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

אגף שמירת טבע

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 + 03-6388788 |ו.0ז0. 3ע6ת./ט/שעצ

ו =

6% החברה

צ;

תצהיר

אני הח"מ, 8% [12] כ ת"ז לאחר שהוזהרתי כי

/ .

עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: /

עמיר אברהמ, עריך ה;

אני הח"ונט רה 1 מאשר בזה כי ביום 6 "1 הופיע

רפיא 7 והושל כ

לפני מר: לל: 152-3841861 7 ת.ז: ואחרי שהזהרתיו

שיןז /%ן

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

רת טב

נגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388743 ו סזס. .אטע

ָ הת

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל.

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון '

שם מלא: 0 5 - שח | כתובת; ‏ ארבָו'\. 6 / 5

//6ל-7/6/00009006/0/6/),. טלפוך: 2

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2. הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע

ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

אגן חירה

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388748 |ו.3.0170ע0ז.עש/עש/ש

הרבחה‎

₪

תצהיר

אני הח"מ, 1 כ] 4 ת"ז -006 5 9 לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2 הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: /

עמיר אברתמל, עו"ד ונוי

מ.ר. 06131

אני הח"מ 9%" כרם א-7, יהושלים = מאשר בזה כי ביום | \17. 4.4 הופיע : 052-3861861 2 2

לפני מר: 2 ו 7 <גרוןלר ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

פמי ? עו"ד ונוטרוב

הנגב 2, -- 2 י* 03-6388744 [ו-זס. 6/3+. תשש

% הברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הק חם מגורים מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל.

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון

שם מלא: ]| ! וו \ כתובת: 7 2/3 /ב

וא" |וש'2 602 006כ] 5 [0]= . טלפון: 6 בב 1 502 65

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2 הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

הנגב 2, תל-אביב"יפו 6618602 * 03-6388784 ו.זס. 3ע10./עעשעש

אני הח"מ, רש /\ה )+

9 5% = לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2 הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: %

לפני מר: 7 0

אני הח"מ עו"ד 00

/ ,

מאשר בזה כי ביום = 7 - 8 .%/2) = הופיע

6 31 9 3 ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

אליטבע שק

? עד 7

בע

רה עבע

נגב 2, הל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388744

1 ב עשעצעש

4 החברה

ץצ להג

התנגדות ל 9 - מ רמית הק חם מגורים

מלונאו ני ציבור ופארק, קריית יובל.

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון "

% 7

שם מלא: ]| /) לרא | כתובת: ל 4 [יא 1

ך- - ₪ 30 1 ..טלפון: 2 0 94

₪

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2. הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע

ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388744 ושעש

החברה

סה

תצהיר

אני הח"מ, ו 0 כו ת"ז / |/ 1 1) 0 לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: 0 ה

"ת ו" 3 של .

אני הח מ עןיך רס איז" מאשר בזה כי ביום סא צך הופיע 5 [4 : 2

לפני מר: 5 מו / 8 | תד ו ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

ענייד ונוטריון

עין כרם א-7-<:נשלי

797 יו

שי 6%

נגב 2, תל-אביב"יפו 6618602 * 03-6388744 |[.63.010.ש/טעש

החברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים,

מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון

שם מלא: ‏ \// ₪ / 0 כתובת: 3|"< 3 * 5

2 ו 7/5 ו ל 6. = 2

תחום תכנית כרמית בעין כרם חופף לאתר טבע עירוני מס' 119 כרמית (סקר תשתיות טבע עירוני בירושלים). שטח התכנית מהווה אתר טבע עירוני בעל ערכיות

אקולוגית ולצד זאת הוא מצליח לשרת את התושבים כריאה הירוקה של השכונות

מסביב. השטח הוא בעל רגישות הידרולוגית ובניה בו תשפיע על מי הנגר העיליים ועל חלחול המים לאזורי הזנת המעיינות.

