מחירי נדל"ן בנתניה

סה"כ 19,590 עסקאות מדווחות, ב-24 שכונות.

מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר (נומינלי)	חציון ₪/מ"ר (צמוד מדד הדיור)
2026 (שנה חלקית)	1,254	25,236	25,081
2025	3,819	23,158	22,823
2024	4,168	25,804	25,921
2023	2,946	24,360	25,682
2022	5,008	20,930	22,884
2021	2,386	19,176	23,717
2020	3	—	—
2019	4	—	—
2018	1	—	—
2016	1	—	—

הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.

שכונות

שכונה	עסקאות	חציון ₪/מ"ר
רמת אפרים	5,885	23,684
מכנס	2,090	23,216
ללא שיוך שכונתי	1,974	17,693
עין התכלת	1,764	19,476
קריית נורדאו	1,141	25,952
אגמים	1,050	23,418
נאות שקד	1,000	24,511
נאות גולדה	979	30,000
קרית השרון	747	23,153
שיכון המזרחי	567	18,908
פרדס הגדוד	460	22,867
נאות הרצל	318	19,645
נאות מנחם בגין	262	24,618
רמת ידין	262	20,482
קריית רבין	233	23,567
גבעת האירוסים	233	22,273
קריית צאנז	226	22,596
נאות גנים	178	17,243
משכנות זבולון	118	21,631
נווה שלום	33	12,048
נאות התכלת	32	16,453
מכון וינגייט	19	17,778
קרית רבין	15	20,438
רמת פולג	4	—

כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-19,590. חציון מוצג רק מ-5 עסקאות ומעלה.

סוגי נכס

סוג	עסקאות
דירה	13,194
קרקע	1,104
בנין	984
משק חקלאי	9
משרד	6
אחר	2
עסק	1
דירת גג (פנטהאוז)	1
מיני פנטהאוז	1

תיקים פליליים בנתניה

ממוצע שנתי של 5,782 תיקים, כ-25.8 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 223,920).

שנה	תיקים
2021	3,974
2022	3,625
2023	7,357
2024	7,235
2025	6,719

סוג עבירה	תיקים
עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות)	61
עבירות אלימות	1,337
עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי)	5,841
עבירות בטחון	26

נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.

נפגעי תאונות דרכים בנתניה

בשנים 2020–2024: 23 הרוגים, 178 פצועים קשה ו-1,002 פצועים קל.

שנה	הרוגים	פצועים קשה	פצועים קל
2020	9	32	171
2021	4	44	208
2022	2	30	218
2023	6	37	217
2024	2	35	188

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.

משך אישור תוכנית בנייה בנתניה

חציון של 340 ימים (כ-0.9 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 375 תוכניות שאושרו.

מדד	ימים
רבעון מהיר	239
חציון	340
רבעון איטי	566

כמה זמן לוקח כל שלב

שלב	חציון ימים	תוכניות
הגשה → תנאי סף	99	70
תנאי סף → דיון בהפקדה	76	69
דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים	279	72
פרסום בעיתונים → סוף התנגדויות	131	42
סוף התנגדויות → תחילת טיפול באישור	103	42
דיון באישור → סיום טיפול באישור	0	12
סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות	108	75

רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.

לפי שנת הגשה

שנת הגשה	חציון ימים	תוכניות
2025	275	22
2024	335	32
2023	319	58
2022	406	28
2021	425	33
2020	290	28
2019	389	30
2018	300	37
2017	468	30
2016	466	32
2015	332	24
2014	401	12
2013	285	5

שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.

נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.

מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים

הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-08-22.