ויקישיתוף · CC BY-SA 3.0 · Original designer unknown. Reworked by User:Meronim
רחובות · ינואר 2026 – יוני 2026 · חדשות השפלה
להתייחס בזהירות
תקציר מהנעשה ברחובות, נדל״ן, ממשל מקומי ועוד
ראש העיר
ויקישיתוף · CC BY-SA 3.0 · Rami Zarnegar
עלייה במכירות בקרית משה; ירידה במכירות באחוזות הנשיא ובאושיות; נווה יהודה ממשיכה לדשדש - 27 עסקאות בחצי השנה, 3% מעסקאות העיר לעומת 7% בממוצע ההיסטורי שלה; בעוד שברוב ערי השפלה מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), ברחובות הוא עלה ב-9%; ורישיון כריתה אחד בוטל בעקבות השגות שהגיש הציבור.
נדל״ן
902 עסקאות דווחו ברחובות בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 825 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 25,170 ₪ למ״ר (לעומת 25,000 ₪).
כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »
הגרף מציג מדגם אחיד לאורך הרשימה, מהעלייה החדה ועד הירידה החדה. כל השכונות מופיעות בטבלה שמעליו.
שכונות שקטות יחסית לעצמן: נווה יהודה (3% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 7% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.
מול ערים שכנות
בעוד שברוב ערי השפלה מספר העסקאות ירד (-25% בחציון), ברחובות הוא עלה ב-9%; מבחינת מחיר למ״ר רחובות במקום ה-3 מתוך 17 בשפלה.
כיצד רחובות במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »
ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.
שקיפות (על פי הפרוטוקולים שהצלחנו לעבד)
הפרוטוקול האחרון של רחובות שנאסף כאן הוא מיוני 2025, בעוד שברשויות אחרות נאספו פרוטוקולים עד אוגוסט 2026. פער כזה יכול לנבוע מכך שהרשות הפסיקה לפרסם, אך גם מתקלה באיסוף שלנו - ואיננו יכולים להבחין ביניהם. לכן לא ניתן כאן ציון שקיפות כלל.
מדיניות סביבתית
מתוך 10,541 עצים שהוגשה עליהם בקשת כריתה ברחובות, 4,479 לא נכרתו (42.5%) - מקום 25 מתוך 230 יישובים עם מספיק בקשות כדי להשוות. המדד הירוק של גו אינפו מפריד בין שני הגורמים שהצילו אותם: מי שהגיש השגה, ופקיד היערות שדחה את הבקשה מלכתחילה. פקיד היערות הוא שמאשר או דוחה בקשות כריתה, והיקף דחיית הבקשות הוא ייצוג נאמן למדיניות של העיר בכל הנוגע לעצים. שני הציונים מכסים את כל טווח נתוני הרישיונות, ולא את חצי השנה שבכותרת העמוד. שני הציונים נספרים ביחידות שונות, מפני שהנתונים מחייבים זאת: השגה מבטלת רישיון קיים, ולכן היא נספרת ברישיונות - רישיון אחד יכול לכסות עשרות עצים. בקשה שנדחתה מעולם לא הפכה לרישיון ואין לה מספר רישיון כלל, ולכן היא נספרת בעצים. הנתונים מכסים רישיונות שפורסמו בין 2025-02-04 ל-2026-08-20 - זהו כל טווח הנתונים הקיים במקור, שהוא תמונת מצב של רישיונות חיים ולא ארכיון היסטורי.
המדד הירוק של גו אינפו - הטבלה המלאה בנספח »
- ניצלו בזכות השגה4,46442%
- נדחו על ידי פקיד היערות150%
- נכרתו או אושרו לכריתה6,06258%
ברחובות רוב העצים שניצלו ניצלו בזכות השגות שהגיש הציבור ולא בזכות דחיית הבקשה מלכתחילה - כלומר מי שעצר את הכריתה כאן הם התושבים והפעילים הסביבתיים, לא הרשות. ☹ עגום: 0.1% מהעצים לא אושרו לכריתה ברחובות. דו״ח היענות הרשות.
המדדים כאן מודדים שלושה שחקנים שונים ואינם מצטרפים לציון אחד: מה שהציבור השיג בהשגות, מה שפקיד היערות עצר מלכתחילה, וכמה העירייה עצמה עוסקת בנושא. אף אחד מהם אינו אומר דבר על שטחים פתוחים, על תחבורה או על פליטות.
עוד על רחובות: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות השפלה.