נימוקי ההתנגדות:

ה ; ₪

השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

התכנית פוגעת במרקם ההיסטורי של הכפר היחודי עין כרם שנמצא ברשימה הטנטטיבית של אתרי נוף מורשת לשימור של אונסק"ו וידוע כאתר משמעותי ביותר בעולם הנצרות ומהווה לאורך כל השנים מוקד תיירותי עולמי.

;נגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388744 [0.1 זס.3ע0ז.עעעשעעצ

החברה

תצהיר

אני הח"מ, %/6// ₪ ת"ז -7 / / 20 1 לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמו וכי אהיה'צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2 הנני מצהיר כי זה אש החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה: %/

ה רה 054

אני הח"מ עו"ד 8 - מאשר בזה כי ביום = 134. 2% 25 הופיע

לפני מר: ' הי זו | ת.ז: ל \. 2 \\ כ 5 5()ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

\ 0 ; הלה פלג

9 ל (ק-\/6 ברת עורכי דין

\\075

אגף שמירת טבע

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388744 [ו.זס. 3ע6:.ץטעטעש

החברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים,

מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל,

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון

]ו

ו 1

שם מלא: !9% 0ר\< | || כתובת:/34 ר 8]; 20% ר )|

דוא"ל!= / %? 4 - וש 4/ ש 4 טלפון: / ₪7 2% 0%

7 ₪ מ +

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2 הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4. העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה

ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

ג 2 נזרוע

הנגב 2, תל-אביב"יפו 6618602 * 03-6388748 ושעש

החברה

תצהיר

אני הח"מ, / /]; 2 /ו 1 הק <6 0 = 7 לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמת וכי אה = לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

חתימה:

אני הח"מ עו"ד 9 0 מאשר בזה כי ביום ל.297 -1: %-2 = הופיע

לפני מר: י|2% 7ב (! : תז ‏ 16 5 4 |[ ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני.

נף שמירת טבע

נגב 2, תל-אביב"יפו 6618602 * 03-6388744 !ו.זס. 6+ עש/טעש

החברה

התנגדות לתכנית 101-0838490 מתחם כרמית הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל,

הריני להגיש התנגדות לחןכנית שמנדון

שם מלא; 277 [ א סועאו גי \ כתובת: שב | ₪ 'הוט] ו דול //04 4 מ50/0, ףח 4 טלפון: /90230- 050

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2 הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

1 רת

נגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388784 השועש

מּ

דל

תצהיר

אני הח"מ, = 17?/ תת 6 6 7-1 לאחר שהוזהרתי כי

עלי לאמור את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1. כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

ש ש.

אני הח"מ עו"ד לוי 32 מאשר בזה כי ביום 5.7% -2% | הופיע לפני מר; 21 ג ונר ה |( ו 0 = ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני'.

1 רת טב

הנגב 2, == 2 * 03-6388744 |ו.0 זס. 6/3ז.שעועש

% החברה

ץצ ל

זתנגדות ל 9 4 -101 מ רמית הקמת מתחם מגורים

מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל.

הריני להגיש התנגדוח-לתוכנית שבנדון

שם מלא. )/ יז אכ ]= כתבת; | +ן רו ב 4 1"

דוא"ל:. . | 23 5 62 טלפון: | 6 יצ - 9%0

\ו\ס )6 הא 0

נימוקי ההתנגדות:

1. השטח הוא עשיר ומגוון ויש בו מיני צומח ייחודיים. התכנית המוצעת תפגע

במיני הצומח והחי ותפגע בתפקודו האקולוגי.

2. הבניה המסיבית במדרון תיצור עומס ניקוזי שייפגע בשטח אתר הטבע

ומורד הנחל לכיוון המשך שכונת עין כרם.

3 בניה בשטחים פתוחים בתוך העיר פוגעת בהליכי ההתחדשות העירונית ההכרחיים לעיר.

