מחירי נדל"ן ברחובות

סה"כ 9,201 עסקאות מדווחות, ב-28 שכונות.

מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר (נומינלי)	חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור)
2026 (שנה חלקית)	902	25,170	25,092
2025	1,704	25,097	24,778
2024	2,001	25,246	25,497
2023	1,412	24,474	25,872
2022	2,026	22,692	25,093
2021	1,156	20,116	24,898

הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.

שכונות

שכונה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר
קרית משה	1,366	24,760
שעריים	1,037	22,650
חצרות המושבה	951	23,315
נווה יהודה	673	24,023
מעונות ויקס	592	24,371
אזורי ויצמן	591	24,157
דניה	503	21,687
רחובות המדע	357	25,731
אפרים	341	24,074
מעונות וולפסון	302	27,273
אבן גבירול	300	22,104
מקוב	298	20,154
גבעתי	262	22,761
רחובות החדשה	256	23,355
אחוזות הנשיא	227	26,695
אושיות	207	23,368
קרית דוד	206	24,169
רחובות ההולנדית	173	26,667
רמת אהרון	123	22,903
מרמורק	106	21,224
אבני חן	79	22,286
מעונות וילנר	73	27,820
נאות כרמים	64	25,232
נווה עמית	56	25,240
סלע	36	25,371
נווה מץ	13	32,923
מעונות שיין	8	2,092
מעונות ברזיל	1	—

כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-9,201. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.

סוגי נכס

סוג	עסקאות
דירה	6,845
קרקע	573
בנין	293
משק חקלאי	7
דירת גן	1
דירת גג (פנטהאוז)	1

תיקים פליליים ברחובות

ממוצע שנתי של 2,879 תיקים, כ-19.1 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 150,471).

שנה	תיקים
2021	2,022
2022	1,888
2023	3,558
2024	3,599
2025	3,328

סוג עבירה	תיקים
עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות)	43
עבירות אלימות	722
עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי)	3,006
עבירות בטחון	13

נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.

נפגעי תאונות דרכים ברחובות

בשנים 2020–2024: 7 הרוגים, 89 פצועים קשה ו-356 פצועים קל.

שנה	הרוגים	פצועים קשה	פצועים קל
2020	0	13	124
2021	1	20	75
2022	1	15	61
2023	1	17	55
2024	4	24	41

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.

משך אישור תוכנית בנייה ברחובות

חציון של 459 ימים (כ-1.3 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 232 תוכניות שאושרו.

מדד	ימים
רבעון מהיר	208
חציון	459
רבעון איטי	744

כמה זמן לוקח כל שלב

שלב	חציון ימים	תוכניות
הגשה → תנאי סף	113	79
תנאי סף → דיון בהפקדה	61	77
דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים	266	79
פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות	129	55
סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור	137	55
דיון באישור → סיום טיפול באישור	0	9
סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות	125	84

רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.

לפי שנת הגשה

שנת הגשה	חציון ימים	תוכניות
2024	442	11
2023	580	24
2022	675	18
2021	566	19
2020	676	21
2019	354	13
2018	588	16
2017	336	19
2016	465	26
2015	362	32
2014	224	16
2013	258	13

שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.

נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.

מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים

הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.