ויקישיתוף · CC BY-SA 3.0 · Meronim
אור יהודה · ינואר 2026 – יוני 2026 · חדשות תל אביב והערים הסובבות
להתייחס בזהירות
תקציר מהנעשה באור יהודה, נדל״ן, ממשל מקומי ועוד
ראש העיר
ויקישיתוף · CC BY-SA 3.0 · Reuven Kopitchinski
עלייה במכירות ברמת פנקס; ירידה במכירות בנווה סביון; שכונת האקדמאים ממשיכה לדשדש - 50 עסקאות בחצי השנה, 9% מעסקאות העיר לעומת 21% בממוצע ההיסטורי שלה; והעירייה חיפשה שוב עובדים למתן זכות פרסום על מתקני שילוט מסוג טוטם ובילבורד באור יהוד…; ובראש רשימת הדוברים הפעילים במועצה - ראש העירייה; והמועצה דנה לעומק באישור צו ארנונה2027; בעוד שברוב ערי תל אביב והערים הסובבות מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), באור יהודה הוא עלה ב-146%.
נדל״ן
561 עסקאות דווחו באור יהודה בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 228 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 12,780 ₪ למ״ר (לעומת 26,475 ₪).
כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »
שכונות שהופיעו בנתונים הרבה אחרי השאר, או שמספר העסקאות בהן יותר מהשולש - פרויקט שנמכר, לא שוק יד שנייה. הן מוצגות בנפרד כי אינן בנות-השוואה לשכונה ותיקה.
שכונות שקטות יחסית לעצמן: שכונת האקדמאים (9% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 21% בממוצע ההיסטורי שלה), נווה סביון (4% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 17% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.
מול ערים שכנות
בעוד שברוב ערי תל אביב והערים הסובבות מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), באור יהודה הוא עלה ב-146%; המחיר החציוני למ״ר ירד ב-52%, מול +1% בתל אביב והערים הסובבות; מבחינת מחיר למ״ר אור יהודה במקום ה-14 מתוך 14 בתל אביב והערים הסובבות.
כיצד אור יהודה במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »
ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.
משולחן המועצה
בארכיון יש 8 ישיבות שסדר היום שלהן ניתן לקריאה. הנושאים החוזרים ביותר: אישור הכרזה על מתחם פינוי בינוי בתמ"ל2030 ביוזמת מנהל הרשות הממשלתית, אישורצו הארנונה לשנת 2027, הנני לפרט את השינויים המבוקשים בצווי הארנונה לשנים אלו, בהתאם לתיקון מס9 לחוק ההסדרים במשק המדינה- תשס"ג משנת 2006 , שיעור העדכון הארנונה בכל, בהתאם לנוסחה שבחוק לתיקון פק' העיריות התשע"ד2014 סעיף6 , שיעור עליית הארנונה ב1/1/2027, צו הארנונה של אור יהודה לשנת2026 מוגש בזאת עם מספר בקשות חריגות.
2026-06-30 · כספים פרוטוקול כספים
אישורצו הארנונה לשנת 2027 · הנני לפרט את השינויים המבוקשים בצווי הארנונה לשנים אלו · בהתאם לתיקון מס9 לחוק ההסדרים במשק המדינה- תשס"ג משנת 2006 , שיע… · בהתאם לנוסחה שבחוק לתיקון פק' העיריות התשע"ד2014 סעיף6 , שיעור ע… · צו הארנונה של אור יהודה לשנת2026 מוגש בזאת עם מספר בקשות חריגות
2026-06-30 · מועצה פרוטוקול מועצה
אישור צו ארנונה2027
2026-06-01 · מועצה פרוטוקול מועצה
אישור הכרזה על מתחם פינוי בינוי בתמ"ל2030 ביוזמת מנהל הרשות הממש… · עדכוני ראש העיר · אישור תב"רים · אישור תוכנית מאא/מק1200 מגרש102 מספר555-1470012 · אישור תכנית מאא/מק/1188 - תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניין בק…
מה היה חם ומה נדון לעומק
נדון לעומק - מעט תורות דיבור ארוכים, סימן להצגה או לדיון מסודר: אישור צו ארנונה2027.
בולטים בפרוטוקולים
לפי 8 ישיבות שהתמליל שלהן קריא, הדוברים הפעילים ביותר בדיוני המועצה באור יהודה: ראש העירייה, מירי שמאי גיס, עו"ד שלומית שפינדל - יועצת משפטית, אלירן אליה.
חיפוש בתוך הפרוטוקולים · ארכיון הפרוטוקולים
מדיניות סביבתית
מתוך 68 עצים שהוגשה עליהם בקשת כריתה באור יהודה, 2 לא נכרתו (2.9%) - מקום 75 מתוך 230 יישובים עם מספיק בקשות כדי להשוות. המדד הירוק של גו אינפו מפריד בין שני הגורמים שהצילו אותם: מי שהגיש השגה, ופקיד היערות שדחה את הבקשה מלכתחילה. פקיד היערות הוא שמאשר או דוחה בקשות כריתה, והיקף דחיית הבקשות הוא ייצוג נאמן למדיניות של העיר בכל הנוגע לעצים. שני הציונים מכסים את כל טווח נתוני הרישיונות, ולא את חצי השנה שבכותרת העמוד. שני הציונים נספרים ביחידות שונות, מפני שהנתונים מחייבים זאת: השגה מבטלת רישיון קיים, ולכן היא נספרת ברישיונות - רישיון אחד יכול לכסות עשרות עצים. בקשה שנדחתה מעולם לא הפכה לרישיון ואין לה מספר רישיון כלל, ולכן היא נספרת בעצים. הנתונים מכסים רישיונות שפורסמו בין 2025-02-04 ל-2026-08-20 - זהו כל טווח הנתונים הקיים במקור, שהוא תמונת מצב של רישיונות חיים ולא ארכיון היסטורי.
המדד הירוק של גו אינפו - הטבלה המלאה בנספח »
- נדחו על ידי פקיד היערות23%
- נכרתו או אושרו לכריתה6697%
באור יהודה העצים שניצלו ניצלו כמעט כולם בבקשות שנדחו מלכתחילה, ולא בעקבות השגות - כלומר הבלימה באה מצד פקיד היערות, ולא מהתארגנות ציבורית. 🙁 חלש: 2.9% מהעצים לא אושרו לכריתה באור יהודה. דו״ח היענות הרשות.
המדדים כאן מודדים שלושה שחקנים שונים ואינם מצטרפים לציון אחד: מה שהציבור השיג בהשגות, מה שפקיד היערות עצר מלכתחילה, וכמה העירייה עצמה עוסקת בנושא. אף אחד מהם אינו אומר דבר על שטחים פתוחים, על תחבורה או על פליטות.
המנגנון העירוני
71 מודעות דרושים ומכרזי כוח אדם פורסמו, 0 מהן כהארכה או פרסום חוזר. התפקידים שפורסמו יותר מפעם אחת - הסימן הישיר ביותר לכך שהמשרה לא אוישה בפעם הראשונה: מתן זכות פרסום על מתקני שילוט מסוג טוטם ובילבורד באור יהוד… (2 פעמים).
פתוחים להגשה עכשיו - הטבלה המלאה בנספח »
עוד על אור יהודה: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות תל אביב והערים הסובבות.