4 העומס התחברותי שיתווסף לאזור ייפגע בניידות של תושבי השכונה ובהתנהלות התיירותית של עין כרם.

5. ההסתמכות על מעליות כבסיס לציפוף השכונה לא עומד בסטנדרטים של

קרבה לציר הרכבת הקלה ויפגע באיכות תושבי השכונה.

; רת עבע

הנגב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388744 .ו

% ו

דר" 4

תצהיר

אני הח"מ, שא 6 \א 8) 6 1 0 \ 0 6 0 לאחר שהוזהרתי כי עלי לאמור את האמת וכי אה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1. כל העובדות עליהן מתבסס התצהיר הינן אמת, למיטב ידיעתי

2. הנני מצהיר כי זה שמי, החתימה למטה היא חתימתי ותוכן תצהיר זה הוא אמת

התתחל או 2

אני הח"מ עו"ד 9 0 מאשר בזה כי ביום = 2.7 +5. 2 | הופיע

לפני מר: א 2 ₪ \ תז \ב 2225 % 650 ואחרי שהזהרתיו

לאמור את האמת וכי א צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן, חתם על

תצהירו בפני. 8 % /

1 (י,,

: נת ב

גב 2, תל-אביב-יפו 6618602 * 03-6388744 .טש

לכבוד: הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הנדון: התנגדות לתוכנית מס': 101-0838490 -: מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל

הריני להגיש התנגדות לתובנית שבנדון.

שסמלא: ה | > בתובת. לכ | כ'ק = הכרה -82]!

דואייל 27/4/4269 1/7 טלפוך: 6%ו|05920

//2/6 %

נימוקי ההתנגדות בתמצית

מתחם כרמית צריך לתת תחילה מענה אמיתי לכל צרכי החינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית יובל. תוספת של יחידות דיור בשכונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל חינו מהלך לא הגיוני.

כל תוכנית עתנידית חייבת להיעשות בצורה הוליסטית אשר לוקחת בחשבון את כלל התוכניות הצפויות באזור. תוכנית כזו חייבת לתת מענה לבעיות התחבורה הקיימות והעתידיות, וכן להתמודד עס מגבלות של התשתיות באזור

התוכנית פוגעת גס בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרבות, מורשת, היסטוריה, דת

ותיירות ברמה עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר. אלפי תיירים וצלייניס פוקדיס את עין כרם בימים רגילים . התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תתבורתית ותפגע בגישה של תיירים לכפר שגם ככה היום קשה ועמוסה.

.תוכנית 'יכרמיתיי כוללת , למיטב ידיעתי, הקמה של שכונה חדשה על שטת של 90 דונם, תוך שינוי גס של ייעוד הקרקע. בכוונת היזמים לבנות כ 1000 יחידות דיור במגדלים של 25-32 קומות, 2 בתי מלון אחד של 200 חדרים והשני של 60 חדרים,. 3 בתי ספר, מתנס, מועדון נוער, גני ילדים, משרדי עירייה. מדובר באלפי מטרים של בנית .

במקום מבני ציבור וקריית חינוך שתשרת את כל תושבי קריית יובל ושמירה על האזור כאתר טבע עירוני *יחודי (כפי שהובטת לציבור פומבית לא פעם), פועלים היומיס להקים ייעיריי קטנה הכוללת מגדלי מגורים ומלונות שיגבירו את הצפיפות ויגרמו לקריסה טוטאלית של התשתיות באזור.

. בסביבת כרמית כבר אושרו לאתרונה כ-3,700 יחידות דיור בפרויקטים של ההתחדשות העירונית, לאורך רתובות אולסבנגר וברויל. מגדלים אלה יתרוממו על הרכס שממרח לעין כרם.

יעוד הקרקע הוא למוסדות ציבור ולעיבוד חקלאי. כעת, היזמים דורשים לשנות את יעוד הקרקע למגורים, כך שיוכלו לעשות רוות אסטרונומי על תשבון הציבור.

