מחירי נדל"ן בנחף
סה"כ 401 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 3 | — | — |
| 2025 | 22 | 625 | 617 |
| 2024 | 24 | 598 | 599 |
| 2023 | 34 | 708 | 750 |
| 2022 | 24 | 676 | 769 |
| 2021 | 13 | 530 | 684 |
| 2020 | 8 | 740 | 1,034 |
| 2019 | 11 | 320 | 451 |
| 2018 | 19 | 356 | 521 |
| 2017 | 15 | 63 | — |
| 2016 | 14 | 59 | — |
| 2015 | 13 | 110 | — |
| 2014 | 30 | 16 | — |
| 2013 | 9 | 24 | — |
| 2012 | 15 | 78 | — |
| 2011 | 13 | 48 | — |
| 2010 | 18 | 45 | — |
| 2009 | 17 | 24 | — |
| 2008 | 8 | 68 | — |
| 2007 | 11 | 24 | — |
| 2006 | 7 | 36 | — |
| 2005 | 12 | 42 | — |
| 2004 | 12 | 24 | — |
| 2003 | 7 | 36 | — |
| 2002 | 13 | 64 | — |
| 2001 | 11 | 41 | — |
| 2000 | 4 | — | — |
| 1999 | 8 | 40 | — |
| 1998 | 6 | 64 | — |
הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 401 | 113 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-401. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| קרקע | 331 |
| משק חקלאי | 58 |
| דירה | 11 |
| בנין | 1 |
תיקים פליליים בנחף
ממוצע שנתי של 254 תיקים, כ-18.9 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 13,446).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 179 |
| 2023 | 313 |
| 2024 | 244 |
| 2025 | 307 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 3 |
| עבירות אלימות | 63 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 270 |
| עבירות בטחון | 21 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בנחף
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 3 פצועים קשה ו-17 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 3 |
| 2021 | 0 | 2 | 7 |
| 2022 | 0 | 0 | 3 |
| 2023 | 0 | 1 | 3 |
| 2024 | 0 | 0 | 1 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בנחף
חציון של 470 ימים (כ-1.3 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 31 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 243 |
| חציון | 470 |
| רבעון איטי | 944 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 114 | 10 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 113 | 10 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 207 | 9 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 140 | 10 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 243 | 5 |
| 2023 | 399 | 5 |
| 2022 | 668 | 6 |
| 2016 | 547 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.