מחירי נדל"ן בבית שאן
סה"כ 2,172 עסקאות מדווחות, ב-17 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 124 | 11,167 | 11,281 |
| 2025 | 339 | 10,236 | 10,103 |
| 2024 | 746 | 5,467 | 5,476 |
| 2023 | 540 | 5,138 | 5,454 |
| 2022 | 293 | 7,110 | 7,633 |
| 2021 | 130 | 6,106 | 7,424 |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| יצחק שמיר | 1,042 | 5,017 |
| מרכז העיר | 166 | 5,369 |
| נוף הירדן | 142 | 6,981 |
| קריית האמנים | 130 | 15,264 |
| נווה הדקל | 104 | 7,675 |
| נוף גנים | 95 | 7,157 |
| קריית רבין | 93 | 8,333 |
| יפה נוף | 92 | 8,000 |
| הווה הנחל | 54 | 6,523 |
| נוף שאן | 48 | 6,690 |
| יצחק נבון | 46 | 11,629 |
| נוף הגלעד | 43 | 9,682 |
| נוף קדומים | 42 | 8,758 |
| צמרת | 38 | 6,077 |
| נוף הגלבוע | 19 | 9,595 |
| האירוסים | 14 | 6,456 |
| קדמת עדן | 4 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-2,172. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,494 |
| קרקע | 67 |
| בנין | 24 |
תיקים פליליים בבית שאן
ממוצע שנתי של 658 תיקים, כ-33.2 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 19,825).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 879 |
| 2024 | 741 |
| 2025 | 803 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 7 |
| עבירות אלימות | 172 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 680 |
| עבירות בטחון | 15 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בבית שאן
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 11 פצועים קשה ו-34 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 2 | 13 |
| 2021 | 0 | 2 | 6 |
| 2022 | 0 | 3 | 4 |
| 2023 | 0 | 2 | 6 |
| 2024 | 0 | 2 | 5 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בבית שאן
חציון של 707 ימים (כ-1.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 13 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 487 |
| חציון | 707 |
| רבעון איטי | 742 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 177 | 12 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 88 | 12 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 171 | 12 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 64 | 12 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.