מחירי נדל"ן בצפת
סה"כ 3,248 עסקאות מדווחות, ב-26 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2021 (קובץ נתונים): JSON · CSV (3,248 עסקאות, 2021-08-01 עד 2026-07-14, 233 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 157 | 114 | 16,425 | 16,461 |
| 2025 | 501 | 347 | 16,709 | 16,616 |
| 2024 | 448 | 311 | 16,474 | 16,566 |
| 2023 | 577 | 387 | 15,417 | 16,358 |
| 2022 | 1,261 | 772 | 13,241 | 14,619 |
| 2021 | 304 | 271 | 11,261 | 13,889 |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בצפת לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.5%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,534,200 | 1,075,100 | 1,514,800 | 1,943,100 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | אין נתון | 1,043,500 | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 1,254,500 | 1,013,500 | 1,391,500 | 1,903,700 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,417,500 | 1,042,800 | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,294,500 | 1,031,500 | 1,375,000 | 2,039,600 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,244,100 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,224,900 | 964,900 | 1,472,800 | 2,334,400 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,255,200 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,225,400 | 921,400 | 1,517,500 | 1,917,900 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,320,900 | 976,000 | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 1,131,200 | 822,700 | 1,348,300 | 2,019,300 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| רמת מנחם בגין | 699 | 14,094 |
| קריית האמנים | 328 | 25,609 |
| הכשרת היישוב | 271 | 16,062 |
| מרום כנען - איביקור | 225 | 14,917 |
| נוף הכנרת | 194 | 12,844 |
| שיקמה | 192 | 14,929 |
| יצחק רבין | 139 | 14,994 |
| בנה ביתך | 131 | 15,562 |
| דרום | 99 | 15,230 |
| נווה אורנים | 96 | 14,894 |
| הדר | 96 | 14,360 |
| העיר העתיקה | 96 | 16,515 |
| עופר | 79 | 12,830 |
| רמת רזים | 79 | 16,983 |
| בן גוריון | 79 | 12,481 |
| נוף טליה | 67 | 14,130 |
| ללא שיוך שכונתי | 67 | 16,667 |
| מעלה כנען | 51 | 14,337 |
| מאור חיים | 47 | 14,091 |
| קריית חב"ד | 46 | 11,410 |
| קרית שרה | 43 | 15,625 |
| גני הדר | 38 | 12,298 |
| גבעת שושנה | 34 | 15,920 |
| שיכון חסכון | 28 | 16,794 |
| קריית ברסלב | 23 | 15,556 מדגם קטן |
| אזור תעשיה הישן | 1 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-3,248. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 2,202 |
| קרקע | 208 |
| בנין | 61 |
תיקים פליליים בצפת
ממוצע שנתי של 721 תיקים, כ-19.1 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 37,801).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 568 |
| 2022 | 498 |
| 2023 | 868 |
| 2024 | 855 |
| 2025 | 815 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 8 |
| עבירות אלימות | 223 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 706 |
| עבירות בטחון | 11 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בצפת
בשנים 2020–2024: 1 הרוגים, 20 פצועים קשה ו-46 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 3 | 8 |
| 2021 | 1 | 3 | 13 |
| 2022 | 0 | 5 | 13 |
| 2023 | 0 | 4 | 9 |
| 2024 | 0 | 5 | 3 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בצפת
חציון של 587 ימים (כ-1.6 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 109 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 398 |
| חציון | 587 |
| רבעון איטי | 785 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 155 | 63 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 97 | 62 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 204 | 62 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 206 | 17 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 174 | 17 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 15 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 114 | 64 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 578 | 5 |
| 2023 | 659 | 5 |
| 2022 | 602 | 10 |
| 2021 | 716 | 14 |
| 2020 | 671 | 9 |
| 2019 | 739 | 12 |
| 2018 | 643 | 14 |
| 2017 | 610 | 12 |
| 2016 | 433 | 18 |
| 2015 | 434 | 5 |
| 2014 | 123 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בצפת
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.61 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 2.10 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 48.21 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 2.40 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 131.80 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 319.99 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 300.29 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 2 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.