בתי הספר במתחם לא יתנו מענה למצוקת תושבי קריית יובל כפי שהובטת לא אחת על ידי עיריית ירושלים - מאחר והם בעיקר ישרתו את אלפי התושבים שיגורו במגדלים שיוקמו בכרמית!

היומיס מבקשים שנאמין כי התושבים לא ישתמשו ברכבים פרטיים ויסתמכו על גישה לרכבת הקלה שניתן יהיה להגיע אליה ב-8 דקות הליכה בלבד. אך הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה כי הולכי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשרים וכך יתגברו על הפרשי גובה של יותר מ 100 מי.

בתתשיביס שצורפו לתכנית רואים בבירור כי הומניס המוצגים בה אינם ראליים ובפועל

ההגעה לרכבת בשעות העומס צפויה להיות ארוכח ומייגעת. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומט אל הרכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

1. התוכנית לא לוקחת בחשבון את צרכי התנייה הריאלייס.התוכנית תגרום לכשל תחבורתי

באזור כולו

2. תשתיות התחבורה באזור כבר עכשיו לא עומדות בעומסיס. תכנית כרמית מתבססת כפתרון

תנועתי על כיכר אחת בדרך כרמית. כיכר וו סמוכה לכיכר שנייה ממנה מתוכננת גישה לחניונים של מכללות צהייל שצפויות לקום בתוך מספר שנים.

3. בשתי הכיכרות צפויים לעבור למעלה מ-4,000 רכבים בשעות העומס (מספר ה דומה למספר

המכוניות בכביש ירושלים תל-אביב בשעות העומס). היזמים הגישו תוכניות בלי לקחת בחשבון את כלל התוכניות המוקדמות באזור שיחד יצרו כאוס תתבורתי ופקק תמידי ממנו יסבלו עשרות אלפי תושבי קריית יובל, בית וגן, עין כרם ורמת שרת!

4. אין שום התייחסות בתוכנית למערכת הביוב, שכבר עכשיו עולה על גדותיה.

התוכנית תגרום לכשל תשתיות הניקוז

5. תכנית כרמית אוגמת את כל מי הנגר העילי בשטחים הבנויים ומחברת אותם ישירות

לתשתית העירונית הקיימת. תשתית גו בקריסה כבר היום, עוד לפני הוספת יחידות הדיור החדשות. מי הנגר הנוספים יחמירו את ההרס של בוסתן עין כרם שכבר עכשיו סובל מכשל הניקוו של כל האגן.

6. מתחם כרמית הוא אתר טבע עירוני המסומן אף במפות העירייה. במיותד בקריית יובל

הסובלת מצפיפות יתר, הריאה הירוקה של כרמית חשובה מאין כמוה. תשוב לשמור על

מתחם כרמית כמרחב טבעי עבור צרכי התושבים ושימור הטבע בעיר.עוד אתר טבע עירוני שיעלם לנצח

1. תוספות ונימוקיס נוספים:

לאור האמור אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה.אני מבקש/ת להזמין אותי לכל דיון שייערך בתוכנית ושומר/ת על זכותי

תצהיר

אני הח"מ, / /ר 2 / , תז 5 29906 35, לאחר שהוזהרתי, כי עלי לומר את

האמת ,שאם לא כן אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת כדלהל 1 1

1. הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיכה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל

2 כל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או

על בסיס מסמכים הנוגעים להתנגדות. .זה שמי וזו חתימתי, וכן תוכן תצהירי דלעיל

אמת /

חתימה

אישור

.אני, הח"מ, עו" / , מ.ר--\01)=, מאשר/ת בזאת, כי ביום* 7 \ 6 24 הופיע/ה בפני מרוגב' צ/ / 2 ת. זסד\ 1%\- ולאחר שהזהרתיו/ה, כי עליו/ה להצהיר

את האמת, וכי אם לא יעשה/תעשה כן, יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, חתם/מה

