ירידה במכירות ברמת מנחם בגין ובשיקמה; רמת מנחם בגין ממשיכה לדשדש - 9 עסקאות בחצי השנה, 9% מעסקאות העיר לעומת 18% בממוצע ההיסטורי שלה; מבחינת מחיר למ״ר צפת במקום ה-2 מתוך 18 בגליל; ו-59 עצים ניצלו מכריתה (11.3% מהבקשות).
נדל״ן
107 עסקאות דווחו בצפת בחצי השנה ינואר 2026 – יוני 2026, לעומת 238 בחצי השנה שקדמה לה, במחיר חציוני של 16,250 ₪ למ״ר (לעומת 16,477 ₪).
כל השכונות, מול חצי השנה הקודמת - הטבלה המלאה בנספח »
הגרף מציג מדגם אחיד לאורך הרשימה, מהעלייה החדה ועד הירידה החדה. כל השכונות מופיעות בטבלה שמעליו.
שכונות שקטות יחסית לעצמן: רמת מנחם בגין (9% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 18% בממוצע ההיסטורי שלה), קריית האמנים (0% מעסקאות העיר בחצי השנה, מול 10% בממוצע ההיסטורי שלה). אין כאן מספר בתים לשכונה בשום מקור, ולכן הגודל נמדד לפי חלקה ההיסטורי של השכונה בעסקאות העיר.
מול ערים שכנות
מבחינת מחיר למ״ר צפת במקום ה-2 מתוך 18 בגליל.
כיצד צפת במחירי הנדל״ן לעומת ערים שכנות - הטבלה המלאה בנספח »
ההשוואה רצה על חלון חודשים אחיד לכל הערים, ולכן ייתכן שהוא שונה במעט מחלון העיר עצמה שלמעלה. ערים ללא מספיק עסקאות בשני חצאי השנה אינן מופיעות.
שקיפות (על פי הפרוטוקולים שהצלחנו לעבד)
הפרוטוקול האחרון של צפת שנאסף כאן הוא מפברואר 2025, בעוד שברשויות אחרות נאספו פרוטוקולים עד אוגוסט 2026. פער כזה יכול לנבוע מכך שהרשות הפסיקה לפרסם, אך גם מתקלה באיסוף שלנו - ואיננו יכולים להבחין ביניהם. לכן לא ניתן כאן ציון שקיפות כלל.
מדיניות סביבתית
מתוך 522 עצים שהוגשה עליהם בקשת כריתה בצפת, 59 לא נכרתו (11.3%) - מקום 43 מתוך 230 יישובים עם מספיק בקשות כדי להשוות. המדד הירוק של גו אינפו מפריד בין שני הגורמים שהצילו אותם: מי שהגיש השגה, ופקיד היערות שדחה את הבקשה מלכתחילה. פקיד היערות הוא שמאשר או דוחה בקשות כריתה, והיקף דחיית הבקשות הוא ייצוג נאמן למדיניות של העיר בכל הנוגע לעצים. שני הציונים מכסים את כל טווח נתוני הרישיונות, ולא את חצי השנה שבכותרת העמוד. שני הציונים נספרים ביחידות שונות, מפני שהנתונים מחייבים זאת: השגה מבטלת רישיון קיים, ולכן היא נספרת ברישיונות - רישיון אחד יכול לכסות עשרות עצים. בקשה שנדחתה מעולם לא הפכה לרישיון ואין לה מספר רישיון כלל, ולכן היא נספרת בעצים. הנתונים מכסים רישיונות שפורסמו בין 2025-02-04 ל-2026-08-20 - זהו כל טווח הנתונים הקיים במקור, שהוא תמונת מצב של רישיונות חיים ולא ארכיון היסטורי.
המדד הירוק של גו אינפו - הטבלה המלאה בנספח »
- נדחו על ידי פקיד היערות5911%
- נכרתו או אושרו לכריתה46389%
בצפת העצים שניצלו ניצלו כמעט כולם בבקשות שנדחו מלכתחילה, ולא בעקבות השגות - כלומר הבלימה באה מצד פקיד היערות, ולא מהתארגנות ציבורית. 😐 בינוני: 11.3% מהעצים לא אושרו לכריתה בצפת. דו״ח היענות הרשות.
המדדים כאן מודדים שלושה שחקנים שונים ואינם מצטרפים לציון אחד: מה שהציבור השיג בהשגות, מה שפקיד היערות עצר מלכתחילה, וכמה העירייה עצמה עוסקת בנושא. אף אחד מהם אינו אומר דבר על שטחים פתוחים, על תחבורה או על פליטות.
עוד על צפת: העיר במספרים · כל נתוני העסקאות · חדשות הגליל.