מחירי נדל"ן בגבעתיים
סה"כ 3,880 עסקאות מדווחות, ב-13 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 196 | 38,101 | 36,701 |
| 2025 | 782 | 39,880 | 39,100 |
| 2024 | 1,006 | 40,029 | 40,183 |
| 2023 | 517 | 36,418 | 38,421 |
| 2022 | 910 | 36,315 | 39,766 |
| 2021 | 469 | 31,765 | 39,485 |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| דרום גבעתיים | 884 | 43,375 |
| שנקין | 499 | 35,081 |
| פועלי הרכבת | 365 | 31,250 |
| קרית יוסף | 363 | 35,490 |
| בורוכוב | 308 | 37,789 |
| סיטי | 288 | 36,400 |
| ארלוזורוב | 263 | 35,789 |
| גבעת רמב"ם | 247 | 36,458 |
| גבעת קוזלובסקי | 244 | 32,978 |
| שטח 9 | 191 | 35,106 |
| תל גנים | 119 | 32,653 |
| שיכון חברת חשמל | 73 | 32,366 |
| שיכון קופת חולים | 36 | 36,345 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-3,880. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 3,159 |
| קרקע | 114 |
| בנין | 86 |
תיקים פליליים בגבעתיים
ממוצע שנתי של 1,081 תיקים, כ-18.6 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 58,052).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 677 |
| 2022 | 603 |
| 2023 | 1,442 |
| 2024 | 1,432 |
| 2025 | 1,253 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 26 |
| עבירות אלימות | 173 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 1,258 |
| עבירות בטחון | 3 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בגבעתיים
בשנים 2020–2024: 3 הרוגים, 43 פצועים קשה ו-200 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 11 | 54 |
| 2021 | 1 | 7 | 59 |
| 2022 | 0 | 4 | 42 |
| 2023 | 1 | 8 | 29 |
| 2024 | 0 | 13 | 16 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בגבעתיים
חציון של 643 ימים (כ-1.8 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 65 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 324 |
| חציון | 643 |
| רבעון איטי | 847 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 94 | 33 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 69 | 32 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 241 | 33 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 227 | 30 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 145 | 30 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 6 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 133 | 34 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2022 | 657 | 7 |
| 2021 | 1,208 | 6 |
| 2020 | 716 | 5 |
| 2019 | 805 | 10 |
| 2018 | 544 | 11 |
| 2017 | 371 | 10 |
| 2015 | 729 | 9 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.