בפני על תצהיר זה חברהן ל

0 ד

חתימת עו"דוחות 5 תאריך אצ

אכ 5 .2 .ף. 1

לכבוד: הועדה המחווית לתכנון ובניה ירושלים

הנדון: התנגדות לתוכנית מס': 101-0838490 - : מתחם כרמית - הקמת מתחם מגורים, מלונאות, מבני ציבור ופארק, קריית יובל

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

שס ו ₪ ו כתובת: | 7%/ג אצ 5 47

דואייכ 6060 3 מל, טלפון. | | 3590 9+ 6

נימוקי ההתנגדות בתמצית

מתתסם כרמית צריך לתת תחילה מענה אמיתי לכל צרכי החינוך, הפנאי והתרבות של תושבי קריית יובל. תוספת של יחידות דיור בשכונה שעומדת להיות שיאנית הצפיפות בישראל חינו מהלך לא הגיוני.

כל תוכנית עתידית חייבת להיעשות בצורה הוליסטית אשר לוקחת בחשבון את כלל התוכניות הצפויות באזור. תוכנית כזו חייבת לתת מענה לבעיות התחבורה הקיימות והעתידיות, וכן להתמודד עס מגבלות של התשתיות באזור

התוכנית פוגעת גם בכפר הציורי עין כרם, שהוא נכס תרבות, מורשת, היסטוריה, דת

ותיירות ברמה עולמית שצריך לשמור עליו ועל סביבתו מכל משמר. אלפי תיירים וצלייניס פוקדים את עין כרם בימים רגילים . התוכנית המוצעת תגרום לאנדרלמוסיה תחבורתית ותפגע בגישה של תיירים לכפר שגם ככה היום קשה ועמוסה.

.תוכנית ייכרמיתיי כוללת , למיטב ידיעתי, הקמה של שכונה חדשה על שטח של 90 דונם, תוך שינוי גס של ייעוד הקרקע. בכוונת היזמים לבנות כ 1000 יחידות דיור במגדלים של 25-32 קומות, 2 בתי מלון אחד של 200 חדרים והשני של 60 חדרים,. 3 בתי ספר, מתנס, מועדון נוער, גני ילדים, משרדי עירייה. מדובר באלפי מטרים של בניה .

במקום מבני ציבור וקריית חינוך שתשרת את כל תושבי קריית יובל ושמירה על האזור כאתר טבע עירוני ייחודי (כפי שהובטח לציבור פומבית לא פעם), פועלים היומיס להקים ייעיריי קטנה הכוללת מגדלי מגורים ומלונות שיגבירו את הצפיפות ויגרמו לקריסה טוטאלית של התשתיות באצור.

. בסביבת כרמית כבר אושרו לאחרונה כ-3,700 יחידות דיור בפרויקטים של ההתחדשות העירונית, לאורך רתובות אולסבנגר וברוּיל. מגדלים אלה יתרוממו על הרכס שממרח לעין כרם.

יעוד הקרקע הוא למוסדות ציבור ולעיבוד חקלאי. כעת, היזמים דורשים לשנות את יעוד הקרקע למגורים, כך שיוכלו לעשות רווח אסטרונומי על חשבון הציבור.

בתי הספר במתחם לא יתנו מענה למצוקת תושבי קריית יובל כפי שהובטח לא אחת על ידי עיריית ירושלים - מאחר והם בעיקר ישרתו את אלפי התושבים שיגורו במגדליס שיוקמו בכרמית!

היזמים מבקשים שנאמין כי התושבים לא ישתמשו ברכבים פרטיים ויסתמכו על גישה לרכבת הקלה שניתן יהיה להגיע אליה ב-8 דקות הליכה בלבד. אך הקו האדום של הרכבת הקלה כבר עכשיו לקראת קריסה מרוב עומס והגישה אליו מהתוכנית מתבססת על הנחה כי הולכי הרגל יגיעו לרכבת הקלה בסדרה של מעליות וגשריס וכך יתגברו על הפרשי גובה של יותר מ 100 מי.

