מחירי נדל"ן בעומר
סה"כ 907 עסקאות מדווחות, ב-1 שכונות.
הנתונים עד 13.8.2026. עסקאות שנרשמו אחרי התאריך הזה עדיין לא נכללות.
כל העסקאות בעיר מאז 1998 (קובץ נתונים): JSON · CSV (907 עסקאות, 1998-07-28 עד 2026-07-08, 50 KB ב-CSV). שורה לכל עסקה: תאריך, מחיר מדווח, שטח, רחוב ומספר בית, גוש/חלקה/תת-חלקה, סוג נכס ושכונה. המקור: רשות המסים - מאגר עסקאות הנדל"ן (nadlan.gov.il); המחירים כפי שדווחו.
מחירים לפי שנה
| שנה | עסקאות | מהן דירות | חציון ₪/מ"ר דירה (נומינלי) | חציון ₪/מ"ר דירה (צמוד מדד הדיור) |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (שנה חלקית) | 20 | 20 | 13,976 | 13,598 |
| 2025 | 59 | 53 | 15,272 | 14,896 |
| 2024 | 62 | 52 | 16,609 | 17,019 |
| 2023 | 51 | 40 | 15,393 | 16,350 |
| 2022 | 82 | 70 | 13,516 | 15,147 |
| 2021 | 112 | 93 | 12,568 | 16,444 |
| 2020 | 72 | 61 | 10,769 | 15,034 |
| 2019 | 81 | 68 | 12,250 | 17,695 |
| 2018 | 71 | 56 | 12,441 | 18,244 |
| 2017 | 28 | 0 | — | — |
| 2016 | 14 | 0 | — | — |
| 2015 | 17 | 0 | — | — |
| 2014 | 36 | 0 | — | — |
| 2013 | 13 | 0 | — | — |
| 2012 | 32 | 0 | — | — |
| 2011 | 20 | 0 | — | — |
| 2010 | 27 | 0 | — | — |
| 2009 | 3 | 0 | — | — |
| 2008 | 11 | 0 | — | — |
| 2007 | 10 | 0 | — | — |
| 2006 | 3 | 0 | — | — |
| 2005 | 7 | 0 | — | — |
| 2004 | 9 | 0 | — | — |
| 2003 | 7 | 0 | — | — |
| 2002 | 16 | 0 | — | — |
| 2001 | 3 | 0 | — | — |
| 2000 | 10 | 0 | — | — |
| 1999 | 1 | 0 | — | — |
| 1998 | 30 | 0 | — | — |
החציון מחושב מעסקאות של דירות בלבד: בעסקאות קרקע השטח רשום פעמים רבות כמ"ר אחד, ומחיר למ"ר שלהן אינו מחיר. חציון מוצג רק מ-5 דירות ומעלה. הטור הצמוד מתקן לפי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס (סדרה 40010). שימו לב: המדד עצמו עלה כ-46% בתקופה, ולכן טור צמוד שטוח פירושו שהמחירים נעו יחד עם השוק - לא שהם לא עלו.
מגמת מחירים - מקור: nadlan.gov.il, עודכן 20.8.2026
מחיר עסקה ממוצע (ממוצע, לא חציון, ולא למ"ר) בעומר לפי רבעון, הרבעון האחרון עם נתון: רבעון 1 2026, כפי שמפרסם אתר nadlan.gov.il של רשות המסים. תשואת שכירות: 2.9%.
| רבעון | כל הדירות (₪) | 3 חדרים (₪) | 4 חדרים (₪) | 5 חדרים (₪) | ממוצע ארצי, כל הדירות (₪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,130,500 |
| 2026, רבעון 1 | 2,609,000 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,058,800 |
| 2025, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,010,400 |
| 2025, רבעון 3 | 2,739,300 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,938,500 |
| 2025, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,931,100 |
| 2025, רבעון 1 | 2,633,300 | אין נתון | אין נתון | 3,036,300 | 1,989,400 |
| 2024, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,015,200 |
| 2024, רבעון 3 | 2,764,100 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,979,400 |
| 2024, רבעון 2 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 2,138,400 |
| 2024, רבעון 1 | 2,649,000 | אין נתון | אין נתון | 3,161,000 | 2,008,800 |
| 2023, רבעון 4 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,824,300 |
| 2023, רבעון 3 | 2,208,200 | אין נתון | אין נתון | אין נתון | 1,744,000 |
נתונים מוכנים של האתר הממשלתי, ברמת היישוב, בשקלים (מחיר עסקה ממוצע, לא חציון ולא למ"ר), ולא מחושבים מהעסקאות שבטבלאות שלנו - לכן המספרים כאן ושם אינם בהכרח זהים. רבעון שעדיין לא פורסם או שלא היו בו מספיק עסקאות מסומן "אין נתון".
שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪/מ"ר דירה |
|---|---|---|
| ללא שיוך שכונתי | 907 | 13,333 |
כל העסקאות מיוצגות: השורות מסתכמות ל-907. החציון הוא של דירות בלבד, ומוצג רק מ-5 דירות ומעלה; חציון שנשען על פחות מ-20 דירות מסומן: חציון של מדגם כזה זז מעסקה בודדת, ואינו בר-השוואה לשכונה עם מאות עסקאות באותה עמודה.
סוגי נכס
| סוג | עסקאות |
|---|---|
| דירה | 513 |
| קרקע | 364 |
| בנין | 30 |
תיקים פליליים בעומר
ממוצע שנתי של 184 תיקים, כ-22.3 ל-1,000 תושבים (אוכלוסייה 8,250).
| שנה | תיקים |
|---|---|
| 2021 | 161 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 224 |
| 2024 | 206 |
| 2025 | 205 |
| סוג עבירה | תיקים |
|---|---|
| עבירות שגרתיות (תנועה, רישוי, מנהליות) | 2 |
| עבירות אלימות | 28 |
| עבירות לא-אלימות (רכוש, מרמה, מוסר, כלכליות, סדר ציבורי) | 202 |
| עבירות בטחון | 3 |
נתוני משטרת ישראל, תיקים שנפתחו. המספרים הם ברמת העיר - חלוקת המשטרה לאזורים אינה תואמת את חלוקת השכונות שבטבלה שלמעלה, ולכן לא שולבו. תיקים שנפתחו אינם הרשעות, ואינם מדד ישיר לביטחון של שכונה מסוימת.
נפגעי תאונות דרכים בעומר
בשנים 2020–2024: 0 הרוגים, 0 פצועים קשה ו-9 פצועים קל.
| שנה | הרוגים | פצועים קשה | פצועים קל |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 | 0 | 3 |
| 2021 | 0 | 0 | 2 |
| 2022 | 0 | 0 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 3 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 |
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על נפגעים בתאונות דרכים, לפי יישוב שבו אירעה התאונה - לא לפי מקום מגוריהם של המעורבים. המספרים הם ברמת היישוב ואינם מיוחסים לשכונה.
משך אישור תוכנית בנייה בעומר
חציון של 376 ימים (כ-1.0 שנים) מהגשת התוכנית ועד פרסומה ברשומות, על בסיס 37 תוכניות שאושרו.
| מדד | ימים |
|---|---|
| רבעון מהיר | 280 |
| חציון | 376 |
| רבעון איטי | 621 |
כמה זמן לוקח כל שלב
| שלב | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| הגשה → תנאי סף | 67 | 16 |
| תנאי סף → דיון בהפקדה | 118 | 16 |
| דיון בהפקדה → פרסום בעיתונים | 112 | 16 |
| דיון באישור → סיום טיפול באישור | 0 | 16 |
| סיום טיפול באישור → פרסום ברשומות | 38 | 17 |
רק שלבים עוקבים. כל שלב נמדד בתוכניות שרשמו את שני התאריכים שלו, ולכן מספר התוכניות משתנה בין השורות, והשלבים אינם מסתכמים בהכרח לסך הכל.
לפי שנת הגשה
| שנת הגשה | חציון ימים | תוכניות |
|---|---|---|
| 2024 | 353 | 9 |
| 2023 | 259 | 7 |
שנים אחרונות נראות מהירות יותר ממה שהן: רק תוכניות שכבר אושרו נספרות, ומתוך תוכניות שהוגשו לאחרונה הספיקו להסתיים בעיקר המהירות. ככל שהשנה קרובה יותר, ההטיה חזקה יותר - שימו לב גם למספר התוכניות בכל שורה.
נתוני מנהל התכנון, תוכניות שהושלמו בלבד - תוכניות שעדיין בתהליך אינן נספרות, ולכן המספר מתאר כמה זמן לקח למי שסיים, לא כמה זמן ייקח. השוואה בין כל היישובים · השוואה בין ערים.
בריאות ותוחלת חיים בעומר
| מדד | ביישוב | ארצי | יחידה |
|---|---|---|---|
| תמותה כללית (מתוקננת) | 3.66 | 4.87 | ל-1,000 תושבים |
אשכול חברתי-כלכלי 10 (מתוך 10). מדדי בריאות מושפעים מאוד מהרקע החברתי-כלכלי של היישוב, ואינם מדד לאיכות שירותי הבריאות בו.
נתוני הלמ"ס ומשרד הבריאות, מתוקננים לגיל היכן שצוין. השוואה בין יישובים.
מפת הנדל"ן האינטראקטיבית · השוואה בין ערים · כל הערים
הנתונים מבוססים על עסקאות שדווחו לרשות המסים ומפורסמות כמידע ציבורי. ייתכנו טעויות דיווח ועיכובים; אין לראות במידע ייעוץ או הערכת שווי. עודכן: 2026-10-07.