מחירי נדל"ן בנתניה
סה"כ 20,263 עסקאות מדווחות, ב-24 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
בקריית השרון הדירות נמכרו במאי 2026 ב-7% מעל חציון השכונה - העסקאות הבולטות של החודש, עם תמונה ונימוק.
כל העסקאות בעיר מאז 2016 (קובץ נתונים): JSON · CSV (20,263 עסקאות, 2016-04-12 עד 2026-08-12, 1.4 MB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 1,757 | 1,187 | 25,181 | 25,245 |
| 2025 | 3,990 | 2,531 | 23,645 | 23,360 |
| 2024 | 4,167 | 2,825 | 25,175 | 25,353 |
| 2023 | 2,946 | 1,866 | 24,110 | 25,466 |
| 2022 | 5,008 | 3,364 | 21,212 | 23,291 |
| 2021 | 2,386 | 1,685 | 19,111 | 23,687 |
| 2020 | 3 | 0 | — | — |
| 2019 | 4 | 0 | — | — |
| 2018 | 1 | 0 | — | — |
| 2016 | 1 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בנתניה לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.9%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 2,629,800 | אין נתון | 2,676,100 | 3,365,300 | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | 2,343,800 | 1,791,300 | 2,554,900 | 3,379,300 | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 2,409,300 | 1,757,400 | 2,578,900 | 3,301,900 | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | 2,327,800 | 1,693,000 | אין נתון | 3,298,900 | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 2,429,700 | 1,818,000 | 2,628,000 | 3,442,500 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | 2,658,100 | 2,026,400 | 2,673,300 | 3,385,200 | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 2,645,700 | 1,894,900 | 2,726,600 | 3,378,000 | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | 2,765,100 | 1,758,500 | 2,752,800 | 3,351,900 | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 2,666,600 | 2,006,500 | 2,633,100 | 3,421,500 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | 2,476,100 | 1,981,800 | 2,637,600 | 3,254,500 | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 2,379,700 | 1,831,900 | 2,522,700 | 3,192,800 | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| רמת אפרים | 6,094 | 22,616 |
| מכנס | 2,123 | 22,222 |
| ללא שיוך שכונתי | 2,036 | 26,706 |
| עין התכלת | 1,866 | 19,477 |
| קריית נורדאו | 1,167 | 25,780 |
| אגמים | 1,076 | 24,361 |
| נאות גולדה | 1,052 | 28,571 |
| נאות שקד | 1,041 | 24,832 |
| קרית השרון | 770 | 23,153 |
| שיכון המזרחי | 577 | 19,044 |
| פרדס הגדוד | 472 | 22,927 |
| נאות הרצל | 326 | 19,632 |
| נאות מנחם בגין | 272 | 24,476 |
| רמת ידין | 265 | 20,023 |
| קריית רבין | 248 | 23,477 |
| גבעת האירוסים | 237 | 22,273 |
| קריית צאנז | 235 | 20,281 |
| נאות גנים | 179 | 18,683 |
| משכנות זבולון | 121 | 21,653 |
| נווה שלום | 35 | 17,500 מדגם קטן |
| נאות התכלת | 32 | 18,271 |
| מכון וינגייט | 19 | 17,778 מדגם קטן |
| קרית רבין | 16 | 20,438 מדגם קטן |
| רמת פולג | 4 | — |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-20,263. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 13,456 |
| קרקע | 1,120 |
| בנין | 999 |
| משק חקלאי | 9 |
| משרד | 6 |
| אחר | 2 |
| עסק | 1 |
| דירת גג (פנטהאוז) | 1 |
| מיני פנטהאוז | 1 |
תיקים פליליים בנתניה
ממוצע שנתי של 5,782 תיקים, כ-25.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 223,920).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 3,974 |
| 2022 | 3,625 |
| 2023 | 7,357 |
| 2024 | 7,235 |
| 2025 | 6,719 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 61 |
| עבירות אלימות | 1,337 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 5,841 |
| עבירות בטחון | 26 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בנתניה
בשנים 2020–2024: 23 הרוגים, 178 פצועים קשה ו-1,002 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | 32 | 171 |
| 2021 | 4 | 44 | 208 |
| 2022 | 2 | 30 | 218 |
| 2023 | 6 | 37 | 217 |
| 2024 | 2 | 35 | 188 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בנתניה
חציון של 338 ימים (כ-0.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 379 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 238 |
| חציון | 338 |
| רבעון איטי | 566 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 100 | 71 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 76 | 70 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 282 | 73 |
| פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות | 131 | 42 |
| סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור | 103 | 42 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 12 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 107 | 76 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2026 | 164 | 6 |
| 2025 | 290 | 23 |
| 2024 | 346 | 33 |
| 2023 | 319 | 58 |
| 2022 | 406 | 28 |
| 2021 | 425 | 33 |
| 2020 | 290 | 28 |
| 2019 | 389 | 30 |
| 2018 | 300 | 37 |
| 2017 | 468 | 30 |
| 2016 | 466 | 32 |
| 2015 | 332 | 24 |
| 2014 | 401 | 12 |
| 2013 | 285 | 5 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בנתניה
תוחלת החיים בנתניה היא 83.13 שנים, לעומת 82.91 בממוצע הארצי (+0.22).
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 4.82 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
| תמותת תינוקות | 1.80 | 2.78 | ל-1,000 לידות חי |
| הימצאות סוכרת (מקרים) | 52.43 | 55.90 | ל-1,000 תושבים |
| התאבדויות | 8.00 | — | ל-100,000 (גיל 15+, מתוקנן) |
| ניסיונות התאבדות | 124.00 | 91.90 | ל-100,000 (גיל 10+, מתוקנן) |
| תוחלת חיים | 83.13 | 82.91 | שנים |
| היארעות סרטן, גברים (לא תמותה) | 319.35 | 315.00 | ל-100,000 |
| היארעות סרטן, נשים (לא תמותה) | 302.90 | 304.00 | ל-100,000 |
אשכול חברתי-כלכלי 6 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-06.