מחירי נדל"ן בנצרת
סה"כ 2,635 עסקאות מדווחות, ב-2 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 2004 (קובץ נתונים): JSON · CSV (2,635 עסקאות, 2004-06-02 עד 2026-08-05, 165 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 230 | 93 | 10,000 | 8,454 |
| 2025 | 412 | 190 | 9,936 | 9,730 |
| 2024 | 420 | 196 | 11,603 | 11,681 |
| 2023 | 481 | 187 | 10,000 | 10,479 |
| 2022 | 762 | 309 | 11,058 | 12,004 |
| 2021 | 325 | 179 | 9,940 | 12,943 |
| 2020 | 1 | 0 | — | — |
| 2016 | 1 | 0 | — | — |
| 2011 | 1 | 0 | — | — |
| 2006 | 1 | 0 | — | — |
| 2004 | 1 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בנצרת לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 1,486,400 | אין נתון | 895,000 | 2,030,800 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 1,096,100 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 904,500 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 1,259,500 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 1,246,700 | 664,000 | 844,200 | 1,779,700 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 1,651,900 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 1,313,800 | אין נתון | 1,528,700 | 2,063,100 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 1,307,000 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 1,529,600 | 612,100 | 1,513,300 | 1,994,200 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 1,408,900 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | אין נתון | אין נתון | 800,600 | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| الكروم | 2,033 | 9,788 |
| ארמון האגמון | 602 | 14,948 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-2,635. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 1,153 |
| קרקע | 252 |
| בנין | 39 |
| דופלקס | 1 |
תיקים פליליים בנצרת
ממוצע שנתי של 2,071 תיקים, כ-26.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 77,295).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 1,723 |
| 2022 | 1,463 |
| 2023 | 2,367 |
| 2024 | 2,407 |
| 2025 | 2,396 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 32 |
| עבירות אלימות | 472 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 2,226 |
| עבירות בטחון | 162 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בנצרת
בשנים 2020–2024: 8 הרוגים, 46 פצועים קשה ו-102 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9 | 23 |
| 2021 | 2 | 13 | 31 |
| 2022 | 2 | 9 | 12 |
| 2023 | 2 | 9 | 18 |
| 2024 | 1 | 6 | 18 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בנצרת
חציון של 564 ימים (כ-1.5 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 169 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 375 |
| חציון | 564 |
| רבעון איטי | 827 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 126 | 105 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 105 | 103 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 142 | 105 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 243 | 26 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 109 | 26 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 32 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 70 | 106 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2025 | 331 | 14 |
| 2024 | 636 | 5 |
| 2023 | 1,179 | 5 |
| 2022 | 639 | 14 |
| 2021 | 586 | 21 |
| 2020 | 834 | 15 |
| 2019 | 466 | 14 |
| 2018 | 631 | 14 |
| 2017 | 494 | 28 |
| 2016 | 484 | 21 |
| 2015 | 712 | 16 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בנצרת
תוחלת החיים בנצרת היא 80.32 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (-2.59).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 5.65 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 5.00 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 85.99 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 1.90 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 21.60 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 80.32 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 327.14 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 273.16 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 3 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.