מחירי נדל"ן ביהוד-מונוסון
סה"כ 2,826 עסקאות מדווחות, ב-5 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2016 (קובץ נתונים): JSON · CSV (2,826 עסקאות, 2016-07-11 עד 2026-08-09, 200 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 172 | 75 | 26,515 | 26,464 |
| 2025 | 934 | 377 | 21,553 | 21,190 |
| 2024 | 590 | 385 | 26,276 | 25,885 |
| 2023 | 360 | 189 | 26,667 | 28,309 |
| 2022 | 536 | 274 | 24,609 | 27,417 |
| 2021 | 231 | 142 | 18,390 | 22,836 |
| 2020 | 2 | 0 | — | — |
| 2016 | 1 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) ביהוד-מונוסון לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.8%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 2,651,200 | 2,468,700 | 2,732,000 | 2,942,100 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 2,895,600 | אין נתון | 2,824,200 | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 2,575,900 | 2,393,000 | 2,529,300 | 3,358,000 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 2,595,800 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 2,630,100 | 2,391,900 | 2,741,200 | 3,189,800 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 2,835,400 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 2,516,600 | אין נתון | 2,775,900 | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 2,699,100 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 2,291,400 | 1,995,200 | 2,804,700 | 3,131,400 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| קרית הסביונים | 1,417 | 23,112 |
| קרית ביאליסטוק | 859 | 23,837 |
| ללא שיוך שכונתי | 399 | 40,000 |
| נוה מונוסון | 134 | 25,000 |
| Bella Lugano | 17 | 17,969 מדגם קטן |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-2,826. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,442 |
| קרקע | 106 |
| בנין | 57 |
תיקים פליליים ביהוד-מונוסון
ממוצע שנתי של 556 תיקים, כ-17.9 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 30,977).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 323 |
| 2023 | 686 |
| 2024 | 718 |
| 2025 | 658 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 12 |
| עבירות אלימות | 121 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 617 |
| עבירות בטחון | 2 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים ביהוד-מונוסון
בשנים 2020–2024: 1 הרוגים, 22 פצועים קשה ו-49 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 1 | 11 |
| 2021 | 0 | 7 | 15 |
| 2022 | 0 | 5 | 12 |
| 2023 | 0 | 5 | 8 |
| 2024 | 1 | 4 | 3 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה ביהוד-מונוסון
חציון של 513 ימים (כ-1.4 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 53 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 361 |
| חציון | 513 |
| רבעון איטי | 755 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 118 | 8 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 66 | 8 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 251 | 8 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 59 | 8 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2022 | 691 | 8 |
| 2019 | 435 | 7 |
| 2017 | 453 | 8 |
| 2016 | 386 | 8 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים ביהוד-מונוסון
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.55 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 50.32 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 318.59 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 304.76 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 7 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-09.