מחירי נדל"ן ברחובות
סה"כ 9,837 עסקאות מדווחות, ב-28 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
בקרית משה הדירות נמכרו במאי 2026 ב-5% מעל חציון השכונה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (9,837 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-08-12, 742 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 1,333 | 732 | 25,096 | 25,143 |
| 2025 | 1,909 | 1,250 | 25,256 | 24,951 |
| 2024 | 2,001 | 1,501 | 25,153 | 25,356 |
| 2023 | 1,412 | 985 | 24,826 | 26,340 |
| 2022 | 2,026 | 1,557 | 22,902 | 25,419 |
| 2021 | 1,156 | 947 | 20,192 | 25,076 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) ברחובות לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.5%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 2,421,900 | 1,921,100 | 2,345,500 | 3,290,000 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 2,292,900 | 1,621,600 | אין נתון | 3,087,400 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 2,347,100 | 1,888,600 | 2,527,600 | 3,206,500 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 2,390,300 | 2,123,000 | 2,476,500 | 3,236,100 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 2,287,600 | אין נתון | 2,518,800 | 3,174,200 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 2,504,600 | 2,110,000 | 2,560,700 | 3,261,100 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 2,436,500 | 2,096,000 | 2,444,600 | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 2,465,700 | 2,084,600 | 2,511,900 | 3,146,000 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 2,478,900 | 2,032,300 | 2,555,200 | 3,228,900 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 2,365,200 | 2,009,000 | 2,514,400 | 3,128,600 | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | אין נתון | 1,785,100 | 2,424,400 | 3,019,700 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| קרית משה | 1,628 | 24,340 |
| שעריים | 1,084 | 22,400 |
| חצרות המושבה | 988 | 24,468 |
| נווה יהודה | 699 | 24,156 |
| מעונות ויקס | 617 | 23,958 |
| אזורי ויצמן | 613 | 24,097 |
| דניה | 514 | 21,882 |
| מקוב | 389 | 22,593 |
| רחובות המדע | 361 | 26,434 |
| אפרים | 355 | 24,000 |
| מעונות וולפסון | 328 | 26,400 |
| אבן גבירול | 306 | 22,443 |
| גבעתי | 269 | 22,825 |
| רחובות החדשה | 266 | 23,800 |
| אחוזות הנשיא | 233 | 28,035 |
| אושיות | 210 | 23,400 |
| קרית דוד | 210 | 24,326 |
| רחובות ההולנדית | 174 | 26,700 |
| רמת אהרון | 125 | 23,644 |
| מרמורק | 111 | 21,796 |
| אבני חן | 90 | 25,000 |
| מעונות וילנר | 84 | 27,376 |
| נאות כרמים | 64 | 25,755 |
| נווה עמית | 57 | 30,120 |
| סלע | 36 | 23,678 |
| נווה מץ | 17 | 32,923 מדגם קטן |
| מעונות שיין | 8 | — |
| מעונות ברזיל | 1 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-9,837. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 6,970 |
| קרקע | 586 |
| בנין | 303 |
| משק חקלאי | 7 |
| דירת גן | 1 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 1 |
תיקים פליליים ברחובות
ממוצע שנתי של 2,879 תיקים, כ-19.1 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 150,471).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 2,022 |
| 2022 | 1,888 |
| 2023 | 3,558 |
| 2024 | 3,599 |
| 2025 | 3,328 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 43 |
| עבירות אלימות | 722 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 3,006 |
| עבירות בטחון | 13 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים ברחובות
בשנים 2020–2024: 7 הרוגים, 89 פצועים קשה ו-356 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 13 | 124 |
| 2021 | 1 | 20 | 75 |
| 2022 | 1 | 15 | 61 |
| 2023 | 1 | 17 | 55 |
| 2024 | 4 | 24 | 41 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה ברחובות
חציון של 459 ימים (כ-1.3 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 232 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 208 |
| חציון | 459 |
| רבעון איטי | 744 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 113 | 79 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 61 | 77 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 266 | 79 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 129 | 55 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 137 | 55 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 9 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 125 | 84 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 442 | 11 |
| 2023 | 580 | 24 |
| 2022 | 675 | 18 |
| 2021 | 566 | 19 |
| 2020 | 676 | 21 |
| 2019 | 354 | 13 |
| 2018 | 588 | 16 |
| 2017 | 336 | 19 |
| 2016 | 465 | 26 |
| 2015 | 362 | 32 |
| 2014 | 224 | 16 |
| 2013 | 258 | 13 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים ברחובות
תוחלת החיים ברחובות היא 84.33 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (+1.42).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.34 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.00 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 49.60 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 8.50 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 111.80 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 84.33 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 315.18 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 322.16 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 7 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.