בתחשיביס שצורפו לתכנית רואים בבירור כי הזמנים המוצגים בה אינם ראלייס ובפועל ההגעה לרכבת בשעות העומס צפויה להיות ארוכה ומייגעת. מדובר באלפי אנשים המנסים להגיע בשעות העומס אל הרכבת הקלה באמצעות 5 מעליות שונות!!.

התוכנית לא לוקחת בחשבון את צרכי החנייה הריאליים. התוכנית תגרום לכשל תחבורתי באזור כולו

2. תשתיות התחבורה באאור כבר עכשיו לא עומדות בעומסיס. תכנית כרמית מתבססת כפתרון

תנועתי על כיכר אחת בדרך כרמית. כיכר זו סמוכה לכיכר שנייה ממנה מתוכננת גישה לחניונים של מכללות צהייל שצפויות לקום בתוך מספר שנים.

3. בשתי הכיכרות צפויים לעבור למעלה מ-4,000 רכבים בשעות העומס (מספר זה דומה למספר

המכוניות בכביש ירושלים תל-אביב בשעות העומס). היזמים הגישו תוכניות בלי לקחת בחשבון את כלל התוכניות המוקדמות באזור שיחד יצרו כאוס תחבורתי ופקק תמידי ממנו יסבלו עשרות אלפי תושבי קריית יובל, בית וגן, עין כרם ורמת שרת!

4. אין שום התייחסות בתוכנית למערכת הביוב, שכבר עכשיו עולה על גדותיה.

התוכנית תגרום לכשל תשתיות הניקוז

5. תכנית כרמית אוגמת את כל מי הנגר העילי בשטחים הבנויים ומחברת אותם ישירות

לתשתית העירונית הקיימת. תשתית וו בקריסה כבר היום, עוד לפני הוספת יחידות הדיור החדשות. מי הנגר הנוספים יחמירו את ההרס של בוסתן עין כרם שכבר עכשיו סובל מכשל הניקוז של כל האגן.

6. מתחסם כרמית הוא אתר טבע עירוני המסומן אף במפות העירייה. במיוחד בקריית יובל

הסובלת מצפיפות יתר, הריאה הירוקה של כרמית חשובה מאין כמוה. חשוב לשמור על מתחסם כרמית כמרחב טבעי עבור צרכי התושבים ושימור הטבע בעיר.עוד אתר טבע עירוני

שיעלס לנצח

1. תוספות ונימוקיס נוספים:

לאור האמור אני מתנגד/ת לתכנית ומבקש/ת לדחותה.אני מבקש/ת להזמין אותי לכל דיון שייערך

בתוכנית ושומר/ת על זכותי

תצהיר ₪

אני הח"מ, "₪ ה , ת.ז. , לאחר שהוזהרתי, כי עלי לומר את

האמת ,שאם לא כן אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת כדלהלן

1. הנני מגיש/ה תצהיר זה בתמיכה להתנגדותי לתוכנית הנ"ל

2. כל העובדות המופיעות בהתנגדות ידועות לי מידיעה אישית ו/או למיטב הידיעה ו/או

על בסיס מסמכים הנוגעים להתנגדות. .זה שמי וזו חתימתי, וכן תוכן תצהירי דלעיל

אמת

חתימה | ////

9 אישור

ל א:

- 7 בר המל, עו"ד ונוטריוי 4

.אני, הח"מ, עו -, המר = = , מאשר/ת בזאת, כי ביום הופיע/ה בפני מר/גב' לע %+18 יעב סי , ולאחר שהזהרתיו/ה, כי עליו/ה להצהיר

דשי. - ₪כש

את האמת, וכי אם לא יעשה/תעשה כן, יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק, חתם/מה

בפני על תצהיר זה ור אברהמי , עו"ד ונוטרין

,ר. 06131

חתימת עו"ד והותמת 2 ירושלים תאריך ו